14 Appartements 6 Pièces avec plus de photos, à Distrito do Porto, Publié les derniers 30 jours

Fantástica Penthouse T5, com terraço e 2 suites, em Canidelo

Área Coberta: 244m2
Área Descoberta: 175m2
Orientação Solar: Nascente / Sul / Poente

Descrição: fabuloso apartamento que dispõe na área social de hall de entrada, com roupeiro embutido, que distribui para a cozinha, lavandaria e salas de jantar e de estar. Na área privativa, voltada a poente, conta com 2 suites (1 delas com varanda), 3 quartos e 1 casa de banho completa.

Características: imóvel com piso de madeira, iluminação com focos embutidos, aquecimento central e ar condicionado, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e de lavar roupa. Roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, as suites têm closet . A sala conta com varanda voltada a poente e acesso a um fantástico terraço que envolve as 3 frentes do apartamento. Condomínio com piscina interior aquecida e garagem individual para 2 viaturas.

Localização: zona centro de Canidelo servida de comércio local, escolas, hipermercados e transportes públicos. A escassos metros da entrada da ponte da Arrábida e das principais vis de ligação aos centros das cidades de Gaia e Porto.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª:1528MM_T5

Ce magnifique appartement de cinq chambres, d’une superficie totale de 357,90 m2, est en excellent état (construit en 2012) et se situe au sixième étage d’une communauté fermée, à côté des rives du fleuve Douro, avec une vue imprenable sur Foz.

Caractéristiques de l’appartement :
Surface habitable : 286,20 m2
Balcon : 31,20 m2
Garage spacieux : 32,54 m2
Espace de rangement : 2,4 m2

Espaces communs de la copropriété :
Salle de sport
Jardin
Salon commun avec WC

Sécurité privée 24 heures sur 24.

Plan de l’appartement :
Hall d’entrée ;
Couloir menant aux chambres;
Salle de séjour d’environ 70m2;
Salle à manger ;
Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et micro-ondes);
Suites avec armoires, dont une avec dressing;
Salles de bains entièrement équipées (dont une avec baignoire d’hydromassage);
Bureau et
Buanderie : 3,23 m².

Situation privilégiée :
-10 m de la rivière ;
-150 m de l’arrêt de bus;
-800 m de la caserne des pompiers;
-1,3 km d’un espace vert;
-2 km de plusieurs hypermarchés;
-2,8 km de la plage de Carneiro;
-3,3 km du centre ville ;
-3,4 km de la gare ferroviaire ;
-5 km du centre commercial ;
-6 km de l’école internationale et
-16 km de l’aéroport de Porto.

Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient les vues panoramiques sur l’embouchure du fleuve Douro, la modernité et l’élégance et un emplacement stratégique, proche des services et avec un accès facile aux transports publics. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Matosinhos sul - Condomínio Portas do mar.

Fantástico apartamento primeira linha, vistas desafogadas de mar e do Parque da Cidade...

Apartamento T5 de 322 m2, com uma varanda espaçosa em condomínio de luxo com duas piscinas, ginásio e porteiro 24h.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada com armário embutido, Wc de serviço, cozinha totalmente mobilada e equipada, lavandaria e dispensa, sala ampla com uma varanda espetacular exposta a sul com vistas de mar e para o parque da cidade, cinco suites espaçosas todas com closet, corredor de acesso aos quartos com armário embutido.

Caracteristicas do apartamento:

* Aquecimento Central a Gás;
* Lareira;
* Ar condicionado;
* Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de louça Bosch, máquina de roupa Siemens e frigorifico americano Samsung;
* Caixilharia em Alumínio com Vidros Duplos;
* Estores eletricos e screens manuais;
* 3 Lugares de Garagem;
* 2 Arrecadações.

O empreendimento conta com piscina exterior e portaria 24 horas.

Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços, transportes à porta.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Penthouse de luxe T5 Duplex, situé sur la première ligne de mer sur la plage de Canidelo à Vila Nova de Gaia, offre une expérience de vie unique et exclusive.
Propriété composée de 5 chambres, dont 3 suites, mettant en évidence la suite principale avec une superficie de 49 m2 avec placard et baignoire d’hydromassage avec vue sur la mer.
Cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur l’océan Atlantique offrant une sensation d’un ’cadre vivant’ constant.
La disposition solaire de la propriété est exceptionnelle, avec la zone des chambres à l’avant, assurant une lumière douce dans les zones privées, et la zone sociale à l’ouest, idéale pour profiter de la vue et du soleil pendant l’après-midi. La pièce principale de 52 m2 et la cuisine élégante et fonctionnelle ont accès à un balcon spacieux de 28 m 2, parfait pour des moments de détente au bord de la mer.
Au dernier étage, une salle de 27 m2 offre une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme salle de cinéma, salle de jeux ou bureau. Les deux suites, équipées de placards, ont accès à une terrasse de 229 m 2, où la vue panoramique sur l’Atlantique élève le concept de luxe à un nouveau niveau.
Propriété de qualité supérieure, équipée des équipements les plus modernes tels que la domotique, le chauffage par le sol, le son ambiant, l’aspiration centrale et les panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.
La copropriété fermée offre sécurité et une gamme de services de luxe, y compris piscine chauffée, jacuzzi, salle de gym équipée, sauna, hammam, bains à remous et accès direct à la plage. Le garage fermé a un espace pour 4 voitures et des rangements, complétant ce concept de luxe et d’exclusivité.
Campagne : lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Super appartement, très bien situé dans le quartier d’Hollywood. Avec des surfaces exceptionnelles, cet appartement était un T5+1 qui a été transformé en T4+1, permettant une grande pièce de vie de 67 m2, et une grande cuisine, avec entrée de service. Ils ont trois façades, avec le balcon à l’ouest. Il est situé dans le bâtiment William Graham sur la Rua António Cardoso, dans un quartier chic de la ville de Porto, à proximité de l’Avenida da Boavista et du Campo Alegre. Il est dans son état d’origine. Le bâtiment dispose d’une salle de bal.

- Salon 67 m2 avec poêle
- Cuisine avec 27 m2 et buanderie
- Suite 21m2
- Chambre 16m2
- Chambre 12m2
- Chambre 9m2
- Chambre (+1) 13m2
- 3 WC
- Balcon 16m2
- Garage box pour 1 voiture
-Collection

Zone avec un bon accès à et depuis la ville. Proche de toutes sortes de commerces et de services, et du Collège allemand, et de plusieurs écoles et universités.

The property is at the level of the ground floor, consists of an entrance hall with a service bathroom; living room with fireplace and direct access to the terrace; fully equipped kitchen; laundry; five suites, four of which are interconnected by a balcony overlooking the internal garden; solid wood flooring, three parking spaces and storage in the basement.
Unique location, taking advantage of the proximity of the exit/entrance to the city; the gardens of the Super Bock Arena - Rosa Mota Pavilion; Casa da Música; of the entire urban fabric and the Historic Center of the city.

Come visit!

Excelente apartamento T5, construção Ferreira dos Santos, inserido numa zona residencial nas Antas e próximo de locais emblemáticos como a Avenida dos Combatentes e a Praça Francisco Sá Carneiro, o apartamento destaca-se por usufruir de uma localização privilegiada.
Composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha, lavandaria, despensa, 1 suite, 3 quartos com roupeiros, um deles com varanda, mais um quarto na área de serviço e 3 casas de banho de apoio.

Encontra-se muito bem servido de comércio, supermercados e serviços como farmácias, clínicas, ginásios, polícia, entre outros. O Shopping Alameda, o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque e a Praça Francisco Sá Carneiro encontram-se muito perto. Está apoiado por uma boa rede de transportes públicos, com estação de metro a três minutos, estação de comboio de Campanhã a dois quilómetros e acesso à VCI a um quilómetro, permitindo a rápida deslocação para outros pontos da cidade, ou para Vila Nova de Gaia através da Ponte do Freixo. Está ainda próximo a escolas e colégios de referência, à Escola Artística Soares dos Reis, à Escola Secundária Aurélia de Sousa, o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus e o Colégio da Paz.
Características específicas
156 m² área bruta, 145 m² úteis
T5
3 casas de banho
Varanda
Segunda mão/para recuperar
Armários embutidos
Arrecadação
Construído em 1977
Aquecimento individual: Elétrico
Ar condicionado

Opportunité d’investissement exclusive à Porto - Appartement T7 générateur de revenus !

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Paranhos, Porto, avec une rentabilité garantie ! Cet appartement T5, soigneusement transformé en T7, offre une rentabilité de 10%, fonctionnant à 100% avec location de chambre.

Caractéristiques de la propriété :
- Typologie : T5 (transformé en T7)
- Surface Brute Privée : 115,75 m²
-Garage : Oui
- Statut du bail : Toutes les chambres louées
- Rentabilité brute : 10%

Emplacement privilégié :
Situé sur la prestigieuse Rua de Niassa, à seulement 900 mètres de la station de métro Carolina Michaelis et avec un accès facile à plusieurs lignes de bus. Cet emplacement stratégique offre mobilité et commodité aux locataires, rendant la propriété encore plus attractive à la location.

Faits saillants de l’investissement :
- Propriété génératrice de revenus : Toutes les pièces sont louées, permettant au nouveau propriétaire une source de revenus mensuels stable et immédiate.
- Potentiel de croissance : L’acheteur peut choisir de maintenir les contrats de location en cours ou d’explorer de nouvelles possibilités avec la propriété vacante.
- Emplacement stratégique : La proximité du métro et des principaux transports en commun ajoute de la valeur au bien et garantit une forte demande de la part des locataires.

Il s’agit d’une propriété idéale pour les investisseurs à la recherche d’une source de revenus sûre et à long terme, avec un grand potentiel d’appréciation.

Planifiez votre visite maintenant et ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique !

Cette version présente la propriété comme une solide opportunité d’investissement, mettant en avant la rentabilité et la flexibilité dans la gestion locative.

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#ref: 126787

Appartement de 5 chambres sur l’Avenida Brasil à Foz do Douro.
Appartement en duplex situé en face de la plage à Foz do Douro. Vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose de finitions de haute qualité, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking.
Situé dans un immeuble de prestige.
Parfait pour les familles à la recherche du meilleur de Foz do Douro.
Disponible à partir de la 2ème quinzaine de novembre. .

Identificação do imóvel: ZMPT570411

Penthouse 6B T5 - Exclusividade Absoluta com Terraços Panorâmicos, Piscina Privada e Segurança Total para a Sua Família

Imagine-se a viver na Penthouse 6B T5, no topo do prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, onde o luxo e a exclusividade se unem para proporcionar uma experiência única.
Com uma área bruta privativa de 231,00 m² e uma imponente área exterior de 120,00 m², esta residência é rodeada por terraços panorâmicos que oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, o Jardim Botânico e o luxo vibrante da cidade do Porto.

A sua família nunca esterá tão segura e feliz. Aqui, poderá garantir um futuro de conforto incomparável, onde a tranquilidade e a privacidade são absolutas. A penthouse está rodeada por espaços verdes e a espetacular piscina privada de 13,00 m² no terraço é um símbolo de um estilo de vida exclusivo, um luxo raro de encontrar nesta zona tão central da cidade.

As salas de estar e de refeições beneficiam de paisagens incríveis e em conexão direta com os terraços, permitindo-lhe viver momentos inesquecíveis de lazer e convívio com uma vista privilegiada sobre os melhores cenários que o Porto tem para oferecer.

A Penthouse 6A T5 oferece:

- Hall de entrada com 5,40 m², criando uma receção acolhedora e sofisticada.
- Sala de estar com 41,40 m², iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas e ligação ao terraço.
- Cozinha com 14,30 m², moderna e totalmente equipada, perfeita para receber amigos e preparar refeições especiais.
- Lavandaria com 4,80 m², prática e funcional para o dia a dia.
- Casa de banho social com 1.75 m², prática e conveniente para os seus visitantes, oferecendo maior conforto e discrição.
- Suíte Master com 29,00 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,00 m² e acesso direto ao terraço privativo.

- Suíte 1 com 14,45 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 4,00 m², oferecendo privacidade e conforto.
- Suíte 2 com 14,45 m², também equipada com uma casa de banho privativa de 4,00 m², ideal para hóspedes ou familiares.
- Suíte 3 com 14,40 m², com uma casa de banho privativa de 4,00 m², mantendo o mesmo nível de sofisticação e privacidade.
- Escritório com 6,75 m², um espaço reservado e tranquilo, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente de estudo.
- Biblioteca/Sala de Música com 15,65 m², um espaço versátil e elegante, que pode ser usado para momentos de relaxamento, leitura ou música, perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre trabalho e lazer.
- Piscina privativa no terraço, com 13,00 m², onde poderá desfrutar de momentos de lazer com total exclusividade.
- Terraço privativo com 107,00 m², oferecendo espaços para relaxar e deslumbrar-se com as vistas sobre o Porto.
- 4 lugares de estacionamento em box, totalizando 85,00 m², e uma arrecadação, oferecendo espaço extra de arrumação com total segurança.
Além das suas características interiores de luxo, a penthouse está equipada com sistema de domótica, que permite o controle inteligente de luzes, segurança e climatização, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano.

O Campo Alegre 1024 oferece também espaços sociais e de wellness de excelência, proporcionando momentos de relaxamento e lazer num ambiente de glamour e sofisticação. Estes ambientes foram desenhados para oferecer aos residentes um estilo de vida luxuoso, sempre com foco no bem-estar e na exclusividade.

Se procura o futuro perfeito para a sua família, onde a segurança, o luxo e a centralidade se unem para proporcionar uma vida de tranquilidade, felicidade e vistas deslumbrantes, a Penthouse 6B T5 é a escolha ideal.

Pontos de Interesse:

- Jardim Botânico do Porto - 2 min
- Casa das Artes - 5 min
- Avenida da Boavista - 8 min
- Casa da Música - 10 min
- Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min
- Museu de Serralves - 12 min
- Estação de Metro Casa da Música - 15 min
- Colégio Alemão do Porto - 5 min
- Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min
- BB Gourmet - 7 min
- Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min
- Acesso à Autoestrada A1 - 5 min
- Estação de Comboios de São Bento - 10 min
- Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
- Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé
- Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min
O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento - é o futuro do luxo e do bem-estar no Porto, oferecendo um estilo de vida sem precedentes.

’Projetos imobiliários singulares - movidos pela paixão, garantidos pela experiência’

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570410

Penthouse 6A T5 - Exclusividade Absoluta com Terraços Panorâmicos, Piscina Privada e Segurança Total para a Sua Família

Imagine-se a viver na Penthouse 6A T5, no topo do prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, onde o luxo e a exclusividade se unem para proporcionar uma experiência única.
Com uma área bruta privativa de 231,00 m² e uma imponente área exterior de 120,00 m², esta residência é rodeada por terraços panorâmicos que oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, o Jardim Botânico e o luxo vibrante da cidade do Porto.

A sua família nunca esterá tão segura e feliz. Aqui, poderá garantir um futuro de conforto incomparável, onde a tranquilidade e a privacidade são absolutas. A penthouse está rodeada por espaços verdes e a espetacular piscina privada de 13,00 m² no terraço é um símbolo de um estilo de vida exclusivo, um luxo raro de encontrar nesta zona tão central da cidade.

As salas de estar e de refeições beneficiam de paisagens incríveis e em conexão direta com os terraços, permitindo-lhe viver momentos inesquecíveis de lazer e convívio com uma vista privilegiada sobre os melhores cenários que o Porto tem para oferecer.

A Penthouse 6A T5 oferece:

- Hall de entrada com 5,40 m², criando uma receção acolhedora e sofisticada.
- Sala de estar com 41,40 m², iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas e ligação ao terraço.
- Cozinha com 14,30 m², moderna e totalmente equipada, perfeita para receber amigos e preparar refeições especiais.
- Lavandaria com 4,80 m², prática e funcional para o dia a dia.
- Casa de banho social com 1.75 m², prática e conveniente para os seus visitantes, oferecendo maior conforto e discrição.
- Suíte Master com 29,00 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,00 m² e acesso direto ao terraço privativo.

- Suíte 1 com 14,45 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 4,00 m², oferecendo privacidade e conforto.
- Suíte 2 com 14,45 m², também equipada com uma casa de banho privativa de 4,00 m², ideal para hóspedes ou familiares.
- Suíte 3 com 14,40 m², com uma casa de banho privativa de 4,00 m², mantendo o mesmo nível de sofisticação e privacidade.
- Escritório com 6,75 m², um espaço reservado e tranquilo, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente de estudo.
- Biblioteca/Sala de Música com 15,65 m², um espaço versátil e elegante, que pode ser usado para momentos de relaxamento, leitura ou música, perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre trabalho e lazer.
- Piscina privativa no terraço, com 13,00 m², onde poderá desfrutar de momentos de lazer com total exclusividade.
- Terraço privativo com 107,00 m², oferecendo espaços para relaxar e deslumbrar-se com as vistas sobre o Porto.
- 4 lugares de estacionamento em box, totalizando 80,00 m², e uma arrecadação de 10,00 m², oferecendo espaço extra de arrumação com total segurança.
Além das suas características interiores de luxo, a penthouse está equipada com sistema de domótica, que permite o controle inteligente de luzes, segurança e climatização, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano.

O Campo Alegre 1024 oferece também espaços sociais e de wellness de excelência, proporcionando momentos de relaxamento e lazer num ambiente de glamour e sofisticação. Estes ambientes foram desenhados para oferecer aos residentes um estilo de vida luxuoso, sempre com foco no bem-estar e na exclusividade.

Se procura o futuro perfeito para a sua família, onde a segurança, o luxo e a centralidade se unem para proporcionar uma vida de tranquilidade, felicidade e vistas deslumbrantes, a Penthouse 6A T5 é a escolha ideal.

Pontos de Interesse:

- Jardim Botânico do Porto - 2 min
- Casa das Artes - 5 min
- Avenida da Boavista - 8 min
- Casa da Música - 10 min
- Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min
- Museu de Serralves - 12 min
- Estação de Metro Casa da Música - 15 min
- Colégio Alemão do Porto - 5 min
- Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min
- BB Gourmet - 7 min
- Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min
- Acesso à Autoestrada A1 - 5 min
- Estação de Comboios de São Bento - 10 min
- Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
- Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé
- Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min
O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento - é o futuro do luxo e do bem-estar no Porto, oferecendo um estilo de vida sem precedentes.

’Projetos imobiliários singulares - movidos pela paixão, garantidos pela experiência’

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ESTE ANÚNCIO PERTENCE AO PROPRIETÁRIO DO APARTAMENTO.
O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL NÃO ESTÁ INTERESSADO EM SER CONTACTADO POR MEDIADORES IMOBILIÁRIOS.


T5 - Condomínio fechado, com vigilância 24 horas dia.
Habitação duplex, no rés-do-chão e primeiro andar, com jardim privado com mais de 160 m2.
Acabamentos de luxo . Cozinha toda equipada, despensa e lavandaria (tampo e laterais em silstone, paredes em mármore).
Alpendre e varandas generosas, grande salão com 3 frentes, com recuperador de calor e acesso ao jardim.
Jardim com sistema de rega automático.
5 quartos com áreas grandes, dos quais 3 Suites, 1 casa de banho social e 1 WC de serviço, aquecimento central, aspiração central.
Na cave 1 garagem box, 1 lugar de garagem, (estacionamento para 3 veículos), e 1 arrecadação.
Zona sossegada com muito bons acessos, próximo de escolas, hospitais, universidades.
#ref:

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement F5 avec orientation solaire Est/Ouest/Nord, avec une surface privée brute de 209,3 m2 et une surface extérieure de 218,9 m2, 2 places de parking et un débarras de 16,1 m2.
Hall d’entrée 10,4+11,6 m2, séjour et cuisine ouverts 52,4 m2 + 14,1 m2, suite 17,8 m2 + 4,4 m2, suite 14,8 m2 + 3,5 m2, chambres 10,4 + 10,4 + 10,4 m2, salle de bain complète 2,5 + 3,2 m2, salle de bain invités .
Terrasse 211,3 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Apartamento T5 com Área Bruta Privativa de 174,00 m2 ,
voltado a 3 frentes: Norte, Sul e Nascente,
Prédio com 2 elevadores e claraboia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
· Sala comum com recuperador de calor com varanda voltada a Nascente,
· Cozinha e Lavandaria,
· Suite com varanda voltada a Sul com WC dotado de banheira de hidromassagem,
· Suite com WC dotado de base de chuveiro, com ligação a átrio,
· Quarto usado como sala de estar com varanda voltada a Nascente ,
· 2 quartos, um dos quais com WC privativo completo.
· Pequeno corredor com resguardo de cilindro elétrico
· WC serviço completo.

· Lugar de garagem e arrumos.

ACABAMENTOS:
· Porta em madeira maciça com fechadura de segurança caixilharia interior em madeira, sendo, no entanto, a maioria das portas em folheado.
· Caixilharia exterior em alumínio anodizado tendo montado vidro singelo · Estores exteriores em PVC · Pavimento das áreas secas em madeira e das húmidas em mosaico cerâmico.
· Paredes das áreas secas rebocadas, estanhadas e pintadas, e as das húmidas revestidas ora a mármore, ora a mosaico cerâmico.
· Tetos ora rebocados e estanhados e estucados, ora falsos estucados e pintados · Gradeamento metálico quer nas varandas, quer na segurança dos acessos a varandas.
· Cantaria em mármore.

ENVOLVENTE
· Localizado na Zona Nobre da cidade, na Avenida da Boavista, a 1 minuto do Parque da Cidade do Porto.
· Insere-se numa zona habitacional, de serviços e de lazer
· A 3 minutos da Fundação Cupertino de Miranda
· A 7 minutos do Hospital Pedro Hispano.
· A 8 minutos do Parque de Serralves
· Próximo de escolas (ensino público e privado), comércio a retalho e serviços, de entre os quais: sociedades de advogados, notário, clínicas, farmácias, pequenos hotéis de luxo, bancos, stand de automóveis e prontos-a-vestir de marcas de prestígio, estação de serviço, restauração e decoração.

ACESSOS
· Avenida da Boavista
· A28
· N12

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.