34 Maisons à vendre, Maisons plus récent, à Leiria, vue Champ

Moradia T3 individual, térrea no Outeiro da Fonte, a 9km da praia da Vieira , a 3km de Monte Real, 17km da cidade de Leiria.

Painéis solares com cilindro

3 quartos; roupeiros, 2 casas de banho, sala de jantar e sala de estar , hall, despensa, garagem e terreno livre.

Anexo com cozinha com barbecue e sala com salamandra; arrumos e currais.

A moradia tem sótão com pé direito e janelas com potencial para habitação.

Venha conhecer este imóvel que poderá se o seu novo lar ou uma boa fonte de rendimento.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio

Villa moderne de 3 chambres à Leiria - Opportunité unique !**

Découvrez cette incroyable villa individuelle de 3 chambres, construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un emplacement privilégié. Avec une surface brute de construction de 264,40m² et un terrain de 565m², cette maison offre des espaces généreux et un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent l’intimité et la qualité de vie. À seulement 15 minutes du centre historique de Leiria, c’est l’escapade idéale pour les familles.

La cuisine est un véritable rêve, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, dont un refroidisseur à vin. Le salon/salle à manger, avec cheminée, offre un environnement chaleureux et lumineux, avec un accès direct à un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments à l’extérieur. La suite parentale se distingue par son généreux placard et une salle de bain avec douche à l’italienne, tandis que les deux chambres supplémentaires ont des garde-robes intégrés pour un maximum d’organisation.

Le sous-sol spacieux de 97,20m² comprend un grand garage avec portail automatique, d’une capacité de trois voitures, un espace buanderie et une salle de bain avec douche. Avec des volets électriques, des fenêtres à double vitrage et le chauffage central grâce à une pompe à chaleur Baxi ainsi qu’un poêle pour chauffer les radiateurs lorsqu’il fonctionne, cette villa garantit le confort en toutes saisons. Pour les amateurs de plein air, la terrasse avec barbecue est l’endroit idéal pour socialiser.

Avec une certification énergétique A+, un système de caméra de sécurité, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie élégance et praticité. Planifiez votre visite et venez voir votre nouvelle maison !

Excellente villa de plain-pied, T4 individuel avec piscine et jacuzzi dans un quartier calme de Coimbrão (Fontainhas), à 8 km de la plage de Pedrogão, à 1,7 km de la lagune d’Ervedeira et à 25 km de la ville de Leiria.

Bonnes surfaces, hauts plafonds, chauffage au sol électrique, poêle avec connexion aux autres pièces, panneaux solaires, cylindre, double vitrage, volets électriques, moustiquaire, barbecue avec grande terrasse, piscine avec eau chauffée, jacuzzi, jardin facile d’entretien avec irrigation goutte à goutte, forage (80m), portails automatiques.

4 chambres, dont une en suite (baignoire avec jacuzzi et douche), armoires, 2 salles de bains. Hall d’entrée, salon en open space avec cheminée et cuisine avec îlot équipé (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, combo, lave-vaisselle, micro-ondes), garage, jardin de rangement tout autour et parc de caravanes.

Venez voir cette villa spectaculaire qui sera la maison de vos rêves où vous pourrez profiter du calme de la campagne, entouré par la nature et à proximité du lagon et de la plage !!

Nous effectuons un suivi complet, en traitant, si nécessaire, votre crédit, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la finalisation de l’opération

Excelente moradia individual , térrea T3+1 com piscina na zona calma do Lameiro. A 7km da Praia, a 5 km da vila de Monte Real , a 3km da vila de Vieira de Leiria e a 20km da cidade de Leiria.

A moradia está em construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
Arquitetura moderna, boas áreas; bons acabamentos, aquecimento com bomba de calor ou ar condicionado, alumínios com corte térmico e oscilo-batentes, tetos falsos.

3 quartos, 1 é suite; escritório; 2 casas de banho; sala de estar ; cozinha ; hall de entrada; garagem fechada para 2 carros, logradouro, e terreno livre.

Venha conhecer esta moradia que será o lar dos seus sonhos onde poderá disfrutar da calma do campo , próximo da praia, mas relativamente próximo da cidade!!

Imagens em 3D - não são vinculativas.

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Moradia T4 individual com anexo nos Moinhos de Carvide. A 6km da Praia da Vieira, a 3km de Vieira de Leiria , 5km de Monte Real e 18km da cidade de Leiria.

Boas áreas; isolamento com capoto; aquecimento central; recuperador de calor, alumínios com vidro duplo, caleiras,.

4 quartos , um é suite (closet e wc), roupeiros; 3 casas de banho, grande sala com lareira, bar ; cozinha espaçosa com ilha e completamente equipada ; despensa; garagem e anexo com churrasqueira e forno; logradouro.

A moradia será entregue mobilada.
A moradia não tem licença de Utilização.

Venha conhecer esta fantástica moradia que será o lar dos seus sonhos onde poderá disfrutar da calma do campo e a escasso kms da praia !!

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Moradia T3 térrea, geminada nos Pinheiros - Leiria. A 5 km da cidade de Leiria e a 25km da Praia.

Moradia completamente renovada , muito bem isolada (capoto por fora e revestimento com lã de rocha e pladur no interior), vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado , estores elétricos e boa exposição solar.

3 quartos, um é suite; hall; 2 casas de banho, sala e cozinha (equipada) em openspace com recuperador de calor; logradouro , garagem fechada para 2 carros , terreno livre com espaço para uma futura piscina.


Venha conhecer esta inspiradora moradia que poderá ser o seu novo lar ou uma boa possibilidade de investimento a 5mn da cidade.

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Excelente moradia individual T4 em construção, localizada numa zona tranquila e rodeada de zonas verdes, a apenas 3 minutos da cidade de Leiria. A moradia constituída de dois pisos oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida.

Conta com uma grande sala, cozinha equipada, lavandaria e tratamento de roupa, além de uma suíte com roupeiro e W.C., um escritório ou quarto, e um W.C. social no rés do chão. No primeiro andar, há duas suítes adicionais, perfeitas para família ou hóspedes.

A propriedade ainda dispõe de uma garagem anexa para 2 ou 3 carros e um W.C. de apoio à piscina, que já está no terreno, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou aqui para ajudar!

3+1 bedroom villa in the final stages of construction, located just 6 minutes from the centre of Leiria.
Inserted in a plot of 391 m², this villa stands out for its functional organisation, comfort and outdoor space.

Main features:
Covered Area: 194 m²

Typology: T3 + 1
3 full bathrooms
Closed garage with space for 2 cars and pre-installation of Wallbox
Bedrooms with built-in wardrobes and balconies, one of which is a suite
Living room and kitchen in open space, with connection to the terrace
Bedroom/office and full bathroom on the ground floor
Adapted access for reduced mobility

Exterior:
Walled garden with barbecue area
Terrace with space for future swimming pool

Equipment and finishes:
Equipped kitchen
Air conditioning
Electric blinds
Thermally cut aluminium windows with double glazing
Heat pump (DHW) with 250L tank
Dual-flow VMC
Electric gates
Video intercom
Bathrooms with crockery and hanging furniture
Pre-installation of solar and photovoltaic panels

Possibility to choose the finishes to your liking.
Quiet location, with good access and close to all amenities.

Schedule your visit now!

Villa individuelle de 6 chambres dans un village de la commune de Pombal -LEIRIA

Pombal est une ville portugaise appartenant à l’arrondissement de Leiria, dans la province de Beira Litoral, fondée par Dom Gualdim Pais, Grand Maître de l’Ordre des Templiers, qui a ordonné la construction de son château.
Aldeia de Bidoeira est situé à 20 km de la plage de Vieira de Leiria et s. Pedro de Moel.
À 20 minutes de la plage de Pedrogão Grande.
Pour ceux qui veulent combiner la vie à la campagne avec la proximité de la mer avec un accès facile aux autoroutes A17, A8 et A1.

Cette propriété se compose de 2 étages avec 12 chambres ;

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée avec 12 mètres ;

Salon de 91,92 m2 avec cuisine ouverte, équipé d’une cheminée à deux faces, d’un poêle et d’un accès direct à la
espace de loisirs.
Barbecue fantastique
Terrain, jardin, garage
Plusieurs volets donnant sur le jardin.

La cuisine de 30 m2 est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four électrique et d’une hotte aspirante.

3 grandes suites avec accès au jardin.

1 salle de bain avec baignoire à remous.

Garage pour deux voitures.

1er étage

Trois chambres avec 16 m2

Une suite avec douche ; 20 m2

1 WC avec douche ;

2 balcons

A l’étranger, on trouve :

Barbecue et four à bois ;

Cuisine semi-équipée ;

Salle de bain avec douche ;

Salle des machines et blanchisserie.

Jardin, piscine et terrain entièrement clôturé.

L’ensemble de la villa est équipé de fenêtres oscillo-battantes et double vitrage, volets électriques, alarme.

Plancher flottant au 1er étage et chambres au rez-de-chaussée, plafonds en plaques de plâtre avec lumières intégrées et isolation thermique et acoustique.

Toutes les chambres et suites ont des armoires encastrées.

Beaucoup de rangement.

À 20 km des plages de Pedrogão et Vieira de Leiria

À 20 minutes de Figueira da Foz.

accès facile à l’A17 et A1 et A8.

À 2 heures de l’aéroport de Lisbonne « HUMBERTO DELGADO »

À 1 heure de l’aéroport de Porto « SÁ CARNEIRO ».

Très bon rapport qualité prix.

Réservez votre visite dès maintenant.

Le bâtiment Rainha Santa à Coimbra et Torres Vedras !

Coimbra est l’une des plus anciennes villes du Portugal, avec des origines romaines, wisigothiques et une influence musulmane. Conquise définitivement en 1064, elle fut la première capitale du royaume lorsque D. Afonso Henriques s’y installa avec sa cour. Il célèbre sa fête municipale le 4 juillet en mémoire de la reine Santa Isabel d’Aragon, patronne de la ville.
En 1290, la plus ancienne université du pays et l’une des plus anciennes du monde a été créée par D. Dinis. Elle a commencé à fonctionner à Lisbonne et a été définitivement transférée à Coimbra en 1537 sur ordre du roi D. João III. Initialement limitée au Paço das Escolas, au fil des ans, l’Université s’est étendue à toute Coimbra, modifiant ainsi le paysage et en faisant la ville universitaire que nous connaissons aujourd’hui. Depuis 2013, l’Université de Coimbra est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, compte tenu de son patrimoine matériel et immatériel unique, essentiel à l’histoire de la culture scientifique européenne et mondiale.
Une ville privilégiée pour sa position géographique au centre du Portugal continental, entre les villes de Lisbonne et Porto et à 40 km des plages.

Qu’est-ce qui relie Coimbra à Torres Vedras ?

Comme Coimbra, Torres Vedras possède un château médiéval et une histoire qui remonte à l’occupation romaine. La ville de Torres Vedras a connu sa première occupation humaine lors de l’invasion romaine de la péninsule ibérique. La fortification de Torres Vedras a été prise en 1148 par les forces de Dom Afonso Henriques, dont la tombe se trouve à Coimbra dans le monastère de Santa Cruz. On raconte qu’en 1184, il résista, pendant onze jours, au siège qui lui fut imposé en vain par une colonne de troupes musulmanes dispersées dans toute la région de Santarém. Il reçut plus tard les honneurs de Dom Dinis du Portugal (Le Fermier) et fut roi du Portugal et de l’Algarve de 1279 jusqu’à sa mort.

Villas modernes, spacieuses et lumineuses de 4 chambres, dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus agréables de Leiria. Inséré dans une copropriété semi-fermée, actuellement à un stade avancé de construction, avec un emplacement privilégié - à seulement 5 minutes du centre-ville, mais entouré d’espaces verts et d’une atmosphère familiale.

À l’intérieur, chaque villa a été conçue pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille. Les espaces sont vastes et bien distribués, mettant en valeur le salon généreux, baigné de lumière naturelle, qui crée un environnement confortable et parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils encastrés et des comptoirs en pierre, allie fonctionnalité et design contemporain, devenant un point central de la maison.

L’espace privé offre 4 chambres confortables, dont une en suite, et trois salles de bains élégantes et pratiques. Le grenier déjà utilisé offre un espace supplémentaire polyvalent - idéal pour être transformé en une cinquième chambre, un bureau, une salle de loisirs ou un espace de travail plus isolé.

Ces villas disposent également d’une buanderie indépendante, d’un garage fermé pour trois voitures et d’espaces extérieurs privés à l’avant et à l’arrière, idéaux pour profiter du temps à l’extérieur en toute tranquillité.

La qualité des finitions se démarque dans les moindres détails : porte de haute sécurité, faux plafonds avec éclairage LED, cadres en PVC avec double vitrage et volets thermiques électriques. Les balcons sont spacieux, les sols combinent flottaison dans les chambres et le salon avec de la céramique dans les zones fonctionnelles, et le confort thermique est garanti avec le chauffage au sol, le chauffage central au gaz et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les portails automatiques complètent le sentiment de sécurité et de commodité.

L’emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie : quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports et des zones de loisirs, avec un accès facile aux centres sportifs et aux espaces verts qui caractérisent le meilleur de Leiria.

Avec une valeur au mètre carré difficile à égaler, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre avec confort, style et commodité dans l’une des villes les plus attrayantes du pays. Venez le voir. Il pourrait s’agir de la maison dont vous avez toujours rêvé.

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VILLA DE HAUT STANDING, OÙ LE CONFORT, LA SÉCURITÉ ET L’EXCLUSIVITÉ SONT AU RENDEZ-VOUS. COMPLÉTÉ PAR UNE ANNEXE AVEC D’EXCELLENTES CONDITIONS DE VIE.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un environnement rural, mais proche de toutes les commodités, cette villa a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, avec un aménagement moderne et accueillant.
Avec une exposition en plein soleil et des fenêtres bien dimensionnées et dirigées, il bénéficie d’un excellent éclairage naturel, complété par un éclairage LED dans toutes les pièces.
La propriété se compose de :
ÉTAGE 1 :
- Salle multifonctionnelle (salle de sport, cinéma, musique ou bibliothèque), de 45,65 m2 ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 suite, avec placard, WC avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète ;

ÉTAGE 0 :
- Cuisine/salon en espace ouvert, avec 57,40m2 ;
- 1 chambre / bureau ;
- 1 WC
-Garage
- Buanderie équipée

À L’ÉTRANGER:
Annexe indépendante, entièrement préparée pour recevoir la famille ou les amis avec confort et autonomie, avec diverses commodités :
- Porche avec barbecue ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de bain complète ;
- Salon/chambre à coucher ;
-Stockage;
En plus d’un espace extérieur avec la possibilité d’installer une piscine en toute intimité, il comprend également un terrain de 1 503m2 avec quelques arbres fruitiers et un puits et où l’agriculture ou la plantation d’arbres fruitiers peuvent être développées.

CARACTÉRISTIQUES, SOULIGNÉES :
Classe énergétique : B
Fenêtres oscillo-battantes en PVC, avec isolation thermique et acoustique et volets
Chauffage central avec pompe à chaleur
Système de ventilation VMC, alarme et sécurité maximale
Excellentes conditions pour l’installation d’une piscine
Armoires et portes laquées en blanc, avec des finitions de haute qualité
Salles de bains recouvertes de céramique
Chambres et couloirs avec planchers flottants en bois de qualité
Porte de garage sectionnelle et portail de propriété auto-alimenté
Une vue imprenable, à quelques minutes de la ville
Tranquillité, intimité et excellent accès (N1, A1, A17, A8).

Emplacement stratégique :
À 16 km de Leiria | À 19 km de Pombal
29 km de Fátima | 33 km de Plage de Vieira
151 km de l’aéroport de Lisbonne (1h30) | 187 km de l’aéroport de Porto (1h50)

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété exclusive, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite pour visiter personnellement cette excellente propriété dans la région de Leiria

Je serai disponible pour vous aider tout au long du processus.

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Nous présentons une magnifique opportunité d’acquérir une villa de 4 chambres située dans le quartier calme et privilégié de Gândara dos Olivais, à Leiria. Cette maison se distingue par son excellent état de conservation, prête à emménager, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La propriété dispose d’un grand terrain, idéal pour ceux qui apprécient l’espace extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardin ou même pour de futures expansions. La villa a un aménagement bien distribué, avec des chambres spacieuses, des espaces communs confortables et une cuisine moderne et entièrement équipée.

Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité des services, des écoles, des commerces et des accès routiers, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie combinée à la commodité.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver votre nouvelle maison à Gândara dos Olivais, Leiria.

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

LE97410LE

Moradia V3 nova e térrea, localizada a 5min de Leiria:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas)
- Cozinha em termolaminado e interior em linho com iluminação em Led
- 3 quartos com roupeiro (1 deles suite)
- Interior dos roupeiros em linho com iluminação Led
- Portas e roupeiros em madeiras lacadas com fechaduras magnéticas e soft close
- Loiças da marca Roca Gap, torneiras e rampa dos duches da Roca com tampo da sanita soft close
- Bases duches e bancadas em pedra natural de mármore
- Ar condicionado da marca ARISTON gerido através do telemóvel
- Bomba de calor da marca ARISTON
- Sistema de ventilação mecânica VMC
- Caixilharia em PVC (fabrico alemão da marca VEKA)
- Sistema de ventilação natural em todos as caixilharias
- Vidros duplos e térmicos com caixa de gás argon
- Estores elétricos com fecho central
- Pré-instalação de aquecimento central
- Pré-instalação alarme
- Vídeo porteiro
- Betão armado (moradia e muros) separado da terra com manga plástica
- Placas em Betão maciço, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento
- Revestimento das fachadas exteriores em pedra natural
- Rebocos exteriores com colocação de rede, acabado com argamassa hidrófuga da marca Webber
- Juntas de dilatação dos muros e da moradia anti-fissuras
- Isolamento completo em tetos e paredes contínuo (sem interrupção)
- Caixa de ar ventilada com 40cm
- Espaços exteriores acabados com relva sintética e devidas drenagens
- Terraço exterior com churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros com portão automático
- Toda a moradia e muros acabados com iluminação em Led

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apresentamos esta excelente moradia T5+1, inserida em grande terreno com 2.154 m2, com diversas árvores de fruto,área para jardim e espaço de cultivo , lazer e poço.

Possui ainda um grande anexo com 50 m2, atualmente utilizado como garagem, mas permite outras utilizações.

A necessitar de algumas atualizações, mas habitável. Possibilidade de ampliação ou construção adicional (mediante viabilidade).

A propriedade fica localizada na periferia da aldeia, em zona muito tranquila e com boa exposição solar. Próxima da cidade de Leiria, zona comercial e de todos os serviços,


Venha conhecer.
Para mais informações, entre em contacto com a nossa loja ou envie um pedido de contacto.

Excellente villa individuelle T4 + 1 dans le quartier calme d’Ortigosa, à 10 km de la ville de Leiria, à 15 km de la plage.

Bonnes zones; Bonnes finitions, climatisation dans certaines chambres, aluminium avec coupe thermique et oscillation-butées, stores électriques, aspirateur central, portails automatiques.

4 chambres, 1 est une suite; bureau; 3 salles de bains; salon avec cheminée ; cuisine entièrement équipée; vestibule; Garage pour 2 voitures, véranda avec barbecue, jardin et patio.

Venez rencontrer cette villa qui sera la maison de vos rêves où vous pourrez profiter du calme de la campagne mais tout de même relativement proche de la ville !!

Nous effectuons un suivi complet, si nécessaire, avec votre crédit, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la conclusion de l’entreprise

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T3+1, uma oportunidade única de viver com conforto, espaço e vistas deslumbrantes na cidade de Leiria!

Este imóvel oferece duas cozinhas, sendo uma delas ideal para convívios e momentos de lazer com família e amigos, criando um ambiente acolhedor e funcional. A moradia está muito bem localizada, com excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Com garagem, sala de máquinas e acabamentos de qualidade, esta casa foi pensada para o seu bem-estar. Conta ainda com aquecimento central, aspiração central e estores elétricos, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia.

As vistas panorâmicas da casa são realmente impressionantes, permitindo desfrutar de um cenário bonito e tranquilo.

Se procura uma moradia bem situada, moderna e com todas as comodidades, esta é a escolha perfeita. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade incrível!

Moradia composta por:
- 2 salas, uma delas com lareira;
- Casa de banho com base de duche no exterior da moradia;
- 1 quarto.

Grande terreno com árvores de fruto, todo vedado e com duas frentes estrada.
Poço.
Localizada em zona sossegada.
A cerca de 7 minutos do centro de Leiria e de 17 minutos do centro da Marinha Grande.

Neste terreno poderá reconstruir a moradia já legalizada e existente ou iniciar um novo processo de construção.

Contacte-me para mais informações.

Villa individuelle de 7 chambres à Bidoeira de Cima avec un emplacement privilégié dans le quartier de Leiria, dans un environnement calme et en même temps avec un accès facile à la ville, aux plages et à la zone côtière, telles que Vieira de Leiria et Marinha Grande.

Cette villa individuelle, située sur un terrain spacieux de 4 666 m², se distingue par son design fonctionnel, ses finitions de qualité et ses grands espaces, idéaux pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité.

Caractéristiques principales :

- Surface privative brute : 372.88m²
- Distribution sur 3 étages (Étage 0, Étage 1 et Étage -0)
- 7 chambres au total, dont 3 suites
- 3 salles de bains complètes
- Grand garage (48.12m²)
- Finitions modernes et technologie intégrée

Répartition des espaces :

Étage 0 (rez-de-chaussée) - Fonctionnalité et confort
- Salon spacieux avec poêle ;
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante) ;
- Hall d’entrée accueillant (26.06m²) ;
- 3 Chambres avec placards intégrés (14.76m² à 28.23m²) ;
- 1 Salle de bain complète (11.77m²).

Étage 1 - Intimité et espace supplémentaire
- 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite de 38,91m² ;
- 1 salle de bain complète (2,92 m²) ;

Étage -0 - Praticité et rangement
- Grand garage (48.12m²) pour plusieurs véhicules et rangement ;

Finitions avec une excellente qualité et un excellent équipement :
- Stores électriques ;
- Cadres avec double vitrage et protection UV ;
- Fenêtres avec système oscillo-battant ;
- Pré-installation de la climatisation et du chauffage central ;
- Installation du son ambiant ;
- Installation d’alarme.

Pourquoi choisir cette villa ?

En raison de son emplacement stratégique - accès facile à Leiria, aux plages et aux autoroutes.
Pour son environnement paisible - idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie.
De grands espaces bien répartis - parfaits pour les familles nombreuses.
Une construction moderne avec des finitions de haute qualité.

REMARQUE : Acte conformément à l’article 19 du décret-loi 10/2024 du 8 janvier (Simplex).

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

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Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le quartier calme de Cruz d’Areia, à quelques minutes du centre de Leiria. Cette propriété d’une superficie totale de 1133 m² offre plusieurs possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui veulent récupérer et s’adapter à leur goût.

Détails de la propriété :

Villa de 3 étages et 4 chambres : Construite en 1976, la villa est prête à être récupérée et transformée en la maison de vos rêves. Le sous-sol se compose d’un garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains et des chambres. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d’un salon.

La propriété comprend également un trou d’eau, un patio et des annexes avec une cuisine avec feu et un espace pour les loisirs ou le stockage.

Terrain de 396 m² : Ce terrain est disponible pour la construction, permettant la possibilité d’ériger une maison jumelée à l’existante, d’agrandir la villa actuelle, ou même de créer un espace de loisirs, comme une piscine ou un jardin avec des arbres fruitiers. Les options sont variées et ouvertes à votre imagination.

Terrain de 142 m² : Ce terrain de service permet d’accéder à une autre voie publique, la propriété est desservie par 2 rues publiques qui offrent commodité et flexibilité dans l’utilisation du terrain.

Emplacement : La villa est située dans un quartier calme de Cruz d’Areia, très proche des écoles EB23 et CCMI, de l’église, des espaces verts et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, avec un accès facile au centre de Leiria. La tranquillité de la région et la proximité du centre font de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir en personne toutes les possibilités que cette propriété a à offrir.

Villa individuelle de 5 chambres à 5 km de Leiria sur un terrain de 630m2 de surface brute de terrain, avec jardin, piscine intérieure, barbecue, chenil, garage pour 4 voitures et buanderie.
La villa est répartie sur 3 étages :
- Rez-de-chaussée avec un grand salon avec cheminée et balcon, une cuisine avec garde-manger et accès au barbecue, un garde-manger, une salle de bain, une chambre et un bureau.
- Au 1er étage, on retrouve un grand hall, 3 grandes chambres (dont une suite), un dressing et 2 salles de bains.
- L’étage inférieur dispose d’une grande salle de fête avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un garde-manger, d’un garage et d’une buanderie.
Cette propriété dispose de nombreux rangements à tous les étages, d’un excellent agencement solaire, de fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage central diesel, d’un aspirateur central, d’une piscine intérieure avec traitement au chlore, de panneaux solaires et d’un système d’alarme.

Cette impressionnante villa individuelle de 7 chambres est située sur un terrain de 4 666 m² et située dans un quartier résidentiel très calme à Bidoeira de Cima, à quelques minutes de Pombal, Leiria et à 22 km de Praia do Pedrógão. Avec un total de 12 pièces et 634m² de surface construite, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité et de l’intimité dans un environnement calme.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée:

Grand salon moderne avec cheminée et cuisine équipée en open space (total de 91,92m²)
Trois suites spacieuses avec placards intégrés (28,23 m², 23,23 m² et 14,76 m²)
Toilettes sociales (11.77m²) et hall d’entrée (26.06m²)
Garage pour quatre voitures (48.12m²)
Rez-de-chaussée:

2 suites (38,91m² et 16,48m²) avec placards intégrés
2 chambres supplémentaires (14.09m² et 12.40m²), toutes avec placards intégrés
Salle de bain (2.92m²)
Espace extérieur et annexes :

Barbecue avec four et évier, idéal pour profiter des moments en plein air
Annexe avec porche, stockage et salle des machines
Réservoir de type piscine et terrain entièrement clôturé, assurant une intimité totale
Equipements et conforts :

Fenêtres laquées à double vitrage avec protection UV, volets électriques, parquet flottant et faux plafond avec éclairage encastré
Pré-installation de la climatisation, du chauffage central et du système de distribution multimédia
Système de sécurité avec alarme, chauffage individuel et coupe thermique dans les cadres
Emplacement et environs : Avec un accès facile à l’IC2, N109, A1, A8 et A17, cette villa est proche des principaux services, tels que les supermarchés, les pharmacies, les pâtisseries et les transports en commun, dans un cadre de tranquillité et d’excellente accessibilité.

Il s’agit d’une propriété unique, avec de la qualité, de l’espace et des finitions de première classe pour ceux qui veulent une maison de rêve dans un emplacement privilégié. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce joyau à Bidoeira de Cima !

Maison individuelle dans un environnement calme et rural et en même temps proche de la ville de Leiria et à proximité des plages de la côte atlantique. La villa se compose de 3 chambres d’excellentes dimensions, de deux salles de bains à l’étage supérieur, dont une suite, de grandes armoires et d’une salle de bains avec jacuzzi, ainsi que d’un espace généreux pour la buanderie/rangement. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux bons salons avec beaucoup de lumière naturelle et de bonnes dimensions, une chambre / bureau, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec des étangs décoratifs et des arbres décoratifs et fruitiers de bonne taille. À l’arrière de la villa, il y a une bonne intimité, une pelouse et un potentiel pour une piscine, un espace barbecue avec des toilettes. Il dispose également d’un sous-sol avec un espace généreux où se trouve la salle des machines pour le chauffage général.
Tout cela est à 15 minutes de Leiria et à 30 minutes des plages océanes.
De bonnes écoles à proximité ainsi qu’un pôle universitaire, soutenu par de bons centres commerciaux et de bons restaurants.
Bon accès aux autoroutes A1 et A8 et en plein centre du pays qui se connecte facilement à Lisbonne ou Porto.

Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro.

Il est sur le marché depuis plus de 20 ans et compte actuellement 27 succursales sur le territoire national.
Notre vision est d’être une entreprise de référence, prestigieuse, synonyme de confiance, de qualité et de professionnalisme.
Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, tant en termes de médiation immobilière, que dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de la médiation d’assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, adaptés à chaque client.
Notre mission est de trouver la bonne solution aux besoins de chaque client, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, de crédit ou d’assurance.

Nous avons l’intention de créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous recherchent et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance.

« NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION ! »

Villa de 3 chambres sur un terrain d’environ 2 500m2.

Récemment rénovée et améliorée, cette villa est située dans un quartier calme avec de bons quartiers.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bain de service, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger avec accès à une grande terrasse extérieure.
Il dispose de 3 chambres, une suite et les deux autres avec une salle de bain commune.
À l’extérieur, il y a une grande terrasse avec barbecue.
Au sous-sol, il y a de la place pour plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage et de machinerie. Il a un accès direct au sol par le haut et l’extérieur par 2 portails automatiques.

La maison est clôturée et dispose de 2 accès avec portail automatique de chaque côté de la propriété.

La propriété est équipée du chauffage central, d’un son surround, entre autres commodités.

Ne manquez pas cette occasion et venez nous rendre visite !

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
- Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
- Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
- Présence dans l’évaluation du bien ;
- Assistance juridique et planification du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
- Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;
- Pour plus d’informations, veuillez contacter !!
Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro.

Nous avons l’intention de créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous recherchent et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance.

« NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION ! »

Bâtiment urbain situé dans le charmant village de Maceira, avec des logements pour la reconstruction ou la construction d’une ou plusieurs maisons ou même d’une ferme.
D’une surface foncière de 4700 m2, il permet une surface d’implantation de 50% d’une construction selon le PDM.
Excellente exposition au soleil d’est en ouest, avec une façade de 30 mètres, à côté de la rue goudronnée dans un quartier très calme avec toutes les infrastructures nécessaires au logement

Infrastructures existantes sur place :
-Électricité
-Eau
-Assainissement public
-Internet/Fibre

Batalha à 7 km
Leiria à 11 km
17 km de la plage de Paredes da Vitória
Plage de Nazaré à 24 km
Lisbonne à 130 km
Accès à l’autoroute à 6 km

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

SAFTI
Bien sûr!

Petite ferme avec grande maison et terrain, développée sur 2 étages et annexes.
Surface totale du terrain : 4 670 m²
Surface brute de construction : 634.54m²
Surface totale d’implantation : 339,40 m²
Étage du bâtiment : 261.66 m²

Salon avec cheminée, grande cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante.

5 chambres et trois suites.

Cette propriété se distingue par ses excellentes superficies : 3 Chambres 28.23m² en suite, 23.23m² en suite et 14.76m², toutes avec placards (Étage 0) et 4 Chambres, 38.91m² suite, 16.48m², 14.09m² et 12.40m², toutes avec placards (Étage 1).

Garage de 48,12 m² (3 voitures), avec accès direct à l’intérieur de la maison.

Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et volets électriques, alarme, plancher flottant, faux plafond avec lumières encastrées dans toute la maison.

Espace extérieur avec barbecue, four et évier. Tank.

Terrain de 4 660 m2 entièrement clôturé.

La villa est située à Bidoeira de Cima, avec un bon accès aux écoles, aux institutions publiques, aux cafés, aux restaurants. À environ une demi-heure de Leiria, des plages et de l’accès rapide à l’IC2
Réservez votre visite avec nous !