152 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Distrito de Lisboa

Restaurant situé au centre d’Ericeira, avec une vue privilégiée, très proche de la plage sud, d’une capacité de 90 personnes, avec un parking à proximité.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Entrée avec accès direct à la zone de comptoir avec une salle intérieure d’une capacité de 26 personnes
Terrasse fermée avec vue sur la mer, d’une capacité de 24 personnes face à l’ouest
Salle d’une capacité de 20 personnes à l’entrée nord
Terrasse d’une capacité de 20 personnes

- Cuisine
- Coupe
- Zone salle de bain
- Trois toilettes, pour hommes, dames et enfants
- Salle de bain du personnel avec casiers et douche
- Un bureau
- Lavabos (lavage des mains) dans chaque pièce

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Excellente terrasse au nord
- Terrasse couverte orientée sud et ouest avec vue sur la mer
- Garde-manger
- Salle de stockage pour les produits de nettoyage

ÉQUIPEMENT :
- Cuisinière à 4 feux
- Four
- Grand gril à charbon de bois
- Compteur de gros poissons
- Trois éviers
- Friteuse industrielle électrique de 10 litres
- Deux plans de travail réfrigérés
- Deux armoires froides verticales
- Congélateur coffre
- Réfrigérateur vertical
- Armoire pour les courses et les ustensiles de cuisine
- Extraction des fumées
- Deux caisses enregistreuses avec pos, moniteur et clavier
- Quatre tablettes
- Deux grandes armoires en bois pour la vaisselle du salon
- Armoire en bois pour vaisselle du salon
- Tables de chaise pour 90 places assises
- Vaisselle, couverts et verres pour environ 150 repas
- Climatisation
- Télévision
- Lave-vaisselle dans le garde-manger
- Divers plans de travail et armoires en acier inoxydable
- Thermo à accumulateur
- Extincteurs
- Fan

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
À l’arrière d’un restaurant très prestigieux, situé dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer. Référence pour la qualité supérieure du poisson frais, il bénéficie d’une clientèle très fidèle qui s’étend sur plusieurs générations. Une entreprise mature, solide et pleinement consolidée, avec un excellent potentiel de continuité et d’appréciation.
Opportunité destinée aux investisseurs et/ou professionnels du secteur qui souhaitent entreprendre et développer un projet de restauration du succès pleinement consolidé et reconnu.
Spécialisé dans le poisson et les barbecues.

*Garantie du propriétaire de renouvellement du contrat pour 5 ans après l’expiration de l’actuel contrat (contrats renouvelables).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

Bâtiment avec un espace de boîte de nuit et de restauration, sur un terrain de 10 000 m², situé à 2 km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Hall d’entrée
Deux pistes de danse
Quatre barres
Deux toilettes pour invités
Des toilettes pour les employés
Un bureau
Un auvent

Étage 1
Trois salles à manger
Cuisine
Deux comptoirs de service/service
Deux toilettes pour invités
Des toilettes pour les employés
Un entrepôt
Un bureau

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Hangar pour garer les véhicules des employés.
Espace extérieur pour le stationnement client.

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Le bâtiment comprend un grand espace, auparavant utilisé comme boîte de nuit au premier étage, et un restaurant au premier étage, avec parking privé. Inséré sur un terrain de 10 000 m², dont environ 6 200 m² dans une zone urbaine, situé dans une zone de grande circulation et facile accès aux principales routes d’accès, à seulement 2 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones prises du CPU et du LU**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

60.000€

Transfert de restaurant

Très bien situé à côté de la jonction de Santa Iria de Azoia et Vialonga.

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

Réservez votre visite

TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

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Dans l’ensemble urbain Páteo Bagatela à Lisbonne, qui se compose de 3 bâtiments répartis entre le commerce et le logement, est ce restaurant à vendre, avec entrée par la cour extérieure. Il se compose d’un espace salle à manger simple, d’un bureau de service, de 2 vestiaires, de salles de bains et de rangements. Il est relié au magasin adjacent, comme s’il s’agissait d’une seule fraction. Le bâtiment dispose d’un garage au sous-sol pour plus de 50 véhicules. Ce restaurant a un bail d’une durée supplémentaire de 6 ans.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


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Loja/Restaurante à Venda em Queijas

Vende-se loja em Queijas

Excelente oportunidade para quem pretende abrir ou dar continuidade a um negócio de restauração numa zona tradicional, familiar e com forte presença residencial, localizada na Rua Angra do Heroísmo, em Queijas.

O espaço funcionou anteriormente como restaurante e encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, permitindo iniciar atividade de imediato e reduzindo de forma significativa o investimento inicial.

Principais características
Cozinha completa, ideal para pizzaria ou restaurante tradicional, equipada com exaustores, fogão, frigoríficos e restantes equipamentos essenciais.

Sala de refeições mobilada, com mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

3 casas de banho: 1 para funcionários e 2 para clientes.

Vestiário com armários, pequena arrecadação junto ao balcão e anexo para arrumos, cumprindo os requisitos legais para atividade de restauração.

Envolvente
Inserido numa zona de forte carácter local, com clientela fidelizada, ambiente familiar e excelente visibilidade. A área oferece fácil acesso e beneficia de uma dinâmica residencial que favorece negócios de proximidade.

Oportunidade
Uma solução completa para quem procura um restaurante equipado, funcional e com elevado potencial, seja para lançar um novo conceito gastronómico ou para dar continuidade a um projeto já existente.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Referência (telefone)
Gustavo Guerra Silva - (telefone)
ERA Carnaxide/Queijas

A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada.

We present this elegant 3-bedroom duplex located in the prestigious Alvalade area, one of the most valued residential neighbourhoods in Lisbon. This property benefits from a truly privileged position, combining urban centrality with a quiet, safe environment and excellent neighbours.~~The apartment is situated on what is officially the 2nd floor, corresponding in practice to a 1st floor level. It is move-in ready, with several renovations carried out in recent years. Spread across two floors, it offers a functional and harmonious layout, separating the social areas from the more private zones of the home.~~It features three well-sized bedrooms, perfectly suited for a family, those needing extra space for an office, or investors looking for a secure property in a consolidated location. The apartment also has two bathrooms, providing added comfort and practicality for daily living.~~The duplex configuration gives the property a distinctive dynamic, enhancing privacy and creating a clear separation of living spaces. Natural light and fluidity between rooms reinforce the sense of comfort and well-being, making this home both welcoming and functional.~~One of the apartments greatest attributes is undoubtedly its location. Alvalade is renowned for its high quality of life, offering a peaceful residential environment while remaining close to all types of traditional shops, services, schools, restaurants, and public transport.~~The surrounding area features several green spaces, ideal for outdoor leisure, family walks, or physical activity. Additionally, there are various parking options nearby, a highly valued convenience for city-centre living.~~Living in Alvalade means enjoying the perfect balance between city energy and neighbourhood serenity, where centrality does not compromise peace. This is a unique opportunity for those seeking a personal residence in one of Lisbons most sought-after areas, or for those looking to invest in a location with strong appreciation potential.~~This apartment combines location, comfort, and quality of life in one property a safe choice in the heart of Lisbon.~~Dont miss this opportunity schedule your visit today!

Excelente localização proximo Saldanha com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Oportunidade única para adquirir uma padaria/pastelaria em pleno funcionamento no coração das Avenidas Novas, Lisboa. Localizada na Avenida 5 de Outubro.

Esta loja com 80 m² oferece um excelente ponto de venda, com renda de 438€ e uma faturação diária entre 900€ a 1.200€.

Características do Negócio:

Área da loja: 80 m²
Renda mensal: 438€
Faturação diária: 900€ a 1.200€
Equipe: 4 empregados
Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação
Cliente fidelizada com produtos de qualidade, excelente atendimento e ótima reputação no mercado

Este é um negócio pronto para continuar a operar e crescer, com clientes fiéis e produtos de alta qualidade. A loja está localizada em uma zona de grande movimento, no centro de Lisboa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares.

Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Valor do Trespasse: 75.000€

Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

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Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Au cœur du centre ultra-prime de Lisbonne, dans un marché où les opportunités de cette qualité sont extrêmement rares, ce boutique hôtel confidentiel bénéficie d’un emplacement exceptionnel mêlant prestige, charme historique et fort potentiel de valorisation.
Développant environ 626,45 m² de surface intérieure et près de 750,90 m² de surface totale, la propriété dispose de 124,45 m² d’espaces extérieurs privatifs, répartis entre jardin, terrasses et balcons avec vues ouvertes sur Lisbonne, offrant un cadre de vie exclusif et rare en plein centre-ville.
Récemment rénové par un architecte reconnu, le bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes élégants, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’allier raffinement contemporain, confort absolu et atmosphère intimiste.
Actuellement exploité en tant que boutique hôtel sous licence, l’actif dispose d’environ dix suites de différentes tailles, adaptées à une clientèle internationale exigeante. Les chambres élégantes, les espaces de vie spacieux ainsi que les zones techniques parfaitement intégrées permettent une exploitation opérationnelle immédiate. L’ascenseur dessert l’ensemble des étages, apportant un confort et une accessibilité rares pour ce type d’actif au cœur historique de Lisbonne.
Grâce à ses vues dégagées sur la ville, ses espaces extérieurs uniques et son positionnement ultra-prime, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un marché à l’offre extrêmement limitée.
Le bien présente également un important potentiel de création de valeur à travers un repositionnement stratégique et une optimisation tarifaire. Il conviendra parfaitement à des investisseurs hôteliers, à des opérateurs souhaitant renforcer un portefeuille premium ou encore à un acquéreur privé envisageant la transformation de l’actif en résidence d’exception au cœur de Lisbonne.

Contactez-nous pour recevoir tous les détails.

Excelente localização junto mar Hotel boutique 5 estrelas com 31 suites com serviços bar restaurante piscina sala de conferências , estacionamentos.

Projet d’hôtel-boutique à Ericeira.

Deux possibilités

22 chambres

Catégorie 3 étoiles

Déjà approuvé par l’Office du tourisme du Portugal

Phase du processus : en cours de soumission des spécificités techniques, vendu avec approbation du projet.

Excelente oportunidade de investimento em Queluz, em frente ao Palácio Nacional, com operação turística ativa e totalmente licenciada.

Edifício remodelado e preparado para exploração imediata, composto por 4 frações autónomas:

Piso 0: Restaurante + bar
60 lugares interiores
Esplanada com 30 lugares
Totalmente equipado e licenciado

Piso 1: Hostel (Alojamento Local)
6 quartos equipados
Cozinha de apoio e arrumos
Licença ativa

Piso 2:
2 apartamentos T1
Preparados para exploração turística

Localização premium com forte afluência turística e cerca de 400 lugares de estacionamento na zona.

Venda inclui:
Empresa com histórico (fundada em 1957)
Todas as licenças (CAE)
Recheio completo
Negócio pronto a funcionar

Possibilidade de continuidade imediata após escritura.

Detalhes:
Área: 489,30 m²
Preço: 3.000.000€


Valor negociável

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.

AP7484

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
Trespasse de café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

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Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

Excellente opportunité d’investissement à Carnaxide, située dans une zone privilégiée, avec une excellente visibilité et un fort flux piéton et automobile.

C’est un espace commercial unique, résultant de la jonction de deux magasins, offrant de vastes espaces bien répartis, idéal pour l’exploration dans le secteur de la restauration.

L’établissement est en pleine activité, entièrement équipé et prêt à poursuivre ses activités sans avoir besoin d’investissements supplémentaires. Elle bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation dans la région.

Caractéristiques clés :

Deux fractions unifiées (grande surface intérieure)
Espace chaleureux avec zone de service, sièges et terrasse
Cuisine équipée et fonctionnelle
Des vitrines avec une excellente visibilité
Emplacement privilégié dans une zone animée
Gestion d’entreprise avec facturation active

Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise déjà consolidée, avec un potentiel de croissance.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Esta fábrica moderna e encantadora combina tradição e tecnologia de ponta para oferecer produtos de excelência. As máquinas utilizadas na produção, importadas diretamente da República Checa, são reconhecidas pela sua eficiência e qualidade, garantindo processos produtivos inovadores e altamente controlados.

Com uma construção recente, o empreendimento está inserido numa ampla área rodeada por zonas verdes, criando um ambiente harmonioso e sustentável. A fábrica é especializada na produção de cervejas artesanais premium, adaptando-se às exigências dos consumidores e mantendo um compromisso com a qualidade e inovação.

Além da cerveja, a fábrica possui infraestrutura para o desenvolvimento do Bifilife, um derivado do leite enriquecido com bactérias benéficas que ajudam no combate às alergias e promovem um sistema digestivo saudável. Este produto apresenta um grande potencial no mercado de saúde e bem-estar, ampliando a versatilidade e a relevância da fábrica no mercado.

A oportunidade de investimento inclui a venda de 50% da participação na fábrica, permitindo ao novo parceiro partilhar da gestão e dos lucros de um negócio com forte potencial de crescimento. Este é um empreendimento estratégico numa localização privilegiada, com infraestrutura moderna e diversificação inovadora, pronto para alcançar novos patamares de sucesso.

A fábrica ainda contem uma pequena moradia.

Garanta já esta oportunidade de negócio!

Café-Snack Bar and Brewery for sale (property and business) in Rinchoa. It is in perfect use, this Brewery has been owned by the same owners for over 30 years, it has about 86 m2 of floor space where it has a functional and fully equipped kitchen with about 10 m2, storage room, two bathrooms and toilet area. The building has a terrace, which makes the Brewery have a covered terrace where you can place about 8 tables. It is located in Calçada da Rinchoa very close to the train station. For booking visits or information - Vitor Dias (phone hidden) (url hidden) ( Ref.0036 G)

Immeuble avec vue imprenable sur la Serra de Sintra, situé dans le quartier historique.
Projet architectural approuvé jusqu’à fin avril 2026. Réhabilitation et agrandissement.
34 unités.
9 places de parking.
Restaurant.
Espace pour commerces et services.

Cette charmante propriété est située au centre d’un petit village, près de la ville de Cadaval, entre les plages de l’Ouest et la chaîne de montagnes de Montejunto.

À l’origine, il s’agissait d’une maison traditionnelle portugaise avec une maison principale et plusieurs annexes où l’on fabriquait du pain, du vin, où l’on gardait les animaux, où l’on rangeait les charrettes et les outils agricoles, etc., qui s’étendaient sur une grande cour avec deux accès. Il y avait également un moulin et un magasin.
L’ensemble de la propriété a été rénové et transformé en gîte rural, en essayant de conserver les caractéristiques traditionnelles, mais en y ajoutant le confort moderne.
Ainsi, l’entrée principale se fait par un portail qui donne accès à la cour centrale, qui est le cœur de la propriété.

La maison principale et la maison du four ont été réunies et sont désormais transformées en réception et en espaces communs avec une cuisine et un coin repas ouverts sur le grand salon avec poêle, espace de lecture et de loisirs qui donne accès à une agréable terrasse avec vue sur la cour.
Elle dispose également d’une salle de bains de service, d’un sous-sol utilisé comme débarras et buanderie et d’un petit hall qui donne accès à la zone des 5 chambres, toutes spacieuses et en suite, dont l’une, au premier étage, dispose d’une terrasse privée avec une vue superbe.
Dans certaines chambres, les belles pierres taillées et les sièges en pierre près des fenêtres ont été préservés.

La cave, qui servait également de débarras, a été transformée en un studio spacieux, avec cuisine, salon, salle de bains et mezzanine où se trouve la chambre.
Il dispose également d’un abri donnant sur la cour et le bassin, où vous pouvez prendre vos repas et vous détendre.

Les bâtiments qui abritaient autrefois un magasin et des entrepôts ont été transformés en deux chambres communicantes (en option), avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle de bains.
Ils disposent d’une porte donnant directement sur l’extérieur.

Le moulin a été converti en un appartement de deux étages qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains.
À l’étage supérieur, une grande chambre avec vue sur la montagne, une salle de bains avec baignoire d’hydromassage et une véranda avec vue sur la cour intérieure et la Serra de Montejunto.
Ce bâtiment dispose également d’un porche idéal pour prendre des repas en plein air et se détendre.

Dans la cour, baignée de lumière, entièrement pavée à la portugaise et à plusieurs niveaux, il y a un espace pour se détendre et se retrouver, un puits avec beaucoup d’eau, un ancien réservoir qui sert de petite piscine où l’on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été et une vue magnifique et paisible.

Le village est desservi par les transports publics et dispose de commerces.
À proximité se trouvent le célèbre jardin oriental de Bacalhoa - Buddha Eden et plusieurs domaines viticoles, tels que Quinta do Sanguinhal et Quinta do Gradil.


Il se trouve à environ 7 minutes de Cadaval, à environ 10 minutes de la Real Fábrica do Gelo près de la Serra de Montejunto, à environ 30 minutes des plages de l’Ouest, de certains des meilleurs terrains de golf du pays et de Torres Vedras, et à moins d’une heure de Lisbonne.

Actuellement, l’ensemble de la propriété dispose d’une licence touristique, mais il est possible de la convertir en logement.

C’est une excellente opportunité d’investissement pour le tourisme, pour la location à long terme ou comme maison d’habitation pour une grande famille.

Restaurante em Alfama - Oportunidade Exclusiva

Localização: No coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e turísticas de Lisboa.

Destaques:

26 anos de história no mercado, com uma sólida base de clientes e reconhecimento na área.
Capacidade:
Interior: 30 lugares sentados
Esplanada: 60 lugares sentados
Contrato de arrendamento antigo, sem validade, garantindo uma renda extremamente atrativa.
Facturação média anual: 500.000€, com margem para crescimento.
Elevado potencial para expansão e modernização, capitalizando na localização privilegiada e na constante afluência de turistas e locais.
Preço: 350.000€
(Cedência de posição)

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado em uma das áreas mais procuradas de Lisboa!
Agende já a sua visita para conhecer todos os detalhes.

A TAL IMOBILIARIA
Investree- comércio e investimentos, Lda
AMI 18473

Pousada Colonial no centro histórico de Salvador - Bahia, Brasil para venda!



Oportunidade Única de Investimento: Pousada em pleno funcionamento, em uma das ruas mais prestigiadas pelos turistas, no Coração de Salvador!



Procura um investimento com retorno atrativo no setor de turismo e cultura? Apresentamos a Pousada Beija-Flor, uma joia colonial no histórico e valorizado bairro de Santo Antônio Além do Carmo, em Salvador, Bahia.



Características Incomparáveis:



Localização Premium: Situada no Centro Histórico, numa das ruas mais seguras e valorizadas de Salvador, com proximidade a cafés, ateliês e centros culturais.



VISTA WOW: Deslumbre-se com a vista para a Baía de Todos-os-Santos a partir dos terraços e varandas coloniais.



Património e Estrutura: Imóvel Tombado com valor histórico, com 7 suítes amplas e totalmente equipadas (ar-condicionado, frigobar, cofre, etc.). A arquitetura colonial está preservada e a propriedade está em excelente estado de conservação, pronta para operação imediata, após 3 anos contínuos de reformas e modernização (2023 a 2025).



Potencial Multifacetado: Para além de Pousada, o espaço tem potencial para Café, Galeria, Eventos ou Coworking.



Negócio Consolidado: Estrutura funcional com Wi-Fi, painéis de energia solar, sistema de segurança, e uma carteira de clientes fiéis. O negócio apresenta excelente avaliação em plataformas online e funcionamento sustentável.



Detalhes do Imóvel:



Rentabilidade que representa uma yield de 7%.



Taxa de ocupação anual cerca de 76%, com crescimento ano a ano.



Excelentes avaliações nas plataformas online.



Suítes: 7 equipadas



Ambiêntes: 5 pavimentos, recepção, sala de estar, cozinha, jardim interno, e amplos terraços com vista mar.



Terreno adicional: Inclui um terreno subjacente separado de 270 m² com potencial para ampliar a pousada ou investir em outros projetos futuros na mesma rua exclusiva !



Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do Centro Histórico da Bahia, contacte-me para mais detalhes!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent opportunity for those looking to invest in a solid and profitable business.

Full transfer of shares in a company that operates a traditional and well-established stationery store, located in Rio de Mouro. The store operates under a lease agreement worth €600/month.

Business highlights:

- Excellent location, with two highly visible windows on busy streets;
- Well-organized establishment, with a wide range of products, including school supplies, magazines, newspapers and much more;
- Official authorization from Santa Casa da Misericórdia to sell games (Euromillions, Totoloto, Scratch Cards, Placard, etc.);
- Additional services: Payshop, tobacco sales and CTT post office;
- Loyal customer base with a good sales history;
- Modern computer system that guarantees efficient service;
- Company with no tax or legal debts, with up-to-date documentation.

This is an excellent investment opportunity in a business with proven track records and growth potential.

If you are interested, we can schedule a meeting to present all the documentation.