13 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, à Ponta do Sol

Moradia Moderna e Independente à venda em Ponta do Sol, Madeira. A mais alta definição do LUXURYConstruída com materiais de alta qualidade, incluindo 240 toneladas de pedra nacional (granito e basalto regional), alumínio e vidro. Com acabamentos, manutenção e isolamento de alta qualidade, esta casa possui um jardim enorme e vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico e o pôr do sol.Desfrute do jacuzzi e da piscina infinita enquanto se aquece com o piso radiante e admira o soalho e cerâmica de alto valor. 3 quartos suites, ar condicionado, aquecimento, lareira, armários embutidos, móveis personalizados e uma área de churrasco, esta casa é perfeita para quem procura conforto e luxo. Com alarme, terraço, estacionamento descoberto, aspiração central, painéis solares e cozinha equipada, esta casa tem tudo o que precisa.250 m² de área bruta, 3 quartos, 4 casas de banho, terraço, varanda, arrecadação e lugar de garagem, esta casa é apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida. Ano de construção: 2024 e Classe energética A Consumo de energia. Não perca esta oportunidade única!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Esta a pensar em viver numa zona tranquila e solarenga?

Apresento moradia t3 com vista mar, a qual possui:

R/C
- 3 Quartos localizados na parte para sul com vista mar ( 2 em suite)
- 3 WC
- Cozinha em Open Space
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Lavandaria
- Piscina com vista mar e cidade
- Jardim com boa exposição solar
- Lugar de estacionamento para 3 viaturas

Sótão
-Preparado para um T0
- Sala de estar e jantar
- 1 WC
-Churrasqueira
-Varanda

Varanda com vista 360º com uma vista deslumbrante para oceano a cidade.

A sua localização é fantástica, a poucos metros de comércio e serviços.

Ligue agora e marque a sua visita !

Discover your perfect getaway in this stunning villa under construction in the parish of Ponta do Sol. Estimated delivery in mid-2024, this property offers an incomparable location just a few minutes from the village.

When you purchase this property, you not only invest in an exceptional home, but also enjoy a variety of spaces designed to meet modern needs.

Contact me and we’ll schedule a meeting to explain the details of this fantastic option.

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Découvrez la maison de vos rêves à Ponta do Sol ! Cette propriété spectaculaire offre des vues panoramiques sur la mer, dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures et s’étend sur 3 étages pleins d’élégance. Avec des finitions de luxe, cette résidence dispose de 3 chambres impressionnantes, chacune avec une salle de bain en-suite. Elle bénéficie également d’une belle piscine et d’un jardin qui vous rapprochera de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable paradis, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ! contactez-nous pour plus d’informations.

La villa aura des finitions haut de gamme, telles que :
- Trief Hexagonal Grey pour l’accès au garage
- Isodur Extérieur
- Imperméabilisation Diera
- Aluminium Cortizo, couleur 60 CE avec double vitrage trempé de 8 mm
- Peinture (marque CIN) à l’intérieur et à l’extérieur de la maison en peinture à l’eau étamée et murs de soutien en peinture au sable
- Menuiserie - plinthes laquées en blanc ; cuisine, portes et armoires en couleur 3D
- Céramique Kerlite, Margres et Pamesa (sols et murs) et Vidrepur (carreaux de piscine)
- Céramique Kerlite pour la cuisine et la buanderie - plan de travail
- Marbres Favaco et Serrado polis pour margelles, piliers et seuils - Porte de garage sectionnelle automatique

- Porte de garage sectionnelle automatique - Balcon intérieur en verre
- Appareils Bosch Série 8, éviers TEKA et robinets Grohe
- Sanitaires Grohe en couleur blanche
- Robinetterie Grohe en bronze brossé et chrome
- Système de climatisation dans les gaines avec équipement Samsung - Piscine avec équipement Astralpool et pompe à chaleur
- Chauffage au sol Giacomini - Fonction chauffage
- Pompe à chaleur ECS Ariston 270 litres
- Système de sonorisation Efapel Logus 90 Cristal / Pérola
- Eclairage led et bandes led en couleur 4000K
- Système de vidéosurveillance
- Système d’intrusion
- Système d’aspiration centralisée
- Pré-installation pour système photovoltaïque
- Préparé pour un futur ascenseur
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Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ponta do Sol, une superbe villa de 3 chambres avec vue sur l’océan au sud et sur les pentes spectaculaires à l’est et à l’ouest. Des vues panoramiques sur la mer et des espaces extérieurs inégalés définissent cette nouvelle maison impressionnante.

La villa dispose de trois grandes terrasses, dont l’une avec une grande piscine privée. Que vous preniez un café du matin près de la piscine ou un verre de vin au coucher du soleil, les vues omniprésentes vous captiveront et vous inspireront. C’est également un excellent investissement en raison de son emplacement et de son intimité, ce qui en fait une propriété très recherchée pour les locations de courte durée.

Détails :

Design contemporain avec beaucoup de lumière naturelle : Le cœur de la maison est une cuisine ouverte impressionnante qui se fond parfaitement dans un patio extérieur et une piscine éblouissante à travers un mur de verre. Avec une exposition solaire enviable tout au long de la journée, la maison est baignée de lumière naturelle. La cuisine dispose de comptoirs en granit, d’un îlot spacieux et est entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité.

Vie en plein air : L’espace extérieur est un oasis de loisirs et de divertissement, presque aussi grand que l’espace intérieur de la villa. À côté de la piscine, la zone barbecue est l’endroit idéal pour recevoir des réunions familiales et des amis. La terrasse sur le toit offre une vue à 360 degrés sur l’océan et les collines environnantes. Cet espace extérieur polyvalent peut servir d’espace de divertissement supplémentaire, de jardin surélevé, d’espace de yoga ou de tai-chi, ou de ce que votre cœur désire. Une maison parfaite pour ceux qui veulent que leurs animaux courent et vivent en liberté, car elle est entièrement clôturée.

Intimité et confort : La maison dispose de 3 chambres généreuses et de 3 salles de bains complètes, offrant un espace suffisant pour accueillir confortablement la famille et les invités. Deux des trois chambres ont une salle de bains privative pour plus d’intimité et de commodité. Elles sont orientées au sud et offrent une vue sur la piscine. Chacune d’entre elles offre une vue imprenable sur la mer et s’ouvre sur une autre terrasse privée spacieuse et ensoleillée. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés.

Matériaux de haute qualité et efficacité énergétique : Construite récemment avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa garantit une durabilité exceptionnelle et des caractéristiques modernes, ainsi qu’une efficacité énergétique remarquable. La maison bien isolée possède de grandes fenêtres à double vitrage, des accessoires contemporains, ainsi que la climatisation et le chauffage. La villa comprend des jardins paysagers et un parking privé avec abri. Elle dispose également d’une buanderie pratique, avec lave-linge et sèche-linge.

Qualité de vie : La villa est située près de plantations de bananes, dans un quartier calme et paisible, entouré de jardins, de bananiers et de canne à sucre. À 800 mètres du village et de la plage de Ponta do Sol, et à une courte distance en voiture de Funchal, cette propriété allie la sérénité de la vie à la campagne à la commodité de la vie urbaine.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter

Excelente moradia contemporânea localizada numa das mais bonitas localidades da zona oeste da Ilha da Madeira, Ponta do Sol.
Esta moradia estará direcionada para Sul Oeste com vista Mar e com a possibilidade de ver sempre o pôr do Sol.

Está numa Zona tranquila, acolhedora, confortável, e onde terá muita privacidade.

Constituída por Três quartos um deles suíte, quatro casas de banho, uma Sala e cozinha open space, Lavandaria, churrasco, Elevador, Bonito Jardim e Grande Piscina em (L), terá também uma área de estacionamento amplo para Três carros.

Dado a sua excelente localização, poderá estar em menos de 5 minutos na praia e no centro vila da ponta do sol, onde poderá encontrar todos os serviços, a saída a via rápida está a 5 minutos.

Todas estas características tornam este imóvel único em excelência conforto e comodidade

Venha conhecer o seu novo lar conosco.

Moradia individual térrea T3, estilo minimalista, com piscina .e com quintal em volta.
Localizada numa zona calma, muito solarenga da Ponta do Sol.
Possui uma áreas muito espaçosas, um sótão preparado para transformar em outro espaço, com acesso exterior e com um grande terraço de apoio.
Excelente oportunidade de investimento seja para alojamento local ou como habitação própria.
Marque a sua visita.

In the charming village of Ponta do Sol, an incredible new house emerges with stunning views of the village and the sea. It is situated 70 meters above sea level on an exclusive cul-de-sac street, just a short distance from the ocean. This 2-story villa has a total construction area of 490.50m² and is set on a 704m² plot.

**First Floor (at street level with car entrance and parking):**
1) Covered porch with garden access
2) Main entrance hall (10.12m²)
3) Powder room
4) Living room and kitchen (64.77m²)
5) Access to the garage and lounge
6) Laundry room
7) Covered porch (7.08m²)
8) Covered porch (22.23m²) plus pool
9) Two suites, both with 24.33m²
13) Covered porch
14) Master suite (30.03m²) with walk-in closet (7.40m²) and private bathroom (7.56m²) = total area 44.99m²
17) Covered porch (8.32m²)

**Ground Floor:**
1) Covered porch (12.71m²)
2) Garage for multiple vehicles (121.90m²)
3) Storage
4) Access to the villa
5) Lounge for: game room, gym, or conversion into an apartment/office (70.64m²)
6) Covered porch with garden access
7) Gardens
8) Overlook with sea views

**Additional Features:**
- Open space kitchen, fully equipped
- Gardens with access to the overlook
- All rooms, living room, kitchen, and lounge with direct outdoor access and sea views
- Installed air conditioning
- Aluminum frames with thermal break and double glazing
- High-quality ceramic coatings
- White lacquered interior woodwork
- Pre-installation for electric curtains
- Solar panels
- Salt electrolysis pool
- Automatic irrigation system
- Video intercom
- Motorized garage and parking door

**Highlight:**
Stately Residence - Live in a house illuminated by the sun from sunrise to sunset. Enjoy days filled with light and warmth in every corner of your new home.

La villa de vos rêves !

Cette fantastique villa est située dans le quartier de São João, Ponta do Sol - Madère.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- 3 chambres à coucher situées au sud avec vue sur la mer (2 en suite)
- 3 SALLES DE BAINS
- Cuisine ouverte
- Salon et salle à manger
- Salle à manger
- Buanderie
- Piscine avec vue sur la mer et la ville
- Merveilleux jardin bien exposé au soleil
- Parking pour 3 voitures

Grenier
-Prêt pour un studio
- Salon/salle à manger
- 1 WC
- Balcon

Possibilité de construire sur la terrasse :
- Barbecue ;
- Jacuzzi.

Balcon avec vue imprenable à 360º sur l’océan, les montagnes et toute la verdure environnante.

Sa situation est imbattable, à quelques minutes des commerces et des services. Vous pourrez profiter de tous les services et commodités dont vous avez besoin, à portée de main. Imaginez partager les meilleurs moments de votre vie avec votre famille au bord de la piscine et en regardant le soleil se lever ou se coucher sur la mer dans cette fantastique villa. Ne perdez plus de temps.

Disponible pour des visites.

Ne manquez pas cette opportunité!

Si vous voulez en savoir plus sur cette propriété n’hésitez pas et contactez-nous.
Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Numéro de licence 21197-AMI
Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous suivons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de: simulations pour le crédit bancaire CRÉDIT INTERMÉDIAIRE ENREGISTRÉ À BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme.
Nous avons partagé des offres avec tous les consultants ou agences immobilières avec une licence AMI active, dans le rapport de 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite.

Fantástica moradia de Luxo, localizada em Ponta do Sol, com vista para o oceano a sul e para as espetaculares encostas a leste e oeste. Vistas panorâmicas sobre o mar e espaços exteriores inigualáveis.

A moradia possui três terraços de grandes dimensões, um deles com uma piscina grande e privada. Quer esteja a desfrutar de um café matinal junto à piscina, ou de um copo de vinho ao pôr-do-sol, as vistas sempre presentes irão cativar e inspirar.
Também é um excelente investimento pois devido a sua localização e privacidade é uma casa com muito mercado e rentabilidade no Alojamento local

Esta maravilhosa moradia tem Design contemporâneo com muita luz natural, com uma impressionante cozinha de conceito aberto e uma área de estar que se funde perfeitamente com um pátio exterior e uma piscina deslumbrante através de uma parede de vidro. Exposição solar invejável ao longo do dia, a casa é inundada de luz natural. A cozinha tem bancadas em granito, uma ilha espaçosa e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.

Vida ao ar livre: O espaço exterior é um oásis de lazer e entretenimento, quase igualando o tamanho do espaço interior da moradia. Junto à piscina, a zona de churrasco é o local ideal para receber reuniões de família e amigos. O terraço do último piso oferece uma vista de 360º sobre o oceano e as colinas circundantes. Este versátil espaço ao ar livre pode servir como uma área de entretenimento adicional, um jardim elevado, um espaço de ioga ou tai chi, ou o que o seu coração desejar. Uma casa perfeita para quem gosta que os seus animais corram e vivam livres, pois esta toda vedada.

Privacidade e conforto: A casa tem 3 quartos generosos e 3 casas de banho completas, um espaço amplo para acomodar confortavelmente a família e os convidados. Dois dos três quartos têm casa de banho privativa para maior privacidade e comodidade. Estão virados a sul e têm vista para a piscina. Cada um tem uma vista deslumbrante para o mar e abre para outro terraço privado espaçoso e soalheiro. Todos os quartos têm amplos roupeiros embutidos.

Materiais de alta qualidade e eficiência energética: Construída recentemente com materiais de qualidade superior, esta moradia garante uma durabilidade excecional e características modernas, bem como uma eficiência energética notável. A casa bem isolada tem grandes janelas com vidros duplos, acessórios contemporâneos e ar condicionado e aquecimento. A moradia inclui jardins paisagísticos e uma área de estacionamento privada, com estacionamento coberto. Também tem uma lavandaria conveniente, incluindo máquina de lavar e secar roupa.

Qualidade de vida: A vivenda está situada junto a bananais, num bairro calmo e tranquilo, repleto de jardins, bananas e cana-de-açúcar. Localizada a 800 metros da vila e da praia da Ponta do Sol, e a uma curta distância de carro do Funchal, esta propriedade combina a serenidade da vida no campo com a conveniência da vida urbana.

Gostou!!! Agende já a sua visita

Villa individuelle de 4 chambres à vendre, avec piscine à côté de l’hôtel da Estalagem da Ponta do Sol.

Très proche de la plage, des commerces et des services.

Son emplacement nous permet d’avoir une vue sur la mer et une vue fantastique sur la ville de Ponta do Sol et la montagne.

Il est en construction, composé de 2 étages et distribué comme suit :

Étage 1 :
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in ;
- Deux chambres avec salles de bains attenantes et placards intégrés ;
- 1 bureau ;

Étage 0 :
- 1 chambre avec salle de bain privée ;
- Salon et cuisine en Open Space, équipés ;
-Blanchisserie;
- Salle de bain sociale ;

Extérieur:
-Salon;
-Piscine;
- Espaces paysagers ;

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans la municipalité la plus chaude de l’île de Madère.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont fournies qu’à titre informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et peuvent être sujettes à changement.

Excelente moradia de tipologia V2+1, situada nos Canhas, na Ponta do Sol, Ilha da Madeira.
Esta excelente moradia dispõe de um fantástico espaço exterior, com churrasqueira e deslumbrantes vistas sobre o oceano.
Dispõe de:
- sala e cozinha em OpenSpace;
- 1 suite com closet;
- 2 WC’s;
- 1 quarto;
- 1 escritório;
- casa das máquinas.
A moradia está equipada com sistema de domótica.
Possui ainda um terraço no 1º piso com boas áreas na qual podemos usufruir de uma excelente exposição solar e umas vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Próximo de escolas e serviços.