182 Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, avec plus de photos, à Aveiro

Porte d’entrée de sécurité
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en plaques de plâtre
Planchers intérieurs flottants en bois ou en céramique à définir
Éclairage led au plafond
Cuisines HPL blanches avec plateau en quartz compact ou équivalents
Appareils Siemens ou équivalent
Stores électriques ou équivalent
SI revêtus de céramique
Vaisselle en céramique blanche et robinetterie chromée type Toilette ou équivalent
Armoires revêtues de bois ou équivalent
Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec de la quincaillerie en acier inoxydable
Climatiseur multi-split Daikin ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Stockage individuel par fraction dans la cour arrière

Maravilhoso apartamento de Tipologia T2, totalmente mobilado e equipado, no centro da cidade, disponível para arrendamento.

Situado numa das melhores zonas da cidade, este imóvel distribui-se por uma sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, um wc completo, um quarto e uma suite com casa de banho privativa.

No exterior podemos encontrar uma zona de lavandaria e duas espaçosas varandas viradas totalmente a poente.

Destacamos ainda a climatização por meio de ar condicionado e os blackouts eléctricos nos quartos.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e um arrumo fechado.

Beautiful two-bedroom apartment in the city centre, fully furnished and equipped.

Located in one of the best areas of the city, this property comprises a lounge-dining room, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, a bedroom and an en-suite bedroom.

Outside there is a laundry area and two spacious balconies, all facing west.

The property also has air conditioning and electric blinds in the bedrooms.

The apartment also has a parking space and a closed storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Empreendimento, de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com varanda de 18,83m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with an 18.83m2 balcony, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE!

Le bâtiment Concordia qui s’élève au cœur de la ville d’Aveiro vous offrira un style de vie extrêmement facile et confortable. Vous pouvez vous déplacer avec beaucoup de facilité et de rapidité dans la ville, entouré de commerce, services, restaurants, zones de loisirs et à quelques mètres de la Ria de Aveiro, vous permettant de profiter de tout ce que le centre d’une grande ville a à offrir.

Cet appartement de 2 chambres excelle dans une qualité de construction étrange au vu du confort et de la qualité de vie.

Équipé:
- Cadres avec double vitrage et découpe thermique;
- Stores électriques avec rupture thermique et isolation acoustique;
- Isolation thermique et acoustique sur les murs
- Interphone vidéo;
- Faux plafonds avec foyers intégrés;
- Portes de sécurité;
- Cuisines en HPL blanc avec plateau en quartz compact ou équivalent;
- appareils Siemens ou équivalents;
- Vaisselle en céramique blanche et robinets chromés de type Sanitana ou équivalent;
- Armoires revêtues de bois ou équivalent;
- Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec quincaillerie en acier inoxydable;
- Climatisation multi-split Daikin ou équivalent;
- Pompe à chaleur pour AQS;
- Je vais le réparer.
- Balcons;
- Terrasses;
- Place de parking.

Laissez-vous surprendre et découvrez votre future maison dans l’un des meilleurs quartiers de la ville!

Réf.: 1011538B/22 GL

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Aveiro!

Apresentamos um imóvel fantástico com apenas um ano de uso, com 114 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas.

Para além disso, o apartamento conta com aspiração central, lavandaria, blackouts elétricos e pré instalação de estores elétricos, possui ar condicionado em todas as divisões, uma garagem fechada espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada compartimento foi pensado para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, fácil acessos a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.


Composto por :

- Cozinha sala em open space, totalmente equipada com:
- Placa vitro cerâmica;
- Forno;
- Microondas;
- Combinado;
- Maquina de lavar roupa;
- Maquina de lavar louça.

-Sala com varanda;

-Lavandaria;

-Casa de banho completa;

-Quarto com 2 roupeiros;

-Suite com 2 roupeiros;

-Arrumos.(3,08 m2);

Garagem fechada. (21,14 m2).

Equipada com:

-Ar condicionado;
-Painéis solares;
-Aspiração central.

Visite connosco a sua nova casa!!!

Certificado Energético A.

L:H. 132/21.

Referência 1030755/23 BL.

Para venda: Apartamento T2 novo inserido num empreendimento no centro da cidade de Aveiro, onde a união do conceito luxo e conforto são uma simbiose!

Este apartamento T2 oferece-lhe a tranquilidade e a privacidade de um ambiente residencial exclusivo, sem abdicar da conveniência de estar no centro da cidade e das principais vias de acesso.
Aqui onde a estética contemporânea e funcionalidade aliados aos acabamentos de alta qualidade, tornam os espaços generosos e a atenção aos detalhes são uma realidade, e que transformam este imóvel verdadeiramente excecional.
Com uma área total de 92.85 m2, este apartamento oferece amplos espaços para viver e relaxar. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e convidativos em toda a área do apartamento.

Principais equipamentos desta fração:

- cozinha equipada
- bomba de calor
- vmc
-ar condicionado
- lugar de garagem

Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de viver num ambiente de luxo e exclusividade.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com Terraço de 54,05m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

A luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with a 54.05m2 terrace, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail while maintaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 com varanda a nascente, último andar.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, dois quartos, um deles suite, hall de quartos e duas casas de banho completas. Magnífica varanda a nascente, arrumo e dois lugares de garagem na cave.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Ar condicionado e bomba de calor. Portas e armários lacados a branco, chão vinílico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha conhecer!

2-bedroom apartment with east-facing balcony, top floor.

Comprising entrance hall, open-plan living room and kitchen, two bedrooms, one of them en suite, bedroom hall, and two full bathrooms. Magnificent east-facing balcony, storage room, and two parking spaces in the basement.

Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, combined refrigerator, and dishwasher. Air conditioning and heat pump. White lacquered doors and cabinets, vinyl flooring, backlit moldings, armored doors, and high-security locks.

Attractive and sophisticated design project, modern and functional, just steps away from everything you need for your daily life.

2 and 3-bedroom apartments, all with balcony and parking space. Commercial spaces on the ground floor level.

Appartement de 2 chambres avec balcon orienté vers l’est, dernier étage.

Composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, de deux chambres, dont une en suite, d’un hall de chambre et de deux salles de bains complètes. Magnifique balcon orienté vers l’est, débarras et deux places de parking en sous-sol.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures rétro-éclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE!

Excelente oportunidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento T2 semi-novo, completamente mobilado e equipado, com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade.

Este imóvel possui acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente moderno e confortável.
A sua localização de excelência junto das diversas comodidades garantirá o seu bem-estar.

Características do apartamento:
- Cozinha e sala em conceito aberto, totalmente equipadas;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um pequeno espaço exterior tipo ’jardim de inverno’;
- Uma casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Além disso, o apartamento é disponibilizado completamente mobilado e equipado. É uma opção perfeita para aqueles que desejam viver no coração da cidade, com acesso conveniente a todos os serviços e facilidades, sem a necessidade de se deslocarem de carro.

A grande procura por arrendamentos na cidade e as excelentes características do apartamento contribuem para um elevado potencial de rentabilidade, sendo possível obter um retorno estável e atrativo sobre o investimento.

Não deixe escapar essa oportunidade de investimento! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Refª 1030511/21 A BL

2 bedroom apartment with a contemporary and functional style.
Housing development at the gates of the city of Aveiro, framed in a residential area, panoramic building with 6 floors composed of houses of various typology, parking spaces and a storage on the floor -1, apartments with different characteristics and environments, allied to the requirements of contemporary comfort, where its location and accessibility position it as an excellent alternative to reside.
Its architectural modernity, combined with quality, comfort and attention to detail, make the ’LUMIÈRE’ enterprise a reference.
This fraction has two parking spaces and a storage in the basement.
Ref. 1020860/23FR

Apartamento T2 situado às portas da cidade de Aveiro e com áreas muito generosas.

Um prédio exclusivo com apenas duas frações, este apartamento é composto por hall de entrada, dando acesso à área social no qual encontramos uma sala ampla em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para convívio e entretenimento com a sua família e amigos, sendo que as suas janelas permitem uma excelente luminosidade natural.

Pode usufruir também do logradouro e do jardim que se encontra a tardoz e que pode transformar no seu refúgio para poder relaxar.
A área privativa dispõe de dois quartos sendo um deles suite e todos os quartos possuem roupeiros embutidos e beneficiam de uma excelente exposição solar.

Sendo que este prédio apenas é composto por duas frações, este apartamento oferece uma sensação de exclusividade e privacidade raramente encontrada em apartamentos e possui também garagem fechada para cada uma das suas frações.

Situado numa zona calma às portas da cidade, este apartamento combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a tudo o que precisa para o seu dia-a-dia.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura o melhor dos dois mundos: a privacidade e o espaço de uma moradia, com a conveniência de um apartamento bem localizado.

Não perca esta oportunidade única.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta magnífica propriedade tem a oferecer.
Para mais informações, entre em contato.

REF: 1040566 A/24 BR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement duplex de 2 chambres avec terrasses situé dans le centre-ville d’Aveiro.

Composé d’un hall d’entrée avec placard intégré et accès par escalier à l’étage supérieur, deux suites avec placards intégrés et les deux ont accès au grand balcon.

À l’étage supérieur, cela dispose d’une cuisine équipée en espace ouvert avec la salle commune donnant accès à deux terrasses qui privilégient une vue fantastique sur le paysage qui vous entoure, une salle de bains de service et une zone de traitement de la buanderie.

Cet appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol.

Appartement doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, ce qui permet plusieurs commodités et un style de vie citadin et présente des zones extrêmement généreuses afin que vous puissiez profiter de tout le paysage environnant, avec tout le confort et la commodité pour votre maison.

Les environs offrent des lieux de loisirs pour profiter des activités de plein air avec votre famille, avec toutes sortes de services et de transports autour de vous.

Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c’est sans aucun doute la propriété idéale pour vous!

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!

Se promener autour d’Aveiro, c’est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville se laisse tranquillement dominer par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un cœur énorme ».
Embarquez sur un moliceiro et promenez-vous à travers les canaux de la ria, qui comme des routes d’eau argentée nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nova qui ornent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails, en faisant la visite guidée à pied organisée par le musée de la ville.

2 bedroom duplex flat in Aveiro, located in the city centre, brand new, with fully equipped kitchen, good finishes, excellent sun exposure, balcony and parking space.
Property ready to be deed!
Book your visit now.

Apartamento T2 no Cais da Fonte Nova.


Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro.

O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

Ref: 1020750 A/22 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Porte d’entrée de sécurité
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en plaques de plâtre
Planchers intérieurs flottants en bois ou en céramique à définir
Éclairage led au plafond
Cuisines HPL blanches avec plateau en quartz compact ou équivalents
Appareils Siemens ou équivalent
Stores électriques ou équivalent
SI revêtus de céramique
Vaisselle en céramique blanche et robinetterie chromée type Toilette ou équivalent
Armoires revêtues de bois ou équivalent
Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec de la quincaillerie en acier inoxydable
Climatiseur multi-split Daikin ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Stockage individuel par fraction dans la cour arrière

Appartement de 2 chambres situé dans l’un des plus beaux quartiers de la ville d’Aveiro : Cais da Fonte Nova.
Proche du marché municipal et des espaces verts, avec une jetée de la Ria de Aveiro juste en face, cela fait de cet endroit l’un des plus souhaitables pour les promenades et les loisirs à Aveiro, ainsi que pour ceux qui recherchent un lieu d’excellence pour vivre.

La propriété dispose de finitions de haute qualité, qui comprennent également tous les appareils haut de gamme, essentiels pour la cuisine.

Composé de :
Vestibule
Salon
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain complète
1 Chambre à coucher
1 Suite
Climatisation
Système de sécurité
Aspirateur central
Garage fermé avec 21.40m2
Lever

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Faites-vous accompagner par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Apartment 2 Bedrooms + 1 Bedroom Aveiro

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

Composto por: Hall, 2 suites com roupeiros embutidos e varanda de 7.78m2, corredor distribuição=4.05m2 cozinha/open space (PENINSULA) mobilada e equipada, lavandaria com 3.90m2, wc completo, 2 terraços com 19.08 e 27.82 m2 onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho

Estores elétricos,Ar-condicionado,Bomba de calor,portão secional automático com comando à distância
Lugar de garagem para 2 carros por fração nºs 33 e 34=18.76 e 18.53m2, e lugar para estacionamento de bicicleta,

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS

Apartamento em inicio de construção e com data prevista de conclusão em 2026
De arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno, acabamento de qualidade, e bastante luz natural.

Composto por: 1 suite, quarto com roupeiro embutido, cozinha/open space mobilada e equipada, wc completo, varanda com 18.11m2, onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho

Carateristicas:

Estores elétricos,Ar-condicionado,Bomba de calor,portão secional automático com comando à distância
Video porteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Lugar de garagem para 2 carros por fração nºs 11 e 12=25.48 m2, lugar para estacionamento de bicicleta,

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

Composto por: Hall, 2 suites com roupeiros embutidos e varanda de 6.72m2, corredor distribuição=7.75m2 cozinha/open space (PENINSULA) mobilada e equipada, lavandaria com 3.90m2, wc completo, 2 terraços com 23.16 e 27.93 m2 onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho

Estores elétricos,Ar-condicionado,Bomba de calor,portão secional automático com comando à distância
Lugar de garagem para 2 carros por fração nºs 31 e 32=18.50 e 18.10m2, e lugar para estacionamento de bicicleta,

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

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Appartement de 2 chambres dans le centre d’Aveiro, avec une terrasse généreuse, d’excellentes finitions et des matériaux de qualité.

Avec une belle terrasse de 54.05m2 ; Cet appartement devient unique ! Composé d’un grand salon dans un concept d’aire ouverte avec la cuisine. Entièrement meublé et entièrement équipé, où une péninsule brise les environnements.

Salle de bain complète, rangement/cellier, une chambre avec garde-robe intégrée et une généreuse salle de bains.

Tous les compartiments avec accès direct à la terrasse.

Il dispose également d’une place de parking d’environ 16m2 en sous-sol et d’un débarras de 4,43m2 dans l’annexe.

L’appartement est équipé :

- Huisseries avec coupe thermique et double vitrage ;
- Interphone vidéo ;
- Porte blindée ;
- Éclairage LED ;
- Volets roulants électriques ;
- Climatisation multi-split
- Pompe à chaleur ECS

Et pourtant.....

- Ascenseur électrique ;
- Portail sectionnel avec télécommande ;
- Patio commun aménagé

Situé dans le centre historique d’Aveiro, l’immeuble comprend des appartements de typologies T1, T2 et T3 Duplex

La façade principale présente des lignes contemporaines, s’intégrant à la façade de la maison préexistante, datée de l’origine
du XXe siècle.

La façade sud présente des lignes contemporaines et privilégie la relation avec le jardin, avec de grands balcons et terrasses.

NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS !!

T2 Duplex à Aveiro - Centre

Appartement duplex de 2 chambres, de 94 m2, situé dans le développement Laurus situé sur l´Avenida Dr. Mário Sacramento, avec deux places de parking, deux terrasses et un balcon.
L´appartement est réparti sur un étage d´entrée qui se compose d´un hall, de deux suites avec salle de bain privée, dont une avec balcon.
L´étage supérieur comprend une salle de bain pour invités, une salle commune avec deux terrasses et une cuisine équipée.

C´est un appartement avec un excellent emplacement vous permettant de vous promener dans toute la ville, à proximité de tout : écoles, services publics et commerces.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Appartement de 2 chambres situé dans l’un des plus beaux quartiers de la ville d’Aveiro : Cais da Fonte Nova.
Proche du marché municipal et des espaces verts, avec une jetée de la Ria de Aveiro juste en face, cela fait de cet endroit l’un des plus souhaitables pour les promenades et les loisirs à Aveiro, ainsi que pour ceux qui recherchent un lieu d’excellence pour vivre.

La propriété dispose de finitions de haute qualité, qui comprennent également tous les appareils haut de gamme, essentiels pour la cuisine.

Composé de :
Vestibule
Salon
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain complète
1 Chambre à coucher
1 Suite
Climatisation
Système de sécurité
Aspirateur central
Garage fermé avec 22.40m2
Lever

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Faites-vous accompagner par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.