59 Biens pour à Ansião

Nous vous présentons cette excellente villa individuelle T4, située dans un quartier calme d’Ansião, actuellement en phase finale de construction, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie.

Répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, la villa se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon et une cuisine en open space, offrant une ambiance moderne et harmonieuse, parfaite pour passer du temps en famille ou entre amis. À cet étage, vous trouverez également une chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, et une salle de bain complète. Depuis la zone sociale, on accède directement à l’extérieur, où se trouve un agréable espace barbecue, parfait pour les repas en plein air, et un garage.

Le 1er étage se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains complète et d’une magnifique suite avec dressing et salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité totale.

À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un patio, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs, le jardin ou d’autres aménagements au goût du futur propriétaire.

Équipée de stores électriques, pré-installation de climatisation, chauffage au sol et système d’eau chaude.

Une excellente occasion d’acquérir une maison neuve, avec des finitions contemporaines, située dans un endroit calme, mais proche de tous les services essentiels.

#ref: 91477

Moradia com quatro quartos, situada numa zona calma e sossegada, um verdadeiro refúgio de tranquilidade.



O imóvel necessita de recuperação, mas já dispõe de placa de betão armado, oferecendo uma excelente base para renovação. O logradouro tem enorme potencial para criar uma fantástica zona de lazer, com possibilidade de construção de piscina, tornando este espaço num projeto verdadeiramente maravilhoso.



Tem todos os serviços perto.



Localizada numa zona com excelentes acessos, fica apenas:



30 minutos de Coimbra



20 minutos de Ferreira do Zêzere



10 minutos de Ansião



1 hora da Praia do Pedrogão



e apenas a 5 minutos da autoestrada e 2min de IC 8.



Conta com toda a documentação em ordem e existe possibilidade de financiamento bancário.



Não perca esta oportunidade de ter refúgio na natureza.



Agenda já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt industriel polyvalent d’une superficie de 747 m², idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage. L’espace est vaste et fonctionnel, dans un espace ouvert, offrant une grande flexibilité dans l’organisation interne selon les besoins de l’entreprise.

Elle possède un plafond élevé, facilitant la circulation des équipements, l’empilement des marchandises et l’installation de structures industrielles. Il dispose d’un sol industriel à haute résistance, adapté au trafic de machines et de véhicules de fret.

L’entrepôt dispose d’une grande porte électrique pour le chargement et le déchargement, assurant un accès facile aux camions, ainsi qu’un bon éclairage naturel et un éclairage artificiel efficace, offrant un environnement de travail sûr et productif. Inclut des toilettes pour soutenir les employés, bien intégrées à l’espace.

La construction possède une structure solide, un système électrique préparé pour un usage industriel et une ventilation adéquate. C’est une propriété polyvalente et adaptable, adaptée aux entreprises recherchant un espace pratique et robuste adapté à de multiples usages.

Terrain à bâtir à Ansião - L’endroit idéal pour la maison de vos rêves

Une excellente occasion de construire la maison dont vous avez toujours rêvé !
Terrain de 550 m², situé dans un quartier résidentiel calme et tranquille à Ansião, dans le district de Leiria.

Permet la construction d’une maison de 3 étages, avec une superficie maximale de 135 m², idéale pour un projet moderne et fonctionnel, adapté aux besoins de votre famille.

Le terrain dispose de toutes les infrastructures déjà disponibles à proximité :.
Eau ;.
Électricité ;.
Assainissement ;.
Télécommunications.

Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre d’Ansião, où vous trouverez tous les biens et services essentiels, tels que des écoles, des crèches, des pharmacies, des supermarchés et des commerces locaux.
#ref: 771043

Ces deux premières villas de 4 chambres, dans une série de 6 maisons de ville avec une vue imprenable sur le village d’Ansião, devraient être achevées environ entre la fin de l’été 2026 et le début de l’automne de la même année. Les villas se composent de 4 chambres, 3 salles de bains (dont une suite), cuisine/salle à manger en « open space » et salon séparé. À ce stade de la construction, l’acheteur potentiel pourra choisir les matériaux et négocier l’équipement, ces villas sont prévues pour avoir la climatisation installée, à moins qu’il n’y ait un intérêt d’un autre système, qui pourrait être envisagé / négocié à ce moment-là. L’une de ces deux villas annoncées ici, sera une villa jumelée (construite au bord de la maison de ville) avec le potentiel d’inclure une piscine jusqu’à 8mx4m, le devis nécessaire peut être obtenu sur demande. Ce projet dans un condominium à « Casal Viegas », un quartier résidentiel d’Ansião, qui au cours des 10 dernières années est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés à vivre, pour ceux qui choisissent la tranquillité, la sécurité et la facilité des liaisons routières qu’offre le centre du Portugal. Les villas se trouvent à quelques minutes du village, à 45 minutes en voiture de la côte atlantique et à 100 minutes en voiture des aéroports internationaux de Lisbonne et de Porto.

Nouvelle maison à Ansião T4, dans un nouveau quartier résidentiel près de Pingo Doce.
La villa est déjà en phase de finition, dont l’achèvement est prévu pour le début de l’été.
Construit par un entrepreneur local d’excellente réputation, certification énergétique A

Composé de 1 cuisine équipée/salon à aire ouverte, 3 chambres avec placards, 1 chambre/bureau avec rangements, 3 salles de bains, 1 garage, barbecue.
Equipé de climatisation et d’un système d’eau chaude, radiateurs pré-installés

Il dispose d’un espace et d’une autorisation municipale pour une piscine jusqu’à 25m2

Près de l’IC8

#ref: 92157

Terrain à bâtir

Ce terrain à Ansião est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit calme, prisé et offrant le potentiel pour construire la maison idéale. Avec une superficie totale de 351 m² et une surface brute de construction de 380 m², il offre les conditions parfaites pour créer un projet moderne, confortable et adapté aux besoins de ceux qui apprécient le bien-être et la qualité de vie.

L’un des aspects les plus attrayants de cette offre est la possibilité de vendre le terrain avec la construction de la maison, offrant ainsi à l’acheteur une solution complète, accompagnée et personnalisée. Cette option simplifie le processus, permettant de développer un projet clé en main qui répond aux préférences et aux besoins de chaque famille.

Que ce soit pour votre propre logement, pour un investissement ou pour donner vie à un projet architectural pensé dans les moindres détails, ce terrain réunit toutes les conditions pour transformer vos plans en réalité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet espace unique à Ansião !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 772124

Lote de terreno urbano para construção, inserido em urbanização moderna e bem estruturada, com todas as infraestruturas concluídas e um enquadramento urbanístico harmonioso.

Localizado numa zona residencial tranquila, este lote beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e espaços de lazer, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

O terreno dispõe de projeto de construção pré-aprovado pelas entidades competentes, o que permite avançar de imediato para a fase de construção, poupando tempo em burocracias e planeamento. O projeto prevê uma habitação moderna e funcional unifamiliar, tirando o máximo partido da implantação do lote e da exposição solar.

Com infraestruturas já disponíveis junto ao lote (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações), este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir casa num ambiente familiar e de qualidade, ou para investimento num mercado imobiliário em crescimento e com potencial de valorização.

Maison de campagne de 116 m² de surface bâtie, destinée à la reconstruction, située sur un grand terrain rustique de 5 000 m², offrant une intimité totale, un contact direct avec la nature et un énorme potentiel d’appréciation.

La construction existante permet de la réhabiliter et de l’adapter à un projet moderne ou de conserver son caractère traditionnel, ce qui peut donner naissance à une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle. La zone environnante est majoritairement plate, avec suffisamment d’espace pour un jardin, un potager, des arbres fruitiers, une aire de loisirs, une piscine ou des annexes de soutien.

La propriété dispose d’un puits avec sa propre eau, un atout essentiel pour approvisionner la maison, arroser le terrain et garantir l’autonomie de l’eau, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable ou une escapade de week-end.

Emplacement calme, parfait pour ceux qui apprécient le silence, le paysage naturel et la vie à la campagne, sans renoncer au potentiel de créer un projet personnalisé, que ce soit pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement dans le tourisme rural.

Ce manoir de 6/7 chambres est situé dans la ville très recherchée d’Alvorge, qui fait partie de la municipalité d’Ansião dans le centre du Portugal. Cette ville est en plein essor, influencée par le nombre croissant de nouvelles villas construites et dispersées dans toute la ville, ces villas sont acquises par diverses nationalités européennes et nord-américaines ainsi que par des familles professionnelles portugaises de la classe moyenne, qui au cours de la dernière décennie, ont déménagé dans cet environnement naturel tranquille, ce qui en fait une excellente garantie d’investissement ainsi qu’une communauté très diversifiée dans laquelle vivre. La ville possède la plupart des commodités requises, y compris un restaurant et un bar très populaires.
Le manoir, construit à l’origine au début du 20ème siècle, a été élégamment adapté aux exigences de la vie moderne, mélangeant les caractéristiques anciennes avec des luminaires et des meubles modernes, ce qui en fait une propriété très unique et spéciale à posséder. La propriété comprend, 6/7 chambres (2 grandes salles de bains attenantes au rez-de-chaussée, peuvent être utilisées à peu près indépendamment) au total, il y a 3 salles de bains, 1 bureau / bureau, 3 pièces de stockage au rez-de-chaussée (pourrait potentiellement être converti à d’autres usages). Au premier étage, il y a 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites), la cuisine originale très élégante avec sa salle à manger et son coin salon convertis dans l’ancienne cheminée ouverte, est très spacieuse et s’ouvre sur la grande cour avec un coin salon barbecue en plein air et une grande piscine overground, il y a diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de rénovation à l’extérieur.
Il y a aussi un grand grenier avec beaucoup de hauteur, auquel on peut accéder par l’escalier de service par la cuisine qui relie tous les niveaux de la maison.
Le terrain plat à l’arrière de la propriété qui mesure 1080 m², inclus dans cette vente a son propre titre séparé (pourrait potentiellement être construit). Ce terrain est accessible par l’arrière de l’espace barbecue en plein air, convient aux grands divertissements, aux activités de plein air, aux événements, etc. La pergola à l’extérieur est construite au-dessus d’un ancien puits d’eau, qui, à notre connaissance, contient encore beaucoup d’eau et capte potentiellement une source (il faudra l’inspecter).
La municipalité de la ville d’Ansião dispose de toutes les commodités modernes requises et est située à moins de 10 minutes en voiture. Cet endroit offre de nombreux sentiers de randonnée naturels, correctement balisés et entretenus. Coimbra, la 3ème plus grande ville du Portugal, n’est qu’à 30 minutes en voiture et les plages côtières du centre du Portugal se trouvent à partir de 60 minutes en voiture.

Identificação do imóvel: ZMPT589168

Com uma arquitetura tradicional e áreas generosas, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, varandas amplas e espaço exterior envolvente, ideal para criar zonas de lazer, jardim ou até uma piscina.

A disposição da casa oferece um enorme potencial de modernização e valorização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades.

Situada numa localização estratégica, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, supermercados, cafés e zonas desportivas, garantindo toda a comodidade do dia a dia a poucos minutos de casa.

Os acessos são outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próxima das principais ligações rodoviárias, com rápido acesso ao IC8 e à A13, permitindo uma ligação cómoda a cidades como Coimbra, Leiria, Tomar e Lisboa.

Se procura uma moradia com carácter, espaço e potencial numa vila tranquila mas bem servida, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Vivre le rêve de la vie au cœur de la nature**

S’il est une chose que nous recherchons tous, c’est un refuge qui nous offre la tranquillité, l’intimité et une connexion profonde avec la nature. Et c’est exactement ce qu’offre cette propriété unique :
Une opportunité de vivre le rêve de la vie dans un cadre enchanteur, à seulement 3,5 kilomètres du centre du village pittoresque d’Ansião.

D’une superficie de 291 m2, cette propriété est un chef-d’œuvre architectural qui allie le charme rustique du village au confort moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par deux maisons distinctes, chacune avec sa propre personnalité et son propre style.

La première maison, répartie sur deux étages en béton, est un véritable sanctuaire de paix. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux invite à la convivialité et à la détente, tandis que trois chambres offrent le confort nécessaire à une bonne nuit de sommeil. La cuisine bien équipée et la salle de bains complètent cet étage, offrant praticité et confort. En haut de l’escalier, vous trouverez un hall d’entrée menant à un deuxième salon, quatre autres chambres, une deuxième cuisine et une salle de bains. Un grenier spacieux, de 60m2 bruts et 30m2 utiles, s’ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle et de moments inoubliables en plein air.

La seconde maison, à l’architecture plus traditionnelle, est un véritable trésor caché. Dotée d’un garage, d’une cave à vin et d’une cuisine chaleureuse équipée d’une cheminée, cette maison respire le charme et l’authenticité. Ses diverses dépendances offrent plus d’espace que nécessaire pour explorer vos passions et hobbies, transformant cet espace en un véritable sanctuaire créatif.

En plus des maisons, la propriété dispose d’un généreux terrain de 2100m2, où une citerne de récupération d’eau de pluie de 15m3 garantit un approvisionnement en eau durable. Un barbecue et un four à bois complètent l’espace extérieur, offrant un cadre parfait pour des repas mémorables et des réunions avec les amis et la famille.

Grâce à une orientation solaire idéale vers le sud, vous profiterez de journées ensoleillées tout au long de l’année, tandis que la proximité de l’IC8 permet d’accéder facilement aux villes voisines telles que Pombal, Coimbra et même Porto et Lisbonne.

En outre, la ville d’Ansião offre un large éventail de commodités, des écoles aux supermarchés en passant par les bars, les restaurants, un centre de santé et bien plus encore, garantissant une vie pratique et confortable pour toute la famille.

Ne manquez pas l’occasion de faire de ce rêve une réalité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez toutes les merveilles que cette propriété unique a à offrir.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l’immobilier, iad est née d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation étroite entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
#ref: 102930

Identificação do imóvel: ZMPT584503

Terreno rústico com possibilidade de construção - 3.625m² - Santiago da Guarda, Ansião

Excelente oportunidade para investimento ou para a construção da sua casa de sonho. Terreno rústico com possibilidade de construção, com uma área total de 3.625m², localizado em Santiago da Guarda, no concelho de Ansião.

Inserido numa zona tranquila e com envolvente natural, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, contacto com a natureza e proximidade a serviços essenciais. A área generosa permite diversos projetos, seja para habitação própria, casa de campo ou projeto turístico, mediante confirmação junto das entidades competentes.

Com bons acessos e localização estratégica no centro do país, encontra-se a curta distância de vilas e cidades próximas, beneficiando de uma envolvente calma e agradável.

Ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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+ Feliz
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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Opportunité unique au centre d’Ansião : appartement 2 chambres, prêt à emménager !
Si vous cherchez l’équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique, cet appartement est fait pour vous. Située au cœur du village d’Ansião, cette propriété se distingue par son proximité à seulement quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Caractéristiques de la propriété :
Typologie : T2 (2 chambres)

Étage : rez-de-chaussée (bonne accessibilité et commodité)

Surface de vie : 68 m²

Répartition spatiale :

Salon douillet

Cuisine fonctionnelle et moderne

2 chambres confortables

1 salle de bain (toilettes, plateau de douche)

Garde-manger pratique pour un stockage supplémentaire

Finitions et qualité :
Oubliez les soucis liés au travail ! Cet appartement possède des finitions modernes et des matériaux de bonne qualité, conçus pour offrir un bien-être maximal.

Emplacement premium (marcher partout) :
Vivre au centre d’Ansião signifie avoir une qualité de vie inégalée. Il se trouve à distance de marche de :

Écoles et services municipaux

Banques et commerce traditionnel

Supermarchés, cafés et restaurants

Tous les équipements essentiels

Note : Il s’agit d’une offre unique dans cette région, où la demande pour des biens prêts à vivre avec cette centralité est très élevée. Excellente opportunité à la fois pour le logement personnel et l’investissement !

Ne ratez pas cette opportunité !
Pour mieux connaître votre prochaine maison ou votre prochain investissement, il est préférable de la voir de près.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Et si vous avez besoin de financement pour finaliser l’achat, nous sommes soutenus par un réseau de conseillers financiers qui vous aideront à trouver la meilleure solution ;

Contactez-nous pour plus d’informations.

- Maison de Charme à Rénover avec Grand Terrain à Avelar

Découvrez cette opportunité unique à Avelar, dans la commune dAnsião une région calme et pittoresque au cœur du Portugal. Cette maison traditionnelle, datant de 1937, offre le cadre idéal pour créer votre résidence de rêve ou investir dans un projet à fort potentiel de valorisation.

- La Propriété

Avec une surface brute de 72 m², cette maison de caractère constitue une base solide pour une rénovation complète, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Composition :

2 Chambres
1 Salle de bain
Salle à manger
Buanderie
Cuisine (non équipée)
- Terrain et Extérieur

Implantée sur un terrain généreux de 1 372 m², pratiquement plat et bien entretenu, idéal pour :

Jardin
Piscine
Potager ou verger
Stationnement jusquà 4 véhicules

Atout : Puits privé, garantissant un approvisionnement en eau toute lannée un avantage précieux pour lentretien des espaces extérieurs.

- Exposition

Orientation Nord, Sud et Ouest, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Infrastructures
Eau du réseau
Assainissement
Électricité (compteur intelligent)
Fibre optique disponible
Chauffage individuel
- Emplacement Stratégique

Située à seulement 1,3 km du centre dAvelar, avec un accès rapide aux commerces, écoles, supermarchés et services de santé (urgences 24h/24).

Distances :

28 km de Pombal
40 km de Coimbra
76 km de Figueira da Foz
160 km de Porto
175 km de Lisbonne

Accès facile aux principaux axes routiers (IC8 et A13), idéal pour des déplacements rapides à travers le pays.

- Environnement
Nature et sentiers de randonnée
Proximité de rivières et plages fluviales
Patrimoine historique et culturel
Restaurants et cafés typiques
- Pourquoi investir ?
Fort potentiel de valorisation
Projet entièrement personnalisable
Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique

Planifiez votre visite dès aujourdhui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien !

Remarque : Les surfaces indiquées sont basées sur les données du registre foncier.
#ref: 883870

Terrain à bâtir dans la zone privilégiée de Chão de Couce dans la municipalité d’Ansião
Composé de deux lots, totalisant 773 m2.
Bonne exposition au soleil, bonnes vues et possibilité de construire une maison avec un bon espace intérieur et extérieur ainsi qu’une bonne intimité.
Viens rencontrer
#ref: 53644

Si vous recherchez une maison à la campagne à restaurer, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, ou dans le cadre d’un investissement pour développer un projet touristique, j’ai cette opportunité unique à vous présenter.

Nous voyageons jusqu’au charmant village de Chão de Couce, dans la municipalité d’Ansião, et découvrons cette propriété entourée de paysages verdoyants, où règne la tranquillité de la campagne.

Il existe un projet de rénovation et d’agrandissement récemment approuvé pour une maison comprenant quatre suites, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite et le projet a été conçu pour être le plus durable possible.

À l’extérieur, cinq places de stationnement sont prévues avec une borne de recharge électrique.

Il est également à noter la présence d’un puits d’eau et d’un ruisseau au fond du jardin.

En termes de superficie, ce projet comprend ce qui suit :

- Superficie totale du terrain : 887,55 m2
- Surface de construction : 276 m2
- Surface au sol : 213 m2

Vende-se terreno destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, localizado em zona calma e de fácil acesso.

O terreno possui:

Área total de 850 m²

Viabilidade de construção (conforme PDM)

Boa exposição solar

Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento, acessos)

Ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com privacidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Élégante retraite à la campagne, jardins matures, piscine privée et accès facile à la ville

Nichée dans un petit village de caractère, à seulement 2 km soit une agréable promenade de 20 minutes de la ville animée d’Ansião, dans le district de Leiria, cette maison sur mesure impeccable est une perle rare : une propriété qui allie la tranquillité de la campagne portugaise à la commodité du quotidien.

Dès que vous franchissez le double portail d’entrée, l’ampleur et l’élégance de la maison s’imposent immédiatement. Nichée au cœur de plus de 2 500 m² de jardins clos magnifiquement entretenus où prospèrent des oliviers et des arbres fruitiers matures , cette maison a été conçue et entretenue avec un souci du détail exceptionnel, et se présente dans un état impeccable, digne d’une maison témoin.

Les pièces

Rez-de-chaussée
La visite de la maison commence par un grand hall dentrée (5,3 m × 3,5 m) dominé par un impressionnant escalier en fer forgé sélevant sur deux hauteurs une pièce maîtresse qui donne le ton à tout ce qui suit.
Le salon (7 m × 4 m) est un espace généreux et baigné de lumière, doté dun poêle à bois et offrant une double exposition, souvrant par des portes-fenêtres sur la terrasse de la piscine et les jardins arrière. Des portes communicantes offrent une grande flexibilité : ouvrez-les pour créer un espace de réception fluide relié à la cuisine, ou fermez-les pour obtenir un salon séparé plus intime.

Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger (cuisine de 7,1 m × 3,6 m ; salle à manger de 3,8 m × 3,4 m). Entièrement équipée de meubles de cuisine haut de gamme et dotée dun îlot central, cet espace est véritablement conçu pour ceux qui aiment recevoir. Elle est jouxtée par une véranda (3,8 m × 2,9 m) dotée de deux baies vitrées coulissantes qui effacent la frontière entre lintérieur et la terrasse de la piscine une expérience de vie en continu entre lintérieur et lextérieur.

Depuis la cuisine, on accède directement à la véranda vitrée (7,2 m × 2,8 m), fermée sur trois côtés et parfaitement orientée pour profiter du soleil du soir un endroit idyllique pour déguster un verre de vin à la fin de la journée. Une buanderie/arrière-cuisine pratique (3,5 m × 2,3 m), à laquelle on accède discrètement par une porte dissimulée à l’arrière de la cuisine, complète le cœur fonctionnel de la maison.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre à double exposition (3,4 m × 2,9 m) avec des armoires encastrées et une salle de bains avec douche adjacente idéale pour les invités qui préfèrent vivre de plain-pied.

Premier étage
Un élégant palier en L donnant accès à un balcon arrière relie trois spacieuses suites, chacune dotée de son propre dressing privé et dune salle de bains attenante luxueuse.

Suite 1 (4 m × 3,8 m) double exposition avec une grande salle de bains attenante (3,3 m × 2,7 m) comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi quun dressing aménagé (2 m × 1,4 m).

Suite 2 (3,8 m × 3,8 m) la suite d’angle, avec deux baies vitrées s’ouvrant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une grande salle de bains attenante (3,4 m × 2,7 m) avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing aménagé (2 m × 1,4 m).

Suite 3 (4 m × 3,6 m) double exposition avec une salle de bains privative particulièrement spacieuse (3,7 m × 3,1 m, baignoire et douche) bénéficiant dun accès indépendant supplémentaire une caractéristique bien pensée offrant une grande polyvalence pour les invités ou la famille. Dressing aménagé (2,8 m × 1,4 m).

Chambre 4 (4,7 m × 3,4 m) une pièce à double exposition avec des armoires encastrées et un accès direct au balcon arrière.

Extérieur
La piscine d’eau salée de 10 m × 5 m constitue la pièce maîtresse de l’espace extérieur ; elle a été équipée d’un nouveau liner en 2023. Elle est entourée d’une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les jardins clos situés au-delà offrent à la fois intimité et beauté, plantés doliviers, darbres fruitiers et darbustes matures bien établis.

Un grand garage double (7,6 m × 6 m) avec portes électriques et un abri de jardin récemment installé offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Détails pratiques
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul avec une chaudière remplacée il y a seulement deux ans, d’une connexion Internet haut débit par fibre optique et d’un système d’aspiration centralisé dans toute la maison. Elle se présente dans un état impeccable, prête à emménager une maison où rien n’a besoin d’être fait.

Emplacement
Le centre-ville d’Ansião est accessible à pied, offrant des commodités quotidiennes, des marchés et une vie locale authentique. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à environ 40 minutes, et l’aéroport international de Lisbonne est accessible en moins de deux heures ce qui en fait un point de chute idéal, que vous déménagiez ou recherchiez une spacieuse résidence secondaire au centre du Portugal.

Il s’agit d’une maison d’une qualité, d’une chaleur et d’une polyvalence authentiques une maison qu’il faut découvrir en personne pour l’apprécier pleinement.
#ref: 919717

Villa de 4 chambres à la campagne. Un havre de tranquillité et de confort.
Située dans une région rurale et sereine, cette villa allie le confort au charme rustique de la campagne.
Avec une superficie généreuse et bien distribuée, il est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la qualité de vie, il dispose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un grand grenier avec beaucoup de potentiel à utiliser. La propriété contient quelques annexes et un terrain de 670mt2 et quelques oliviers et un nèfle.

Cette propriété a une excellente exposition au soleil et se trouve à seulement cinq minutes d’Alvorge, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, elle est située à 15 minutes d’Ansião et de Penela, à 30 minutes de Coimbra, à 50 minutes de Leiria et à 1h30 des villes de Lisbonne et Porto.

Proche de plusieurs plages fluviales telles que : Aldeia de Ana de Aviz, Fragas de São Simão, Agroal.
Et plusieurs balançoires avec vue telles que : Balançoire Mouro à côté du point de vue, Balançoire Anjo da Guarda, Balançoire Alvorge, Balançoire de la tour Vale de Todos.

Vous rêvez de vivre dans un quartier calme en harmonie avec la nature ? Cette propriété avec beaucoup de potentiel pour rendre votre famille heureuse est une excellente opportunité.

Je suis disponible pour vous aider à réaliser ce rêve, il suffit d’un coup de fil.

Terreno plano com viabilidade de construção situado numa aldeia muito calma a cerca de 15 minutos do centro de Ansião.
Com uma boa exposição solar e com fáceis acessos, este terreno oferece uma excelente oportunidade para a criação dos seus projetos quer seja para criar uma zona de cultivo ou para a construção do seu refúgio.
Venha conhecer esta linda propriedade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Charmante maison de campagne à vendre
Évadez-vous dans la sérénité de la campagne avec cette charmante maison de campagne T3 située dans un magnifique environnement entre chênes et champs. Elle allie à merveille charme rustique et confort moderne.
Vous recherchez une propriété unique alliant design contemporain et fonctionnalité pour une vie de famille ? Ne cherchez plus !
Superbe cuisine ouverte, salon et salle à manger : parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Élégante mezzanine offrant un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture ou des places assises supplémentaires.
Cuisine moderne avec cuisinière et nombreux rangements.
À côté de la cuisine, une extension avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un poêle à bois est également disponible pour les journées plus fraîches. Cet espace peut servir de salon supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux.
Trois chambres de belles dimensions, deux au rez-de-chaussée et une en mezzanine.
Salle d’eau.
Inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage en aluminium de qualité.
La propriété est entièrement clôturée.
Nombreuses places de parking.
Profitez de la liberté et de la flexibilité qu’offre un espace de vie ouvert. La mezzanine ajoute une touche de sophistication et offre un espace supplémentaire adapté à votre style de vie. Que vous receviez des invités ou profitiez d’une soirée tranquille, cette propriété vous impressionnera à coup sûr.
Vaste jardin, arbres fruitiers matures et terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air. Un nouveau verger, avec plus de 60 arbres fruitiers et vignes de table, commence à pousser.
La propriété est équipée d’un système de goutte-à-goutte.
La propriété est équipée de l’eau courante, d’un puits artésien d’une capacité de prélèvement de 53 000 l/h et d’un local technique avec système d’irrigation.
Terrain très fertile et abondant en eau.
Abri pour le matériel agricole, le stockage et l’entretien du bois, et entrepôt thermique de 35 m², le tout en panneaux sandwich.
Serre professionnelle de 10 m sur 4 m.
La propriété peut également inclure des outils agricoles tels qu’un motoculteur, une fendeuse à bois, tous neufs, et même une cuve de 1 000 l sur demande.
Terrain de 1142 m²
Climatisation
Certificat énergétique F
Ansiao 15 min
Pombal 30 min
Porto 1h40
Lisbonne 1h55
250 000 €
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau foyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
#ref: 149533

+ INFO:
ANA SOBREIRO
(email)
(telefone) **chamada rede móvel nacional

Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação num cenário tranquilo e rodeado pela natureza

Situada na pacata aldeia de Lisboinha, freguesia de Pousaflores e concelho de Ansião, esta moradia T2 insere-se num ambiente rural e sereno, ideal para quem valoriza o sossego do campo e a autenticidade da vida numa aldeia tradicional.

Com estrutura sólida e potencial para reconstrução ao seu gosto, a propriedade oferece espaço suficiente para criar uma acolhedora casa de campo, residência permanente ou refúgio de férias.

Dispõe ainda de terreno envolvente, perfeito para jardim, cultivo ou zona de lazer ao ar livre.

A localização combina o melhor dos dois mundos tranquilidade rural, mas com acesso fácil ao centro de Ansião, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.

Localização: Lisboinha, Ansião
Tipologia: Moradia T2 para reabilitar
Ambiente: Rural e tranquilo
Acessos: Bons acessos rodoviários
Potencial: Habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural

Transforme este espaço num lar cheio de charme e personalidade uma verdadeira oportunidade para dar nova vida a uma casa com alma.

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