26 Appartements à Almada, vue Mer

Appartement de 3 chambres, au 3ème étage, dans un immeuble nouvellement construit, composé d’appartements avec balcon et parking, divisés en trois étages et de bons espaces d’accès communs.

Cet appartement de 90m2 de surface au sol, a une architecture moderne et fonctionnelle, avec beaucoup de rangements, des balcons généreux, un parking pour 2 voitures et un débarras de 6m2.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 3m2, avec plancher flottant et faux plafond ;
- Salon de 32m2, avec faux plafond, plancher flottant et balcon avec vue sur la mer ;
- Cuisine de 9m2, meublée, avec véranda et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une chaudière, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ;
- WC invités de 2m2 ;
- 2 chambres de 11m2 chacune, avec planchers flottants, faux plafond, armoires et balcons ;
- Salle de bain complète de 4m2, avec faux plafond et baignoire ;
- Suite de 16m2, avec planchers flottants, faux plafond, armoires, balcon et une salle de bain complète de 5m2 avec baignoire à remous.

Equipé de : pré-installation de la climatisation, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, chauffage central, alarme et porte blindée,

Avec une vue totalement dégagée et une grande exposition au soleil.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il vous suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de prendre vos repas tranquillement, ou simplement de prendre un verre, en profitant de la vue sur la mer.
Comme les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, cela ne s’arrête pas là. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capucos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec de nombreux commerces locaux.
Dans cette ville, vous pouvez être à moins de 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

3 bedroom duplex flat, refurbished in Costa de Caparica, Almada

Internal Reference: 1622

*Excellent for own habitation or investment in the rental market.

Fully refurbished 3-bedroom flat with two living rooms, 300 metres from the beach, with parking and terrace. It is orientated predominantly to the east and south, which gives it excellent sun exposure and some sea views.

The flat has a gross private area of 131 m2 and is situated on the second and top floor of a building with a sub-basement for parking.

It has three bedrooms, two living rooms, south-facing balconies, four bathrooms, a terrace with a barbecue and a parking space in the sub-basement. This building does not have a lift.

In other words, the house consists of a large living room at the entrance with a false ceiling and low-energy lighting, with access to a balcony, and access to the second floor via a modern staircase, it has two bedrooms, one of them en suite and the other with a wardrobe and access to the balcony. There is a bathroom with a shower cubicle, a new kitchen equipped with a hob, oven, extractor fan, washing machine, dishwasher and fridge.

Upstairs, there is a bedroom en suite and a living room with access to the terrace with barbecue and a bathroom with window.

The flooring is floating in the bedrooms and ceramic in the other areas of the flat.

Features:

- Armoured entrance door;
- False ceilings and energy-saving LED lighting;
- PVC window frames in white;
- Double glazing;
- Electric shutters;

It is located in an area with easy access to public transport and a wide range of buses to Lisbon, Almada and Cacilhas.

It has good access to the main motorways: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Centre, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada and Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz are all around 10 minutes away.

It is close to essential day-to-day services and shops, such as schools, banks, supermarkets, cafés, restaurants, a market and green spaces.

It’s also close to excellent leisure areas, including the following:
- The beaches of Costa da Caparica;
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast.
- The beaches of Sesimbra and Setúbal;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.

Virtual tour available.

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Internal Reference: 1622

This renovated two-bedroom apartment, featuring a balcony with a stunning view of the sea, offers a lifestyle that combines comfort and elegance. Located in a prime area, it’s ideal for those who value the quality of life near the ocean and the convenience of being close to all amenities.

The spacious and bright living room opens onto a balcony, providing direct views of the sea, creating a relaxing and inviting atmosphere. The kitchen, fully renovated and equipped with modern appliances, is designed for maximum functionality, also offering a lovely ocean view, making daily activities more enjoyable.

Both bedrooms are spacious, with high-quality finishes that enhance the charm and modernity of this property. The bathroom, also renovated, features modern materials that blend practicality and taste.

Additionally, the building includes a communal rooftop terrace, ideal for creating a leisure and social area where you can enjoy an unobstructed view of the sea and cliffs, making this space perfect for relaxation and socializing.

This apartment is a unique opportunity, perfect for those looking for a home by the sea or as a tourist investment, thanks to its location and quality finishes.

Viver nas Ondas is a real estate agency with 18 years of experience, also acting as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Excellent appartement situé dans la copropriété de luxe, Atlântico Plaza.
Appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine entièrement équipée, 2 places de parking, débarras, climatisation, chauffage au sol, wc, double vitrage, butées de balançoire, 2 balcons.
C’est un premier étage.
Emplacement unique, avec plage à 200m et proche de toutes sortes de commerces locaux, transports, pharmacies, police, etc.
L’aéroport de Lisbonne est à 20 minutes.
Idéal pour y vivre ou faire son investissement ou pour le monétiser pour les vacances.

Pour l’instant, il a un contrat de location courant jusqu’à la fin de 2025

Demandez votre visite maintenant

Exclusive first-line apartment measuring 134m2, with superb sea views, located in a luxury building in Caparica!

Originally a T3, this apartment was converted into a T2, providing a larger living room (48.70m2), with a great balcony where you can enjoy a beautiful sunset.

Comprising entrance hall, fully equipped kitchen (AEG), 2 bedrooms (1 suite), lounge, 1 closet, 2 bathrooms and 2 balconies.

Ducted air conditioning in all rooms, underfloor heating, double-glazed tilt-and-turn windows, electric thermal shutters, and central vacuum.

It has 2 parking spaces and 1 storage room.

Privileged location, just 100m from the beach, restaurants with fresh fish and seafood, cafes, traditional shops, surf schools, hotels and services.

Just 15 km from Lisbon, 7 km from Almada International School, 11 km from Colégio Internacional Guadalupe Aroeira, and 12 km from Aroeira Golf Club.

Unique opportunity for those looking for a sophisticated lifestyle by the sea, close to the Capital!

Bâtiment avec 14 Fractions - 09 Encore disponible
Les appartements sont loués avec des contrats qui se terminent entre 2025 et 2028 et des revenus mensuels courants (yeld) allant de 1,3% à 5,3%.

Excellente opportunité dinvestissement avec revenu immédiat garanti !

Actif avec un énorme potentiel de plus-value tant sur le marché locatif que pour la revente à moyen terme !
Découvrez lemplacement et la vue imprenable et unique de cette propriété.

Appartements 2 Chambres - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Bâtiment en béton de 7 étages avec ascenseur.
Bâtiment entièrement rénové en excellent état.
Appartements entièrement rénovés. (À lexception de 4 unités)
Cuisine entièrement équipée.
Excellents domaines.
Très lumineux
2 façades
Exposition Est / Ouest
Vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne sur la façade avant (espace de vie - ouest)
Vue sur la rivière et la baie de Seixal sur la façade arrière (zone chambre - est)
À 3 minutes à pied de la jetée de la rivière avec les transports en commun (Fertagus) à Lisbonne
À 8 minutes de Lisbonne

Lappartement est loué avec un contrat qui se termine le 31/05/2028 et un loyer actuel de 200€ - Rendement de 1,5% / Année Sous-sol à gauche dun immeuble de 14 logements avec ascenseur.

66 m2 de surface privée brute répartis par :
Salon; Cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; 1 W.C Full

Patio / Jardin de 30 m2

Avec un emplacement privilégié à côté du terminal de la rivière Cacilhas ainsi que du métro de surface et de la jetée de Ginjal
Cais do Ginjal, situé à Cacilhas, Almada, est une zone historique et riveraine qui a fait lobjet dun ambitieux projet de réhabilitation urbaine.
Ce projet, déjà autorisé par la municipalité dAlmada, vise à transformer cette zone en un centre résidentiel, touristique et commercial de premier plan sur la rive sud du Tage.

- Éléments clés du projet de réhabilitation -
1. **Hôtel** :
Construction dun hôtel de 160 chambres.
2. **Résidences**
Construction denviron 300 logements.
3. Commerce et services** :
Il est prévu de développer plusieurs magasins, restaurants et autres services qui animeront lespace et offriront plus doptions de loisirs et de commodité.
4. **Équipements culturels et sociaux** :
Le projet comprendra également des espaces dédiés à la culture et aux loisirs, encourageant ainsi un lien plus fort entre lhistoire locale et les nouveaux résidents.
5. **Parking** :
Un silo à voitures dune capacité de 500 voitures sera construit, facilitant laccès à la zone et résolvant lun des principaux problèmes de stationnement à proximité.
6. **Superficie brute de construction** :
Le projet occupera une surface brute de 90 000 m² et transformera complètement le profil de cette région historique.

- Impact et importance du projet -

- **Appréciation immobilière** :
La réhabilitation de Cais do Ginjal promet daugmenter considérablement la valeur des propriétés dans la région, faisant de la région lune des plus attrayantes pour les investissements sur la rive sud, avec des vues privilégiées sur le Tage et Lisbonne.
- **Développement économique et social** :
Le projet créera de nouveaux emplois et augmentera loffre de services et de logements, ce qui aura un impact positif sur léconomie locale et régionale.
- **Amélioration de linfrastructure** :
La revitalisation de la zone comprend des améliorations significatives des infrastructures publiques, telles que laccès, la mobilité et les transports publics.
- **Tourisme et Culture** :
Avec le développement dun hôtel et déquipements culturels, Cais do Ginjal devrait attirer plus de touristes, en faisant partie du circuit touristique qui relie Lisbonne à Almada.
Ce projet est perçu comme un moyen de préserver la mémoire et lhistoire de la zone industrielle de Ginjal, tout en favorisant une requalification qui la transforme en un espace moderne et attractif.
Fantastique pour vivre, idéal pour investir !
Vous pouvez planifier une visite ou demander plus dinformations en contactant directement : +351_300_505_130 (aussi WhatsApp)
Contactez-nous et accédez à un dépliant avec des informations complètes sur les appartements.

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com garagem e varanda com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Imóvel atualmente arrendado.

Este apartamento, com 61m2 de área, encontra-se pronto a habitar, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e acolhedora e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada marmorizada, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. Os quartos partilham entre si o acesso a uma das joias do apartamento: uma varanda comprida com vistas incríveis sobre o mar e toda a Costa da Caparica.

A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Dois roupeiros embutidos
- Prédio com elevador
- Garagem para uma viatura
- Condomínio com portaria

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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Bâtiment avec 14 Fractions - 09 Encore disponible
Les appartements sont loués avec des contrats qui se terminent entre 2025 et 2028 et des revenus mensuels courants (yeld) allant de 1,3% à 5,3%.

Excellente opportunité dinvestissement avec revenu immédiat garanti !

Actif avec un énorme potentiel de plus-value tant sur le marché locatif que pour la revente à moyen terme !
Découvrez lemplacement et la vue imprenable et unique de cette propriété.

Appartements 2 Chambres - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Bâtiment en béton de 7 étages avec ascenseur.
Bâtiment entièrement rénové en excellent état.
Appartements entièrement rénovés. (À lexception de 4 unités)
Cuisine entièrement équipée.
Excellents domaines.
Très lumineux
2 façades
Exposition Est / Ouest
Vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne sur la façade avant (espace de vie - ouest)
Vue sur la rivière et la baie de Seixal sur la façade arrière (zone chambre - est)
À 3 minutes à pied de la jetée de la rivière avec les transports en commun (Fertagus) à Lisbonne
À 8 minutes de Lisbonne

Lappartement est loué avec un contrat qui se termine le 31/05/2027 et un loyer actuel de 1 000 € - Rendement de 5% / Année
Rez-de-chaussée droit dun immeuble de 14 logements avec ascenseur.

61 m2 de surface privée brute répartis par :
Salon; Cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; 1 W.C Full

Avec un emplacement privilégié à côté du terminal de la rivière Cacilhas ainsi que du métro de surface et de la jetée de Ginjal
Cais do Ginjal, situé à Cacilhas, Almada, est une zone historique et riveraine qui a fait lobjet dun ambitieux projet de réhabilitation urbaine.
Ce projet, déjà autorisé par la municipalité dAlmada, vise à transformer cette zone en un centre résidentiel, touristique et commercial de premier plan sur la rive sud du Tage.

- Éléments clés du projet de réhabilitation -
1. **Hôtel** :
Construction dun hôtel de 160 chambres.
2. **Résidences**
Construction denviron 300 logements.
3. Commerce et services** :
Il est prévu de développer plusieurs magasins, restaurants et autres services qui animeront lespace et offriront plus doptions de loisirs et de commodité.
4. **Équipements culturels et sociaux** :
Le projet comprendra également des espaces dédiés à la culture et aux loisirs, encourageant ainsi un lien plus fort entre lhistoire locale et les nouveaux résidents.
5. **Parking** :
Un silo à voitures dune capacité de 500 voitures sera construit, facilitant laccès à la zone et résolvant lun des principaux problèmes de stationnement à proximité.
6. **Superficie brute de construction** :
Le projet occupera une surface brute de 90 000 m² et transformera complètement le profil de cette région historique.

- Impact et importance du projet -

- **Appréciation immobilière** :
La réhabilitation de Cais do Ginjal promet daugmenter considérablement la valeur des propriétés dans la région, faisant de la région lune des plus attrayantes pour les investissements sur la rive sud, avec des vues privilégiées sur le Tage et Lisbonne.
- **Développement économique et social** :
Le projet créera de nouveaux emplois et augmentera loffre de services et de logements, ce qui aura un impact positif sur léconomie locale et régionale.
- **Amélioration de linfrastructure** :
La revitalisation de la zone comprend des améliorations significatives des infrastructures publiques, telles que laccès, la mobilité et les transports publics.
- **Tourisme et Culture** :
Avec le développement dun hôtel et déquipements culturels, Cais do Ginjal devrait attirer plus de touristes, en faisant partie du circuit touristique qui relie Lisbonne à Almada.
Ce projet est perçu comme un moyen de préserver la mémoire et lhistoire de la zone industrielle de Ginjal, tout en favorisant une requalification qui la transforme en un espace moderne et attractif.
Fantastique pour vivre, idéal pour investir !
Vous pouvez planifier une visite ou demander plus dinformations en contactant directement : +351_300_505_130 (aussi WhatsApp)
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Laissez-vous éblouir par votre nouvelle maison au bord de la mer !

Découvrez la quintessence du luxe en bord de mer dans ce magnifique appartement de 2 chambres, un véritable trésor situé sur le front de mer, avec des vues panoramiques s’étendant de l’emblématique Cabo Espichel au magnifique littoral de Cascais. Nous vous présentons une opportunité unique de posséder une propriété qui allie élégance, confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques exclusives :

2 chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une journée au bord de la mer.
2 balcons privés où vous pourrez profiter d’une vue imprenable et de couchers de soleil inoubliables.
Cuisine entièrement équipée avec des finitions de haute qualité, idéale pour les gourmands.
Salle de bains moderne avec des détails de design qui rehaussent votre confort.
Climatisation pour maintenir une température idéale en toutes saisons.
Garage fermé Vendu séparément (non inclus dans la valeur annoncée a une valeur supplémentaire de 30 000 €) avec de l’espace pour 1 voiture et moto, assurant sécurité et commodité.
Immeuble avec 2 ascenseurs, pour votre confort et accessibilité.
? Emplacement privilégié :

À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, pour un accès facile aux voyages internationaux.
À environ 15 minutes du cœur animé de Lisbonne, où vous pourrez profiter de la culture, de la gastronomie et du divertissement.
Excellent accès aux transports en commun, assurant une mobilité sans tracas.
À 20 km des plages de sable doré et de l’eau cristalline, pour des moments de loisirs inoubliables.
Proximité des bars et des installations de plage, idéal pour profiter d’un coucher de soleil inégalé.
Restaurants, supermarchés, police, pompiers et autres services essentiels à portée de main.
À seulement 10 minutes de l’hôpital Garcia de Horta, pour la tranquillité d’esprit en cas de besoin médical.
Proche des crèches, des écoles nationales et internationales, assurant le meilleur pour votre famille.
C’est la maison dont vous avez toujours rêvé, où chaque jour est une célébration de la vie au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! ??

Appartement de 2 chambres avec une grande exposition au soleil.

Immeuble de 3 étages avec ascenseur.

Débarras dans le grenier.

Appartement composé de deux chambres, dont une suite de 16m2 avec balcon, l’autre chambre de 14,7m2 avec armoire. (Dimanche jusqu’à midi).

Le hall d’entrée des chambres a une porte qui crée une atmosphère privée.

Hall de la chambre avec armoire intégrée.

Cuisine entièrement équipée de la marque « Bosch » avec : Combiné, Lave-linge et Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Micro-ondes et Four.

Salon et cuisine avec vue sur la mer, et avec lumière naturelle à partir de 12h00.

Porte blindée.

Débarras de 6m2.

Emplacement privilégié avec accès direct à l’A33, à 2 min de l’école internationale Almada et du Colégio Campo Flores, et à 5 min de la Faculté des Sciences et des Technologies - Nova FCT et de la Faculté Egas Moniz.

À 10 minutes des plages.

Épicerie typiquement portugaise à 2min à pied

Tous les supermarchés sont à 5 minutes en voiture.

Copropriété avec une très bonne ambiance et organisée.

Bâtiment peint et imperméabilisé en 2022.

Central Lisbon est une société du groupe Central, un véritable ’One Stop Shop’ de l’immobilier au Portugal, visant à assurer tous les besoins liés à un investissement immobilier.
En tant que tel, chez Central Group, nous avons des solutions pour augmenter les revenus de nos clients et de leurs familles, qui sont les suivantes :

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Gerex fournit des services :

Conseil et conseil en gestion stratégique, économique, financière, opérationnelle et du capital humain pour des entités publiques et privées, qu’il s’agisse de personnes morales ou physiques.

* Maxfinance Central est une marque de Gerex, un intermédiaire de crédit enregistré et autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0003907. Elle propose les solutions suivantes à ses clients :

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- Consolidation des crédits - réduira les versements actuels.

Apartamento T0, com vista de Mar.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento que lhe oferece uma qualidade de vida única.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores, com sala convívio e ginásio, e preparado com acessos para pessoas com necessidades especiais, situa-se no 10 º andar, consegue usufruir do privilégio de ter uma vista deslumbrante e relaxante que o ajudará certamente a ultrapassar o stress diário.

Immeuble de 14 logements - 11 encore disponible
Excellente opportunité dinvestissement avec revenu immédiat garanti !
Actif avec un énorme potentiel de plus-value tant sur le marché locatif que pour la revente à moyen terme !
Découvrez lemplacement et la vue imprenable et unique de cette propriété.

Appartements 2 Chambres - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Bâtiment en béton de 7 étages avec ascenseur.
Bâtiment entièrement rénové en excellent état.
Appartements entièrement rénovés. (À lexception de 4 unités)
Cuisine entièrement équipée.
Excellents domaines.
Très lumineux
2 façades
Exposition Est / Ouest
Vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne sur la façade avant (espace de vie - ouest)
Vue sur la rivière et la baie de Seixal sur la façade arrière (zone chambre - est)
À 3 minutes à pied de la jetée de la rivière avec les transports en commun (Fertagus) à Lisbonne
À 8 minutes de Lisbonne

Lappartement est loué avec un contrat qui se termine le 31/05/2026 et un loyer courant de 900€ - Rendement de 3,7% / Année 1er étage Dt. dun immeuble de 14 unités avec ascenseur.

66 m2 de surface brute privée + 8 m2 répartis par :
Salon; Cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; 1 W.C. Completo
Balcon de 8 m2 sur la façade avant avec vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié à côté du terminal de la rivière Cacilhas ainsi que du métro de surface et de la jetée de Ginjal
Cais do Ginjal, situé à Cacilhas, Almada, est une zone historique et riveraine qui a fait lobjet dun ambitieux projet de réhabilitation urbaine.
Ce projet, déjà autorisé par la municipalité dAlmada, vise à transformer cette zone en un centre résidentiel, touristique et commercial de premier plan sur la rive sud du Tage.

- Éléments clés du projet de réhabilitation -
1. **Hôtel** :
Construction dun hôtel de 160 chambres.
2. **Résidences**
Construction denviron 300 unités dhabitation, offrant un mélange dappartements et de villas, ce qui devrait contribuer à la croissance de la population locale et à la création dune communauté dynamique.
3. Commerce et services** :
Il est prévu de développer plusieurs magasins, restaurants et autres services qui animeront lespace et offriront plus doptions de loisirs et de commodité pour les résidents et les touristes.
4. **Équipements culturels et sociaux** :
Le projet comprendra également des espaces dédiés à la culture et aux loisirs, encourageant ainsi un lien plus fort entre lhistoire locale et les nouveaux résidents.
5. **Parking** :
Un silo à voitures dune capacité de 500 voitures sera construit, facilitant laccès à la zone et résolvant lun des principaux problèmes de stationnement à proximité.
6. **Superficie brute de construction** :
Le projet occupera une surface brute de 90 000 m² et transformera complètement le profil de cette région historique.

- Impact et importance du projet -

- **Appréciation immobilière** :
La réhabilitation de Cais do Ginjal promet daugmenter considérablement la valeur des propriétés dans la région, faisant de la région lune des plus attrayantes pour les investissements sur la rive sud, avec des vues privilégiées sur le Tage et Lisbonne.
- **Développement économique et social** :
Le projet créera de nouveaux emplois et augmentera loffre de services et de logements, ce qui aura un impact positif sur léconomie locale et régionale.
- **Amélioration de linfrastructure** :
La revitalisation de la zone comprend des améliorations significatives des infrastructures publiques, telles que laccès, la mobilité et les transports publics.
- **Tourisme et Culture** :
Avec le développement dun hôtel et déquipements culturels, Cais do Ginjal devrait attirer plus de touristes, en faisant partie du circuit touristique qui relie Lisbonne à Almada.
Ce projet est perçu comme un moyen de préserver la mémoire et lhistoire de la zone industrielle de Ginjal, tout en favorisant une requalification qui la transforme en un espace moderne et attractif.
Fantastique pour vivre, idéal pour investir !
Vous pouvez planifier une visite ou demander plus dinformations en contactant directement : +351_300_505_130 (aussi WhatsApp)
Contactez-nous et accédez à un dépliant avec des informations complètes sur les appartements.

Immeuble de 14 logements - 11 encore disponible
Excellente opportunité dinvestissement avec revenu immédiat garanti !
Actif avec un énorme potentiel de plus-value tant sur le marché locatif que pour la revente à moyen terme !
Découvrez lemplacement et la vue imprenable et unique de cette propriété.

Appartements 2 Chambres - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Bâtiment en béton de 7 étages avec ascenseur.
Bâtiment entièrement rénové en excellent état.
Appartements entièrement rénovés. (À lexception de 4 unités)
Cuisine entièrement équipée.
Excellents domaines.
Très lumineux
2 façades
Exposition Est / Ouest
Vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne sur la façade avant (espace de vie - ouest)
Vue sur la rivière et la baie de Seixal sur la façade arrière (zone chambre - est)
À 3 minutes à pied de la jetée de la rivière avec les transports en commun (Fertagus) jusquà Lisbonne.
À 8 minutes de Lisbonne

Lappartement est loué avec un contrat qui se termine le 31/03/2027 et un loyer actuel de 900€ - Rendement de 3,6% / Année
4ème étage à gauche dun immeuble de 14 unités avec ascenseur.

66 m2 de surface privée brute + 8 m2 répartis par :
Salon; Cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; 1 W.C. Completo
Balcon de 8 m2 sur la façade avant avec vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié à côté du terminal de la rivière Cacilhas ainsi que du métro de surface et de la jetée de Ginjal
Cais do Ginjal, situé à Cacilhas, Almada, est une zone historique et riveraine qui a fait lobjet dun ambitieux projet de réhabilitation urbaine.
Ce projet, déjà autorisé par la municipalité dAlmada, vise à transformer cette zone en un centre résidentiel, touristique et commercial de premier plan sur la rive sud du Tage.

- Éléments clés du projet de réhabilitation -
1. **Hôtel** :
Construction dun hôtel de 160 chambres.
2. **Résidences**
Construction denviron 300 unités dhabitation, offrant un mélange dappartements et de villas, ce qui devrait contribuer à la croissance de la population locale et à la création dune communauté dynamique.
3. Commerce et services** :
Il est prévu de développer plusieurs magasins, restaurants et autres services qui animeront lespace et offriront plus doptions de loisirs et de commodité pour les résidents et les touristes.
4. **Équipements culturels et sociaux** :
Le projet comprendra également des espaces dédiés à la culture et aux loisirs, encourageant ainsi un lien plus fort entre lhistoire locale et les nouveaux résidents.
5. **Parking** :
Un silo à voitures dune capacité de 500 voitures sera construit, facilitant laccès à la zone et résolvant lun des principaux problèmes de stationnement à proximité.
6. **Superficie brute de construction** :
Le projet occupera une surface brute de 90 000 m² et transformera complètement le profil de cette région historique.

- Impact et importance du projet -

- **Appréciation immobilière** :
La réhabilitation de Cais do Ginjal promet daugmenter considérablement la valeur des propriétés dans la région, faisant de la région lune des plus attrayantes pour les investissements sur la rive sud, avec des vues privilégiées sur le Tage et Lisbonne.
- **Développement économique et social** :
Le projet créera de nouveaux emplois et augmentera loffre de services et de logements, ce qui aura un impact positif sur léconomie locale et régionale.
- **Amélioration de linfrastructure** :
La revitalisation de la zone comprend des améliorations significatives des infrastructures publiques, telles que laccès, la mobilité et les transports publics.
- **Tourisme et Culture** :
Avec le développement dun hôtel et déquipements culturels, Cais do Ginjal devrait attirer plus de touristes, en faisant partie du circuit touristique qui relie Lisbonne à Almada.
Ce projet est perçu comme un moyen de préserver la mémoire et lhistoire de la zone industrielle de Ginjal, tout en favorisant une requalification qui la transforme en un espace moderne et attractif.
Fantastique pour vivre, idéal pour investir !
Vous pouvez planifier une visite ou demander plus dinformations en contactant directement : +351_300_505_130 (aussi WhatsApp)
Contactez-nous et accédez à un dépliant avec des informations complètes sur les appartements.

Immeuble de 14 logements - 11 encore disponible
Excellente opportunité dinvestissement avec revenu immédiat garanti !
Actif avec un énorme potentiel de plus-value tant sur le marché locatif que pour la revente à moyen terme !
Découvrez lemplacement et la vue imprenable et unique de cette propriété.

Appartements 2 Chambres - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Bâtiment en béton de 7 étages avec ascenseur.
Bâtiment entièrement rénové en excellent état.
Appartements entièrement rénovés. (À lexception de 4 unités)
Cuisine entièrement équipée.
Excellents domaines.
Très lumineux
2 façades
Exposition Est / Ouest
Vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne sur la façade avant (espace de vie - ouest)
Vue sur la rivière et la baie de Seixal sur la façade arrière (zone chambre - est)
À 3 minutes à pied de la jetée de la rivière avec les transports en commun (Fertagus) jusquà Lisbonne.
À 8 minutes de Lisbonne

Lappartement est loué avec un contrat qui se termine le 31/03/2027 et un loyer actuel de 900€ - Rendement de 3,6% / Année
2ème étage Dt. dun immeuble de 14 unités avec ascenseur.

66 m2 de surface privée brute + 8 m2 répartis par :
Salon; Cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; 1 W.C. Completo
Balcon de 8 m2 sur la façade avant avec vue sur le fleuve et la ville de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié à côté du terminal de la rivière Cacilhas ainsi que du métro de surface et de la jetée de Ginjal
Cais do Ginjal, situé à Cacilhas, Almada, est une zone historique et riveraine qui a fait lobjet dun ambitieux projet de réhabilitation urbaine.
Ce projet, déjà autorisé par la municipalité dAlmada, vise à transformer cette zone en un centre résidentiel, touristique et commercial de premier plan sur la rive sud du Tage.

- Éléments clés du projet de réhabilitation -
1. **Hôtel** :
Construction dun hôtel de 160 chambres.
2. **Résidences**
Construction denviron 300 unités dhabitation, offrant un mélange dappartements et de villas, ce qui devrait contribuer à la croissance de la population locale et à la création dune communauté dynamique.
3. Commerce et services** :
Il est prévu de développer plusieurs magasins, restaurants et autres services qui animeront lespace et offriront plus doptions de loisirs et de commodité pour les résidents et les touristes.
4. **Équipements culturels et sociaux** :
Le projet comprendra également des espaces dédiés à la culture et aux loisirs, encourageant ainsi un lien plus fort entre lhistoire locale et les nouveaux résidents.
5. **Parking** :
Un silo à voitures dune capacité de 500 voitures sera construit, facilitant laccès à la zone et résolvant lun des principaux problèmes de stationnement à proximité.
6. **Superficie brute de construction** :
Le projet occupera une surface brute de 90 000 m² et transformera complètement le profil de cette région historique.

- Impact et importance du projet -

- **Appréciation immobilière** :
La réhabilitation de Cais do Ginjal promet daugmenter considérablement la valeur des propriétés dans la région, faisant de la région lune des plus attrayantes pour les investissements sur la rive sud, avec des vues privilégiées sur le Tage et Lisbonne.
- **Développement économique et social** :
Le projet créera de nouveaux emplois et augmentera loffre de services et de logements, ce qui aura un impact positif sur léconomie locale et régionale.
- **Amélioration de linfrastructure** :
La revitalisation de la zone comprend des améliorations significatives des infrastructures publiques, telles que laccès, la mobilité et les transports publics.
- **Tourisme et Culture** :
Avec le développement dun hôtel et déquipements culturels, Cais do Ginjal devrait attirer plus de touristes, en faisant partie du circuit touristique qui relie Lisbonne à Almada.
Ce projet est perçu comme un moyen de préserver la mémoire et lhistoire de la zone industrielle de Ginjal, tout en favorisant une requalification qui la transforme en un espace moderne et attractif.
Fantastique pour vivre, idéal pour investir !
Vous pouvez planifier une visite ou demander plus dinformations en contactant directement : +351_300_505_130 (aussi WhatsApp)
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Excelente Apartamento T2 com 66 m2 mais um jardim de 48 m2 , perto do ferry que liga Cacilhas ao centro de Lisboa, em apenas 8 minutos.

O apartamento encontra se para obras e composto da seguinte forma:
Cozinha , despensa, casa de banho, sala com acesso ao jardim e dois quartos
.

Encontra-se neste momento arrendado pelo valor de 200€ - mês O contracto de arrendamento finaliza ate 31.05.2028

Predio em placa e com elevador.

Cacilhas é uma localidade vibrante que faz parte de Almada e tem sido alvo de investimento e modernização. Possui importantes ligações à rede de transportes públicos como os cacilheiros do Tejo, à rede de autocarros e ao metro, que permitem um acesso fácil e rápido a todo o tipo de serviços e a Lisboa.

Não perca esta oportunidade.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Grand appartement de 2 chambres, excellemment rénové récemment, inséré au 2ème étage dans un immeuble sans ascenseur.

Composé de 2 chambres, avec salon et cuisine entièrement équipée en espace ouvert, 2 balcons et une belle vue sur la mer.

La remise à neuf en plus des finitions de qualité supérieure, avec air conditionné dans toutes les chambres, comprenait également toute l’électricité, l’eau, les égouts, les fenêtres et la porte de sécurité.

Avec la possibilité de vendre meublé.

L’appartement est une excellente opportunité pour son propre logement ou comme un immeuble d’investissement, et peut obtenir un rendement très intéressant, compte tenu de son emplacement extraordinaire, à seulement 100 mètres des plages du centre de Costa de Caparica et d’excellents restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité!

1 bedroom flat with sea view in Costa da Caparica

Come meet this magnificent flat, located on the 1st line of the fabulous beaches of Costa de Caparica, where you can enjoy an incredible sea view.

This flat is in great condition, composed by kitchen, living room with access to balcony, bathroom, bedroom with wardrobe and access to balcony, hall with wardrobe.

Ideal for habitation or holidays.

Privileged location where you can enjoy walks by the sea, nautical sports, restaurants and bars.
Close to supermarkets, Municipal Market, pharmacies, transport and traditional trade.

Building with two lifts, condominium organized.
Do not hesitate and contact us!
We have the key to your dream!

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T2 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Apartamento com 2 quartos.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

Excellent appartement de 3 chambres (3 chambres) avec de bonnes finitions et privilégiant une zone involutive avec des espaces verts, à proximité de la plage et à proximité des zones commerciales. Cet appartement spacieux de 95m2 et un débarras de 15m2 est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Le grand salon offre beaucoup de lumière et est directement relié à la cuisine, qui est équipée de superbes finitions et dispose dun garde-manger. Accès à la zone privée de lappartement par un hall spacieux et moderne où se trouve un garde-manger et les WC sociaux.
Les trois chambres, toutes baignées de lumière, vous garantissent le confort et lintimité que vous recherchez.
Situé près du Colégio Campo de Flores, avec un accès rapide à Lisbonne par lA33 et lIC20, ainsi que depuis lA2 vers diverses destinations.
Avoir une vie tranquille étant à 6 minutes de la plage, à 3 minutes de Pingo Doce et à proximité des écoles et des universités. De plus, il se trouve également à quelques minutes du Forum Almada, de Leroy Merlin, etc. Venez profiter dune plage tranquille ou dune vie à la campagne et en même temps proche de Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant !
Description de lemplacement Explorez la charmante Vila Nova da Caparica, un endroit qui allie commodité et tranquillité. Avec un total de 17 points dintérêt à moins de 15 minutes en transports en commun, vous serez entouré de commodités essentielles. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez larrêt de bus Azinhaga da Rosa, tandis que la pharmacie Farmácia Pepo est à 7 minutes. De plus, lécole primaire Vila Nova da Caparica se trouve à 9 minutes à pied, ce qui permet aux enfants daccéder rapidement à une éducation de qualité. Lorsque vous entrez dans ce quartier confortable, vous ne serez quà 7 minutes à pied des marchés locaux tels que Frutaria de Vila Nova et Sacolão, où vous pourrez faire le plein de produits frais et de produits essentiels du quotidien. De plus, à seulement 15 minutes, vous trouverez le supermarché Pingo Doce, offrant encore plus doptions de shopping. La richesse culturelle et éducative est évidente avec la proximité décoles telles que le Colégio Campo de Flores, à seulement 14 minutes. Cet emplacement offre la combinaison parfaite de commodité et de tranquillité, avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Excelente duplex em condomínio de luxo, Atlântico Plaza. Possui 6 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, box para 5 carros, ar condicionado, piso radiante wc’s, vidros duplos oscilobatentes, 2 varandas (1 no piso de baixo e outra no piso de cima).
Localização única, com praia a 200m e perto de todo o tipo de comércio local, transportes, farmácias, polícia etc.
Aeroporto de Lisboa fica a 20min.

Oportunidade de Investimento!
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 200€ até 31 de Maio de 2028.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
This apartment is rented with a fixed-term contract for €200 until 31 May 2028.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Cet appartement est loué en CDD, pour €200 until 31 May 2028.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €200 until 31 May 2028..
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €200 until 31 May 2028..
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Эта квартира сдается по срочному договору за €200 until 31 May 2028.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
该公寓以定期合同出租，价格为 €200 until 31 May 2028.
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T1+1 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Varanda privada com 9 metros quadrados.
Apartamento com 1 quarto e possibilidade de criar uma divisão para mais um quarto.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

Cet appartement de 2 chambres offre une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et bien située avec une vue imprenable. Située au 8ème étage d’un immeuble prestigieux, la propriété se distingue par sa structure accessible et adaptée aux personnes à mobilité réduite, apportant une excellente qualité de vie à tous. La sécurité et le confort sont maximisés avec la présence d’un portier et d’un parking privé.

Les résidents pourront profiter des commodités intérieures du bâtiment, notamment un salon et une salle de sport, qui offrent une expérience de vie pratique et saine. De plus, l’emplacement est idéal pour ceux qui aiment le contact avec la nature, étant proche des espaces verts et de la plage, ce qui offre un environnement calme et relaxant, même en zone urbaine.

L’un des points culminants de cet appartement est son balcon, avec vue panoramique sur la mer et la rivière, idéal pour des moments de détente et de contemplation, seul ou avec des invités. À l’intérieur, la propriété dispose de deux suites complètes et d’une salle de bain supplémentaire, ainsi que de placards intégrés dans toutes les pièces, garantissant espace et organisation. Toutes les pièces de l’appartement offrent de charmantes vues sur le Tage ou sur la mer, ajoutant une sensation de bien-être et de connexion avec l’environnement.

Cet appartement est sans aucun doute une excellente option pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée, avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines, sans renoncer au contact avec la nature et à la tranquillité offerte par les magnifiques paysages.

Cet appartement est disponible jusqu’en mai 2025.

Apartamento Duplex com 3 quartos e garagem, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.
Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes.
Prédio com 3 pisos acima do solo e sem elevador.
Parte inferior composto por Hall com sala ampla e acesso a 2 quartos, sendo que 1 possui roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda, instalação sanitária e cozinha.
Piso superior com quarto amplo e instalação sanitária. Acesso a varanda com churrasqueira
Bons acessos à A2 e A33.

Marque já a sua Visita!

Magnifico apartamento T3 inserido em prédio de referência, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, já preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porteira, sala de convívio, ginásio e parque privativo.
Apartamento com áreas bastante generosas, 119,85m2, totalmente remodelado há sensivelmente 10 anos, dando-lhe um conforto total e absoluto, nomeadamente, substituição de toda a canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, soalho flutuante, cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de duas suites, perfazendo três casas de banho, roupeiros em todos os quartos, sistema ALEXA em todo o apartamento, e arrecadação. A cereja no topo do bolo, é conseguir em todas as divisões ter uma vista simplesmente deslumbrante e relaxante, seja do Rio Tejo e da nossa linda Capital, ou a vista mar da sala que nos deixa sempre de boa disposição.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica.