6 Maisons à vendre, Maisons à Vila Nova de Gaia, Arcozelo, Publié les derniers 30 jours

Apresentamos mais um imóvel em exclusivo Medusa Real Estate, situada a poucos passos da deslumbrante Praia da Aguda, esta sofisticada moradia isolada é a definição perfeita de luxo e serenidade. Com um design contemporâneo de linhas puras e acabamentos de excecional qualidade, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

Distribuída por quatro amplos quartos, todos banhados por luz natural, a moradia conta com uma suíte principal, equipada com casa de banho privativa e detalhes que inspiram tranquilidade. A elegante sala de estar, com amplas janelas que se abrem para o exterior, proporciona um espaço envolvente e harmonioso, perfeito para momentos de convívio. A cozinha, desenhada com requinte e funcionalidade, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, refletindo um estilo contemporâneo pensado para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber. Conta ainda com um escritório ou pequeno quarto com janela.

No exterior, o jardim privado, eximiamente cuidado, envolve uma encantadora piscina, criando o cenário ideal para dias relaxantes sob o sol ou para jantares ao ar livre numa atmosfera de total privacidade.

Garagem fechada com capacidade para três veículos e arrumação.

Acabamentos de superior qualidade.

Climatização aquecimento central.

Proximidade a serviços, comodidades e excelentes acessos.

Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio à beira-mar onde a elegância e o conforto se unem.

Uma oportunidade única de viver num dos locais mais prestigiados de Vila Nova de Gaia, com o mar como pano de fundo.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT569777

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Moradia T4+1 na Aguda, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- Área bruta privativa de 140m2.
- Tipo geminada (3 frentes).
- Dois pisos
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Sul - Poente e com vistas mar.
- O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, quarto/escritório, despensa, corredor, casa de banho de serviço.
- Piso 1: hall, quarto suite, três quartos e uma casa de banho completa.
- Garagem exterior com capacidade para 1 viatura.
- Pequeno jardim na frente da moradia e terraço na parte de trás.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
- Vista mar.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, a poucos metros da praia, perto da estação de comboios e do centro da Aguda onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente, é também possível usufruir das piscinas da Granja e escola primária.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Piso 0:
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, corredor que depois dá acesso à cozinha, ao quarto e à casa de banho de serviço. Dispõe de uma despensa no vão de escada com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em tijoleira.

- Sala
Encontra-se voltada a Nascente e Sul, recebendo bastante iluminação solar. Existe também uma lareira e o pavimento é em tijoleira.

- Cozinha
Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação.

- Quarto/Escritório
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante.

- Casa de banho de serviço
Instalação sanitária em razoável estado de conservação.

Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar no piso superior os quartos e casa de banho completa. O pavimento é flutuante.

- Casa de banho completa
Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e luminosidade natural.

- Quarto 1
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido.

- Quarto 2
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido.

- Quarto 3
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento flutuante.

- Quarto Suite
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido.

- Casa de banho suite
Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e luminosidade natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho
- Pavimento flutuante nos quartos
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 140m2 (Moradia)
- Área bruta dependente - 24m2 (Garagem e varanda)
- Área bruta de construção - 164m2
- Ano de inscrição na matriz - 1985
- Licença de utilização de 1984 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 200 m da Praia da Aguda (3 min. a pé)
- A 260 m de Estação Litoral da Aguda (ELA) (3 min. a pé)
- A 400 m do centro da Aguda (restaurantes, mercearias, cafés, bares) (4 min. a pé)
- A 450 m da Estação de Comboio da Aguda (6 min. a pé)
- A 650 m da Farmácia da Aguda (9 min. a pé)
- A 900 m das Piscinas da Granja (12 min. a pé)
- A 1,8 km do Golfe Miramar (4 min. de carro)
- A 1,8 km do supermercado Minipreço (4 min. de carro)
- A 1,9 km do posto de combustível da BP (4 min. de carro)
- A 2,9 km do acesso à A29 (6 min. de carro)

O seu futuro está nos meus planos!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4+1 junto à praia da Aguda, Vila Nova de Gaia, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.

Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.

Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.

Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.

A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.

Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.

Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.

A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

#ref: 125010

Aguda - plages-Maison T3+1 remodelée et restaurée à Aguda.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, 186 m2 de confort neuf, dans un quartier privilégié d’Aguda.

Points forts :
Construction en pierre, isolation thermique, avec pré-installation pour la climatisation.
Design moderne et finitions haut de gamme ;
Excellente exposition au soleil (3 façades lumineuses)
Jardin privé et calme ;
Garage fermé.
A deux pas de la plage et de la gare d’Aguda ;
Une occasion unique de vivre dans le style, l’intimité et la proximité de la mer. Ne manquez pas l’occasion, et venez voir cette villa qui pourrait être votre nouvelle maison !
#ref: 125787

Cette magnifique propriété est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a une zone destinée au personnel, composée de deux chambres, une salle de bain et une cuisine. De plus, il y a une salle de rangement avec espace pour un sauna et un grand garage pouvant accueillir au moins 10 véhicules.

La maison possède une excellente intégration entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, grâce à des escaliers internes facilitant la circulation entre les étages.

Au rez-de-chaussée, les espaces sont divisés entre les zones privées et sociales. La zone privée comprend cinq suites, toutes avec salle de bain complète. La zone sociale est composée de deux salons spacieux, l’un de 32 m² et l’autre de 50 m², orientés à l’est et à l’ouest, avec accès à une terrasse. La cuisine entièrement équipée de 20 m² a un accès direct au jardin.

Au premier étage, on trouve une suite supplémentaire et un bureau spacieux, tous deux avec accès à un grand balcon orienté à l’ouest avec vue sur la mer.

À l’extérieur, il y a également une maison indépendante, comprenant une cuisine, deux suites et une grande pièce dédiée à la buanderie.

L’une des caractéristiques uniques de cette propriété est le puits, qui répond aux besoins quotidiens des résidents.

Cette résidence offre un environnement de confidentialité, sécurité et confort, avec des espaces généreux, des espaces verts et une piscine entourant la maison, créant un cadre idéal pour un nouveau chapitre de votre vie.

Planifiez une visite et venez découvrir les nombreux avantages de cette résidence, qui ne manqueront pas de vous surprendre.

Localisation :
- 750 m du restaurant ;
- 900 m de l’autoroute ;
- 950 m de la pharmacie ;
- 2,4 km de la plage ;
- 8 km de l’hôpital ;
- 13 km de la gare routière ;
- 22,7 km de l’aéroport de Porto