4 Appartements à Azambuja, Publié les derniers 8 jours

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Apartamento T2 em Vila Nova da Rainha | Direito de Superfície Perpétuo | Potencial de Valorização

Prazo para apresentação de propostas: até 28 de abril de 2026.

Apartamento de tipologia T2, localizada no 1.º piso de uma moradia bifamiliar em Vila Nova da Rainha, concelho de Azambuja.

Inserida numa zona residencial tranquila, de moradias e pequenos edifícios, o imóvel beneficia de excelente localização junto à EN3 a 7 minutos de Azambuja, e a 7 minutos do Carregado, garantindo acessos rápidos e cómodos.

Composição
Sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e varanda.

Estado de conservação
O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras de modernização, o que representa uma oportunidade real de personalização e valorização seja para habitação própria, investimento ou rentabilização futura.

Notas importantes
O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização. A obtenção da licença e a realização de eventuais obras ficam inteiramente a cargo do comprador.

Prazo para apresentação de propostas: até 28 de abril de 2026. Findo este prazo, o proprietário adjudicará à proposta que considerar mais vantajosa. Só serão aceites propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito.

Appartement de 2 chambres situé au 1er étage d’une maison bifamiliale située à Vila Nova da Rainha, municipalité d’Azambuja.

Il correspond à une surface perpétuelle, composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un balcon. L’intérieur de la maison nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui permettra de réaliser tout le potentiel de la propriété.
Il est vacant, ce qui facilite les visites et les interventions possibles.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien situé dans un quartier calme, bien desservi par l’accès, avec un potentiel de modernisation et d’appréciation, que ce soit pour le logement personnel, l’investissement ou la rentabilité future.
Insérée dans une zone résidentielle paisible, caractérisée par des maisons et de petits immeubles multifamiliaux, à quelques mètres de l’EN3, ce qui garantit un bon accès à l’A1 et l’A10, ainsi qu’une facilité de déplacement vers les principaux points de la région.
La gare de la ligne Azambuja se trouve à 500 mètres et à 35 minutes de Lisbonne.
Regroupement scolaire Azambuja. Zones commerciales et centres de plateforme logistique.

Biens bancaires :
Une propriété actuellement sans licence, l’obtention de celle-ci et l’exécution de travaux simples relèvent de la responsabilité de l’acheteur.
La soumission des propositions avant le 28 avril 2026, après cette période, la banque vendra à l’offre qu’elle examinera.
Seules les propositions accompagnées de faisabilité financière seront examinées, à l’exception des acquisitions sans recours au crédit.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant.
Les informations présentées ne vous exemptent pas de confirmation et ne sont pas contraignantes.

Andar de Moradia V2 com Espaço Exterior e Garagem | Azambuja



Descubra este excelente andar de moradia V2, situado no
primeiro piso, inserido numa zona residencial tranquila e estrategicamente
localizada na vila de Azambuja ideal para quem valoriza conforto, proximidade
e qualidade de vida.



A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: a
escassos metros do pavilhão desportivo e da GNR, a poucos minutos a pé de
escolas e a cerca de 600-700 metros de todo o tipo de comércio e serviços
essenciais desde supermercados, farmácia, centro de saúde e bombeiros. A
estação de comboios encontra-se a aproximadamente 1 km, garantindo ligações
rápidas e cómodas.



Para quem privilegia mobilidade, destaca-se ainda a
proximidade ao acesso à A1, a apenas 10 minutos, permitindo chegar a Lisboa em
menos de uma hora uma solução perfeita para quem trabalha na cidade, mas
procura a tranquilidade fora dela.



No interior, a habitação apresenta-se em boas condições, com
uma organização prática e acolhedora:


- Cozinha semi-equipada
- Casa de banho de dimensões generosas, com banheira de canto e base de duche
- Dois quartos espaçosos (um com roupeiro embutido e outro mobilado)
- Sala de estar mobilada, com acesso direto a uma varanda ampla e luminosa
- Lavandaria e arrecadação com acesso ao sótão, com área equivalente à implantação do edifício
- Sótão com acesso pela arrecadação da escada
- 1º andar por cima da garagem
- Canil com arrumação
- Jardim na parte da frente da casa
- WC com instalação para TV

Conta ainda com ar condicionado e pré-instalação de TV e
internet, garantindo conforto e funcionalidade imediata seja para habitação
própria ou investimento.



No exterior, o imóvel surpreende com espaços que fazem a
diferença: um agradável jardim frontal e um logradouro nas traseiras, ideal
para momentos de lazer, convívio ou até pequenos projetos pessoais, contando
ainda com uma estrutura multifuncional e uma arrecadação adicional.



Complementa-se com uma garagem de dois pisos, equipada com
portão automático perfeita não só para estacionamento, mas também para
arrumação extra ou criação de uma zona de lazer ou trabalho.



Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem
abdicar de acessos rápidos e de tudo o que realmente importa no dia-a-dia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Moradia Bifamiliar Localizada em Vila Nova da Rainha/Azambuja. Composta: 2 Quartos, Sala, Cozinha c/Despensa, 1 Wc, Varanda.
Inserido numa Zona Residencial Tranquila, Caracterizada por Moradias e pequenos edifícios multifamiliares, a escassos metros da EN3, o que garante bons acessos e facilidade de deslocação para os principais pontos da região.

*Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Imóvel do Banco - Apresentação de propostas até 28 Abril 2026

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***