8 Biens pour à Ansião, Chão de Couce

Terrain à bâtir de 3260 mètres carrés, plat, situé au pied d’une montagne délimitée au nord et au sud par des chemins agricoles et donnant sur une route principale peu fréquentée.

Toutes les infrastructures sont présentes : eau, électricité et assainissement.

À côté, il y a également une fontaine publique dont l’eau possède des caractéristiques très particulières : elle a bon goût et est excellente pour cuire les légumes.

Un terrain magnifique !
Indépendant, entouré de beaux champs et à quelques minutes d’un village où vous trouverez toutes sortes de commerces, une école, un hôpital et une autoroute.

Si vous envisagez de construire, ne manquez pas de visiter ce magnifique terrain.

- Terrain d’une superficie totale de 3260 mètres carrés

Distances importantes :
- Vila do Avelar à 3 km
- Autoroute à 3 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Lisbonne à 190 km
- Porto à 150 km
#ref: 145308

Moradia térrea para reabilitar em Chão de Couce







Moradia térrea para reabilitar, composta por 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos.



Esta moradia está bem localizada, numa zona calma e de fácil acesso, próximo do nó do IC8 e próximo da autoestrada A13, a 10 minutos da Vila de Ansião e a poucos minutos do Avelar onde encontra serviços essenciais, supermercados, hospital, banco, entre outros.



Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.



Marque já a sua visita!







Single story house to rehabilitate in Chão de Couce



Single story house to be rehabilitated, that has 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and storage.

This house is well located, in a quiet area with easy access, close to IC8, and close as well to the A13 highway, 10 minutes away from Ansião, and a few minutes from Avelar, where you will find essential services like supermarkets, hospital, bank, and others.

Excellent opportunity to invest, or just for your own living.

Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit calme, loin de l’agitation des villes, pour acquérir un terrain, qui dispose déjà d’un projet architectural pour la construction d’une maison, à l’emplacement où se trouve la ruine existante.

L’ensemble de la propriété se trouve dans un environnement très particulier, avec des paysages fantastiques offerts par la nature environnante, entourée de villages typiques, de plages fluviales et de nombreux sentiers naturels avec de superbes paysages offerts par les montagnes et les forêts existantes.

Située au centre du Portugal, à 3 km du village d’Ansião, où vous trouverez tous types de services publics.

Terrain à bâtir dans la zone privilégiée de Chão de Couce dans la municipalité d’Ansião
Composé de deux lots, totalisant 773 m2.
Bonne exposition au soleil, bonnes vues et possibilité de construire une maison avec un bon espace intérieur et extérieur ainsi qu’une bonne intimité.
Viens rencontrer
#ref: 53644

Charmante maison de campagne à vendre
Évadez-vous dans la sérénité de la campagne avec cette charmante maison de campagne T3 située dans un magnifique environnement entre chênes et champs. Elle allie à merveille charme rustique et confort moderne.
Vous recherchez une propriété unique alliant design contemporain et fonctionnalité pour une vie de famille ? Ne cherchez plus !
Superbe cuisine ouverte, salon et salle à manger : parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Élégante mezzanine offrant un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture ou des places assises supplémentaires.
Cuisine moderne avec cuisinière et nombreux rangements.
À côté de la cuisine, une extension avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un poêle à bois est également disponible pour les journées plus fraîches. Cet espace peut servir de salon supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux.
Trois chambres de belles dimensions, deux au rez-de-chaussée et une en mezzanine.
Salle d’eau.
Inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage en aluminium de qualité.
La propriété est entièrement clôturée.
Nombreuses places de parking.
Profitez de la liberté et de la flexibilité qu’offre un espace de vie ouvert. La mezzanine ajoute une touche de sophistication et offre un espace supplémentaire adapté à votre style de vie. Que vous receviez des invités ou profitiez d’une soirée tranquille, cette propriété vous impressionnera à coup sûr.
Vaste jardin, arbres fruitiers matures et terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air. Un nouveau verger, avec plus de 60 arbres fruitiers et vignes de table, commence à pousser.
La propriété est équipée d’un système de goutte-à-goutte.
La propriété est équipée de l’eau courante, d’un puits artésien d’une capacité de prélèvement de 53 000 l/h et d’un local technique avec système d’irrigation.
Terrain très fertile et abondant en eau.
Abri pour le matériel agricole, le stockage et l’entretien du bois, et entrepôt thermique de 35 m², le tout en panneaux sandwich.
Serre professionnelle de 10 m sur 4 m.
La propriété peut également inclure des outils agricoles tels qu’un motoculteur, une fendeuse à bois, tous neufs, et même une cuve de 1 000 l sur demande.
Terrain de 1142 m²
Climatisation
Certificat énergétique F
Ansiao 15 min
Pombal 30 min
Porto 1h40
Lisbonne 1h55
250 000 €
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau foyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
#ref: 149533

Moradia térrea para reabilitar, composta por 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos.

Esta moradia está bem localizada, numa zona calma e de fácil acesso, próximo do nó do IC8 e próximo da autoestrada A13, a 10 minutos da Vila de Ansião e a poucos minutos do Avelar onde encontra serviços essenciais, supermercados, hospital, banco, entre outros.

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RUI LOURENÇO - RE/MAX VANTAGEM

Single story house to rehabilitate in Chão de Couce

Single story house to be rehabilitated, that has 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and storage.

This house is well located, in a quiet area with easy access, close to IC8, and close as well to the A13 highway, 10 minutes away from Ansião, and a few minutes from Avelar, where you will find essential services like supermarkets, hospital, bank, and others.

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Vende-se Quintinha em Chão de Couce com casa para reabilitar e terreno com 8000m2 em projeto.
Ótimo para Hotel de Charme para turismo rural.
Valor negociável.

Villa de cinq chambres avec garage et deux entrepôts.

Cette villa est située dans un village très calme, à quelques minutes de la ville d’Ansião, où vous trouverez toutes sortes de magasins et de services.

La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec de nouveaux sols, portes, fenêtres, plomberie et électricité.

La propriété offre une maison moderne, entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires.
Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon.

La cuisine est spacieuse et équipée d’une plaque à induction et d’un four AEG, et constitue un endroit agréable pour préparer les repas.
Parmi les cinq chambres de la villa, l’une est une suite avec une salle de bains privée équipée d’une baignoire d’hydromassage de dernière génération (avec lumière, Bluetooth et jets d’eau répartis dans toute la baignoire).
Le grand salon dispose d’une excellente cheminée et est équipé de l’air conditionné, tout comme la cuisine et deux des chambres.

La maison est chauffée par une cheminée dans le salon et les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques.

Dans la plus petite pièce, il y a un système d’approvisionnement en eau chaude (marque Videira, 200L), une machine à laver et un sèche-linge.

Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage, à l’exception de la porte d’entrée qui comporte une fenêtre.
Les doubles portes de la cuisine et du salon s’ouvrent sur un espace privé et clos où une piscine amovible est installée en été.

La propriété est vaste et garantit une totale intimité. A proximité de la maison se trouvent deux grands entrepôts qui offrent un espace pour diverses activités.

Une partie de la maison est actuellement utilisée comme logement local, offrant une opportunité de générer des revenus passifs.

Caractéristiques de la maison :
- 5 chambres (dont 1 suite avec air conditionné)
- 1 séjour
- 1 grande cuisine avec coin repas
- 1 petite pièce avec système d’eau chaude et connexion pour machine à laver et sèche-linge

Autres caractéristiques :
- 3 fosses septiques
- 1 puits de stockage d’eau de pluie
- Eau fournie par le réseau public
- Electricité par EDP
- Antenne TV portugaise
- Internet disponible
- Jardin et arbres fruitiers
- 6 orangers
- 5 arbres à noix
- 2 figuiers

Stockage et Garages :
- 2 garages
- 1 petit entrepôt
- 2 hangars industriels

Distances à prendre en compte :
- Supermarchés Intermarché et Pingo Doce à 5 minutes
- Pâtisseries Diogo et AnsiDoce à 5 minutes
- Bar à tapas Tarouca à 5 minutes
- Glacier Nabi à 5 minutes
- Bistro Café Mau Maria à 5 minutes
- Marché hebdomadaire (le samedi matin) à 5 minutes
- École primaire et secondaire à 5 minutes
- Plage fluviale de Fragas de São Simão à 20 minutes
- Restaurant saisonnier de Pombal (végétarien) à 20 minutes
- Dornes à 30 minutes
- Coimbra à 40 minutes
- Ville templière de Tomar à 40 minutes
- La mer à 45 minutes
- Sanctuaire de Fátima à 50 minutes

Description de la propriété :
- 4519 m2 de surface totale
- 2629 m2 de surface brute de construction
- 179 m2 de surface brute privée
#ref: 140176