15 Appartements avec Certificat Énergétique D, à Abrantes

Apartamento T2 em Concavada.
Oportunidade de adquirir este apartamento, rés do chão, T2 em fase de construção, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos.
O apartamento encontra-se inserido num prédio de quatro frações, correspondendo a cada fração um terreno no exterior para jardim ou horta, bem como parqueamento privativo.
Situado na aldeia de Concavada, em zona muito tranquila, tem nas proximidades transportes públicos e os acessos à A23, está a menos de 20 minutos de Abrantes, a 1 hora e meia de Lisboa e a menos de um hora de Castelo Branco.

A barragem de Belver e a praia fluvial da Ortiga ficam apenas a 10 minutos. Estando a pitoresca vila de Belver também nas proximidades.
Para a habitação permanente ou secundária aproveite esta oportunidade.
Marque uma visita!

Apartamento t3 bem localizado, numa zona calma e próximo das superfícies comerciais, composto por 3 quartos, 1 sala, cozinha e 2 Wc`s, a 2 minutos da entrada oeste da A23.

Apartamento T2 em Concavada.
Oportunidade de adquirir este apartamento, 1.º andar, T2 em fase de construção, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos.
O apartamento encontra-se inserido num prédio de quatro frações, correspondendo a cada fração um terreno no exterior para jardim ou horta, bem como parqueamento privativo.
Situado na aldeia de Concavada, em zona muito tranquila, tem nas proximidades transportes públicos e os acessos à A23, está a menos de 20 minutos de Abrantes, a 1 hora e meia de Lisboa e a menos de um hora de Castelo Branco.

A barragem de Belver e a praia fluvial da Ortiga ficam apenas a 10 minutos. Estando a pitoresca vila de Belver também nas proximidades.
Para a habitação permanente ou secundária aproveite esta oportunidade.
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Para investimento temos um apartamento T3, totalmente renovado, atualmente arrendado pelo período de um ano, início em julho de 2024, com a renda mensal de 600,00. Cozinha, casas de banho, janelas e estores, portas ( exteriores e interiores), canalização e instalação elétrica e roupeiros dos quartos totalmente novos! Este apartamento renovado de 3 quartos localizado no vibrante e dinâmico município de Abrantes. Com uma área bruta e útil de 69 metros quadrados, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, perfeita para satisfazer todas as necessidades de uma família. O apartamento possui 2 casas de banho para maior comodidade e está em excelentes condições.

Abrantes é uma cidade cheia de vida, com uma variedade de atrações e comodidades ao seu alcance. A uma curta distância, encontra 4 supermercados, incluindo ALDI, Lidl, Casa China e Continente garantindo que todas as suas necessidades de compras sejam facilmente satisfeitas. Uma farmácia está apenas a 2 minutos de distância e opções de fast-food, como o Burger King, também estão disponíveis nas proximidades.

Para aqueles que desejam desfrutar da natureza, o encantador jardim de lazer Hortas Comunitarias fica a apenas 5 minutos de distância, proporcionando um local tranquilo para relaxar longe do bulício da cidade. As famílias com crianças apreciarão a proximidade de escolas, incluindo a Escola Básica Maria Lucília Moita e o Jardim de Infância do Centro Social de Alferrarede.

Abrantes é uma cidade que mistura perfeitamente conveniência com beleza natural, oferecendo um estilo de vida tranquilo e dinâmico. Se procura uma experiência urbana agitada ou um refúgio pacífico, este lugar tem algo para todos os gostos. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento incrível em Abrantes.

Apartamento T3 Para venda- Abrantes
Localizado muito próximo do Hospital de Abrantes, imóvel composto por 2 frações. Rés do chão com hall de , cozinha com varanda, W.C. , sala, 3 quartos e despensa. Sótão com 5 divisões assoalhadas.
Elevado potencial de investimento.

Apartamento T2 em Concavada.
Oportunidade de adquirir este apartamento T2, rés do chão, em fase de construção, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos.
O apartamento encontra-se inserido num prédio de quatro frações, correspondendo a cada fração um terreno no exterior para jardim ou horta, bem como parqueamento privativo.
Situado na aldeia de Concavada, em zona muito tranquila, tem nas proximidades transportes públicos e os acessos à A23, está a menos de 20 minutos de Abrantes, a 1 hora e meia de Lisboa e a menos de um hora de Castelo Branco.

A barragem de Belver e a praia fluvial da Ortiga ficam apenas a 10 minutos. Estando a pitoresca vila de Belver também nas proximidades.
Para a habitação permanente ou secundária aproveite esta oportunidade.
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Apartamento T3 em Abrantes, situado numa das melhores zonas da cidade, com excelentes acessos e próximo de todos os serviços, numa área muito procurada. Dispõe de garagem individual, sótão e quartos com ar condicionado, oferecendo grande conforto. A lareira proporciona um ambiente acolhedor e os bons acabamentos garantem qualidade, enquanto a ótima exposição solar assegura luminosidade ao longo do dia.

Localizado a poucos minutos de comércio, escolas, serviços e espaços de lazer, como o Parque Urbano de São Lourenço, este apartamento é ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.

Uma excelente oportunidade para viver no coração de Abrantes, com todas as comodidades à porta.

Appartement 1 chambre avec :
Patio
Griller

Composé de :
Une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une cylindre et d’un réfrigérateur
Un quatre
Une salle de bain

Nous soulignons :
-Climatisation

Près
Bureau de poste CTT
À deux minutes de la caserne militaire
À deux minutes du parc São Lourenço
À deux minutes de la station-service
À deux minutes des grandes zones commerciales
Restaurant
Pâtisseries
Supermarché
Marché traditionnel
Cour
Registre
Bureau de l’état civil
À deux minutes de la gare
À deux minutes du Tage

Renonciation à la licence

Apartamento T3 localizado junto aos supermercados e à escola, numa zona muito calma. Constituído por 3 quartos, 1 sala, 2 WC’s e cozinha em muito bom estado e com obras de melhoramento. Fica a 5 minutos da entrada da A23.

Appartement de 4 chambres au 1er étage de la villa avec 3 étages avec 1 fraction par étage, grenier commun pour le stockage et le garage. Piscine / réservoir dans le patio avec 700m2. Excellente vue, endroit très calme et agréable, pouvant profiter de la nature.

Planifiez votre visite ***

Appartement de 4 chambres avec :
Garage
Deux balcons

Composé entièrement de :
Quatre chambres à coucher
Deux chambres
Une cuisine
Trois salles de bains
Un garde-manger

Situé:
Dans une urbanisation calme et à proximité de divers types de commerces et de services, tels que : pharmacie, hypermarchés, écoles, transports en commun, etc.
- À 5 minutes du centre-ville d’Abrantes
- À 5 minutes de la gare
- À 5 minutes de l’A23
- À 5 minutes de l’hôpital, des pompiers, de la GNR, des gymnases, etc.
- À 15 minutes de plusieurs plages fluviales du réservoir de Castelo de Bode
- Environ 1h18 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Descrição do Imóvel

Trata-se de um elegante e espaçoso apartamento, situado em zona nobre da cidade de Abrantes, rodeado por todo o tipo de serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés e supermercados. Esta propriedade destaca-se por ter uma localização com uma atmosfera envolvente extremamente calma, com predominância de trânsito para moradores, conseguindo proporcionar privacidade e segurança, tornando-o numa excelente opção para uma família que procura uma combinação de espaço, conforto e serenidade. Tudo isto acontece afastado do burburinho urbano, mas apenas a dois passos do coração da cidade;


O hall de entrada no apartamento faz a divisão natural entre a cozinha e a sala de estar, tendo ainda uma casa de banho de serviço para apoio das zonas comuns;

A cozinha é moderna e funcional, com uma disposição que facilita a preparação das refeições. Possui bastante espaço de armazenamento, incluindo a sua despensa, e está equipada com eletrodomésticos de qualidade. Tem acesso direto ao magnífico terraço exterior;

Dispõe de uma luminosa sala de estar e de jantar. Este espaço amplo e arejado surpreende, sendo perfeito para receber convidados ou para desfrutar de momentos em família. A sala de jantar é ideal para grandes refeições e a sala de estar oferece um espaço confortável para relaxar e para momentos de convivência e de descanso, acompanhados, nas noites de inverno, pelo conforto do aquecimento proporcionado pelo seu recuperador de calor;

Na zona privada do apartamento encontramos um corredor de distribuição que nos leva a mais uma casa de banho e a três quartos espaçosos, sendo um deles suite, todos com excelente iluminação natural, projetados para proporcionar conforto e privacidade;

A enorme suite oferece várias soluções, dependendo das necessidades de cada agregado familiar, seja para um outro quarto, seja para um escritório ou para um generoso closet; Dispõe também de um espaço mais elevado que pode ser aproveitado como uma zona lúdica para as brincadeiras das crianças da família;

O magnífico terraço oferece um espaço extra que convida a momentos de lazer e de relaxamento ao ar livre, seja para um piquenique em família, para eventos no exterior nos meses mais quentes, para as crianças brincarem ou para a leitura de um livro;

Dispõe na cave de um lugar de garagem, e ainda uma arrecadação que proporciona capacidade para armazenamento extra. Tem ainda a facilidade de se poder usufruir de lugares de estacionamento disponíveis no exterior do edifício;

Características Especiais

O apartamento é equipado com sistema de aquecimento central, com termóstato, em todas as dependências;
Possui ainda, como sistema de aquecimento, na sala de jantar e de estar, um recuperador de calor com termóstato e ventilador de duas velocidades;
Tem videophone de atendimento e de abertura da porta exterior do prédio;
A cozinha está equipada com forno elétrico Teka, placa vitrocerâmica Becken, exaustor Teka, frigorífico americano Hotpoint Ariston e caldeira Roca;
Um quarto tem roupeiro embutido de duas portas;
A Suite tem dois roupeiros embutidos, de duas portas;
Duas das casas de banho estão equipadas com aquecedores para toalhas;
O amplo terraço de 70m2, tem duplo acesso, pela sala de estar e pela cozinha;

Características Particulares

O imóvel tem a orientação Nascente - Poente, o que lhe permite usufruir de uma excelente exposição solar durante todo o dia;
O portão de entrada para a rampa de acesso à garagem tem motor elétrico;
Caixilharia de cor preta e de vidro duplo em todas as divisões da casa;
Hall de entrada com teto falso em madeira e luzes embutidas;
Soalho em madeira na zona privada dos quartos e da suite;
O chão da cozinha, do hall de entrada e da sala de estar têm revestimento em cerâmica em tons de branco;
As três casas de banho do apartamento têm revestimento de parede e de chão em cerâmica cor rosa claro;
A zona onde está implantada o prédio deste apartamento é servida por comunicações de fibra ótica;
A Caldeira de aquecimento das águas sanitárias e do aquecimento central é alimentada a gás natural;
O apartamento foi recentemente alvo de trabalhos de pintura interior;
A localização do apartamento permite um acesso fácil e rápido às Autoestradas A23 e A1. A cidade de Lisboa está apenas a uma hora e meia de distância (135Km);
As belas praias fluviais de Constância, Aldeia do Mato e do Alamal estão a 20 minutos de uma viagem de carro.

Prédio (conforme Caderneta Predial)

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal

Áreas
Área bruta privativa: 170,31 m2;
Área bruta dependente: 25 m2;

Outros valores
Valor do IMI: 272,18 € (Anual)

Apartamento tipologia T2 Duplex com:
Garagem
Duas varandas

Composto na totalidade por:
Quatro quartos
Duas salas
Uma cozinha
Três casas de banho
Uma despensa


Localizado:
numa urbanização calma e perto de vários tipos de comércio e serviços, tais como: farmácia, hipermercados, escolas, transportes públicos, etc.
- A 5 minutos do centro da cidade de Abrantes
- A 5 minutos da estação de comboios
- A 5 minutos da A23
- A 5 minutos do hospital, bombeiros, GNR, ginásios, etc.
- A 15 minutos de várias praias fluviais da Albufeira de Castelo de Bode
- A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa

Apartamento T2 em Concavada.
Oportunidade de adquirir este apartamento T2, 1.º andar, em fase de construção, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos.
O apartamento encontra-se inserido num prédio de quatro frações, correspondendo a cada fração um terreno no exterior para jardim ou horta, bem como parqueamento privativo.
Situado na aldeia de Concavada, em zona muito tranquila, tem nas proximidades transportes públicos e os acessos à A23, está a menos de 20 minutos de Abrantes, a 1 hora e meia de Lisboa e a menos de um hora de Castelo Branco.

A barragem de Belver e a praia fluvial da Ortiga ficam apenas a 10 minutos. Estando a pitoresca vila de Belver também nas proximidades.
Para a habitação permanente ou secundária aproveite esta oportunidade.
Marque uma visita!

Appartement T4 situé au premier étage de la Villa, composé d’un grand salon avec cheminée, cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et un grand balcon qui offre une vue magnifique.
Le grenier est commun et sert de stockage.
Rue avec une superficie de 700m2 avec piscine/réservoir.
Son emplacement dans la campagne est idéal pour profiter de la nature.
Ne manquez pas cette occasion.