Terrain pour acheter à Alpiarça

TERRAIN FORESTIER A VENDRE - 45,171 ha - CASALINHO, ALPIARÇA - POTENTIEL PRODUCTIF ET INVESTISSEMENT SILVICULTUREL

Il s’agit d’une propriété forestière de 45,17 hectares à vendre, située à Casalinho, dans la paroisse d’Alpiarça (district de Santarém), avec d’excellentes conditions pédoclimatiques pour l’investissement dans la production forestière et les activités associées.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Superficie totale : 45,171 ha (451 710 m²)
- Utilisation actuelle prédominante : sylviculture (19 ha de pin sylvestre, 8,48 ha de chêne-liège, 7,25 ha d’eucalyptus et 4,93 ha avec un potentiel pour la riziculture).
- Topographie : principalement plate ou légèrement vallonnée (l’altitude varie entre 40 m et 75 m).
- Accès : Par une piste rurale avec raccordement à une route communale, permettant la circulation d’engins lourds.
- Classe de capacité d’utilisation des terres : Classe III à IV (convient à la sylviculture et à l’élevage avec des limitations modérées)

POTENTIEL FORESTIER ET D’INVESTISSEMENT :
- Possibilité d’intégration dans les programmes de financement et d’appui à la gestion durable des forêts (PDR2020 ou nouveau PAC).
- Possibilité de certification forestière (PEFC/FSC).
- Adapté aux projets de séquestration du carbone, de compensation environnementale ou de conservation de la biodiversité.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Parcelle unique et continue de 3 120 m2 de surface bâtie (maison en ruine et entrepôt de produits agricoles).
- Pas de servitudes connues ou de restrictions pertinentes sur l’utilisation de la forêt.
- Terrain situé dans une ZIF (zone d’intervention forestière).

Pour les investisseurs institutionnels ou privés intéressés par le secteur forestier, veuillez nous contacter pour plus de détails techniques, un plan de la propriété et un rendez-vous pour visiter le site.
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