9 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique B, à Mafra, Ericeira

Imagine viver a poucos metros do centro da Ericeira e das suas emblemáticas praias, num lar com vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Esta magnífica moradia geminada T4, inserida em zona tranquila e exclusiva, oferece-lhe o melhor da vida entre mar e cidade.

Localização privilegiada:
- A apenas 800m do centro histórico da Ericeira;
- Próxima das praias, comércios, escolas e serviços;
- Excelentes acessos à A21 (Lisboa a menos de 30 minutos).

Distribuição e características principais:
Piso 0:
- Sala ampla com áreas de estar e jantar e lareira de dupla face;
- Cozinha gourmet com ilha central e eletrodomésticos topo de gama;
- Acesso direto ao jardim;
- Casa de banho social.
Piso 1
- 1 Suite com banheira freestanding;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Todos os quartos com varanda, sendo dois com vista mar.
Piso 2
- Master Suite com walk-in closet e terraço privativo;
- Enorme luminosidade natural, resultado de um projeto arquitetônico distinto.

Exterior:
- Zona lounge coberta com barbecue;
- Jardim e espaço de lazer;
- Garagem com 1 lugar + área de arrumos.

️ Extras e acabamentos premium:
- Fachada em pedra de xisto e isolamento em capoto;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e estores elétricos com comando Wi-Fi;
- Portas lacadas, roupeiros embutidos e ferragens em inox;
- Sistema de domótica, vídeo porteiro e ar condicionado.

Viver na Ericeira é abraçar a natureza e a autenticidade Integrada na Reserva Mundial de Surf, esta vila piscatória alia tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e paisagens de cortar a respiração.

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Fantástica Moradia T4 Geminada com vista mar, inserida num lote com 256m2, com Arquitetura contemporânea, obra concluída em Dezembro de 2021.

Construída com elevado padrão de conforto e com materiais de elevada qualidade.


Esta moradia é constituída por 3 pisos, localizada em zona bastante calma, a 800m do centro da vila, de arquitetura contemporânea e orientação solar Nascente/poente, sendo distribuída por 3 Pisos:


A moradia dispõe ainda de uma Zona Lounge coberta com barbecue no
exterior, revestido a pedra de xisto; Garagem para um carro e arrumos, Ar condicionado; Painéis de fenólico; Capoto para o isolamento térmico; Vídeo Porteiro; Estores elétricos com modulo wifi em alumínio B-45 de cor cinza; Caixilharias com porta oscilo-batentes, em alumínio com corte térmico e lâmina oculta; portões elétricos em alumínio; portas interiores lacadas a branco, com puxadores em inox, armários dos roupeiros com portas lacadas a branco; Sistema Domótica


Composição do Imóvel:

- Piso 0: Salão de Estar/Jantar com recuperador de calor com dupla face; ar condicionado para ambas as divisões, e com controlo individual de temperatura para cada divisão, Cozinha gourmet com ilha de design equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de refeições com acesso ao jardim, casa de banho social.

Neste espaço é de realçar toda a luz natural projetada.

- Piso 1: Suite com banheira de imersão freestanding, dois quartos e uma casa de banho. Todos possuem, varanda dois deles com vista sobre o mar.

- Piso 2: Master Suite com Walk in Closet, também ele com grande luminosidade, varanda, closet.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada.

- Lareira com recuperador.

- Painéis solares.

- Ar condicionado.

- Aspiração Central.

- Vídeo Porteiro.

- Garagem.



Descrição das redondezas:

A 800 m do Centro da Ericeira assim como das suas famosas praias mas numa zona calma mas com todas as principais zonas Comerciais a escassos minutos assim como a via rápida A21 de acesso a Lisboa.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da Ericeira, este edifício de uso misto representa uma oportunidade rara para quem procura investir no coração do centro histórico, combinando autenticidade, modernidade e rentabilidade.

O imóvel, com duas frentes, já possui projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, permitindo a transformação num elegante apartamento T2 duplex com duas lojas no rés do chão, preservando a traça tradicional e o charme local.

Área bruta total de construção: 167,05 m².

Distribuição prevista no projeto:

Rés do chão:
2 lojas comerciais (16 m² e 23 m²).
Hall de entrada (8 m²).

1.º Piso:
Sala e cozinha em open space (26 m²).
Quarto (12 m²).
Casa de banho (5 m²).
Circulação (11 m²).

Sótão:
Quarto (15 m²).
Closet (9 m²).
Segunda casa de banho (3 m²).
Circulação (8 m²).

Destaques do Imóvel
Projeto de arquitetura aprovado pronto para avançar com a construção.
Versatilidade de utilização: comércio + habitação ou 100% residencial.
Classe energética B (DL 101-D/2020) interiores projetados para conforto e eficiência térmica.
Localização premium: inserido na zona de maior valorização da Ericeira (Nível 1).
Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

Viver e Investir na Ericeira
A apenas 50 km de Lisboa, a Ericeira é reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa, mantendo uma procura turística e residencial constante ao longo de todo o ano.
O equilíbrio entre tradição, mar e qualidade de vida transforma esta vila num dos destinos mais desejados para investir ou viver.

Ideal para:
Investidores e promotores que procuram projeto pronto a construir numa zona premium e que valorizam arquitetura tradicional com design contemporâneo.
Quem deseja viver no centro histórico, com rendimento adicional das lojas.

Localização: Centro da Vila da Ericeira.
Área total: 167,05 m².
Estado: Com projeto de ampliação aprovado.
Uso: Misto Comércio + Habitação.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Maison individuelle de type T4 située dans un quartier résidentiel très calme et familier, avec un terrain de 595m2, doté d’une excellente exposition au soleil et d’une grande intimité, à côté de tous les accès et services nécessaires pour une vie équilibrée et fonctionnelle.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et cuisine équipée en openspace qui font un total de 59m2, un garde-manger de 3m2, un espace de rangement avec 11m2, une chambre/bureau de 13m2 et un hall d’entrée de 12m2.

L’étage supérieur dispose de trois suites fantastiques, la suite principale de 16m2 avec dressing de 6m2, salle de bain privée et balcon de 8m2 et deux suites, toutes deux de 16m2 avec salles de bains privées, l’une avec balcon de 4m2 et l’autre de 6m2.

À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin avec piscine extérieure, d’un abri avec barbecue et d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.

À seulement 4 km du centre de Vila da Ericeira, cette propriété vous offrira une qualité de vie supérieure au bord de la mer, loin de l’agitation de la ville, mais avec tout ce dont vous avez besoin à moins de 2 minutes, autoroute, hypermarchés, magasins locaux, stations-service, cliniques, zones de loisirs et espaces hôteliers fantastiques.

Actuellement toujours en construction, avec une date de fin prévue pour le 1er semestre 2026.

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RÉF. 5929WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres (3 suites) avec piscine et terrain de 595m², garage pour deux voitures, située dans une urbanisation calme à 4 km d’Ericeira et des plages.

- Date limite d’achèvement des travaux : 1er semestre 2026 -

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Vestibule
Salon de 43m² avec sable
Cuisine de 16m²
Garde-manger
Zone technique / stockage avec 14m²
1 Salle de bain
1 Bureau/chambre

Étage 1
Salle des suites
2 suites avec armoire et balcon
1 suite parentale avec dressing, penderie et balcon

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Garage pour 2 voitures de 44m²
Abri barbecue de 11m²
Piscine
Espace jardin

ÉQUIPEMENT:
Portails automatiques
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Climatisation
Cheminée avec poêle
Stores électriques

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Machine à laver
Lave-vaisselle
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa individuelle de 4 chambres avec 3 suites, de grandes surfaces, un excellent rapport qualité-prix finitions, un espace extérieur avec piscine et jardin, une grande exposition au soleil née au sud-ouest, située dans une urbanisation calme à 4 km d’Ericeira et des plages.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées de la LC et du projet approuvé**
**Les photos 3D ne sont que démonstratives et non contraignantes sur le plan contractuel**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Detached 4 Bedroom Villa with Pool and Garage 4km from the centre of Ericeira Village
*(Completion of the planned work: 1st semester of 2026)*

We present this fantastic detached 4 bedroom villa, set in a plot of 595 m², with private pool, garage for two cars and high quality finishes. Located in a quiet urbanisation, just **4 km from Ericeira** and its beautiful beaches, this is the perfect opportunity for those looking for comfort, privacy and proximity to the sea.

Property Distribution:

**Floor 0:**

* Entrance hall
* Living and dining room with **43 m²**, fireplace with stove
* Equipped kitchen
*Pantry
* Technical area / storage
* Social bathroom
* Office or additional bedroom

**Floor 1:**

*Hall
* 2 Suites** with built-in wardrobe and balcony
* Master Suite** with walk-in closet, wardrobe and private balcony

**Outdoor & Leisure**

* Garage for 2 cars
* Shed with barbecue
* Private pool
* Surrounding garden

**Equipment and Comfort**

* Automatic gates
* Solar panels for heating sanitary water
*Air conditioning
* Electric shutters
* Kitchen equipped with: oven, hob, extractor fan, microwave, washing machine, dishwasher and fridge freezer

**Highlights**

* 3 large suites
* Excellent sun exposure **(east / south / west)**
* Quiet and residential location
* Proximity to Ericeira and beaches
* Excellent price/finishes ratio

**Don’t miss the opportunity to live in a modern, functional and welcoming space, with all the comfort you deserve, minutes from Ericeira!**

Visite virtuelle sur demande.
Développement du tourisme rural avec un projet original mêlant mer et montagne. La vue spectaculaire à 360º vous permet de profiter des montagnes de Sintra, du couvent de Mafra, de la côte de Peniche et de la mer, sur un terrain de 16000m2.

Le projet a été conçu par le propriétaire dans le thème nautique, créant une ’marina’ dans les montagnes. Le bâtiment principal de 304m2 de construction se compose d’une réception, d’un salon, de toilettes, d’un espace bar, desservi par un cellier et d’un logement T1 composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’une chambre avec dressing et d’un garage avec espace pour 4 véhicules et local technique.

Seront également inclus dans cette première phase l’espace solarium extérieur, la piscine avec un bar extérieur et 10 logements dans des bâtiments préfabriqués en bois, modèle Pod avec installation sanitaire incluse, kitchenette d’environ 14,40 m2 chacun. Projet approuvé pour 10 unités supplémentaires.

Très bien situé, très calme et proche des commerces, services, écoles...
-5min de la plage
-15min de l’autoroute
-15 mn d’Ericeira
-40 min de l’aéroport de Lisbonne
-20min de Torres Vedras

Si vous souhaitez changer de vie et démarrer un projet unique, ne manquez pas cette opportunité !

Safti travaille en partenariat 50/50 avec toutes les agences, donc si vous avez un client qualifié n’hésitez pas à m’appeler.

Descubra esta moradia única, inserida num terreno murado de 5.219 m², que garante total privacidade e tranquilidade. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente especial, esta propriedade alia conforto, elegância e funcionalidade.

Características principais:

4 quartos espaçosos, sendo 3 em suíte, ideais para o bem-estar de toda a família.

Áreas amplas e luminosas, pensadas para quem valoriza espaço e qualidade de vida.

Piscina de dimensões invejáveis (17m x 9m), perfeita para momentos de lazer e convívio.

Vista de mar no horizonte e excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Moradia super bem conservada, pronta a habitar.

Localização privilegiada:

A apenas 10 minutos das praias da Ericeira, destino de surf, férias e qualidade de vida.

Próxima de serviços e comércio, garantindo praticidade no dia a dia.

Ideal para:

Famílias numerosas que procuram conforto e espaço.

Quem deseja investir numa propriedade diferenciada, com grande potencial para Alojamento Local (AL).

Pessoas que valorizam privacidade, natureza e proximidade ao mar.

Se pelas fotografias já se apaixonou, venha visitar pessoalmente e deixe-se surpreender ainda mais! Marque já a Sua Visita.

Découvrez cette spectaculaire villa V5 entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une fonctionnalité et une sophistication maximaux. Avec des espaces généreux, une technologie de pointe et un emplacement privilégié avec vue sur la mer, cette propriété est la maison idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et bien-être.

Points forts de la villa :
Espace et confort :
5 grandes chambres, dont 2 suites, toutes avec placards intégrés et balcons.
Salon et cuisine décloisonnés de 100 m², entièrement équipés d’appareils électroménagers de haute qualité.
4 salles de bains modernes avec des finitions haut de gamme, ainsi qu’un WC supplémentaire pour la piscine.
Espace extérieur :
Jardin soigneusement aménagé, avec piscine privée et espace de loisirs avec barbecue.
Garage pour 3 voitures et espace de rangement supplémentaire.
Chenil et espaces extérieurs avec éclairage intégré dans les murs et abris avec LEDs encastrées.
Confort et durabilité :
Pré-installation pour panneaux solaires et climatisation.
Chauffe-eau de 200 litres pour une efficacité énergétique optimale.
Fenêtres en PVC avec double vitrage, système oscillo-battant, isolation thermique et acoustique.
Volets électriques et plafonds suspendus avec éclairage LED dans toutes les pièces.
Technologie de pointe :
Système Domus 40 : Propose de nombreuses fonctionnalités, telles que le contrôle à distance, la mesure des consommations et la création de scénarios personnalisés. Ce système permet de reconfigurer toute l’installation de manière simple et intuitive, garantissant une maison intelligente et évolutive.
Interphone vidéo avec Wi-Fi, pour une sécurité et une praticité accrues.
Portails automatiques et porte blindée pour une sécurité renforcée.
Commodités supplémentaires :
Buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Local technique organisé pour optimiser l’utilisation des équipements.
Emplacement premium :
La villa est située dans un quartier calme et bien desservi, avec une vue imprenable sur la mer et à proximité des services essentiels, garantissant confort et qualité de vie.

Cette maison est la combinaison parfaite entre design contemporain, confort absolu et technologie avancée. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce que signifie vivre avec élégance et praticité !

Toutes les informations fournies sont indicatives et doivent être confirmées.