Tourisme rural 7 Pièces pour acheter à Covilhã

La « Quinta do Cavalo », située à proximité de la ville de Covilhã, dans la région de la Serra da Estrela et de la Cova da Beira, s’inscrit dans un cadre naturel d’une grande beauté et tranquillité, avec des infrastructures complètes dédiées au tourisme rural et aux activités de plein air. Les maisons/logements qui composent la propriété sont entourés de nature à l’état pur, offrant confort et charme rustique.

La propriété fonctionne actuellement en tant qu’agrotourisme et dispose de trois unités d’hébergement entièrement équipées, chacune décorée individuellement avec sa propre personnalité, alliant charme rustique et confort contemporain. Deux des logements sont des T1 de 45 m² chacun, comprenant une chambre avec lit double, un salon avec canapé-lit, une kitchenette et une salle de bain. Le troisième est un T2 de 95 m², composé de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie avec coin lecture et canapé-lit. La propriété dispose également d’un parking privé pour les hôtes.

Il convient de souligner la Maison Principale (Master House), qui comprend deux salons/salles à manger avec des vues imprenables sur la campagne, la ville et la montagne. Elle s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un garage. À l’étage supérieur, un salon avec vue panoramique, une grande suite avec salle de bain entièrement équipée et dressing, ainsi qu’une autre magnifique chambre.

Les espaces extérieurs sont vastes et soigneusement aménagés, avec une piscine d’eau salée, des jardins plantés d’arbres fruitiers et d’oliviers, ainsi que des zones dédiées aux loisirs et à la détente, incluant des chevaux, des oiseaux et des chiens, rendant la propriété entièrement « pet-friendly ». Le domaine propose également des boxes pour chevaux, un hôtel/canil pour chiens, ainsi que des installations spécifiques pour cyclistes, comprenant un mini-atelier, un espace de lavage pour vélos, un stationnement adapté et la location de vélos. Pour plus de confort, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

L’emplacement constitue un autre atout majeur : la propriété se situe à environ 10 minutes de la ville de Covilhã, avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines, et à moins de trois heures de Lisbonne et de Porto. L’environnement naturel environnant est idéal pour les activités de plein air, le tourisme de nature et les expériences durables.

Le bien présente un fort potentiel d’investissement, étant parfaitement adapté aux investisseurs ou entrepreneurs souhaitant poursuivre et développer un projet touristique déjà bien établi. Il existe également la possibilité d’organiser des événements privés (sous réserve des autorisations légales), du tourisme expérientiel, des séjours thématiques et des partenariats avec des opérateurs de tourisme actif.

Le prix de vente inclut l’ensemble du mobilier ainsi que la société exploitant actuellement l’activité d’agrotourisme, permettant une transition immédiate et une continuité d’exploitation. (REF. FG412)