6 Biens pour à Alandroal, vue Champ

Maison individuelle de 2 chambres avec terrain rustique
Santo António (Capelins), Alandroal, Évora

Maison individuelle de 65 m² et typologie T2, située à Santo António, Alandroal, dans le district d’Évora. Cette belle maison rustique est en bon état et offre une excellente opportunité à ceux qui recherchent une propriété avec âme, dans un endroit paisible au caractère rustique.

Intérieur

2 chambres douillettes

1 salle de bain spacieuse

Cuisine traditionnelle avec cheminée de l’Alentejo , parfaite pour des moments chaleureux et familiaux

Possibilité d’ajouter une 3e chambre , en adaptant l’espace selon vos besoins

Extérieur

Deux rues différentes :
1 Terrasse pavée, prête pour l’installation de la piscine idéale pour les loisirs et la détente
2 Patio devant la maison avec :

Entrepôt

Oliviers, orangers et citronniers

Porcherie , qui peut être entretenu ou transformé pour un autre usage

Emplacement

À seulement 5 minutes de la plage fluviale Azenhas Del Rey idéal pour ceux qui aiment la nature et les loisirs en plein air

Faits saillants

Cheminée de l’Alentejo : atmosphère chaleureuse à l’intérieur

Lieux à potentiel : espace pour piscine + espace vert avec arbres fruitiers

Potentiel d’expansion : possibilité d’un troisième trimestre

Proximité de la plage fluviale - idéale pour des escapades du week-end

Informations pratiques

Surface couverte : 65 m²

Typologie : T2 (possibilité de +1 chambre)

Orientation : Sud

Si vous recherchez un bien avec des coûts d’entretien faibles, une forte demande touristique dans la région et une excellente marge d’appréciation , c’est une opportunité rare en Alentejo. Excellent investissement !

Réservez votre visite dès maintenant !

La ’Herdade das Figueiras’, avec une superficie de 53 hectares et une maison traditionnelle de l’Alentejo en ruine, est située dans la municipalité d’Alandroal, dans le district d’Évora, dans l’Alentejo. D’un point de vue morphologique, la propriété est plate avec de petites ondulations. Elle est composée de chênaies et d’étangs et est de forme rectangulaire.

La colline, avec ses 101 m2 de surface d’implantation, sera restaurée et surélevée depuis sa base jusqu’à une hauteur de 6,5 mètres. Depuis la propriété, on peut contempler un paysage indescriptible, surplombant l’immensité de la plaine, avec la ville médiévale de Monsaraz en toile de fond.

Il faut souligner le fort potentiel d’implantation d’une unité de tourisme rural sur ce domaine, étant donné sa proximité avec le plus grand lac artificiel d’Europe (Alqueva). L’accès se fait par une route goudronnée et un chemin de terre praticable. L’électricité est très proche.

Compte tenu de la qualité du sol, Herdade das Figueiras se prête parfaitement à l’élevage de chevaux et de moutons. Pour ce faire, elle doit être clôturée et garée.

Excellente exposition au soleil, beaucoup d’intimité sans être totalement isolée. A moins de 2 heures de Lisbonne et 40 minutes d’Évora (Refrª. FG763).
#ref:FG763

Villa traditionnelle alentejo de deux chambres située à Terena, à une courte distance du réservoir d’Alqueva, en plein cœur de l’Alentejo.

Un havre de lumière, de ciel étoilé et de tranquillité rurale. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement touristique ou une vie plus paisible au milieu des oliveraies et des plaines dorées.

La maison adopte un style traditionnel de la région, c’est une maison au rez-de-chaussée, avec une superficie de 62,50 m² et une superficie brute construite de 62,50 m².

Excellent pour la restauration et l’amélioration, avec la possibilité de le transformer en logement local ou maison de vacances en conservant le design traditionnel, avec sa cheminée typique de l’Alentejo et l’installation d’un nouveau poêle.

Elle a installé une chaudière (électrique) pour chauffer l’eau ainsi qu’une plaque électrique pour cuisiner, la maison ne dispose pas d’installation de gaz.

Elle est située dans un village à forte identité locale, à seulement quelques minutes en voiture des rives de l’Alqueva, offrant un équilibre entre paix et accessibilité ; on y trouve un marché croissant pour le tourisme rural dans la région de l’Alqueva.

Vivez l’Alentejo à la première personne : réveillez-vous sous la lumière douce de la plaine, profitez d’un repas en plein air sous un ciel étoilé et transformez cette maison traditionnelle en une adresse avec histoire et avenir. La propriété offre une base compacte et pratique pour créer un projet charmant, avec un fort attrait touristique et une qualité de vie.

Land with a total area of 2,500 m2, located in the village of Alandroal, near residential area, DOES NOT HAVE THE VIABILITY OF CONSTRUCTION.

La Herdade dos Mineiros, couvrant une superficie de 11 hectares, est située à proximité d’Alandroal, dans la région de l’Alentejo, et appartient au district d’Évora. Cette propriété présente des caractéristiques extraordinairement intéressantes, tant en termes d’emplacement et de vues très agréables sur la campagne qu’en raison d’un ensemble de constructions urbaines dotées de caractéristiques architecturales très particulières. Il s’agissait autrefois des maisons d’accueil des anciens mineurs, avec une superficie totale de 716 m² (habitations), où ceux-ci résidaient pendant de longues périodes. En termes de constructions urbaines mais rurales, nous trouvons une superficie totale de 522 m² à ajouter aux plus de sept cents mètres carrés d’espace habitable.

Conditions uniques pour le développement et la construction d’infrastructures liées au tourisme rural.

Sa disposition en chaîne et en dénivelé, ainsi que ses intérieurs très marquants pour l’époque, confèrent au complexe un potentiel important pour l’installation d’un futur projet touristique rural. Compte tenu de sa taille significative en termes de superficie bâtie, bien qu’elle nécessite des travaux de restauration et de réhabilitation en général, un projet de cette nature pourrait bénéficier d’un soutien financier considérable du PRR - Plan de Relance et de Résilience, particulièrement renforcé en raison de sa localisation dans une région intérieure du pays et à faible densité de population.

La propriété présente un relief ondulé, composé de chênes verts dispersés, de terres propices à la culture et au pâturage de bétail, ainsi qu’une vallée sur l’un des versants, composée de terres nues et d’oliviers traditionnels. Elle se trouve également à environ 2 km du Grand Lac d’Alqueva, idéal pour les sports nautiques.

L’électricité est disponible à proximité de la propriété, l’eau pourrait être extraite par un puits artésien, et les accès se font par une route asphaltée.

À environ 15 minutes de la sortie de l’autoroute de Borba (A6) et à 40 minutes de la frontière et de la ville espagnole de Badajoz. (Réf. FG628)
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Propriété d’une superficie totale d’environ 80.000 m2 (8 hectares), est située près de Terena - Alandroal.

Le terrain est irrégulier et morphologiquement ondulé composé de chênes verts dispersés et de terres propres et bénéficie d’un bon accès par la route goudronnée.

Cependant, il ne possède pas de maison d’habitation ou de préexistence et en vertu de la législation PROTA - Plan de réorganisation du territoire pour la région de l’Alentejo, il sera toujours possible de construire une maison jusqu’à 250 m2 et pour l’activité touristique jusqu’à 750 m2, pif toutes les exigences émanant de la récente législation.

Endroit calme et tranquille. Quant à l’énergie / l’électricité est très proche. L’eau peut être explorée en forant un trou artésien. 2 heures de Lisbonne. (N/Réfª 533)
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