65 Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Vila Nova de Gaia

Appartement de 2 chambres sans garage à Vila Nova de Gaia

Situé dans une zone centrale de Vila Nova de Gaia, cet appartement de 2 chambres est une excellente option pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et avec un accès rapide au centre et à la ville de Porto.

Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du métro, ce qui permet d’accéder facilement au centre-ville et à d’autres zones de la région. Pour ceux qui ont besoin de voyager, l’aéroport est à environ 20 minutes. De plus, la proximité du centre-ville de Porto vous permet de profiter de toutes les offres culturelles et de loisirs de la ville, avec un trajet de seulement 15 minutes.

Dans les environs, les résidents ont une grande variété de services à leur disposition. Les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les centres de santé sont à proximité immédiate, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les nécessités quotidiennes.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Charmoso T2 localizado a 250m da nova estação de metro Santos Silva e a 1,75km da futura estação de metro da linha Rubi e TGV (Santo Ovídeo)

Apartamento totalmente renovado incluíndo canalização e toda a parte elétrica.

O apartamento está localizado no 2. piso de um prédio familiar sem elevador, daí o valor tão baixo de condomínio (17,5).

Apesar de não dispor de garagem, tem estacionamento fácil e grátis à porta.

Agende já a sua visita.
#ref:33559474

Excelente apartamento T2 totalmente renovado á 4 anos por Design profissional.

Apartamento com duas frentes com varandas espaçosas e vistas desafogadas.

Casa distribuída de seguinte forma;

- Hall de entrada,
- Cozinha equipada com micro-ondas, placa, forno, máquina de lavar roupa, com lavandaria e despensa.
- Sala ampla com uma varanda espaçosa de onde poderá desfrutar um vista magnifica até á cidade do Porto;
- Wc social;
- Hall para os quartos;
- Dois quartos espaçosos e com móveis embutidos,
- Um dos quartos com varanda;
- Wc completo com banheira;
- Todos os roupeiros com luz interior integradas;

O apartamento fica ao nível do primeiro andar, sendo o prédio composto por r/c e mais dois pisos.

Orientação solar Nascente e Poente
- A nascente ficam os quartos
- A Poente fica a sala e a cozinha

Acessos a Transportes Publicos;
- MetroBus
- Camionetas e autocarros

Pontos de Interesse;
- a 550m - Supermercado Continente/Bom dia;
- a 1,100km - Hospital Santos Silva;
- a 750m - Restaurante Boucinha;
- a 1,2 kms - Mercadona;
- a 2,4 Kms - Estação do Metro D. João II;
- a 2 Kms -* Rotunda de Santo Ovidio;
- a 6 kms - Ponte do Freixo:
- a 5,8 Km - Ponte do Infante.

OBS - Brevemente o prédio vai ser sujeito a intervenção exterior de conservação e revestimento de Capoto.
Estas obras já se encontram liquidadas.

Apartamento T2 com garagem Box em Oliveira do Douro,
Este apartamento é o espaço perfeito para si e sua família...

Prédio com elevador

2 WC’s

Disposição Solar Nascente (Quartos) / Poente (Cozinha, Sala)

Ano: 2001

Área Útil: 108m2

Área Bruta: 136m2
Garagem Box: 28m2

CE: D

Valor Condomínio: 48€

Preço: 210.000€

T2 renovado com 2 varandas e garagem box

Referencia Interna - vng_240602

Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante.

Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional.

O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais.

Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Ano: 2000

Área: 108 m2

Valor: 210 000 €

Ref: vng_240602

Appartement de 2 chambres Mafamude, Vila Nova de Gaia - à côté de l’hôpital Santos Silva et de la station de métro - entièrement restauré dans les matériaux de finition, la plomberie et l’électricité.
L’appartement a 70 m2 de surface au sol et 10,40m2 de surface brute (3 balcons), toilettes, cuisine équipée en open space, buanderie, garde-manger.
Remarque : - La propriété est située au 2ème étage, sans ascenseur
- La propriété ne dispose pas d’un garage, mais d’un parking à la porte.
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal

Andar Moradia T2 com 2 Terraços - Centro da Rechousa - Canelas

Localizado na Rua de Trás, em Canelas, no Centro da Rechousa, próximo a todo o tipo de supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas A29 e A1.

Voltado a Nascente e Poente, com uma área de construção de 88m2 e uma área de terreno de 77m2, este andar moradia é composto por :

- Terraço frontal;
- Sala comum;
- 2 Quartos;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Cozinha com placa e exaustor;
- Lavandaria com Esquentador;
- Terraço voltado a Poente;
- Anexos:

Logradouro totalmente privado, ideal para realizar convívios com a sua família e amigos.

O imóvel não tem garagem mas tem bastante facilidade de estacionamento na rua.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento T2 nos Jardins da Arrábida com uma área bruta privativa de 112m2 e área bruta dependente de 21m2.

O imóvel destaca-se pelas amplas divisões e acabamentos de qualidade.
Dispõe de muita luz natural, sala ampla com vistas desafogadas, cozinha equipada, marquise, hall de entrada com roupeiro, quarto amplo, casa de banho de apoio e uma suite geneosa.
Aquecimento central, tectos falsos, projetores embutidos (focos) soalho maciço, carpintaria lacada.
Garagem para um automóvel e arrecadação.

Condomínio de referência com vigilância, e todas as comodidades para a sua total privacidade e segurança.

Zona envolvente residencial, com excelentes acessos, serviços e comércio nas proximidades.

Apartamento T2 com terraço para venda







Apartamento T2 com terraço com acesso direto pela sala e cozinha, com uma excelente exposição solar, nascente e poente. Localizado numa zona central, próxima de Santo Ovídio, facilitando todo o tipo de acessos e comércio.







Características:

Apartamento com 96,7000 m² de área bruta privativa
Terraço com vistas mar, com acesso pela sala e pela cozinha
Sala com recuperador de calor
Hall na zona privativa com roupeiro embutido
Uma casa de banho
Dois quartos com roupeiro embutido
Lugar de garagem
Arrumos







Localização privilegiada:

Estação de Metro Santo Ovídio - 1.3 km
Estação de Metro Manuel Leão - 1 km
Transportes públicos - 50 mts
Mini Preço - 400 mts
Lidl - 2 km
Pingo Doce - 1.2 km
Continente - 1.4km
Mercadona - 3.3km
Gaia Shopping - 3.5 km
Hospital de Gaia - 1.6 km
Talhos / frutarias - 1 km
Entrada A1 Norte / Sul / Ponte da Arrábida / Ponte do Freixo - 850 mts
Nova interface comboio de alta velocidade - 1.3 km (linha amarela e rubi metro)
Praias - 7 km







Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Lindo T2 em Santa Marinha, na Praceta Almeida Garret, apartamento em irrepreensível estado de conservação, virado a nascente, com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mesa e cadeiras e frigorífico), sala completa, quartos com roupeiros, camas e ampla casa de banho. Imóvel já com vidros duplos.
Ainda tem lugar de garagem!
Ao redor é possível encontrar:
- Escola básica
- Escola secundária
- Hospital de Gaia
- Gaia Shopping
- Estação de comboio Coimbrões e Devesas
- Paragem de autocarros
- Supermercados
- Farmácias
- Ginásios
Venha conhecer esse lindo apartamento e transformá-lo em seu lar!

T2 Duplex Recuado Laborim Rua Aureliano de Lima, a 900 metros da Estação do metro Manuel Leão, pronto habitar

Piso zero - Composto por hall de entrada, cozinha,, wc serviço, arrumo, sala com varanda,

Piso um - Recuado, 2 quartos com acesso directo a terraço , lavandaria, arrumo/ escritório.

Prédio com elevador, Não tem garagem há possibilidade de alugar por 25€ mês

Área: Útil: 97.30m2

Área Varandas: 13.30m2

Valor condomínio: 39€

Prédio vai ser intervencionado obras capoto, cota parte desta fração fica paga

CE: D
Preço: 275.000€

Apartamento T2 em Oliveira do Douro!



Se procura:



Apartamento com 2 quartos;


- Hall de entrada;
- Sala comum;
- 2 quartos;
- 1 casas de banho;
- 1 Suite
- Cozinha;
- Aquecimento central;
- Piso em madeira flutuante;
- 2 elevadores;
- Arrumos;
- Estacionamento gratuito à porta;
- Lugar de garagem.

... aqui encontra!



Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, elevador e arrumos. Com boa orientação solar, vistas desafogadas e muita luz natural. Situa-se na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.



Este imóvel tem uma área total de 115 m2 e uma área útil de 95 m2.



A sala comum e os quartos têm o piso em madeira escura, a cozinha com móveis em madeira clara, piso em tijoleira e os quartos têm roupeiros embutidos em madeira. Tem aquecimento central e é fornecido com gás natural.



Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.



Bons acessos às principais vias, autoestradas e transportes.



IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.



Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Localizado numa zona tranquila com espaços verdes juntos às principais estradas com acesso à A20, A29 e A44.



Distâncias:


- A 390 m dos Arcos do Sardão;
- A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho;
- A 845 m do Centro de Saúde de Avintes;
- A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;
- A 1094 m dos Arcos do Sardão.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Venha conhecer! Marque a sua visita!



(url)





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena

Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar.
Características do Apartamento
Área Total: 94,6 m²
Tipologia: T1+1
Localização: Rua do Cerro, Madalena
Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas
Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto
Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio
Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda

Viver na Madalena: Um Privilégio Único

A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens:


Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar.
Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes.
Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais.
Proximidade ao Porto
Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal.
Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.

Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Marque já a sua visita!

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apartamento T2 renovado para venda com lugar de garagem



Este encantador apartamento T2 em Oliveira do
Douro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e excelente
localização. Situado no 1º andar de um prédio sem elevador,
este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante e de fácil acesso.



Um Lar Aconchegante para si:


- Quartos : Desfrute de noites tranquilas e
revigorantes em quartos bem iluminados, um deles com roupeiro.
- Sala Open Space com varanda: Ideal para relaxar, se divertir e
receber amigos e familiares em um ambiente integrado e convidativo.
- Cozinha Equipada: Crie suas receitas favoritas com
praticidade e alegria em uma cozinha moderna e funcional.
- 1 WC Completo: Banheiro moderno e prático para atender
às suas necessidades do dia a dia.
- Lugar de Garagem: Segurança e comodidade para o seu carro,
sem preocupações com o estacionamento.

Localização Privilegiada:


- Perto do Mercadona de Oliveira do Douro: Tenha
acesso fácil a compras de qualidade para abastecer sua casa.
- Ponte do Infante e Entrada para a Ponte do Freixo:
Conectividade perfeita com o Porto e outras áreas da região, facilitando
sua mobilidade.
- Bairro Seguro e Familiar: Ambiente tranquilo e acolhedor, ideal
para quem busca qualidade de vida e segurança para sua família.

Perfeito para:


- Casais
em Início de Vida: Comece sua história de amor neste lar
aconchegante, prático e com um espaço externo para momentos a dois.
- Profissionais em Ascensão: Localização estratégica para quem busca
proximidade com o trabalho e acesso fácil à cidade.
- Famílias Pequenas: Espaço perfeito para criar memórias
felizes com seus filhos.

Agende Sua Visita Hoje Mesmo e Apaixone-se!



Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador e desfrute de tudo o que Oliveira do Douro tem a oferecer

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO

Excelente Apartamento T2 mobilado, com lugar de garagem, perto do Hospital de Gaia e metro.


- Bem localizado.

- Possui Lugar de Garagem . Edifício de qualidade e bem cuidado. Situa-se no 3 andar com elevador.

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL:

- Hall de entrada;
- Cozinha com arrumos;
- Lavandaria;
- Sala com Varanda;
- WC Completo;
- 2 Quartos mobilados;
- Dois Elevadores;
- Lugar de Garagem;

Este imóvel é próximo :
- Hospital de Gaia
- Transportes públicos;
- Próximo dos acessos N1 e A1;
- 5 minutos centro de Gaia;
- Na sua envolvência a pé:
- Próximo do Metro
- Farmácia, Supermercados, Hospital, Escolas, comércio local, estacionamentos e lazer.





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Condições do Arrendamento:



2 rendas + 2 renda de caução + Fiador.



Documentos a apresentar:



Última declaração de IRS e Nota de Liquidação + Informação de capacidade financeira do Fiador.



3 últimos recibos de vencimento / contrato de trabalho



Outras condições serão analisadas caso a caso.



Para visita faça-se acompanhar sempre do seu cartão de identificação.



Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



Tratamos da aprovação do seu crédito! Entre em contacto connosco!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 em Gulpilhares

Referencia Interna - vng_240902

Apartamento T2+1 em Gulpilhares, localizado num primeiro andar, que oferece uma combinação de conforto, praticidade e proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Com uma área bruta de 94 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas características que proporcionam uma experiência de habitação moderna e acolhedora.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall espaçoso que organiza a disposição das divisões, garantindo fluidez entre os diferentes espaços. A sala de estar é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. O espaço adicional (+1) pode ser utilizado como escritório, sala de estudo ou até mesmo uma área de arrumação extra, adaptando-se às necessidades dos seus futuros proprietários.

Este apartamento conta com dois quartos principais, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. O design dos quartos foi pensado para garantir conforto e tranquilidade, sendo ideais tanto para descanso como para trabalho ou estudo. Além disso, dispõe de duas casas de banho.

O apartamento possui também um lugar de garagem, garantindo a segurança e o conforto de ter um estacionamento privativo sempre disponível. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 3 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares, do LIDL de Vila Nova de Gaia e de um posto de abastecimento, todas as suas necessidades diárias estão à distância de uma curta viagem de carro. A área oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, desde supermercados a transportes públicos, o que torna este apartamento perfeito para quem procura uma vida prática e bem conectada.

Este apartamento T2+1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com todo o conforto e comodidade que uma localização privilegiada pode proporcionar, num espaço bem organizado e pensado para o seu bem-estar.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 94 m2

Valor: 189.000€

Ref: vng_240902

Andar Moradia V2 localizada em Quebrantões, Vista Rio Douro
Esta é uma excelente oportunidade para viver em conforto na cidade...

Situada numa área residencial tranquila, esta moradia oferece fácil acesso a serviços, escolas, transportes públicos e comércio local. A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia proporciona conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Este imóvel, situado no 1º andar, é ideal para quem procura conforto e praticidade.

Características:

Tipologia: T2 (dois quartos)
Número de pisos: 1
Área do terreno integrante: 36 m²
Área bruta privativa: 50m²
Área bruta dependente: 9 m²
2 Quartos: Quartos espaçosos e bem iluminados.

1 WC: Casa de banho completa.
1 Despensa: Espaço adicional para arrumação.
Ano de inscrição na matriz: 1993

Transportes Públicos à Porta: Facilita a mobilidade diária com acesso rápido e conveniente a diversas partes da cidade.

Área Externa:
O terreno integrante de 36 m² oferece espaço para um jardim ou uma pequena horta, perfeito para quem aprecia momentos ao ar livre.

Não perca esta oportunidade de adquirir um andar moradia confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia.

Ideal para famílias, jovens casais ou para investimento.

Transforme este espaço na casa dos seus sonhos. Agende sua visita hoje mesmo!

Preço: 110.000€

Apresentamos este encantador T2, localizado a escassos metros do icónico Cais de Gaia, numa zona privilegiada e repleta de história. Este apartamento, situado na Rua Pinhal (Santa Marinha), no primeiro andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela sua luminosidade e pelos amplos espaços exteriores.

Com uma área bruta privativa de 76 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade. A sala de estar, cozinha isolada, é ideal para momentos de lazer e convívio, contando com acesso direto ao magnífico terraço de 51 m² que rodeia todo o apartamento. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou mesmo para cultivar o seu próprio jardim urbano.

O apartamento dispõe ainda de dois quartos, ambos com boas áreas e bastante luminosidade. A casa de banho é funcional.

Apesar de não ter garagem, a localização central permite-lhe desfrutar de todas as comodidades e serviços que o Cais de Gaia tem para oferecer, desde restaurantes e cafés, a lojas e transportes públicos.

Este T2 é ideal para quem procura viver numa zona histórica, perto do Douro, com a vantagem de um generoso terraço, que oferece uma extensão natural do espaço interior para o exterior.


Condições do arrendamento:
2 Rendas de Caução;
1 Renda de entrada;
Fiador.

Venha conhecer este apartamento único e deixe-se encantar pela envolvência do Cais de Gaia.

Appartement unique inspiré de l’architecture japonaise et marocaine, avec plusieurs carreaux uniques peints à la main.
Cet incroyable appartement de 2 chambres, situé à 5 minutes de la jetée de Gaia, a été pensé et conçu pour une expérience organique, raffinée et luxueuse. Chaque détail de sa construction a été pensé en détail pour répondre aux besoins d’un mode de vie rural, de la manière la plus minimaliste et luxueuse possible. Pour toutes ces raisons, cela devient un excellent appartement pour un logement privé. Cependant, la propriété présente les bonnes caractéristiques pour ceux qui souhaitent investir, car elle dispose d’une licence d’hébergement locale.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres (dont une suite), 2 salles de bains, une cuisine complète, un salon, un hall d’entrée et un espace de méditation.
L’environnement environnant est fondamental dans la décision d’achat, c’est pourquoi les points d’intérêt à proximité sont présentés ci-dessous :
-Arrêt de bus : 400 mètres ;
-Jetée Gaia : 600 mètres ;
-Pingo Doce Coimbrões : 1 km ;
-Station de métro Devesas : 1,2 km ;

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite pour voir cet appartement unique à Vila Nova de Gaia en personne.

Important : via les canaux numériques, je surveille de près tous mes clients. Je suis entièrement disponible, par téléphone ou email, pour vous fournir tout renseignement complémentaire sur ce bien et planifier une visite.
N’hésitez pas à venir visiter et profiter de cette opportunité d’investissement unique.
IAD est une foncière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence. L’ensemble de cette démarche peut être réalisé en partenariat avec toutes les agences disposant d’un numéro AMI.
En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l’autonomie pour organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, garantissant un service personnalisé à toutes les étapes de votre projet.
Parlez-moi en portugais, français ou anglais.
#ref: 106193

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 situado em Grijó, Vila Nova de Gaia. Com uma área útil espaçosa de 101m², este imóvel cativa desde o primeiro olhar.



Vai encontrar um imóvel, com dois quartos amplos, que oferecem o conforto e a privacidade que procura. Os dois WC’s proporcionam comodidade e praticidade ao seu dia-a-dia, enquanto a varanda generosa convida a momentos de relaxamento e contemplação.



Este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. Os roupeiros embutidos oferecem uma solução inteligente para organização do espaço, enquanto a arrecadação proporciona espaço extra para armazenamento.



A localização privilegiada, a poucos metros da EN1, coloca-o próximo a uma variedade de serviços, transportes e acessos, tornando a sua vida mais conveniente e facilitada.



Desfrute da luminosidade natural e da brisa fresca, com uma orientação Norte e Oeste. Construído em 2000, este imóvel está bem conservado e pronto para receber os seus toques pessoais. Situado no 2º andar, este apartamento também oferece o conforto de um elevador, tornando o acesso fácil e acessível para todos.



Não deixe escapar esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada.



Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por cada detalhe deste fantástico apartamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567262

T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características:
· Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos
· Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador.
· Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/arrecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural.
· Exposição solar virada a Nascente - Poente.
· Composto por:

> Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda,

> Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada,

> Casa de banho de serviço completa

> Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2

> Suite - 13,6m2 + casa de banho completa - 4m2 + varanda

> Quarto interior c/ parede em bloco vidrado - 9m2.

> Hall Entrada - 9 m2

· Quartos com armários embutidos.
· Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
· Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo,
· Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária
· O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural.

DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira
Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas,
Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira
Quartos com casa de banho completa e armários embutidos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio
- Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor.
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 143,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1993
- Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia
- Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- IMI - 282,58/ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor
- BUS - 2 min
- Mini Preço - 7 min
- Escola básica - 10 min
- Jardim infancia - 10 min
- Creche - 3 min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 114885

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apresentamos este encantador Apartamento T2, localizado na freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Situado numa área residencial tranquila, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo das principais estradas, como a A1 e a N1, o que facilita o acesso a várias zonas da cidade e arredores.

Características do Imóvel:

Área Total: 101 metros quadrados (80de área útil)
Piso: 1º andar
Prédio: Apenas 3 andares, com elevador

Distribuição Interna:
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha funcional
- Sala de estar ampla, equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios
- Dois quartos confortáveis, sendo um deles com roupeiro embutido
- Casa de banho

Exterior:
- Varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre

Estacionamento:
- Garagem fechada (box) na cave do prédio com 19 metros quadrados, proporcionando segurança e conveniência

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona sossegada, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel que combina tranquilidade e funcionalidade.

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em nos contactar.



Presenting this charming 2-bedroom apartment, located in the parish of Perosinho, in Vila Nova de Gaia, Porto district. Situated in a tranquil residential area, this property benefits from excellent accessibility, being close to major roads such as the A1 and N1, facilitating access to various areas of the city and its surroundings.

Property Features:
- Total Area: 101 square meters (80 square meters of usable area)
- Floor: 1st floor
- Building: Only 3 floors, with an elevator

Internal Distribution:
- Spacious entrance hall
- Functional kitchen
- Large living room, equipped with a heat recovery system, ideal for colder days
- Two comfortable bedrooms, one with a built-in wardrobe
- Bathroom

Exterior:
- Balcony, perfect for outdoor leisure

Parking:
- Closed garage (box) in the basement of the building with 19 square meters, providing security and convenience

This apartment is the ideal choice for those seeking comfort and quality of life in a peaceful area, yet with easy access to major transportation routes. Take advantage of this unique opportunity to acquire a property that combines tranquility and functionality.

For more information and to schedule visits, do not hesitate to contact us.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Conheça este apartamento com 2 quartos e 2 Wcs, inserido num condomínio com jardim, espaços comuns de areas interessantes e ainda uma box para um carro mais dois espaços exteriores de estacionamento dentro do condomínio.
Localiza-se numa zona de excelentes acessos, junto à A29 ficando apenas a 15 minutos de carro do centro da Cidade do Porto.
A menos de 10 minutos encontra-se a Escola Básica de Francelos, minimercado, pastelaria e restaurantes.


Não perca esta oportunidade. Venha conhecer.