310 Maisons à vendre, Maisons à Lisboa

Moradia T3 para Reabilitação em Alcântara

Localizada no coração de Alcântara, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa, esta moradia T3 oferece um enorme potencial para reabilitação e personalização ao seu gosto.

Com uma estrutura sólida e boa exposição solar, o imóvel distribui-se por dois pisos, possuindo ainda um pequeno logradouro/jardim, ideal para criar um espaço exterior agradável no centro da cidade.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam transformar uma casa com história num projeto moderno e cheio de charme.

Principais características:
Tipologia: T3
Localização privilegiada, próxima do LX Factory, comércio local e transportes
Potencial de valorização elevado
Ideal para reabilitação total ou parcial

Aproveite esta oportunidade para criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais vibrantes de Lisboa!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Maison jumelée de 6 chambres avec jardin dans une zone de référence.

Située dans l’un des quartiers les plus nobles de Restelo, à 5 minutes du quartier emblématique de Belém, cette villa est une occasion unique de vivre en famille !

Il est situé sur un terrain de 821 m2, avec une surface de construction de 447 m2 et une surface dépendante brute de 116 m2, réparti sur 3 étages, avec un parking pour 3 voitures et plusieurs balcons et un grand jardin orienté plein sud.

Cette villa dispose de 6 chambres, salon, salle à manger, bureau, garage et piscine.

Restelo se distingue comme le quartier résidentiel le plus exclusif de villas à Lisbonne. Dans ce quartier, de grandes maisons avec de beaux jardins coexistent avec plusieurs sièges d’ambassades. Avec un bon accès aux services, aux hôpitaux, aux transports et aux écoles publiques et privées, c’est un quartier très recherché par les familles.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.
#ref:25105

Moradia T7, remodelada, com piscina e 9 divisões, muito bem situada no Alto da Ajuda.







Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Com uma área de construção cerca de 181,64 m2, inserida num lote de terreno com cerca de 150 m2, repartidas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.







Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.







Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.

;ID RE/MAX: (telefone)

Située dans l’une des rues les plus emblématiques et prestigieuses d’Alvalade, cette villa se distingue par son charme vintage et la grandeur d’autrefois.

Avec plus de 400m2 de surface au sol et un terrain de 1000m2, il s’agit d’une opportunité rare au cœur de Lisbonne.

La maison, autrefois considérée comme une résidence de luxe, conserve des détails architecturaux d’une valeur énorme, tels que les plafonds en bois sculpté, le marbre, l’escalier classique et les vitraux qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Bien qu’il nécessite quelques travaux de modernisation, il offre un potentiel extraordinaire :

- Se transformer en une maison familiale de rêve avec de grands espaces intérieurs et un jardin ;
- S’adapter pour une maison d’hôtes de charme, un hôtel de charme ou un projet AirBnb performant ;
- Ou investissez dans un projet mixte qui préserve le style classique, en ajoutant confort et modernité.

L’emplacement ne pourrait pas être plus privilégié - à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts - tout en conservant la tranquillité et le prestige caractéristiques d’Alvalade.

Alvalade, Lisbonne

+ 400m2 de surface au sol | 1000m2 de terrain

Idéal pour son propre logement ou investissement

Villa exclusive avec 263 m2 de surface privée brute située dans l’emblématique Largo da Paz, Ajuda.

La maison, orientée à l’ouest, et avec beaucoup de lumière, est en bon état et se distribue comme suit :

A l’étage inférieur : Jardin d’hiver qui communique entre la cuisine entièrement équipée et le salon de 44 m2 qui s’étend au jardin extérieur de 77 m2, avec piscine.

Rez-de-chaussée : garage et une suite avec 2 salles de bains, bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée de 13 m2.

A l’étage : 4 chambres desservies par une salle de bains.

Le grenier, avec velux, est divisé en chambre, salle de bain et salon.

Il convient de noter l’emplacement de cette maison, dans les environs il y a plusieurs services essentiels tels que des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des banques, des cliniques et un bureau de poste. La région dispose également d’un bon réseau de transports en commun, assurant un accès facile à n’importe quel point de la ville.

La villa se trouve à 10 minutes du jardin botanique d’Ajuda, du jardin des arômes, du jardin botanique tropical, du jardin des moulins, du palais national d’Ajuda et de l’église de la mémoire, parfait pour les sorties en famille et les loisirs en plein air.

La proximité d’écoles telles que l’Escola Básica Paula Vicente et l’Agrupamento de Escolas Francisco da Arruda ajoute commodité et sécurité pour les familles avec enfants.

Il s’agit d’une opportunité rare de vivre dans une villa avec espace extérieur, piscine et tranquillité sans renoncer à la centralité et au charme de Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Villa de 2+1 chambres transformée en un appartement de 4 chambres avec 174 m² de surface brute privée, complété par un patio à usage exclusif de 22m2, un patio intérieur de 11 m² et une place de parking.

Au rez-de-chaussée, il y a le grand salon avec accès direct au patio extérieur de 22m2, idéal pour manger en plein air ou se détendre.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est reliée à un deuxième patio intérieur, offrant une excellente ventilation et une lumière naturelle. À cet étage, il y a également une salle de bains pour les invités et un espace de rangement.

Au premier étage, il y a deux suites confortables, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité.

Le dernier étage abrite un grenier entièrement utilisé, transformé en une troisième suite et une chambre supplémentaire idéale pour les invités, le bureau ou l’espace de loisirs.

La villa dispose également de plusieurs espaces de rangement répartis dans les étages, assurant confort et organisation.

Juste à côté de l’emblématique fontaine de Junqueira, au numéro 156 de la Rua da Junqueira, en franchissant la porte de fer, s’ouvre une élégante copropriété privée, née de la réhabilitation minutieuse d’anciens entrepôts industriels.

Le projet, signé par le célèbre architecte Rebelo de Andrade, combine l’histoire industrielle de la région avec un concept contemporain et fonctionnel. Il en résulte des maisons au langage sobre, marquées par l’utilisation de la brique sur les façades et des éléments en fer qui rendent hommage au patrimoine architectural de l’espace.

À quelques minutes à pied des principales attractions touristiques de la région, telles que le monastère des Hiéronymites, la tour de Belém et le MAAT, cette adresse offre l’équilibre idéal entre la vie urbaine, la culture et la tranquillité.

Avec un excellent accès routier, à savoir à l’A5 et au CRIL, la villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne et du centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le tram 15E et la gare de Belém à proximité.

Dans les environs, il y a aussi plusieurs écoles de référence, telles que le Colégio Bom Sucesso, le Colégio Raiz et la Park International School, ainsi que le campus universitaire d’Ajuda.

Un emplacement qui allie commodité, histoire et accessibilité - idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Nichée au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus charmants et les plus tranquilles de Lisbonne, cette propriété est une véritable icône de sophistication et de sérénité. Située dans une rue privée de l’historique Quarteirão do Convento dos Marianos, la résidence occupe un bâtiment au passé fascinant, ayant autrefois servi d’entrepôt à l’emblématique usine de céramique Constância, fondée en 1836.

Actuellement, il s’agit d’une grande et lumineuse villa de 5 chambres, répartie sur deux étages soigneusement organisés. Avec deux étages bien délimités, la propriété se distingue par la combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et d’un espace extérieur charmant, ce qui en fait une résidence confortable et polyvalente.

Avec un projet architectural déjà approuvé par les autorités compétentes, cette villa présente une opportunité unique d’être rénovée selon une vision contemporaine qui respecte et valorise son héritage historique.

- étage inférieur : le cœur de la résidence

Le projet approuvé prévoit une impressionnante pièce de vie de 120 m², qui témoigne de la créativité architecturale et d’un design intelligent. L’espace est idéalement divisé en trois zones distinctes :

Salle à manger généreuse, d’une capacité de 20 personnes, idéale pour des moments conviviaux mémorables.
Salon social donnant sur le jardin - un havre de paix parfait pour se détendre dans l’élégance.
Coin lecture avec cheminée - confortable et intime, conçu pour des moments d’introspection.
Le plafond à double hauteur amplifie la sensation d’espace et de légèreté, avec une lumière naturelle abondante entrant par les grandes fenêtres orientées au sud.

La cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle, se prolonge naturellement à partir du salon. Un module central avec des sièges renforce l’atmosphère détendue et conviviale.

Cet étage complète :

Salle de bain avec soutien, pratique et discrète.
Parking pour 4 voitures, un luxe rare dans le centre de Lisbonne.
Jardin privatif de 130m², conçu comme une véritable oasis urbaine.
Le jardin, avec une orientation solaire privilégiée vers le sud, bénéficie de la lumière naturelle une grande partie de la journée. L’aménagement paysager comprend une végétation verticale luxuriante et une élégante piscine chauffée au design triangulaire - l’équilibre parfait entre esthétique et confort.

- Dernier étage : un havre de paix privé

L’étage supérieur est conçu pour redéfinir le confort et l’intimité :

Spacieuse suite parentale avec dressing luxueux.
Deux suites supplémentaires, spacieuses et avec des finitions de haute qualité.
Bureau privé, idéal pour le travail à distance avec style et fonctionnalité.
Chaque espace a été conçu pour offrir sérénité, sophistication et bien-être.

Lapa - Tradition, prestige et qualité de vie
Lapa est l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, connu pour ses rues pavées, ses palais restaurés et son atmosphère résidentielle calme. Son emplacement privilégié, à proximité des ambassades, des écoles internationales, des restaurants renommés et des centres culturels, le rend parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.

À quelques minutes de Jardim da Estrela, du Tage et des charmantes rues de Santos, c’est un quartier qui allie charme historique et confort moderne.

Une occasion rare d’acquérir une villa de caractère, déjà avec un projet approuvé pour rénovation - où le passé rencontre l’avenir et où la tradition se confond avec l’innovation au cœur de Lisbonne.

Réf:2377-V3UJL
Offrande d’acte (*)

Deux villas rénovées avec deux étages et patio situées dans le pôle universitaire Help / Lisbonne.

Commerce et services et transports dans la région.

Composé par :
Villas communicantes avec un total de 9 chambres entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC avec base de douche, lavabo et toilettes.

Photos des travaux toujours en cours.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte notarial référencée par Alvarez Marinho.

Villa T8 d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec zone lounge, jardin gazonné, piscine et vue sur le Fleuve Tage, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés et calmes de Belém.

Comprenant:

Rez de chaussée
. Cave à vins
. Gymnase
. Buanderie
. Salle d’eau
. Garage

1er étage
. Vestibule
. Salon et salle à manger
. Cuisine équipée
. Garde-manger
. Toilettes

2ème étage
. Chambre avec penderies encastrées
. Chambre avec penderies encastrées
. Salle de bains + douche
. Chambre avec penderies encastrées
. Chambre avec penderies encastrées
. Salle de bains + douche3ème étage
. Master Suite avec penderies encastrées et salle de bains + douche
. Bureau

4ème étage
. Salon avec vue à 180º sur le Tage
. Terrasse panoramique

Villa équipée d’un Insert/récupérateur de chaleur et du chauffage.

Villa située dans un quartier noble de Lisbonne, à proximité de nombreux restaurants, bars, supermarchés, écoles et zones de loisirs. Située à seulement 200 mètres de Park International School, à 500 mètres de l’Externat São José, à 800 mètres de l’Hôpital São Francisco Xavier, à 5 minutes du célèbre Monastère des Jerónimos, à 6 minutes du Jardin Botanique d’Ajuda, à 7 minutes de la fameuse Tour de Belém, à 15 minutes des plages de la ligne de Cascais et à 18 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. Accès rapides aux principales Rocades et Autoroutes de la capitale.

INSIDE LIVING opère sur le marché d’habitation et d’investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre, à nos clients, une gamme variée de services d’excellence, tels que des services d’appui aux investisseurs, en leur assurant tout l’accompagnement dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, ainsi que le conseil juridique et fiscal, le projet d’architecture, le design d’intérieurs, les services bancaires et de gardiennage durant tout le procès.

Villa de 4 chambres avec 257 m², jardin de 130 m², terrasse de 26 m² avec piscine privée, balcon de 32 m² et garage box avec 2 espaces, insérée dans un nouveau développement à naître au cœur de la ville de Lisbonne, à côté de Tapada das Necessidades, entre Estrela et Campo de Ourique - une réhabilitation soignée, où le charme historique rencontre le confort moderne.

Érigé à l’origine en 1882 par José Joaquim de Almeida Junça pour loger les ouvriers de Cerâmica Junça, c’est un bâtiment remarquable non seulement pour sa riche histoire mais aussi pour son architecture impressionnante.

La façade, ex-libris de l’ère industrielle de Lisbonne, se distingue par sa richesse architecturale et sa beauté dans sa forme géométrique, complétée par l’utilisation innovante du fer dans ses galeries à l’arrière. L’intérieur du bâtiment offre de hauts plafonds et des voûtes en briques d’âne apparentes, typiques de la construction réalisée pendant la révolution industrielle européenne.

Le développement se compose de 30 appartements, de studios City Lofts et d’appartements T1 et T2 et de 5 villas T3 et T4 avec jardins et piscines privées - tous avec accès aux meilleurs équipements, y compris une piscine commune, un jardin pour profiter des journées ensoleillées de Lisbonne et une salle de sport moderne.

City Lofts Studios redéfinit le concept de logement urbain, en combinant le charme et l’élégance des espaces avec de hauts plafonds et des voûtes en briques apparentes. Ces studios, équipés de jardins privatifs, sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la ville.

Les appartements T1 varient en hauteur, de 2,79 à 4,11 mètres, dont certains offrent un accès direct à la rue et au parking, assurant praticité et confort. Pour ceux qui aspirent à plus d’espace, les appartements en duplex T2 et T2 représentent le bon choix, car ils allient style, confort, fonctionnalité, parking et rangement.

Pour une expérience d’habitation vraiment unique, il propose 5 villas d’exception, chacune avec une piscine privée sur le toit, un garage fermé et un jardin privé, offrant une vie inégalée et une intimité absolue.

Idéal pour ceux qui veulent vivre ou investir à Lisbonne, il est situé dans un quartier en plein essor avec plusieurs nouveaux projets en train de naître à proximité, à côté des nouvelles stations de la ligne rouge du métro, des écoles, des services, du commerce local, du réseau de transports en commun et d’une excellente accessibilité au centre de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Deux maisons de ville d’une chambre composées de trois chambres et d’un patio.

Il y a deux villas interconnectées à l’intérieur, étant 2 fractions autonomes, en utilisant le grenier et le patio en commun.

Ils sont constitués par patio, avec cuisine meublée et est équipé d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec une salle commune où est installée une salamandre, une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Il dispose d’un garde-manger, d’un grenier avec beaucoup de lumière naturelle et de deux chambres avec placards intégrés.
Le patio a des dimensions très généreuses, pour profiter de la meilleure façon de l’espace extérieur, avec salle de stockage et un hangar avec barbecue.
L’emplacement de ces propriétés à côté du Centre Universitaire s’avère être une opportunité pour votre logement ou pour l’investissement.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
La paroisse d’Ajuda a été rénovée au fil des ans et donc plus habitée et même classée comme le « Nouveau Bairro Alto » de Lisbonne.
L’amélioration constante du logement et de l’espace public comme dans les services fournis à la population conduit à classer cette paroisse, avec celle de Belém, la nouvelle grande zone premium de la capitale portugaise.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier Monsanto, Monastère des Jéronymites, Centre culturel de Belém, Jardin botanique, à 10 minutes en voiture de la région de Riverside, Planétarium, Musée de la Marine, Tour de Belém, Modèle de découverte, Musée de l’entraîneur.
Venez vous rencontrer, planifiez votre visite.

Junto do Palácio da Ajuda e Jardim Botânico. Bons acessos a transportes públicos e a vias rápidas/ autoestradas. Serviços essenciais nas proximidades, comércio local, hospitais, escolas e Polo Universitário. A moradia tem vista desafogada para o Rio Tejo desde o piso térreo e excelente exposição solar: sul/poente/norte. O imóvel situa-se num bairro tranquilo e familiar, próximo ao Parque Florestal de Monsanto.
O hall acolhedor, com pavimento em mármore negro, permite acesso a um quarto/escritório; a uma boa sala com três janelas e porta de correr, soalho flutuante de madeira e lareira; à cozinha funcional com muita arrumação, uma excelente disposição, com despensa e acesso direto ao logradouro; e à casa de banho social.
No piso superior encontra-se a zona privativa da casa composta por:
Hall generoso com pavimento, semelhante à escadaria, em mármore negro.
Dois quartos amplos e luminosos com duas janelas cada, com magníficas vistas, aquecimento elétrico, e soalho flutuante em madeira, tendo um deles roupeiro com quatro portas.
Uma casa de banho completa, com revestimento e bancada em mármore, de apoio aos dois quartos.
Uma espaçosa suíte, que se destaca pelas duas janelas, onde se contempla Belém/ Tejo e pelos dois roupeiros de quatro e duas portas de correr; aquecimento elétrico; dispõe de casa de banho completa, com lavatório e pavimento em mármore.
O sótão, com acesso em escada de ferro/ madeira, tem um amplo espaço com roupeiros, aquecimento elétrico, casa de banho e terraço com vista sobre a cidade e o Tejo, garantindo longas horas de sol e finais de dia incríveis. E na passagem de ano é garantido assistir a fogos de artifício de perder de vista!
O exterior foi projetado para proporcionar momentos de lazer ou para parqueamento até quatro viaturas, garantindo comodidade e segurança, proporcionada por portão automatizado de quatro metros. O logradouro dispõe ainda de uma arrecadação.
Se procura uma casa com excelente localização, funcional e com um espaço exterior encantador, esta pode ser a oportunidade perfeita.
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Villa de 6 pièces avec une superficie brute de construction de 640 m2, entièrement rénovée, avec jardin, piscine chauffée et trois places de parking, située sur un terrain de 916 m2 à Restelo, Lisbonne.

Cette villa, conçue par l’architecte Raul Lino, a été entièrement rénovée en 2018, se distinguant par ses excellents matériaux, et est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée -1 se compose d’un salon avec accès au jardin et à la piscine, d’une cave à vin, d’une cuisine pour soutenir la piscine, d’une suite, d’une suite de chambre de service, d’une salle de bains et d’un autre salon également avec accès au jardin. Avec accès depuis le jardin, il y a aussi une salle de bains, un local technique et un parking pour jusqu’à 3 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un salon, une salle à manger avec une porte communicante vers la cuisine entièrement équipée, un garde-manger, des toilettes pour invités, un ascenseur pour accéder au rez-de-chaussée -1, une salle de bains et un salon. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite avec deux salles de bains et un placard, et une autre salle de bains pour soutenir les deux autres chambres. Au 2ème étage, nous avons une pièce qui pourrait être un bureau ou même une chambre.

Il dispose également de parquet en marbre dans toutes les pièces, de chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un système de climatisation caché avec des grilles dans les murs.

Situé à environ 5 minutes à pied du Tage, de divers commerces et transports, à 10 minutes du monastère des Jerónimos, du Padrão dos Descobrimentos, des terrasses et des restaurants. À 5 minutes en voiture de Supercor (El Corte Inglès), Lidl, Pingo Doce, etc. À 10 minutes en voiture du centre de Lisbonne. À 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne et de Cascais.

Apresento uma fantástica propriedade em Lisboa, um imóvel único e maravilhoso, com história e requinte.

Este Palácio foi considerado Residência Real, tendo sido propriedade de D João V.A fundação deste espaço Nobre é atribuído ao Capitão Estevão Soares de Albergaria e é tradição entre a população local que, no Séc XVIII.


Este Palácio foi Residência Real, considerando a presença das pedras de armas reais, que se encontram na fachada posterior do edifício principal e no pavilhão do lago, bem como existência de Azulejaria Barroca que retrata D João V, datada de 1715, provas irrefutáveis deste facto.

A propriedade está inserida no condomínio Quinta de S. Sebastião, sendo uma fração autónoma com terreno autónomo de 2.780m2Um PALÁCIO rodeado de jardins que se ergue em 3 pisos, numa área total construída de 998m2, num lote de 2.780m2Uma Casa anexa ao Palácio com 190m2Uma Garagem com 199m2, com espaço para vários carros.

O PALÁCIO estende-se por 3 pisos e foi alvo de conservação e modernização em 2010.Desde a sua sumptuosa entrada, todos os recantos do Palácio são ricos em materiais nobres, conservando em todas as divisões a elegância aristocrata da sua construção. Conta as seguintes divisões: 5 Suites, Salão, Sala de Estar (com Lareiras) Grande Sala de Jantar Maravilhosa Sala de Música e Sala de Jogos, Capela construída no Séc XX Jardim privado de cerca de 2.500m2.

A Propriedade em Venda beneficia dos espaços comuns do Condomínio Quinta de São Sebastião, lote original de onde foi destacado: O JARDIM da Quinta estende-se por 14.000m2 e mostram um idílico cenário, repleto de estátuas, fontanários e pequenos lagos. O jardim foi repensado em 1970 pelo arquiteto paisagista Gonçalo Ribeiro Teles. O PAVILHÃO DE CAÇA com traços oitocentistas foi desenhado em 1920 por Raúl Lino, está ricamente decorado com frescos e requintados azulejos, à semelhança do que acontece no edifício principal.
PISCINA exterior, rodeada de relvado e jardim, SPA, Ginásio e PISCINA INTERIOR_______

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Piscina interior; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;

Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%.

Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l’Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne.

Située à côté du campus de l’Université d’Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de :
- 2 pièces
- Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau.
- 3 salles de bains avec douche
- 9 chambres avec lit, armoire et bureau.
- TERRASSE à l’usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs.

Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux.

Distances pertinentes :
5 min. à pied - Centre universitaire d’Ajuda
4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz
6 min. en voiture - Gare de Belém
Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites

Transport (à pied) :
1 min. - Autobus 742 / 760
6 min. - Électrique 18E

Ne perdez pas de temps, c’est l’investissement que vous recherchiez. Merci

Immeuble de rapport, il est actuellement loué à des étudiants avec un revenu mensuel de 3 750 €.

Il s’agit de 2 petites villas de 2 étages, situées à Casalinho da Ajuda, qui ont été entièrement récupérées et adaptées à la location étudiante.
L’objectif est de profiter de la proximité du campus de l’université d’Ajuda, qui se trouve à environ 5 minutes à pied.

La propriété est vendue entièrement équipée au niveau de la cuisine et les 9 chambres sont meublées avec lit, armoire et table d’étude.
Il y a aussi un patio extérieur avec une pergola.

Les zones indiquées sont celles qui figurent dans le cadastre d’origine.

Moradia com 2 pisos e jardim no centro de Benfica

Piso térreo - Terraço, hall de entrada, sala com acesso ao jardim, biblioteca, casa de banho, sala de jantar e cozinha.

Piso superior - 3 quartos, casa de banho e acesso ao sótão bastante amplo.Sotão - 2 divisões amplas. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, seja para habitação ou para investimento.Nas suas imediações (até 200 metros):- Comércio local como pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, bancos...- Pingo Doce - Continente- Lidl- Clinica de análises- Centro de Saúde e zonas verdes para passeio ou prática de actividade física- Igreja de BenficaNesta zona pode também encontrar o Palácio Baldaia, o Mercado de Benfica, Escolas, Centro Comercial e o Parque Silva Porto.Acessos: Transportes públicos para diversas localidades a menos de 200mts, como o acesso às principais vias rodoviárias, como 2ª circular, Eixo Norte Sul, A5, e outras.Se procura um apartamento com uma localização de excelência, este é o indicado.Atreva-se a transformar este apartamento na SUA CASA de SONHO ou no seu PRÓXIMO INVESTIMENTO.Curiosidades:Benfica começou por ser uma aldeia de camponeses da região saloia. Com eles também algumas ordens religiosas se instalaram no território. No século XIX aparecem as ligações com transportes públicos e assiste-se ao crescimento exponencial da cidade.A Igreja de Nossa Senhora do Amparo está situada em Benfica. Não esquecer que o atual edifício desta Igreja paroquial é relativamente recente. Esta só existe há pouco mais de 200 anos, a Paróquia tem 600 anos. A actual Igreja, aquela que foi inaugurada em 10 de Dezembro de 1809, representa já a terceira construção. Antes dela, duas outras igrejas, situadas sensivelmente no mesmo sítio, constituíram o lugar de culto da Paróquia de Benfica.Entre em contato para agendar a sua visita.

Villa de 10 chambres entièrement rénovée, avec une superbe piscine, un grand jardin avec pelouse, une terrasse et une excellente exposition au soleil, dans un quartier privilégié situé dans l’une des avenues les plus demandées de Lisbonne.

Villa de luxe équipée de climatisation, double vitrage et panneaux solaires, composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée de 20m2 menant à un salon de 33m2 avec beaucoup de lumière naturelle à côté d’un salon similaire de 32m2 et d’une cuisine entièrement équipée de 30m2 avec une cave à vin de 19m2 et une buanderie de 14m2, un salon de 10m2, un stockage de 4m2 et deux chambres en suite de 15m2 et 13m2 chaque salle de bain, et une salle de bain de 3m2. Au premier étage se trouve une chambre principale de 52m2 avec un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25m2, une chambre de 20m2 avec salle de bains et placard intégré, une chambre de 14m2 avec salle de bains et une chambre de 23m2 avec accès direct à la terrasse. L’étage supérieur comprend une chambre principale de 56m2 avec salle de bains privative avec un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25m2, une chambre de 20m2 avec salle de bains et placard intégré, une chambre de 14m2 avec salle de bains et une chambre de 23m2 avec accès direct à la terrasse.

Cette villa de luxe se trouve dans un quartier calme et résidentiel au cœur de Lisbonne, dans l’une des avenues les plus célèbres, l’Avenida Gago Coutinho, à proximité de toutes sortes de services et de commerce. Cet emplacement offre un excellent accès aux principales autoroutes, telles que l’A1 qui relie Lisbonne à Porto et le pont Vasco da Gama avec relie Lisbonne au sud du Portugal. À seulement 2 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 3 minutes du parc Bela Vista, à 7 minutes de Saldanha, à 8 minutes de la marina du Parque das Nações, à 9 minutes du casino de Lisbonne, à 10 minutes de l’école allemande de Lisbonne et à seulement 11 minutes du centre commercial Vasco da Gama.

**Maison Bi-Familiale à Vendre à Ajuda, Lisbonne**

Découvrez cette charmante maison bi-familiale située dans la paroisse d’Ajuda, à Lisbonne.

Avec une surface brute de 88 m², cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Composée de trois pièces principales, la maison dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, où vous trouverez un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un chauffe-eau, ainsi qu’une machine à laver pour faciliter le quotidien.

Les deux chambres, une double et une individuelle, offrent un environnement tranquille et confortable.

La salle de bain partagée est moderne et bien éclairée, idéale pour répondre aux besoins de tous les occupants.

Le petit jardin extérieur est parfait pour des moments de détente et offre également un accès au débarras, garantissant un espace de stockage supplémentaire.

Située à quelques pas du Pôle Universitaire de l’Ajuda, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

La proximité du Palais National de l’Ajuda, du Parc Forestier de Monsanto et de la Tapada da Ajuda offre diverses options de loisirs et de nature.

L’accès est facilité par la Calçada da Ajuda et l’autoroute A5, avec plusieurs lignes de bus Carris à proximité, y compris la ligne 771.

C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier qui combine emplacement, confort et qualité de vie !

José Granja
(téléphone caché)

Villa de 4 chambres avec 215 m², jardin de 61 m², terrasse de 103 m² avec piscine privée, balcon de 13 m² et garage box avec 2 espaces, insérée dans un nouveau développement à naître au cœur de la ville de Lisbonne, à côté de Tapada das Necessidades, entre Estrela et Campo de Ourique - une réhabilitation soignée, où le charme historique rencontre le confort moderne.

Érigé à l’origine en 1882 par José Joaquim de Almeida Junça pour loger les ouvriers de Cerâmica Junça, c’est un bâtiment remarquable non seulement pour sa riche histoire mais aussi pour son architecture impressionnante.

La façade, ex-libris de l’ère industrielle de Lisbonne, se distingue par sa richesse architecturale et sa beauté dans sa forme géométrique, complétée par l’utilisation innovante du fer dans ses galeries à l’arrière. L’intérieur du bâtiment offre de hauts plafonds et des voûtes en briques d’âne apparentes, typiques de la construction réalisée pendant la révolution industrielle européenne.

Le développement se compose de 30 appartements, de studios City Lofts et d’appartements T1 et T2 et de 5 villas T3 et T4 avec jardins et piscines privées - tous avec accès aux meilleurs équipements, y compris une piscine commune, un jardin pour profiter des journées ensoleillées de Lisbonne et une salle de sport moderne.

City Lofts Studios redéfinit le concept de logement urbain, en combinant le charme et l’élégance des espaces avec de hauts plafonds et des voûtes en briques apparentes. Ces studios, équipés de jardins privatifs, sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la ville.

Les appartements T1 varient en hauteur, de 2,79 à 4,11 mètres, dont certains offrent un accès direct à la rue et au parking, assurant praticité et confort. Pour ceux qui aspirent à plus d’espace, les appartements en duplex T2 et T2 représentent le bon choix, car ils allient style, confort, fonctionnalité, parking et rangement.

Pour une expérience d’habitation vraiment unique, il propose 5 villas d’exception, chacune avec une piscine privée sur le toit, un garage fermé et un jardin privé, offrant une vie inégalée et une intimité absolue.

Idéal pour ceux qui veulent vivre ou investir à Lisbonne, il est situé dans un quartier en plein essor avec plusieurs nouveaux projets en train de naître à proximité, à côté des nouvelles stations de la ligne rouge du métro, des écoles, des services, du commerce local, du réseau de transports en commun et d’une excellente accessibilité au centre de Lisbonne.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

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Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

MISE À JOUR : La construction a commencé.
Cette résidence sera l’une des plus exceptionnelles de Lisbonne.

Situé au sommet de la colline de Graça, avec une vue imprenable sur toute la ville de Lisbonne, ce terrain - avec une maison en ruines - est actuellement en construction et devrait être achevé en 2026. Les fondations de la maison sont en train d’être posées.

Ceci sera l’une des résidences les plus exceptionnelles de Lisbonne.

Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d’un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l’espace bénéficie d’un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.

Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l’une disposera d’un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l’une d’entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.

Le logement, actuellement en reconstruction totale, sera vendue une fois la phase de gros œuvre terminée. Les finitions seront ensuite entreprises par le nouveau propriétaire, lui permettant ainsi de personnaliser ces détails à son goût.

Le quartier de Graça est l’un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l’un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu’un patrimoine bâti de valeur historique.