18 Terrains pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

Lote de terreno para construção com 4.324 m2, situado na Rua da Ribeira, Casal das Lopas, freguesia de Agualva-Mira Sintra.

O terreno já teve um Alvará de Licenciamento aprovado com uma área total de construção de 4.735 m2, para 22 fogos (tipologia T2 /T3 / T4), distribuídos por 3 prédios, em condomínio fechado, com piscina e jardim.

Possibilidade de ativar novamente este projeto.

Vistas desafogadas, excelente exposição solar, local com imensa procura, com boa área circundante de comercio e serviços.

Com acessos ao IC19, A16, A5.

Excelente oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita!!

Cacém, terreno com 1.197.00 m2 para construção de dois blocos habitacionais com o total de 14 fogos. Bloco 1 com 8 fogos e 13 lugares de estacionamento e o Bloco 2 com 6 fogos e 8 lugares de estacionamento. Área de implantação de 642 m2, área bruta de construção 2.554.5 m2. Situado no Centro de Cacém, perto da Loja do Cidadão, CTT, Bancos, Escolas e todo o comércio inerente a uma cidade moderna. É servida por transportes públicos, autocarros e comboios (linha de Sintra). Tem acessos por várias Autoestradas e IC 19 fácil acesso a Cascais, Sintra e Lisboa. Peça mais informações.

Armazéns para construir junto à IC19 e aos nós rodoviários Lisboa/Oeste.
Projeto aprovado para 8 armazéns, tipo Retail-Park.
Em alternativa, em curso um PIP para apenas um armazém com 12.000 m2.
Portanto, duas hipóteses construtivas, um parque com 8 armazéns (já aprovado) ou um armazém com 12.000 m2 (em aprovação).
O terreno tem 2,4 ha melhorado em zona industrial, sem construções e apenas com mato.
Excelente localização, próximo de Lisboa e eixos viários para todo o país.
Projetos e informações complementares disponíveis para os interessados.

Características:
Orientação - Norte; Sul;

Na Várzea/Ribeira de Sintra, Rua António Rodrigues Barra, terreno rústico com 3960 m2.
No mesmo encontra-se um poço de rega e uma benfeitoria em estado de ruína.
Vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.
Local espetacular para atividades turísticas, para organização de eventos como casamentos e festas empresariais.
Classificado no PDM como Reserva Agrícola e Nacional (RAN).
NOTA: Pela relevância das atividades turísticas, em especial as correlacionadas com a natureza, o uso turístico é admitido em solo rústico, nas categorias e subcategorias de espaço florestal e de espaço agrícola, identificadas na Planta de Ordenamento, desde que garantida a sua compatibilidade com as condicionantes ambientais e patrimoniais, regimes específicos das servidões e restrições de utilidade pública e demonstrada a sua conformidade com os parâmetros de edificablidade estabelecidos no presente Regulamento para as categorias onde se inserem. Sugerimos a consulta do PDM, nomeadamente do Artigo 53º (Turismo em solo rústico) e dos Artºs 69º e 70º que dizem respeito aos Espaços Agrícolas.

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Mira Sintra, à côté de l’école primaire de la région. Ce grand terrain, d’une superficie totale de 47 245 m², offre un potentiel important pour divers types de projets commerciaux.
Sur ces 47 245 m2, nous disposons de 12 000 m2 (1 hectare) pour la construction urbaine.
L’emplacement privilégié, avec accès à l’A16, N250, IC19, fait de ce terrain un choix idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs.

- Potentiel de développement :
Ce terrain présente une opportunité prometteuse pour la construction et le développement d’entreprises commerciales. Sa vaste superficie permet la mise en œuvre de différents types de projets, des complexes commerciaux, des centres logistiques, des entrepôts, entre autres.
- Avantages de l’emplacement :
Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers (A16 et N250, IC19)
Proximité : Situé à proximité des zones urbaines, facilitant l’accès aux services et aux infrastructures
Potentiel commercial : Idéal pour une variété de développements commerciaux et urbains

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain aux caractéristiques aussi avantageuses.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans le développement de votre projet.

Atenção a investidores, promotores e construtores, vende-se terreno para desenvolvimento de projecto de construção de condomínio ou loteamento.



Terreno com uma área total de 41.304m2.



Área urbana de 16.536m2.



Conhecido como a Quinta do Lagar, situa-se na Venda Seca a apenas 1,0km do acesso à A16.



Este terreno tem uma geometria regular e apresenta um ligeiro declive, o que lhe dá ainda mais amplitude, alia uma paisagem rural e verdejante, com uma grande proximidade a um dos principais eixos rodoviários, A16/CREL.



A quinta possui um antigo solar, em ruínas, que pode ser integrado, ou não, no projeto de desenvolvimento urbanístico.



Foi ainda adquirido um pequeno terreno, visando melhorar um dos acessos à quinta, que será comercializado conjuntamente e encontra-se incluído no preço.



Distância para a A16 = 1,0km;



Distância para a CREL = 2,9km;



Distância a Sintra = 12km, 11 minutos;



Acesso a Lisboa (Centro Comercial Colombo/Hospital da Luz) = 14km, 12 minutos.







Não perca esta oportunidade única de desenvolver aqui o seu projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífico terreno de 1745 m2 no centro da Várzea de Sintra, numa rua tranquila sem saída, com projeto aprovado, pronto para começar a construir.Deste lote, temos 523m2 de área bruta de construção.O terreno urbano tem um índice de construção de 20 % ou 25 %.Terreno plano com uma vista fantástica para a Serra de Sintra, em zona de moradias, junto a escolas, restaurante, cafés, mercearias, farmácia, junta de freguesia, CTT, centro de saúde, pavilhão desportivo e transportes públicos. Tudo num raio de 300 metros.Projeto aprovado para moradia unifamiliar de seis assoalhadas que durante a obra poderá ser passada a oito assoalhadas, de traça tradicional, com dois pisos e 180 m2 de área útil, mais garagem.A moradia inclui três quartos, um dos quais é suíte com closet, um escritório, uma biblioteca com dois pisos e uma incrível sala com lareia e pé direito duplo.Para além de uma cozinha de 18 m2, o projeto contempla uma lavandaria, três casas de banho completas e amplas janelas no primeiro piso com vista para serra.Dentro de alguns anos, já é possível destacar uma parte do terreno para venda ou construção de outra moradia.Se é este o projeto que procura não hesite e venha visitar! Contacte-me!

Características:
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Moradia;

Terreno com 113.731,82 m² sito na Zona industrial do Alto do Colaride.

Imóvel sito em Portugal, no eixo Lisboa Sintra, com uma grande centralidade para a zona da grande Lisboa, servindo um total de quase 3.000.000 de habitantes. Nesta zona podemos encontrar diversas plataformas
logísticas de grandes operadores que desenvolvem a sua atividade a partir desta região. Este eixo tem uma enorme procura para este tipo de Ativos e atualmente com uma grande escassez dos mesmos. É cada vez mais procurado como uma área estratégica para projetos de Logística de Proximidade à Área Metropolitana de Lisboa.

Apresento este Terreno localizado Na rua Ribeiro de carvalho para construção que já foi alvo de operação de Loteamento, que se encontra neste momento a ser reativada por parte dos proprietarios, fica numa excelente localização muito perto das redes viarias de acesso a Lisboa , Sintra Cascais e ao TAGUS PARK.



Estava aprovado dois lotes com dois Blocos Cada destinado a Habitação colectiva, prevê um total de 56 fogos , em 6 pisos 4 acima da cota de soleira e dosi abaixo onde se encontram os Parqueamentos.



Previa-se construir 31 imoveis da tipologia T2 e 25 imoveis da Tipologia T3.



Para mais alguma informação agradeço o contacto.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain dans le Bairro da Ana à Agualva avec un projet approuvé pour une villa de 4 chambres à LSF

Unifamiliale

Typologie T4

Surface totale du terrain : 175.38 m²

Surface d’implantation : 89,24 m²

Surface du bâtiment : 178.48 m²

Composé de 2 étages au-dessus du niveau du sol entièrement pour le logement

Rez-de-chaussée avec 89.24 m²

Étage 1 avec 89.24 m²

Le bâtiment sera équipé d’un total de 2 places de parking privées pour les véhicules légers à l’intérieur du terrain.

Indice d’occupation du sol : 0,5088
Indice d’utilisation des terres : 1,0177
Surface extérieure couverte : 22.54 m²
Surface imperméabilisée (maximum 122,77 m²) : 116,06 m²
Surface perméable (minimum 52,61 m²) : 59,32 m²
Indice d’imperméabilisation du sol (maximum 0,70) : 0,6618
Indice de perméabilité du sol (minimum 0,30) : 0,3382

INFRASTRUCTURE
Fondations directes en béton armé à bétonner sur place, composées d’un brise-soleil général, avec des poutres de linteau sur le bord du brise-soleil
et des poutres alignées sous les murs intérieurs. Dalle de plancher au rez-de-chaussée de la maison en contact direct avec le sol. Environ
Bain de soleil, encastré dans la couche de remplissage et régularisation en béton léger, les infrastructures appropriées seront intégrées. Tout
Les éléments qui composent les fondations, en contact direct avec le sol, seront correctement imperméabilisés et isolés. S’exécutera
un système de drainage périphérique pour un drainage correct des eaux pluviales, constitué d’une membrane plastique de drainage nodulaire revêtue
par couche filtrante géotextile ; Tuyau de drainage enveloppé dans un géotextile filtrant et du gravier.

SUPERSTRUCTURE
Métal allégé, en profilés en acier galvanisé à chaud et formé à froid, zingué au moins de la classe S280GD, galvanisé selon
chaud - Z275, avec 275gr/m2 de zingage, dans le système de construction appelé « Charpente en acier léger ».

MURS EXTÉRIEURS (LSF) - Solution actuelle
Paroi simple avec isolation thermique par l’extérieur, composée de l’intérieur vers l’extérieur de :
- Peinture (zone sèche) ou colle de ciment + revêtement céramique (zone humide) ;
- Plaque de plâtre normale (zone sèche) ou hydrofuge (zone humide) - 2x 1,25 cm ;
- Membrane de diffusion de vapeur variable entre les plaques ;
- Profilé structurel en acier galvanisé - 15 cm Isolation en panneau rigide de laine de roche - 7+7 cm ;
- Panneau OSB 3 - 1,20 cm ;
- Bardage thermique extérieur avec système d’isolation ETICS monomarque, composé de :
- Mortier de collage ;
- Isolation thermique en panneaux rigides de polystyrène expansé (EPS) - 6 cm ;
- Douilles de serrage mécaniques complémentaires ;
- Mortier d’enduit (1ère couche) ;
- Filet anti-alcalin en fibre de verre ;
- Mortier d’enduit (2ème couche) ;
- Revêtement primaire comme régulateur de fond ;
- Mortier de finition finale décoratif de couleur claire.

MURS EXTÉRIEURS (béton) - Solution actuelle
Paroi simple avec isolation thermique par l’extérieur, composée de l’intérieur vers l’extérieur de :
- Peinture (zone sèche) ou colle de ciment + revêtement céramique (zone humide) ;
- Plaque de plâtre normale (zone sèche) ou hydrofuge (zone humide) - 2 x 1,25 cm ;
- Membrane de diffusion de vapeur variable entre les plaques ;
- Profilé structurel en acier galvanisé - 9 cm Isolation en panneaux rigides en laine de roche - 4+4 cm ;
- Espace aérien ;
- Mur en béton armé - 25 cm ;
- Bardage thermique extérieur avec système d’isolation ETICS monomarque.

TOITS EXTÉRIEURS - Solution actuelle
Toiture avec isolation thermique par l’extérieur, composée des éléments suivants de l’extérieur vers l’intérieur :
- Imperméabilisation en membrane bitumineuse collée (SBS ou APP) avec renfort en feutre de polyester et finition avec
couche de protection solaire en granulés minéraux blancs pour une plus grande réflexion et une absorption réduite de la chaleur ;
- Membrane bitumineuse collée (SBS ou APP) avec renfort en fibre de verre et finition en film plastique ;
- Isolation thermique en panneaux rigides de laine de roche haute densité finis en oxyasphalte d’irrigation sur la face supérieure,
fixé mécaniquement au support - 5 cm ;
- Membrane parapluie imperméable à l’eau ;
- OSB 3 panneaux - 1,80 cm ;
- Profilé structurel en acier galvanisé pour la formation de pentes espace d’air non ventilé ;
- Panneaux OSB 3 - 1,8 cm ;
- Profilé structurel en acier galvanisé - 20 cm Isolation en panneau rigide de laine de roche - 7 cm | espace d’air non ventilé ;
- Structure de support de toit en acier galvanisé espace d’air non ventilé ;
- Isolation rigide en laine de roche - 7 cm ;
- Membrane à diffusion de vapeur variable ;
- Faux plafond suspendu en plaques de plâtre normales (zone sèche) ou hydrofuge (zone humide) - 1,25 cm ;
-Encre.

TERRENO COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CENTRALIDADE
SEGUE INFORMAÇÃO RELATIVA AO PROJECTO
PARA QUALQUER INFORMAÇÃO CONTACTE-NOS ATRAVÉS DOS MEIOS DISPONÍVEIS

Em zona urbana consolidada, próximo dos acessos à A16 , A9 e IC 19, terreno com 5.300m2. com projecto aprovado para 24 apartamentos de tipologias T2 a T4 distribuídos por 3 blocos em condomínio fechado, piscina, 37 parqueamentos em cave mais 17 à superfície, arrecadações e zona de lazer.
Para mais informações contacte a Base Certa e agende uma visita personalizada no local.

(ref: (telefone) Lote de terreno urbano para construção com uma área total de 488m2, situado na Avenida 25 de Abril, em Mira Sintra.

Com uma área de implantação do edifício de 195m2 permite uma área bruta de construção de 390m2. Este terreno oferece-lhe a liberdade de dar vida ao seu projeto de negócio, seja ele qual for. Seja para uma loja, escritório, restaurante ou outro tipo de estabelecimento, as possibilidades são vastas.

A localização deste terreno é verdadeiramente privilegiada. Situado numa zona central, tem na sua envolvência todo o tipo de comércio e serviços, garantindo-lhe uma excelente visibilidade e acessibilidade para potenciais clientes. Além disso, os acessos rodoviários são excelentes, facilitando a deslocação tanto para quem vem de carro como para quem utiliza transportes públicos.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Este terreno é o ponto de partida ideal para construir o seu futuro negócio. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local!

Lote de terreno para construção

Área total do terreno 418,20 m2
Área de implantação do edifício 125,00 m2
Área bruta de construção 250,00 m2

A AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e os compromissos que estes lhe rendem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!

Venda de terreno em zona residencial em Carrascal, Sintra
Área total do terreno: 494,68m2
Área de implantação do edifício: 169,75m2
Área bruta de construção: 346,50m2

Para todas as informações e agendamento de visita, entre em contacto.
Fazemos partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

Venda de terreno urbano para construção. Agualva Cacém 557m2.
Poderá construir. Recomenda-se a consulta ao PDM na Camara.
Peça mais informação. Temos disponível mais documentação.

Este e outros imoveis no meu perfil em (url)
Contacto (telefone)

A Quinta de Santo António localiza-se na fantástica vila de Sintra, reconhecida pela sua beleza natural, sendo património mundial da UNESCO.Muito bem localizada, a 5 min do centro da vila, esta quinta tem atualmente um projeto aprovado para a construção de um Hotel de Charme.

(ref:C (telefone) Lote de terreno para construção com 4.324 m2, situado na Rua da Ribeira, Casal das Lopas, freguesia de Agualva-Mira Sintra.

O terreno teve um Alvará de Licenciamento aprovado com uma área total de construção de 4.735 m2, para 22 fogos (tipologia T2 /T3 / T4), distribuídos por 3 prédios, em condomínio fechado, com piscina, jardim e ainda estacionamentos à superfície.

Possibilidade de ativar novamente este projeto.

Vistas desafogadas, excelente exposição solar, zona em forte expansão, com boa área circundante de comercio e serviços.

De fácil acessos ao IC19, A16, A5.

Excelente oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita!!