23 346 Appartements avec Certificat Énergétique A

(ref: (telefone) O Edifício Terra é composto por um prédio de seis apartamentos T2, distribuídos nos pisos 1 e 2, e todos eles possuem um lugar de parqueamento no piso 0.
A construção é moderna e destaca-se das demais.

Este apartamento T2 novo, que está prestes a iniciar a construção, está localizado na Quinta da Vinha Baixa, próximo ao colégio Parque do Falcão, no Seixal.
Possui uma cozinha totalmente equipada, painéis solares, uma bomba de calor para aquecimento das águas e pré-instalação de ar condicionado.
A cozinha e a sala são em open-space, com uma área total de 37 m2, oferecendo uma vista desafogada e uma boa exposição solar.

O quarto possui 13 m2 e o outro quarto possui 11 m2, ambos com roupeiros e varandas.
As janelas em PVC com corte térmico garantem um ótimo isolamento acústico e térmico, além dos estores elétricos.
O apartamento também conta com porta de entrada de segurança e vídeo porteiro.

A região possui bons acessos à A2, à estação de comboios da Fertagus - Fogueteiro, ao Rio Sul Shopping, ao comércio local, a áreas verdes, a escolas públicas e está próxima de transportes públicos.
Além disso, está perto da Baía do Seixal, onde é possível desfrutar de belos passeios ao fim do dia apreciando o pôr do sol.

O Edifício Terra tem previsão de conclusão prevista para o primeiro semestre de 2025.

*** Fracção F - 2º Piso

Appartement de 2 chambres avec 111m2 de jardin dans un nouveau développement, Campo Pequeno, Lisbonne

L’immeuble DS15 est le résultat d’une rénovation totale d’une extension d’un immeuble neuf, utilisant des matériaux nobles et modernes.

Douze appartements de typologie Tl, T2, T3 et T4 Duplex, tous soigneusement conçus pour ceux qui privilégient les espaces fonctionnels dans un excellent emplacement, offrant à leurs résidents un haut niveau de confort et de qualité de vie.

Des cuisines entièrement équipées

Un immeuble de charme des années 30, où l’on peut vivre avec la même qualité et le même confort qu’un immeuble moderne.

L’architecture a été respectée et le charme et le style ancien de la façade principale ont été préservés, assurant l’harmonie avec les éléments caractéristiques des platelages, des frises décoratives, de la maçonnerie en pierre, des balcons et de leurs garde-corps en fer, et de la porte d’entrée sculptée, garantissant l’intégration dans l’environnement bâti.

L’exposition est/ouest est excellente et tous les appartements bénéficient d’une excellente luminosité et d’un éclairage naturel.
De grandes ouvertures ont été pratiquées sur la façade arrière, orientées à l’ouest et donnant sur les jardins tranquilles et verdoyants de la cour, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur.

A deux pas du Campo Pequeno et de l’Avenida da República, proche de l’Avenida de Roma et inséré dans le tissu urbain des Avenidas Novas, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un vaste réseau de transports.

Boutiques, cafés, restaurants, cinémas, spectacles et concerts, jardins, quartier résidentiel animé
C’est peut-être le quartier de Lisbonne qui offre les meilleures conditions à ses habitants : jardins, transports publics (métro, trains, voies ferrées), parkings publics, services, hôpitaux, écoles, magasins, restaurants, cinémas, bars, bibliothèques, le tout à deux pas.

A côté de l’emblématique Avenida de Roma, entre le jardin Fernando Pessa et le jardin Campo Pequeno.
À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Appartement T0 avec mezzanine et balcon

En construction, , dans le bâtiment de logement au sous-sol, R / c, 1º / 2 étages.

Avec la façade principale, du début du siècle, récupéré en gardant le papillon d’origine et intégré dans le projet d’architecture moderne, avec d’excellentes finitions.

D’une superficie de 50 m2, place de parking pour 1 voiture.

Principales finitions:
Chauffage central, porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité, réseau de gaz canalisé, plancher flottant en chêne ou eau similaire, faux plafonds, avec projecteurs LED, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et hotte,

Prêt à vivre prévu juillet / 2024

Pour plus d’informations, contactez notre bureau de Porto.

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PREDIAL LIZ - La Sociedade de Mediação Imobiliária, avec plus de 65 ans sur le marché, a toujours été dédiée à l’activité immobilière, à cette date peu commune dans notre pays.
La forme correcte et le dynamisme qui ont toujours guidé son administration, lui ont valu dès le début une réputation d’honorabilité qui a été considérée comme inchangée.
Au fil des ans et qu’il s’agisse de l’acquisition de petites résidences ou de la mise en marché de grands projets, la Société a toujours su maintenir un niveau d’efficacité et de diligence justifiant, à elle seule, le large éventail de clients qui la recherchent.
Les entreprises de construction et les entités publiques de la plus haute projection lui ont accordé la préférence dans la commercialisation de ses entreprises et l’acquisition de biens immobiliers pour ses propres installations.
La solidité de son organisation et la grande capacité technique de ceux qui l’intègrent ont donné à PREDIAL LIZ le prestige social qu’elle a aujourd’hui, dans son domaine d’activité.
D’excellentes installations dans ses propres bâtiments, situés dans les meilleurs endroits de Lisbonne, Porto et Faro, facilitent la consultation rapide de vos dossiers immobiliers.
Le personnel hautement spécialisé guide, dans le meilleur sens du terme, les investissements en capital et divers investissements ainsi que l’étude approfondie et la mise en œuvre de la partie bureaucratique.
Compte tenu d’une diversification géographique, nous avons ouvert en 1992 la Délégation Nord, dans la ville de Porto et en 1993, la Délégation Sud, dans la ville de Faro.

Apartamentos T0, novos, em Edifício de Habitação de Cave, R/c, 1º/2 andares.

Com fachada principal, do inicio do seculo, recuperada mantendo a traça original e integrada no projeto de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos.

Com área de 34 m2 , lugar de garagem para 1 viatura.

Principais Acabamentos:
Aquecimento central, porta de entrada blindada com fechadura de segurança, rede de gás canalizado, pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar, tetos falsos, com projetores LED, cozinha equipadas com Placa Vitrocerâmica e Exaustor,

Prontos habitar previsto Julho/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.


T2 - área de 80 / 91 m2, varanda 9/15 m2 - a partir de 310.000€

Acabamentos:

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento T3, em Francelos, zona muito tranquila

Com 173 m2
Hall de entrada (12,43 m2), Sala com 36,72 m2, com lareira, 3 suites (20/17/18 m2)
Cozinha (18,13 m2) equipada Bosh, lavandaria,
Varanda com 20,90 m2,

Aspiração central, pavimento radiante, lareira com recuperador de calor,

Box para 3 carros

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Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement 1 chambre avec 46 m2, place de parking et balcon
À l’hôpital St. John’s,

Bâtiment en sous-sol, rez-de-chaussée plus 3 étages, logements multifamiliaux, 35 appartements de typologie T0, T1 et T3, avec ascenseur, balcons retirés, patios, sous-sol avec buanderie et parking.

Inséré dans un quartier résidentiel entouré de tous les équipements et services nécessaires, près du campus universitaire d’Asprela, de l’hôpital S. João et du nouveau parc central d’Asprela, de plusieurs transports en commun, d’un excellent réseau routier et d’une station de métro à 5 min.

Toutes les conditions réunies pour une vie moderne, saine et active.

Finitions attendues :
- Chauffage central avec convecteurs électriques, dans le salon et la chambre,
- pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau,
- Porte d’entrée blindée,
- cuisine équipée d’une hotte vitrocéramique et d’une plaque,
- plancher flottant en chêne reguado,
- Sanitaires Sanindusa,
- système d’interphone vidéo avec moniteur installé,
- ascenseur,

Prêt à habiter planifié - Août 2024

Novo Empreendimento constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4.
Situado numa zona premium junto a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada.

Prédio com construção e acabamento de qualidade superior,

Apartamentos T3 com áreas de 142 / 154 m2, com varanda/terraço e garagem, a partir de 635.000€

Exteriores e Zonas comuns
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

Sala de estar, hall e quartos
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade
Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou
equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira
Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

Cozinha
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG:
- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa

Instalações sanitárias
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

Diversos
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático.


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Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 novo em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros

Com varanda e lugar de garagem.
Pronto em Setembro de 2024.


Numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas,
supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

A 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

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Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamentos T0, novos, em Edifício de Habitação de Cave, R/c, 1º/2 andares.

Com fachada principal, do inicio do seculo, recuperada mantendo a traça original e integrada no projeto de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos.
Com áreas de 50 m2 , lugar de garagem para 1 viatura.
Principais Acabamentos:
Aquecimento central, porta de entrada blindada com fechadura de segurança, rede de gás canalizado, pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar, tetos falsos, com projetores LED, cozinha equipadas com Placa Vitrocerâmica e Exaustor,

Prontos habitar em Julho/2024

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A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T0, novo, em Edifício de Habitação de Cave, R/c, 1º/2 andares.

Com fachada principal, do inicio do seculo, recuperada mantendo a traça original e integrada no projeto de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos.
Com área de 40 m2 , lugar de garagem para 1 viatura.
Principais Acabamentos:
Aquecimento central, porta de entrada blindada com fechadura de segurança, rede de gás canalizado, pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar, tetos falsos, com projetores LED, cozinha equipadas com Placa Vitrocerâmica e Exaustor,

Prontos habitar Julho/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Emplacement, 3 suites, raffinement et luxe.

Venez voir cet excellent appartement de 3 chambres dans le centre-ville dans l’une des avenues les plus prestigieuses de la ville de Lisbonne.

Inséré dans une copropriété raffinée avec sécurité, salle de sport, piscine et jardin unique, cet appartement de 3 chambres se compose de 3 suites (17m2, 15m2 et 11m2) avec un total de 4 salles de bains et 2 grandes places de parking dans le garage.
Séjour en open space (42m2) avec la cuisine (13m2) qui est entièrement équipée, excellentes finitions très bien équipées en termes de fenêtres et de domotique.

Le luxe dont vous avez besoin, dans la ville de Lisbonne !

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin de Lisbonne ou envoyer une demande de contact.

Année de construction : 2018
Charges de copropriété : 680€/trimestre

Appartement de 1+1 chambre situé au 1er étage, avec balcon, orientation solaire est et une place de parking, inséré dans un nouveau développement.

House Factory Smart Apartments, est un nouveau mode de vie arrivé sur le campus universitaire à côté de l’hôpital de São João, les meilleurs et les plus prestigieux collèges et instituts du pays.

Nouveau développement situé au cœur du campus universitaire, composé de 93 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T0, T1+1, T2K et T2.

Un développement axé sur l’expérience, l’innovation et la durabilité, qui promet d’être un espace résidentiel d’excellence offrant les meilleures commodités, telles qu’une buanderie commune, un salon, un point de partage pour les scooters électriques et de grands espaces verts.

Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus modernes, dans lesquelles chaque fraction dispose d’un balcon et d’une place de parking.

House Factory se distingue également par un accès aux transports en commun, aux stations de métro en quelques minutes et aussi aux services de santé et au commerce.

Excellente opportunité d’investissement.

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*Valeur de lancement.

Vende-se Apartamento T2 em Empreendimento em Espinho, que redefine o conceito de habitação moderna com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo uma penthouse com vista panorâmica sobre a cidade.

Desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados, este projeto exclusivo também conta com sistemas energéticos altamente eficientes.

Os nossos T1 já estão à venda a partir de 190.000€, oferecendo um excelente valor. Os T2, ideais para famílias, estão disponíveis desde 260.000€. Para quem procura ainda mais espaço e conforto, os T3 começam em 350.000€

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Re. interna: 2374A

Appartement de 4 chambres dans le quartier de l’Av Marechal Gomes da Costa, à proximité de l’école française et du musée Serralves.

Appartement dans une communauté fermée, en excellent état, vue dégagée en raison de l’élévation de l’immeuble.

- Orientation solaire : est / sud / ouest.
- Salon spacieux avec balcon à l’ouest.
- Cuisine équipée et buanderie.
- 2 suites, dont une avec dressing.
- 2 chambres + une salle de bain complète.
- Salle de bain sociale.
- Garage pour 3 voitures et rangement.
- Ascenseur avec accès direct à la maison.
-Chauffage central.
- Aspirateur central.

Surface privée brute : 196.31m2
Surface dépendante brute : 76,74 m2

Licence d’utilisation n° 304/14/DMU

Propriété avec REF (téléphone caché) /23PRT

Appartement de 4 chambres, avec terrasse de 35,40m2 et garage de 43,40m2, inséré dans le développement REAL SERENITY situé dans la municipalité de Gondomar.

Immeuble avec communauté fermée dans un projet moderne composé de 18 appartements de typologies T2, T3, T3+1 et T4.
Les éléments suivants sont disponibles à l’achat :
T2 à partir de 205 000 € ;
T3 à partir de 307 500 € ;
T3 avec terrasse à partir de 310 000 € ;
T3+1 à partir de 345 000 € ;
T4 à partir de 365 000 €.

Il dispose d’un jardin, d’une piscine pour adultes et enfants et d’un garage fermé avec parking pour deux voitures, se distinguant ainsi par sa modernité et son emplacement dans l’une des municipalités les plus peuplées de la région métropolitaine de Porto.

Situé à seulement 1 km du centre de Gondomar, de l’hôpital universitaire Fernando Pessoa à environ 2 km, du Colégio Paulo VI à 1 km, du Multiusos de Gondomar à 2 km et du centre commercial Parque Nascente à 6 km.

Dans les environs de cette station, vous avez accès à divers modes de transport en commun tels que les bus et les
Station de métro Fânzeres à seulement 4 km.
Gondomar dispose d’un excellent accès routier, mettant en évidence l’IC29, avec connexion à la VCI, et l’A43 qui permet un accès rapide au réseau principal d’autoroutes nationales, à savoir : A20 ; A3 et A28 (Nord) ; A4 et A41 (côtières et intérieures) ; A1 et A29 (Sud).

Ce projet a des finitions de qualité supérieure et une excellente exposition au soleil, se caractérisant par une architecture simple et conceptuelle, conçue pour maximiser l’utilisation de l’espace disponible et faciliter son utilisation quotidienne.

CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES

. Insonorisation
. Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
. Faux plafonds dans tout l’appartement
. Intérieurs avec des stores clairs, augmentant l’efficacité lumineuse
Éclairage naturel et artificiel diminué
. Moulure couronnée à lumière indirecte et projecteurs à LED
. Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
. Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées
. Armoires penderie laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements,
dans toutes les chambres
. AC5 Plancher flottant en chêne (halls, chambres, salon et
salle de bain de service)
. Stores électriques en aluminium à l’extérieur
. Pré-installation du système de son Dolby Surround (chambres et salon)
. Système d’aspirateur central
. Installation de climatisation (chambres et salon)

CUISINE
. Meubles en MDF laqué blanc
. Compteurs Silestone
. Revêtement de sol en grès cérame rectifié
. Mur peint
. Appareil de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante) Réfrigérateur et coffre
par côté marque Beko ou équivalent
. Mélangeur chromé
. Réservoir dans la salle de lavage

BAINS
. Revêtements muraux et de sol en grès cérame rectifié
. Projecteurs LED et lumières indirectes
. Meubles vasques suspendus, Laqué blanc
. Sanitaires suspendus
. Robinets chromés
. Protections de base de douche
. Suite et salles de bains pour soutenir les chambres équipées d’un kit de douche

ESPACE EXTÉRIEUR
. Cappoto Facade - Isolation thermique par l’extérieur
. Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage
. Écopoints à l’extérieur des habitations
. Interphone vidéo avec écran couleur
. Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique

AMÉNAGEMENT DES ESPACES COMMUNS
. Grands espaces verts
. Grande piscine pour adultes
. Piscine pour enfants

Début des travaux de construction :
Travaux de construction finaux :

Propriété avec 2200170_E/24PRT

T2 inserido ao nível do 3º Piso com varanda e Lugar de Garagem, inserido no Novo Empreendimento de Luxo em Paranhos, numa localização Premium, junto ao Metro e Polo Universitário.

Situado a minutos do belíssimo Jardim da Arca D’ água e da famosa VCI, La Lys Residencie proporciona um ambiente calmo, cômodo e moderno a quem procure viver no Porto. Dotado de Espaços amplos e luminosos, estacionamento privado, Qualidade de construção e detalhes de excelência.

Imagens ilustrativas.

Término da obra - Último trimestre de 2025
imóvel com a REF 2200168_K/24PRT