258 Appartements 2 Pièces à Porto, Bonfim, Page 4

Ferreira de Castro Flats Condominium - Appartement de 1 chambre avec garage et rangement à acheter dans le centre de Porto.

Ferreira de Castro Flats est un immeuble résidentiel au langage résolument contemporain, situé en face de l’église historique Bonfim, à Porto. Conçu par la célèbre architecte Adriana Floret, le bâtiment offre une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité, avec 38 appartements répartis sur 6 étages. Situé dans le quartier de Bonfim, un quartier résidentiel en pleine transformation, ce développement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le cadre vibrant et artistique du centre-ville de Porto.

Bonfim est le nouveau quartier branché de Porto, très recherché par les jeunes et les étrangers, tant pour son emplacement stratégique que pour sa riche offre culturelle et commerciale. La proximité de l’école des Beaux-Arts et de l’école Soares dos Reis apporte une atmosphère artistique unique au lieu. Le quartier offre un large réseau de transports en commun, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité, ce qui en fait l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Le projet Ferreira de Castro Flats, signé par l’architecte Adriana Floret, se traduit par une architecture contemporaine qui valorise le confort et la fonctionnalité. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, offrant de grands balcons qui invitent à la détente et à la contemplation de la ville.

Architecture contemporaine : Bâtiment au design moderne et élégant.
Grands balcons : Tous les appartements disposent de balcons généreux, intégrant les espaces intérieurs et extérieurs.
Fonctionnalité et confort : Plans d’étage bien planifiés pour assurer l’efficacité de l’espace.
Durabilité : Le bâtiment intègre des éléments modernes et durables.
Finitions:
Portes blindées Dierre ou équivalent
- Fenêtres dans des cadres en aluminium anodisé avec verre
Double découpe et découpe thermique
- Appareils CANDY ou équivalent
- Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent
- Projecteurs à LED
- Interphone vidéo
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur
- Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou
équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation du système de climatisation multisplit
- Revêtements de sol -- Zones sèches : parquet flottant en couronnes suisses ou équivalent -- Zones humides : carreaux de porcelaine

Orientation : OUEST
Classe énergétique : A

Ferreira de Castro Flats dispose d’un total de 38 unités de différents types, réparties sur 6 étages. Le développement dispose également de 2 sous-sols avec des places de parking et des salles de stockage.

Nombre d’unités : 38 appartements (T0, T1, T2 et T3).
Zones d’appartements : Les unités varient en taille, s’adaptant à différents besoins et styles de vie.
Garage et salles de stockage : Disponible dans deux sous-sols, assurant commodité et sécurité pour les résidents.

Le développement est idéal pour les jeunes professionnels, les couples et les investisseurs qui souhaitent vivre dans les environs du centre-ville de Porto. Sa proximité avec les écoles d’art et les zones culturelles attire un public qui valorise la vie urbaine et l’accessibilité.

Profil des résidents : Jeunes professionnels, étudiants, artistes et expatriés qui souhaitent vivre près du centre-ville de Porto.
Avantages pour l’investisseur : Bonfim est une région en pleine appréciation, avec une forte demande pour les locations à court et à long terme.

Station de métro 24 de Agosto :
Distance : Environ 600 mètres (7 minutes à pied)
Connexion directe à plusieurs lignes de métro de la ville de Porto, facilitant l’accès au centre-ville et à d’autres zones périphériques.
Arrêt de bus (Rua do Bonfim) :

Distance : Environ 100 mètres (1 minute à pied)
Lignes de bus qui relient Bonfim au centre et à d’autres quartiers de la ville.
Gare de Campanhã :

Distance : Environ 1,2 km (15 minutes de marche)
Gare centrale qui relie Porto au reste du pays avec des lignes de train nationales et internationales.

Supermarché Pingo Doce : 450 mètres
Marché de Bolhão : 1,2 km
Pharmacie Bonfim : 200 mètres
Restaurant Casa Aleixo : 700 mètres
Faculté des Beaux-Arts : 600 mètres
Station de métro 24 de Agosto : 600 mètres
Gare de Campanhã : 1,2 km
Jardin Saint-Lazare : 800 mètres

Conclusion juin 2026

Les modalités de paiement sont les suivantes :

-20% sur le contrat d’achat et de vente à ordre ;
-15% dans l’achèvement de la structure ;
-15% dans le placement des cadres de fenêtres ;

Ne laissez pas passer cette opportunité. Ferreira de Castro Flats Condominium - Appartement de 1 chambre avec garage et rangement à acheter dans le centre de Porto.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Identificação do imóvel: ZMPT568303

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto.
Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: A
- Tipologia: T1
- Piso: RC
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 62m²
- Áreas exteriores: terraço com 9m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space e uma suite.

Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

Descubra o seu novo lar e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

O seu futuro está nos meus planos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement T1 neuf, au début de la construction, près de l’église de Bonfim
Emplacement privilégié, à proximité du métro et du train, au milieu du centre-ville de Porto

Place de parking et stockage
Finitions de qualité: plancher flottant: sanitaire suspendu Sanindusa; Porte de sécurité Dierre ou cadres équivalents à double vitrage; cuisines équipées d’appareils Balay ou équivalents; panneaux solaires pour le chauffage de l’eau;

Début des travaux prévu : octobre/2021
Pour plus d’informations, contactez notre bureau de Porto.

Apartamento T1, em construção, com 60 m2 de área bruta privativa, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto. Composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho. Conclusão Janeiro/2025.

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Apartamento T1 Renovado na Avenida Fernão de Magalhães

Este apartamento localizado na Avenida Fernão de Magalhães, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã, reúne assim características particulares para um excelente investimento.

Área bruta privativa: 30m2
Área bruta dependente: 6m2

Composto por:
-Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorifico) e varanda marquisada
-Quarto com roupeiro embutido e varanda marquisada
-Casa de banho com base de duche
-Arrumos

Características:
-Prédio com elevador

Nota: Vendido com Inquilino, a pagar 650€ de renda mensal. O contrato de arrendamento termina a 31 de Dezembro de 2024.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Alameda Shopping
-Praça das Flores
-Campo 24 de Agosto
-Praça Velasques
-Casa de S.Roque
-Escolas
-Universidades
-Hospitais
-Estádio do Dragão
-Monte Aventino
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Appartement T1 + 1 avec terrasse 37m2 à acheter à côté d’Antas et Campo 24 de Agosto - Porto en construction avec de bonnes zones et bien situé.

Caractéristiques générales de l’entreprise:
Jardin commun à usage privé des copropriétaires avec 147m2;
Lever;

Début des travaux : Premier trimestre 2023.

Fin prévue des travaux : dernier trimestre 2024.

Modalités de paiement:

15% à la signature de la promesse d’achat et de vente;
25% après l’achèvement du travail du maçon;
60% dans l’acte d’acte.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement.
Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto à Baixa, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício de traça tradicional, constituído por 4 apartamentos, distribuídos por 6 andares, sendo um T2+1 nos pisos -1 e 0, 2 T1’s no 1º e 2º andar, e um T1+2 no 3º andar e águas furtadas.
Será dada preferência a materiais nobres no interior dos apartamentos e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, e desta forma criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.
As zonas comuns e exterior - Paredes: Gessocartonado pintado de cor branca; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos Cerâmico; Fachada principal em material cerâmico e granito; Último andar e cobertura em zinco puro aplicado em ’camarinha’.
Interior das frações - Quartos /salas com paredes: Gessocartonado pintado de cor branca; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos Cerâmico e soalho multicamadas de carvalho americano.
Instalações sanitárias - Paredes: Gessocartonado hidrófugo pintado de cor branca; Zona do duche em material cerâmico tipo Vanglih da Baldocer; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos: Cerâmico tipo Vanglih da Baldocer; Sanita: Suspensa Tipo Urbi.y da Sanindusa; Móvel de lavatório: Móvelsuspenso lacado de cor branca com lavatório de pousar; Misturadoras: De lavatório tipo 107 820 1CR da série Lusitano da Bruma; chuveiro de teto tipo 138 560 3CR da série Lusitano da Bruma; Base de chuveiro: Tipo Planstone da ASD de cor branca; Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e alumínio.
Caixilharias e vidros; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico; Carpintarias
Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco; Portas interiores: Portas de favo lacadas de cor branca; Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF; Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca; Interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas; Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF; Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código; Cozinha; Móveis: Armários em MDF lacado de cor branca
Tampo: Tipo ’Luna’da CompacQuartz; Exaustor: Encastradoda Boschtipo DHL585B; Placa de fogão: Indução da Bosch PIE611BB1E; Forno: Encastrado da Boschtipo HBA510BRO; Frigorifico: De encastrar da Bosch tipo KIV34V21FF; Pio lava-loiça: Sob tampo, 40x40; Misturadora: Tipo 107 05 111 da Bruma.
Imóveis com acabamentos de luxo.
Previsão de conclusão de obra no segundo semestre de 2021.

Appartement 1+1 chambre dans le développement Ferreira de Castro Flats à Bonfim, Porto

Ferreira de Castro Flats est un immeuble résidentiel au langage nettement contemporain, situé en face de l’église de Bonfim, à Porto.

Bonfim est le quartier branché de Porto, dans les environs de Baixa : un quartier résidentiel d’excellence en profonde transformation avec des commerces et des restaurants de proximité, très recherché par les jeunes et les étrangers, pour son emplacement, son réseau de transport et l’influence artistique de l’École des Beaux-Arts et de l’école Soares dos Reis.

Le projet, conçu par l’architecte Adriana Floret, comprend 38 logements (T0, T1, T2 et T3), répartis sur 6 étages.

Les appartements, dotés de grands balcons, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans les environs du centre-ville de Porto.

Le bâtiment dispose de places de parking et de salles de stockage, réparties sur deux sous-sols.

La copropriété résidentielle Ferreira de Castro Flats est située à l’angle des rues Bonfim et Pinto Bessa, juste en face de l’église Bonfim.
À 10 minutes à pied se trouve la station de métro Campo 24 de Agosto et le nouveau terminal intermodal Campanhã (réseau de métro, de train et express).

Sur la Rua do Bonfim, de nombreux bus terminent leur marche au marché de Bolhão.

Appartement 1+1 chambre au 0e étage avec 78 m2 composé de :
- Hall d’entrée ;
- Chambre ;
- Cuisine ;
- Hall des chambres ;
- Quarto ;
- Chambre/bureau
- Salle de bain complète,
- Espace de garage avec espace de rangement.

Extras :
- Pré-installation de la climatisation ;
- Interphone vidéo ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par Heat Pump.

Date limite prévue pour l’achèvement des travaux - juin 2026.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Et planifiez votre visite dès maintenant.

Référence : ASP24103

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Apartamento T1 mobilado com charme (ver fotos), com um quarto independente, pátio interior e logradouro/jardim (45 m2), ideal para relaxar com os seus amigos no final do dia ensolarado, saboreando o seu drink preferido.
Sala de estar com ar condicionado, cozinha equipada com forno e micro-ondas, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar roupa, termoacumulador (50L) e WC completo com poliban.
O Edifício foi todo recuperado de raiz em 2020, construindo 9 T0s, e este apartamento foi entregue novo ao atual proprietário, que o tem usado essencialmente para férias em Portugal.
Localização central - Rua Santa Catarina, com paragem de autocarro à porta, a 10 minutos a pé das estações do metro - Faria Guimarães, Marquês e Trindade, a 1,5 km da Estação Ferroviária de São Bento, a 1,8 km da Torre dos Clérigos, e apenas a 25 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
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Sobre nós:
A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo Algarve, Porto e Braga.

Temos um serviço inovador Concierge 360:
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
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- Serviço de Relocation.

Identificação do imóvel: ZMPT569933

Localização e envolvência:

A Travessa das Águas, localizada na freguesia do Bonfim, em plena baixa da cidade, é uma rua carismática que reflete o ambiente urbano e histórico da cidade do Porto.
Com uma localização central, a Travessa das Águas é um ponto de referência, para quem deseja viver próximo de todo o tipo de serviços e comércio, e ao mesmo tempo desfrutar da proximidade às diversas atrações turísticas do Porto.

E é nesta rua tão carismática, que encontramos este moderno e minimalista apartamento T1.
Um espaço único e convidativo para todos aqueles que procuram uma casa com estilo no meio da energia vibrante da cidade do Porto.

Principais características:

- Suite com closet
- Escritório
- Sala comum com 68 m2
- Cozinha open-space
- Área total interior: 147 m2
- Espaço exterior: 20 m2

Este apartamento T1 novo na Travessa das Águas, na baixa do Porto é ideal para quem sonha viver no centro do Porto. Mas em simultâneo é também um investimento de grande rentabilidade, para quem procura um imóvel para investir.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- A 900 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto;
- A 900 metros da Rua Santa Catarina;
- A 850 metros do Continente do Campo 24 de Agosto;

Data prevista da conclusão da obra: Final de 2024.

Segundo a caderneta predial, este imóvel encontra-se destinado a comércio, mas será feita a alteração para habitação aquando da conclusão das obras.

As imagens 3D representam exatamente como o apartamento irá ficar no final da obra.

Contacte-me para mais informações sobre este Apartamento T1 novo na Travessa das Águas, Baixa do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568304

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto.
Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: B
- Tipologia: T1+1
- Piso: 1º
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 66,4m²
- Áreas exteriores: varanda com cerca de 1m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho com base de duche, sala e cozinha em open space, quarto e suite com casa de banho completa .

Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

Descubra o seu novo lar e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

O seu futuro está nos meus planos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1 bedroom apartments with 60.40m2 with balcony, on the 4th floor, with 1 parking space.

Located in the centre of the vibrant city of Porto, the Vallada Building presents a unique visual identity materialising elegance and modernity in an exclusive housing development, with views over the Paulo Vallada garden.
With 23 residential units, the typological offer varies between a comfortable studio and one or two bedroom apartments, with balcony or terrace and with areas between 46m2 and 127m2.
The Vallada Project is an exciting and striking residential development. This project successfully combines tradition with modernity and creates a high-quality living environment in the city centre of Porto.
The development has an excellent location, close to the city centre of Porto, with services, schools, universities, good access (VCI) and transport (metro, buses, intermodal - Campanhã).

GENERAL HOUSING FINISHES
INTERIOR/EXTERIOR WALLS
-Filled with thermal insulation;
EXTERIOR FRAMES
-Double glass frames, type Technal Sistema Soleal FY65, with a natural colour anodised aluminium finish.
INTERIOR FRAMES
-Lacquered MDF carpentry.
OUTDOOR FLOORING
-2.5cm ’C Deck’ composite deck on the attic terraces and ground floor; 2 cm granite stone on gluing and regularisation layer on the balconies.
INTERIOR FLOORING
-2cm solid wood flooring in the bedrooms, circulation and common areas inside the apartments; 2cm Estremoz marble in kitchens; Polished ceramic 30x30x1.5cm Revigrés in sanitary facilities; Polished ceramic 60x60x1.5cm Revigrés in common circulation areas.
SANITARY WARE
-Suspended toilet ’Model GSI Pure’, Bidet ’Model GSI Pure’ wall-hung, Shower tray ’Model Time Out’, Coatstone top with integrated washbasin, model ’Chic’ - Padimat; hand wash 45 Nexo da Sanitana in social toilets.
OTHER SPECIFICATIONS
-AIR CONDITIONING in all compartments;
-SCHMITT+SOHN ELEVATOR with capacity for 8 people;
-KITCHENS EQUIPPED with Siemens Brand Appliances;
- CCTV VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM;
-MOTORISED GARAGE DOOR.

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica.

Elegância Arquitectónica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

Apartamento T1, em construção, com 60 m2 de área bruta privativa, pátio exterior, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto. Composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho. Conclusão Janeiro/2025.

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture.

FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total.

Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces.
The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city.

This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens.
Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children’s playground.

A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification.
The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet.
In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW.

imovel
6 cndominos entrada hall sala de banho cozinha equipada sala pavimento ceramico quarto pavimento madeira marquise armarios e bons arrumos 2 estacoes de métro muito proximas a 5 minutos a pé.

Não pretendo ser contactado por Agencias imobiliarias.
Só particulares.
#ref:33403975

Apartamento com Inquilino por 1 ano, não renovável | 1000€/mês

Localização Charmosa: Localizado na charmosa Travessa Nova Sintra, no coração do Bonfim, este magnífico apartamento duplex oferece uma combinação única de comodidade e elegância. Desfrute da atmosfera vibrante e cultural deste bairro histórico, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, parques e transportes públicos, a dois passos do Rio Douro.

Espaço Moderno e Funcional: Com uma área generosa de 90m², sendo evidente a distribuição cuidada dos espaços, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo conforto e praticidade. O design contemporâneo funde-se com a vertente histórica do edifício e com os detalhes aconchegantes como é o caso dos pavimentos em madeira, bem como as fachadas de granito do edifício, sem perder a funcionalidade e modernidade que a renovação total do edifício lhe conferiu. A luminosidade natural é uma característica destacada, criando ambientes arejados e convidativos em todas as divisões, sendo relevante mencionar as três janelas com varandins que a sala disponibiliza.

Características Essenciais:
- Sala de estar espaçosa em open-space, ideal para entreter amigos e familiares,
- Cozinha moderna e totalmente equipada, em harmoniosa fusão com a sala, perfeita para os amantes da culinária,
- Dois quartos aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto,
- WC de serviço no piso inferior,
- WC completo no piso superior,
- Ar condicionado conforto durante todo o ano.

Seja para um casal em busca de um lar acolhedor, uma família à procura de espaço e conforto, ou um investidor que valoriza a localização, este apartamento é a escolha perfeita. A sua configuração em duplex oferece uma sensação de amplitude e privacidade, criando um ambiente acolhedor para todos os residentes.

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Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Características a destacar:
Características Exteriores - Vídeo Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Cozinha Americana;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado.

Charmoso apartamento de tipologia T1 no Piso 0.

O apartamento insere-se num empreendimento com um design moderno, requintado e contemporâneo, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, o projecto Vallada City Flats une o conforto contemporâneo à excelente localização.

Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no Centro do Porto, localizando-se nas imediações a estação de metro Campo 24 de Agosto, bem como o terminal de autocarros.

Apresenta igualmente excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. É esta proximidade que proporcionará um melhor estilo de vida urbano para os seus futuros proprietários

O ’Edifício Vallada City Flats’ dispões de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2.

A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m², sendo que grande parte deles dispõe de varanda ou terraço.

Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Julho de 2026.

New T1 apartment, with 65 m2 and balcony with 5 m2.

New development on Rua da Alegria, close to metro Marquês. Consisting of 4 fractions of type T0+1, T1 and T2.

Finishes:
- Multilayer oak wood flooring.
- Wardrobes with lacquered finish.
- Kitchen cabinets in water-repellent MDF with lacquered finish. Extremoz Marble Countertops
- Bathrooms with suspended sanitary ware, fixed tempered glass partitions, porcelain stoneware floors.
- Aluminum frames.
- Security doors with reinforced structure.
- Pre installation of air conditioning.
- Heat pump.
- Video intercom.

Work scheduled for completion mid 2025.

#ref: 37334

Apartamento T1 Kitchnet, localizado às Finanças da Av. Fernão de Magalhães.

Inserido em edifício com poucas fracções, em localização residêncial muito central, e sossegada.
Apartamento ao nível do 2º andar, sem elevador e sem garagem.

Para mais informações, contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Appartement T1 NEUF avec terrasse - Paranhos

Salgueiros Flats est un bâtiment de style nettement contemporain, à Paranhos, Porto, à 100 mètres de la station de métro Salgueiros

Le projet, rédigé par l’architecte Sofia Granjo, comprend 34 feux (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages.
Les appartements, avec orientation à l’est ou à l’ouest, combinent design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie vivre dans une zone résidentielle consolidée, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du pôle universitaire, hôpital de S. João ou Baixa do Porto, à travers le métro.
Le bâtiment dispose de places de parking.

Le bâtiment est situé à Paranhos à côté de la station de métro Salgueiros (ancienne campagne de Vidal)
Pin.
C’est une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l’accès à l’hôpital interne Via de Cintura
et S.João/Paranhos), ce qui indique un potentiel de valorisation élevé et sûr.

Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie de 6,67 km² et 45 883 habitants (recensement de 2021). Sa densité de population est de 6 879 habitants/km².
La paroisse de Paranhos est l’une des paroisses urbaines de la ville de Porto qui, encore aujourd’hui, conserve de plus grandes traditions populaires.

Les us et coutumes de Paranhos sont le portrait, d’une part, de ses caractéristiques physiques du passé, de ses sols fertiles qui ont fourni son caractère rural et, d’autre part, de son emplacement qui a tracé, pendant des siècles, les chemins des gens du Nord qui ont visité la ville voisine de Porto. Les rues actuelles de Costa Cabral et Amial représentaient dans le passé, les principales routes d’accès à Guimarães et Braga, respectivement.

Jusqu’en 1945, ceux qui souhaitaient entrer dans la ville étaient obligés de payer la taxe municipale indirecte, desservant la route de la circonvalation de la marque frontalière à cet effet.

La transformation urbaine de la paroisse qui a eu lieu principalement dans la seconde moitié du XXe siècle, a effacé, en fait, presque tous les traits physiques qui caractérisaient sa ruralité. Cependant, plus difficiles à effacer sont les us et coutumes d’une population fière de naître, de vivre et de s’enraciner à Paranhos.

Les coutumes et les traditions de cette paroisse sont basées principalement sur des caractéristiques qui évoquent son origine rurale et paysanne.

La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand pôle d’enseignement supérieur de la ville de Porto, le pôle universitaire d’Asprela, où se trouvent de nombreux collèges, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

Appartement 1 chambre dans le lotissement Ferreira de Castro Flats à Bonfim, Porto

Ferreira de Castro Flats est un immeuble résidentiel au langage nettement contemporain, situé en face de l’église de Bonfim, à Porto.

Bonfim est le quartier branché de Porto, dans les environs de Baixa : un quartier résidentiel d’excellence en profonde transformation avec des commerces et des restaurants de proximité, très recherché par les jeunes et les étrangers, pour son emplacement, son réseau de transport et l’influence artistique de l’École des Beaux-Arts et de l’école Soares dos Reis.

Le projet, conçu par l’architecte Adriana Floret, comprend 38 logements (T0, T1, T2 et T3), répartis sur 6 étages.

Les appartements, dotés de grands balcons, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans les environs du centre-ville de Porto.

Le bâtiment dispose de places de parking et de salles de stockage, réparties sur deux sous-sols.

La copropriété résidentielle Ferreira de Castro Flats est située à l’angle des rues Bonfim et Pinto Bessa, juste en face de l’église Bonfim.
À 10 minutes à pied se trouve la station de métro Campo 24 de Agosto et le nouveau terminal intermodal Campanhã (réseau de métro, de train et express).

Sur la Rua do Bonfim, de nombreux bus terminent leur marche au marché de Bolhão.

Appartement 1 chambre au 0e étage avec 52 m2 composé de :
- Hall d’entrée ;
- Chambre ;
- Cuisine ;
- Quarto ;
- Salle de bain complète,
- Espace de garage avec espace de rangement.

Extras :
- Pré-installation de la climatisation ;
- Interphone vidéo ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par Heat Pump.

Date limite prévue pour l’achèvement des travaux - juin 2026.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Et planifiez votre visite dès maintenant.

Référence : ASP24102

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Apartamento T1 com varanda, Centro do Porto. Bonfim. Marquês.

Edifício 1:
Pisos 2/ 3 e 4
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
1 apartamento T1 com terraço ao nível do piso 2.
Asking Price de cada apartamento €170.000
Piso 5
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Edifício 2:
Pisos 2 e 3
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
1 apartamento T1 com terraço ao nível do piso 2.
Asking price de cada apartamento €170.000
Piso 4
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Novo projecto em construção no Centro do Porto, Bonfim.
Rua da Alegria.
Zona central, a 800m da Avenida dos Aliados, 200mts da estação de metro do Marquês.
Ideal para investimento ou uma vivência cosmopolita.

Este projecto consiste na reabilitação de dois edifícios em 10 apartamentos e 1 loja para serviços.
Ao nível do piso 0 e piso 1, temos uma loja com 120m2+38j0m2, para serviços.

Edifício 1:
Pisos 2/ 3 e 4
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
Asking Price de cada apartamento €170.000
Piso 5
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Edifício 2:
Pisos 2 e 3
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
Asking price de cada apartamento €170.000
Piso 4
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Todos os apartamentos terão cozinhas totalmente equipadas e armários embutidos nos quartos.
Apartamentos com muita luminosidade e fabulosas vistas sobre o centro da cidade.

Obra em curso com prazo de conclusão previsto para final de 2023.

Imagem 3D meramente ilustrativa.

Apresento-lhe este encantador apartamento situado no coração do Bonfim, numa localização privilegiada, a poucos passos da estação de metro e comboios de Campanhã.


- Este apartamento T1, foi habilmente transformado num T1+1, oferecendo um ambiente moderno e funcional, com uma estética clean que favorece a luminosidade natural.
- A zona social é composta por espaço em open space que une a sala de estar e a cozinha, criando uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha está completamente equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, placa e forno, tornando-a perfeita para o dia a dia.
- O apartamento está mobilado, pronto a habitar ou a ser rentabilizado, oferecendo uma solução prática e imediata para quem procura um lar ou um investimento seguro. O edifício, foi recentemente alvo de obras de melhoria na fachada exterior, é servido por dois elevadores, proporcionando comodidade e acessibilidade.
- Além disso, o apartamento conta com uma lavandaria privativa no piso superior do edifício, garantindo uma maior comodidade e privacidade. O estacionamento não será um problema, pois há facilidade de estacionamento à porta.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno e bem localizado na vibrante cidade do Porto, ideal para viver ou para rentabilizar.


Je vous présente ce charmant appartement situé au cœur du Bonfim, dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la station de métro et de la gare de Campanhã.


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Cet appartement T1 a été habilement transformé en un T1+1, offrant un environnement moderne et fonctionnel, avec une esthétique épurée qui favorise la lumière naturelle.

- L’espace de vie se compose d’un espace ouvert qui réunit le salon et la cuisine, créant une sensation d’amplitude et de confort. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une plaque de cuisson et un four, la rendant parfaite pour un usage quotidien.

- L’appartement est meublé, prêt à être habité ou loué, offrant une solution pratique et immédiate pour ceux qui recherchent un foyer ou un investissement sûr. Le bâtiment, qui a récemment fait l’objet de travaux de rénovation sur la façade extérieure, est desservi par deux ascenseurs, offrant commodité et accessibilité.

- En outre, l’appartement dispose d’une buanderie privée à l’étage supérieur de l’immeuble, garantissant une plus grande commodité et intimité. Le stationnement ne sera pas un problème, car il y a des places de parking disponibles juste devant l’entrée.


Cet appartement est une opportunité unique pour quiconque recherche un espace moderne et bien situé dans la ville vibrante de Porto, idéal pour y vivre ou pour en tirer un revenu locatif. ;ID RE/MAX: (telefone)