5 Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Lisboa, Santo António

Appartement de 3 pièces de 100 m² de surface brute privative avec balcon en bon état, situé dans un immeuble entièrement réhabilité à São Bento, Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, de deux chambres (dont une en suite) et d’une salle d’eau pour les invités. Appartement moderne avec agencement efficace et finitions haut de gamme.

Situé sur la Rua de São Bento, l’une des rues les plus prestigieuses et historiques de Lisbonne, entre Rato, Estrela et Príncipe Real, dans une zone en pleine rénovation avec une large gamme de commerces, services et transports. À 5 minutes à pied de la station de métro Rato et à 9 minutes du Jardin et de la Basilique de l’Estrela. À 6 minutes en voiture de l’Hôpital Santa Marta, à 8 minutes du Centre Commercial Amoreiras, à 10 minutes du Parc Eduardo VII et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

2 bedroom apartment with 103sqm, completely renovated with good taste. With a privileged location in the heart of the famous Príncipe Real neighborhood, here you can enjoy the true Lisbon spirit of life. Located on the top floor of a charming Pombaline building, this apartment provides a calm and silent environment where you can enjoy the immense natural light present throughout the property.
Upon entering this property you are faced with a generous entrance hall that allows harmonious communication between all areas of the apartment. The private part consists of 2 large bedrooms, both with built-in wardrobes and a spacious bathroom with bathtub and window.
The social area is one of the highlights of this property, which includes the living and dining room, which benefit from large windows that make the natural lighting unique. The kitchen, fully equipped and with several storage areas, completes this offer.
As a result of recent rehabilitation, this property is in an excellent state of conservation, where the original wooden floors and wooden shutters have been preserved, giving it a special charm.
Don’t miss this opportunity to live in a ready-to-live-in property, located in one of the most valued areas of Lisbon, with the famous Avenida da Liberdade and Chiado as neighbors.

The Parish of Santo António results from the aggregation of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. With a name in honor of the patron saint of Lisbon, the parish wants to preserve the past and create new stories in the capital, it wants to integrate all people and companies into community life, value and preserve emblematic places and also wants to be an example of innovation, wants to attract young people and entrepreneurs to this location right in the heart of Lisbon. Bairro Barata Salgueiro, Bairro Camões, (inaugurated in 1880 on the tercentenary of the death of the poet Luís de Camões), the Diário de Notícias building, the Church of Sagrado Coração de Jesus, the ’Franjinhas’ Building, are revealing of the urban dynamics of this place. The parish comprises the famous Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century, the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. Noble area of the city where, both to your left and to your right, you will find large stately mansions that represent the richness and excellence of the area. Until the end of the 20th century, this area favored the installation of large service companies, but since the beginning of the 2000s, the installation of major international brands and real estate rehabilitation aimed at the luxury residential market has been observed.

Imagine viver em pleno coração de Lisboa, num apartamento que combina o encanto da arquitetura clássica com o conforto e estilo do design contemporâneo. Este T2, localizado na pitoresca Rua da Alegria, a apenas dois minutos da emblemática Avenida da Liberdade, é um verdadeiro achado para quem valoriza autenticidade e sofisticação.

Ao entrar, é impossível não se encantar com a amplitude da sala, onde os tetos altos e as grandes janelas inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade. Cada detalhe foi pensado para respeitar a história do edifício, sem abrir mão de um toque moderno. As madeiras restauradas e os acabamentos de alta qualidade refletem uma elegância intemporal que nos transporta para uma Lisboa clássica, mas com todo o conforto da vida atual.

A cozinha é um dos grandes destaques. Combinando armários num tom sofisticado de azul-acinzentado com elementos de pedra natural e madeira, este espaço é tanto funcional quanto visualmente impressionante. É o lugar perfeito para quem gosta de cozinhar ou receber amigos, com a área de refeições a proporcionar uma experiência única com vista para as colinas de Lisboa.

A suite espaçosa e o segundo quarto foram concebidos para oferecer o máximo de conforto. As casas de banho, com acabamentos contemporâneos e mármore luxuosos, são autênticos refúgios de bem-estar onde cada momento é um prazer.

Este apartamento, situado num 4º andar, num prédio de traça antiga, oferece algo raro nos dias de hoje: autenticidade. Cada janela emoldura uma vista exclusiva de Lisboa, tornando este imóvel numa verdadeira jóia. É ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida único e apaixonante, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia.

Mais do que um apartamento, este é um convite para viver Lisboa de uma forma que poucos têm a oportunidade de experimentar.

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Excellent 2-bedr. duplex flat with 79m2 of gross private area, located on the 4th floor, the penthouse, of a building with a lift.

It comprises:

- Living room and dining room;
- Fully equipped kitchen;
- 2 bedrooms, one en suite with private bathroom;
- 2 complete bathrooms;
- 1 guest bathroom;
- 1 balcony;
- 1 terrace.

The property is set in a building decorated with beautiful tiles on its main façade, offering views of the botanical garden in the area both from the 1st floor and from one of the terraces on the 2nd floor.

The flat benefits from excellent east-west sun exposure, cosy light and beautiful hardwood floors on both floors. The high ceilings add even more elegance and a feeling of spaciousness to living in this property.

Its privileged location offers a unique combination of a wide variety of services, transport, restaurants and access to the city’s motorways, both for those heading south via the bridge over the Tagus, and for those heading north or towards the beaches that line Lisbon’s waterfront.

Distance to:

- 200 metres from the Lisbon Botanical Gardens;
- 270 metres from the Cinema Museum;
- 400 metres from Rato Metro Station;
- 450 metres from Avenida da Liberdade;
- 500m from the supermarket;
- 850 metres from the National Swimming Club;
- 1.2km from Santo Antonio dos Capuchos Hospital;
- 1.3km from Amoreiras Shopping Centre;
- 1.3km from Bairro Alto;
- 1.4km from Lycée Français Charles Lepierre;
- 6.7 km from Lisbon Airport.

(ref:C (telefone) Charmoso apartamento duplex que combina no seus 120 metros a elegância da arquitetura antiga com elementos modernos, situado na Rua do Salitre a escassos metros da Avenida da liberdade, uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa, conhecida por sua proximidade a cafés, boutiques e atrações culturais.
No andar inferior, a área social conta com uma ampla sala de estar e uma cozinha não muito grande mas muito funcional, adjacente a um agradavel terraço voltado para o Jardim Botânico, proporcionando um retiro tranquilo no coração da cidade. Este andar também possui dois quartos, sendo um deles uma suíte com walk-in closet e ar-condicionado garantindo assim conforto e privacidade. Este andar também conta com uma casa de banho social e uma arrecadação.
No andar superior, há uma versátil sala que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional, que inclui uma casa de banho privativa e outro terraço, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade de Lisboa.
O prédio, equipado com elevador, garante praticidade e conforto para os residentes, tornando este espaço residencial ainda mais atraente.