3 Appartements 4 Pièces Neuf, à Lisboa, Avenidas Novas, Avenida Luís Bivar

Appartement de 4 pièces, jamais habité, avec 138 m2 de surface privée brute, deux places de parking et une cave, dans un développement sur l’Avenida Luís Bivar, Lisbonne. Cet appartement spacieux et lumineux se distingue par sa construction et ses finitions de qualité. Il comprend trois chambres, dont deux en suite, une salle de bains complète et un WC invités. La cuisine équipée est en espace ouvert avec le salon, et il y a un grand balcon de 19 m2. Les places de parking sont équipées d’un chargeur pour les véhicules électriques.

Avec un emplacement extraordinaire, central et animé, aux Avenidas Novas, entouré de parcs et d’espaces ouverts, de commerces et de culture, avec une offre variée et étendue de transports. L’appartement se trouve à 3 minutes à pied de la station de métro São Sebastião et à 5 minutes de El Corte Inglés, du Jardim et du musée Gulbenkian. Il se trouve à 10 minutes à pied de l’Avenida Fontes Pereira de Melo, de la place Marquês de Pombal, du parc Eduardo VII, de l’Estufa Fria, du centre commercial Amoreiras, de la Maternidade Alfredo da Costa et de l’accès à l’axe Nord-Sud et à l’A2. Il se trouve également à 10 minutes en voiture de l’Université autonome de Lisbonne, du Lycée Français Charles Lepierre, de l’Externato Santa Teresinha de Lisieux, de plusieurs écoles publiques et de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement F4 de 126 m2 de surface de plancher, neuf, avec emplacement privé et balcon intégré au sein d’une copropriété Luís Bivar 91, à Avenidas Novas, Lisbonne. Dispose d’un salon de 39 m2 avec accès au balcon de 11 m2, cuisine entièrement équipée et deux suites. Espace rangement.

Situé en plein centre-ville, entre Saldanha et Gulbenkian, la copropriété privée est issue d’une restauration de deux bâtiments et dispose d’espaces extérieurs, de piscine et d’une salle de copropriété privée. À 4 min. de marche du métro Saldanha, à 6 min. de l’El Corte Inglés, à 8 min. du parc Eduardo VII et à 9 min. du jardin de la fondation Calouste Gulbenkian. À 15 min. de voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement de 3 chambres à coucher avec une surface privée brute de 126 m2, à débiter, dans la copropriété Luís Bivar 91, à Avenidas Novas, avec piscine et caractérisé par des lignes modernes.

En entrant dans l’appartement, nous avons un beau hall d’entrée qui donne accès à la zone commune, avec un grand salon avec de grandes fenêtres qui communiquent avec un balcon de 11 m² donnant sur la zone de jardin de la copropriété. La cuisine, qui a également un accès direct au balcon, est ouverte sur le salon, ce qui permet une communication fluide entre ces deux espaces.
Le hall donne également accès à l’une des suites avec dressing et salle de bains avec cabine de douche.

Dans la partie privée, nous avons une suite avec une salle de bain avec baignoire et armoires encastrées et une chambre, également avec des armoires encastrées, desservie par une salle de bain avec cabine de douche.

L’ensemble de l’appartement, aux finitions de grande qualité, est doté de planchers chauffants en bois, ce qui lui confère un grand confort thermique, et de l’air conditionné.

Il dispose également de deux places de parking et d’un local de rangement.

L’immeuble dispose d’un espace vert commun ainsi que d’une piscine, avec espace lounge et vue sur la ville, en haut de l’immeuble, à l’usage exclusif des propriétaires.


Informations locales :

Le quartier Avenidas Novas offre centralité, fonctionnalité et une excellente qualité de vie.
L’Avenida da República et l’Avenida Fontes Pereira de Melo, à 5 minutes à pied de la copropriété, ont été récemment requalifiées et ont gagné une nouvelle vie, plus d’espaces verts, des pistes cyclables, une plus grande diversité de magasins et de restaurants.
Parmi les points d’intérêt de l’Avenidas Novas, citons le musée et la fondation Calouste Gulbenkian et ses jardins, le El Corte Inglés ou la célèbre pâtisserie Versailhes.
Excellent réseau de transports en commun, métro et bus
A 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne et des principales voies d’entrée et de sortie de Lisbonne.

A propos de Savills :

En plus de 160 ans, Savills est devenu l’un des principaux conseillers immobiliers au monde. Le paysage immobilier est peut-être méconnaissable depuis l’ouverture de notre premier bureau à Londres en 1855, mais notre approche avant-gardiste, nos valeurs de confiance et d’intégrité et notre souci d’offrir un service exceptionnel à nos clients n’ont pas changé.

Aujourd’hui, Savills est une entreprise moderne et mondiale. Avec plus de 600 bureaux et associés répartis dans plus de 70 pays, notre portée et notre expertise sont inégalées, avec 39 000 personnes travaillant dans 300 disciplines qui couvrent toute la gamme des services immobiliers résidentiels, commerciaux et ruraux.

Nous touchons nos clients dans le monde entier, grâce à notre équipe de spécialistes basés à Londres, à notre réseau mondial de bureaux et d’associés, et à nos équipes internes spécialisées dans le marketing, les relations publiques et la recherche. Et nos clients peuvent nous trouver facilement, grâce à nos sites web multilingues et à la recherche mobile, ainsi qu’à notre réputation de leader du marché en matière d’analyse et d’information.

Nous combinons notre portée mondiale, notre expérience et notre expertise avec un service personnalisé pour chaque client, y compris des départements spécialisés qui offrent les plus hauts niveaux de confidentialité et de professionnalisme. Nous sommes fiers d’établir des relations durables qui aident nos clients à réaliser leurs ambitions immobilières, quelles qu’elles soient et où qu’elles soient.