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TERRAIN RUSTIQUE À VENDA DOS TREMOÇOS - FERREIRA DO ZÊZERE


Je vous présente ce terrain de 7 560 m², situé dans le pittoresque village de Venda dos Tremoços, paroisse dAreias, dans la commune de Ferreira do Zêzere à seulement 45 minutes de Coimbra, 1h20 de laéroport de Porto et 1h50 de laéroport de Lisbonne. Un emplacement stratégique, mais entouré de paysages superbes et dune tranquillité absolue.


La propriété est classée dans le Plan Directeur Municipal comme Espace Forestier et Espace Naturel et Paysager, offrant un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un refuge loin de lagitation.


Utilisations possibles :

Agriculture et culture, en profitant du sol fertile et de la végétation existante ;
Valorisation des arbres et du paysage dans le cadre dun espace de loisirs et de contemplation ;
Stationnement pour camping-car, idéal pour les voyageurs qui souhaitent explorer la région et passer la nuit en pleine nature.


Ce terrain est une excellente opportunité pour créer un espace privé de loisirs, développer un petit projet agricole ou simplement profiter de moments de détente au contact direct de lenvironnement.


Un choix parfait pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent un terrain polyvalent et prometteur au cœur du centre du Portugal.
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TERRAIN RUSTIQUE AVEC OLIVIER ET RUISSEAU - VENDA DOS TREMOÇOS

Je vous présente ce magnifique terrain rustique de 4160 m², situé dans le paisible village de Venda dos Tremoços, paroisse de Areias, municipalité de Ferreira do Zêzere, à seulement 45 minutes de Coimbra, 1h20 de laéroport de Porto et 1h50 de laéroport de Lisbonne. Un lieu qui allie accessibilité et cadre naturel unique.


Le terrain dispose dun oliveraie bien entretenue, produisant environ 2 000 kg dolives par an, idéal pour ceux qui souhaitent commencer immédiatement à produire leur propre huile dolive. Du côté est, le terrain est bordé par une belle vigne, et du côté ouest par un ruisseau calme, créant un environnement serein et inspirant.


Il comprend également un puits avec pompe électrique déjà installée, garantissant lapprovisionnement en eau pour lirrigation et dautres besoins. Avec un espace libre et fertile pour dautres cultures agricoles, ce terrain est parfait pour développer un projet rural, alliant production et loisirs, ou simplement profiter dun refuge paisible à la campagne.


Une opportunité rare de combiner productivité, nature et tranquillité en un seul lieu.


Nattendez plusplanifiez votre visite dès maintenant !
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Terrain pour cultures arables irriguées et oliviers.
Plat, parallèle au ruisseau et avec une entrée par une route goudronnée.
Sol fertile et bien drainé, propice à la construction, alliant tranquillité et nature, avec la commodité des commerces à proximité.
Accès au public, bien partagé. Possibilité d’acquérir un terrain attenant.
Couverture végétale prédominante de pâturages et darbres indigènes.
Le village, Venda dos Tremoços, est majoritairement rural, proche d’autres petites villes et se caractérise par des paysages naturels, de petites propriétés agricoles et des zones forestières.
Situé à environ 10 minutes de Ferreira Zêzere et à 20 minutes de Lago Azul. Proximité de la cité templière de Tomar, Alvaiázere, et à environ 40 minutes de Coimbra. Grotte d’Avecasta à 4 km.
Plusieurs plages fluviales à 15 minutes en voiture (Bairrada ; Dornes ; Agroal).
L’accessibilité est garantie, au niveau national, par A1, A23 et IC3 et, au niveau régional, par les EN 238 et 110 et les EM 348 et 238.
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Terrain avec projet architectural approuvé Appartement 4 chambres polyvalent et contemporain à Santarém
Nous vous présentons ce terrain constructible à Almoster, à seulement 3 minutes de la sortie A1 (Cartaxo), à 13 km de Santarém et à 66 km de Lisbonne.
Un emplacement stratégique alliant tranquillité de la campagne et proximité des villes.
Caractéristiques du terrain
Emplacement privilégié : accès rapide à l´A1, idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et la qualité de vie.
Infrastructures complètes : adduction d´eau, électricité et voirie déjà disponibles.
Orientation nord-ouest : excellente luminosité naturelle. Superficies selon le cadastre :
Superficie totale du terrain : 1 430 m²
Superficie habitable : 400 m²
Superficie brute de construction : 400 m²
Le projet
Ayant déjà obtenu l´approbation architecturale de la mairie de Santarém, ce projet, conçu sur un seul niveau, propose une maison moderne et polyvalente de quatre chambres.
Double fonctionnalité :
Pour un couple ou une petite famille, l´aile adjacente au salon peut être intégrée à l´espace de vie, créant ainsi des espaces spacieux et lumineux.
Pour les familles nombreuses ou les invités fréquents, cette configuration permet d´utiliser l´autre aile de la maison, garantissant ainsi intimité et davantage de chambres.
Séjour avec deux orientations : vue dégagée ou espace détente.
Piscine exposée plein sud : soleil toute la journée, idéale pour profiter du climat de la région.

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Êtes-vous à la recherche d’une escapade authentique avec de l’histoire et le potentiel de construire quelque chose qui vous appartient vraiment ? C’est peut-être l’occasion que vous attendiez.
Situé dans un quartier calme avec une bonne accessibilité, ce terrain d’environ 707 m² offre l’opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves.
La propriété est située dans un environnement naturel, avec une vue dégagée sur la campagne, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.
Avec un accès aux infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau, le terrain allie le charme rustique au confort de la modernité. Un investissement avec une grande marge d’appréciation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Lote de terreno Urbano
Fantástico lote de terreno Urbano localizado na aldeia ribeirinha de Tancos.
Localizado com uma vista privilegiada sobre o rio Tejo.
O imóvel já conta com projeto aprovado na camara municipal de vila nova da Barquinha.
O projeto compreenda construção de moradia tipo T3 e garagem.
Venha conhecer este imóvel onde pondera implantar para a sua futura casa!
Aguardamos a sua visita

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 1188 m2 localizado na freguesia de Rio de Couros. De acordo com o PDM atualmente em vigor no município de Ourém o terreno está inserido em espaço construtivel, sendo possível efectuar uma construção de uma moradia. O terreno conta com algumas oliveiras encontra-se murado junto da via pública. Localizado numa zona residencial com vista para o campo, numa vasta área verde, tem uma excelente exposição solar e vista desafogada. Localizado em contexto rural tem na proximidade acesso a vários tipos de comércio, serviços e escolas. Neste local poderá desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza. Com excelentes acessibilidades, fica a: - 15 minutos da vila de Caxarias; - 10 minutos da vila da Freixianda; - 20 minutos da cidade de Ourém; - 30 minutos da cidade de Fátima; - 40 minutos da cidade de Leiria; - 20 minutos da cidade de Tomar; - 17 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1; - 50 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h30 de Lisboa (aeroporto); - 10 minutos do Parque Natural do Agroal e Praia Fluvial conhecida pela sua água muito fresca e pelas suas propriedades medicinais; - 15 minutos da estação ferroviária de Caxarias. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

Terreno com viabilidade de construção em São Pedro de Tomar, a poucos minutos da Barragem do Castelo do Bode.
Este terreno único está situado nas proximidades da Cidade de Tomar, oferecendo uma oportunidade magnífica para construir sua moradia de sonho.

Terreno Rústico em Paço dos Negros - freguesia de Fazendas de Almeirim

Descubra esta excelente oportunidade no coração do Ribatejo: terreno rústico com 11.520 m², perfeito para projetos agrícolas produtivos e sustentáveis.

Pontos-chave:
Vinha produtiva e eucaliptal bem estabelecido
Recursos hídricos abundantes: poço, tanque de água e extrema com a Ribeira de Muge
Solo fértil, ideal para diversas plantações agrícolas
Fonte de irrigação contínua, garantindo a produtividade ao longo de todo o ano

Esta propriedade apresenta-se como um excelente investimento para quem procura mais um espaço para cultivo ou para iniciar um projeto agroflorestal.

Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Terreno com 2 Frentes no centro de Almeirim
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Venha conhecer este lote de terreno para construção, localizado no coração da cidade de Almeirim.
Com uma área de 90,61 m² e duas frentes de acesso, é uma excelente oportunidade para edificar uma moradia unifamiliar ou um prédio destinado a comércio e/ou serviços.
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O imóvel está inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU1) de Almeirim, iniciativa que proporciona benefícios económicos, sociais e ambientais. Esta medida visa melhorar as condições de vida dos residentes, atrair investimentos e promover o desenvolvimento sustentável da cidade.
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Ao adquirir este terreno, poderá usufruir de vantagens fiscais e ter acesso a linhas de financiamento específicas para projetos de reabilitação urbana, disponíveis para entidades públicas e privadas, incentivando a concretização de obras de requalificação e valorização urbanística.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Occasion Unique dInvestissement dans un Terrain Polyvalent - Ferreira do Zêzere

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement véritablement exceptionnelle : un terrain aux caractéristiques uniques, situé dans le charmant village de Matos, dans la commune de Ferreira do Zêzere, au Portugal.

Avec une superficie totale de 7 665 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités que ce soit pour un projet résidentiel, touristique ou commercial. Selon lArticle 644, une construction jusquà 400 m² est autorisée. Compte tenu de la surface du terrain, il est également possible denvisager un détachement en deux parcelles, chacune ayant droit à 400 m² de construction, conformément au paragraphe 3 du même article.

Caractéristiques Naturelles et Agricoles

La propriété se divise en deux zones distinctes :

Une partie de terre arable, accueillant une oliveraie traditionnelle de variété galega, avec 24 oliviers majestueux.

Une zone naturelle riche, peuplée de jeunes chênes-lièges, chênes verts et chênes rouvres, formant un véritable sanctuaire écologique, au paysage dune beauté exceptionnelle.

Emplacement Privilégié

Ce terrain bénéficie dun emplacement de choix :

Délimité à lest par une route municipale et au sud par la rue principale de Matos, offrant un accès direct par deux voies publiques un atout rare pour des projets avec accès indépendant ou division de parcelle.

Topographie plane et excellente exposition au soleil, idéales pour tout type de construction.

À Proximité de Lieux Stratégiques

À seulement 5 minutes du centre de Ferreira do Zêzere et du prestigieux Centre Nautique de Castanheira.

À 15 minutes de Tomar, 30 minutes de Leiria et Fátima, et 45 minutes de Coimbra.

Très bien desservi, à 150 km de Lisbonne et 180 km de Porto.

À 10 minutes de la plage fluviale dAgroal, un lieu naturel remarquable avec une aire de pique-nique, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Situé dans le Réseau Natura 2000

Ce terrain est intégré dans le réseau Natura 2000, une zone protégée garantissant la préservation de la biodiversité et le respect du paysage naturel, ajoutant une valeur écologique et durable à votre investissement.

- Résumé des Atouts

Superficie totale : 7 665 m²

Potentiel de construction jusquà 800 m² (en cas de division)

Accès direct par deux voies publiques

Terrain plat et très bien ensoleillé

Oliveraie traditionnelle + forêt autochtone

Emplacement stratégique et bien desservi

Intégré dans la zone écologique Natura 2000

- Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de qualité de vie, potentiel économique et proximité avec la nature une opportunité parfaite pour une résidence principale, un hébergement touristique ou un investissement à moyen/long terme.

- Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Remarque : Les superficies indiquées sont basées sur les documents officiels cadastraux.
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Le terrain est situé à 10 minutes de l´autoroute A1 et à environ 50 minutes de Lisbonne, avec un excellent accès par route goudronnée. Il est proche de zones agricoles et industrielles et se trouve en dehors des zones inondables, ce qui garantit la sécurité et la viabilité à long terme.

L´emplacement et les ressources en eau rendent cet actif particulièrement intéressant pour différents types d´investissements : de l´industrie de la collecte et de l´embouteillage de l´eau, en passant par l´hydroponie, l´aquaculture ou la production modulaire d´hydrogène vert (avec une consommation typique de 500 L/h), jusqu´au tourisme durable, tel que le glamping ou l´hébergement rural avec un lac artificiel.

D´un point de vue juridique et technique, le forage est déjà enregistré et légalisé auprès de l´APA (ou, s´il ne l´est pas encore, la documentation d´autorisation est prête). Il existe également un certificat de qualité de l´eau, la possibilité de se raccorder à l´électricité et à la fibre optique, ainsi que la possibilité d´obtenir un soutien technique dans le cadre du processus d´autorisation ou de mise en œuvre du projet.

Nous proposons également une étude de faisabilité technique et une simulation du retour sur investissement (ROI), sur la base d´une mini-usine d´embouteillage dotée de technologies de réduction de la consommation - similaires à celles utilisées par Vitalis, qui permettent de réduire jusqu´à 66 % la quantité d´eau industrielle nécessaire. En outre, il est possible d´intégrer des systèmes de pompage solaire, ce qui renforce la composante de durabilité et l´éligibilité aux projets ESG.

Avec une capacité de 180 m³ par jour d´eau pure et un emplacement de choix, ce terrain est prêt pour ceux qui voient grand - qu´il s´agisse de mise en bouteille, de culture, de production d´hydrogène ou de création d´un projet de tourisme naturel. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec nous pour organiser une visite virtuelle, recevoir la fiche technique complète ou demander une étude de faisabilité personnalisée.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Terrain urbain de 594 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et très intéressante pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d’Alcanede et un peu plus d’une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 594 m² et une viabilité pour la construction d’une villa ou d’un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu’il s’agisse d’un logement personnel, d’un investissement ou de l’élaboration d’un projet personnalisé.

Caractéristiques principales :

- Surface totale du terrain : 594 m².
- Surface d’implantation maximale : 170 m².
- Surface brute de construction : 280 m².
- Surface dépendante brute : 30 m²
- Orientation solaire : Ouest

Infrastructure disponible :
Raccordement au réseau électrique
Approvisionnement en eau potable
Accès au réseau d’égouts public

Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de logement ou projet d’investissement
- Possibilité d’inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
- Beaucoup d’espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d’intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l’investissement.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en une réalité sur mesure.

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Terrain urbain de 679 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et très intéressante pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d’Alcanede et un peu plus d’une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 679 m² et une viabilité pour la construction d’une villa ou d’un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu’il s’agisse d’un logement personnel, d’un investissement ou de l’élaboration d’un projet personnalisé.
Caractéristiques principales :
-Surface totale du terrain : 679 m²
-Surface d’implantation maximale : 200 m².
- Surface brute de construction maximale : 320 m².
- Surface brute dépendante : 34 m².
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructure disponible :
Raccordement au réseau électrique
Approvisionnement en eau potable
Accès au réseau d’égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour une maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de projet d’habitation ou d’investissement.
- Possibilité d’inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
- Beaucoup d’espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d’intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l’investissement.

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Terrain urbain de 875 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et d’un grand intérêt pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d’Alcanede et un peu plus d’une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 679 m² et une viabilité pour la construction d’une villa ou d’un immeuble de 2 étages et d’un garage en sous-sol, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu’il s’agisse d’un logement personnel, d’un investissement ou de l’élaboration d’un projet personnalisé.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 875,65 m²
- Surface d’implantation maximale : 220 m².
- Surface brute de construction maximale : 320 m²
- Surface brute dépendante : 220 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructures disponibles :
Raccordement au réseau électrique
Alimentation en eau potable
Accès au réseau d’égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec garage en sous-sol, immeuble collectif ou autre type de projet d’habitation ou d’investissement
- Possibilité d’inclure un jardin et même une piscine
- Parking en sous-sol et sur le terrain
- Beaucoup d’espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Située dans une zone urbaine bien desservie, cette parcelle se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d’intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l’investissement.

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Terrain urbain de 859 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et d´un grand intérêt pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d´Alcanede et un peu plus d´une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 679 m² et une viabilité pour la construction d´une villa ou d´un immeuble de 2 étages et d´un garage en sous-sol, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu´il s´agisse d´un logement personnel, d´un investissement ou du développement d´un projet personnalisé.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 859,4 m²
- Surface d´implantation maximale : 220 m².
- Surface brute de construction maximale : 320 m²
- Surface brute dépendante : 220 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructures disponibles :
Raccordement au réseau électrique
Alimentation en eau potable
Accès au réseau d´égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison unifamiliale avec garage en sous-sol, immeuble multifamilial ou autre type de projet de logement ou d´investissement.
- Possibilité d´inclure un jardin et même une piscine
- Parking en sous-sol et sur le terrain
- Beaucoup d´espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Situé dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d´intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l´investissement.

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Terrain urbain de 792 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et très intéressante pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d’Alcanede et un peu plus d’une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 594 m² et une viabilité pour la construction d’une villa ou d’un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu’il s’agisse d’un logement personnel, d’un investissement ou de l’élaboration d’un projet personnalisé.

Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 792,25 m².
- Surface d’implantation maximale : 220 m².
- Surface brute de construction : 320 m².
- Surface dépendante brute : 40 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructure disponible :
Raccordement au réseau électrique
Approvisionnement en eau potable
Accès au réseau d’égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de logement ou projet d’investissement
- Possibilité d’inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
Beaucoup d’espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d’intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l’investissement.

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Terrain urbain de 782 m² avec potentiel de construction

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Avec une superficie totale de 782 m² et une viabilité pour la construction d´une villa ou d´un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour un logement personnel, un investissement ou le développement d´un projet personnalisé.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale du terrain : 782 m².
- Surface d´implantation maximale : 220 m².
- Surface brute de construction : 320 m².
- Surface dépendante brute : 40 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructures disponibles :
Raccordement au réseau électrique
Alimentation en eau potable
Accès au réseau d´égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de logement ou projet d´investissement
- Possibilité d´inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
- Beaucoup d´espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d´intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l´investissement.

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Terrain urbain de 488 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et très intéressante pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d’Alcanede et un peu plus d’une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 594 m² et une viabilité pour la construction d’une villa ou d’un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour un logement personnel, un investissement ou le développement d’un projet personnalisé.

Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 488 m².
- Surface d’implantation maximale : 146 m².
- Surface brute de construction : 250 m².
- Surface dépendante brute : 25 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructures disponibles :
Raccordement au réseau électrique
Alimentation en eau potable
Accès au réseau d’égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de logement ou projet d’investissement
- Possibilité d’inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
- Beaucoup d’espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d’intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l’investissement.

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Terrain urbain de 594 m² avec potentiel de construction

Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et très intéressante pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d´Alcanede et un peu plus d´une heure de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 594 m² et une viabilité pour la construction d´une villa ou d´un bâtiment à deux étages, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu´il s´agisse d´un logement personnel, d´un investissement ou de l´élaboration d´un projet personnalisé.

Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 594 m².
- Surface d´implantation maximale : 170 m².
- Surface brute de construction : 280 m².
- Surface brute dépendante : 30 m²
- Orientation solaire : Ouest
- Infrastructures disponibles :
Raccordement au réseau électrique
Alimentation en eau potable
Accès au réseau d´égouts public
Potentiel de construction :
- Idéal pour maison individuelle avec annexe, immeuble collectif ou autre type de logement ou projet d´investissement
- Possibilité d´inclure un jardin et même une piscine
- Parking sur le terrain
- Beaucoup d´espace pour un aménagement moderne et fonctionnel
Situation et environnement :
Inséré dans une zone urbaine bien desservie, ce terrain se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d´intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l´investissement.

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Terrain rustique de 2 480 m2 à 10 minutes de la plage fluviale de Bairrada.
Il y a quelques cultures arables et des oliviers. Accès par chemin de terre.

Terreno Urbano- Quinta do Mocho, Fontaínhas -
Santarém



Excelente oportunidade para investir ou construir a sua futura habitação ou projeto de arrendamento! Este terreno urbano com 594 m², localizado na tranquila zona da Quinta do Mocho, em Fontaínhas - Santarém, oferece a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade.



Situado numa zona residencial calma, este lote encontra-se a apenas 2 minutos do Hospital Distrital de Santarém, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços essenciais.
Ideal para quem procura viver (ou investir) com conforto, tranquilidade e todas
as comodidades por perto.



A localização estratégica, a 5 minutos da Autoestrada A1, permite ligações rápidas a Lisboa, Leiria e outras cidades, tornando este terreno uma excelente opção tanto para construção própria como para projetos de arrendamento residencial ou turístico.



Destaques:


- Terreno urbano com 594 m²
- Localização privilegiada em Santarém
- Perto de hospitais, escolas, comércio e transportes
- Acesso rápido à A1 - ideal para quem trabalha fora da cidade
- Grande potencial para investidores no setor de arrendamento

Aproveite esta oportunidade de garantir um ativo
de valor numa das zonas com mais procura de Santarém.





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Vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain avec PDM urbain - 600m2, a des oliviers et des figuiers et une légère pente, idéal pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.
Facilement accessible par une route goudronnée, ce terrain se trouve à seulement 9,4 km de la ville de Tomar.
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Este terreno esta localizado numa zona de ventoinhas eólicas o que se colocarem mais algumas e neste sitio seria uma rentabilidade elevada de momento tem arvores e mato.
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