290 Terrains - Terrain Rustique plus cher, pour Acheter, à Distrito de Lisboa

Terrain rustique avec 34860m2, situé à 3 km du village de Sintra, dans l’ancienne paroisse portugaise de Santa Maria et São Miguel.

Ce terrain est inséré dans une zone de grande valeur, idéale pour la mise en œuvre de grands commerces et d’industries. Avec le projet déjà approuvé pour un complexe de restaurants, composé de quatre restaurants, deux bars, une discothèque et un parking et leurs circulations.

L’accès au terrain se fait par la route nationale 9, en250-1 champ peu profond, et a des connexions directes à l’A16 A30 et IC19.

Pour plus d’informations, et pour marquer votre vue, contactez-nous!

SOLUTIONS DE CRÉDIT

Ne perdez pas de temps les courtiers de prestige
réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier.
Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires experts vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec
des propositions de crédit au logement à différentes banques, optimisant leur décision.
En même temps, nous négocions les meilleurs spreads pour votre crédit immobilier.
Consultez-nous.

Terreno a venda com mais de 699.900m2 de área, fértil e com uma espetacular vista para o mar. Características únicas e grande potencial para projeto turístico, incluindo a possibilidade de construção de campos de golfe e projeto de energia renovável ou plantação de árvores ou cultivo sustentável. Promove a sustentabilidade e oferece fácil acesso às autoestradas A8 e A21. Excelentes acessibilidades e uma combinação perfeita entre campo e mar.
Para mais informações, entre em contato connosco!

Terrain rustique avec possibilité de conversion en urbain, d’une superficie totale de 2 000 m², situé à Casalinho da Ajuda.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement prometteur à Lisbonne, c’est une opportunité unique !

Situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda (en expansion), de la Fondation Liga, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto, ce terrain se distingue par son potentiel de mise en valeur et ses possibilités de construction.

Caractéristiques du terrain :
- Emplacement stratégique : Dans une zone de croissance urbaine, à proximité des infrastructures éducatives et des services essentiels ;
- Superficie totale : 2 000 m² ;
- Dimensions : Environ 22m de profondeur x 55m de large utilisable ;
- Possibilité de construction conformément aux articles 49, 53, 54 et 55 du règlement sur le plan directeur municipal de Lisbonne (PDM).

Options de conception et de construction :

Proposition 1 - Construction de logements multifamiliaux :
- Destiné à l’habitat permanent ;
- Typologies T2 et T3 - Appartements grands et fonctionnels ;
- Surface brute de construction estimée : 4 050 m² ;
- Possibilité de construire jusqu’à 40 logements, d’environ 100m² chacun.

Proposition 2 - Résidence pour personnes âgées :
- Idéal pour les résidences assistées et les résidences pour personnes âgées ;
- Surface brute de construction estimée : 4 050m², permettant la création d’un espace moderne et adapté aux besoins de la population âgée.

Remarque importante :
Les données présentées sont basées sur les lignes directrices du PDM de Lisbonne. Toutes les zones et tous les indices doivent être validés par la mairie de Lisbonne avant toute décision d’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’un des quartiers en pleine croissance de Lisbonne !

Contactez-nous pour plus d’informations et explorer le potentiel de ce terrain exceptionnel !

AliasHouse Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

.

Inséré dans un excellent emplacement, entre le Centre Universitaire Ajuda (en expansion),
la Fondation Liga, l’Association Humanitaire des Pompiers d’Ajuda et le Parc Forestier de Monsanto.

Un peu plus loin se trouve le Palais National d’Ajuda.
Ce terrain mesure environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49°, 53°, 54° et 55° du Règlement du Plan Directeur Municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, le reste du terrain étant un lieu public.

Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (Gross Use Index) maximum est de 2 m²/m².
ce qui donnerait au total 2.000 mètres de terrain une occupation d’habitation de ± 4.000 m².

Décidez aujourd’hui et contactez-moi.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², apresentando uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizáveis.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, com uma frente de 50m e profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000m totais do terreno poder ter uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².
A localização é excelente, situando-se entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

- Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain d’une superficie totale de 2 000 m2.

- Excellent emplacement. À 500 mètres du campus universitaire d’Ajuda (qui s’agrandit), de la Fondation Liga, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le Palais national d’Ajuda.

Le quartier est bien desservi par les transports publics (la gare de Belém est à 1,5 km), avec un accès facile au centre de Lisbonne et à l’autoroute A5. Nombreux magasins, restaurants et services.

- Le terrain a une profondeur d’environ 22 mètres et une largeur de 55 mètres. Compte tenu des autres conditions et limitations énoncées aux articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur de la municipalité de Lisbonne, il est possible de construire un immeuble résidentiel de cinq étages avec une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, le reste de la parcelle demeurant un patio.

- Cette perspective de construction est conforme à l’indication de l’article 54 du règlement du PDM, au paragraphe C du point n° 2, selon laquelle l’IUB (Indice Brut d’Utilisation) maximum est de 2 m2 / m2, ce qui donnerait aux 2 000 mètres de terrain une occupation résidentielle de +/- 4 000 m2.

- Demandez-nous une évaluation.

Demandez des informations ou réservez votre visite dès maintenant en nous contactant !
Les informations fournies n’ont pas besoin d’être confirmées et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Terreno Rústico com a possibilidade de passar a Urbano com Área de 2.000 m2 e com 4.125 m2 de Área de Construção.
Excelente localização entre o Pólo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto.
Segundo o PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros , ficando o remanescente do lote como logradouro.
Atendendo ao facto de existir pouca disponibilidade de terrenos de construção com a presente localização, estamos perante um factor que contribuirá certamente para a subida do valor do terreno, dado que o mesmo poderá ter outras apetências geradoras de interessante retorno financeiro.
Terreno situado junto do Palácio da Ajuda e bem servido de transportes públicos.

Marque a sua visita com Carina Sequeira

Terrain rustique avec 2000m2.

Faisabilité d’un déménagement vers des terrains urbains.

Très bien situé.

Proche:

- Parc forestier de Monsanto

- Pompiers d’Ajuda

- Campus de l’Université d’Ajuda

- Palais national d’Ajuda

Possibilité de construction d’un immeuble résidentiel de 5 étages.

INVESTISSEURS

Excellente opportunité

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com 2.000m2 na Ajuda.

Segundo o PDM , considera-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos e logradouro.

Excelente localização, próximo do polo universitário da Ajuda.

Terrain urbanisé à Mafra près de Vila da Malveira à quelques kilomètres de l’autoroute et avec une belle zone environnante, a protection urbaine avec une zone d’utilisation du sol de 2,8 hectares (27929,58 m2), avec la possibilité de construire 279 incendies, un nombre maximum de 2 étages et la hauteur maximale de la façade 2,5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne pour 25 incendies, le nombre maximum de 2 étages et la hauteur maximale de façade 2.5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne à 25 feux, nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de façade 2.5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne pour 25 feux, nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de façade 2.5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une superficie avec 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade de 2,5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une zone avec 8 , nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de la façade 2.5m.

Achèvement de la zone complète d’utilisation des terres 31142,93m2, et incendies pour la construction: 310

A propos de Mafra: Il se distingue par son développement démographique et urbain croissant, tout en présentant un paysage encore très associé à la ruralité, avec une présence remarquable de valeurs naturelles, culturelles et architecturales de reconnaissance nationale. Il s’agit d’un exemple du Palais National de Mafra (la plus grande œuvre du baroque portugais et du site du patrimoine mondial, source d’inspiration pour des œuvres telles que le Mémorial du Couvent, de José Saramago), la Tapada Nacional de Mafra, le village de Mata Pequena, le Penedo do Lexim, la Réserve mondiale de surf d’Ericeira et des produits gastronomiques tels que le pain Mafra.

40 km de Lisbonne.

Pour plus d’informations contactez-nous!

SOLUTIONS DE CRÉDIT

Ne perdez pas de temps prestigebrokers
réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier.
Nos solutions de crédit ainsi que des partenaires experts vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec
propositions de crédit au logement à différentes banques, en optimisant leur décision.
En même temps, nous échangeons les meilleurs écarts contre votre crédit immobilier.
Consultez-nous.

Terrain à vendre à Alcoitão, Bicesse. Dans une zone urbaine, très proche d’Atibá.
Avec accès par des rues goudronnées et en terre.
Accès facile et rapide à celui-ci.
Proche de l’A5. Dans un quartier calme.
Terrain plat avec une légère pente à une extrémité.

Ferme de 5,04 ha surplombant la rivière, à Vila Franca de Xira.

Opportunité rare, ferme de 50 440m2 entièrement murée (3m de haut) avec vue sur la rivière et excellente accessibilité, à quelques minutes de l’autoroute et de tous les commerces de proximité.

À l’intérieur se trouve une maison traditionnelle à travailler, idéale à personnaliser à votre goût. Le terrain combine des zones de vergers, de forêts de pins et d’espaces ouverts, bénéficiant de ses propres ressources en eau grâce à des trous d’eau. Un atout pour l’agriculture, les jardins ou le soutien à des projets de tourisme rural.

Parfait pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et la proximité de la ville.

La propriété est entourée d’un haut mur qui assure sécurité et discrétion.

Propriété rurale bien situé pour la viabilité future possible d’avoir un espace pour la construction parce que la zone entourant déjà urbanisées.

Ce terrain fait partie du parc naturel de Sintra-Cascais et a une superficie de 5 240 m2.

Avec vue sur la mer et les montagnes, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain rustique à Almuinhas Velhas Malveira da Serra.

D’une superficie de 3 560 m2, ce terrain dispose de 2 maisons en ruine, idéales pour l’agriculture ou d’autres projets.

Il dispose d’un bon accès et d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Situé dans un village calme et traditionnel, il offre un cadre de vie calme, naturel et authentique.
À seulement 3 km des plages de Guincho et de l’A5.

Excelente oportunidade para investimento industrial ou logístico na zona de Barros, nos limites de Ranholas - Sintra.

Este terreno rústico dispõe de uma área total de 19.000 metros quadrados e está inserido numa zona industrial consolidada, com forte presença de armazéns, fábricas e centros logísticos, beneficiando de uma localização estratégica junto a vias de grande circulação.

Características principais:

Área total: 19.000m².

Zona industrial ativa e consolidada.

Excelentes acessibilidades: junto à A16 e A37.

Índice de construção: 0,8.

A aguardar aprovação de PIP (Pedido de Informação Prévia) junto da Câmara Municipal de Sintra, com viabilidade para construção de pelo menos dois armazéns, num total de 8.240m² de área coberta

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento de infraestruturas industriais ou logísticas, num dos eixos mais procurados da Área Metropolitana de Lisboa.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno rústico com uma área total de 19 000 metros quadrados, nos limites de Ranholas, Sintra.

Imóvel localizado numa zona industrial consolidada, com diversos armazéns, fábricas e centros logísticos nas proximidades e caracterizada por excelentes acessibilidades (junto à A16 e A37).

Terreno com índice de construção de 0,8 - a aguardar PIP da Câmara Municipal de Sintra, para confirmação da possibilidade de construção de pelo menos dois armazéns com uma área total de 8.240 metros quadrados.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Bâtiment rustique composé de terres ensemencées, de vignes, d’arbres fruitiers, d’oliviers et d’arbustes, d’une superficie de 25Ha.

Situé dans les environs près de la place de Quintas, à Castanheira do Ribatejo.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Terreno com possibilidade de viabilidade para construção de moradias.
Índice de construção aproximadamente numa área de 24000 m2
A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas circundantes, estando a 5 minutos do acesso à autoestrada A1 e CREL. Além disso, está próximo de escolas, supermercados e outras infraestruturas essenciais.

Terreno rústico com uma área de 18.000 m2 situado em Varge Mondar, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa.

Localizado junto a zona habitacional consolidada, próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas.
O terreno possui construções antigas e rústicas, com muitas árvores de fruta e uma enorme e variada vegetação. Tem vista para o mar e para a serra de Sintra no seu ponto mais alto. A 5 minutos da entrada da IC 19 Paioes, Cacem.
A viabilidade de construção depende do tipo de projecto apresentado a CM Sintra.
Ideal para quem procura um refúgio e um contacto com a natureza numa vertente mais ecológica.

Aguardemos o seu contacto!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Trata-se de um terreno Rústico com 5000m2, com declive ligeiro, acessível por várias frentes integrado dentro da malha urbana composta por moradias.

Encontra-se classificado como Espaço Residencial - Área a Estruturar, pelo que, conforme o regime de edificabilidade admiti-se um índice de construção de pelo menos 0,30 (num máximo de 30 fogos por hectare).

Atendendo à integração do imóvel no PDM da CM de Mafra , admite-se a passagem a Urbano e a construção de 15 moradias com APB de 150m2 cada.

Mesmo junto a Urbanização Quinta da Ervideira, entre a natureza e a praia, a menos de 5 minutos de carro do centro de Venda do Pinheiro, 15 da Ericeira e 30 de Lisboa. Faz deste terreno uma excelente opção para urbanizar e projectar condominio de moradias e espaços de lazer.

Para mais informações, contate Marieta Pereira 96’91’96’4’5’1!

Excelente oportunidade de investimento no concelho de Sintra.

Terreno rústico com uma área total de 8.680 metros quadrados, localizado em Rio de Mouro, numa zona habitacional consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Destaques:

Área total: 8.680m².

Inserido em malha urbana consolidada.

Localização estratégica, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

Próximo de zonas residenciais, escolas, transportes e comércio local.

Nota Importante:
Encontra-se atualmente em tramitação um PIP (Pedido de Informação Prévia) junto da Câmara Municipal de Sintra, com viabilidade para construção de até 8 moradias.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno rústico com uma área 6600m2, com cultura arvense e vinha com oliveiras. Localizado em Belas em zona de algumas habitações dispersas nas imediações, e com bons acessos. Excelente exposição solar.