52 Appartements avec Certificat Énergétique E, à Almada

Appartement de 3 pièces avec 77 m² de surface brute privative, près de la plage de São João, à Costa da Caparica, Almada.

L’appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 17 m², avec un séjour et une cuisine ouverte d’une superficie de 25 m², une salle de bains complète, un cellier et un débarras dans les combles.

L’appartement est situé à proximité des principaux services et commerces, à 10 minutes à pied des plages, à 10 minutes en voiture du centre d’Almada, à 20 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne Humberto Delgado. À 30 minutes de Setúbal et du Parc Naturel d’Arrábida, ainsi que de ses principales plages.

T2 na Costa da Caparica | Garagem + Arrecadação | Elevador e Sol Nascente/Poente

Descrição: Já imaginou ir de bicicleta para a praia ou fazer uma sessão de surf à hora de almoço?

Aqui, esse estilo de vida é real. Apresentamos este apartamento T2 de 82 m², situado na Rua Bernardo Santareno (Santo António/São João), onde a tranquilidade de um bairro familiar se cruza com a proximidade do mar.

Inserido num prédio de 2001 com boa gestão, este imóvel num 4.º andar com elevador oferece o conforto perfeito para descansar depois de um dia de praia ou trabalho.

Características e Conforto:

Exposição Solar de Sonho: Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural o dia todo.
Pronto a Habitar: Dispõe de chão flutuante (conforto térmico) e roupeiros embutidos. A cozinha é antiga, mas encontra-se totalmente funcional.
Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro.
O Espaço Extra que precisa: Fração com 20 m² de área dependente (Garagem + Arrecadação). Chegue da praia, guarde a prancha e a bicicleta na arrecadação e estacione o carro na garagem sem stress.
Localização e Estilo de Vida: Esqueça o trânsito. A localização plana e privilegiada convida a deixar o carro na garagem:
Lifestyle: Vá para a praia de bicicleta pela ciclovia ou aproveite a proximidade para dar um mergulho rápido ou surfar nas pausas do teletrabalho.
Família e Escolas: A poucos minutos a pé da EB1/JI de Santo António e perto da Escola Básica 2,3 e Secundária.
Lazer: Ao lado do Parque Urbano de Santo António, perfeito para desporto e passeios em família.
Acessos: Acesso rápido à IC20/A33 (Lisboa em 15/20 min) para quando tiver mesmo de sair deste paraíso.

Condições de Venda e Visitas:
Visitas: Disponíveis a partir de Fevereiro.
Particular a Particular: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Agradeço a compreensão.
Uma oportunidade única para quem quer viver onde os outros passam férias. Contacte para agendar.

Arendo apartamento T2 campo Ourique
1 mês de caução
Fiador
Contrato
#ref:

Appartement de 2 chambres avec 95 m² de surface brute privée, situé à Costa da Caparica, à un étage élevé d’un bâtiment avec ascenseur, offrant une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété bénéficie d’une distribution fonctionnelle et confortable, avec un grand salon lumineux, une cuisine pratique et bien aménagée, deux chambres de bonne taille, une salle de bain complète et un garde-manger offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est prêt à emménager, avec la possibilité d’être mis à jour selon les goûts du nouveau propriétaire.

Situé à environ 10 minutes à pied de la plage, il vous permet de profiter d’un style de vie au bord de la mer, avec un accès facile aux vastes sables caractéristiques de la Costa da Caparica. La région propose une grande variété de commerces locaux, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies et transports en commun, garantissant une expérience pratique et confortable dans la vie quotidienne.

Avec un bon accès routier, il se trouve à seulement quelques minutes d’Almada, de l’hôpital Garcia de Orta et du Forum d’Almada, ainsi que du pont 25 de Abril, permettant une connexion rapide vers Lisbonne. À environ 20 minutes se trouvent également des monuments tels que Cristo Rei et le quartier historique de Belém.

Une excellente opportunité pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud.

Appartement 2 chambres, au 6e étage, dans un immeuble composé d’appartements avec de bonnes zones d’accès communes.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 7m2 ;
- 19m2 salon ;
- Cuisine de 11 m2, équipée d’un extracteur, d’un chauffe-eau, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle ;
- salle de bain de 4m2 avec base de douche ;
- 2 chambres de 10 et 12 m2.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, la Costa da Caparica est connue pour ses magnifiques plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de manger tranquillement, ou simplement prendre un verre en profitant de la vue sur la mer.
Puisque les plages sont l’une des plus grandes attractions de la Costa da Caparica, elle ne s’arrête pas là. Nous avons également le Phare de Chibata, ou Couvent des Capuchos, construit en 1558, situé dans le Paysage Protégé de la Falaise Fossile de Costa da Caparica, un monument où l’on peut profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica possède une zone historique, avec beaucoup de commerce local.
Dans cette ville, vous pouvez être à moins de 20 minutes de la capitale.
Ne ratez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par cette ville magnifique !

Apartamento T2 com excelentes áreas e prédio de layout moderno no Feijó

Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, no concelho de Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas, boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural.
Inserido num prédio com layout moderno e servido por elevador, o imóvel encontra-se no 3.º andar, oferecendo maior privacidade, conforto e uma vista desafogada.

O apartamento dispõe de uma distribuição funcional e confortável, contando com caldeira com aquecimento central, tetos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e pavimento em mosaico nas áreas comuns. Para maior segurança, o imóvel está equipado com porta blindada de alta segurança.

Será vendido recuperado com a cozinha equipada, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário ou para investimento.
Características principais:
Tipologia: T2
Área útil: 79,3 m²
Área bruta: 96,05 m²
3.º andar com elevador
Prédio com layout moderno
Aquecimento central
Boa exposição solar
Certificação energética: E

Localizado numa zona residencial tranquila do Feijó, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes, bem como bons acessos às principais vias da região.

Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho e colocação de ar condicionado e janelas em PCV.

O apartamento encontra-se no 1º andar do prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural.

Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada.

Características:
- Hall
- Cozinha
- Casa de banho com poliban
- Sala
- Varanda

Marque visita e apresente a sua proposta.

(Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos)

Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA

* Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com todas as agências imobiliárias *

Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada.

Destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural.

Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada.

Dispõe de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns.
Porta blindada de alta segurança.

Para ser vendido no estado actual em que se encontra.

Venha visitar!
Pedro Lopes (telefone)

Magnifique appartement T2 à Almada - Feijó
Superbe appartement de type T2 (3 pièces), situé dans la prestigieuse Rue du Clube Recreativo do Feijó, à Almada. Niché au 2ème étage (immeuble sans ascenseur), ce bien se distingue par son excellente exposition solaire (Est/Sud/Ouest), garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Points forts du bien :

État : Prêt à emménager, avec un entretien soigné.

Balcon Unique : Un grand balcon contourne tout l’appartement, idéal pour des moments de détente ou pour créer un petit jardin urbain.

Pièces : Chambres spacieuses, salon baigné de lumière naturelle et cuisine fonctionnelle.

Localisation et Atouts du quartier :
Vivre à Feijó est synonyme de commodité et de qualité de vie. La Rue du Clube Recreativo bénéficie d’un emplacement central offrant :

1. Transports et Accès :

Proximité immédiate du métro de surface (liaison rapide vers Cacilhas et la gare de Pragal/Train Fertagus).

Accès facile à l’A2 (Sud) et à l’A12 (Pont du 25 Avril), permettant de rejoindre Lisbonne en moins de 15 minutes.

Réseau de bus Carris Metropolitana au pied de l’immeuble.

2. Services et Commerces :

À quelques minutes du centre commercial Almada Forum et de l’hypermarché Pingo Doce.

Entouré de commerces de proximité : pharmacies, boulangeries traditionnelles et l’emblématique Marché Municipal de Feijó.

Proche des écoles (Escola Secundária do Feijó) et du complexe municipal de piscines.

3. Loisirs et Sport :

À deux pas du Parque da Paz, le ’poumon’ d’Almada, idéal pour les promenades et le sport en plein air.

Proximité du Clube Recreativo do Feijó, proposant une large offre d’activités culturelles et sportives.

Fiche Technique :
Typologie : T2 (2 chambres)

Étage : 2ème étage (sans ascenseur)

Surface : 85 m²

Exposition Solaire : Est / Sud / Ouest

Localisation : Feijó, Almada

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d’Almada.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Apartamento T1 Remodelado no Centro do Feijó Localização de Excelência
Apartamento totalmente remodelado incluindo canalização e eletricidade. Encontra-se no coração do Feijó, numa das zonas mais privilegiadas de Almada.
A localização é excecional, a poucos minutos do Parque da Paz, Fórum Almada, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e A2 do Sul. A cerca de 10 minutos das nossas maravilhosas praias da Costa da Caparica.
Divisões
Cozinha independente e equipada com acesso à varanda
Sala com muita luminosidade e acesso à varanda
Quarto espaçoso com roupeiro e acesso à varanda
Casa de banho moderna
Hall de entrada funcional
Varanda com acesso a todas as divisões
O apartamento oferece uma disposição harmoniosa, com espaços bem aproveitados e acabamentos recentes.
Equipamentos
Termoacumulador
Frigorífico
Placa eléctrica
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
este apartamento é perfeito para quem procura uma casa pronta a habitar, moderna, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio , transportes e zonas verdes.

Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!

O Feijó é uma freguesia do concelho de Almada reconhecida pela sua atmosfera tranquila, excelentes acessibilidades e forte oferta de serviços.
Combina zonas residenciais bem estabelecidas com comércio local, escolas, equipamentos desportivos e culturais.
A proximidade ao Parque da Paz, ao Fórum Almada e aos principais eixos rodoviários como a Ponte 25 de Abril e a A2 torna o Feijó uma área muito procurada por quem valoriza qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 - 79,30 de area útil- bruta 96.05m2 - caldeira de aquecimento central-tectos falsos - soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns - porta blindada alta segurança - vendida totalmente remodelado com cozinha totalmente equipada e feita por medida- instalação de estores eléctricos- predio com elevador -

Situé sur la Rua César Oliveira, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Feijó, cet appartement de deux chambres se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et sa vue dégagée.

Située au 3e étage d’un bâtiment bien entretenu, desservie par un ascenseur, la propriété offre confort, intimité et vie harmonieuse dans une zone de grande commodité urbaine.

L’appartement sera entièrement rénové, avec une nouvelle cuisine sur mesure équipée d’appareils électroménagers modernes, de volets électriques et de finitions de haute qualité.

Elle dispose d’une chaudière avec chauffage central, de faux plafonds en plâtre, de planchers flottants dans les chambres et de mosaïque dans les espaces communs, complétés par une porte blindée à haute sécurité.

Située dans une zone dotée d’un excellent réseau d’accès, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’A2, du pont 25 de Abril, de l’IC20 et de l’A33, assurant des liaisons rapides vers Lisbonne et la Costa da Caparica.

L’emplacement bénéficie également d’une large gamme de transports en commun, notamment des bus avec une liaison directe avec le terminal fluvial de Cacilhas et Almada Fórum.

Les environs sont marqués par l’équilibre entre la vie urbaine et l’environnement familial : à proximité, on trouve des écoles primaires et secondaires, des crèches, des aires de jeux, des espaces verts ainsi qu’une large gamme de services et de commerce local supermarchés, cafés, pâtisseries, pharmacies, salles de sport et centres de santé.

Almada Fórum et Continente do Feijó ne sont qu’à quelques minutes, offrant l’une des plus grandes concentrations commerciales de la municipalité.

Grâce à la combinaison de qualité de construction, d’environnement calme, d’excellents accès et de proximité avec toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de logement en propriété ou d’investissement avec une forte demande.

Avez-vous besoin de plus d’informations et/ou souhaitez programmer votre visite ?

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Découvrez votre nouvelle maison avec des matériaux haut de gamme et des finitions remarquables, rénovée en 2022, où l’élégance rencontre le confort, offrant un environnement contemporain et fonctionnel.

Situé au cœur de Laranjeiro, Almada, ce magnifique appartement de luxe de 3 chambres se distingue par sa proximité avec des commerces, des services, des écoles et son accès facile aux transports (tramway léger et Fertagus) vers Lisbonne.

Points forts de la propriété :

Cuisine moderne avec plans de travail en matériaux nobles, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un ventilateur extracteur et d’un chauffe-eau
Espace pour deux environnements, avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’un accès à une véranda, idéale pour les loisirs
Grand hall d’entrée
2 chambres, une avec armoire
Suite parentale avec deux armoire encastrées, avec accès à un grand balcon, idéal pour un barbecue
Salle de bain aux finitions modernes, vaisselle suspendue et baignoire de haute qualité avec fenêtre

Add-ons :

Cadres à double vitrage, basculement et rotation
Stores thermiques et électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Sont climatisés dans le salon et la suite

Planifiez votre visite et soyez surpris par cet appartement magnifique !

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CONTACT : + (téléphone caché)
(coût d’appel vers le réseau mobile national)

« Cette information correspond aux caractéristiques de la propriété, mais ne dispense pas sa confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes. »

Apartamento T4 na Cova da Piedade - Vista Magnífica Sobre o Rio - Excelente Oportunidade de Investimento



Apresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado na Cova da Piedade, num 4º andar, com vista magnífica sobre o rio tejo numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos de Lisboa e próximo de faculdades, ideal para investimento ou habitação própria.



O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. Conta com um WC remodelado, funcional e moderno, e um dos quartos equipado com estores elétricos, proporcionando maior conforto.



Dispõe ainda de uma despensa, perfeita para arrumação adicional, duas varandas de grandes dimensões, ideais para momentos de lazer, com espaço para churrasqueira.



Devido à sua tipologia e localização estratégica, este apartamento apresenta um enorme potencial de rentabilidade, seja para arrendamento a estudantes ou para o mercado tradicional.



Características principais:



Tipologia T4



WC remodelado



1 quarto com estores elétricos



Despensa



2 varandas amplas



Vista sobre o Rio

Ótima localização, perto de Lisboa e faculdades



Excelente opção para investimento



Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com 2 quartos localizado em Vale Flores - Feijó, situado num 3º andar de um prédio com elevador, sendo composto por:

- Hall de Entrada/Circulação de 5,25m2;
- Cozinha de 10,55m2 equipada com Forno, Placa a gás e exaustor, com estendal;
- Sala de 19,95m2 com Varanda de 2,50m2;
- Quarto de 13,30m2 com Varanda de 1,65m2;
- Wc social de 3,95m2;
- Quarto de 13,15m2;
- Arrecadação de 12,62m2 no último piso.

O APARTAMENTO SERÁ VENDIDO REMODELADO COM COZINHA EQUIPADA.

O imóvel, com uma área bruta de 96,05m2, dispõe de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns assim como porta blindada de alta segurança.

Encontra-se numa zona calma do Feijó, com amplos espaços verdes, oferecendo uma experiência de exclusividade e conforto.

Encontram-se a poucos minutos do Fórum de Almada, Decathlon, Leroy, ginásio, estabelecimentos de ensino e de saúde, farmácia, restaurantes, cafés e pastelarias, Hospital, comboio e junto aos melhores acessos a Lisboa via Ponte 25 de Abril, e praias da Costa de Caparica.

Venha conhecer a sua nova casa !

Au cœur de Monte da Caparica, il existe un appartement de trois chambres qui peut être exactement ce que vous recherchez que ce soit pour franchir une nouvelle étape avec votre famille ou pour investir intelligemment.

Un appartement au premier étage en bon état.
Prêt à habiter.
Prêt à générer des revenus.

Ici, vos enfants grandissent avec des écoles, des commerces et des services à quelques pas de la maison.
Ici, la plage est à quelques minutes Costa da Caparica comme prolongement naturel de vos week-ends.
Ici, vous bénéficiez d’un accès rapide à Lisbonne et Setúbal, en conservant la proximité sans renoncer à la tranquillité.

Et si nous l’envisagions avec une vision stratégique ?

Monte da Caparica reste l’un des quartiers les plus recherchés pour la location étudiante.
Trois chambres.
Trois revenus locatifs potentiels.
Un actif avec un rendement constant, avec un rendement brut de 9 %.

Certains biens ne sont que des logements.
D’autres sont des décisions intelligentes.

Celui-ci en fait partie.

Si cela a du sens pour vous, contactez-moi. Voyons si c’est l’opportunité idéale pour votre famille ou pour votre prochain investissement.

Onde o espaço encontra a luz e o futuro já começou

Há casas que se compram.
E há casas que se escolhem.

Este apartamento, originalmente um T2 e agora inteligentemente transformado em T3, nasce de uma remodelação total não apenas de materiais, mas de conceito.

Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência:
luz natural abundante, fluidez entre espaços e uma sensação constante de amplitude e conforto.

Fase exclusiva por tempo limitado:
Neste momento, os futuros proprietários têm ainda a possibilidade de escolher materiais e acabamentos, personalizando o imóvel ao seu gosto.
Uma oportunidade rara de transformar uma casa nova na tua casa.

Esta possibilidade é temporária e estará disponível apenas durante a fase atual da obra.

Para maior transparência e visão do projeto:
O anúncio inclui imagens 3D de como o apartamento irá ficar após a conclusão da obra, bem como fotografias reais do estado atual, ainda em fase de remodelação.
Assim, consegues perceber não só o potencial mas a transformação em curso.

Com 104 m² de área bruta, no 4.º andar de um edifício de 5 pisos, este imóvel oferece mais do que metros quadrados oferece qualidade de vida.

A remodelação é profunda e estrutural:
não é cosmética é fundação.
Canalização, eletricidade, pavimentos, cozinha, WC, tetos falsos tudo novo. Tudo pensado para durar.

E depois a vista.
Aberta, desafogada, inspiradora.
Daquelas que não se descrevem sentem-se.

Localização central, onde tudo acontece:
comércio, serviços, acessos tudo à distância certa.

E há um detalhe que define o futuro deste investimento:
o edifício está já em preparação para instalação de elevador.
Hoje é uma mais-valia. Amanhã será um padrão e tu já estás um passo à frente.

Para quem é este imóvel?

Para quem não procura apenas casa,
mas sim decisão.

Para viver com conforto e identidade
Para investir com visão
Para quem reconhece valor antes dele ser óbvio

Agenda a tua visita.
A fase de escolha termina e as melhores decisões não esperam.

Apartamento de tipologia T2, localizado no Monte da Caparica, inserido numa zona residencial servida de comércio, serviços e transportes.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por dois quartos com boa luminosidade, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho, e encontra-se equipado com caixilharia em vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Beneficia de excelentes acessibilidades, com rápido acesso à IC20, facilitando as ligações a Almada, Lisboa e à Costa da Caparica. A proximidade a transportes públicos, incluindo metro de superfície e autocarros, assegura uma mobilidade simples e eficiente. (Paragem de metro: Boa Esperança)
Localizado a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, bem como de zonas verdes e espaços de lazer, este apartamento oferece uma qualidade de vida, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Localização especialmente atrativa para investimento em arrendamento a estudantes, dada a proximidade a importantes instituições de ensino superior, como a NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) e a Universidade Egas Moniz, ambas situadas no Monte da Caparica.

Casas São Paixões!

Apartamento localizado na zona central e a 500m do Mar.
Excelente oportunidade de investimento ( para arrendamento) ou para residir.

* NÃO SE ACEITA CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS.
#ref:34672636

Apartamento T2 de origem na Quinta do Texugo com lugar de garagem

Apresenta-se este apartamento T2 de origem, situado na Quinta do Texugo, uma zona residencial calma, próxima de comércio, serviços e bons acessos.

O imóvel encontra-se em estado de conservação de origem, mantendo os materiais e acabamentos típicos da época da construção, o que constitui uma excelente base para remodelação e valorização futura.

Com uma distribuição funcional e boas áreas, o apartamento é composto por:

Sala ampla e luminosa;

Cozinha de origem;

Dois quartos espaçosos, ambos com janelas e boa exposição solar;

Casa de banho completa;

Lugar de garagem privativo, garantindo praticabilidade e segurança.

Localizado numa zona tranquila e de fácil estacionamento, o apartamento oferece proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e principais vias de acesso.

Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 representa uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de personalização num bairro consolidado e agradável.

Apartamento com boas áreas, com duas varandas, prédio com condomínio organizado do ano 2003, em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada.

Imóvel está a ser remodelado com a cozinha equipada

Com elevador e arrecadação

- Hall de Entrada/Circulação de 5,25m2;
- Cozinha de 10,55m2 equipada com Forno, Placa a gás e exaustor, com estendal;
- Sala de 19,95m2 com Varanda de 2,50m2;
- Quarto de 13,30m2 com Varanda de 1,65m2;
- Wc social de 3,95m2;
- Quarto de 13,15m2;
- Arrecadação de 12,62m2 no último piso.

O apartamento será vendido no estado atual.

Encontra-se numa zona calma do Feijó, com amplos espaços verdes, oferecendo uma experiência de exclusividade e conforto.

Encontram-se a poucos minutos do Fórum de Almada, Decathlon, Leroy, ginásio, estabelecimentos de ensino e de saúde, farmácia, restaurantes, cafés e pastelarias, Hospital, comboio e junto aos melhores acessos a Lisboa via Ponte 25 de Abril, e praias da Costa de Caparica.

T3 no Pragal com 100m2, a 10 Minutos de Lisboa e um Passo das Praias

Localizado num 3º andar da Rua do Forte , este T3 de 100 m² combina a serenidade de um prédio pequeno (apenas 6 vizinhos) com uma excelente localização urbana.

CARACTERISTICAS do Imóvel:

- HALL -
9.5 m2
videoporteiro

- 3 QUARTOS -
9.5 m2 (+ roupeiro embutido).
14 m2 (+ roupeiro embutido + marquise 1.7 m2)
15.5 m2 (+ marquise 4 m2)

- SALA com lareira e recuperador de calor -
15.5 m2

- 2 WCs -
2 m2 (bancada, sanita, bidé)
5 m2 (bancada, sanita, bidé, banheira)

- COZINHA -
16 m2 (+ despensa 1,7m2)
Equipada com:
placa (gás)
forno elétrico
exaustor
esquentador
ML Loiça
ML Roupa
Frigorifico combinado
Arca congeladora vertical
Imensa arrumação

FUNCIONALIDADES
Lisboa (Centro) 10-15 minutos
Praias da Caparica 10 minutos
Comboio/Metro Pragal 5 min a pé
Hospital Garcia de Orta 3 min
Cristo Rei 5 minutos

Zona servida por supermercados, ginásio, centro de saúde, parque verde, CTT, tribunal, câmara municipal, espaços culturais, hotel, clínicas, cafés, serviços essenciais...


Este é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e um ambiente familiar.
Possibilidade de ser vendido mobilado



Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%.

Apoio no processo de financiamento.
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição do seu imóvel.

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Acceptez notre invitation,
et venez découvrir cette opportunité à Santo Antônio da Caparica.

Un emplacement de choix, très recherché et qui parle de lui-même : à proximité d’espaces verts, de nombreux services, à quelques minutes à pied des plages, avec un accès facile aux autoroutes IC20 et A33, à quelques minutes du centre-ville de Costa de Caparica ou du village de Trafaria (d’où part le ferry pour Lisbonne), et à 10 minutes du pont du 25 avril.

L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages), en copropriété (charges mensuelles de 35 euros).

Cet appartement offre des espaces ouverts, une surface habitable brute de 129 m² et une surface construite brute de 17 m². Il comprend :

- Hall d’entrée
- Salle de bains
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four aspirant, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et accès au balcon
- Séjour avec cheminée (fermée) et accès au balcon
- Couloir desservant les chambres
- Suite avec dressing et accès au balcon
- Chambre avec dressing et accès au balcon avec barbecue
- Chambre avec dressing
- Salle de bains

Une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir un appartement comme résidence principale, mais également un investissement locatif potentiel, à court ou long terme, avec de bonnes perspectives de rentabilité.

Planifiez votre visite et venez constater par vous-même.
Merci.