327 Terrains pour Acheter, à Loulé, São Clemente, Page 3

Venez découvrir à Loulé, ce magnifique terrain mixte situé à Barranco de Apra, sur la Freguesia de São Clemente.
Ce terrain est très bien localisé à 4km du centre de Loulé, à 10km des plages et 17km de laéroport de Faro.
Il est situé dans une zone Natura 2000, une zone ecologique de protection de la biodiversité faune et flore sauvages, dans un calme absolu.

Ce terrain mixte de 2360m2 possède actuellement dans la documentation officielle une possibilité de construction de 129m2 avec une Ruine à réhabiliter de 80m2. Ce terrain ne possède pas deau, il devra être realisé un forage à la limite de la proprieté.

Pour ce terrain avec une vue très dégagée et une belle orientation solaire, il avait été déposé il y a 4 ans un projet darchitecte pour la construction dune maison de 299m2 avec Piscine et un mur de clotûre.

Par conséquent, il doit être soumis une demande dinformation en mairie pour connaitre la faisabilité de construction dun nouveau projet en fonction de ce qui est autorisé par les autorités et le plan directeur municipal actuel.

Pour toute visite du terrain et renseignement, contactez : Angéla RODRIGUES.
#ref: 116824

Terrain à bâtir destiné à l’habitation.
Permet la construction de 8 appartements et 10 parkings, au moins 1 pour chaque logement.
Étant situé dans la ville de Loulé, c’est une excellente opportunité d’investissement, compte tenu de la demande d’appartements dans la ville.

Fertile plot of land with 5870 sqm. Great access only 5 minutes from Loulé.

Nous vous présentons un terrain urbain, d’une superficie de 1 789 m2, situé dans la ville emblématique de Loulé, à cinq minutes du marché municipal animé et du cœur de la ville, un lieu qui respire tradition et modernité.

Notre proposition exclusive comprend un projet approuvé pour la construction de six maisons de ville T3, conçues pour s’intégrer harmonieusement au paysage de l’Algarve. Chaque villa promet d’être un havre de confort et de style, orientée plein sud pour maximiser l’exposition au soleil et à distance de marche de toutes les commodités urbaines.

La conception architecturale moderne et attrayante se distingue par son élégance et sa simplicité et est complétée par des éléments luxueux tels qu’une piscine entourée d’un jardin serein et des garages privés, pour garantir intimité et sécurité.

L’intégration des villas dans un environnement de copropriété exclusif est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et pratique, sans renoncer au confort de la maison.

L’emplacement ne pourrait être plus privilégié. En plus de sa proximité avec le centre de Loulé, le terrain offre un accès facile aux principales voies de communication, attirant les investisseurs et les futurs résidents qui apprécient la facilité de déplacement et la richesse culturelle.

L’Algarve est connue pour ses superbes plages, sa culture dynamique et sa cuisine exceptionnelle. Investir dans ce terrain est plus qu’un choix immobilier, c’est un engagement envers une qualité de vie supérieure.

Nous pensons qu’il s’agit d’un projet à fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement prestigieux. Nous sommes disponibles pour vous fournir plus d’informations et planifier une visite sur le site. Faites le premier pas vers la réalisation de l’investissement de vos rêves et contactez-nous dès aujourd’hui !

Terrain très bien situé avec projet approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres avec 2 étages et sous-sol.

Le projet de maison se compose de 4 chambres en suite, d’un salon, d’une cuisine et d’une buanderie.
Elle offre également de belles vues sur la mer et se situe à 10 minutes des plages et des zones commerçantes.
Il a toutes les infrastructures.

Excellente Opportunité d’Investissement : Terrain de 2.579m² à Loulé, Algarve

Nous vous présentons une rare opportunité pour le développement d’une grande surface commerciale ou de services, dans un emplacement privilégié de la ville de Loulé, en Algarve.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 2.579m²
Surface d’Emprise au Sol Autorisée : 2.000m²
Surface Maximale de Construction : 12.000m²
Surface Potentielle en Sous-sol : 5.158m²
Nombre Minimum de Places de Stationnement Obligatoires : 170 places
Emplacement de Premier Choix :

Situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, dans une zone stratégique qui combine proximité des écoles, des zones résidentielles et des axes routiers majeurs.
Ce terrain se distingue par son emplacement exceptionnel et ses généreuses possibilités de construction, offrant le cadre idéal pour le développement d’un projet commercial de grande envergure.

Potentiel de Construction et de Développement :

Ce terrain offre un potentiel de construction impressionnant, idéal pour des projets de grande envergure. Avec une surface maximale de construction de 12.000m² et une surface additionnelle en sous-sol allant jusqu’à 5.158m², il existe une flexibilité pour divers types de développements, allant des centres commerciaux aux immeubles de services, bureaux ou même un complexe multifonctionnel combinant plusieurs usages.

La généreuse surface d’emprise au sol de 2.000m² permet de créer une structure solide, optimisée pour une efficacité maximale de l’espace. De plus, l’obligation de prévoir 170 places de stationnement garantit le support nécessaire pour accueillir un flux important de visiteurs ou d’utilisateurs, essentiel pour le succès de toute grande surface commerciale.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve, connue pour son riche patrimoine culturel, sa beauté naturelle et son économie dynamique. Située au cœur de l’Algarve, Loulé combine le charme d’une ville historique avec les commodités modernes d’un centre urbain en plein essor.

Emplacement Stratégique : Loulé se trouve à quelques minutes des plages populaires de l’Algarve et des stations touristiques de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, attirant à la fois des résidents permanents et des touristes. La proximité de l’Aéroport International de Faro (à environ 20 minutes en voiture) renforce encore son attractivité pour les entreprises et les visiteurs.

Économie en Croissance : Loulé a connu une croissance économique significative, stimulée à la fois par le tourisme et par des investissements dans les secteurs commerciaux et industriels. La ville abrite diverses industries, ainsi que des services financiers, éducatifs et de santé, ce qui en fait un pôle d’affaires clé dans la région.

Infrastructures et Services : Loulé bénéficie d’excellentes infrastructures, incluant des écoles, des centres de santé, et un réseau de transport efficace. De plus, la ville est connue pour accueillir des événements culturels et sportifs, attirant des milliers de visiteurs chaque année.

Qualité de Vie : Loulé offre une haute qualité de vie, combinant tranquillité, sécurité et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville préserve son caractère traditionnel tout en embrassant le progrès, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investissements immobiliers et commerciaux.

Conclusion :

Investir dans ce terrain à Loulé, c’est non seulement acquérir une propriété, mais aussi participer au développement de l’une des villes les plus prometteuses de l’Algarve. Avec son vaste potentiel de construction et son emplacement privilégié, ce terrain constitue la base idéale pour un projet réussi dans un marché immobilier qui continue de croître et d’attirer des intérêts tant au niveau national qu’international.

Avec Loulé à ses pieds, cette propriété est située dans la zone de Betunes. À environ 1 km du supermarché Continente, ce terrain offre une vue panoramique excellente et bénéficie d’un environnement paisible.
La parcelle de terrain est classée en tant qu’espaces urbains de type C dans le PDM. Par conséquent, la surface brute de construction représente 30% de la surface totale du terrain, soit 2 919,60 m2.
La Demande d’Information Préalable (DIP) a été approuvée pour 9 logements (maisons unifamiliales), avec une surface brute de construction maximale par logement de 324,40 m2. Ce projet d’aménagement présente une surface de construction de 2 916,00 m2, soit en dessous de la surface maximale autorisée de 2 919,60 m2.
Les lots de maisons unifamiliales sont sur 2 étages au-dessus du sol et un en-dessous, avec de grands espaces extérieurs et la permission de construire une piscine.
Le tableau des surfaces (m2) approuvées pour les 9 lots est le suivant :
N° du Lot Surface du Lot Surface Maximale d’Implantation Surface Brute de Construction SBC Max Surface Maximale
1 827,96 220,00 324,00 220,00 607,96
2 937,13 220,00 324,00 220,00 717,13
3 962,32 220,00 324,00 220,00 732,32
4 711,28 180,00 324,00 180,00 531,28
5 620,98 180,00 324,00 180,00 440,98
6 531,94 166,09 324,00 166,09 365,85
7 566,66 179,34 324,00 179,34 387,32
8 551,81 179,34 324,00 179,34 372,47
9 582,27 179,34 324,00 179,34 402,93
TOTAL 6.282,35 1.724,11 2.916,00 1.724,11 4.558,24
Si vous souhaitez une surface de construction supérieure, il est possible d’acquérir un deuxième terrain d’une surface supérieure à 1,2 hectares, qui est également classé en tant qu’espaces urbains de type C.
Pour plus d’informations sur cette propriété et pour saisir cette incroyable opportunité d’investissement, veuillez nous contacter. Notre équipe sera disponible pour répondre à toutes vos questions et fournir tous les détails supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de construire un projet remarquable dans un emplacement privilégié à quelques mètres seulement de la ville de Loulé.

Terrain rustique avec un environnement calme à Poço Geraldo, municipalité de Loulé, algarve.

Ce terrain rustique a une superficie totale de 2 140 m2, composé d’arbres secs caractéristiques de la région de l’Algarve - caroubiers, figuiers et oliviers.

Comme il s’agit d’une propriété rustique, les constructions ne sont pas autorisées.

Cependant, il offre de nombreuses potentialités, telles que

- Création du chantier naval

- Exploitation des activités liées à l’agriculture

-Écologie

-Enjoué

Entre autres.

Vous pouvez acheter cette propriété et la monétiser dans l’une des activités ci-dessus et / ou d’autres.

Il a accès aux services d’approvisionnement en eau et en énergie à proximité.

Il offre un bon accès sur asphalte facilement parcouru avec votre voiture personnelle.

Il est situé à 4km du centre-ville de Loulé et de tous ses commerces et services.

Il est à 10 km d’Almancil et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Avoir la ville de Quarteira et ses plages de sable doré à environ 13 km. Sans négliger la proximité de cette zone avec la station touristique de Luxury of Vilamoura.

À 18 km du village de São Brás de Alportel, le village le plus typique et traditionnel de l’Algarve avec des bonbons typiques DELICIOUS.

Il est situé à environ 20 km de la capitale de l’Algarve, de la ville de Faro et de l’aéroport international de Faro.

Maintenant, mettez fin à votre visite sur notre site Web! (Visitez la section Vidéos pour savoir comment faire!)

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Lote de terreno rústico com 2.200 m2, com bons acessos na Zona da Alfarrobeira muito perto do centro comercial Mar Shopping, Terreno com boa exposição solar e alguma inclinação.
Este terreno devido à sua excelente localização, com vista aberta e proximidade do Mar Shopping e a A22 (a via do infante) é uma ótima opção para a colocação de painéis publicitários.

Parcelle de terrain rustique à vendre, Loulé, Algarve.

Les terrains rustiques avec 5270m 2, placé près de Loulé et avec vue sur la mer.

Réservez votre visite.

Terrain pour surface commerciale situé à Loulé dans un quartier commercial et résidentiel.

Avec une superficie de terrain de 2560m2, une surface d’implantation de 1400m2 et une surface de construction brute de 7158m2.

Il y a actuellement un processus dans la Chambre de Loulé d’expansion à 2000m2 de déploiement, auquel la réponse est attendue.

Proche du centre-ville de Loulé et à 10 minutes de Mar Shopping et Designer Outlet, les centres commerciaux les plus récents de l’Algarve.

Le moment est venu ! Maintenant, faites une visite exclusive avec BUYME.

Note:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 220093.
2. Lorsque vous planifiez et faites une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Lote de terreno com viabilidade para a construção de um edifício, situado no centro de Loulé, junto ao Estádio Municipal.

Este lote tem uma área total de 360 m2 e possibilidade de construção de 440 m2 dividido em 2 pisos de 220 m2 cada um, tendo por isso viabilidade para a construção de uma moradia familiar ou um prédio residencial com 2 apartamentos por piso, num total de 4 apartamentos.

Este lote é plano, o acesso é feito através de estrada alcatroada. Possui uma casa antiga, encerrada há mais de 10 anos, mas que por esse motivo dispõe de ligação de água, eletricidade e saneamento.

Localização

Localizado na zona do Estádio Municipal de Loulé, perto de todas as comodidades e serviços essenciais, tais como escolas, supermercados, restaurantes e serviços públicos.

Além disso, situa-se a 11 km da Quinta do Lago, 10 km de Vale do Lobo e 10 km de Vilamoura, onde encontrará as melhores praias e campos de golfe da região.
Em menos de 5 minutos também já se encontra no acesso à autoestrada do Algarve.

Devido à sua localização estratégica, esta trata-se de uma zona com muita procura no Algarve, quer por residentes quer por investidores.

Contamos com diversos parceiros em todas as áreas para prestarmos um serviço completo e totalmente ajustado às necessidades de cada cliente.

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Terrain pour la construction d’un immeuble de 28 logements dans une zone en pleine expansion.
Proche des hypermarchés, des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes du centre de Loulé.

Destiné à l’habitat collectif d’une surface d’implantation de 308m2 et d’une surface de construction de 1604m2.

Qu’attendez-vous pour réaliser votre rêve ?

Chez Safti, nous sommes là pour vous aider dans le processus de vente ou d’achat de votre propriété

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Terrain destiné à la construction d’un espace commercial de 2 étages plus sous-sols. Inséré dans la zone résidentielle, cette parcelle a une superficie de terrain de 2579 m2 et une mise en œuvre de 1400 m2 avec une surface de construction brute de 2000 m2.

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’une unité hôtelière rurale de 4 étoiles.

Situé sur une colline qui flanque le début de l’Algarve Barrocal, ce développement est le résultat entre sophistication et ruralité.

Avec un total de 21 unités d’hébergement subdivisées par volumes et typologies et avec toutes les commodités d’une unité hôtelière 4 étoiles, ce projet innovant a une architecture moderne mais comme il est en phase avec son environnement, il deviendra un lieu très attrayant pour des vacances reposantes de ses futurs hôtes.

Venez voir ce projet et son emplacement.

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Taille et surface utile : Avec plus de 450 m2 de surface utile, la villa offre suffisamment d’espace pour le divertissement, le confort et une vie spacieuse. Les larges plafonds ajoutent une sensation de grandeur et d’ouverture à l’intérieur.

Vue sur l’océan : L’inclusion de vues sur l’océan ajoute à l’attrait de la propriété en offrant une toile de fond pittoresque et en créant une atmosphère sereine.

Piscines : Deux piscines, dont une à débordement, offrent détente et touche d’élégance. La piscine à débordement, en particulier, ajoute un élément visuel sophistiqué et contribue au sentiment général de luxe.

Salles de bains : Avec 5,5 salles de bains, les résidents et les invités peuvent profiter de l’intimité et de la commodité. Des accessoires et des finitions de haute qualité peuvent encore rehausser le luxe de ces espaces.

Cuisine extérieure : Une cuisine extérieure est un ajout fantastique, offrant la possibilité de dîner et de se divertir en plein air tout en profitant du magnifique paysage.

Ascenseur : L’inclusion d’un ascenseur ajoute du côté pratique et de l’accessibilité, permettant aux résidents de naviguer plus facilement à travers les différents niveaux de la maison, en particulier pour ceux à mobilité réduite.

Sous-sol : Le sous-sol de 300m2 offre un espace polyvalent pour un home cinéma, une salle de sport ou un parking pour 6 à 8 véhicules. Cela ajoute une valeur et une flexibilité significatives à la propriété.

Projet architectural : Le projet exceptionnel du célèbre architecte Vasco Vieira ajoute du prestige à la propriété. Des architectes de renom proposent souvent des designs uniques et innovants, faisant de la villa une œuvre d’art en plus d’une résidence luxueuse.

Approbation de la municipalité de Loulé : le fait que le projet soit approuvé ajoute un niveau de garantie et de crédibilité au bien, garantissant qu’il est conforme aux réglementations et normes locales.

Lote para construção para 28 fogos numa das cidades mais conhecidas do nosso Algarve que é Loulé.
Este terreno situa se no meio de urbanização já existente, junto ao supermercado do Continente.
Perto de todos os outros serviços importantes para o seu dia a dia como escolas , farmácias, bancos ,supermercados.
Área bruta de construção 3.057 m2

Aproveite esta oportunidade!

Lote para construção para 8 fogos numa das cidades mais conhecidas do nosso Algarve que é Loulé.
Este terreno situa se no meio de urbanização já existente, junto ao supermercado do Continente, perto de todos os outros serviços importantes como escolas , farmácia bancos etc.,
A 16km de Vilamoura e 17km do Aeroporto de Faro.
Tem como Áreas:
Total do terreno 291 m2
Implementação do edifício 233 m2
Área bruta de construção 894 m2
Área de cave 252 m2
Temos mais lotes disponiveis, para mais informações entre em contacto.

Terreno com 2060 m² com enorme potencial.

Localização privilegiada, entre Almancil e Loulé.

Atualmente o terreno tem diversas árvores, áreas amplas e planas, junto a zonas urbanas com boas infraestruturas.


[EN]
Land next to Loulé train station

2060 m² plot with enormous potential.

Privileged location, between Almancil and Loulé.

The land currently has several trees, large and flat areas, next to urban areas with good infrastructures.

Excellent terrain avec projet approuvé pour une maison avec 4 chambres, 3 en suite et un total de 3 salles de bains.
Sous-sol de 80m2, piscine et terrasses. Le terrain a accès à l’eau de ville et aux eaux usées.
Bon accès sur une route pavée. Vue mer du 1er étage.
Situé au sud de Loulé, à 10mn d’Almancil, 15mn de l’aéroport et des plages.

3 terrains totalisant environ 15ha à l’entrée Est de la ville de Loulé. Elle dispose d’un projet soumis au CML pour la construction d’un Hôtel Rural ainsi que d’une aire de services (station essence, restaurant/bar, lave-auto).

Il a l’hypermarché Continente, un quartier résidentiel à proximité et un excellent accès, à côté de la rocade de Loulé, il est à 5 minutes du point d’accès à l’A22.

Excellent engagement à fournir d’excellents services dans la municipalité de Loulé.

#ref: 124903

Terreno com projeto aprovado para uma moradia com uma excelente orientação solar, situado a 3km da praia da Falésia, da marina de Vilamoura e dos campos de golfe. Este projeto contempla uma moradia moderna, com jardim, lounge , piscina e garagem. A casa será composta por dois pisos distribuídos por sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim e piscina exterior, 3 quartos em suíte, 1 escritório, lavabo social e cozinha totalmente equipada, 1 casa de banho no exterior da casa para utilização durante o uso da piscina, lavandaria, arrecadação e garagem. Área do lote: 1962m2 / Área de construção: 376,90m2 /Área de implantação: 299,60m2 /Nº de pisos: 2/Uso: Moradia Unifamiliar.

Este projeto numa localização privilegiada com comodidades fantásticas nas proximidades, é um investimento perfeito quer seja para construir a sua casa de sonho ou um imóvel fabuloso para rentabilizar.
Agende já a sua visita: + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) - Email - (email)

Land with approved project for a house with excellent solar orientation, located 3 km from Falésia beach, Vilamoura marina and golf courses. With excellent solar orientation. This project includes a modern house, with garden, lounge, swimming pool and garage. The house will consist of two floors spread over a living room and dining room with direct access to the garden and outdoor pool, 3 en-suite bedrooms, 1 office, guest toilet and fully equipped kitchen, 1 bathroom outside the house for use during the use of the swimming pool, laundry room, storage room and garage. Plot area: 1962 sqm / Construction area: 376.90sqm/ Implementation area: 299.60sqm / Number of floors: 2 / Use: Family house.
This project in a privileged location with fantastic amenities nearby, is a perfect investment whether it is to build your dream home or a fabulous property to monetize.
Schedule your visit now: + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) - Email - (email)

已批准的土地，用于建造房屋，具有极佳的阳光朝向，距离 Falésia 海滩Vilamoura 码头和高尔夫球场 3 公里
(telefone) Chamada para a rede movel nacional) - Email - (email)

Terrain avec près de 6000m2.
Situé entre Loulé et Almancil à Sitio dos Quartos dans une zone privilégiée
Avec accès par la route au début du terrain.
Au sommet d’une colline avec une vue magnifique sur la campagne et Loulé.
Sur une légère pente.
Superficie agricole PMI

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’une villa de 5 chambres située à Sitio dos Quarto-Almancil



Projet pour une villa de 5 chambres dans un style contemporain, avec 5 chambres, salle de bains, garage, sous-sol et piscine

Le terrain bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier calme et privé avec vue dégagée.

Emplacement privilégié situé à seulement 10 minutes des plages et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Proche de toutes commodités.