48 Maisons à vendre, Maisons à Mafra, Ericeira, avec Rangement

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 3 chambres dans le village d’Ericeira, avec trois suites, piscine, garage et vue sur la mer.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Blanchisserie
Garage
Circulation

Étage 0
Salle
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salle de bain sociale

Étage 1
Salle
Suite1 avec penderie
Salle de bain 1
Suite 2 avec walk-in
Salle de bain 2

Grenier
Salle
Suite parentale avec penderie
Salle de Bains
Terrasse

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Véranda
Espace jardin
Piscine
Pont

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Volets électriques avec coupure thermique
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Chauffage au sol dans les salles de bains
Piscine chauffée
Aspirateur central
Système domotique pour le contrôle des stores, des lumières, de la climatisation et des portails.

Cuisine avec équipement Bosch :
Four
Micro-ondes
Table de cuisson à induction
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa avec sous-sol de 54 m² ouvert sur la terrasse et piscine avec vue mer, buanderie de 10 m² et surface de circulation de 7,9 m².
L’étage social bénéficie d’une vue sur la mer depuis l’espace ouvert avec un total de 71,7 m² qui se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon et d’une zone de circulation. Également à cet étage, il y a des toilettes pour les invités et plusieurs placards.
Le 1er étage dispose de deux suites. La suite parentale se trouve à l’étage mansardé et dispose d’une terrasse privée avec vue sur la mer.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Les travaux devraient être terminés d’ici la fin de 2026
Zones retirées du projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Nous vous présentons cette magnifique villa d’architecture contemporaine, jumelée T4 +1 pour faire ses débuts à Ericeira, avec des matériaux d’excellence. Avec piscine, terrasse et toit sur le toit.

Situé sur la première ligne de l’urbanisation Urbiceira, il a une vue privilégiée sur la mer et la vallée verdoyante qui se trouve juste en face.

La villa est située sur un terrain de 320 m2, avec une surface de construction totale de 225m2.
Excellente orientation solaire : Est, Sud et Ouest
Cette villa de 3 étages se divise comme suit :

Étage 0 :
- Salle - 13,43 m2
- Salon et salle à manger avec balcon - 49,50 m2
- Cuisine Open Space, entièrement équipée avec des appareils Bosch - 9,06 m2
- Chambre/bureau - 12,40 m2
- Toilettes invités complètes - 5,08 m2
- Stockage - 1,68 m2

Étage 1
- Circulation - 11,70 m2
- Suite - 15,47 m2, placard - 2,59 m2, WC - 4,21 m2
- Suite - 12,80 m2, placard - 6,56 m2, WC - 5,90 m2,
- Suite - 12,78 m2, avec placards intégrés, WC - 4,55 m2
- Toutes les suites avec balcon

Étage -1
- Salon - 56,20 m2, avec terrasse d’accès - 13,99 m2 et piscine
- Buanderie avec conduit de lessive - 5,97 m2
- Stockage - 17,52 m2
- WC complet - 6,28 m
- Rooftop avec vue fantastique - 50 m2
- Porche pour garer 2/3 voitures, avec entrée indépendante à la pièce -1/sous-sol et chargeur de voiture.

Caractéristique:
- Domotique intégrée
- Climatisation Bosch
- Pompe à chaleur avec support de panneau solaire (efficacité énergétique maximale)
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Plancher flottant Quick-Step
- Construction isolée dans la hotte + plaque de plâtre intérieure
- Stores électriques en aluminium extrudé haute résistance
- Porte d’entrée blindée

Classe énergie A+ (uniquement à 3 % de la limite maximale)

Situé dans un quartier résidentiel, avec un accès facile aux plages, aux services, aux commerces et aux autoroutes.

À 30 minutes de Lisbonne et de Cascais. Ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’abordabilité et de qualité de vie, ce qui en fait une excellente option pour le logement et l’investissement.
#ref:MORJL032

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Petite ferme avec villa de 4 chambres et annexe de 0 chambre (*) sur un terrain de 3 754 m² avec un potentiel énorme et une vue imprenable sur la mer.
À 600m de la plage et à seulement 6km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salle
Cuisine avec garde-manger et accès à la terrasse
Salon avec accès au jardin
Salle à manger
Suite avec dressing
Salle de bain attenante
Corridor
Salle de Bains
2 chambres à coucher

Etage 1 (grenier déclaré comme stockage) :
Salle
Salle de Bains
Chambre/salon avec accès à la terrasse
Stockage

Annexe transformée en studio (*) :
Cuisine
Salle de Bains
Chambre et salon à aire ouverte

Chambre panoramique en verre (*) :
Grand salon tout en verre avec poêle à bois

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasses
Pont
Jardins
Terrain

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Chauffage central diesel
Cheminée avec poêle

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Micro-ondes
Ventilateur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magnifique ferme de 4 chambres, un véritable havre de charme et d’intimité, inséré dans un environnement naturel unique avec une vue imprenable sur la mer et la plage emblématique de São Lourenço.

Le terrain de 3 754m² est entièrement inséré dans « Sol Urbain - Espaces d’Habitation - Zones Consolidées Niveau 1 », selon le PDM CMMafra en vigueur, ce qui permet d’augmenter la construction existante ou de mettre en valeur le terrain pour un autre projet (information sujette à confirmation officielle par CMM).

La propriété se compose de la maison principale de plain-pied et également d’un grenier très bien utilisé, avec une autre chambre / salon, une salle de bain complète, des espaces de rangement et une terrasse avec vue sur la mer qui laisse tout le monde sans voix.

En complément de la villa principale, il y a une annexe entièrement indépendante (*), avec accès direct à la terrasse. Cet espace se compose d’une cuisine, d’une salle de bain complète, d’une grande chambre et d’un salon, idéal pour recevoir des invités confortablement, ou pour monétiser.

La terrasse principale sur le pont offre une vue sur la mer tout simplement incroyable. Parfait pour se détendre à la fin de la journée, en toute intimité, en écoutant le bruit de la mer et en regardant le coucher du soleil.

Dans un coin spécial de la propriété, orienté à l’ouest, il y a un grand espace (*) tout en verre, avec un poêle à bois, conçu pour profiter de la vue à tout moment de l’année, que ce soit un jour d’été ou un après-midi de fin d’hiver.

À seulement 6 km du centre du village d’Ericeira, une destination de référence pour le surf, la gastronomie et la qualité de vie.
Proximité des plages de São Lourenço, Coxos et Ribeira d’Ilhas et accès rapide à l’A21 et à l’A8, avec une connexion directe à Lisbonne en 40 minutes environ.

Cette Quinta n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie. Un endroit où chaque coucher de soleil se transforme en un spectacle privé, où la mer est la toile de fond quotidienne.
Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte portugaise.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Annexe et salle panoramique en verre, omises dans la documentation et le projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3 + 2 chambres (*) de 3 étages, située dans un quartier calme et paisible, avec une excellente exposition au soleil, à proximité des plages et à seulement 6 km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous-sol / Garage (**) :
Cuisine et salon ouverts avec accès à l’espace de loisirs extérieur
Salle de Bains
Salle des machines/buanderie

Étage 0 :
Vestibule
Chambre / Salon avec foyer
Chambre
Salle de Bains

Étage 1 :
Trois chambres à coucher
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcons
Patio avec barbecue
Jardin
Aire de stationnement
Salle de stockage

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Cheminée avec poêle

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Frigo combiné

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa de 3 + 2 chambres (*) située à seulement 4 km de la 2ème réserve mondiale de surf et de ses plages et à 6 km de Vila da Ericeira et de l’A21, avec un excellent accès aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services.
Garage (**) transformé en un grand espace social, avec cuisine ouverte et salon et accès direct au jardin, où vous pourrez profiter de belles réunions de famille ou d’amis.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sur un terrain de 344,15 m² qui offre une grande exposition au soleil et un grand espace extérieur, y compris un agréable espace de loisirs et un barbecue pour les repas en plein air.
Propriété avec un énorme potentiel pour donner des ailes à votre imagination et à divers projets, car les zones le permettent.
Excellente opportunité pour un logement permanent, secondaire ou rentable.
Venez le voir !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Salon et cuisine au rez-de-chaussée transformés en chambres
(**) - Garage transformé en espace social, avec cuisine, salon, salle de bain et buanderie.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison neuve, jumelée, insérée dans une nouvelle urbanisation à Ericeira, avec piscine et vue sur la mer.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous-sol:
Salle de jeux*
Blanchisserie
Toilette
Chambre à coucher/bureau*

Étage 0 :
Salle
Cuisine
Salon
Balcon
Toilette
Chambre

Étage 1 :
Hall d’entrée des chambres
3 suites
3 balcons
3 toilettes

Étage 2 :
Couverture abordable

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Auvent
Piscine
jardin

ÉQUIPEMENT:
Courant alternatif
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Pompe à chaleur
Stores électriques
Domotique pour les lumières, les stores et la climatisation
Chauffage au sol dans les WC

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Convenu
Micro-ondes

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cette maison jumelée, située dans une urbanisation moderne à Ericeira, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité, offrant un environnement sophistiqué et fonctionnel.

Sous-sol : Divisé en deux zones distinctes, il offre de l’espace pour de multiples fonctionnalités, telles que le stockage ou l’espace de loisirs. De plus, il dispose d’un bureau spacieux, d’une buanderie et d’une salle de bain de soutien, assurant confort et organisation.

Étage 0 : En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui donne accès à une chambre polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau supplémentaire. À cet étage, il y a aussi une salle de bain complète, un grand salon et une cuisine à aire ouverte, qui créent un environnement fluide et lumineux. Le salon se prolonge jusqu’à un charmant balcon, où la vue imprenable sur la mer devient le cadre idéal pour se détendre et socialiser.

Étage 1 : Cet étage accueille trois suites généreuses, toutes dotées d’un balcon, offrant une vue privilégiée et un espace extérieur intime. Chaque suite dispose également d’armoires encastrées ou de dressings, assurant un rangement efficace et un style.
Enfin, une terrasse sur le toit offre un cadre époustouflant avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, idéale pour les loisirs ou simplement pour profiter du coucher de soleil.

À l’extérieur, nous avons un jardin, avec une terrasse entourant une agréable piscine.
Nous disposons également d’un cabanon pour garer 2\3 voitures, avec une entrée indépendante au sous-sol.
La combinaison d’une architecture moderne avec des finitions de haute qualité fait de cette villa une résidence de rêve, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
L’Ecriture au début de l’année 2026
*Salle de jeux et chambre au sous-sol déclarées comme rangement

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Maison individuelle T5+1 avec piscine et vue mer, insérée dans le village de Moinhos do Mar, à Ericeira, à quelques minutes du centre du village et de ses plages.

La maison comprend :
Étage 0 - Hall d’entrée, toilettes, salon avec cheminée et accès au balcon avec vue sur la mer, cuisine, chambre/bureau, suite 17m2
Étage 1 - Hall des chambres, salle de bain, deux chambres avec 1 balcon partagé, balcon privé dans l’une d’elles et l’autre avec une terrasse de 49 m2 avec vue sur la mer
Etage -1 - Salle de jeux 90 m² , Salle de bain 2.7 m² , Chambre/bureau 24 m²

Il dispose également d’une piscine privée, d’une terrasse, de plusieurs espaces de jardin et d’un garage de 15 m².

Avec un emplacement privilégié à 2 minutes du centre d’Ericeira et des principales plages, à 2 km de l’A21, avec une connexion directe à l’A8, à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.
Un secteur bien desservi par le commerce, les services, les écoles et la santé à moins de 5 minutes.

Dans la municipalité de Mafra, vous pouvez également explorer le Palais national de Mafra et la Tapada Nacional, des lieux d’une richesse historique et culturelle unique au Portugal.

Ericeira est l’une des destinations les plus populaires du Portugal et d’Europe, célèbre pour ses plages de surf, sa gastronomie et sa qualité de vie. En tant que seule réserve mondiale de surf en Europe et l’une des 13 existantes, elle attire les amoureux de la mer du monde entier, tout en conservant le charme d’un village portugais traditionnel. À quelques minutes de Lisbonne (30 minutes), il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ericeira est plus qu’une destination, c’est un style de vie.
Contactez-nous et venez découvrir votre nouvelle maison au bord de l’Atlantique !

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Réf: 2953-V4UJL
Offrande d’acte. (*).

Villa de 4 chambres dans le centre d’Ericeira avec vue sur la mer.

Bien situé, à proximité des services, du commerce et des transports en commun.

Composé par :
Etage 0 : patio, garage, salle de bain, rangement, chambre/bureau.
Etage 1 : séjour, cuisine, cellier, terrasse, wc social.
Etage 2 : hall chambres, suite, wc, deux chambres (toutes les chambres avec rangements, dont une avec balcon).

Propriété comme neuve, fenêtres en pvc, volets roulants électriques, cuisine équipée.

Prêt à habiter.

Bonne exposition au soleil.

Les informations fournies n’exemptent pas sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte notarial référencée par Alvarez Marinho.

Maison mitoyenne rénovée composée de 4 pièces, garage spacieux et jardin.

Le bien est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte et chauffe-eau, ainsi qu’un cellier. La cuisine donne accès à un abri avec barbecue et évier.

Au premier étage, il y a trois chambres avec placards, dont une suite. L’une des chambres dispose d’un petit balcon avec vue sur la mer. Toutes les salles de bains sont complètes, équipées d’une douche, et la salle de bains sociale, à cet étage, est équipée d’une colonne de douche hydromassante.

Le sous-sol comprend un garage spacieux pour 2 à 3 véhicules, avec accès par porte automatique. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains complète, un petit débarras, un bureau et le hall d’accès aux escaliers intérieurs.

Les chambres sont dotées d’un revêtement de sol flottant, tandis que les autres pièces sont en carrelage. L’escalier intérieur est en bois, tandis que l’escalier extérieur est en pierre. L’espace extérieur se compose d’un jardin, d’un accès au garage et d’un revêtement pavé pour le stationnement.

La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec une orientation sud et ouest.

Elle est située à seulement 1 km de la plage, de l’accès à l’autoroute, du centre du village de l’Ericeira et de tous les services.

’Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.’

Consultez notre site web vizinhosdomar.pt.

EXCLUSIVE WEST LIFE - Fantastique propriété à Zambujal de 6000m2 de terrain émergé dans la nature, dans une zone de patrimoine protégé et surplombant la mer et la campagne, où vous pouvez offrir des moments uniques de loisirs à toute votre famille et amis !

La propriété se compose d’une maison de plain-pied de type T5 répartie sur 352m2, composée d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine (entièrement équipée) en openspace sur un total de 60m2, salle de bain sociale, cellier/buanderie et rangement, hall de chambres, 4 chambres d’excellentes zones, salle de bain de soutien, suite avec salle de bain privée et placard. L’espace social de la maison, ainsi que les chambres orientées au sud, donnent accès à l’espace de loisirs où se trouve la piscine privilégiée avec une belle vue sur la mer et un jacuzzi.

Au sous-sol, vous pouvez compter sur un garage d’une capacité pour le placement de 3 voitures, une salle de cinéma/salle de sport, une salle de bain ainsi qu’un sauna et un bain turc.

À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’un potager et d’un verger, d’un chenil et d’un barbecue et a récemment été entièrement doublé d’un capot et peint.

Les dimensions du terrain garantissent beaucoup d’intimité et de sécurité à la propriété, ici vous serez entouré uniquement par la nature mais à seulement 5 minutes du centre historique de Mafra et de l’accès à l’autoroute, nous plaçant ainsi à 5 minutes du village d’Ericeira et à 35 minutes de la ville de Lisbonne.

Venez voir cette propriété avec un environnement unique !

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RÉF. 5944WE
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Hypothèque? Sans soucis, nous sommes des intermédiaires de crédit, et nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
- Hall de circulation (6,21 m²)
- Salon et cuisine en open space (103.60m²)
- Cave à vin (3.30m²)
- Salle de bain (5.40m²)
- Salle de sport (32m²)
- SPA (bain turc et sauna)
- Patio avec jacuzzi
- Buanderie (13.90m²)

Étage 0
- Hall d’entrée (33m²)
- 3 Suites avec balcon (entre 21.10m² et 21.50m²)
- 1 Suite parentale avec dressing et balcon (48.65m²)
- 1 Salle de bain pour les invités
- 1 Garage de 45m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Balcon de la suite parentale - 19.40m²
- Balcon de 8,35 m²
- Balcon de 4,15 m²
- Salle des machines (30m²)
- Stockage 10m²
- Stockage 4.24m²
- Salle de bain piscine (2.10m²)

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur.
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires.
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et les rues communs.

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing.
Espace salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m².
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m².
Buanderie entre 10 m² et 14 m².
Garage de 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques.
Salle machines et support entre 15 m² et 33 m².
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydraulique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Rideaux électriques intérieurs.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone.
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par le procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAII, vous trouverez un lien intemporel avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones supprimées de la table des aires PH**
- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
- Hall des chambres avec 29m²
- 1 Suite Parentale avec dressing (35.75m²)
- 2 suites avec placards
- 1 buanderie
- Salle de sport de 31m²
- Espace sauna
- Patio intérieur

Étage 0
- Hall d’entrée de 45m²
- Salon et cuisine décloisonnés avec 88,95m²
- 1 salle de bain de soutien
- 1 suite avec balcon
- Garage pour 2 voitures

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Propriété de 3 chambres avec terrain de 2579m², avec une intimité totale, vue sur la campagne et la vallée à 8 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étape
Hall d’entrée, salon avec cheminée
Cuisine avec salle à manger et foyer
Garde-manger
1 salle de bain complète
1 chambre

Étage 1
2 chambres à coucher
1 Salle de bain pour soutenir les chambres

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Carport pour les repas
Terrasse devant le salon
Annexe de stockage (*)
Meule de foin / animalerie (en ruines)
Espace piscine
Jardins
Aire de stationnement

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cette petite ferme de conception manoir se distingue par son paysage privilégié, située dans un secteur calme et réservé. La propriété est bien entretenue, avec une orientation solaire vers le sud / ouest, offrant de larges vues sur la campagne et la vallée. Il est situé à 8 km d’Ericeira et de Mafra, offrant un fort potentiel à des fins diverses.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Documentation omise

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4+1 chambres avec garage, barbecue et vue sur la mer, à 2,5 km de la plage de São Julião.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Débarras/buanderie avec 15.2m² (+1)
Cave de 14.9m²
Collection
Garage de 41m²

Étage 0
Hall d’entrée avec penderie de 9,45m²
Cuisine de 14,9 m²
Salle de Bains
Bureau/chambre avec 14.2m²
Séjour de 31,5m² avec balcon

Étage 1
Salle
Chambre de 14,2 m²
Chambre de 13m²
Salle de bain de 6,3 m²
Suite de 20m² avec 2 balcons
Salle de bain de la suite de 6,5m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio pavé portugais
Griller
Jardin/potager

ÉQUIPEMENT:
3 panneaux photovoltaïques
Son ambiant
Portails automatiques
Chauffage central
Aspirateur central
Barbecue et four à bois

Cuisine équipée avec :
Four
Plaque de cuisson à gaz
Ventilateur
Chaudière à gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de 4 + 1 chambres à 2,5 km de la plage de São Julião, avec vue sur la mer de tous les étages.
C’est une maison bien éclairée, ce qui lui permet d’être votre maison familiale, où vous pourrez recevoir les visiteurs avec confort et élégance.
Les chambres ont de bons espaces, et le sous-sol a un accès direct au patio, où il y a un barbecue.
Situé dans un quartier calme, avec un accès facile à l’autoroute, aux écoles et aux zones commerciales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(+1) Rangement au sol -1
Zones prélevées sur le processeur

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Zones supprimées du tableau des zones PH

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 5 chambres sur 3 étages, avec piscine et vue sur la mer sur un terrain de 1 162 m², à proximité des plages et dans la zone la plus prestigieuse de la région. À seulement 5 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage -1 :
Grand salon avec coin barbecue et cave à vin / bar
Deux salles de bains
Corridor
Chambre / Bureau
Salle de stockage
Escalier reliant le rez-de-chaussée
Garage (*)

Étage 0 :
Corridor
Cuisine
Couronne
Deux salles de bains
Salle à manger
Garde-manger
Lobby
Salon avec foyer
Chambre

Étage 1 :
Hall de circulation
Trois suites avec balcon
Trois salles de bains dans les suites

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcons
Terrasses
Yard
Parking
Piscine (*)

ÉQUIPEMENT:
Aucun équipement

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Opportunité unique d’investir dans une villa unique de 3 étages avec piscine (*), située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région, à seulement 5 minutes du village d’Ericeira.
Avec une vue frontale et imprenable sur la mer, cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de la transformer en une maison de rêve, un projet d’investissement touristique ou une résidence multifamiliale.
À l’extérieur, le patio avec une piscine murée offre de l’intimité, les trois portes d’accès offrent fonctionnalité et la possibilité de se garer, et dans l’espace restant, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et créer des jardins ou d’autres espaces extérieurs personnalisés, puisqu’il est situé sur un terrain de 1 162 m² avec un énorme potentiel.
L’emplacement combine tranquillité, intimité et proximité de la mer, étant à quelques minutes des plages, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’A21.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété exclusive en bord de mer, avec des vues inégalées et un énorme potentiel d’appréciation.
Venez découvrir et laissez-vous éblouir par cette vue !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Documentation omise
Zones de processeur supprimées

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres avec piscine d’eau salée et vue panoramique sur la mer. Situé dans une urbanisation calme, à 700 mètres du centre d’Ericeira et des plages.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Vestibule
Chambre à coucher/bureau
Salon avec foyer et poêle
Cuisine avec îlot et coin repas avec accès direct à l’extérieur/piscine
Salle de bain sociale

Étage 1 :
Deux suites avec accès à un balcon avec vue sur la mer
Suite parentale avec walk-in et salle de bain avec douche et baignoire

Étage -1 :
Garage aménagé en espace de loisirs et une buanderie

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Piscine avec traitement au sel
Zone de loisirs avec jardin et espace barbecue

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Ventilateur
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Réfrigérateur
Arche
Déchiqueteuse de déchets organiques

Climatisation
Panneaux solaires
Système VMC (renouvellement de l’air intérieur)
Stores électriques
Cadres en aluminium avec coupe thermique et porte oscillo-battante
Interphone vidéo

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cette villa a été conçue pour apporter confort, fonctionnalité et qualité de vie.
L’emplacement surélevé vous permet de profiter d’une vue panoramique sur le village et l’océan Atlantique, avec la commodité d’être à quelques minutes à pied du centre et des plages d’Ericeira.
L’espace extérieur avec piscine d’eau salée et jardin s’intègre harmonieusement aux espaces intérieurs, créant un espace parfait pour la socialisation.
La combinaison de finitions modernes et d’un équipement de pointe garantit efficacité et commodité.
Construction d’architecture contemporaine achevée en juillet 2024.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées de l’UGB et plans

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

EXCLUSIVE WEST LIFE

Villa de 3 chambres insérée dans un fantastique condominium avec piscine, zones de loisirs agréables et excellente exposition au soleil, dans un quartier résidentiel très calme à seulement 5 minutes du village de pêcheurs d’Ericeira, avec tout accès et une large gamme de services à proximité.

Maison composée de deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon de 24m2 avec cheminée et poêle, cuisine équipée de 12m2, cellier, hall d’entrée de 4m2 et une salle de bain de 3m2.

L’étage supérieur dispose d’un hall de chambres et d’un accès à une terrasse ensoleillée de 6m2 avec beaucoup d’intimité et une vue dégagée, trois chambres de 11m2, 10m2 et 9m2, toutes avec placards intégrés et une salle de bain commune de 4m2.

Il dispose également d’un agréable jardin avec cabanon et barbecue, d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, d’un parking extérieur et d’un débarras. Vous pouvez également compter sur une annexe équipée d’une cuisine, parfaite pour des rassemblements uniques.

Copropriété avec un excellent espace commun extérieur qui dispose de 2 piscines, d’un terrain de basket-ball, d’une aire de pique-, d’une aire de jeux et de beaucoup de gazon pour d’agréables moments de loisirs en famille ou entre amis !

Planifiez votre visite avec nous dès maintenant !

RÉFÉRENCE 5535WE

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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Ericeira, un village de pêcheurs traditionnel, s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 2+3 chambres, individuelle, située sur un terrain de 630 m², nécessitant des travaux, avec un fort potentiel pour deux familles, à 2 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 (*)
Salon
Deux chambres à coucher
Un bureau
Une salle de bain
Une cuisine

Étage 1
Salon avec foyer
Hall de circulation avec penderie
Cuisine
Deux chambres à coucher
Une salle de bain

Étage 2 (**)
Salon / Bureau

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Zone d’arbres fruitiers
Espace piscine
Garage pour une voiture (***)

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Propriété à fort potentiel pour loger deux familles, nécessitant quelques rénovations, avec un espace extérieur adapté à un jardin et une piscine, située à 2 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Étage 0 déclaré comme garage, rangement et salle de bain
(**) - Étage 2 déclaré avec rangement
(***) - Documentation omise

**Zones tirées du CPU/Projet**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les zones communes et de laver les trottoirs et les rues communs.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité à domicile, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :

UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI I, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison individuelle T3+1 (séjour au sous-sol) dans une urbanisation à accès unique, construite en 2024, avec jardin et exposition soleil est-ouest.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous-sol:
Garage transformé en salon (*)
Salle de bain avec douche
Salle des machines

Étage 0 :
Hall d’entrée avec penderie
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bain sociale
Suite
Salle de bain attenante

Étage 1 :
Hall avec penderie
Deux chambres avec garde-robe
Salle de bain avec douche et fenêtre
Terrasse

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin autour de la villa
Zone de stockage
Stationnement extérieur

ÉQUIPEMENT:
Courant alternatif
Système VMC
Stores électriques
Système d’irrigation goutte à goutte

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Réfrigérateur
Arche
Micro-ondes

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa moderne avec vue sur la mer, dans un village calme près d’Ericeira. Insérée dans une urbanisation calme avec accès réservé, cette villa d’architecture moderne est répartie sur trois étages et se distingue par son excellent état de conservation et de lumière naturelle dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, il dispose d’une suite pratique, idéale pour ceux qui privilégient la commodité de la vie quotidienne.
Entouré d’un jardin bien entretenu qui entoure toute la maison, il offre de multiples espaces pour les loisirs et le contact avec la nature.
La vue dégagée sur les environs verdoyants et la mer à l’horizon renforce le sentiment de sérénité et de bien-être.
Situé dans un village accueillant à quelques minutes d’Ericeira, c’est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de la nature, sans renoncer à la connexion avec le village et la côte.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Déclaré comme garage

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), ainsi que la sécurité de la maison, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle à deux étages, située dans un environnement champêtre paisible, offrant de vastes vues sur la campagne et une excellente exposition solaire tout au long de la journée idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 825 m², cette propriété dispose d’un jardin soigné, d’arbres fruitiers, d’un abri, d’un espace barbecue avec four à bois, d’un espace de rangement extérieur et d’un parking privé à l’intérieur de la parcelle, accessible par un portail automatique.

À l’intérieur, la maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée avec cellier, et accès direct à l’espace barbecue extérieur ;

Salon spacieux avec cheminée, ouvrant sur le jardin ;

Suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

WC invités.

Étage :

2 suites avec placards et salles de bain avec baignoire ;

1 suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

Balcon avec vue dégagée sur la campagne.

Équipée de la climatisation, du chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets.

La localisation est stratégique : à seulement 5 km de l’autoroute et des principales plages de la région, avec des établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée) parfait pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et commodité.

Une maison lumineuse, aux pièces généreuses et bien réparties, avec des paysages uniques l’équilibre parfait entre campagne et océan.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez VOISIN DE LA MER.

Consultez notre site : vizinhosdomar.pt

Cette fantastique copropriété comprend quatre magnifiques villas qui combinent une construction de haute qualité avec un emplacement parfait, dans un quartier très calme et à moins de deux minutes du centre de Vila da Ericeira.

Avec vue sur la mer et la campagne, ces villas se distinguent par leurs excellentes surfaces, une grande orientation solaire et des finitions d’excellente qualité, toutes conçues pour un maximum de confort et de bien-être.

La copropriété dispose également d’un espace de loisirs, d’un jardin et d’une piscine, orientés plein sud, pour des moments de détente et de plaisir.

Chaque villa dispose de 3 étages, répartis comme suit :
Étage 0 - hall d’entrée, salon avec terrasse, cuisine avec coin repas, buanderie et salle de bains pour invités
Étage 1 - hall des chambres, 3 suites spacieuses avec balcon
Étage -1 - garage pour 3 voitures, débarras / salle de jeux et salle de bains

Proche de l’accès à l’autoroute, des écoles et de tous les services.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant.

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RÉF.5096WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Stockwerk - 1
- Zirkulationshalle (22m²)
- Fitnessraum (55,65m²)
- Innenhof mit Jacuzzi
- SPA (Sauna und türkisches Bad)
- Unterstützendes Bad
- Waschraum (14,35m²)
- Stretching-Raum (7,65m²)

Stockwerk 0
- Eingangshalle (32,70m²)
- Wohnzimmer mit 56,65m²
- Küche mit Essbereich (59,15m²)
- Badezimmer

1. Stockwerk
- Schlafzimmer Flur (31,8m²)
- Hauteur de 13,75m²
- 3 Suiten mit Balkon (22,50m² et 29,75m²)
- 1 Master Suite mit Ankleidezimmer (46,70m²)

BESCHREIBUNG DER AUSSENANLAGEN :
- Garage mit 91,15m²
- Technischer Bereich mit 14,75m²
- Maschinenraum (6,27m²)
- Piscine-Bad (2,30m²)
- Balkon der Master-Suite (14m²)
- 1 Balkon mit 19,10m²
- 1 Balkon mit 2,55m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **