13 Terrains pour Acheter, à Albufeira, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terrain à bâtir près de l’EN125, Guia, dans une zone d’expansion urbaine (ZEU) selon le plan directeur municipal.

Ce terrain a une superficie totale de 7640 m2 avec une surface maximale de construction de 3820 m2 sur 3 étages + 1 sous-sol, encore sans projet.

La caractéristique principale du terrain est qu’il est en légère pente.

Il est pratiquement de forme rectangulaire.
Il y avait une partie du terrain en bordure de la EN125 qui a été affectée à un viaduc. L’accès se fait dans le sens Portimão / Faro.

Il n’y a actuellement pas de clôture et le terrain est délimité à l’est et au sud par la route et au nord et à l’ouest par une ligne d’eau et la EN125.
Le conseil municipal d’Albufeira envisage un PIP pour la construction, car le terrain fait partie d’une zone d’expansion urbaine (ZEU) dans le cadre du plan directeur municipal.

Naturellement, la préférence sera donnée à un projet d’habitation comprenant des maisons de ville ou des appartements, en harmonie avec les bâtiments existants dans les environs. Ce type de construction pourrait être très apprécié par la population locale en raison du manque de nouveaux logements. Les constructions à Guia se sont succédées et aucun nouveau développement ou bâtiment n’a vu le jour depuis un certain temps.

Cet emplacement a été privilégié par de nombreuses personnes qui ont choisi de s’installer et d’acheter une maison dans cette localité, qui offre de nombreux emplois dans les environs, et qui se retrouve ainsi très proche de leur lieu de travail. L’Algarve Shopping se trouve à un kilomètre, tout comme le centre ville de Guia. Les plages sont à environ sept kilomètres.

La porte d’entrée de l’Algarve. Forte d’une longue histoire, de village de pêcheurs à capitale du tourisme, Albufeira s’est développée au cours des dernières décennies grâce à ses célèbres plages, les plus belles d’Europe, à son excellente offre hôtelière et à la gentillesse de ses habitants.

Considérée depuis longtemps comme l’un des endroits les plus cosmopolites du Portugal, Albufeira accueille un nombre croissant d’étrangers désireux de profiter de la beauté de son littoral, de son dynamisme économique, de son excellente gastronomie, de sa vie nocturne et de sa sécurité, le tout associé à une qualité de vie exceptionnelle.

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Terrain à bâtir, Sesmarias, Albufeira

Terrain de 14 960 m2 inclus dans le PP de Marina de Albufeira comme parcelle nº92, situé en bordure de la zone de Varzea da Orada. Sa principale caractéristique est son inclusion dans le Plan Détaillé de la Marina d’Albufeira et est destiné à un ensemble de 34 appartements touristiques. Le terrain à bâtir a 8 693 m2 avec une surface de construction de 3 286 m2. Les accès sont de bonne qualité et les vues sont dégagées.

L’ensemble de Varzea da Orada a été développé et structuré pour la construction de certains développements touristiques et d’autres pour le logement, avec une prédominance d’espaces verts pour les sports et les loisirs. Les excellentes conditions des infrastructures récemment créées véhiculent une idée de bien-être et de confort pour tous les résidents et visiteurs. La Marina d’Albufeira continue ainsi de s’agrandir selon son plan initial.

Ce terrain permet ainsi la création de 34 autres appartements touristiques résidentiels, augmentant l’offre de ce type d’hébergement dans la zone Marina d’Albufeira et très proche des plages d’Arrifes et de São Rafael, environ 1,3 kilomètres pouvant être parcourus en 20 minutes à pied. Les bateaux sur le miroir d’eau et les zones commerçantes sont à dix minutes à pied.


Un court trajet en voiture signifie que vous pouvez faire vos courses à Algarve Shopping, à seulement huit kilomètres. Toutes les autres plages des municipalités de Silves et d’Albufeira ne sont qu’à quelques kilomètres et à sept kilomètres de l’hôpital Lusíadas. Les connexions à l’IC1 et à l’A22 se font en dix minutes. L’aéroport est à un peu plus de trente minutes.

Rustic land next to the EN125, Guia, Albufeira

Rustic land located next to the Algarve Shopping, very close to the village of Guia in the municipality of Albufeira. This land has a total area of 12,000 m2. The land has as main characteristic to be completely flat. It has a triangular configuration with one side facing the EN125. Access is from the west and the exit to the east onto the tarred road.

At the moment there is no fence and it is limited to the west by the access road to Algarve Shopping and to the east by the neighboring land. The establishment of a business in this land will be very attractive. This location has been the preference of many people who choose to install their companies along the EN125, due to the high visibility.

The distance to Algarve Shopping is 100 meters. This proximity greatly benefits the land or any company that settles in this location due to the existing traffic, with thousands of people and
cars passing by daily. The village of Guia is about two kilometers away with some necessary services available that complement the existing commerce and services in the Shopping.

The airport is forty kilometers away, the GNR is approximately seven kilometers in
Albufeira, as well as the Health Centre, Hospital dos Lusíadas nine kilometers away. Galé beach is eight kilometers away. Guia is a parish in the municipality of Albufeira, well known for its famous Guia chicken restaurants.

Excelente lote de terreno para construção localizado na Urbanização Vale da Azinheira, Patã de baixo na freguesia de olhos de água e Albufeira.
Se procura terreno para construir a sua própria casa este é o sítio ideal, zona muito tranquila ideal para quem gosta do contacto com a natureza, a futura moradia irá dispor de uma vista aberta para o campo.
Lote para moradia unifamiliar com R/C e primeiro andar, moradia com 101 m de implantação, mais 60% no primeiro andar.
Vale da Azinheira está muito próximo das praias dos Olhos de Água e a 5 minutos de Albufeira.
Marque a sua visita e venha conhecer.

Excellent plot of land for construction located in the Urbanização Vale da Azinheira, Patã de Baixo in the parish of Olhos de Água and Albufeira.
If you are looking for land to build your own house this is the ideal place, a very quiet area ideal for those who enjoy contact with nature, the future home will have an open view of the countryside.
Lot for single-family house with ground floor and first floor, house with 101 m of implantation, plus 60% on the first floor.
Vale da Azinheira is very close to the beaches of Olhos de Água and 5 minutes from Albufeira.
Book your visit and come and meet.

Excellent terrain à bâtir situé dans l’Urbanização Vale da Azinheira, Patã de Baixo dans la paroisse d’Olhos de Água et Albufeira.
Si vous recherchez un terrain pour construire votre propre maison, c’est l’endroit idéal, un quartier très calme idéal pour ceux qui aiment le contact avec la nature, la future maison aura une vue dégagée sur la campagne.
Lot pour maison unifamiliale au rez-de-chaussée et premier étage, maison avec 101 m d’implantation, plus 60% au premier étage.
Vale da Azinheira est très proche des plages d’Olhos de Água et à 5 minutes d’Albufeira.
Réservez votre visite et venez nous rencontrer.

Terrain pour construction avec projet approuvé dans le centre d´Albufeira !

Terrain de huit cents mètres carrés, avec un projet approuvé pour la construction d´une maison de deux étages et trois cents mètres carrés de construction.

Le même est inséré dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les services, la proximité de la plage, des écoles et d´autres installations en fait une excellente option pour vivre avec votre famille ou pour monétiser.

Ne perdez pas cette magnifique opportunité de profiter de l´une des plus belles destinations de l´Algarve.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y en a plus de vingts, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises aux vastes plages de sable et aux tons dorés.

Caractérisé par sa gastronomie à base de fruits de mer et de poissons, comme une grande partie de l´Algarve, celui-ci se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici.

Planifiez votre visite dès aujourd´hui!

Lot pour la construction de maison individuelle avec piscine et jardins de deux étages, situé dans une zone résidentielle avec des maisons et le secteur du logement.
Équipés de services, urbanisation présente sécurité privée 24H, refuser le service de collecte, entretien des espaces extérieurs, service de réception, bar-restaurant, superette, mini golf, etc,...
Situé à 10/15 minutes à pied du centre historique d’Albufeira et à la plage.

Vende-se terreno com áreas de 3720 m2 na zona de Paderne.
O terreno fica inserido numa zona de edificação dispersa que possibilita a construção.
A zona é calma e tem ótimos acessos. Dispõe de eletricidade e água da rede.
Marque já a sua visita

Terreno rústico com furo de água, situado na Ribeira de Alte, freguesia de Paderne em Albufeira.
Com 20.800m2, plano, com luz perto do terreno e furo de água, acesso por estrada alcatroada, valado de pedra em volta e com algumas árvores de frutos, alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras.
Ideal para cultivar e rentabilizar.
Localizado a 12 km Albufeira e 5 Km de Paderne.
Na PREDIMED MAGNA partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agencias com licença AMI.
Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nosso clientes
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, entre em contacto comigo e a agende a visita.

João Matias: (telefone)
(email)

Un terrain de 13 520 m², situé à côté d’Algarve Shopping, très proche du centre du village de Guia dans la municipalité d’Albufeira. Terrain complètement plat, avec une configuration triangulaire avec une partie flanquée de la EN125, avec accès par route goudronnée. Il n’est pas clôturé pour le moment et est bordé au nord par la route nationale 125, au sud par les voisins et à l’ouest par une route qui donne accès à Algarve Shopping.

Idéal pour l’implantation d’une entreprise, similaire à son utilisation actuelle, en raison de son emplacement privilégié, à côté de la EN125, pour l’excellente visibilité et la facilité d’accès à d’autres entreprises et entreprises de la région qui créent beaucoup de trafic, en complément du commerce et des services.

Le centre de Guia est à seulement 1 km, ainsi que les belles plages d’Albufeira, le terrain de golf de Salgados, un accès facile à la Via do Infante et à l’A2 ainsi que l’aéroport de Faro qui se trouve à environ 25 minutes en voiture.

Assurez-vous de visiter et de confirmer le potentiel inhérent à cet espace, réservez ici !

Terrain à vendre 6.430 m2 avec vue mer à FONTAINHAS -FERREIRAS - ALBUFEIRA

Venez découvrir ce territoire fantastique !

Nous présentons une opportunité d’investissement unique sur un terrain rustique de 6 430 M2, situé dans le prestigieux quartier d’Albufeira, à Fontainhas avec vue sur la mer, situé au centre de l’Algarve, niché entre les collines verdoyantes et la brillante côte atlantique, la le terrain est idéal pour placer une maison mobile, une maison en bois, une maison modulaire, faire de l’agriculture biologique, un jardin biologique, des animaux et d’autres activités durables, offrant divers avantages et bénéfices ou d’autres utilisations prévues.
Ce terrain est clôturé par un mur de pierre, accessible par un chemin goudronné, mais dispose de 500 mètres de chemin de terre où passent les jeeps ou les grandes voitures.
Il dispose d’eau (un forage avec beaucoup d’eau) et d’électricité sur le terrain, idéal pour l’agriculture et d’une magnifique piscine avec vue sur la mer et beaucoup d’espace pour vos animaux.
Terre propre et sans mauvaises herbes : La terre est complètement propre et exempte de mauvaises herbes,
Vues sur la mer au sud et les montagnes au nord.
Quartier calme avec seulement des maisons isolées, des hébergements locaux et des fermes touristiques.
Un endroit paradisiaque avec vue sur la mer. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne, mais en même temps proche de toutes les commodités de la ville d’Albufeira, Vilamoura, Quinta do Lago, qui se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Des plages de sable doré et des criques isolées se trouvent à seulement quelques minutes, offrant des moments de détente et de loisirs. Que ce soit pour une escapade paisible ou une immersion dans la vie locale, elle promet une expérience inoubliable dans un cadre idyllique au Portugal.
Il y a aussi de nombreuses belles et agréables plages à proximité d’Albufeira, comme la plage de Galé, Armação de Pera, Quarteira, Vilamoura, Loulé Velho, Ancão, Garrão et Quinta do Lago, qui se trouve à 15 minutes, à 30 minutes de l’aéroport international de Faro.
Découvrez votre retraite en Algarve, à quelques minutes (3 km) de Praia do Barranco, de Belharucas, de la plage de falaise d’Albufeira, de Vilamoura et du cœur de Boliqueime. C’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves en réalité.
Il est stratégiquement situé, à seulement 15 minutes de la plage de Falésia et à 27 km de l’aéroport international de Faro, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Boliqueime, à 7 minutes de l’accès à l’autoroute A22, à 15 minutes de Vilamoura, Albufeira, est un excellent opportunité d’investissement pour un logement privé ou secondaire dans une région ensoleillée toute l’année.
Vous serez au centre de l’action, dans la zone centrale de l’Algarve, Fontainhas est une paroisse de la commune d’Albufeira, district de Faro, c’est une petite ville bien préservée, à 15 minutes de la ville d’Albufeira. , Loulé et les villes côtières de Vilamoura, entourées de tout ce que la ville a à offrir, à proximité d’une grande variété de commodités et de services tels que restaurants, cafés, pâtisseries, supermarchés.
Boliqueime compte environ 8 000 habitants et propose une grande variété d’attractions. Il y a actuellement une importante communauté étrangère avec des résidences permanentes ou de vacances à Boliqueime, ce qui est très important, notamment les Britanniques, les Néerlandais, les Allemands et les Français.

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Une opportunité exceptionnelle !
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Terrain rustique à vendre, avec des oliviers, très bien situé à Medronhal, Paderne.


Il est orienté nord/sud et dispose de l’électricité à proximité.


Il se trouve à 5 minutes en voiture de Paderne, de toutes les commodités et services, et à 15 minutes d’Albufeira et des plages.

Terrain urbain, avec le début de la construction d’une villa de 3 chambres.

Situé à quelques minutes des plus belles plages d’Albufeira, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable.

Il y a un projet qui doit être déposé auprès du conseil municipal d’Albufeira - sous réserve d’approbation.

Le terrain avec la maison semi-construite est vendu comme indiqué sur les photos.

Distances:
- Centre-ville d’Albufeira : 5 km
- Plage de S. Rafael : 4,2 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 4,2 km
- Aéroport de Faro : 47.0 km
- Shopping en Algarve : 6,4 km

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Terrain de 7.640 m² avec une demande d’analyse de faisabilité auprès de la mairie d’Albufeira concernant la construction d’un groupe collectif de bâtiments d’habitation unifamiliales, qui a été considérée comme viable.

Avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et accessibilité, c’est également une opportunité pour une surface commerciale, contribuant à la création d’emplois et au développement économique.

Á 5 minutes à pied du centre de Guia et de tous les services quotidiens, ainsi que du Algarve Shopping, des belles plages d’Albufeira et du golf de Salgados à seulement 15 minutes en voiture.

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