4 Appartements avec Certificat Énergétique D, à Amarante

Apartamento T2 com 82 m2, situado numa zona privilegiada de Amarante, muito próximo do rio e rodeado de todos os serviços essenciais. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da cidade.~~O imóvel dispõe de dois quartos amplos, ambos com boa distribuição e excelente luminosidade natural. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área social ampla, funcional e com excelente potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço ao gosto do futuro proprietário.~~Embora o apartamento necessite de algumas obras de remodelação, apresenta uma base sólida e uma configuração muito versátil. A abundante luz natural valoriza todas as divisões, tornando o ambiente especialmente agradável ao longo do dia.~~O edifício não dispõe de garagem, porém existe muita facilidade de estacionamento na zona envolvente, o que garante comodidade no dia a dia. O imóvel possui certificado energético D, o aquecimento é feito através de ar condicionado.~~Pela localização excecional, pela proximidade ao rio e pelas características do imóvel, este apartamento destaca-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade a não perder no coração de Amarante.~Agende hoje mesmo a sua visita.~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~~~

- Apartamento T2 em excelente estado de conservação
- 1º andar (trás), sem elevador
- 50m2 de área bruta privativa
- Quintal com 99m2
- Garagem fechada, para 2 viaturas
- Cozinha mobilada
- Aquecimento central completo
- A 500m do acesso à A4
- Localizado junto à N15 (saída Amarante/Vila Real) ;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 3 chambres avec garage et stockage - Vila Meã, Amarante

Nous vous présentons cet excellent appartement de trois chambres à coucher à Vila Meã, Amarante, idéal pour ceux qui recherchent le confort, de bonnes zones et la proximité de tous les services essentiels.

Avec une disposition fonctionnelle et de grands espaces, cet appartement offre l’équilibre parfait entre le confort, la praticité et la qualité de vie.

L’appartement dispose d’une surface privée brute de 118,5 m², complétée par une salle de stockage et deux places de parking, offrant un espace supplémentaire et une grande commodité au quotidien.

Caractéristiques principales

- Appartement de 3 chambres
- Grand salon avec poêle à bois
- Chauffage central au gaz naturel
- Cuisine fonctionnelle et bien agencée
- 3 chambres à coucher avec de bonnes surfaces
- Local de rangement privé
- 2 places de parking
- Excellente organisation des espaces
- Situé dans un quartier résidentiel calme

Situation

Situé à Vila Meã - Amarante, dans une zone très bien desservie et à proximité de.. :

- Commerces et services
- Écoles
- Transports
- Accès rapide à Penafiel et Marco de Canaveses

Une situation idéale pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien sans sacrifier la tranquillité.

Arrendamento T2, Próximo do Centro de AMARANTE

Rés do chão com 4 acessos diretos ao Jardim e Terraço

Apresentamos este excelente T2 inserido numa moradia multifamiliar, situado ao nível do rés do chão, ideal para quem procura viver com privacidade, espaço exterior e longe do ruído urbano.

Apartamento amplo e luminoso, entregue Mobilado e com Cozinha Equipada.
(A mobília da sala e dos quartos é nova, assim como todos os eletrodomésticos.)

Principais Destaques

Acesso direto ao jardim e terraço por duas saídas independentes
Jardim envolvente, com zonas verdes, árvores de fruto e espaço de lazer
Zona extremamente calma e reservada, perfeita para quem valoriza tranquilidade
Cozinha ampla e funcional, Equipada com Placa, Forno, Exaustro e Combinado novo,
com acesso ao Jardim
Sala acolhedora com Lareira, com 2 acessos ao terraço e ao Jardim, ideal para momentos em família
Excelente luminosidade natural em todas as divisões
Garagem para maior conforto e segurança

Inserido num lote de 900 m², este imóvel proporciona um ambiente quase rural, com grande privacidade, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro da Madalena, serviços e acessos principais.

Ideal para:

Famílias que procuram qualidade de vida e espaço exterior
Casais que valorizam tranquilidade e conforto
Quem pretende viver fora do stress urbano, com mais privacidade


Condições de Arrendamento

Renda Mensal 950€
Entrada 2 Rendas + 2 Cauções
Contrato Mínimo de 1 ano
Contrato Trabalho, 3 Recibos, IRS, etc.
Fiador em função do Valor Rendimentos total
Estado de Entrega, Mobilado e Equipada com electrodomesticos NOVOS

Conforto, tranquilidade e qualidade de vida num só lugar

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Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
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Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na Avaliação do Imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

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