1 444 Terrains pour Acheter, à Loulé, Page 4

Terrain à vendre, avec vue mer et montagne, près des plages et des parcours de golf, à Vale Judeu, Loulé, Algarve, Portugal.
Il a une ruine et la viabilité de construction jusqu’à 200m2.
Opportunité d’affaires.
A 15 minutes de la marina de Vilamoura et 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 396 m2
Zone utile: 199 m2
Taille de construction: 199 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain rustique d’une superficie totale de 2.250m2, avec de belles vues sur la campagne et la mer, situé à Poço Geraldo, à proximité du petit village de Palmeiral, à environ 4 km à l’ouest du marché municipal de Loulé et à 10 km de la plages de Quarteira et Vilamoura.

Le terrain est composé de plusieurs arbres traditionnels comme le caroubier, le figuier et l’amandier.

Excellent accès depuis la route municipale à environ 500 mètres de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à via do Infante.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu immergé dans la nature.

Dans le village typique de Palmeiral, vous pouvez compter sur un mini-marché, un café et des transports.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé a conservé son charme d’antan, avec le centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques de l’Algarve et les rues pavées. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants servant une cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés regorgeant de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), autoroute (5 km), supérette (2 km), plage (10 km), marché (6 km), pharmacie (6 km), hôpital (6 km), bus (1 km), Golf (10km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre commercial (6km).

Terrain situé dans une zone touristique proche de la mer. Permet la construction d’une villa de luxe avec une piscine jusqu’à 350m2.

Superficie brute du terrain 1 055 m2, zone de déploiement de 250 m2, zone de construction de 350 m2. Situé dans une zone touristique de luxe, Vale do Garrão, entre deux des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve. Ce développement est limité au sud par la mer.

Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, l’ouest de Quinta do Lago borde la Ria Formosa, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Parcelle de terrain pour la construction urbaine dans le prestigieux quartier du triangle d’or, Algarve.
Terrain avec une bonne zone pour la construction d’une maison familiale dans quartier calme et agréable.
À proximité des plages de Vale do Lobo, Quinta do Lago, à l’aéroport international de Faro est à environ 20 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 055 m2
Zone utile: 350 m2
Taille de construction: 350 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Insérée dans notre belle Serra do Caldeirão et privilégiée avec le plus beau boisement typique de notre région, cette propriété rustique à Várzeas da Amendoeira avec 1.564000h appartenant à l’union des paroisses de Querença dans la ville d’Amendoeira.

C’est un terrain avec 34 caroubiers, 12 oliviers
Ce terrain, selon le site CCDR comme une zone dispersée à torturer et selon le site PDM de la Commune de Loulé, est comme une zone touristique urbaine au départ remplissant les conditions d’un projet spécifique pour pouvoir construire

Il a accès à l’eau courante et aux égouts.

Et un environnement périphérique très calme avec vue sur la campagne.

Querença est une commune portugaise de la commune de Loulé, d’une superficie de 33,66 km² et 759 habitants (2011). Densité : 22,5 habitants/km². Toute sa superficie est incluse dans le réseau Natura 2000.

Querença est située sur une colline qui donne son nom au village, qui peut déjà être caractérisé par la transition entre le Barrocal et la Serra. Les maisons descendent la pente dans toutes les directions, avec l’Igreja Nossa Senhora da Assunção, également connue sous le nom d’église mère, se dressant au sommet. Le village est connu pour sa distillation de medronho et de chorizo, en plus d’autres produits typiques.

Les Paysages Locaux Protégés de Fonte da Benémola et Rocha da Pena sont de véritables ex-libris du patrimoine naturel du département. Rocha da Pena, une corniche escarpée en calcaire dur, est un magnifique monument environnemental d’une grande beauté naturelle, tant du point de vue géologique que de la biodiversité.

Terrain rustique d’une superficie totale de 5 150 m2, avec de belles vues sur la campagne et la mer, situé sur le site de Murteira, à proximité du petit village de Palmeiral, à environ 5 km à l’ouest du marché municipal de Loulé et à 10 km des plages de Quarteira et Vilamoura.

Le terrain est composé de plusieurs arbres traditionnels comme le caroubier, le figuier et l’amandier.

Excellent accès depuis la route municipale, à environ 1 000 mètres de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à Via do Infante.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu immergé dans la nature.

Dans le village typique de Palmeiral, vous pouvez compter sur un mini-marché, un café et des transports.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé a conservé son charme d’antan, avec le centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques de l’Algarve et les rues pavées. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants servant une cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés regorgeant de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), autoroute (5 km), supérette (2 km), plage (10 km), marché (6 km), pharmacie (6 km), hôpital (6 km), bus (1 km), Golf (10km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre commercial (6km).

Nous vous proposons ce terrain mixte exceptionnel de 1380 m² situé dans le pittoresque Sítio do Areeiro, dans la commune de Loulé.

Reconnu pour sa sérénité et sa commodité, ce quartier offre une combinaison parfaite entre la proximité de toutes les commodités essentielles et un refuge contre l’agitation urbaine.

Ce terrain est idéal pour réaliser vos rêves de maison sur mesure. Avec 2 ruine de 49 et 50 m², cet espace représente une opportunité rare de construire une résidence unique, personnalisée selon vos besoins et envies.

Situé dans une zone facilement accessible, avec des routes locales qui facilitent les déplacements rapides et sans tracas vers Loulé, Faro et ses environs, ce terrain garantit un confort exceptionnel.

Les services à proximité incluent Mar Shopping Algarve à seulement 4 km, la charmante ville de Faro à 10 km, la magnifique ville d’Albufeira à 20 km et un centre de santé à 4,5 km.

L’ambiance calme et sereine de l’endroit offre un refuge accueillant loin du rythme effréné de la vie quotidienne. L’emplacement garantit la proximité de toutes les commodités essentielles, garantissant que vos besoins quotidiens sont satisfaits facilement. De plus, la zone est en expansion, avec la construction de villas de luxe caractéristiques de la région, augmentant le potentiel d’appréciation des terres.

Profitez de cette opportunité unique pour créer votre retraite personnalisée dans ce charmant cadre de l’Algarve. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel illimité qu’offre ce terrain !

Grand terrain urbain à construire, situé à 5 minutes des commerces de Mar, à vendre à Loulé, Algarve
Le terrain de 888 m2 a un projet approuvé pour la construction d’une villa individuelle de trois étages d’une superficie maximale de 450 m2.
Le site bénéficie d’un excellent accès et se trouve à moins de 5 minutes du centre commercial Mar et de la ville de Loulé, où vous trouverez un large éventail de commodités, y compris des écoles, des cafés et des restaurants.
Le terrain se trouve également à distance de marche des plages et des terrains de golf et à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Faro
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 888 m2
Zone utile: 888 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
FONCTIONNALITÉS:

Terrain urbain
superficie de 888m2
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le terrain de 890m2, avec un indice de construction de 40%, permet d’une maison de 350 m2.

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Nous présentons une opportunité d’investissement unique à Sítio da Igreja, Almancil, un endroit reconnu pour sa beauté et sa proximité avec certaines des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Nous disposons notamment d’un terrain de 7 252 m2, stratégiquement positionné à l’entrée et à la sortie principales d’Almancil, garantissant une visibilité et une accessibilité inégalées.

Ce terrain distinct est situé dans une zone urbaine, spécifiquement classée comme une zone de bâtiments dispersés à structurer, ce qui ouvre un éventail de possibilités d’aménagement. Récemment, un projet ambitieux a été soumis à la Mairie de Loulé pour la construction d’un bâtiment qui promet de marquer le paysage local.

Le projet comprend un entrepôt d’une superficie de 1 450 m2, complété par un sous-sol de 1 954 m2 bénéficiant d’une lumière naturelle partielle, une caractéristique qui élargit l’utilisation potentielle de l’espace.
Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à établir une forte présence à Almancil, profitant de l’emplacement privilégié du terrain pour maximiser la visibilité de leur entreprise. Que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix judicieux, compte tenu de la demande croissante d’espaces de qualité dans la région.

Ce terrain n’est pas seulement un espace, c’est une porte d’entrée vers des possibilités infinies au cœur de l’Algarve. Profitez de l’opportunité d’investir dans un lieu avec un énorme potentiel d’appréciation et de développement, idéal pour ceux qui visent l’excellence et un positionnement stratégique.

Terrain rustique, avec 3 130 m2, situé à Sítio da Arrancada, à proximité du village de Querença, surplombant la campagne, à 15 minutes de la ville de Loulé.

Le terrain se compose de terres agricoles avec des oliviers, des caroubiers et des figuiers.

Réseau électrique disponible pour raccordement et eau de puits.

Situé à environ 3 kilomètres du terrain de golf et de l’urbanisation de Quinta da Ombria, ainsi que de l’école et des transports publics. Le terrain est accessible via la route municipale 524. Orienté au sud, il permet une bonne exposition au soleil.

Querença est un village typique appartenant à la municipalité de Loulé, dans l’Algarve Barrocal, plein de beauté naturelle, d’architecture et de tradition.

Ce beau village s’étend sur le Monte où il se trouve, ses maisons typiques de l’Algarve, des maisons simples avec bar coloré et cheminée en dentelle traditionnelle, formant un ensemble d’une grande beauté, où vous pourrez respirer la tranquillité d’esprit.

Au sommet du Monte se trouve la belle église mère du XVIe siècle, avec le beau portail manuélin du XVIe siècle, à la décoration modeste, située sur la belle place de l’église, en face du Cruzeiro basé sur un rocher.

L’un des plus grands atouts patrimoniaux de Querença est le site classé de Fonte da Benémola, un lieu d’une grande beauté naturelle, symbole de la diversité paysagère de la région de l’Algarve et un point de visite incontournable.

Ce village rural est connu pour la qualité de ses produits agricoles, en mettant l’accent sur l’eau-de-vie typique de Medronho et le savoureux Chouriço, célébré chaque année en janvier, lors de la désormais célèbre Festa das Chouriças.

Terrain avec une maison ancienne à restaurer, avec de belles vues sur la campagne et la mer, situé à proximité du petit village de Palmeiral, à environ 6 km à l’ouest du marché municipal de Loulé et à 10 km des plages de Quarteira et Vilamoura.

La maison se compose de plusieurs divisions d’une superficie totale de 180 m2.

La propriété a l’électricité disponible et l’eau doit provenir d’un forage ou d’une citerne.

Cette propriété est insérée dans deux parcelles de terrain, l’une rustique et l’autre urbaine : la parcelle de terrain rustique a une superficie totale de 13 263 m2 avec divers arbres tels que caroubiers, figuiers et amandiers et le terrain urbain a une superficie totale de 2 606 m2 avec 145 m2 de surface d’implantation.

Exclus de la SCE, conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.

Excellent accès routier municipal à environ 500 mètres de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à Via do Infante (A22)

Tout cet environnement permet un style de vie détendu et immergé dans la nature.

Dans le village typique de Palmeiral, vous pouvez compter sur une supérette, un café et des transports.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé a conservé son charme d’antan, avec un centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques de l’Algarve et les rues pavées.

Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants de cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Ce vaste terrain urbain de 9020 m2 avec bâtiment au rez-de-chaussée est situé dans les hautes collines de Boliqueime, Algarve, avec vue sur les montagnes et la mer.
Cette fantastique opportunité d’achat est idéale pour des constructions plus importantes, car elle est isolée et offre également la possibilité d’étendre la zone de construction.
Au sud de ce terrain, vous pouvez voir l’océan Atlantique et les lumières des villes environnantes. De l’autre côté, on aperçoit les montagnes qui entourent le terrain, avec leur végétation variée et leurs arbres.
Situé dans une zone paisible, il s’agit d’un emplacement privilégié pour la construction d’une ou plusieurs maisons individuelles, ou pour des projets connexes tels que le tourisme rural ou d’autres types d’exploitation.
Ce terrain se trouve à 5 km du centre de Boliqueime, à 14 km des plages les plus proches (Falésia, Praia Olhos D’Água, Praia dos Tomates...) et à 5 minutes en voiture des services essentiels les plus proches. L’aéroport international de Faro se trouve à 30 minutes, tout comme l’hôpital de Faro et le chef-lieu du district.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 9 020 m2
Zone utile: 146 m2
Taille de déploiement: 146 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F
FONCTIONNALITÉS:

Terrain urbain de 9020m2
Bâtiment au rez-de-chaussée
Vue sur la montagne et la mer
Idéal pour les grands bâtiments
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain, situé dans le Barrocal Algarvio, sur le site de Vale Boi, dans la paroisse de São Sebastião, dans la municipalité de Loulé, dans un quartier très calme.

La parcelle a une superficie de 7300 m2, composée de plusieurs arbres traditionnels tels que les caroubiers et les amandiers. Il a une excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la campagne et la mer.

L’électricité du réseau est à environ 300 mètres et l’eau doit provenir d’un puits artésien ou d’une citerne.

Environ 500 mètres d’accès non goudronné à l’Estrada Nacional 270 et à seulement 4 km du centre-ville de Loulé et à environ 3 km de la zone industrielle de Loulé et du nœud d’accès de la Via do Infante de Loulé Sul.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu et inséré dans la nature.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé conserve son charme d’antan, avec le centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques et les rues pavées de l’Algarve. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du 13ème siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants de cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et sucreries régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Excellente opportunité pour un nouveau projet.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), Autoroute (3 km), Supermarché (4 km), Plage (10 km), Marché (4 km), Pharmacie (4 km), Hôpital (5 km), Bus (1 km), Golf (8 km), Restaurants (1 km), Bars (1 km), Centre commercial (10 km)

Parcelle de terrain à vendre, en position unique, une mer fabuleuse, un littoral et des vues sur les montagnes, près de la plage, à Loulé, Algarve, Portugal.Viabilité à construire. Le terrain a une ruine de 99m2La vie privée est le mot clé. A 7 minutes de la ville de Loulé, 15 km de la Marina de Vilamoura et des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Faro.CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 6 619 m2
Zone: 99 m2
Zone utile: 99 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Parcelle de terrain avec projet approuvé pour la construction d’une villa individuelle, à Benafim, Loulé.
Projet conçu pour les personnes à mobilité réduite, avec des rampes extérieures pour l’accès au logement, des portes à large cadre, avec une disposition conçue pour maximiser le confort, avec de grands espaces et des couloirs spacieux, avec également la possibilité d’insérer une plate-forme rabattable.
Situé dans un quartier calme, mais proche de toutes sortes de services et d’équipements, à seulement 15 minutes du centre de Loulé et à 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 19 780 m2
Zone utile: 19 780 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain urbain avec projet architectural approuvé

Terrain avec belle vue sur la campagne, dans le type urbain C, avec indice de construction 0,3, situé dans le petit village d’Andrezes, à environ 1 km de Nascente da Tôr, 4 km à l’ouest de Querença, 6 km au sud de Salir et à 8 Kms au nord de Loulé, d’une superficie totale de 2600 m2.

A noter la proximité de la zone protégée de Benémola. La réserve naturelle de Fonte de Benémola est alimentée par les eaux de Ribeira da Menalva, qui donne vie à un écosystème important, soutenant une variété variée de flore et de faune. Le long de ses berges, un sentier permet aux visiteurs de profiter de ce refuge pour oiseaux sauvages et autres populations animales sans les déranger. Vous pouvez trouver plusieurs collines et vallées avec de petits ruisseaux, avec des sentiers accidentés, avec une vue imprenable. C’est un paradis pour les amoureux de la nature au milieu de l’Algarve Barrocal.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu et inséré dans la nature.

Dans le village typique de Querença, vous pouvez compter sur des restaurants, des écoles, des jardins, une supérette, des transports et des terrains de jeux.

Excellent accès par la route municipale 525.

L’électricité et l’eau du réseau doivent provenir d’un forage ou d’une citerne.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (28 km), Autoroute (15 km), supérette (1 km), Plage (25 km), Marché (8 km), Pharmacie (8 km), Hôpital (8 km), Bus (1 km), Golf (1 km), restaurants (1 km), bars (1 km), centre commercial (15 km).

Terrain avec conception architecturale approuvée, situé à Boliqueime.

La parcelle a une superficie totale de 1 421 m2, avec une zone d’implantation de 168,90 m2 et une surface brute de construction de 270 m2.

La zone où il se trouve est très calme, à environ 10 minutes en voiture du centre de la célèbre Vilamoura, une zone connue pour son grand port de plaisance, ses terrains de golf et son casino, ainsi que la plage de sable de Vilamoura.

L’accès est excellent, via une route goudronnée, avec des connexions aux artères principales pour les routes les plus utilisées, que ce soit la route nationale ou l’autoroute.

Le projet correspond à une villa individuelle, très moderne, avec deux étages au-dessus du seuil et un sous-sol, ainsi qu’un grand jardin avec piscine.

L’exposition au soleil est également excellente puisque la maison sera exposée plein sud avec une vue très dégagée.

Il est possible que ce terrain soit vendu avec la maison déjà construite après négociation avec le propriétaire.

Caractéristiques de conception de maison approuvées :

Surface brute de construction du sous-sol : 156,60 m2 avec garage et rangement.

Surface brute de construction du rez-de-chaussée : 168,90 m2 répartis par salle commune d’une superficie de 40,70 m2, grande cuisine, buanderie, frais, salle de bain et deux suites.

Surface de construction brute au 1er étage : 101,10 m2 répartis sur une suite spacieuse, un bureau, une fantastique suite parentale de 35 m2 et une terrasse couverte.

Les photographies présentées correspondent au projet architectural approuvé.

Terrain d’une superficie de 926 mètres carrés, avec la possibilité de construire un bâtiment composé de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec une surface de construction brute de 925 mètres carrés.

Projet d’architecture pour 8 appartements. Au rez-de-chaussée composé de deux appartements T3, au premier étage avec 2 appartements T3 et un appartement T2. Au deuxième étage avec deux appartements T3 et un appartement T2.

Tous avec parking privé à l’extérieur.

Le terrain est complètement plat et est situé à quelques minutes du centre de Loulé, a un bon accès, une bonne exposition au soleil, eau courante, égouts et électricité, zone résidentielle et commerciale.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé conserve son charme d’antan, avec le centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques de l’Algarve et les rues pavées. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants de cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

À proximité, vous trouverez des restaurants, des pharmacies, des écoles, des jardins, un supermarché, des transports, un centre commercial, des plages, des parcs sportifs, des terrains de jeux et des pharmacies.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (15 km), Marché Municipal (1 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (1 km), Bus (100m), Golf (12 km), Restaurants (1 km), Bars (500 m), Centre commercial (4 km).

Terrain urbain avec un excellent emplacement à Almancil.

Superficie du terrain : 2 671,95 m2
Surface de construction : 431,66 m2
Il y a la possibilité de détacher une partie du terrain pour un nouveau terrain avec un potentiel de construction de logements.

Situé dans une zone à fort trafic, entre Faro et Almancil, le terrain est proche de certains des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, des plages, des zones commerçantes, des transports, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le terrain dispose également d’eau de forage et d’irrigation automatique. Le point fort de cette propriété est son emplacement.

Almancil possède un patrimoine culturel dans lequel se distingue l’église de São Lourenço, avec un accent particulier sur le revêtement intérieur de toute l’église avec des carreaux datant de 1730 et signés par Policarpo de Oliveira Bernardes (un élément important du cycle des maîtres tuiliers portugais ) illustrant plusieurs épisodes de la vie de Saint-Laurent. Il convient également de noter l’Ermida de São João da Venda, un temple d’origine médiévale tardive qui a été reconstruit au cours de périodes successives, dont la dernière au XIXe siècle, lorsque la façade principale a été refaite.

L’aspect paysager naturel de la paroisse d’Almancil ne peut pas non plus être négligé - la partie ouest du parc naturel de Ria Formosa, un site de grande valeur botanique et un habitat naturel pour des espèces ornithologiques rares, se trouve ici.

La zone côtière, avec environ 12 km, où se trouvent les célèbres plages d’Ancão, Quinta do lago, Garrão et Vale do Lobo, est également l’une des attractions de cette paroisse.

Actuellement, plusieurs développements touristiques de renommée internationale s’y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Terrain de 11120 m2 avec licence approuvée pour ’Tourisme Rural - TER’, dans la catégorie des maisons de campagne.

En ce qui concerne le TER - Tourisme Rural, dans la catégorie des Maisons de Campagne, ce sont des propriétés situées dans des villages et des zones rurales qui fournissent des services d’hébergement aux touristes et s’intègrent, par leur design, leurs matériaux de construction et autres caractéristiques, dans l’architecture typique locale, des critères qui s’appliquent à la villa T3 située sur le terrain.

Le tourisme rural fait référence aux activités touristiques qui se déroulent dans les zones rurales, loin des centres urbains. Ces zones se caractérisent par des paysages naturels, des traditions culturelles, un patrimoine historique et une atmosphère plus calme et relaxante. Le tourisme rural vise à offrir aux visiteurs une expérience authentique et proche de la vie à la campagne, en mettant en valeur les caractéristiques uniques de ces régions.

Il est devenu une option populaire pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné des zones urbaines, en profitant d’un environnement plus calme et d’une connexion plus directe avec la nature et la culture locale. Cette forme de tourisme peut également être bénéfique pour les communautés rurales, en offrant des opportunités économiques et en promouvant la préservation des traditions locales.

Une demande a été faite pour une Zone de Services pour Camping-Cars (ASA), ainsi que l’acceptation de systèmes autonomes pour le drainage des eaux usées.

En ce qui concerne l’ASA - Zone de Services pour Camping-Cars, il s’agit d’un emplacement spécialement désigné pour répondre aux besoins spécifiques des voyageurs utilisant des camping-cars. Ces zones sont conçues pour fournir des services et des installations qui rendent le séjour plus pratique et confortable pour les voyageurs en transit.

Ces zones sont conçues pour rendre le voyage de ceux qui voyagent en camping-car plus pratique et confortable, en offrant des services essentiels pour le séjour temporaire des voyageurs. La présence de ces zones facilite le voyage en camping-car, encourageant les gens à explorer différentes régions avec leurs véhicules récréatifs.

Terrain pour la construction de l’unité de résidence pour personnes âgées, située sur le site de Pedragosa, dans la paroisse de São Clemente, dans la municipalité de Loulé.

La superficie totale du terrain est de 9 800 m2, avec une capacité constructive avec un indice de 0,30 pour les grappes urbaines de type C.

Le développement est situé sur le site de Pedragosa, paroisse de São Clemente, dans une zone de bâtiments isolés dispersés, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et belle panoramique sur la mer.

Il s’agit d’une zone d’expansion de la ville de Loulé, près de la sortie de cette ville à São Brás de Alportel.
L’environnement voisin dispose de tous les canapés d’infrastructure dans lesquels il est inclus, à savoir l’eau courante, l’assainissement, l’électricité et les réseaux de communication.

L’accès à la propriété se fait par route pavée camararia, avec une accessibilité facile à l’aéroport international de Faro et Via do Infante.
Pour le site a été conçu un développement composé d’une unité résidence pour personnes âgées d’une capacité de 60 lits, un noyau de résidences avec une capacité de 120 lits et une clinique qui englobera les services d’assistance normalement requis pour ce type d’unités.
L’Algarve a des lacunes plus marquées dans ce segment, et en plus de la population résidente il ya aussi une population fluctuante de touristes / résidents âgés qui augmentent le niveau de la demande pour ce type de produit.
Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé conserve son charme d’antan, avec le centre historique à explorer. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits pavés typiques d’Algarvian et les rues pavées. Vous trouverez également dans la vieille ville l’église des Mères du XIIIe siècle, le musée municipal et le jardin des Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants gastronomiques régionaux. Situé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et bonbons régionaux sont un excellent échantillon des produits de la région.

Ce projet, compte tenu de son insertion géographique, vise à répondre aux besoins existants dans la région, à l’intention d’un public déjà résidant dans les environs et avec moins de capacité d’achat.

Terrain industriel d’une superficie totale de 6 500 m2 et d’une surface de construction de 2 474 m2, situé à Almancil, à côté de la EN.125.

Propriété située à Serro de Santa Catarina dos Quartos, à environ quatre kilomètres du marché municipal de Loulé, offrant une vue magnifique sur la campagne et la mer. Cette propriété unique et captivante s’étend sur une superficie généreuse, divisée en deux lots contigus. Le premier terrain, de 2 102 m2, abrite une maison ancienne qui, bien qu’à restaurer, présente un potentiel incroyable. Composée de 5 pièces, cette propriété offre la possibilité d’être transformée en un espace de charme, plein de caractère et d’histoire.

De plus, le deuxième lot, d’une superficie de 2 843,74 m2, ajoute encore plus de valeur à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour une expansion ou un développement futur. De cette façon, la superficie totale de 4 945,74 m2 offre une vaste étendue de terrain à explorer et à apprécier, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et la tranquillité.

La villa a un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale, avec 4 chambres, un sous-sol spacieux et une piscine relaxante, avec une superficie brute de construction de 300m2. Cette opportunité permet aux futurs propriétaires de créer une résidence personnalisée, adaptée à leurs besoins et préférences, dans un emplacement vraiment unique.

L’accès à la propriété est facile, assurant confort et commodité. De plus, des services essentiels tels que l’eau, l’électricité et l’assainissement de base sont disponibles, fournis par le réseau public, garantissant un style de vie confortable et sans tracas.

L’emplacement stratégique de cette propriété est l’un de ses principaux atouts, étant à seulement 10 kilomètres des prestigieuses plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Cette proximité offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des restaurants de classe mondiale, des terrains de golf renommés et de superbes espaces de loisirs.

Malgré la tranquillité et l’intimité qu’offre cette propriété, la présence de plusieurs voisins à proximité contribue à un environnement sécuritaire et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une évasion paisible.

En bref, cette propriété présente une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis au cœur de l’Algarve, où le charme rustique de la campagne se marie harmonieusement avec le luxe contemporain, créant un environnement vraiment spécial et inspirant.

Terrain rustique d’une superficie de 3207, 47 mètres carrés.

Situé dans une zone de référence appelée Poço Geraldo, à proximité du petit village de Palmeiral et à environ 4 km à l’ouest du marché municipal de Loulé et à 10 km des plages de Quarteira et Vilamoura. .avec une partie plate et une pente. Planté d’amandiers, d’oliviers et de caroubiers surplombant la Serra do Caldeirão, orienté plein sud.

Des travaux sont actuellement en cours pour accéder aux eaux usées et à l’eau courante, avec un bon accès par route asphaltée, il n’est pas isolé, car il y a des résidences à proximité.

Dans cette propriété, les points forts sont son emplacement dans un quartier calme et très proche de Loulé.

L’ensemble de ses environs permet une vie décontractée, qui favorise la promenade.
A proximité se trouvent plusieurs établissements d’enseignement, cafés, restaurants, supermarchés, institutions bancaires, pharmacie et marché municipal et à environ 15 minutes des magnifiques plages de l’Algarve.

Le centre historique de Loulé est très visité et recherché par les touristes et les résidents, comme point de rencontre des bons restaurants et autres. Les fêtes MED et les Nuits Blanches sont bien connues dans la ville, tout comme notre Carnaval.

Distance aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro (15 km), Autoroute (2 km), Supermarché (300 m), Plage (15 km), Pharmacie (100 m), Hôpital (5 m), Bus (500 m), Golf (15 km), Restaurants (30 m), Bars (30 m), Centre Commercial (2km)