6 Appartements avec Certificat Énergétique E, Bien d'occasion, à Lisboa, Alcântara

Appartement 0+2 chambres situé au coeur d’Alto de Santo Amaro, à côté du Jardim Avelar Brotero. La propriété est en bon état avec une cuisine semi-équipée, 54m2 de surface brute, dans une zone privilégiée, excellente pour un logement permanent ou pour un investissement sur le marché locatif. Ces dernières années, la paroisse d’Alcântara a connu d’importants travaux de rénovation dans les espaces publics, valorisant les environs, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre. Alto de Santo Amaro, la zone autour de Calvário, Junqueira et Quinta do Jacinto en sont des exemples et sont actuellement parmi les zones les plus appréciées. Dans cette paroisse, il existe plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que Lx Factory, Capela et Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 et le Musée d’Art, d’Architecture et de Technologie (Maat). Venez découvrir ce quartier typique de Lisbonne, au bord du fleuve et plein de vie !

Oportunidade Única!



apartamento de 2 quartos, ideal para quem deseja personalizar o lar dos seus sonhos!
2 quartos amplos e bem iluminados
Sala espaçosa com varanda
Cozinha
Casa de banho funcional
Localização privilegiada, perto de comércio, escolas e transportes



necessita de uma atualização, oferecendo uma excelente oportunidade para renovar ao seu gosto e valorizar o investimento.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!



Zona bem servida de transportes e serviços , perto do Rio Tejo onde pode usufruir de espaço livre para passeios a beira Rio

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 remodelado em Alcântara, este é um refugio de charme num bairro tradicional.

Se procura um apartamento com personalidade e conforto, encontrou o seu novo lar. Situado à entrada de um pitoresco bairro, em Alcântara, este T1+1, remodelado em 2019, combina o encanto da arquitetura tradicional com os benefícios da vida moderna.

Localizado num primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e detalhes únicos.

Zona social acolhedora
Uma sala ampla, com chão em tábua corrida, integra uma pequena cozinha moderna e equipada, perfeita para preparar as suas refeições. O espaço inclui um recanto iluminado, ideal para criar a sua zona de trabalho ou um pequeno estúdio de yoga.
Espaço pessoal versátil
O quarto principal é espaçoso e conta com um ambiente extra, que pode transformar num closet, escritório ou até num quarto de bebé.

Casa de banho prática
Equipada com base de duche e acabamentos tradicionais.
Um Bónus! Piso superior com vista privilegiada.
Subindo as escadas, encontra uma zona de estar cheia de personalidade, com recantos charmosos e acesso direto a um terraço virado a poente. Aqui, poderá relaxar ao final do dia enquanto aprecia a vista para os telhados vizinhos e a emblemática Ponte 25 de Abril ao longe.
Este apartamento destaca-se ainda pela sua eficiência energética, com 8 painéis solares e 2 baterias, que proporcionam uma preciosa poupança no consumo de energia, refletindo uma preocupação ambiental e económica.

Localização e envolvente
Alcântara é uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A poucos passos, encontrará:
- Supermercados, farmácias, padarias e comércio de proximidade.
- O Lx Factory, um dos espaços mais dinâmicos da cidade, com lojas, restaurantes e eventos culturais; o Museu da Carris e o Centro Cultural de Belém estão também nas proximidades.
- O Parque de Monsanto, perfeito para passeios ou prática de desporto ao ar livre.
- Fáceis acessos à Marginal, à A5 e transportes públicos que ligam rapidamente ao centro de Lisboa.
Este imóvel é mais do que um apartamento, é uma oportunidade para viver a cidade de Lisboa com charme, conforto e conveniência. Não perca esta chance única de viver em Alcântara! Marque já a sua visita.

ÁREAS:
Área Bruta Privativa: 60m2
Área Útil: 55 m2

OUTROS VALORES:
- IMI aproximadamente 92€/ano
- IMT (comprador com mais de 35 anos) aproximadamente 19.810€
- Condomínio em fase de constituição

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

T2 para VENDA, na Junqueira em Alcântara, Lisboa



*** Atualmente ARRENDADO com contrato a termo certo até Fevereiro de 2026 ***



*** Renda mensal de 1400€ representa um YELD de 4,6%***



Apresento-lhe este excelente apartamento T2 totalmente remodelado na Junqueira, entre Alcântara e Belém . Com uma localização espetacular, remodelado e a pensar na funcionalidade e conforto, venha conhecer o seu novo lar!


- 3º Piso (sem elevador)
- Corredor/hall de entrada
- Despensa
- Sala e cozinha em open space
- Varanda com vista desafogada
- WC social completo
- Suite com closet e casa de banho completa
- Quarto

Deixe-se encantar por este excelente apartamento com duas frentes, bastante luminoso (nascente/poente) e com vistas para o Cristo Rei e o Palácio Nacional da Ajuda!

Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos
- Ar condicionado em todas as divisões
- Quarto com roupeiro
- Edifício em excelente estado de conservação e manutenção

Fantástica localização em tranversal à Rua da Junqueira, muito próximo dos principais pontos turísticos e de interesse da cidade


- Todo o tipo de transportes muito próximos
- Excelentes acessos rodoviários para todas as direcções
- Todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços
- Hospital Egas Moniz a 500 metros
- Universidade Lusíada a 150 metros
- Centro de Congressos de Lisboa à distância de 10min a pé
- Museus, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém e muitos mais espaços culturais ao seu redor
- Jardins e áreas de lazer na envolvência
- Aeroporto de Lisboa à distância de 20min de carro
- Belém ou Alcântara à distância de 10min a pé!

Não perca esta oportunidade de viver no lar com que sempre sonhou ou investir com garantias de retorno!



Entre em contacto comigo e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 em Alcântara para Remodelação - Oportunidade de Investimento com Rendimento Atrativo

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com 150m2, localizado em Alcântara, um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa.
Situado num prédio de estilo pombalino, este apartamento combina o charme histórico com um potencial extraordinário para valorização.

Destaques do Imóvel:
. Amplas áreas, proporcionando várias possibilidades de remodelação.
. Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e luminosos, favorecidos por um layout muito funcional.
. 4 quartos, 2 casas de banho completas, um hall amplo que permite separar as zonas privativa/social e ainda ter uma zona de escritório ou lazer
. Cozinha com área de lavandaria

Potencial de Investimento:
Atualmente arrendado, este imóvel tem um potencial de rendimento mensal mínimo de 3.200€.
Excelente oportunidade para investidores que procurem uma localização central e com margem para arrendamento.

Localização Estratégica:
A poucos minutos de Santos, Lx Factory e zonas ribeirinhas.
Bem servido de comércio local, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e serviços essenciais.
A 5 minutos da Ponte 25 de Abril e principais vias, Marginal e Eixo Norte-Sul.

Perfeito para transformar em habitação própria ou aumentar o seu portfólio imobiliário com alta rentabilidade.
Entre em contacto para mais informações e visitas.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

Apartamento T2 próximo da Junqueira

Venha conhecer este encantador apartamento T2 de 90 m², situado no primeiro andar de um prédio histórico, anterior a 1951, sem elevador. Totalmente remodelado há cerca de 7 anos, este imóvel combina o charme do passado com o conforto moderno. A canalização e a parte elétrica são novas, garantindo segurança e eficiência. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários.

As janelas de sacada e a caixilharia nova com vidros duplos, proporcionam uma excelente luminosidade e isolamento acústico. Os estores elétricos adicionam um toque de conveniência ao dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, uma casa de banho moderna.

Este imóvel encontra-se em bom estado e é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e bem localizado. Não perca a oportunidade de viver num espaço que oferece história, modernidade e qualidade de vida.