42 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique E, Réhabilité, à Distrito de Lisboa

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Moradia T6 renovada na Parede em Cascais.

Composição do Imóvel:

- 2 Cozinhas; 2 Salas; 6 Quartos; 3 Casas de Banho.

Extras/Equipamentos:

- Lareira.

- Churrasqueira.

Descrição das redondezas:

Bons acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda

Referência: FF2615

Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 9 Quartos;
- 3 Wc completos;
- Logradouro com 60 m2;

Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais.

Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas).

O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros.

Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas.

Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal.

Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente.

Certificação Energética: F (anterior a remodelação).

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Andar de moradia T3 totalmente remodelado em Odivelas

Referência: CZ2256

Andar de moradia constituído por:

- Logradouro;
- Sala e cozinha em open space;
- Despensa;
- Wc de serviço;
- Suite:
- 2 Quartos;
- garagem para 2 viaturas

Equipamentos/características a destacar:

- Cozinha semi equipada com placa de vitrocerâmica, forno e exaustor;
- Pavimento flutuante;
- Tectos falsos com iluminação LED embutida;
- Caixilharia a branco com janelas com vidros duplos;
- Roupeiro embutido num dos quartos;

Trata-se de um apartamento T3 totalmente remodelado (incluindo canalização e eletricidade) em andar de moradia.

Encontra-se localizado em edifício bem conservado.

Dispõe de excelente exposição solar derivado do facto de ter 2 frentes.

Este apartamento situa-se muito próximo da Urbanização da Ribeirada, a 10 minutos a pé da estação de Metro de Odivelas e próximo de transportes rodoviários.
Nas proximidades é possível encontrar: espaços verdes, escolas, restauração, supermercados, comércio em geral e diversos serviços.

Possui também excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona e de acesso a Lisboa - IC22, CREL, IC17-CRIL, A8, IC16, Calçada de Carriche, Eixo Norte/Sul.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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Splendide Villa de 7 chambres avec piscine et jardin ideal pour investir !

Cette villa peut être utilisée comme 2 duplex avec des entrées séparées.

Cette propriété exceptionnelle est idéalement situé dans le quartier de Fontaínhas, à proximité du centre de Cascais à 10 min, ainsi que des plages, d’un large éventail de restaurants et de magasins, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute.

Cette villa a une surface de 380 m2 repartie sur quatre étages et bénéficiant dun espace extérieur de 325m2 avec une large piscine et un jardin en terrasse idéalement orienté au sud.

Cette maison a été entièrement rénovée et la distribution de la maison est la suivante :

Létage d’entrée (P0) :
- Grand salon avec deux espaces (salon et salle à manger)(43 m2)
- Cuisine entièrement équipée (19,22 m2)
- Salle de bains fonctionnelle
- Balcon lumineux

L’étage supérieur (P1) :
- Suite parentale (15,2 m2), avec un dressing (10,35 m2) et une salle de bains
- Deux chambres lumineuse (12,95 m2 et 12,70 m2)
- Salle de bains complète
- Balcon lumineux

A létage en dessous de l’entrée (P-1):
- Grand salon (25,16 m2)
- Deux chambres (17,02 m2 et 16,90 m2)
- dont une avec dressing
- Salle de bains complète

A létage en dessous (P-2):
- Séjour ouvert avec cuisine (31,60 m2 et 9,20 m2)
- Salle de bain social
- Chambre (15,65 m2) suite avec dressing et salle de bains donnant sur le jardin

Lespace extérieur est composé de :
- Piscine à débordement
- Jardin verdoyant
- Terrace pour déjeuner
- Parking pour 3 voitures

Cette villa peut être utilisée de différentes façon en fonction de vos besoins, grâces au entrée indépendantes, soit:
- Pour une grande famille comme T7 (sur les 4 étages)
- Pour deux familles réparties sur deux étages, T3 (rez-de-chaussée et 1er étage) et T4 (étages -1 et -2)
- Pour deux familles sur 3 étages, T6 (1er étage, rez-de-chaussée et -1) + T1 (étage -2).

Avantage de cette villa rénovée :
- Cuisine entièrement équipée avec placards laqués, appareils Bosh et plans de travail en pierre.
- Revêtement de sol en bois
- Climatisation
- Armoires encastrées et laquées dans toutes les chambres à coucher
- Jardin verdoyant
- Piscine a débordement

Contactez-moi pour plus d’informations :
Romain Collot IAD
Disponible sur WhatsApp, je parle français, portugais, anglais et espagnol.
#ref: 103983

Villa de 3+2 chambres avec grande annexe à Madorna - Opportunité unique !
Découvrez votre nouvelle maison dans cette spacieuse villa à Madorna, Parede (Cascais).

Avec une zone fabuleuse, cette propriété offre :

Au rez-de-chaussée :
- Grand séjour de 20m²
- Salle à manger avec foyer
- Salle de bain de service
- Cuisine rénovée avec 30m², chauffe-eau et cellier
- Mosaïque dans le salon et la cuisine

Au 1er étage :
- Hall d’entrée des chambres
- 3 chambres (1 salle de bains)
- Salle de bain complète avec baignoire
- Suite de 16m² avec salle de bain privée avec douche, placard intégré et accès au balcon
- Chambre de 23m² avec placard intégré
- Chambre de 14m² avec placard intégré
- Planchers flottants dans le hall et les chambres

Attachement:
- Nouvelle cuisine sur mesure avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante
- 2 chambres (1 avec placard intégré)
- Salle de bain complète
- Petit patio avec espace pour barbecue

Supplémentaire:
- Situé dans un quartier résidentiel, dans un quartier calme et familier
- Proximité des commerces, des restaurants et accès rapide à l’A5 et à la route marginale

Maison en phase finale de rénovation

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Remarque : L’attribution de la certification énergétique a eu lieu avant le remodelage.

Nous sommes disponibles pour vous aider dans l’obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Maison à un étage de 5 divisions cul. style rustique, avec salon avec cheminée; cuisine, porche avec gril; 1 chambre avec salle de bains privée; 3 chambres; 1 bureau et 1 toilette. Le tout scellé avec une intimité totale. Situé à côté de l’Externato de Penafirme à 2 minutes de la plage de Santa Cruz. Avec un grand espace de jardin gazonné avec divers arbres et un lac; espace de loisirs avec piscine, place de parking pour 3 à 4 voitures; - Eh bien avec le moteur; - Irrigation automatique; - Chenil; - Shed.
Visitez-nous les week-ends et les jours fériés pendant les heures normales, sur Internet et réservez votre visite dès maintenant. Visitez notre site Web. Téléchargez nos contacts via le code-barres (QR CODE).
Coordonnées GPS - 39o 08’03.15’’ n - 9o22’50.4’’ w
Cartes Google 39’08’03. O’N 9’22’50.4’W
Latitude - 39.134160
Longitude - -9.380676

Moradia V2+1 remodelado

Área total do terreno 252,70 m²;

Área implantação 87 m²;

Área bruta construção 174 m²;

Área bruta dependente 80 m²;

Área bruta privativa 90 m².

Piso- RC;

Sala,+ cozinha semi equipada, WC de serviço.

1º Piso -

2 Quartos, 1 deles c/ varanda; 1 WC completo c/ janela. 2º Piso - sótão amplo c/ janela.

Exterior c/ logradouro, anexo c/ sala + cozinha ampla; 1 wc de serviço completo.

Moradia com 4 assoalhadas e parte anexa com 3 divisões assoalhadas extra, localizada na Madorna, zona da Parede.

No R/C apresenta-se uma sala de estar com 20 m2, ampla sala de jantar, com lareira, com 35 m2 e casa de banho de serviço com 2 m2; ampla cozinha remodelada com 30 m2, com termo-acumulador de 100 litros e pequena despensa para arrumação. Dispõe de mosaico na sala e cozinha.

No 1º andar temos hall de acesso aos 3 quartos de 5 m2; casa de banho completa (com banheira) de 6 m2; suite de 16 m2 (com casa de banho completa de 5 m2 com base duche) com roupeiro embutido de 3 portas, com acesso a varanda e piso superior com churrasqueira e espaço para arrumos; quarto de 22 m2 com roupeiro embutido de 3 portas e quarto de 14 m2 com roupeiro embutido de 2 portas. Colocação de soalho flutuante no hall e quartos.

Colocação de caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos.

Na parte anexa, dispõe de cozinha nova feita à medida, com placa, forno e exaustor e mais 3 assoalhadas, com um dos quartos com roupeiro embutido. Tem ainda casa de banho completa e acesso a pequeno logradouro com espaço para churrasqueira.

Localizada em zona de moradias e num bairro muito calmo e familiar.

Com proximidade a comércio, restauração e rápido acesso à auto-estrada A5 e via marginal que dá acesso às praias da linha de Cascais.

Em fase final de remodelação.

Nota: A atribuição da Certificação Energética foi anterior à remodelação.

Marque já a sua visita!

Maison T2 comme NEUVE, avec petit patio avec barbecue, garage, 2 chambres et possibilité d’utilisation de grenier.

Profitez de la tranquillité que la localité vous offre, avec la proximité des centres urbains, et venez connaître cette villa ensoleillée.

La maison a 2 étages et deux entrées, et au rez-de-chaussée dispose d’un garage avec portail automatique, un salon et une salle de bain complète et buanderie.

Au dernier étage, nous avons 2 chambres, cuisine semi-équipée, salon et une salle de bains.

Il a également la possibilité d’utiliser le grenier.

Remarque: À seulement 4,5 km, vous avez toute la mobilité que vous offre la gare routière Sobral de Monte Agraço, où se distingue la route directe vers Lisbonne, avec un laissez-passer mensuel de 70 €.

Distances:
- 4.5km de Sobral de Monte Agraço
- 15km de Torres Vedras
- 17km de Alenquer
- 45km de l’aéroport de Lisbonne

Contactez-nous maintenant et apprenez comment profiter de cette opportunité milCasas!

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----

Moradia V2 + 1 Remodelado c/ logradouro.
Área total do terreno 252,70 m²;
Área implantação 87 m²;
Área bruta construção 174 m²;
Área bruta dependente 80 m²;
Área bruta privativa 90 m².
Piso- RC; Sala,+ cozinha semi equipada, WC de serviço.
1º Piso - 2 Quartos, 1 deles c/ varanda; 1 WC completo c/ janela.
2º Piso - sótão amplo c/ janela. Exterior c/ logradouro, anexo c/ sala + cozinha ampla; 2 wc de serviço completo. Anexo c/ sala + Cozinha. WC. Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Se procura o lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia remodelada, situada na tranquila e acolhedora Madorna, na zona da Parede. Com quatro assoalhadas e um anexo com três divisões extra, esta propriedade oferece o conforto e a qualidade de vida que a sua família merece.
Espaços amplos e funcionais:
Ao entrar nesta moradia, será recebido por espaços luminosos e bem distribuídos. No rés-do-chão, uma sala de estar acolhedora convida-o a relaxar, enquanto a ampla sala de jantar, equipada com uma lareira, é o local perfeito para refeições memoráveis em família. A cozinha, completamente remodelada, é um convite aos amantes da culinária, com espaço amplo e uma pequena despensa para arrumação.
No primeiro andar, encontrará três quartos confortáveis, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, roupeiro embutido e acesso a uma varanda com churrasqueira. O soalho flutuante confere um toque de elegância e aconchego a estes espaços.
Anexo versátil:
O anexo desta propriedade é uma verdadeira mais-valia! Com uma cozinha nova e três divisões adicionais, incluindo um quarto com roupeiro embutido, oferece um espaço extra perfeito para receber visitas, criar um escritório em casa ou até mesmo uma área de lazer. Com uma casa de banho completa e acesso a um pequeno logradouro com churrasqueira, este anexo promete momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.
Em fase final de remodelação:
Esta moradia está a ser completamente renovada, com a colocação de caixilharia nova e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Estamos nos últimos retoques para lhe proporcionar um espaço onde se sentirá verdadeiramente em casa.
Localização privilegiada:
Imagine viver num bairro calmo e familiar, rodeado por moradias com todas as comodidades à sua porta. Aqui, encontrará uma vasta oferta de comércio, restaurantes e fácil acesso às principais vias, incluindo a auto-estrada A5 e a via marginal que conduz às belas praias da linha de Cascais.
Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina o charme tradicional com o conforto moderno.
Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Immeuble au centre d’Ericeira composé d’un T3 en duplex et d’une Boutique au RC.
Le plan d’origine a été conservé. Avant le 07/08/1951.
RC- Boutique avec coin bureau et entrepôt.
1er ETAGE en Duplex - Couloir. Cuisine avec mobilier laqué blanc et banc en silstone noir. Chambre avec deux petits balcons. Deux pièces. Wc avec douche.
Grenier - Open Space, wc avec douche, mach. de laver et de sécher les vêtements. Chauffe-eau 100L.
Double vitrage. La partie logement est entièrement récupérée.
Nouvelle plomberie et partie électrique. Toit avec isolation.

Moradia com 4 assoalhadas e parte anexa com 3 divisões assoalhadas extra, localizada na Madorna, zona da Parede.

No RC apresenta-se uma sala de estar com 20 m2, ampla sala de jantar, com lareira, com 35 m2 e casa de banho de serviço com 2 m2; ampla cozinha remodelada com 30 m2, com termoacumulador de 100 lt e pequena despensa para arrumação. Dispõe de mosaico na sala e cozinha.

No 1º andar temos hall de acesso aos 3 quartos de 5 m2; casa de banho completa (com banheira) de 6 m2; suite de 16 m2 (com casa de banho completa de 5 m2 com base duche) com roupeiro embutido de 3 portas, com acesso a varanda e piso superior com churrasqueira e espaço para arrumos; quarto de 22 m2 com roupeiro embutido de 3 portas e quarto de 14 m2 com roupeiro embutido de 2 portas. Colocação de soalho flutuante no hall e quartos.

Colocação de caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos.

Na parte anexa, dispõe de cozinha nova feita à medida, com placa, forno e exaustor e mais 3 assoalhadas, com um dos quartos com roupeiro embutido. Tem ainda casa de banho completa e acesso a pequeno logradouro com espaço para churrasqueira.

Localizada em zona de moradias e num bairro muito calmo e familiar.

Com proximidade a comércio, restauração e rápido acesso à auto-estrada A5 e via marginal que dá acesso às praias da linha de Cascais.

Em fase final de remodelação.

Nota: A atribuição da Certificação Energética foi anterior à remodelação.

Acompanhamento de todo o processo de compra sem custos adicionais.

Marque já a sua visita.

No atual contexto cumprimos todas as recomendações da DGS durante as visitas aos nossos imóveis.

Área total do terreno 252,70 m²;
Área implantação 87 m²;
Área bruta construção 174 m²;
Área bruta dependente 80 m²;
Área bruta privativa 94 m².

Piso R/C:
- Sala com lareira;
- cozinha semi equipada;
- WC de serviço.

1º Piso:
- 2 Quartos, 1 deles com varanda;
- 1 WC completo com janela.

2º Piso:
- sótão amplo com janela.

Exterior com logradouro.
Anexo com sala, cozinha ampla e equipada com placa, forno e exaustor e 1 wc de serviço completo.

O imóvel beneficiou, de obras totais, cozinhas, Wcs, pavimentos, canalizações de água e eletricidade, pinturas gerais, no interior e exterior.

Visite esta moradia, uma localização tranquila, poderá ser o seu novo lar.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Apresentamos uma moradia única distribuída por 4 pisos com 7 divisões no total. O rés do chão tem 3 divisões, cozinha, vestíbulo e varanda.

O primeiro andar oferece 3 divisões e espaço de vestir, enquanto o sótão possui 1 divisão.

A cave tem 3 arrecadações espaçosas. Com 100 m2 de área coberta e 185 m2 de área descoberta, esta propriedade é uma oportunidade ímpar para quem procura um lar elegante e funcional.

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer este imóvel.

Vente ou possibilité d’échange contre une autre propriété dans la région d’Oeiras ou de Lisbonne.

Maison V6 (335 m2) maison unifamilie rénovée située à Porto Salvo. Zone de villas, calme et agréable, pour votre famille de vivre avec qualité et sécurité.
Excellente accessibilité, étant proche de l’A5, à 5 minutes du parc Lagoas, à 8 minutes de Oeiras Parque Shopping et à 13 minutes de la plage.
Composé de 3 étages: Étage -1, Étage 0, Grenier et avec un terrain de 415 m2.

Étage -1
Chambre 91 m2
Cave à vin 20 m2
Chambre 12,6 m2
Salle de bain avec baignoire 4.4 m2
Blanchisserie 19,6 m2

Étage 0
Cuisine avec balcon 17 m2
4 Chambres 8,60 m2, 12,70 m2, 12,30 m2, 21 m2 Salon avec salamandre 19,60 m2 Salle de bains avec douche base 4,60 m2 WC 2,18 m2 Boîte de garage 27 m2

grenier
Chambre 32 m2
Salon 22 m2
Salle de bains avec base de douche 6 m2

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

CHOISISSEZ ByNunes;

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Avantages:

- Disponibilité d’un consultant dédié tout au long du processus d’achat;
- Recherche permanente d’une propriété adaptée à vos besoins;
- Suivi des négociations;
- Disponibilité des solutions financières les plus avantageuses;
- Soutien au processus de financement;
- Soutien au marquage et à la réalisation du CPCV (Contract Promise Purchase and Sale);
- Soutien au marquage et à la réalisation de l’actes publics d’achat et de vente

MoradiaT3+T3 totalmente remodelada, com terraço,4 casas de banho, e lareira na sala

Vende-se Moradia V2 + 1 com logradouro e anexo, na Terrugem - Sintra
Moradia de 3 assoalhadas com anexo habitacional com 1 assoalhada, totalmente remodelada, em Faião (Terrugem) e composta por:
R/C
- Sala + Cozinha semi-equipada e Wc de serviço;
1º Piso
- 2 Quartos, 1 deles com varanda e wc completa com janela;
2º Piso
- Sótão amplo com janela;
Exterior
- Logradouro, anexo com sala com lareira + cozinha ampla e semi-equipada e 1 wc de serviço completa, conta ainda com um poço e + 1 wc;
Caixilharias com janelas lacadas a branco Oscilobatentes e com vidros duplos.
Teto falso com luzes embutidas.
Área total do terreno 252,70m2; Área implantação 87m2; Área bruta construção 174m2;
Área bruta dependente 80m2; Área bruta privativa 90m2.
Excelente localização, a 7 minutos das praias, 3 minutos de Hipermercados, a 5 minutos da A16. Situada numa zona de tranquilidade, perto do centro da Terrugem que dispõe de todo o tipo de serviços e comercio, como, bancos, escolas, restauração, farmácia e muito mais.

Venha conhecer a sua noca casa e marque já uma visita connosco. Esperamos por si

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004006 e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Duas moradias geminadas , totalmente remodeladas, situadas na Ajuda.
Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto.
As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar.
Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal.
Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional.
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Moradia geminada de 4 ass. e com outra parte anexa de mais 3 ass. extra, estando esta a ser sujeita a remodelação, incluindo a caixilharia.

Esta moradia apresenta no R/c uma ampla cozinha 30m2 com despensa, sala de estar 20m2, sala de jantar 35m2 com lareira, e casa de banho de serviço 2m2.

No 1º piso temos o hall dos quartos 5m2, quartos 14+22m2, com roupeiros, suite 21m2 com acesso a terraço, casas de banho 5+6m2 com poliban.

Na parte anexa, dispomos de uma cozinha que também está a sofrer remodelação e mais 3 ass., uma casa de banho completa e acesso a um pequeno logradouro com espaço para churrasqueira.

Este imóvel localiza-se numa zona de moradias, num bairro muito tranquilo na proximidade de variado comércio, e fácil acesso à auto-estrada A5 e à Marginal que dá acesso às praias da linha de Cascais.

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée située dans le prestigieux quartier de Vila Morena. D’une surface brute de 241 m² et 133 m² utiles, cette maison offre un espace généreux et bien réparti pour votre famille. Entièrement rénovée en 2023, la villa est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

La maison se compose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce multifonctionnelle, un espace buanderie et un garage spacieux.
Au rez-de-chaussée, nous avons 4 chambres qui se connectent harmonieusement au jardin, offrant une atmosphère accueillante et relaxante.

Le quartier de Vila Morena est connu pour sa tranquillité et son excellent accès au centre-ville. La proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement extrêmement pratique. De plus, le bon accès à l’A8 Sud vous permet de rejoindre Lisbonne en 20 minutes environ.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison moderne et bien située.
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Possibilité d’ÉCHANGE, venez VISITER !

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées.

Opportunité fantastique pour l’INVESTISSEMENT !!

Deux villas qui ont été entièrement rénovées, faisant ainsi un total de 9 chambres, idéal pour la location aux étudiants universitaires. Situé dans le couple d’Ajuda, très proche de l’Institut supérieur des sciences sociales et politiques (ISCSP), de l’Institut supérieur d’agronomie, de la faculté de médecine vétérinaire et de la faculté d’architecture de l’Université de Lisbonne.

En plus des 9 chambres, qui seront meublées avec lit, armoire et bureau, cette villa se compose d’un coin salon, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain), 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle, plaques de cuisson et four.

Il dispose d’une terrasse idéale pour les loisirs avec deux pergolas et où deux machines à laver et un séchoir seront placés.

Revenu estimé de 3 500 € à 4 000 € par mois.

Bien situé et avec transport à la porte.

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AVANTAGES:

- Mise à disposition d’un Consultant Dédié tout au long du processus d’achat;
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- Suivi d’entreprise;
- Fourniture des solutions financières les plus avantageuses;
- Appui dans le processus de financement;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;
- Soutien au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.

Imóvel com rendimento mensal de 3.750 euros, bom investimento.

À venda estão duas moradias contíguas, que foram totalmente remodeladas, equipadas e decoradas com extremo cuidado e atenção aos detalhes.
Localizadas na prestigiada área da Ajuda, próximas ao polo universitário, estes imóveis representam uma oportunidade única.
Juntas, dispõem um total de nove quartos, configurados para atender a diversas necessidades.

As duas moradias estão interligadas, abrangendo dois pisos que foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e proporcionar uma sensação de conforto e modernidade. O ponto alto destas propriedades é o logradouro comum, um espaço exterior excepcionalmente agradável e convidativo, adornado com uma elegante pérgula que convida a desfrutar da vida ao ar livre.

Cada quarto dessas moradias foi elegantemente mobiliado, com ênfase na funcionalidade e no conforto.
Os quartos estão equipados com mobiliário completo, incluindo cama, roupeiro e secretária, garantindo um ambiente acolhedor e prático para quem neles descansa.
Além disso, as cozinhas em ambas as moradias estão totalmente equipadas com modernos eletrodomésticos, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida contemporânea.

A disposição das moradias inclui um total de três casas de banho, cada uma delas equipada com uma base de duche, lavatório e sanitário. Essa atenção aos detalhes e à qualidade assegura um alto padrão de comodidade para os moradores.

Vale destacar que essa propriedade também oferece uma interessante oportunidade de investimento. Com o potencial de arrendar os quartos, a estimativa é que o rendimento mensal possa variar entre 3500€ e 4000€, proporcionando uma fonte de receita atrativa.

Nesse momento, encontram-se em fase final de obra, o que significa que estão prontas para serem apreciadas e ocupadas em breve.
Se procura um ambiente contemporâneo, confortável e convenientemente localizado, estas moradias na Ajuda representam uma opção imperdível.



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Propriété occupée et vendue avec un revenu mensuel de 3 750 €.

Deux maisons (10 pièces) rénovées sur 2 étages, reliées entre elles et vendues ensemble. Au total 9 chambres avec lit, armoire et bureau. Entièrement équipé en électroménager, 3 salles de bains avec receveur de douche, lavabo et toilettes.

Situé à Ajuda, à 500 mètres du centre universitaire d’Ajuda. Quartier bien desservi par les transports en commun (gare de Belém à 1,5 km), accès facile au centre de Lisbonne et à l’autoroute A5. Commerces, restaurants et services divers.

Calme:
- Deux étages, grande cuisine équipée avec : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, chauffe-eau et machines à laver et lave-vaisselle ;
- Trois sanitaires avec douches
- Grand patio avec un espace de loisirs et une corde à linge
- Double vitrage et planchers flottants ;
- Toutes les chambres sont équipées d’un lit, d’une armoire et d’un bureau ;
- Hall d’entrée spacieux avec rangement/placard de rangement.

Maison nº 5 :

Surface totale du terrain : 21.00 m²

Surface du bâtiment : 21.00 m²

Surface brute de construction : 21.00 m²

Surface privative brute : 21,00 m².

Maison nº 6 :

Surface totale du terrain : 27.00 m²

Surface du bâtiment : 27.00 m²

Surface brute de construction : 27.00 m²

Surface privative brute : 27.00 m²

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Magnifique Maison Familiale avec jardin, Vue Panoramique et 2 garages à Queijas!

Plongez dans l’atmosphère chaleureuse de cette demeure d’exception, nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du cœur vibrant de Lisbonne.

Avec ses généreux 220m2, cette maison offre un espace raffiné pour épanouir votre famille.
Ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain modernes vous promettent un confort absolu au quotidien, tandis que la cuisine équipée et le lumineux séjour vous invitent à partager des moments inoubliables en compagnie de vos proches.


L’état impeccable de cette demeure est un gage de qualité, avec ses fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. Vous serez émerveillé par la vue imprenable offerte depuis le dernier étage, tandis que le vaste jardin vous inspire à créer un oasis de détente, peut-être agrémenté d’une piscine, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Idéalement implantée, cette propriété vous offre un accès aisé à toutes les commodités : écoles réputées, transports en commun pratiques (la gare de Caxias à seulement 10 minutes et l’autoroute à 2 minutes), ainsi que le magnifique Parque Urbano Do Jamor pour des balades ressourçantes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves dans cette maison d’exception à Queijas!

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