436 Biens pour à Rio Maior

Spectaculaire villa de 3 chambres avec piscine, jardin et garage, inséré dans une propriété rustique de 3,42 ha (avec potager et arbres fruitiers), situé sur le plateau entre Rio Maior et Santarém.
La tranquillité de la campagne et ses environs agricoles, avec la facilité d’accès à l’autoroute A15 à 3 km (environ 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne).
La villa se compose de salon et salle à manger), suite (avec placard et toilettes privées), 2 chambres (avec armoires), bureau, toilettes sociales et toilettes, cuisine (plus barbecue), salle de jeux, garages et annexes.
La qualité de la construction et des finitions sont présentées par vous et par la certification énergétique A+!
Nous pourrions continuer la description presque sans fin, mais nous préférons simplement faire une invitation ... planifiez votre visite par l’intermédiaire de nos contacts!

Maison F4 de 147 m2, de surface brute de construction, intégrée au sein d’un terrain de 3 248 m2, avec piscine et jardin, à Rio Maior, Santarém. La maison est composée de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine entièrement équipée et la salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain, le balcon et un porche. Avec la climatisation dans toutes les pièces, un poêle à bois dans le salon et des vues dégagées. Toute la maison se trouve en excellent état de conservation. Composée d’une partie bâtie et constructible et de 2 parties non constructibles.

Situé à 9 minutes de voiture de Rio Maior, à 21 minutes du centre-ville de Santarém et à 1 heure de Lisbonne.

Réf : 3229-TRPG
Terres mixtes à Rio Maior

Fonctionnalités:
Superficie totale : 14 317 m² (Rustique : 13 980 m² / Urbain : 337 m²)
Emplacement : Centre à 5 minutes du centre de Rio Maior

Faisabilité de la construction :
Etude approuvée par la Mairie de Rio Maior pour les opérations urbaines.
Une partie du terrain dans une zone d’expansion urbaine, avec possibilité de construction d’un maximum de 31 logements (15 640 m²).
Surface brute maximale de construction : 2 782,4 m².
Possibilité de construire jusqu’à 2 étages (rez-de-chaussée + 1).
Etude de la Chambre, consultable.

Points forts : Terrain dans un quartier calme, avec un accès rapide à l’A15 et à l’A1, idéal pour le développement de logements, avec un potentiel pour des villas ou des appartements. L’endroit combine la proximité de la nature avec tous les services essentiels. Excellente opportunité d’investissement, dans une zone en croissance avec un fort potentiel d’appréciation !

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

N/Refª DSCAPEG101 (EG)*

Apartamento T3 com Estacionamento, Espaçoso e Luminoso em Rio Maior Natureza, Tranquilidade e Excelente Localização

Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Rio Maior, numa zona tranquila, envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

Localizado a apenas 50 minutos de Lisboa e a cerca de 30 minutos das praias de Peniche e Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma localização estratégica.

Encontra-se ainda a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, com acesso fácil a escolas, serviços, jardins e espaços comerciais.

Rio Maior é conhecida como a Cidade do Desporto, destacando-se por vários pontos de interesse como as famosas Salinas de Rio Maior, o Centro de Alto Rendimento de

Rio Maior e a beleza natural da Serra dos Candeeiros.

O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade e excelente distribuição:

Áreas:
Área Bruta Privativa: 112,40 m²
Área Bruta Dependente: 33 m²

Características principais:
3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e varandas
Sala ampla com varanda e lareira, ideal para momentos de convívio
2 casas de banho: uma com banheira e outra com base de duche
Cozinha ampla e luminosa, equipada com:
o exaustor Teka
o placa vitrocerâmica
o termo acumulador Ariston
Pré-instalação de aquecimento central
Arrecadação, ideal para arrumação adicional
Lugar de estacionamento em garagem
Terraço comum no edifício

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, numa localização privilegiada, perto da natureza e com fácil acesso às praias e à capital.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto em Rio Maior?

Temos a solução ideal para si, fora do centro, mas com excelentes acessibilidades e todas as comodidades necessárias!

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: 82m² de espaço versátil, pronto a ser adaptado às suas necessidades.

Comodidade Essencial: Dispõe de duas casas de banho, garantindo conforto para clientes e colaboradores.

Inclui dois lugares de estacionamento exclusivos, um diferencial crucial para o comércio atual.

- Características & Vantagens

Localização Estratégica: Situado fora do centro, beneficia de fácil acesso e maior fluidez de trânsito, ideal para quem valoriza a conveniência de estacionar.

Versatilidade: Perfeito para escritórios, clínicas, estúdios, lojas de serviços, ou qualquer conceito que necessite de um espaço funcional e bem localizado.

Potencial de Crescimento: Rio Maior é uma cidade em expansão, e este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento.


Esta é a sua chance de garantir um espaço com a metragem e as comodidades que o seu negócio merece.

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Seu futuro negócio começa aqui!

Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Fantástico Terreno para Construção em Póvoas - Rio Maior

Apresentamos este excelente terreno localizado em Póvoas, com cerca de 4.000 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Com área de construção, este terreno oferece o cenário perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com a privacidade que só uma zona calma e envolvente pode proporcionar. A sua generosa dimensão permite múltiplas possibilidades de projeto, desde uma moradia familiar com jardim e piscina até um refúgio moderno em plena harmonia com o campo.

Inserido numa zona serena, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno combina o melhor dos dois mundos: o sossego rural e a conveniência do dia a dia.

Uma oportunidade única para investir ou construir a sua nova casa num local verdadeiramente especial.
Não deixe escapar este terreno de enorme potencial!

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’Fotos meramente ilustrativas’

Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção uma moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável.
Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior.

O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço único e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar.

No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família.

Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica.

**O Término da construção está previsto para Dezembro de 2026**

Não hesite em contactar-nos para descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe proporcionar.
’Intermediamos o seu sonho’.

Venha conhecer esta impressionante moradia unifamiliar térrea, com uma arquitetura moderna e elegante com a oportunidade para adquirir uma moradia em fase de construção, permitindo personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.

Características Principais:
- Moradia Térrea com Grandes Áreas: A moradia destaca-se pelo seu design espaçoso, proporcionando um ambiente amplo e arejado em redor de um imenso jardim com piscina.

- Salão e Cozinha Integrados, composta por um salão generoso e uma cozinha moderna com área total de 52m2, ambos com acesso direto ao jardim . Este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de lazer e inclui uma churrasqueira.

- 3 Elegantes Quartos um em Suite com espaçoso closet e, cada quarto com a sua área de roupeiro e projetadas para proporcionar conforto e privacidade.

- Garagem Privativa: A moradia inclui garagem para 1 viatura e 1 estacionamento no logradouro, oferecendo conveniência e segurança para o estacionamento dos seus veículos.

- Nível de Construção e Acabamentos premium sinónimo de qualidade de construção e acabamentos de excelência.

A moradia destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade de construção de onde destacamos :
- Piscina de agua salgada
- Revestimento termico capoto
- Cozinha semi equipada J
- anelas em PVC com corte térmico
- Churrasqueira
- Pre instalação de AC
- Localização Privilegiada: O melhor dos dois mundos na sua casa, viver na qualidade que o campo oferece numa envolvente tranquila e residencial e, a menos de cinco minutos da cidade de Rio maior com fácil acesso a serviços locais, escolas e vias de acesso principais.

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Moradia T4 situada numa zona residencial calma de Rio Maior, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem num só espaço.

Composta por quatro quartos, dois deles em suíte, cinco casas de banha completas, esta moradia destaca-se pelos excelentes acabamentos, design contemporâneo e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia da família moderna.

No exterior, encontra uma piscina privativa, zona de lazer perfeita para convívios, e um ambiente tranquilo que convida ao descanso. Dispõe ainda de garagem, áreas amplas e luminosas, e detalhes de elevada qualidade que elevam o padrão do imóvel.

Uma oportunidade única para quem procura viver com sofisticação, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.

Contacte-me para saber mais detalhes deste maravilhoso imóvel!

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Terreno Urbano

Imagine a sua moradia de sonho, ampla e exclusiva, a ganhar forma num lote com quase 800 m² no coração de Rio Maior. Este não é apenas um terreno, é a tela perfeita, e o melhor: o projeto de 362 m² já está aprovado!

O que este Lote Único lhe oferece:

Espaço Generoso: 786,60 m² de área total para criar o seu jardim, piscina ou horta.

Ambição Construtiva: Projeto aprovado para uma impressionante Área Bruta de 362 m² e 156 m² de Implantação. Construa a sua casa com a dimensão que a sua família merece.

Paz de Espírito: Sem mais preocupações com a aprovação camarária. O caminho está livre!

Viva em Rio Maior: Proximidade à natureza (Salinas, Serra), excelentes acessos, e uma vida citadina ativa.

Não adie a vida que sempre quis. O primeiro passo já foi dado por si.

Ligue-nos hoje e descubra o projeto!

’Fotos meramente ilustrativas’

Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção uma moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável.
Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior.

O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço único e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar.

No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família.

Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica.

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Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção esta moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável.
Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior.

O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente único e acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço personalizado e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar.

No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família.

Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica.

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Moradia T4 Rio Maior



Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe.



Apresento esta moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o
conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal.



Destaques do Projeto:


- Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo.
- Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho):


- Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura.
- Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade.
- Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim.
- Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso.

Primeiro Andar (Zona Privativa):


- Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas.
- Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar.

Porquê escolher esta moradia?



Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma
construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas).



A sua casa, à sua medida.



Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a
desenhar os acabamentos do seu futuro lar.



Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado!



Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Merveilleuse villa de 5 chambres, située au centre de Rio Maior, d’une superficie totale de 548,25 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement privilégié.

Composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du sous-sol, cette villa offre une excellente répartition des espaces et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine fonctionnelle, équipée de four, cuisinière, extracteur et chauffe-eau, un salon et une salle à manger chaleureux avec climatisation, une chambre climatisée et une salle de bain avec douche.

Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, dont deux avec armoires intégrées et une avec balcon. L’une des chambres dispose d’une salle de bain privée avec baignoire, offrant plus de confort et d’intimité.

Au sous-sol, il y a un vaste salon idéal pour des moments convivials, un sauna, une salle de sport avec douche et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l’extérieur, la villa dispose également d’une annexe pour la buanderie et d’un espace extérieur généreux au grand potentiel parfait pour un espace de loisirs, un potager ou même pour la construction d’une piscine.

L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage central diesel, garantissant un confort toute l’année, ainsi que de volets électriques, offrant une plus grande commodité et une plus grande efficacité énergétique.

Une opportunité unique au cœur de la ville, qui allie fonctionnalité, confort et potentiel pour créer la maison de vos rêves.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ***

RIOMAGIC***

Terre de culture arable avec 12920m2 Vale Piloto / Rio Maior.

Réservez votre visite maintenant!

Un havre de nature, un refuge à la campagne, où calme et proximité du village se conjuguent.
Situé à Pego, dans la paroisse d’Outeiro da Cortiçada et d’Arruda dos Pisões, ce terrain offre tranquillité, espace et un cadre rural authentique.
Entouré par le paysage typique de la région et une végétation arbustive naturelle, ce terrain rustique offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace de loisirs, d’agriculture ou simplement un refuge loin du tumulte de la ville.
La propriété bénéficie d’un accès direct par une route goudronnée et se trouve à proximité immédiate des habitations du village, garantissant un sentiment de proximité et de sécurité tout en restant en contact avec la nature.

Le terrain se compose de deux parcelles indépendantes, offrant une grande flexibilité pour différents projets ou usages.
Un emplacement qui allie campagne et commodités, avec tout à portée de main : Rio Maior à environ 15 minutes, Caldas da Rainha et Santarém à moins de 30 minutes, et Lisbonne à environ 1 heure, avec un accès routier aisé.
#ref: 139193

Maison T4, au sol, située à Fonte da Bica, à côté des célèbres Salinas de Rio Maior, insérée dans un terrain scellé de 3 200 m2, entièrement plat, avec vue privilégiée sous la scie, respire l’air frais. Il dispose de 4 chambres, dont l’une suite, 2 grandes salles de bains, salon avec cheminée, grenier avec hauts plafonds, chauffage central. Garage pour 3 voitures.

Brève histoire des Salinas de Rio Maior les Salinas de Rio Maior ont huit siècles d’histoire, avec une immense histoire touristique. Les Salinas naturelles de Rio Maior sont situées au pied de la Serra dos Candeeiros, à trois kilomètres de Rio Maior, à 30 minutes des plages, à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Sont des compartiments-bouchers en ciment ou en pierre, de taille variable et peu de fonds, où, par Regueiras, est menée l’eau salée qui décolle d’un puits. À l’heure actuelle, l’eau est élevée au moyen d’un moteur et distribuée selon un système accepté et respecté conjointement (pas toujours) par tous les propriétaires. Les déplaisants, les arbres et les maisons en bois pour stocker le sel complètent l’ensemble de ce qu’on appelle les marines de sel de Rio Maior. Une grande mine de sel gemme profonde, selon les techniciens, traversée par un ruisseau souterrain qui alimente un puits, provoque le salindis de l’eau extraite, sept fois plus salée que celle de la mer. De son exposition au soleil et au vent et de l’évaporation conséquente de l’eau, le sel est obtenu, déposé au fond des bouchers, qui est ensuite placé dans les collines, sous forme de pyramides, pour sécher jusqu’à ce qu’il soit recueilli. Le processus est rudimentaire et similaire à celui utilisé dans les Salinas du bord de mer. Il n’y a que la différence dans la vallée pittoresque qui les entoure, dans le puits, dans le propre style des marins (comme les hommes qui travaillent dans les salines sont connus), dans les maisons en bois et dans l’air de campagne qui respire.

Terrain de 324m2 et pour la construction de logements et/ou d’entrepôts. Il dispose également d’une petite annexe de 42m2 de surface brute.
Le terrain comporte deux façades, une face à la rue principale et l’autre face à une rue secondaire avec un dénivelé qui permet la construction d’un rez-de-chaussée avec sous-sol.
Bon accès et bonne exposition au soleil. À environ 13 km de Rio Maior et 20 km de Santarém.
Le siège du comté, la ville de Rio Maior, a l’un de ses points forts dans sa situation géographique, étant donné qu’elle se trouve à environ 25 km de la Côte d’Argent, les plages les plus proches étant Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto et Nazaré et dans un rayon de 80 km, nous pouvons rejoindre la capitale Lisbonne et d’autres attractions touristiques telles que Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, toutes ces directions étant desservies par un bon accès routier.
Considérée comme la ville du sport, Rio Maior porte bien son nom avec ses infrastructures urbaines, l’école de sport de Rio Maior, le centre de haute performance de Rio Maior, le stade municipal de Rio Maior, le gymnase sportif de Rio Maior, les piscines municipales de Rio Maior, les courts de tennis et de padel et de bonnes pistes cyclables.
En termes d’affaires, d’éducation, de commerce et de services, Rio Maior est également l’une des meilleures villes où vivre.
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L’avenir commence maintenant !

Este lote de terreno urbanizável, com uma área total de 7.792 m² e um índice de construção de 30%, apresenta-se como uma excelente oportunidade para a construção de várias moradias em condomínio.
Com uma exposição solar privilegiada, o terreno beneficia de um excelente aproveitamento da luz natural ao longo do dia.
A sua localização é também um dos seus maiores trunfos, situando-se a apenas 5 minutos da cidade de Rio Maior e a 45 minutos de Lisboa.
Encontra-se igualmente a 20 minutos de Santarém e das Caldas da Rainha, e a 30 minutos das praias da Costa Oeste.
Este terreno está localizado na freguesia de Asseiceira - Rio Maior, sendo uma excelente opção de investimento devido à sua proximidade com grandes centros urbanos e zonas de lazer, ideal para quem pretende viver em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que as cidades podem oferecer.
Agende agora a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Construisez la maison de vos rêves - Terrain urbain à Rio Maior, à deux pas de la plage et du centre-ville.
Le moment est venu de donner vie à votre projet de construction !
Nous mettons en vente un terrain urbain, situé dans un emplacement privilégié de la ville de Rio Maior, d’une superficie totale de 305,25 m², avec une superficie de terrain de 120,50 m² et une surface de construction de 241,00 m².
Accès routier facile vers les principaux centres urbains, à 3 minutes du centre de Rio Maior, avec des accès rapides et faciles aux principales autoroutes : IC2, A15, A1 et A8, garantissant une excellente mobilité. À 70 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 60 km du sanctuaire de Fátima et à proximité des superbes plages de l’Ouest (Nazaré, Peniche et Foz do Arelho), vous permettant de profiter de la vie en bord de mer.
Situé dans un lotissement moderne, entouré de maisons récentes et contemporaines, dans un cadre alliant qualité, confort et bon goût. À proximité du centre-ville de Rio Maior, dans un quartier résidentiel calme, facile d’accès et bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités essentielles au quotidien, offrant une qualité de vie très appréciable.
Le terrain offre un espace idéal pour construire des logements modernes, fonctionnels et adaptés à vos besoins. Il s’agit d’une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un projet dans un emplacement central et prisé.
Rio Maior est en pleine expansion, c’est un endroit idéal pour s’y installer.
Intéressant ??? Lire
#ref: 860802

Exclusiva moradia de luxo inserida em ambiente rural, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, privacidade e sofisticação.



Esta propriedade distingue-se pelas amplas áreas interiores e exteriores, cuidadosamente pensadas para proporcionar uma vivência elegante e harmoniosa. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte e uma imponente master suíte com escritório privado, ideal para quem privilegia um espaço de trabalho reservado e inspirador.



As generosas zonas sociais abrem-se para magníficos terraços com vista sobre o jardim e a piscina, convidando a momentos de contemplação e lazer em plena ligação com a natureza envolvente.



No exterior, encontra-se um agradável espaço de convívio com piscina e zona de barbecue, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. O jardim oferece um ambiente sereno e privado, ideal para relaxar e aproveitar o melhor da vida ao ar livre.



A propriedade inclui ainda garrafeira privada com facilidade de transformação para bunker, elementos raros que acrescentam exclusividade e funcionalidade a esta residência única.



Uma moradia que conjuga requinte, espaço e privacidade, pensada para quem procura um estilo de vida distinto, em perfeita harmonia com a natureza.



Agende a sua visita e não perca esta oportunidade! Propriedade unica, cheia de carisma e requinte.



EN



Exclusive luxury villa set in a rural environment, where the tranquility of nature blends with comfort, privacy, and sophistication.



This property stands out for its spacious interior and exterior areas, carefully designed to provide an elegant and harmonious living experience. The villa features four bedrooms, including one suite and an impressive master suite with a private officeideal for those who value a secluded and inspiring workspace.



The generous social areas open onto magnificent terraces overlooking the garden and swimming pool, inviting moments of relaxation and leisure in full connection with the surrounding nature.



Outside, there is a pleasant social area with a swimming pool and barbecue zone, perfect for enjoying unforgettable moments with family and friends. The garden offers a serene and private setting, ideal for relaxing and making the most of outdoor living.



The property also includes a private wine cellar with the potential to be converted into a bunkerrare features that add exclusivity and functionality to this unique residence.



A villa that combines refinement, space, and privacy, designed for those seeking a distinctive lifestyle in perfect harmony with nature.



Schedule your visit and don’t miss this opportunity! A unique property, full of character and elegance.



FR



Villa de luxe exclusive située dans un environnement rural, où la tranquillité de la nature s’allie au confort, à l’intimité et à la sophistication.



Cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie élégant et harmonieux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite et une impressionnante suite parentale avec bureau privé, idéale pour ceux qui privilégient un espace de travail calme et inspirant.



Les généreux espaces de vie s’ouvrent sur de magnifiques terrasses avec vue sur le jardin et la piscine, invitant à des moments de détente et de loisirs en parfaite connexion avec la nature environnante.



À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace de convivialité avec piscine et zone barbecue, parfait pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Le jardin offre un cadre serein et intime, idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air.



La propriété comprend également une cave à vin privée avec possibilité de transformation en bunker des éléments rares qui ajoutent une touche d’exclusivité et de fonctionnalité à cette résidence unique.



Une villa qui allie raffinement, espace et intimité, pensée pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif, en parfaite harmonie avec la nature.



Planifiez votre visite et ne manquez pas cette opportunité ! Une propriété unique, pleine de charme et de raffinement.



DE



Exklusive Luxusvilla in ländlicher Umgebung, in der sich die Ruhe der Natur mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz vereint.



Diese Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innen- und Außenbereiche aus, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein elegantes und harmonisches Wohnerlebnis zu bieten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite sowie eine beeindruckende Master-Suite mit privatem Büro - ideal für alle, die einen abgeschiedenen und inspirierenden Arbeitsplatz schätzen.



Die weitläufigen Wohnbereiche öffnen sich zu herrlichen Terrassen mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool und laden zu Momenten der Entspannung und des Genusses in enger Verbindung mit der umliegenden Natur ein.



Im Außenbereich befindet sich ein einladender Bereich mit Swimmingpool und Grillplatz, perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Garten bietet eine ruhige und private Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.



Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Weinkeller mit der Möglichkeit zur Umwandlung in einen Bunker - seltene Merkmale, die dieser einzigartigen Residenz zusätzliche Exklusivität und Funktionalität verleihen.



Eine Villa, die Raffinesse, Raum und Privatsphäre vereint, konzipiert für alle, die einen besonderen Lebensstil in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.



Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Eine einzigartige Immobilie voller Charakter und Eleganz.



RU



Эксклюзивная роскошная вилла, расположенная в сельской местности, где тишина природы сочетается с комфортом, уединением и изысканностью.



Эта недвижимость выделяется просторными внутренними и внешними пространствами, тщательно продуманными для создания элегантной и гармоничной атмосферы проживания. Вилла включает четыре спальни, в том числе одну сьют-спальню и впечатляющую мастер-сьют с отдельным кабинетом идеальное решение для тех, кто ценит уединённое и вдохновляющее рабочее пространство.



Просторные зоны общего пользования выходят на великолепные террасы с видом на сад и бассейн, приглашая насладиться моментами отдыха и досуга в тесной связи с окружающей природой.



На территории также расположен уютный уголок для отдыха с бассейном и зоной барбекю, идеально подходящий для проведения незабываемых моментов с семьёй и друзьями. Сад предлагает спокойную и приватную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.



Кроме того, в собственности имеется частный винный погреб с возможностью переоборудования в бункер редкие элементы, придающие этой уникальной резиденции дополнительную эксклюзивность и функциональность.



Вилла, сочетающая в себе изысканность, простор и приватность, создана для тех, кто ищет особый стиль жизни в полной гармонии с природой.



Запишитесь на просмотр и не упустите эту возможность! Уникальная недвижимость, полная характера и элегантности.



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这是一处坐落于乡村环境中的独家豪华别墅，将自然的宁静与舒适私密和精致完美融合



该物业以其宽敞的室内与室外空间而脱颖而出，经过精心设计，旨在提供优雅而和谐的居住体验别墅设有四间卧室，其中包括一间套房以及一间气派非凡的主套房，并配备私人书房，非常适合追求安静且富有灵感工作空间的人士



宽敞的公共活动区域通向壮丽的露台，可俯瞰花园和游泳池，让您在与周围自然环境的紧密联系中尽享放松与休闲时光



室外设有宜人的休闲区域，配备游泳池和烧烤区，非常适合与家人和朋友共度难忘时光花园环境宁静私密，是放松身心尽享户外生活的理想之地



该物业还配有私人酒窖，并可轻松改造为避难室这些罕见的元素为这座独一无二的住宅增添了更多专属性与实用性



这是一座集精致空间与私密于一体的别墅，专为追求独特生活方式与自然和谐共生的人士而设计



立即预约参观，切勿错过这一难得机会！这是一处独具魅力与格调的非凡物业

;ID RE/MAX: 125031015-236

Moradia T4 Chainça, Rio Maior



Apresentamos esta excecional moradia T4, construída em 2011, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.



Implantada num lote de 748 m², com 363 m² de área bruta, esta casa destaca-se pela excelente luminosidade, espaços amplos e acabamentos de qualidade.



A zona social oferece uma sala de estar elegante com ar condicionado, aquecimento central e salamandra a pellets, em ligação com uma sala de jantar luminosa e acolhedora.



Na zona privada, encontram-se três suites com varanda, sendo uma delas master suite com walk-in closet. Existe ainda um quarto adicional no rés do chão, atualmente utilizado como escritório, ideal também para quarto de hóspedes ou apoio. No total, a moradia dispõe de quatro casas de banho.



No exterior, o espaço convida ao lazer, com jardim, zona de barbecue e potencial para construção de piscina.



Conta ainda com garagem para dois carros, painéis solares para aquecimento e produção de energia, estores elétricos, pré-instalação de elevador, aquecimento central em todas as divisões e ar-condicionado na sala de estar e na master suite.



Localizada numa urbanização calma e familiar, a 5 minutos do centro de Rio Maior, 30 minutos das praias e cerca de 1 hora de Lisboa.



Mais do que uma moradia uma casa de sonho que precisa mesmo de ser visitada para ser compreendida!

;ID RE/MAX: (telefone)

Débarras situé à Rio Maior disponible à la location.

D’une superficie totale d’environ 6 m2, inséré dans un pavillon composé de plusieurs garages et débarras.
Il dispose d’un portail électrique dans l’espace extérieur, avec l’entrée de chaque débarras par une porte indépendante.
Tous les locaux de stockage ont accès à l’électricité, avec des compteurs indépendants.

Excellente opportunité !!

RIOMAGIQUE**

Apresentamos este magnífico terreno com 403.100 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.
Atualmente existem no local pequenas construções sem divisões interiores e a necessitar de reabilitação total, sendo o verdadeiro destaque o enorme potencial construtivo do terreno.
- Possibilidade de construção de moradia até 170 m² de área bruta

- Excelente exposição solar

- Envolvente natural e privacidade garantida

- Ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento

- Enquadramento legal ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico

Esta operação enquadra-se no regime introduzido pelo DecretoLei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que aprovou medidas de simplificação no âmbito do urbanismo e ordenamento do território, permitindo maior celeridade e simplificação procedimental em determinadas operações urbanísticas.

Este é o espaço perfeito para desenvolver a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e com total contacto com a natureza.
Se procura um refúgio fora da cidade ou um projeto personalizado, esta pode ser a oportunidade certa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Joel Rei
? (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nouvelle construction, une édition limitée de 10 maisons de luxe à seulement 22 km de la côte !
À Rio Maior, idéalement situé, à proximité de supermarchés, pharmacies et cafés.

Les maisons sont bien agencées et comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un espace de service au rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que deux grands balcons.

À l’extérieur, un magnifique jardin et un barbecue sont à votre disposition, parfaits pour les loisirs et les réunions de famille.

Possibilité de construire une piscine moyennant un supplément de 25 000 €.

Les finitions des maisons comprennent des fenêtres en aluminium à double vitrage et une isolation thermique et acoustique des murs.

La cuisine est équipée de meubles laqués blancs et de plans de travail en pierre synthétique, tels qu’un réfrigérateur, un congélateur vertical, une hotte aspirante, une plaque à induction, un four électrique, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un tiroir chauffe-plats et une cave à vin.

Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et d’un système de chasse d’eau dissimulé, avec commande murale.

La buanderie est équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un aspirateur centralisé.

La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie et le chauffage (possibilité d’extension pour autoconsommation).

Elles sont également équipées de volets roulants électriques, d’une alarme et d’une vidéosurveillance intégrées au système de télévision, d’un interphone vidéo, d’un système de climatisation et de chauffage, d’un système de renouvellement d’air contrôlé par VMC (ventilation mécanique contrôlée) et d’une prise de recharge pour véhicules électriques.

Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’un réseau de sentiers qui entourent les différentes maisons et mènent à un espace de loisirs avec des équipements pour les activités physiques et de beaux espaces verts.

Distances :
Mines de sel à 2km
Rio Maior et centre sportif 4 km
Autoroute 8km
Santarém 35km
Óbidos 27km
Caldas 20km
Plages de Foz do Arelho et lagune d’Óbidos à 34 km
Nazareth 39km
Péniche 48km
Aéroport de Lisbonne 79 km

Le parcours de golf Golden Eagle à seulement 13 km et les parcours de golf de Praia del Rey, Royal Óbidos Golf Resort, West Cliffs Golf Resort et Bom Sucesso Golf Resort à seulement 37 km !

Planifiez une visite et venez voir de près ces maisons fantastiques !