24 Biens pour à Alpiarça, pres École

O lar onde a sua família sempre sonhou viver.
Este andar de moradia duplex V3 + 2 é mais do que uma casa é um lugar onde cada espaço convida a criar memórias, a viver com conforto e a sentir verdadeiramente o prazer de chegar a casa todos os dias.

Com GARAGEM para dois carros, nunca faltará comodidade no seu dia a dia. E o magnífico LOGRADOURO, acolhedor e repleto de luz, é o cenário perfeito para momentos de tranquilidade, brincadeiras em família ou aquele fim de tarde que sabe sempre a paz.

A localização é simplesmente inspiradora:
Uma escola pertinho, para manhãs mais leves.
O Centro de Saúde, GNR e farmácia ali ao lado, trazendo segurança e serenidade.
Uma zona calma, onde o silêncio e o bem-estar se encontram.

Os dois espaços extra deste duplex oferecem a liberdade de transformar a casa nos seus sonhos um escritório cheio de luz, uma sala de jogos vibrante, um quarto aconchegante para visitas ou até um pequeno refúgio só seu.

Este não é apenas um imóvel.
É o lugar onde a sua história pode começar ou recomeçar.
Onde cada canto transmite calor, conforto e aquele sentimento difícil de explicar, mas impossível de ignorar:
o sentimento de ’estou em casa’.

Lote de terreno em Alpiarça com 3 mil metros quadrados, situado no centro de Alpiarça, perto de Comercio, e da zona da Feira.
Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho.
Este belo lote tem de frente cerca de 27 mt2, o ideal para a sua casa e para a sua garagem.
Venha conhecer.

Ferme rurale à Alpiarça - Tranquillité et nature à votre porte

Si vous êtes à la recherche d’un refuge à la campagne, avec tout le confort et la proximité des services essentiels, cette ferme est le choix idéal ! Située juste à l’extérieur du village d’Alpiarça, dans un endroit calme et réservé, mais avec un accès rapide au centre, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie tranquille en contact avec la nature.

Insérée dans un terrain de 4 520 m², cette ferme dispose d’une maison principale spacieuse et confortable, composée de 4 chambres (l’une d’entre elles est comme bureau), dont 2 suites, 2 salons, salle de bain sociale et à l’extérieur une autre salle de bain dispose également d’une véranda, offrant un environnement confortable pour toute la famille.

De plus, la propriété dispose d’un grand entrepôt, avec la possibilité de le transformer en salle de rassemblement ou de salon, un garage et une salle de stockage idéale pour stocker du matériel agricole. À l’extérieur, vous trouverez également une maison avec un four à bois, ce qui en fait l’espace idéal pour socialiser en plein air.

La ferme est entièrement clôturée, assurant l’intimité et la sécurité. Il dispose d’un trou d’eau et d’un réservoir, qui peut être facilement converti en piscine. La terre est fertile et possède plusieurs arbres fruitiers tropicaux, ainsi que de l’espace disponible pour la culture agricole ou l’élevage.

Si vous appréciez un style de vie plus calme, entouré par la nature, cette propriété remplit toutes les conditions pour être votre nouvelle maison ou votre projet rural.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette ferme unique !

O DUPLEX QUE A SUA FAMÍLIA MERECE! T3 com Elevador, Garagem e Arrecadação

Imagine chegar a casa e sentir que encontrou exatamente aquilo que procurava: espaço, luz natural, conforto e privacidade.

Este magnífico Apartamento T3 Duplex combina elegância e funcionalidade, oferecendo a separação perfeita entre a zona social e a zona privada ideal para viver com tranquilidade e receber amigos com todo o conforto.

3 Quartos amplos
Sala generosa e cheia de luz, perfeita para momentos inesquecíveis
Cozinha prática e funcional, pensada para o dia a dia
2 Casas de banho
Varandas com excelente exposição solar
Prédio com elevador para total comodidade
Garagem privativa
Arrecadação, porque o espaço nunca é demais

Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar.

Se procura um lar onde a sua família possa crescer, criar memórias e viver com tranquilidade, esta é a oportunidade certa.

Não deixe escapar este duplex único. Agende já a sua visita!

Magasinez dans un mini centre commercial.

Nous avons quatre magasins situés tout près de la bibliothèque et des piscines municipales d’Alpiarça, Santarém.

Ce sont des magasins avec les dimensions suivantes :

-47 m2 pour un coût de 25 620 €
-40 m2 pour un coût de 21 840 €
-42 m2 pour 23 040 €
-25 m2 pour un coût de 14 760 €

Ces espaces commerciaux, axés sur le commerce et les services, se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages.

Situés à côté de plusieurs maisons et étant une rue passante, vous pouvez les considérer comme un bon investissement pour le développement commercial ou pour le placement sur le marché locatif (après tout : combien vaut 14 000 € en banque, plus il faut payer pour les avoir là-bas !!).

Si vous pensez à un investissement global et dans ce cas, à la lumière de Simplex, à la transformation en logement, vous auriez :

Valeur totale de l’investissement : 85 260 €
Surface totale à acquérir : 154 m2
Prix m2 : 553 €.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer, car ce bâtiment se trouve à 10 minutes du centre de Santarém, à 45 minutes de Lisbonne et à 10 minutes d’Almeirim.

Magasinez dans un mini centre commercial.
Zone avec commerce/services et logement.

Magasinez dans un mini centre commercial. Situé à Alpiarça à côté du commerce et du logement.

Palacete Exclusivo em Alpiarça
Uma Oportunidade Ímpar de Investimento Turístico, Cultural e Patrimonial no Coração do Ribatejo

No coração fértil do Ribatejo, entre as margens do Tejo e a história que moldou uma região, ergue-se um Palacete de rara distinção. Composto por rés-do-chão e 1.º andar, este edifício histórico reúne charme arquitetónico, localização estratégica e um potencial extraordinário de investimento.

Mais do que um imóvel, é um convite a criar um legado de futuro, transformando tradição e autenticidade em novas experiências turísticas, culturais e gastronómicas.

️ O Imóvel
Rés-do-Chão

Espaço de escritório funcional, perfeito para gestão e apoio ao futuro empreendimento

Amplo armazém e depósito, com capacidade de adaptação a várias utilizações

Canil e jardim, que completam a área exterior

1.º Andar

Casa de habitação elegante, com divisões amplas, iluminação natural e charme de época

Terraço privativo, ideal para momentos de lazer e contemplação da paisagem ribatejana

Localização Privilegiada

Situado em Alpiarça, a apenas 10 km de Santarém, este Palacete beneficia de:

Acessos rodoviários rápidos e eficientes, ligando a Lisboa, ao Alentejo e à região Centro;

Solos férteis junto ao Rio Tejo, que sustentam uma agricultura diversificada (vinha, olival, tomate e melão);

Inserção numa paisagem natural e culturalmente rica, que combina tradição agrícola com história e património.

Alinhamento com Estratégias de Desenvolvimento

A reabilitação deste Palacete e dos seus edifícios anexos para criar um complexo turístico integrado (hotel, restaurante e museu) responde diretamente às políticas públicas de valorização do território.

O projeto reforça:

O turismo cultural e rural da região;

A preservação patrimonial;

A dinamização económica local, gerando emprego, atraindo visitantes e promovendo a identidade ribatejana.

Património e Cultura

A região de Alpiarça destaca-se pela sua riqueza cultural e natural:

Casa dos Patudos, símbolo histórico e cultural de referência;

Produção agrícola de excelência: vinhos premiados, azeite, tomate e o emblemático melão;

Paisagem ribatejana autêntica, marcada por tradições vivas, festividades locais e gastronomia reconhecida.

Oportunidade de Investimento

O turismo em Portugal continua em plena expansão:

Em 2024, o alojamento local registou um crescimento de 11% em dormidas;

A procura por destinos culturais, rurais e diferenciados cresce continuamente;

O Ribatejo afirma-se cada vez mais como alternativa ao turismo massificado, valorizado por visitantes em busca de autenticidade e experiências únicas.

Este Palacete, com a sua localização estratégica e características singulares, oferece todas as condições para se tornar num ícone turístico e cultural da região.

Porque Este Palacete é Único

Arquitetura histórica e charme intemporal
Espaços adaptáveis a diferentes usos (habitação, turismo, negócios)
Localização central e privilegiada
Potencial para integrar hotel, restaurante e museu num só projeto
Oportunidade de criar um empreendimento diferenciador e sustentável

Convite ao Futuro

Este Palacete não é apenas uma oportunidade imobiliária - é a possibilidade de criar um símbolo de prestígio, tradição e inovação no Ribatejo.
Um espaço que honra o passado e se projeta para o futuro, ao serviço da cultura, da hospitalidade e do turismo de excelência.

Agende já a sua visita e descubra o palco perfeito para o seu próximo grande investimento.

Vivenda T3+2 c/ Cave, Quintal e Anexo
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Descubra esta magnífica vivenda de dois pisos, perfeita para quem procura uma residência acolhedora e versátil, situada em zona muito sossegada, com fácil acesso ao centro da vila, comércio local, escolas e outros serviços.
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Excelente investimento para famílias alargadas ou quem procura um imóvel para arrendamento / alojamento local.
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Pontos-chave:
» Piso 1º andar
Sala com lareira e duas zonas de estar
Cozinha com entrada independente e despensa
3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos
2 Casas de banho, práticas e bem situadas

» Cave e Anexo (ao nível piso rés-do-chão)
Sala de estar com lareira
Cozinha completa
2 Quartos, 1 com roupeiro embutido
1 Casa de banho
Marquise fechada
Área extra para zona de mais aposentos, entretenimento, escritório ou ginásio

» Quintal versátil, com árvores de fruto e espaço para lazer
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Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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A vila de Alpiarça é um destino repleto de história, natureza e tradições. Nos terraços fluviais do Tejo encontram-se estações arqueológicas com vestígios do Paleolítico Inferior e Médio, bem como materiais que testemunham a ocupação romana.
Alguns dos principais pontos de interesse:
Casa dos Patudos - Museu de Alpiarça, que guarda um valioso espólio artístico e histórico;
Reserva Natural do Cavalo Sorraia, dedicada à preservação desta rara raça autóctone;
Vala Real, um património natural e paisagístico de elevada riqueza e diversidade;
Praia Fluvial do Patacão, ideal para momentos de lazer junto à natureza;
Reserva Natural Local do Paul da Gouxa, um importante refúgio para a biodiversidade;
Albufeira dos Patudos, excelente para passeios e atividades ao ar livre;
Biblioteca e Piscinas Municipais, que contribuem para a oferta cultural e desportiva local.
Alpiarça também se distingue pelas suas quintas centenárias, como a Quinta da Lagoalva de Cima, a Casa Agrícola Paciência e a Quinta da Atela (com origens em 1346).
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Esta vila, situada na bela lezíria ribatejana, preserva costumes e tradições seculares - como o folclore, a gastronomia e as atividades equestres - que fazem de Alpiarça um lugar único e autêntico, digno de ser visitado e vivido.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Moradia no centro de Alpiarça com 3.500mts2, localizada a cerca de 700 mts da Barragem dos Patudos.
Esta Moradia recuperada, ao qual dispõe no R/chão de uma zona comercial que poderá alterar, para habitação ou qualquer espaço comercial, e ainda adegas, uma habitação com sala, 2 quartos, wc, cozinha e despensa. Do lado oposto mais uma habitação com quarto, sala, Wc e cozinha. Dispõe de um espaço amplo separado que poderá fazer uma piscina e zona de lazer com nail, wc e barbecue.
No 1º andar encontra 3 quartos, 2 salas, cozinha, marquise, e zona ampla de escritório.
Excelente para alojamento local, sendo um bom investimento de retorno rapido.

Terreno rustico com 4900m2.
Terreno plano com 2 frentes de estrada de alcatrão.
Próximo de Almeirim.
Fácil acesso à autoestrada.
Ideal para quem procura uma quintinha.
Não dá construção de moradia,

Pode no entanto levar casinha de apoio agrícola.
Infra estruturas nas duas frentes do terreno.
Excelente localização e exposição solar.
Próximo da barragem de Alpiarça e da famosa ’quinta dos patudos ’

Marque a sua visita

Moradia T4 com tertúlia com WC e quintal com poço. Garagem da serventia - A 3 minutos do hipermercado e da Barragem dos Patudos. A 10 min da estação de comboios. Acesso Rápido à A1

Em Alpiarça, numa localização que combina tranquilidade, natureza e acessos rápidos, encontra esta moradia de grandes dimensões, ideal para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida.

A casa distribui-se por 4 quartos, 1 cozinha, 2 salas amplas, 2 casas de banho, oferecendo uma configuração perfeita para famílias numerosas. Duas alas com 2 quartos e wc cada, unidas pela sala e cozinha.

Conta ainda com uma tertúlia tradicional, espaço com enorme potencial para convívio, lazer ou até projeto turístico, preservando o carácter ribatejano da propriedade. Com wc agregado.

No exterior, desfrute de um quintal generoso com árvores de fruto, poço de água, ideal para rega ou autonomia hídrica, e garagem.

A localização é um dos grandes trunfos:

- A poucos minutos da Barragem dos Patudos, zona de lazer, desporto e natureza;

- Acesso rápido à A1 e a 10 min da estação de comboios, permitindo ligações fáceis a Lisboa e Santarém;

- Próxima de comércio, serviços e escolas;

Uma moradia com alma, espaço e múltiplas possibilidades seja para habitação própria, casa de família ou investimento;

Oportunidade única para um bom negócio.

Lote para construção, localizado no centro da Vila.
Situa-se numa area de comercio e serviços, como Bancos cafés, Supermercados, farmácia etc.
Excelente pela localização e pelo espaço em si.
Tem um muro com um portão na entrada e pode construir a casa dos seus sonhos.

Terreno plano com cerca de 4680m2 abrangido por malha urbana que permite a construção de moradia terrea ou de 2 pisos com anexos e piscina. o terreno contem furo de captação de agua e poço, ideal para o cultivo e para arvores de fruto. Pode tambem construir apoio agricola para armazenagem variada. Agua da companhia, saneamento e eletricidade tambem disponíveis.

Terrain à Alpiarça pour la construction de bâtiments avec une superficie brute de construction de 10140m2.

Terrain urbain à capacité constructible, où existait autrefois, une maison d’un étage, 2 chambres, 6 compartiments et 4 dépendances et un terrain annexe planté de vignes. Actuellement, une seule des dépendances est implantée, mais dans un mauvais état de conservation.

Apresentamos este magnífico terreno para construção, situado numa zona nobre de Alpiarça, a poucos minutos da barragem, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade de serviços e acessos essenciais.

Com excelente exposição solar e envolvente calma e valorizada, este terreno é ideal para a construção da sua moradia de sonho. A localização privilegiada oferece qualidade de vida, privacidade e contacto com espaços verdes, mantendo-se próxima do centro da vila.

Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança, construir num local de prestígio ou viver num ambiente harmonioso e exclusivo.

Lote urbano com 276m2 que permite a contrução de moradia de 2 pisos. Zona tranquila, de bons acessos com estacionamento para veículos.

Apartamento T3 com Espaço Exterior junto à Barragem dos Patudos - Alpiarça

Apartamento T3 em rés-do-chão, localizado a apenas 200 metros da Barragem dos Patudos, uma das zonas mais agradáveis de Alpiarça para quem valoriza qualidade de vida, natureza e segurança.

Ideal para famílias e jovens casais, este imóvel oferece uma combinação rara: proximidade a serviços essenciais e espaço exterior privado, perfeito para momentos de lazer, convívios e barbecue.

Composição do imóvel:

3 quartos, ideais para família, escritório ou quarto de apoio

2 casas de banho

Sala confortável com lareira

Cozinha funcional com espaço para zona de estar e refeições

Arrecadação no topo com vista para a barragem

Espaço exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre

Localização estratégica:

100 m da escola

100 m da GNR

100 m do Centro de Saúde

Zona calma, com excelentes acessos

Ambiente seguro e familiar

A envolvente da barragem convida a caminhadas, desporto ao ar livre e momentos em família, tornando este apartamento uma escolha acertada para quem quer viver com tranquilidade sem abdicar de comodidade.

Agende já a sua visita e descubra um apartamento pensado para viver, não apenas para habitar.

Descubra esta magnífica moradia com 4 quartos, localizada no coração de Alpiarça, a dois passos de comércio, serviços e da belíssima barragem.

Principais destaques:

4 quartos espaçosos e luminosos

Cozinha ampla

Sala confortável

Sala de máquinas

3 casas de banho modernas

Anexos e garagem

Ar condicionado em várias divisões

Localização estratégica:

Centro de Alpiarça

Muito perto da barragem

Apenas 10 min. da A1

A 7 km da estação de comboios

Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que é essencial.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Magasinez dans un mini centre commercial. Situé à Alpiarça à côté du commerce et du logement.
Cette boutique dispose d’une terrasse commune.

Parcelle de terrain destinée à la construction d’un immeuble d’habitation collective selon les constructions existantes aux alentours.

Excellente opportunité !!