79 Appartements 3 Pièces à Vila Nova de Gaia, avec Terrace

#ref:33641344

Appartement de 2 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

|T2 DUPLEX|
Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, PSP, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Inseridos num condomínio fechado com piscina, os apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Os apartamentos são constituídos na zona social por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e casa de banho de serviço.
Na zona privativa conta com um hall de distribuição, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo alguns deles suites.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa.

Venha conhecer o projeto! Agende a sua reunião connosco!

dinamica-imobiliaria.com

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie en thermolaminé, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:



LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 2 chambres avec 86 m2 d’espace privé, balcon de 21 m2 et 1 place de parking, dans la copropriété la plus récente, élégante et exquise à émerger sur les pentes du Douro.

Situé dans un emplacement privilégié, où vous aurez le meilleur des deux mondes - la forte énergie de la ville qui est adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro, ce développement est l’endroit où vous trouverez la qualité de vie que vous recherchez.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui recherchent
Équilibrez la tranquillité de la nature avec l’agitation de la ville.

De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui en fait une option dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Le quartier a une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses résidents et à ses visiteurs.

L’emplacement de ce développement dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia est attrayant en raison de plusieurs aspects, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. Avec son emplacement à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de métro, le développement offre à ses résidents la possibilité de vivre dans un endroit facile d’accès et de transport varié.

Culture
Il y a plusieurs commodités et événements culturels qui assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia.
Dans les environs de DOURO NOBILIS - River View, vous trouverez plusieurs alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, Livraria Lello, entre autres centres culturels et artistiques qui enrichiront votre temps libre.

Vie sociale
Un pique-au Passeio da Lavandeira ou un repas entre amis dans l’un des meilleurs restaurants de la région ?
Il existe de nombreuses options pour vivre et maintenir une vie sociale active à Vila Nova de Gaia.
Entre fêtes, festivals et lieux de convivialité variée, les possibilités d’évasion et de bien-être ne manquent pas pour s’évader et passer un bon moment loin de l’agitation du quotidien.

Parc & Bien-être
Pour que vous puissiez profiter du style de vie calme et détendu que vous souhaitez, Vila Nova de Gaia propose plusieurs options de
loisirs et bien-être. À proximité de la station, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages pour faire de l’exercice physique ou pour vous promener. L’endroit idéal pour prendre soin de votre santé physique et mentale.

Commerce
Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs centres commerciaux, à savoir une grande variété de supermarchés et d’hypermarchés ainsi que des centres commerciaux où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Équipement
Proche de la ville de Porto, l’emplacement du développement permet une grande accessibilité au centre-ville, avec différents types de transport, des routes et des routes principales qui facilitent les déplacements quotidiens. La nouvelle ligne de métro Ruby est un aspect avantageux !

Une copropriété privée, avec 114 appartements, avec une piscine sur le toit et une piste d’athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d’une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs.

L’attention portée aux détails reflète le soin et l’engagement avec lesquels la construction du projet DOURO NOBILIS - River View a été guidée. Que ce soit en termes d’aspects fonctionnels ou esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour assurer un résultat final d’excellence.

Équipement et finitions de haute qualité :
Appareils SMEG - DSN Premium Line
DIERRE PRESTIGE - HIBRY porte blindée Avec serrure électronique.
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI
Climatisation - BAXI - Bloc C - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-convecteurs et chauffage par le sol
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec volets d’isolation thermique.
Interphone vidéo numérique
Robinets Grohe Cuisines et WC.
Sanitaires - Geberit Slim top et système Rimfree.
Revêtement de sol - Ribadão - Bloc C - Revêtement de sol en vinyle - Blocs A et B - Revêtement de sol en bois
Céramique - Florin

Distances:
Nouvelle station de métro........... 1 minute
Quai de Gaia........................... 3 minutes
Pont d’Arrábida................ 5 minutes
WOW - Le monde du vin........ 5 minutes
Caves à vin de Porto.......... 7 minutes (en anglais)
Pont Luís I.............................. 6 minutes
Baixa do Porto - Aliados.... Durée : 12 minutes

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 3 piècess avec 131 m2, avec une superficie de balcons de 31 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement à Vila Nova de Gaia.

Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option parfaite pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et l’ensemble de l’environnement paysager.

Les bâtiments de ce développement, ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque lot se compose de 16 appartements qui sont subdivisé en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon dans les chambres et les chambres afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages en sous-sol, avec environ 40 places de stationnement.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du manoir à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents une vue unique.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu avec vous à l’esprit pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été consécutivement nommée comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, il vous offre les caves où le vin repose et prend forme et est actuellement en grand immobilier, culturel et générationnel remodelage. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Rendez-nous visite!

Appartement de 2 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation nord-est.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 2 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 2 chambres, duplex, avec 144 m2, vue sur la rivière, terrasse de 65,55 m2, balcon de 13,50 m2, 2 places de parking en box à Vila Nova de Gaia.

Vue de face de la rivière à la ville de Porto, sur la première ligne de la rivière.

Cet appartement est situé dans une nouvelle copropriété privée, dont les travaux viennent d’être achevés, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro, et se distingue par ses espaces spacieux.

Ce nouveau développement résidentiel comptera 23 appartements et 3 villas d’une superficie comprise entre 79 et 288 m2 et des typologies comprises entre le T1 et le T4, avec des espaces extérieurs, un garage, un débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction totalement neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes.

Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet, construit sur les terrasses au bord de la rivière, bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro.

- Au -1er étage, vous trouverez le garage box avec 2 places de parking
- À l’étage 0 le salon avec 28 m2 et accès à une terrasse privée avec 65 m2, cuisine, buanderie, salle de bains invités
- Au 1er étage se trouvent les quatre chambres, toutes en suite avec environ 15 m2

Finitions de qualité supérieure :

- Châssis de fenêtre double avec coupe thermique
- Volets roulants électriques
- Pierre naturelle dans les salles de bains
-Climatisation
- Appareils SMEG

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, le World of Wine - un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions.

- À 2 km du pont d’Arrábida avec connexion à Porto
- À 10 minutes de Gaia Shopping, où vous trouverez un supermarché et toutes sortes de commerces et de services
- À 10 minutes de la salle de sport Holmes Place
- Facilité d’accès à l’autoroute Nord/Sud

Nouvelle copropriété privée remplie par le fleuve Douro !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 3 piècess avec 131 m2, avec une superficie de balcons de 31 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement à Vila Nova de Gaia.

Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option parfaite pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et l’ensemble de l’environnement paysager.

Les bâtiments de ce développement, ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque lot se compose de 16 appartements qui sont subdivisé en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon dans les chambres et les chambres afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages en sous-sol, avec environ 40 places de stationnement.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du manoir à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents une vue unique.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu avec vous à l’esprit pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été consécutivement nommée comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, il vous offre les caves où le vin repose et prend forme et est actuellement en grand immobilier, culturel et générationnel remodelage. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

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Appartement de 2 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation sud-ouest.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T2+1 dans une communauté fermée avec jardin communautaire

Développement situé dans le centre de Gaïa. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, la pharmacie, les transports en commun, les restaurants, les loisirs et les écoles / crèches.

Classe énergétique A+ (DCR)

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Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous assurer le meilleur suivi possible. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation nord-est.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T2 dans les jardins d’Arrábida avec place de parking
Comprend: climatisation, panneaux solaires, thermopompe, alarme, aspirateur central et pré-installation sonore ambiante
Classe énergétique A (DCR)

Il est situé dans la zone privilégiée de Gaia.
Il propose un club pour enfants, une aire de jeux, une salle de sport, des médaillons intelligents, un salon de coworking, une sécurité 24h / 24.
Près du centre commercial Arrábida, du centre commercial Gaia Jardim, de l’arrêt de bus, des écoles, de l’autoroute, de la plage, de la piste cyclable.
Un espace entièrement le vôtre, qui vous offre le sentiment unique de vous sentir chez vous.

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

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ACRONYME, votre agence immobilière !

T2 Duplex à Candal

Bon accès à l’autoroute et à côté des écoles, des services et du commerce.

Appartements dans une communauté fermée, équipés d’un balcon, de la climatisation, d’une cuisine équipée et d’une pompe à chaleur.

Bâtiment en construction et devrait être achevé en décembre 2023

Les photographies sont en 3D

Classe énergétique B (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement 2 chambres avec 86 m2 d’espace privé, balcon de 21 m2 et 1 place de parking, dans la copropriété la plus récente, élégante et exquise à émerger sur les pentes du Douro.

Situé dans un emplacement privilégié, où vous aurez le meilleur des deux mondes - la forte énergie de la ville qui est adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro, ce développement est l’endroit où vous trouverez la qualité de vie que vous recherchez.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui recherchent
Équilibrez la tranquillité de la nature avec l’agitation de la ville.

De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui en fait une option dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Le quartier a une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses résidents et à ses visiteurs.

L’emplacement de ce développement dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia est attrayant en raison de plusieurs aspects, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. Avec son emplacement à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de métro, le développement offre à ses résidents la possibilité de vivre dans un endroit facile d’accès et de transport varié.

Culture
Il y a plusieurs commodités et événements culturels qui assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia.
Dans les environs de DOURO NOBILIS - River View, vous trouverez plusieurs alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, Livraria Lello, entre autres centres culturels et artistiques qui enrichiront votre temps libre.

Vie sociale
Un pique-au Passeio da Lavandeira ou un repas entre amis dans l’un des meilleurs restaurants de la région ?
Il existe de nombreuses options pour vivre et maintenir une vie sociale active à Vila Nova de Gaia.
Entre fêtes, festivals et lieux de convivialité variée, les possibilités d’évasion et de bien-être ne manquent pas pour s’évader et passer un bon moment loin de l’agitation du quotidien.

Parc & Bien-être
Pour que vous puissiez profiter du style de vie calme et détendu que vous souhaitez, Vila Nova de Gaia propose plusieurs options de
loisirs et bien-être. À proximité de la station, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages pour faire de l’exercice physique ou pour vous promener. L’endroit idéal pour prendre soin de votre santé physique et mentale.

Commerce
Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs centres commerciaux, à savoir une grande variété de supermarchés et d’hypermarchés ainsi que des centres commerciaux où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Équipement
Proche de la ville de Porto, l’emplacement du développement permet une grande accessibilité au centre-ville, avec différents types de transport, des routes et des routes principales qui facilitent les déplacements quotidiens. La nouvelle ligne de métro Ruby est un aspect avantageux !

Une copropriété privée, avec 114 appartements, avec une piscine sur le toit et une piste d’athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d’une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs.

L’attention portée aux détails reflète le soin et l’engagement avec lesquels la construction du projet DOURO NOBILIS - River View a été guidée. Que ce soit en termes d’aspects fonctionnels ou esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour assurer un résultat final d’excellence.

Équipement et finitions de haute qualité :
Appareils SMEG - DSN Premium Line
DIERRE PRESTIGE - HIBRY porte blindée Avec serrure électronique.
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI
Climatisation - BAXI - Bloc C - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-convecteurs et chauffage par le sol
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec volets d’isolation thermique.
Interphone vidéo numérique
Robinets Grohe Cuisines et WC.
Sanitaires - Geberit Slim top et système Rimfree.
Revêtement de sol - Ribadão - Bloc C - Revêtement de sol en vinyle - Blocs A et B - Revêtement de sol en bois
Céramique - Florin

Distances:
Nouvelle station de métro........... 1 minute
Quai de Gaia........................... 3 minutes
Pont d’Arrábida................ 5 minutes
WOW - Le monde du vin........ 5 minutes
Caves à vin de Porto.......... 7 minutes (en anglais)
Pont Luís I.............................. 6 minutes
Baixa do Porto - Aliados.... Durée : 12 minutes

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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2 chambres, avec vue sur la mer à Lavadores, Vila Nova de Gaia

Il dispose de 2 chambres, 1 suite ; Il est équipé de double vitrage, climatisation, etc.

Orienté ouest-sud-est.

Pour l’investissement (biens loués)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

L’appartement de 2 chambres à Canidelo, à Vila Nova de Gaia, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable et élégante dans un emplacement privilégié. L’appartement est situé dans un condominium à accès conditionné avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, offrant à ses résidents un environnement paisible et relaxant à vivre.

Cet appartement de 2 chambres offre un espace moderne et bien éclairé, avec des finitions de haute qualité dans toute la maison. Le salon est grand et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une sensation d’espace ouvert et aéré. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, parfaits pour rassembler les amis et la famille pour savourer un délicieux repas.

Les deux chambres de l’appartement sont confortables, offrant à ses occupants un havre de paix douillet pour se reposer et se détendre.

Le développement privé où se trouve cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et luxueux. Les résidents de ce développement sont à proximité de plusieurs points d’intérêt et services tels que : plages, restaurants / bars, supermarchés et accès à la ville de Porto.
Les photographies sont de l’étage modèle

Classe Energie A (DCR) Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

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2 bedroom Duplex apartment, with 144 m2, river view, terrace of 65.6 m2, balcony of 13.5 m2, 2 parking spaces and storage room in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet...

This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River.

This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being.

This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2.

The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development.

The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell.

Completion of the project scheduled for the end of the year 2023

Payment terms:
20% in the signature of the CPCV;
15% 6 months after the conclusion of the CPCV;
15% 12 months after the conclusion of the CPCV;
50 % on the date of the conclusion of the deed.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente, com espaços que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área envolvente, este empreendimento é uma perfeita tela que se desenvolve desde o bico do Cabedelo até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Appartement de 2 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

RO1882
Apartamento T2 c/ 18 m2 de área exterior e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o edifício está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas.

Prazo estimado de entrega: 12 meses.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos este encantador T2, localizado a escassos metros do icónico Cais de Gaia, numa zona privilegiada e repleta de história. Este apartamento, situado na Rua Pinhal (Santa Marinha), no primeiro andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela sua luminosidade e pelos amplos espaços exteriores.

Com uma área bruta privativa de 76 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade. A sala de estar, cozinha isolada, é ideal para momentos de lazer e convívio, contando com acesso direto ao magnífico terraço de 51 m² que rodeia todo o apartamento. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou mesmo para cultivar o seu próprio jardim urbano.

O apartamento dispõe ainda de dois quartos, ambos com boas áreas e bastante luminosidade. A casa de banho é funcional.

Apesar de não ter garagem, a localização central permite-lhe desfrutar de todas as comodidades e serviços que o Cais de Gaia tem para oferecer, desde restaurantes e cafés, a lojas e transportes públicos.

Este T2 é ideal para quem procura viver numa zona histórica, perto do Douro, com a vantagem de um generoso terraço, que oferece uma extensão natural do espaço interior para o exterior.


Condições do arrendamento:
2 Rendas de Caução;
1 Renda de entrada;
Fiador.

Venha conhecer este apartamento único e deixe-se encantar pela envolvência do Cais de Gaia.