5 Terrains pour Acheter, à Porto Santo, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ

Villa de 3 chambres avec utilisation du grenier et du parking couvert.

ÉTAGE INFÉRIEUR :
Entrée principale
Salle à manger combinée avec cuisine entièrement équipée élevée au salon
Salon à double hauteur relié à la piscine, avec terrasse en bois
Suite avec salle de bain complète
Deux chambres et une salle de bain adaptée
Salle de bain invités
Zone de stockage

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Mezzanine au-dessus du salon, avec accès à deux terrasses surélevées

Avec en toile de fond le parcours de golf de Porto Santo, tous les terrains du développement bénéficient d’une vue imprenable sur Pico Castelo, Ilhéu de Cima et la côte sud de l’île.

Les parcelles ont été aménagées de manière à assurer une vue dégagée et ont été conçues pour la construction de maisons unifamiliales, avec des taux de construction conformes aux règles du plan directeur municipal et au plan d’urbanisation approuvé du développement du golf de Porto Santo, garantissant un design urbain et une architecture de haute qualité qui complètent le complexe du terrain de golf.

L’acquisition de chaque lot comprend le projet d’architecture de maison approuvé.

Contactez-nous pour plus d’informations !

TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ

2 options de projet approuvées pour ce lot !!

Villa de deux étages de 4 chambres avec parking couvert, située à côté du terrain de golf.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
Entrée principale
Salle à manger en mezzanine avec cuisine entièrement équipée donnant sur la piscine
Suite avec dressing, salle de bain complète et terrasse avec vue sur le Golf
Salle de bain adaptée
Zone de stockage

ÉTAGE INFÉRIEUR
Salon à double hauteur, relié à la piscine, avec terrasse en bois
Suite avec salle de bain complète
Deux chambres avec accès à la piscine et au jardin
Salle de Bains

Avec en toile de fond le parcours de golf de Porto Santo, tous les terrains du développement bénéficient d’une vue imprenable sur Pico Castelo, Ilhéu de Cima et la côte sud de l’île.

Les parcelles ont été aménagées de manière à assurer une vue dégagée et ont été conçues pour la construction de maisons unifamiliales, avec des taux de construction conformes aux règles du plan directeur municipal et au plan d’urbanisation approuvé du développement du golf de Porto Santo, garantissant un design urbain et une architecture de haute qualité qui complètent le complexe du terrain de golf.

Construisez la maison de vos rêves sur l’île de Porto Santo

L’acquisition de chaque lot comprend le projet d’architecture de maison approuvé.

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Terreno urbanizável com 12560m2, localizado na ER 111 em Porto Santo.

Este terreno engloba 3 parcelas rusticas: os Art.º s 34 (1840m2) e 35 (960m2) da Secção AO; e o Art.º 172 da Secção AP (9760m2).

Prevê o Plano de Urbanização da Frente Mar Campo de Baixo/Ponta da Calheta e respetivo PDM de Porto Santo , a possibilidade de serem urbanizáveis pois encontram-se localizados e classificados no âmbito do « ARTIGO 38.º Espaços centrais , e nos espaços centrais são permitidos os usos comerciais, de serviços, culturais, de restauração e bebidas e residencial, na seguinte percentagem: a) Comércio, serviços, restauração e bebidas - no mínimo 65%; b) Restantes usos - no máximo 35%

Os espaços centrais, integram as seguintes subcategorias assinaladas na planta de zonamento/ /síntese como EC 1, EC 2, EC 3 e EC 4.». Os Art.º s ora em vendas encontram-se na subcategoria EC4 e integram o previsto na UE7. «

A Unidade de Execução 7 (UE7) está sujeito às seguintes regras: a) Índice de utilização do solo máximo (IUS) - 0,45 aplicado à totalidade dos cadastros integrados na UE7 em solo urbano de acordo com o disposto no artigo 32.º, n.º 2 do presente regulamento; b) Elaboração de um projeto de conjunto para toda a área delimitada da UE7, englobando todos os cadastros que a integram; c) Número máximo de pisos - 3 para estabelecimentos hoteleiros e, para os restantes usos, 2+1 recuado não podendo este último ultrapassar 50% da superfície máxima de pavimento do último piso; d) Altura máxima da fachada: i) Estabelecimento hoteleiro - 13,5 m; ii) Restantes usos: Dois pisos - 7 m; 2+1pisos - 10,5 m; e) O polígono de implantação coincide com a delimitação do espaço EC 4;. E f) Acesso - através da via VL5.» A UE7 integra as parcelas de cadastro com os códigos: AQ33, AP124, AQ36, AP153. O previsto ser urbanizável nas parcelas ora em vendas integradas na UE7, prevê o Plano ser executado a sua edificação no sistema de cooperação com as Unidades de Execução UE5, e UE6.

Esta informação não dispensa a consulta prévia à Câmara Municipal de Porto Santo e Entidades Licenciadoras Competentes.



A ilha do Porto Santo com 42,48 km2 de área também é conhecida pela Ilha Dourada!

A Ilha adquiriu esta denominação, Ilha Dourada, pela sua maravilhosa extensão de praia de 9 km de costa de areia dourada fina e limpa com características terapêuticas, e água amena - temperatura média 24 ºC/25 ºC.

Porto Santo está munido com serviços básicos e essenciais que dão total autonomia à sua população bem como aos seus visitantes tais como:
- Escolas, farmácias, posto médico, supermercados, polícia, correios, bancos, aeroporto, etc...

A Ilha do Porto Santo tem uma grande preocupação com o ambiente, pioneira na criação da primeira ilha inteligente do mundo livre de combustíveis fósseis.

A Ilha do Porto Santo conta também, com uma rede importante de infraestruturas de apoio ao turismo, tais com bons restaurantes, hotéis, spas terapêuticos, campo de golf, passeios pela natureza, porto marítimo e a praia maravilhosa.


Marque já a sua visita!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terrain de 550 m2 avec projet approuvé pour 2 villas jumelées de 3 chambres à Campo de Cima, île de Porto Santo.

Projet de villas développées sur deux étages, au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Caractéristiques de chaque maison :
- Surface brute de construction 125,75 m2
- Surface habitable 84,85 m2
- Patio maison A - 179.42m2
- Patio maison B - 165,90 m2

L’entrée de la maison se fait par le rez-de-chaussée à un hall qui donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine en « open space », cet étage dispose d’un toilette, de rangements et d’une buanderie et d’un accès vertical au 1er étage.

Au 1er étage se trouvent les trois chambres dont une avec une salle de bain privative, un WC commun.

À l’extérieur de la maison, il y a deux parkings non couverts et le barbecue est situé à l’arrière.



L’île de Porto Santo d’une superficie de 42,48 km2 est également connue sous le nom d’île d’or !

L’île a acquis ce nom, Golden Island, pour sa magnifique étendue de plage de 9 km de sable doré fin et propre avec des caractéristiques thérapeutiques, et une eau douce - température moyenne 24 ºC / 25 ºC.

Porto Santo est équipé de services de base et essentiels qui donnent une autonomie totale à sa population ainsi qu’à ses visiteurs, tels que :
- Écoles, pharmacies, centre médical, supermarchés, police, poste, banques, aéroport, etc...

L’île de Porto Santo est très préoccupée par l’environnement, et a été la première île intelligente au monde sans combustibles fossiles.

L’île de Porto Santo dispose également d’un important réseau d’infrastructures pour soutenir le tourisme, telles que de bons restaurants, des hôtels, des spas thérapeutiques, un terrain de golf, des promenades dans la nature, un port maritime et la magnifique plage.

Venez voir !!



Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

Discover your dream getaway in Porto Santo!

This 1,080 m2 urban plot, strategically located in the stunning Vila Baleira area, offers a stunning panoramic view of the sea, guaranteeing a unique experience of tranquility and natural beauty.

Don’t miss this opportunity to invest in a piece of paradise on this charming island in Portugal!

Reference: C (phone hidden)