508 Appartements 4 Pièces plus cher, à Maia, Page 3

3 bedroom apartment with 128.1 m2 and terrace with 93.6 m2.

Condomínio Terra is a private condominium that excels in attention to detail, offering a family and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation assumes special importance, allowing a superior quality of life.

We believe in differentiation and originality, highlighting:
- central location with quick access;
- care in choosing materials and construction techniques;
- the generously sized balconies that run through all the apartments;
- common areas with condominium room and private interior garden (around 1000 m2).

I can tell you that we have fractions of types T3 in a privileged area.

The project is under construction, with provisional completion date of the work being May 2024.

Apartamento de luxo, tipologia T3 recuado, beneficia de duas frentes solares a Norte/Nascente com uma área bruta de 221m2 distribuídos por cozinha com lavandaria, wc social e sala servida de terraço com 93m2, wc completo de apoio a 2 quartos e suite.
O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem.

O TERRA é um condominio fechado de luxo com arquitetura contemporânea, inserido no Parque verde da Quinta da Pícua, composto por 100 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, distribuidos por 4 entradas de 6 pisos. Todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem e o empreendimento é ainda servido de jardins privativos com 1000m2 de área verde e sala de coworking.

Apresentando linhas contemporâneas, amplos envidraçados e mais de 2300m2 área distribuídos por terraços e varandas, o TERRA CONDOMÍNIO traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos.

Os apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuídas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada em GRC aos interiores. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO, nos WC´s com Grés Porcelânico e móveis suspensos e torneiras da BRUMA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado.

Em Aguas Santas, o TERRACONDOMÍNIO tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, com espaços verdes e pedonais, mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Para além da proximidade ao Polo Universitário, Hospital São João (6km) e a alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos com ligação ao metro, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia.

ACESSIBILIDADES:
- Transportes públicos (autocarros)
- Parque da Picua;
- Escolas e Universidade;
- Hospital S.João (5km), Hospital da Prelada (2,5km)
- Acessos rodoviários às vias A4, A3, Av D. Afonso Henriques, Estrada da Circunvalação
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11km)

Appartement de 3 chambres à coucher de 134 m2, avec un balcon de 21,3 m2, avec 2 places de parking, dans une nouvelle copropriété privée à Águas Santas, Maia.

Un développement qui excelle dans l’attention aux détails, offrant un environnement familier et dynamique, où l’équilibre entre la nature, l’architecture et l’innovation prend une importance particulière, permettant une qualité de vie supérieure.

Inspiré par un style de vie actif qui allie nature et raffinement, un projet a été conçu pour que les résidents puissent profiter de l’extérieur dans une atmosphère familiale qui assure le bien-être de toute la famille.
Composé d’appartements de 2 à 4 chambres répartis sur 6 étages avec 4 entrées indépendantes.

Excellentes finitions :
- À L’INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS

* SOL
Parquet multicouche en bois de chêne massif de 3 mm et base de 11 mm avec traitement à l’huile ou au vernis incolore, collé ;
* MURS et PLAFONDS
Murs et plafonds en placoplâtre peint RAL9O1O ;
* PLINTHES
Plinthe en MDF laquée dans la couleur du mur ;
* PORTES INTÉRIEURES ET PLACARDS
Portes jusqu’au plafond laquées en blanc ;

-CUISINES

* SOL
Grès cérame, couleur grise, type Margrés PureStone Grey LPS4, 6Ox6O cm ou équivalent ;
* PLAFOND DE BANQUE
Pierre artificielle, couleur grise, type Silestone ;
* MEUBLES
MDF hydrofuge, laqué en blanc ;
* ÉQUIPEMENT
Marque Bosch ou équivalent ;
Four, Plaque de cuisson à induction, Micro-ondes, Réfrigérateur-congélateur combiné, Hotte aspirante, Lave-vaisselle ;
* ÉGOUTTAGE
Lave-vaisselle mono-levier, bec pivotant, modèle ORBIS TubeTech ou équivalent ;

- INSTALLATIONS SANITAIRES

* SOLS et MURS
Grès cérame, couleur grise, type Margrés PureStone Grey LPS4, ou équivalent ;
* UTILITAIRES
Toilettes et bidet avec réservoir de chasse encastré ROCA Meridian ou équivalent ;
SANINDUSA Baignoire ou receveur de douche Stonit Marina ou équivalent avec écran en verre trempé ;
* MEUBLES
Meubles suspendus en MDF hydrofuge, laqué blanc ;
* LAVAGE
Lavabo ROCA Khroma ou équivalent ;
* TAPIS
BRUMA série Leal ou équivalent ;

- ÉQUIPEMENT

* CLIMATISATION
Climatisation dans toutes les unités avec équipement intégré dans le faux plafond ;
* CHAUFFAGE DE L’EAU SANITAIRE
Pompe à chaleur ;
* INTERCOM
Interphone vidéo intelligent avec Wi-Fi ;

Le développement a été finalisé et est prêt à signer les actes.


Photos de l’étage modèle - Typologie T3

Appartement de 3 chambres avec terrasse à Maia, près du parc Picua.

Le choix de vivre dans votre nouvelle adresse peut être ce bel appartement avec trois chambres, 119,50m² de surface brute privée avec 64,00m² de balcon, 25,00m² de garage qui constitue une surface brute totale de 208,50m².

Situé dans un quartier résidentiel boisé qui offre une mobilité urbaine exceptionnelle, des infrastructures de bien-être, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Le hall de style salon exclusivement réservé aux résidents et les espaces intelligents apportent de la légèreté dans les lignes et dans le choix des équipements et des matériaux.

Au rez-de-chaussée, exclusivement pour les résidents, vous pourrez profiter d’un espace composé d’une table de billard, de plusieurs fauteuils et canapés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, soigneusement choisis pour assurer durabilité, beauté et confort.

La façade est revêtue de panneaux d’aluminium, offrant un excellent contrôle thermique, ce qui garantit une température agréable à l’intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

Une propriété conçue avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le bois et des peintures certifiées, sont utilisés et minimisent l’impact environnemental.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Transformar ideias em realidade, construindo espaços que inspiram e emocionam, assim é o Edifício ART TOWER!

Ao entrar no ART TOWER, imediatamente irá sentir a elegância exclusiva e o privilégio que os moradores deste magnífico edifício irão ter...

Podemos começar pela sala de convívio exclusiva para os residentes e seus convidados, onde poderão desfrutar de um ótimo momento de confraternização, saboreando todo o conforto dos seus sofás, com os desafios de umas partidas de Bilhar!

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Art Tower. Materiais ecológicos, como madeiras certificadas e tintas com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, são utilizados para promover uma construção sustentável e minimizar o impacto ambiental.

A estrutura do edifício é feita com betão armado de alta resistência, fornecendo estabilidade e segurança. A engenharia empregada no Art Tower utiliza métodos e técnicas avançadas, garantindo uma construção sólida e ambientalmente amigável.

Os materiais selecionados para a construção são de alta qualidade, escolhidos cuidadosamente para garantir durabilidade, beleza e conforto. A fachada do prédio é coberta por painéis de alumínio, proporcionando um ótimo controle de temperatura por todo o edifício, assegurando um ambiente interno agradável, independentemente das condições climáticas externas.

Cada apartamento do Art Tower é equipado com uma moderna cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, para atender às necessidades mais exigentes.

Ao incorporar todas essas comodidades modernas, o Art Tower visa oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança, o ambiente e o conforto são prioridade.

Cada detalhe é cuidadosamente planeado para superar as expetativas dos residentes mais exigentes, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

Venha conhecer de perto este magnífico projeto e faça já a sua reserva! Aproveite preços e condições especiais de compra.

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Identificação do imóvel: ZMPT569173

Todos os detalhes neste magnifico edifício foram cuidadosamente e desenhados e executados, com recurso a materiais de qualidade superior, reflectindo um incomparável padrão de luxo.O Art Tower inclui 28 apartamentos:

- 18 apartamentos T3
- 10 apartamentos T2
Assim que entra no Art Tower, vai sentir imediatamente elegância e prestígio.Uma vez que o lounge para os moradores foi criado ao nível do piso de entrada, exclusivo para residentes, onde vai poder disfrutar de uma zona exclusiva para poder usufruir de uma área para disfrutar e beber um cocktail e ou degustar vinhos, mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, onde poderá socializar com os restantes residentes.Os materiais selecionados para a construção são da mais alta qualidade, escolhido cuidadosamente, para garantir durabilidade, beleza e conforto.A fachada do Art Tower é revestida por painéis de alumínio, que proporcionam um excelente controlo térmico de todo o edifício, bem como dos apartamentos, garantindo uma temperatura agradável no seu interior, independentemente das condições climáticas exteriores.A estrutura do edifício é feita com betão reforçado, que confere estabilidade e segurança.A engenharia utilizada no Art Towers é de última geração, utilizando métodos e técnicas avançadas para garantir uma construção sólida e amiga do ambiente.A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Art Tower. Com recurso a materiais amigos do ambiente, como madeira e tintas certificadas, utilizados para minimizar o impacto ambiental.O Art Tower é um edifício que reúne um elevado nível de qualidade e luxo. Cada material e cada detalhe são cuidadosamente planeados para superar expectativas e proporcionar uma experiência verdadeiramente excepcional para seus residentes e visitantes.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de 3 chambres avec 134 m2, un balcon de 4 m2 et un garage de 31 m2, inséré dans un nouveau développement dans le centre de Maia. Avec un emplacement privilégié à 1min de l’hôtel de ville, près de la journée de l’hôpital de Maia.

Composé de 17 appartements de typologies entre T1 et T3 et 2 magasins, répartis sur 6 étages.

Parmi tous les avantages que l’emplacement offre et déjà mentionnés, les suivants se distinguent:

Proximité de divers services et commerces;
Possibilité de marcher pour répondre aux besoins quotidiens;
Divers accès par les autoroutes et les transports en commun à proximité;
De larges promenades, où les enfants peuvent jouer et les adultes en profiter pour marcher ou faire du sport.

Date prévue pour l’achèvement des travaux : décembre 2023.

Il se trouve dans une zone commerciale bien desservie, à 9 minutes de l’aéroport et avec un accès rapide à l’autoroute et à la Via Norte.

Il a dans les environs l’accès au métro, arrêt de bus, hypermarchés, banques, écoles, restaurants et cafés, cour, jardins et tout le commerce dans la zone centrale de Maia.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada, com 2 varandas e garagem com 25m².


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitaçã

Fantastique appartement neuf de 3 chambres avec balcon de 4,38m2 à Maia.

Cet appartement, situé au 5ème étage, se compose d’un salon, d’une cuisine en espace ouvert équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain pour soutenir l’espace social, d’une suite, de deux chambres, toutes avec placards et d’une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres.

Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable!

Dans un excellent quartier en raison de son accès facile avec l’autoroute à 1 km et l’arrêt de bus en face de l’immeuble. Dans ses environs, il dispose également d’une école, d’un complexe sportif, d’une aire de jeux, d’hypermarchés et des services les plus variés, de restaurants, ainsi que de la station de métro ’Forum Maia’.

Ce bâtiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces extérieurs, desservis par deux ascenseurs.

Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux.

Tous les appartements seront livrés équipés dans des cuisines avec plaque à induction, four, combiné et lave-vaisselle, marque BOSCH ou équivalent, climatisation, interphone vidéo, stores électriques, la copropriété offre également une chambre de copropriété au dernier étage, une décharge au rez-de-chaussée et des places de parking en boîte.

Les travaux seront terminés en décembre 2023.

Caractéristiques générales

Façades doublées de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium.
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.
Murs avec stylos enduits d’éthique.
Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de céramique rectifiée.
Atriums / halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs doublés de placage de bois de chêne et de plâtre
Peint.
Chambre en copropriété au dernier étage.
Compartiment à déchets solides sur le sol du sol.
Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d’incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.
Loges de stationnement individuelles.
Portail d’accès aux étages des sous-sols sectionnés et automatiques.

Logement

Insonorisation entre les étages.
Plafonds suspendus dans tout l’appartement avec hanches et bas de rideau.
Murs doublés de plâtre projetés et peints.
Planchers, chambres et chambres de hall revêtus de bois de chêne flottant AC5 biseauté de type « Strong Hardine ».
Menuiserie en MDF blanchie à la chaux, avec portes au plafond.
Armoires avec portes donnant sur le toit fermées.
Balcons\ Terrasses en matériau de terrasse garapa, ou équivalent en matériau céramique.
Chauffage de l’eau sanitaire (AQS) par pompe à chaleur.
Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.
Gaz naturel canalisé.
Télévision par câble (pré-installation).
Interphone vidéo couleur.
EFAPEL ou équipement électrique équivalent.
Iluminals encastrés dans les plafonds.
Portes d’entrée de haute sécurité dans les appartements, revêtues de chêne.
Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation à partir de cette date.

Cuisines

Grands sols en céramique rectifiée.
Murs en plâtre projeté peint.
Plafonds avec hanches et ilumine intégrée.
Meubles en MDF laqué brillant.
Comptoir Silestone, pylône intégré et mélangeur à commande unique.
Revêtement entre meubles en verre trempé laqués à l’eau ou équivalent.
Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent.

Bains

Sols en céramique rectifiée grand format.
Murs avec des pièces en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés et peints en peinture
lavable.
Toilettes de service T3 avec plancher de bois flottant en chêne AC5 et murs en étain peints, contrastants
avec pièce en céramique rectifiée grand format.
Sanitaires blancs de Sanindusa, Urby et Urby Plus modèle, ou équivalent.
Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur des meubles.
Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents.
Mélangeurs à commande unique, type Ramon Soler ou équivalent.
Ramon Soler ou robinets équivalents.
Armoires suspendues laquées dans les sanitaires, avec plateaux revêtus de bois de chêne.

Apartamento T3 no centro da Maia
O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.
Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Fração AO - T 3 com 119,18 m2 + Terraço, com Com37 m2 + Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Fração AD - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Appartement T3 avec une excellente exposition (est/ouest).

Situé au 5ème étage, il dispose d’un balcon et d’une place de parking.

Dans un emplacement idéal (centre-ville), il est entouré de tous types de transports, de commerces et de services.

Prévision d’achèvement des travaux : septembre 2024.

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EDIFÍCIO ASF MAIA - QUALIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DA CIDADE
Contemplando uma arquitetura contemporânea, com características inovadoras e adequadas às necessidades do dia-a-dia, este edifício distingue-se pela sua especial centralidade. A poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia, a sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.

Apartamento T3 - Fração Q
Apartamento funcional e harmonioso, com 134m2 e orientado a nascente/ poente, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto.
Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a WC social e a amplo open space, com cozinha totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria e sala comum com varanda.
Do lado oposto, e com um hall de antecâmara, surge o WC completo de apoio aos dois quartos e a suite principal, todos com roupeiros embutidos.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, em garagem fechada, tipo box.

O condomínio será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. A complementar, todas as frações dispõem de garagem tipo box.
Empreendimento seguro e moderno (com portas de alta segurança folheadas a carvalho, portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com painéis solares, sistema ETICS, isolamento acústico entre pisos, caixilharias térmicas e fachada revestida a painéis de alumínio tipo ALUCOBOND e mármore natural tipo MOLEANOS).
No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento flutuante em madeira de carvalho na sala, quarto e circulações, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em SILESTONE com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC’s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico marmorizado, contrapondo com apontamentos estanhados e pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias lacadas a branco, as portas até ao tecto, os estores elétricos em alumínio, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico, o isolamento térmico e acústico e as varandas ou terraços com pavimento em deck tipo GARAPA.
Empreendimento localizado em zona de excelência, com todas as comodidades (todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração, ensino e cuidados de saúde) e acessibilidades na sua envolvência:
- a 150m da Câmara Municipal da Maia
- a 400m da estação de metro Fórum Maia
- a 600m do Hospital de Dia da Maia
- a 600m do acesso à N14 (Via Norte)
- a 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este Apartamento T3 localizado no Centro da Maia, com 170,02m2 de ABC sendo 134,00m2 de ABP, 4,38m2 de varandas e 31,64m2 de lugar de garagem duplo, ao nível do 5º andar e ainda com orientação solar Nascente/Poente , é composto por:

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

HABITAÇÕES
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais,. em comercialização a partir da presente data.

COZINHAS
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

BANHOS
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024

Na KW ALFA, disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o Apoio no processo de financiamento. O nosso Market Center tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer a financiamento, fale comigo.
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Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T3 NOVO com Terraço na Maia, constituído por sala, cozinha equipada, três quartos com roupeiro (um deles Suite+Closet), três casas de banho (uma delas de Suite), hall de entrada também com roupeiro, varanda (dá para a Sala e Cozinha), lavandaria e lugar de garagem.
Imóvel em edifício com elevador e com excelentes acabamentos.
Proximidade de Comércio, Transportes, Shopping Maia Vivaci e próximo a acessos rápidos, distando cerca de 3Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 recuado com terraço novo em Moreira.
* Terraço com 72.60m2.
* Equipado com aquecimento central com caldeira, radiadores e toalheiros aquecidos; painéis solares para aquecimento de águas; cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado de encastrar, exaustor e micro ondas), carpintaria lacada, pavimentos em carvalho, loiças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, e estores eléctricos.
* O edifício destaca-se graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada ventilada, linhas contemporâneas e varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural.
* Aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média.
* O projeto inclui também uma sala de condomínio / eventos.

Desfruta com família e amigos, de todo o sol no teu amplo terraço com 17m², varanda com 5m², garagem com 32m².

Cozinha grande e totalmente equipada, com qualidade superior de acabamentos.

O imóvel encontra-se numa das melhores zonas da Cidade da Maia, onde irá encontrar ampla oferta de serviços.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.
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Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 NOVO situado na Cidade da Maia, com de excelentes áreas e acabamentos de qualidade, duas frentes e muita luz natural.

Trata-se de um apartamento T3 no segundo andar (equivalente ao 3º), que se localiza junto ao coração da cidade e próximo à linha de metro ’Parque Maia’.

CARACTERÍSTICAS:
Apartamento muito luminoso;
Três quartos, sendo um suite;
Três Wc’s, um na Suite, outro de apoio aos quartos e um de serviço;
Sala ampla com 42 m2 em open space e acesso a varanda;
Cozinha totalmente equipada e lavandaria;
Varandas com pavimento em Deck e vidro de proteção.

EQUIPAMENTOS & CONFORTO:
Pavimento em madeira (carvalho);
Acabamentos de Wc em cerâmica retificada da Porcelanosa;
Ventilo-convetores (Aquecimento / Arrefecimento);
Caixilharia com rotura térmica, em alumínio com vidro duplo;
Aspiração central.

VALÊNCIAS / INFORMAÇÕES:
Prédio com quatro Elevadores;
Garagem box para dois carros;
Ótimos acessos.

DISTÂNCIAS:
a 850m de distância ao Metro ’Parque Maia’.

Área total da fração: 208 m2

Para obter mais informações, contacte-nos!

Teremos todo o gosto em mostrar-lhe este FABULOSO imóvel.

Appartement en construction, avec d’excellents espaces et une excellente exposition (est/ouest).

Il dispose d’une terrasse, d’un balcon et d’une place de parking double, situé au 1er étage.

Il se trouve près de la Mairie de Maia, entouré de tous types de commerces, de services et de transports.

Prévision d’achèvement des travaux : septembre 2024.

Ne manquez pas cette opportunité !

Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dédiés ont un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour. Parce qu’à Convicta, nous sommes plus proches de vous !

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Ici, chaque propriété est unique, et la vôtre ne fera pas exception. En plus des différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons avec âme.

New T3 apartment with 134 m2, terrace with 16.58 m2 and balcony with 4.38 m2.
Garage box with 32.5 m2.

A new project in Maia with innovative features, contemplating contemporary architecture suited to the needs of those who intend to live or invest.
This building is distinguished by its special centrality, a few meters from Maia Town Hall and the Forum, and is also close to all types of commerce or services, such as Banks, Pharmacies, Primary and Secondary Schools, Day Hospital da Maia, Hypermarkets, Metro and other public transport.
With fantastic finishes, and excellent areas.
All fractions have a garage box.
Excellent accessibility to the main roads - A3, A4, A28, A44.
8 kms from Dr. Francisco Sa Carneiro airport.

Inserted in a development located in the heart of the City of Maia, a new project with a contemporary architecture consisting of 17 apartments with typologies between T1, T2+1, T3 and 2 shops distributed over 6 floors.

We highlight some features and finishes of superior quality that this building will enjoy:

- Facades clad in aluminium panels of the ’Alucobond’ type and natural marble of the Moleano type.
- Aluminum electric shutters with thermal and acoustic insulation.
- Kitchens equipped with induction hob, oven, fridge freezer, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.
- Balconies\ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material.
- Sanitary water heating (DHW) through heat pump.
- Piped natural gas.
- Colour video intercom.
- Recessed lighting fixtures in the ceilings.
- High security entrance doors in the apartments, oak veneer.
- Complete installation of air conditioning.

With a privileged location just a few meters from the Municipality of Maia, in the vicinity there are all kinds of services and commerce we find Metro Station, bus stops, restaurants, cafes, hypermarkets, pharmacies, etc.

Work began in December 2021.

Fantastique appartement neuf de 3 chambres avec terrasse de 16,58m2 à Maia.

Cet appartement, situé au 1er étage, se compose d’un salon, d’une cuisine en espace ouvert équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain pour soutenir l’espace social, d’une suite avec un balcon de 4,38m2, de deux chambres, toutes avec placards et d’une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres.

Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable!

Dans un excellent quartier en raison de son accès facile avec l’autoroute à 1 km et l’arrêt de bus en face de l’immeuble. Dans ses environs, il dispose également d’une école, d’un complexe sportif, d’une aire de jeux, d’hypermarchés et des services les plus variés, de restaurants, ainsi que de la station de métro ’Forum Maia’.

Ce bâtiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces extérieurs, desservis par deux ascenseurs.

Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux.

Tous les appartements seront livrés équipés dans des cuisines avec plaque à induction, four, combiné et lave-vaisselle, marque BOSCH ou équivalent, climatisation, interphone vidéo, stores électriques, la copropriété offre également une chambre de copropriété au dernier étage, une décharge au rez-de-chaussée et des places de parking en boîte.

Les travaux seront terminés en décembre 2023.

Caractéristiques générales

Façades doublées de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium.
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.
Murs avec stylos enduits d’éthique.
Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de céramique rectifiée.
Atriums / halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs doublés de placage de bois de chêne et de plâtre
Peint.
Chambre en copropriété au dernier étage.
Compartiment à déchets solides sur le sol du sol.
Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d’incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.
Loges de stationnement individuelles.
Portail d’accès aux étages des sous-sols sectionnés et automatiques.

Logement

Insonorisation entre les étages.
Plafonds suspendus dans tout l’appartement avec hanches et bas de rideau.
Murs doublés de plâtre projetés et peints.
Planchers, chambres et chambres de hall revêtus de bois de chêne flottant AC5 biseauté de type « Strong Hardine ».
Menuiserie en MDF blanchie à la chaux, avec portes au plafond.
Armoires avec portes donnant sur le toit fermées.
Balcons\ Terrasses en matériau de terrasse garapa, ou équivalent en matériau céramique.
Chauffage de l’eau sanitaire (AQS) par pompe à chaleur.
Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.
Gaz naturel canalisé.
Télévision par câble (pré-installation).
Interphone vidéo couleur.
EFAPEL ou équipement électrique équivalent.
Iluminals encastrés dans les plafonds.
Portes d’entrée de haute sécurité dans les appartements, revêtues de chêne.
Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation à partir de cette date.

Cuisines

Grands sols en céramique rectifiée.
Murs en plâtre projeté peint.
Plafonds avec hanches et ilumine intégrée.
Meubles en MDF laqué brillant.
Comptoir Silestone, pylône intégré et mélangeur à commande unique.
Revêtement entre meubles en verre trempé laqués à l’eau ou équivalent.
Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent.

Bains

Sols en céramique rectifiée grand format.
Murs avec des pièces en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés et peints en peinture
lavable.
Toilettes de service T3 avec plancher de bois flottant en chêne AC5 et murs en étain peints, contrastants
avec pièce en céramique rectifiée grand format.
Sanitaires blancs de Sanindusa, Urby et Urby Plus modèle, ou équivalent.
Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur des meubles.
Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents.
Mélangeurs à commande unique, type Ramon Soler ou équivalent.
Ramon Soler ou robinets équivalents.
Armoires suspendues laquées dans les sanitaires, avec plateaux revêtus de bois de chêne.

EDIFÍCIO ASF MAIA - QUALIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DA CIDADE
Contemplando uma arquitetura contemporânea, com características inovadoras e adequadas às necessidades do dia-a-dia, este edifício distingue-se pela sua especial centralidade. A poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia, a sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.

Apartamento T3 - Fração E
Apartamento funcional e harmonioso, com 134m2 e orientado a nascente/ poente, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto.
Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a WC social e a amplo open space, com cozinha totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria e sala comum com varanda.
Do lado oposto, e com um hall de antecâmara, surge o WC completo de apoio aos dois quartos e a suite principal, todos com roupeiros embutido e acesso a terraço de 16,58m2.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, em garagem fechada, tipo box.

O condomínio será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. A complementar, todas as frações dispõem de garagem tipo box.
Empreendimento seguro e moderno (com portas de alta segurança folheadas a carvalho, portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com painéis solares, sistema ETICS, isolamento acústico entre pisos, caixilharias térmicas e fachada revestida a painéis de alumínio tipo ALUCOBOND e mármore natural tipo MOLEANOS).
No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento flutuante em madeira de carvalho na sala, quarto e circulações, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em SILESTONE com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC’s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico marmorizado, contrapondo com apontamentos estanhados e pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias lacadas a branco, as portas até ao tecto, os estores elétricos em alumínio, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico, o isolamento térmico e acústico e as varandas ou terraços com pavimento em deck tipo GARAPA.
Empreendimento localizado em zona de excelência, com todas as comodidades (todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração, ensino e cuidados de saúde) e acessibilidades na sua envolvência:
- a 150m da Câmara Municipal da Maia
- a 400m da estação de metro Fórum Maia
- a 600m do Hospital de Dia da Maia
- a 600m do acesso à N14 (Via Norte)
- a 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.