270 Appartements 4 Pièces plus cher, à Portimão, avec Véranda, Page 4

Vous souhaitez acheter des appartements modernes de 2 et 3 chambres en construction à côté du marché municipal et au cœur de Portimão, Algarve? Dans le bâtiment Garden City Residence, vous pouvez trouver!
Dans un projet très moderne, le bâtiment Garden City Residence privilégient avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble d’excellents matériaux et technologies au service du confort, garantissent le même niveau de confort et de raffinement dans le bâtiment avec 2 blocs complémentaires et deux types différents.
Le bâtiment Garden City Residence rassemble une gamme enviable de solutions. Que ce soit en intérieur ou en extérieur, l’ensemble des équipements mis à disposition des résidents.

SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR LES BÂTIMENTS :
- La technologie au service du confort
- Excellents matériaux
- Qualité de construction
- Espaces spacieux et lumineux
- Confidentialité et sécurité
- Tous les bâtiments ont une bonne exposition au soleil, chaque appartement a des fenêtres orientées est et ouest, tous les appartements ont la lumière directe du soleil. Les cuisines et les salons de tous les appartements sont orientés à l’est ou à l’ouest.
- Dans les immeubles il n’y a que 2 appartements à chaque étage.

SOLUTIONS TYPIQUES POUR LES BÂTIMENTS:
- Les ascenseurs ORONA peuvent accueillir 8 personnes dans chaque bloc avec un système de sécurité qui, en cas de panne de courant, descend à l’étage inférieur et ouvre les portes. Ligne téléphonique à l’intérieur de la cabine.
- Panneaux solaires Thermo Siphon pour le chauffage de l’eau avec des dépôts d’une capacité de 150 et 200 litres d’eau chauffée pour T2 et T3 respectivement, marque Báxi-Roca avec résistance électrique.
- Construction de portes de garage avec télécommande pour chaque appartement.
- Parking avec détecteurs de détection incendie et éclairage de secours automatique.
- Parking en sous-sol;


SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR APPARTEMENTS :
- Classe énergétique A
- Barbecue sur les balcons
- Double vitrage en aluminium avec découpe thermique;
- Stores électriques;
- Commande centralisée pour télécharger les stores sur toutes les fenêtres à la fois, et éteindre les lumières d’un seul coup à l’entrée de l’appartement;
- Chauffage électrique au sol dans salle de bains et cuisine;
- Sèche-serviettes électrique dans les salle de bains;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Appareils de marque TEKA ou équivalent incluant la plaque à induction;
- Salles de bains avec toilettes de marque Roca;
- Céramique Pameza ou équivalent;
- Plancher flottant de marque TARKKET ou équivalent;
- Interphone vidéo couleur;
- Porte haute sécurité pour l’entrée de l’appartement;
- Murs et plafonds et rideaux de balcon plâtrés et peints avec de la peinture CIN;

Les images présentées sont purement illustratives et indicatives à des fins commerciales. Les surfaces envisagées, les finitions et les équipements sont purement indicatifs.

La résidence GARDEN CITY, lot 7/8, est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La conception d’un goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Dans un emplacement privilégié dans le centre de Portimão, à proximité des principaux points : Marché Municipal, Centre de Santé,
L’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignée T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue intégré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Terrain de jeu
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons;
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 :13.60 m²
Salle de bain en suite :7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

Unique Residence est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La grandeur des espaces intérieurs, le design de goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 1500 mètres du centre de Portimão, où vous trouverez plusieurs points d’intérêt, tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

PLUS D’INFORMATIONS
Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignées T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système de confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue encastré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A+

UNIQUE Residence est le dernier développement en construction à Cerro Ruivo à Portimão avec d’excellentes finitions.

Le développement est situé très central, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, à 1,5 km de Praia do Vau, à 3,5 km d’Alvor et à 1,5 km du centre de Portimão

Principaux détails et caractéristiques :

- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques thermiques
- Commande centralisée
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Pré-installation de la climatisation
- Chauffage efficace de l’eau
- Chauffage électrique par le sol
- Barbecue sur le balcon
- Ascenseurs ORONA
- Interphone vidéo couleur
- Porte haute sécurité
- Classe énergétique A

Référence interne : KT_1525_

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer !

Unique Residence est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La grandeur des espaces intérieurs, le design de goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 1500 mètres du centre de Portimão, où vous trouverez plusieurs points d’intérêt, tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

PLUS D’INFORMATIONS
Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignées T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système de confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue encastré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A+

Apartamento T3 novo em fase final de construção.

Apartamento T3 num quarto andar de um prédio com 6 andares. O imóvel tem 114m2 de área útil e ainda 41m2 de varanda. O apartamento é composto por sala, cozinha, 3 quartos e 2 wc. O apartamento tem ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro a cores, persianas elétricas, tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala. o prédio tem dois elevadores, o portão da garagem em PVC e com telecomando, este imóvel dispõe de 2 lugares de garagem.

O prédio fica situado em zona residencial da cidade de Portimão, perto de todos os serviços essenciais e com bons acessos à rua do prédio. O prédio fica também perto da praia, estando a cerca de 5 minutos da Praia da Rocha.

Características Gerais da Construção:
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico
- Isolamento acústico entre os pisos
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico
-Estacionamento em cave para dois veículos
- Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias

Marque hoje a sua visita.

Amparo 8 Residence é o projeto mais recente em fase de construção nos Jardins do Amparo, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, sendo que todos têm direito a dois lugares de estacionamento privado na garagem.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.

Inicio de Obra: Agosto de 2023
Conclusão: Setembro de 2025

Descrição do Apartamento:
Hall de entrada bastante generoso, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada, uma sala bastante ampla,em open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (wc privada), um terraço privado com 37m2 (acesso sala, cozinha e os dois quartos) e outro terraço de 3m2 com acesso ao quarto.

LISTA DE ACABAMENTOS:

Características Gerais da Construção:
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico;
- Isolamento acústico entre os pisos;
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico;
- Estacionamento em cave para dois veículos;
- Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;

Hall de Entrada:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto;
- Tecto: falso em pladur com projectores Led;
- Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança;

Sala comum:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
Quartos:
- Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4;
- Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;

Cozinha:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos na bancada;
- Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch;
(Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.)

Casas de Banho:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos até ao tecto com sanca de luz;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma;

Equipamento Geral:
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Vídeo porteiro a cores;
- Persianas elétricas;
- Dois elevadores;
- Portão da garagem em PVC e com telecomando;
- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala;

O novo empreendimento ’Bonin Village’, situado nos Jardins do Amparo, é construido com os mais altos padrões de construção e design de classe mundial, com materiais de alta qualidade.

O prédio é composto por 5 pisos, com 3 apartamentos por piso, dois T2+1 e um T3, com 33 lugares de garagem com instalação para carregamento de carros elétricos e uma piscina comum no ultimo andar.

O apartamento T2+1 no 3ºandar, com áreas bastante amplas, com 3 quartos, sendo um deles em suite, 2 casas de banho, uma sala com uma área bastante generosa, uma cozinha e duas varandas bastante amplas.

HALL DE ENTRADA
- Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento ’mármore’)
- Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água
- Tectos falsos em pladur com projectores LED
- Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança

SALA COMUM
- Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento ’mármore’)
- Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água

QUARTOS
- Pavimentos flutuante laminado madeira em tábuas largas, acabamento acetinado natural nos quartos.
- Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água
-Portas e guarnições interiores folheadas a carvalho/wengue (ou similar) ou lacadas com ferragem aço escovado.
- Roupeiros embutidos com portas de correr com acabamento folheado a carvalho/wengue (ou
similar) ou lacado, com iluminação interior.

COZINHA
- Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento ’mármore’)
- Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água
- Equipada com lava-loiça em inox, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor Bosch ou similar.

CASAS DE BANHO
- Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento ’mármore’)
- Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água
- Portas e guarnições em madeira lacada
- Equipada com móvel-lavatório, loiça sanitária suspensa com tampos anti-queda, bidé, banheira, duche em vidro laminado temperado com ferragens em inox, torneiras monocomando.

EQUIPAMENTO GERAL
- Ar condicionado na sala/cozinha e quartos (4 por apartamento)
- Aquecimento elétrico nas casas de banho
- Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico
- Video porteiro a cores
- Estores de rolo tipo Linescreen em tela perfurada com comando elétrico, em lâmina de
aluminio com tampa em PVC
- Tomadas de TV, telefone e fibra ótica
- Dois elevadores. Acesso desde cave -2 até à piscina na cobertura
- Portão da garagem em PVC e com telecomando

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO
- Paredes exteriores de alto desempenho térmico
- Isolamento acustico entre apartamentos/pisos
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico
- Estacionamento em cave para dois veículos
- Paineis solares para aquecimento de águas e back-up elétrico/gás
- 33 lugares de garagem divididos por dois pisos. Cada apartamento terá dois lugares incluidos, sobrando ainda 7 lugares extra disponiveis para compra, oferecendo assim a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem a quem necessita.

Marque já a sua visita!

Venha conhecer este fantástico empreendimento!
Refª Interna: KT_1379_G

Excelente apartamento T1+2 com duas divisões adicionais (118,8 área util) MOBILADO, construído em 2023 nas de Sesmarias, em Portimão. Com optima localização, harmoniza a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência próxima de supermercados, escolas, ginásios e acessos rápidos ao centro da cidade, bem como às deslumbrantes praias da Rocha e do Vau.

Este imóvel destaca-se pela excelência na construção e nos acabamentos. Desde a estrutura até aos detalhes como paredes exteriores e interiores, cobertura, caixilharias, isolamentos acústicos e térmicos, além de contar com sistemas de detecção de incêndio.

Desfrute de uma excelente orientação solar, varandas magníficas e espaçosas. O edifício, composto por apenas 3 pisos e 9 apartamentos exclusivos, oferece elevador e garagem box. Há também estacionamento a frente do prédio para maior comodidade.

O apartamento dispõe de uma suíte com banheira, sistema de ar condicionado em todos os quartos, armários embutidos e uma ampla varanda com vista desafogada. Além disso, possui uma casa de banho com duche e dois quartos com armários embutidos, ar-condicionado e acesso à varanda principal, conectando-se à sala de estar espaçosa.

A sala, igualmente ampla e equipada com ar condicionado, abre-se para uma espaçosa varanda. O hall de entrada conta com um quarto de arrumação, ideal para área de serviço e organização.

A cozinha, totalmente equipada, oferece armários de encastre e uma ilha móvel, acompanhada por outra varanda, proporcionando um ambiente arejado e funcional.

Na cave, há uma garagem em box com espaço para dois carros. O valor do condomínio é de apenas 35 euros.

Agende uma visita para apreciar pessoalmente esse maravilhoso apartamento que une conforto, qualidade e conveniência em um só lugar.

Nelson Marques - (telefone)

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons;
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons et
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

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Vous souhaitez acheter des appartements modernes de 2 et 3 chambres en construction à côté du marché municipal et au cœur de Portimão, Algarve? Dans le bâtiment Garden City Residence, vous pouvez trouver!
Dans un projet très moderne, le bâtiment Garden City Residence privilégient avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble d’excellents matériaux et technologies au service du confort, garantissent le même niveau de confort et de raffinement dans le bâtiment avec 2 blocs complémentaires et deux types différents.
Le bâtiment Garden City Residence rassemble une gamme enviable de solutions. Que ce soit en intérieur ou en extérieur, l’ensemble des équipements mis à disposition des résidents.

SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR LES BÂTIMENTS :
- La technologie au service du confort
- Excellents matériaux
- Qualité de construction
- Espaces spacieux et lumineux
- Confidentialité et sécurité
- Tous les bâtiments ont une bonne exposition au soleil, chaque appartement a des fenêtres orientées est et ouest, tous les appartements ont la lumière directe du soleil. Les cuisines et les salons de tous les appartements sont orientés à l’est ou à l’ouest.
- Dans les immeubles il n’y a que 2 appartements à chaque étage.

SOLUTIONS TYPIQUES POUR LES BÂTIMENTS:
- Les ascenseurs ORONA peuvent accueillir 8 personnes dans chaque bloc avec un système de sécurité qui, en cas de panne de courant, descend à l’étage inférieur et ouvre les portes. Ligne téléphonique à l’intérieur de la cabine.
- Panneaux solaires Thermo Siphon pour le chauffage de l’eau avec des dépôts d’une capacité de 150 et 200 litres d’eau chauffée pour T2 et T3 respectivement, marque Báxi-Roca avec résistance électrique.
- Construction de portes de garage avec télécommande pour chaque appartement.
- Parking avec détecteurs de détection incendie et éclairage de secours automatique.
- Parking en sous-sol;


SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR APPARTEMENTS :
- Classe énergétique A
- Barbecue sur les balcons
- Double vitrage en aluminium avec découpe thermique;
- Stores électriques;
- Commande centralisée pour télécharger les stores sur toutes les fenêtres à la fois, et éteindre les lumières d’un seul coup à l’entrée de l’appartement;
- Chauffage électrique au sol dans salle de bains et cuisine;
- Sèche-serviettes électrique dans les salle de bains;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Appareils de marque TEKA ou équivalent incluant la plaque à induction;
- Salles de bains avec toilettes de marque Roca;
- Céramique Pameza ou équivalent;
- Plancher flottant de marque TARKKET ou équivalent;
- Interphone vidéo couleur;
- Porte haute sécurité pour l’entrée de l’appartement;
- Murs et plafonds et rideaux de balcon plâtrés et peints avec de la peinture CIN;

Les images présentées sont purement illustratives et indicatives à des fins commerciales. Les surfaces envisagées, les finitions et les équipements sont purement indicatifs.

UNIQUE Residence est le dernier développement en construction à Cerro Ruivo à Portimão avec d’excellentes finitions.

Le développement est situé très central, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, à 1,5 km de Praia do Vau, à 3,5 km d’Alvor et à 1,5 km du centre de Portimão

Principaux détails et caractéristiques :

- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques thermiques
- Commande centralisée
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Pré-installation de la climatisation
- Chauffage efficace de l’eau
- Chauffage électrique par le sol
- Barbecue sur le balcon
- Ascenseurs ORONA
- Interphone vidéo couleur
- Porte haute sécurité
- Classe énergétique A

Référence interne : KT_1525_

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer !

Unique Residence est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La grandeur des espaces intérieurs, le design de goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 1500 mètres du centre de Portimão, où vous trouverez plusieurs points d’intérêt, tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

PLUS D’INFORMATIONS
Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignées T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système de confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue encastré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A+

Apartamento em prédio residencial de 2004, com 2 elevadores, 1 lugar de garagem e 1 grande arrecadação, localizado a apenas 500 metros da Praia da Rocha (5 minutos a pé), próximo das escolas (500 metros), supermercados (50 metros), transportes públicos (50 metros), lojas, restaurantes, cafés e todos os serviços a uma pequena distância a pé.
Fica ainda a 500 metros da Marina da Praia da Rocha e a apenas 700 metros da Zona Ribeirinha de Portimão.

Ao entrar no apartamento, no hall de entrada, encontra à sua direita a despensa, a sala de estar e a cozinha que estão viradas a Norte e contam com uma deslumbrante vista para a serra e para o Rio Arade. À noite pode desfrutar de uma linda vista para a cidade de Ferragudo iluminada.

A varanda transformada em marquise oferece uma excelente extensão da sala tornando-a numa sala de jantar espaçosa.

Em frente ao fundo encontra os três quartos, um deles em suite, e a casa de banho de serviço. A suite conta com uma espaçosa varanda virada a Sul onde se pode bronzear.

A cozinha foi totalmente renovada em Março de 2020 e a casa de banho da suite foi renovada em Março de 2021.

O Apartamento está equipado pela apartamento com ar condicionado nos quartos e sala para para ajudar a combater o calor no verão e radiadores eléctricos por todo o apartamento que proporcionam um ambiente acolhedor de inverno.

Dispõe ainda de um lugar de garagem e uma arrecadação na cave.

Informações Complementares:
Condomínio = 45 euros/mês
IMI = 720 euros/ano

Este é o apartamento ideal para qualquer tipo de utilização, seja para uma família com crianças em idade escolar, pois devido À proximidade das escolas, os seus filhos poderão ir a pé, sem necessidade de recorrerem a transportes públicos.
Como casa de férias, pois em 5 minutos a pé já está na praia com a sua família, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem.

Não perca mais tempo e venha conhecer este fantástico imóvel!
Nelson Marques (telefone)

À PROPOS D’UNIQUE RESIDENCE
La Résidence UNIQUE est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La grandeur des espaces intérieurs, le design de goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 1500 mètres du centre de Portimão, où vous trouverez plusieurs points d’intérêt, tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignée T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue intégré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A+
Fin des travaux en 2025

UNIQUE Residence est un projet innovant qui redéfinit le concept de qualité de vie. Avec des espaces spacieux et lumineux et une connexion parfaite avec l’extérieur, ce développement se distingue par l’utilisation d’excellents matériaux et d’une technologie de pointe.

Caractéristiques qui rendent UNIQUE unique :

Appartements à vendre à Portimão au design moderne et au goût reconnu : Les espaces intérieurs spacieux et le design contemporain font d’UNIQUE une référence sur le marché immobilier. Chaque détail reflète un haut niveau de qualité.

Emplacement privilégié : À seulement 1,5 km du centre de la ville de Portimão, à 2,3 km de la plage de Vau, à 3 km de la magnifique Praia da Rocha, la résidence UNIQUE offre la proximité de points d’intérêt tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, les écoles primaires et secondaires et le charmant centre historique de la ville.

Principaux détails et caractéristiques :

- Cadres en aluminium avec coupe thermique : Fournit une efficacité énergétique et une isolation acoustique.
- Stores thermiques électriques : Le confort à portée de main d’une seule touche.
- Contrôle centralisé : Contrôlez les stores et les lumières de toutes les fenêtres à la fois.
- Sèche-serviettes électrique dans les WC : Une touche de luxe et de confort.
- Pré-installation de la climatisation : Pour garder l’environnement toujours agréable.
- Chauffage efficace de l’eau : Contribuer à la durabilité environnementale.
- Chauffage électrique par le sol : Dans les salles de bains et les cuisines pour une atmosphère chaleureuse.
- Barbecue sur le balcon : Pour des moments de convivialité et de repas en plein air.
- Ascenseurs ORONA : Ou équivalent, assurant confort et efficacité.
- Interphone vidéo couleur : sécurité et contrôle d’accès accrus.
- Porte haute sécurité : Renforçant la tranquillité dans votre maison.
- Classe énergétique A+ : Engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité.
- Murs du bâtiment avec peinture imitant le granit.
- Couloirs avec lumières LED.
- Ascenseur qui descend aux garages
- Porte de garage principale sectionnelle.
- Escaliers, rampes, fenêtres et montants de porte Pierre de haute qualité.
- Capteurs de lumière dans les couloirs.
- Peu d’entretien et de peinture du bâtiment à l’avenir.
- Mauvais entretien et consommation d’eau dans le jardin.
- Immeuble avec escaliers avec vue panoramique.
- Immeuble avec garage pour tous les appartements.
- Aménagement avec accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Chaque place de parking dispose d’une borne de recharge pour les voitures électriques.

UNIQUE Residence est plus qu’un développement immobilier ; C’est l’endroit où le moderne rencontre le confort, l’innovation rencontre la tradition. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce style de vie exclusif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et réservez votre place dans l’avenir de la vie contemporaine !

Réf. : 5553_G

Cet appartement de trois chambres à coucher, d’une superficie utile d’environ 114 m2, se trouve dans un immeuble de sept étages comprenant 20 appartements, et dispose de deux places de parking.

Il se compose d’un salon avec accès à un grand balcon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative et accès à un balcon couvert.

Les intérieurs privilégient le confort et la fonctionnalité, présentant des finitions et des équipements de qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour promouvoir une expérience unique et avec toutes les commodités.

Un projet vraiment exceptionnel qui se positionne comme un investissement résidentiel incontournable et attractif dans la ville toujours dynamique de Portimão.

Ne perdez pas de temps et planifiez une visite dès maintenant.

Appartement de 3 chambres sur la 2ème ligne de Praia da Rocha, à seulement 50m de la plage pour la location annuelle.
Bail d’au moins 1 an

Propriété entièrement rénovée avec des finitions de luxe, louée, meublée et équipée. Il dispose de la climatisation et du double vitrage.

Composé de :
Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec balcon, salon spacieux,
3 chambres avec placard intégré, 3 salles de bains, ( 2 en-suites)
2 balcons.

Immeuble avec 2 ascenseurs.

Référence interne : KT_1078

Immeuble comprenant des appartements neufs de trois chambres à coucher, situé dans une copropriété avec piscine en haut de l’immeuble, un des appartements au rez-de-chaussée avec piscine privée et grande terrasse, certains appartements avec cuisine séparée du séjour, d’autres en open-space, tous les appartements avec deux places de parking.
Les appartements comprennent un hall d’entrée, trois chambres avec placards, certains appartements avec trois suites, d’autres avec deux suites, cuisine entièrement équipée, grand salon avec accès à une grande terrasse, excellents espaces, construction de haute qualité à la fois dans les finitions et les matériaux, situé à 1 km de Praia da Rocha, excellent investissement pour votre propre maison permanente.

PRIX DE 374.000.00€ À 648.500.00€
Surfaces brutes de 140,37m2 à 319,26m2

REF APT-6277

Le nouveau développement « Bonin Village », situé à Jardins do Amparo, est construit selon les normes les plus élevées de construction et de conception de classe mondiale, avec des matériaux de haute qualité.

Le bâtiment se compose de 5 étages, avec 3 appartements par étage, deux T2+1 et un T3, avec 33 places de parking avec installation pour recharger les voitures électriques et une piscine commune au dernier étage.

L’appartement 2+1 chambres au 3ème étage, avec de très grandes surfaces, avec 3 chambres, dont une en suite, 2 salles de bains, un salon avec une surface très généreuse, une cuisine et deux très grands balcons.

VESTIBULE
- Sols en grès cérame rectifié, poli (finition « marbre »)
- Murs en stuc pulvérisé et peints à la peinture à l’eau
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec spots LED
- Porte d’entrée blindée avec serrure haute sécurité

SALLE COMMUNE
- Sols en grès cérame rectifié, poli (finition « marbre »)
- Murs en stuc pulvérisé et peints à la peinture à l’eau

QUARTIER
- Parquet flottant stratifié en planches larges, finition satinée naturelle dans les chambres.
- Murs en stuc pulvérisé et peints à la peinture à l’eau
-Portes et garnitures intérieures plaquées de chêne/wengue (ou similaire) ou laquées avec quincaillerie en acier brossé.
- Armoires encastrées avec portes coulissantes avec finition en placage chêne/wengue (ou
similaire) ou laqué, avec éclairage intérieur.

CUISINE
- Sols en grès cérame rectifié, poli (finition « marbre »)
- Murs en stuc pulvérisé et peints à la peinture à l’eau
- Équipé d’un évier en acier inoxydable, comprenant une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et une hotte aspirante Bosch ou similaire.

BAINS
- Sols en grès cérame rectifié, poli (finition « marbre »)
- Murs en stuc pulvérisé et peints à la peinture à l’eau
- Portes et garnitures en bois laqué
- Equipé d’un meuble lavabo, d’appareils sanitaires suspendus avec plans anti-chute, d’un bidet, d’une baignoire, d’une douche en verre feuilleté trempé avec robinetterie en acier inoxydable, d’une robinetterie monocommande.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL
- Climatisation dans le salon/cuisine et les chambres (4 par appartement)
- Chauffage électrique dans les salles de bains
- Châssis coulissants en aluminium avec double vitrage et coupe thermique
- Interphone vidéo couleur
- Volets enrouleurs linescreen en maille perforée à commande électrique, en lames
aluminium avec couvercle en PVC
- Prises TV, téléphone et fibre optique
- Deux ascenseurs. Accès du sous-sol -2 à la piscine sur le toit
- Porte de garage en PVC avec télécommande

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE CONSTRUCTION
- Murs extérieurs à haute performance thermique
- Insonorisation entre les appartements/étages
- Huisseries en aluminium avec double vitrage et coupe thermique
- Parking en sous-sol pour deux véhicules
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et l’appoint électrique/gaz
- 33 places de parking réparties sur deux étages. Chaque appartement disposera de deux places de parking incluses, avec 7 places supplémentaires disponibles à l’achat, offrant ainsi la possibilité d’acheter plus de places de parking pour ceux qui en ont besoin.

Réservez votre visite dès maintenant !

Venez voir ce développement fantastique !
Réf. interne : KT_1379_F

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons et;
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

La résidence GARDEN CITY, lot 7/8, est un projet d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble de matériaux d’excellence et de technologie au service.

La conception d’un goût reconnu, les matériaux et les finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Dans un emplacement privilégié dans le centre de Portimão, à proximité des principaux points : Marché Municipal, Centre de Santé,
L’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville.

Huisseries en aluminium avec découpe thermique, avec double vitrage
Stores thermiques électriques
Contrôle centralisé de l’abaissement des stores de toutes les fenêtres en même temps et de l’extinction immédiate des lumières à l’entrée de l’appartement
Sèche-serviettes électrique dans les WC
Pré-installation de la climatisation
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, poignée T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines
Barbecue intégré sur le balcon de la cuisine
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
Terrain de jeu
Interphone vidéo couleur
Porte d’entrée d’appartement de haute sécurité
Classe énergétique A

UNIQUE Residence est le dernier développement en construction à Cerro Ruivo à Portimão avec d’excellentes finitions.

Le développement est situé très central, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, à 1,5 km de Praia do Vau, à 3,5 km d’Alvor et à 1,5 km du centre de Portimão

Principaux détails et caractéristiques :

- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques thermiques
- Commande centralisée
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Pré-installation de la climatisation
- Chauffage efficace de l’eau
- Chauffage électrique par le sol
- Barbecue sur le balcon
- Ascenseurs ORONA
- Interphone vidéo couleur
- Porte haute sécurité
- Classe énergétique A

Référence interne : KT_1525_

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer !