7 Appartements 3 Pièces à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, avec Panneaux Solaires

Magnifique appartement de 2 chambres situé au 5ème étage d’une communauté fermée de référence à Foz, avec 2 places de parking et 1 débarras.

Dans cette copropriété, en plus de la vue imprenable et de l’emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’une terrasse commune et d’une salle de sport au 15ème étage. La tour Miramar est un projet du bureau OODA. Un bâtiment d’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec beaucoup de transparence, qui favorise les espaces extérieurs et les superbes vues sur l’embouchure et le fleuve Douro.

Une tour minimaliste avec de grands balcons d’où vous pourrez profiter de la rivière et de la mer dans un emplacement privilégié et à proximité de plusieurs points d’intérêt urbains ainsi que de l’Université catholique et des écoles internationales. Un espace parfait pour tout le monde.

Finitions de la plus haute qualité, telles que des sols en marbre dans les salles de bains, des sols en bois de peuplier multicouches avec placage de chêne de 3 mm, des armoires laquées avec éclairage intérieur, des volets électriques, des cuisines équipées d’appareils MIELE (plaque à induction, lave-vaisselle, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge).

Climatisation, interphone vidéo, panneaux solaires, pré-installation d’alarme et système de vidéosurveillance.

Conçu pour ceux qui apprécient l’animation des plages et de la promenade, mais aussi l’intimité que les vastes balcons et terrasses ont à offrir.

Située dans le meilleur quartier de la ville, la tour Miramar contemple le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.

Surface brute : 118.20m2
Superficie des balcons + bacs à fleurs : 87.30m2
Surface brute totale de 205,5m2

Two-Bedroom Apartment in Gated Community with Two Parking Spaces and Storage Room

Gross Area: 118.20 sqm
Balconies Area: 87.20 sqm


This elegant apartment features an entrance hall, kitchen, laundry room, guest bathroom, and a spacious living room with access to an excellent 31 sqm balcony. The private area includes a hall, one master suite with a dressing room, and another suite with access to a 22 sqm balcony.

Miramar Tower, a project by the renowned OODA architectural firm, showcases modern and bold architecture with a transparent facade that highlights outdoor spaces and offers superb views of Foz and the Douro River.


Prime Features:
- Energy Certification: A
- Orientation: North / South / West
- Spacious and Naturally Lit Rooms: Ample spaces with plenty of natural light
- Excellent Balconies: Available in both social and private areas
- Condominium Lounge: For social gatherings and community events


Location:
Located in the city’s most sought-after area, Miramar Tower offers breathtaking views of the river and the sea from a prime position. The tower’s proximity to cultural hotspots, prestigious national and international schools, and universities further enhances its appeal.


Building Characteristics:
- Residence: Ground Floor + 14 Floors
- Parking: One garage floor at street level (Rua da Quinta)
- Storage: One basement floor for storage rooms
- Common Terrace: 15th Floor
- Apartment Types: One, Two, Three, and Four-Bedroom Units
- Miramar Tower is designed for a community that truly appreciates the best of both worlds, combining the lively beach and promenade atmosphere with the privacy and tranquility offered by its expansive balconies and terraces.

Construction Timeline:
- Start Date: September 2021
- Estimated Completion: End of 2024
- Assignment of Contractual Position: Available

Appartement 3 pièces avec 118 mètres carrés de surface privative brute, trois balcons et deux places de parking à la Miramar Tower, dans le quartier de Foz, à Porto.

Cette propriété à trois façades comprend une zone sociale composée d’un séjour de 31 mètres carrés avec accès à un balcon d’angle de 41 mètres carrés orienté est/nord, une salle de bains d’invités, une cuisine ouverte, une buanderie et un débarras. Dans la zone privée, il y a deux suites avec chambre à coucher, l’une d’entre elles étant dotée d’un dressing, toutes deux avec accès à des balcons orientés ouest/nord. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Miele, les chambres et le séjour disposent de rideaux occultants, les placards sont éclairés, les sanitaires sont suspendus et les suites sont équipées de porte-serviettes chauffants et de plans de travail et de murs en marbre.

Cet appartement se distingue non seulement par ses espaces généreux, mais aussi par la luminosité abondante grâce aux fenêtres vitrées dans toutes les pièces et par la qualité des finitions et des matériaux utilisés. Au niveau du rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent l’entrée, le hall et la salle de copropriété. Sur le toit de l’immeuble, il y a une terrasse commune avec une salle de sport et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la mer.

La Miramar Tower est un projet conçu par le cabinet OODA. Il s’agit d’un bâtiment d’architecture moderne, où la luminosité, les espaces extérieurs et les vues sont des caractéristiques distinctives. Revente.

Foz do Douro, le quartier avec la plus grande tradition de logements haut de gamme à Porto, conserve son esprit gai et accueillant, avec de nombreux lieux de loisirs et de restauration, ainsi qu’un renouveau du commerce. Il est reconnu pour la qualité et la tranquillité qu’il offre à ses habitants. Les vues uniques sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique restent l’une de ses principales attractions, et il est également célèbre pour ses plages et ses terrasses. Il est situé à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

Exceptional Two-Bedroom Apartment in a Gated Community with Three Parking Spaces and Storage Room

Gross Private Area: 124.80 sq m | Balconies and Flowerbeds Area: 89.20 sq m

- Orientation: North / South / West
- Spacious Balconies: Enjoyable in both the social area and bedrooms
- Living and Dining Room: 35 sq m with access to a balcony
- Kitchen: 11 sqm with an adjoining laundry area of 4 sqm
- Two En-Suite Bedrooms
- Guest Bathroom
- Three Parking Spaces and a Storage Room
- Assignment of Contractual Position at Miramar Tower
- Estimated Completion: End of 2024

Miramar Tower, designed by the OODA architectural firm, presents a modern and bold structure with a transparent facade that emphasizes outdoor spaces and magnificent views of the Foz and Douro River.

This minimalist tower maximizes the scenic vistas. It offers a perfect balance between contemporary urban living and a beautiful lifestyle suitable for the entire family.

Location: Nestled in the city’s most sought-after area, Miramar Tower overlooks the river and sea from a prime position.

Features:
- Stunning Views: From the tower, the view stretches as far as the eye can see.
- Proximity to Urban Attractions: Close to cultural hotspots and renowned national and international schools and universities, making it a coveted address.


Building Details:

- Residence: Ground Floor + 14 Floors
- Parking: One floor at street level (Rua da Quinta) dedicated to garages
- Storage: One basement floor for storage
- Common Terrace: 15th Floor
- Apartment Types: One, Two, Three, and Four-Bedroom Units

Miramar Tower is crafted for a community that values a unique perspective, balancing the vibrant beach and promenade activities with the privacy offered by extensive balconies and terraces.

Bold architecture and brilliant luminosity: discover the new skyline of Porto.

In the most sought-after area of the city, in Miramar Tower we have this magnificent 2 bedroom flat that extends over 205.50 m2 with the bedrooms en suite.
It is located in a minimalist tower where the view extends to the maximum, providing a unique visual impact in an impressive urban landscape, evoking a sense of Asian culture through the overlapping of the scruffy planters and the open terraces, the clean lines of the building allow its inhabitants to have space to breathe while contemplating the light that enables an organic connection to all the elements.
Here is the ideal space to enjoy the simpler - yet sophisticated - side of life
The unusual size of the windows allows you to start your days with a sense of tranquillity, but with energy. The open terraces give space to the imagination and invite the whole city to enter. Sophisticated materials enrich and increase the feeling of contemporaneity of the apartments.
This Condominium has a gym area located on the roof, thus providing greater comfort and well-being to its users.
Schools
1. Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP)
2. Our Lady of the Rosary College
3. Lycée Français International de Porto
4. Francisco Torrinha Elementary School
5. Garcia de Orta High School
6. Externato Jardim Flori
7. Oporto British School
8. Catholic University of Porto
Points of interest
9. Serralves Garden and Foundation
10. City Park
11. Cheese Castle
12. Castle of São João da Foz
13. Beaches

Appartement 3 pièces avec 124 m2 de surface privative brute, trois balcons et trois places de parking à la Miramar Tower, dans le quartier de Foz, à Porto.

Cette propriété à trois façades comprend une zone sociale composée d’un séjour de 35 m2 avec accès à un balcon d’angle de 43 m2 orienté est/sud, une salle de bains d’invités, une cuisine ouverte, une buanderie et un débarras. Dans la zone privée, il y a deux suites avec chambre à coucher, l’une d’entre elles étant dotée d’un dressing, toutes deux avec accès à des balcons orientés sud/ouest. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Miele, les chambres et le séjour disposent de rideaux occultants, les placards sont éclairés, les sanitaires sont suspendus, et les suites sont équipées de porte-serviettes chauffants et de plans de travail et de murs en marbre.

Cet appartement se distingue non seulement par ses espaces généreux, mais aussi par la luminosité abondante grâce aux fenêtres vitrées dans toutes les pièces et par la qualité des finitions et des matériaux utilisés. Au niveau du rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent l’entrée, le hall et la salle de copropriété. Sur le toit de l’immeuble, il y a une terrasse commune avec une salle de sport et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la mer.

La Miramar Tower est un projet conçu par le cabinet OODA. Il s’agit d’un bâtiment d’architecture moderne, où la luminosité, les espaces extérieurs et les vues sont des caractéristiques distinctives. Revente.

Foz do Douro, le quartier avec la plus grande tradition de logements haut de gamme à Porto, conserve son esprit gai et accueillant, avec de nombreux lieux de loisirs et de restauration, ainsi qu’un renouveau du commerce. Il est reconnu pour la qualité et la tranquillité qu’il offre à ses habitants. Les vues uniques sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique restent l’une de ses principales attractions, et il est également célèbre pour ses plages et ses terrasses. Il est situé à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

T2 dans une résidence fermée, avec 2 places de parking et 1 débarras.
Superficie brute : 118,20 m2 | Surface balcon + bacs à fleurs : 87,30m2 | Superficie totale de 205,5m2


La Tour Miramar est un projet conçu par le bureau OODA. Un bâtiment à l’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec une grande transparence, qui privilégie les espaces extérieurs et de superbes vues sur Foz et le fleuve Douro.

Une tour minimaliste où la vue s’étend au maximum.
Ici vous trouverez l’équilibre parfait entre rythme urbain contemporain et style de vie convivial pour toute la famille.
Conçu pour une communauté qui apprécie la dichotomie d’un point de vue différent, entre l’animation des plages et de la promenade et l’intimité qu’offrent les vastes balcons et terrasses.

Située dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar surplombe le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.
La vue extraordinaire impressionne à perte de vue. Sa proximité avec les points urbains d’intérêt culturel et les écoles et universités nationales et internationales les plus réputées en font un objet de désir.


Logement : R/C + 14 étages
1 étage de garages, à Rua da Quinta
1 sous-sol pour rangement/stockage
Terrasse commune au 15ème étage
Typologies : T1, T2, T3 et T4
Est avec viu de la Rivière Douro