Propriété 2 Pièces pour acheter à Alandroal

Le Domaine d’Olival et d’Alqueva, d’une superficie de 15 hectares, est situé dans la région d’Évora, près du village d’Alandroal, en Alentejo. Il est très proche et offre des vues sur l’une des artères du Barrage d’Alqueva - le plus grand lac artificiel d’Europe. La propriété comprend une structure agricole d’environ 100 m². Une demande d’information préalable (PIP) est en cours auprès de la municipalité d’Alandroal, permettant son adaptation à un futur projet touristique de petite ou moyenne dimension.

Le domaine est entièrement clôturé et morphologiquement plat et ondulé. Il est important de souligner les informations et les potentialités suivantes :

Habitation et Tourisme - Opportunités Futures :

Résidence de week-end ou de vacances ;
Tourisme rural ;
Activités pédagogiques ou écologiques.
Infrastructures Actuelles :

Deux accès : un au Nord et un à l’Ouest ;
Électricité à proximité du portail Ouest ;
Forage avec tubage, profondeur de 90 mètres, débit de 3600 litres/heure.
Exploitation Agricole :

Terrain de 15 hectares (oliveraie et amandiers) en Mode de Production Biologique (MPB) depuis 2018 ;
Oliveraie en sec avec environ 2 366 oliviers de diverses sous-espèces (galega, carrasqueira, blanqueta, azeiteira) ;
Récolte annuelle moyenne : entre 15 000 et 23 000 kg ;
Potentiel pour l’installation d’un système d’irrigation goutte à goutte automatique, en utilisant l’eau du Barrage d’Alqueva situé à environ 500 mètres de la propriété, ce qui pourrait augmenter la production de 2 à 3 fois ;
En plus de la vente directe des olives aux moulins, tels que le Moulin d’Esporão, il existe la possibilité de développer une marque propre d’Huile d’Olive Extra Vierge Biologique AOP (gourmet), aux caractéristiques uniques, pour la vente au détail et aux clients finaux.
La propriété bénéficie d’un bon accès, est sécurisée et paisible, avec une excellente exposition solaire (Réf. FG53).
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