74 Appartements 2 Pièces à Coimbra

Apartamento T1 na Rua da Alegria Vista Rio Mondego

Imóvel localizado num primeiro andar na Rua da Alegria, em Coimbra, edificado sobre a antiga muralha da cidade. A localização permite acesso direto a pé a todo o comércio da Baixa, serviços públicos, transportes (Metro Mondego) e zonas de lazer do Parque Dr. Manuel Braga.

Características do Imóvel:
Estado: Detém licença de Alojamento Local (AL). Vendido mobilado.

Vista: Enquadramento direto sobre o Rio Mondego.

Tipologia: T1 adequado para habitação individual ou casal.

Condições de Venda:
O imóvel pode ser adquirido no estado atual ou com a remodelação total executada, seguindo o projeto apresentado nas imagens 3D deste anúncio.

Imóvel sob gestão da Grão Poente.

Para informações adicionais ou agendamento de visita, entre em contacto.

Alugo Apartamento T1 no Terreiro da Erva, um hambiente charmoso e moderno,
mobilado, remodelado, 3 andar, s/elevador.
Excelente localização, próximo a Loja do Cidadão com fácil acesso a transportes, no Centro de Coimbra
Agende sua visita e encante-se’.
#ref:34833490

T1 Mobilado no Vale das Flores junto ao Coimbra Shopping

Apartamento T1 localizado no Vale das Flores, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, a poucos minutos a pé do Coimbra Shopping, com excelentes acessos e serviços na envolvente.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com eletrodomésticos novos, bem como cama e colchão novos, proporcionando conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Dispõe ainda de duas casas de banho (não completas), uma mais-valia rara para um T1.

Ideal para um casal ou para uma pessoa sozinha, este apartamento oferece um ambiente acolhedor, prático e bem localizado, perfeito para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas central.

Localização privilegiada
Mobilado
Eletrodomésticos novos
Cama e colchão novos
2 casas de banho (não completas)

Disponível para entrada imediata.
#ref:34799657

Inserido numa comunidade própria, com estacionamento privativo, os apartamentos prometem uma vida versátil, adaptável a diferentes dinâmicas - familiares e individuais.

A arquitetura forma um elo entre a natureza e a dinâmica da cidade, respirando uma energia única que celebra história e modernidade.
Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade, sem descurar do conforto de um espaço amplo e iluminado
UM PROJETO QUE SE ADAPTA
A CADA REALIDADE
Inserido numa comunidade própria, com estacionamento privativo, os apartamentos prometem uma vida versátil, adaptável a diferentes dinâmicas - familiares e individuais.

A arquitetura forma um elo entre a natureza e a dinâmica da cidade, respirando uma energia única que celebra história e modernidade.

Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade, sem descurar do conforto de um espaço amplo e iluminado

Pertença à criação de novas tradições onde cada detalhe representa a elegância moldada pela história e natureza envolventes, num lugar aberto à cidade e a todas as suas experiências

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

Apartamento T1 Vista Rio Mondego

Imóvel localizado num primeiro andar na Rua da Alegria, em Coimbra, edificado sobre a antiga muralha da cidade.
A localização privilegiada permite acesso direto a pé a todo o comércio da Baixa, serviços públicos, transportes (Metro Mondego) e zonas de lazer do Parque Dr. Manuel Braga.

Fácil e rápido acesso a autoestrada A1, zonas comerciais e SOLUM, Universidade e Centro Histórico

T1 Composto por:
- Sala de Estar/Jantar, com varandas
- Quarto
- Cozinha
- WC

Adequado para habitação ou investimento
Detém licença de Alojamento Local (AL). Vendido mobilado e com cozinha equipada

Vista: Enquadramento direto sobre o Rio Mondego.


Condições de Venda:
O imóvel pode ser adquirido no estado atual ou com a remodelação total executada, mediante orçamento a solicitar, seguindo o projeto apresentado nas imagens 3D

Descubra este encantador T1 com garagem em Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e funcional. Com um preço atrativo de 150.000€, este imóvel é ideal para jovens profissionais ou investidores que desejam estar no coração da cidade.

O apartamento está próximo do CHUC (Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra , bem como de comércio, serviços, áreas de lazer e transportes.

Remodelado a nível de águas e esgotos, bem como a nível de cozinha totalmente nova e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa.

O apartamento localiza-se ao nível do 1º andar, tendo excelente exposição solar (nascente/poente), bem como na sua envolvente está a ser fortemente modernizada e dinamizada com novos empreendimentos comerciais e residenciais .

Este apartamento é bastante luminoso e acolhedor tanto para família, bem como para investimento.

Localizado em Coimbra, cidade é rica em cultura e história, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT587483

Apartamento T1 para arrendamento localizado na Rua António Jardim em Coimbra. Este apartamento conta com áreas generosas e excelente exposição solar. Imóvel composto por:

- Cozinha totalmente equipada e mobilada em open space com a sala;
- Quarto mobilado com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem;
- Garagem fechada;
- Arrumo com cerca de 25m2 na cave;
Características do imóvel:

- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Portão da garagem elétrico;
- Gás canalizado;

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1, para arrendamento, pronto a habitar, junto ao Atrium Solum, em Coimbra.

Este apartamento, inserido em edifício de construção recente e com acabamentos nobres, encontra-se em piso elevado, está em excelente estado de conservação, possui boas áreas e está orientado para uma zona muito tranquila.

Encontra-se totalmente mobilado, com cozinha equipada e dispõe ainda de equipamentos complementares de uso doméstico para limpeza e manutenção.

As zonas sociais e de descanso possuem diferentes ambientes e separação, permitindo uma total privacidade.

Varanda generosa com ótima exposição solar a poente.

Possui armários e roupeiros, com bastante arrumação.

A climatização é feita por aquecimento central distribuído pelas diversas divisões e possui ainda, ar condicionado.

Este apartamento tem ainda um lugar de estacionamento dedicado à fração, em logradouro privado do condomínio.

Condições para arrendamento:
- Pagamento de caução no valor de uma renda;
- Pagamento de duas rendas com o início do contrato;
- Apresentação de fiador.Licença de construção / utilização: 779/2004

Apartamento T1, para arrendamento, pronto a habitar, junto ao Atrium Solum, em Coimbra.

Este apartamento, inserido em edifício de construção recente e com acabamentos nobres, encontra-se em piso elevado, está em excelente estado de conservação, possui boas áreas e está orientado para uma zona muito tranquila.

Encontra-se totalmente mobilado, com cozinha equipada e dispõe ainda de equipamentos complementares de uso doméstico para limpeza e manutenção.

As zonas sociais e de descanso possuem diferentes ambientes e separação, permitindo uma total privacidade.

Varanda generosa com ótima exposição solar a poente.

Possui armários e roupeiros, com bastante arrumação.

A climatização é feita por aquecimento central distribuído pelas diversas divisões e possui ainda, ar condicionado.

Este apartamento tem ainda um lugar de estacionamento dedicado à fração, em logradouro privado do condomínio.

Condições para arrendamento:
- Pagamento de caução no valor de uma renda;
- Pagamento de duas rendas com o início do contrato;
- Apresentação de fiador.

Apartamento T1, situado no último andar de um prédio localizado no mais recente empreendimento, em Coimbra, o Heritage.

Numa uma localização privilegiada, com potencial de valorização, este imóvel conta com vistas desafogadas, sobre a cidade e os campos do Mondego, excelente exposição solar, e acabamentos totalmente diferenciados.

Composto por:
-Quarto, casa de banho completa, sala e cozinha em open space.
-Cozinha equipada com forno, placa de indução e frigorífico combinado.
- Com uma varanda que circunda todo o apartamento, permitindo usufruir de momentos de laser e tranquilidade.
-Tetos com betão à vista, uma caraterística única e inovadora.
-Bomba de calor e ar condicionado, por sistema de conduta.
-Lugar de estacionamento e lavandaria no piso -1.

Fáceis acessos, bem servido de transportes públicos, estando situado ao lado do Forum Coimbra, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o dia a dia.
Perto de hospitais, escolas e auto estrada.

Não perca esta oportunidade, ideal para habitação própria ou investimento.

Entre em contato conosco para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT587322

Apartamento T1+1 localizado na Urbanização Ar e Sol, situado no 2º andar , num prédio com elevador. Destaca-se pela boa exposição solar, grandes janelas e ambiente tranquilo. Com garagem, destaca-se ainda pela paisagem e espaços verdes no seu exterior.

Características principais

- T1+1
- 2.º andar com elevador
- Boa luminosidade natural
- Janelas grandes
- Garagem
- Urbanização calma e organizada
- Espaços exteriores/jardim

Localização

- Urbanização Ar e Sol - Eiras, Coimbra
- Zona residencial tranquila

Acessos

- Transportes públicos à porta
- ~10-15 min da Baixa de Coimbra
- ~4,5 km da Coimbra-B

Proximidades

- Colégio Novo de Coimbra
- Escola Universitária Vasco da Gama
- Hospitais da Universidade de Coimbra e Pediátrico
- Hospital da luz
- Comércio local, pastelarias e serviços essenciais

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T1: De 245.000€ a 270.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Cet appartement de deux chambres fait partie de la nouvelle carte immobilière AMO, à seulement quelques mètres du fleuve Mondego, près des quartiers historiques, culturels et commerciaux de la ville, Coimbra.

Nous offrons une opportunité unique d’investissement et de logement au cœur de Coimbra.

Le projet a été conçu selon le concept d’Espace Ouvert, favorisant la fluidité des environnements et l’entrée de la lumière naturelle.

Plus qu’une simple reconstruction urbaine, cet espace est né comme un hommage à l’âme de la ville et évoque la guitare de Coimbra, symbole de la culture de la ville, reflétée dans un design moderne, ses lignes courbes qui réinterprètent la tradition dans un langage moderne, évoquant la tranquillité et l’inspiration, avec une exposition au soleil nord/sud.

Points forts de la propriété :

Concept d’espace ouvert : Intégration intelligente entre l’espace social et la cuisine, maximisant la perception de l’espace.

Harmonie et Confort : Des pièces conçues pour un repos maximal, maintenant la cohérence esthétique de l’ensemble du projet.

Intervention centrée sur l’identité culturelle de la ville, idéale pour ceux qui recherchent un atout avec son propre récit, ce n’est pas seulement un espace de vie, mais un hommage vivant à l’âme et à la passion de Coimbra.

Avec un accès facile aux services, aux transports, avec des espaces communs élégants, reflétant la fusion entre passé et présent.

Ce bâtiment résidentiel d’architecture contemporaine a été édifié, inspiré par l’ADN historique de la ville de Coimbra.

Matériaux de haute qualité, alliant esthétique et fonctionnalité, durabilité énergétique et confort acoustique.

C’est là que la tradition architecturale rencontre la modernité urbaine, créant un mode de vie authentique et distinctif.

Viens rencontrer et tomber amoureux !

Appartement pratique et fonctionnel, situé dans un lieu unique, où la rivière Mondego sert de cadre quotidien et où l’histoire de la ville croise le confort contemporain.

Elle se trouve également à quelques minutes à pied du Campus 1 de l’Université de Coimbra (Presbytère universitaire, Faculté de droit...).

Installé dans un bâtiment construit sur l’ancien mur de Coimbra, cette propriété offre une expérience de vie distinctive, alliant charme historique et commodité urbaine.

Avec l’exposition au soleil à l’ouest, elle bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de l’après-midi, offrant des couchers de soleil uniques au-dessus de la rivière.

L’appartement est prêt à emménager ou à monétiser, ayant déjà obtenu une licence d’hébergement local, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement.

Caractéristiques :
Salon
Chambre
Cuisine équipée
Salle de bain
1er étage
Vendu, meublé et équipé

Emplacement

Situé au centre-ville de Coimbra, il vous permet de vivre au rythme de la ville :

À quelques pas du parc Dr Manuel Braga
À quelques minutes de l’université
Près du réseau Metro Mondego
Entouré de boutiques traditionnelles, de services et d’offres culturelles

Une opportunité unique d’acquérir non seulement une propriété, mais aussi un espace avec identité, histoire et potentiel.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Apartamento T1 no Centro Histórico de Coimbra



==Disponivel a 15 de Maio==







Apartamento T1 no Centro histórico, tem a cozinha em fase de renovação



Perto de comércio e da famosa vida nocturna dos estudantes, este apartamento cheio de luz, num edifício remodelado com o apoio da CMC, num projecto de remodelação do Centro Histórico, que vai dar cor a Coimbra património mundial da Humanidade.



Na antiga Rua dos Correios, a 10m a pé da Universidade e a 5 da Sé Velha, num dos locais mais emblemáticos da Cidade!







Venha conhecer e experimentar, o que é viver verdadeiramente o espírito académico! Contacte-me!



==Disponivel a 15 de Maio==

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 transformado em T1+1, com 77m² localizado na Avenida Fernão de Magalhães, em pleno centro da cidade!!

Apartamento em muito bom estado de conservação e excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços!

Divisões:

1 cozinha
2 quartos
1 pequena sala
1 casa de banho
Lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea.
Nota importante: Imóvel vendido totalmente mobilado!

Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento.

Potencial de elevada rentabilidade a longo prazo.
Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Marque já a sua visita!

Vende-se T1 com aparcamento privativo coberto.
Apartamento ao nível do ultimo piso com excelente varanda com vista rio.
Todas as divisões com acesso a varanda.
Cozinha parcialmente equipada, ar condicionado, e VMC.
Marque visita.

Apartamento T1 Mobilado Para Arrendamento na Rua dos Combatentes, À Solum







Inserido em prédio em bom estado de conservação, com elevador.



Composto por:


- sala
- Cozinha
- Hall de entrada
- Hall do quarto com dois roupeiros
- Quarto
- Casa de banho com banheira

Localizado numa zona residencial e habitacional de excelência, a cerca de 15 minutos a pé da Universidade de Coimbra (Património da UNESCO) e da Praça da República. Está também a 5 minutos a pé do Centro Comercial Alma Shopping e tem acesso a escolas, clínicas, bancos, farmácias, ginásio, supermercado entre outros serviços.



Transportes públicos à porta.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez l’équilibre parfait entre histoire, tradition et modernité dans cet appartement exclusif d’une chambre avec garage, situé dans un bâtiment emblématique, au centre de la ville de Coimbra.

Inspiré par l’élégance des formes courbes le détail en spirale présent dans le chapiteau des colonnes classiques et la guitare portugaise ce bâtiment allie architecture contemporaine à l’ADN historique de la ville.

Caractéristiques clés :

T1 moderne avec des lignes élégantes et des finitions de qualité
Salle commune, cuisine entièrement équipée en espace ouvert.
Garage
Situé dans un bâtiment au design distinctif et innovant
Emplacement privilégié en centre-ville
Proche du commerce, des services, de la culture et des espaces verts.

Le bâtiment surplombant la rivière vous invite à faire partie du nouveau mode de vie du centre-ville.
À quelques pas du fleuve Mondego, c’est plus qu’un bâtiment : c’est un hommage à l’âme de Coimbra, reflétant son essence dans chaque détail.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Facilité de financement :
Habita est partenaire de plusieurs entités bancaires, offrant des simulations de crédit gratuites et non contraignantes, avec des conditions adaptées à votre profil.

Apartamento T1 transformado em T1+1, com 77m² localizado na Avenida Fernão de Magalhães, em pleno centro da cidade!!



Apartamento em muito bom estado de conservação e excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços!

Divisões:


- 1 cozinha
- 2 quartos
- 1 pequena sala
- 1 casa de banho
- Lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea.

Nota importante: Imóvel vendido totalmente mobilado!



Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento.



Potencial de elevada rentabilidade a longo prazo.
Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement d’une chambre, situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Coimbra, avec une vue privilégiée sur la rivière Mondego.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Elle se trouve à quelques minutes à pied de l’Université de Coimbra, offrant une excellente option tant pour la résidence propre que pour l’investissement - elle dispose déjà d’une licence d’hébergement local.

Elle bénéficie également de la proximité avec le métro de Mondego et fait partie d’une offre traditionnelle commerciale et culturelle.

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Disponible pendant les mois de novembre, décembre, janvier, février, mars et avril.

Situé dans le quartier historique, à côté de la vieille cathédrale.

Venha usufruir deste apartamento T1 no ultimo piso, de um empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência onde cria uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Vai mesmo perder esta única oportunidade?