10 Appartements avec Certificat Énergétique B, à Faro

Nouvel appartement de 2 chambres avec garage et débarras à Faro

Situé dans le quartier en expansion et le plus récent de la ville de Faro, à proximité du ’Forum Algarve’ des écoles, du parc Ribeirinho et du théâtre municipal.

À une courte distance de toutes les installations, de l’aéroport, de l’université d’Algarve, des hôpitaux, du centre-ville historique et des plages de notre magnifique ’Ria Formosa’.

Les appartements contemporains et modernes présentent une construction d’un grand raffinement et de qualité.

Ils sont composés de :

Salon avec beaucoup d’exposition au soleil, avec de grandes dimensions et pré-installation de la climatisation et de l’aspirateur central.
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosh;
2 chambres (1 en suite) avec sol stratifié, armoire intégrée ;
2 salles de bain équipées de vaisselle suspendue;

Place de parking dans le garage avec pré-installation d’une prise individuelle pour voitures électriques;

2 balcons (salon, cuisine et chambres) sur deux fronts dont un avec barbecue.

L’appartement dispose de finitions de haute qualité telles que :

- Portes laquées ou thermo-laminées;
- Stores électriques à fermeture centralisée ;
- Panneaux solaires;’
- Interphone vidéo ;
- Chauffage central
- Sanitaires suspendus ;
- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Pré installation de la climatisation et de l’aspirateur central;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosh.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones d’expansion de la ville de Faro.

Appartement duplex de 3 chambres dans un immeuble divisé en deux appartements, au cœur du centre-ville de Faro.

Comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine américaine de 25,35 m2, cellier, suite de 19 m2 et salle de bain sociale de 1,65 m2, au 1er étage 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse de 12 m2 avec vue sur la ville et accès à la terrasse sur le toit.

Excellent pour son emplacement et ses caractéristiques, pour le logement, l’investissement, l’hébergement ou la rentabilité.

Cet immeuble est situé au centre-ville, dans un quartier résidentiel, à côté des restaurants et bars, à proximité de tous les commerces et services.

Avec une excellente lumière naturelle, orienté Est et Ouest, à proximité des rues commerçantes traditionnelles, des restaurants, des cafés et de tous types de commerces et services, au cœur du centre-ville, une zone urbaine détendue, favorisant la marche.

A proximité vous pourrez compter sur toutes les commodités telles qu’une pharmacie à 50m, des jardins pour le sport, des commerces, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des banques et tous les services nécessaires.

À côté de la zone riveraine, de la marina et de la Ria Formosa, ce qui rend les visites à pied très attrayantes.

À environ 1,5 km du centre commercial Forum Algarve.

A proximité vous pourrez compter sur toutes les commodités telles qu’une pharmacie à 50m, des jardins pour le sport, des commerces, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des banques et tous les services nécessaires.

À environ 4 km de l’aéroport international de Faro, à environ 8 km de la plage de Faro et à proximité de l’accès aux routes principales E.N. 125 et Via do Infante.

Possibilité de planifier immédiatement votre visite,

Cet appartement de 2 chambres, situé dans un nouveau développement situé à proximité de l’Université de Gambelas et de l’Hôpital Particular do Algarve, offre des finitions modernes de haute qualité, un design élégant et des espaces fonctionnels.

Il dispose de deux chambres dont une en suite, toutes deux avec placards ; une salle de bain commune ; hall de distribution, un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée.
L’ensemble de l’appartement est entouré de balcons spacieux offrant une vue dégagée sur Gambelas.

Les futurs résidents pourront profiter d’une gamme d’équipements haut de gamme, parmi lesquels :
Système de climatisation central;
Pré-installation d’aspirateur central;
Stores électriques ;
Double vitrage avec cadres à rupture de pont thermique ;
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau ;
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ;
Interphone vidéo avec clé d’accès numérique ;
Gaz canalisé ;
Parking en sous-sol, équipé d’un point d’eau et de deux prises électriques (une conventionnelle et l’autre spécifiquement pour recharger une voiture électrique) ;
Salle de rangement au sous-sol.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur alimenté par des panneaux solaires, permettant une réduction significative des coûts énergétiques et, par conséquent, des charges de copropriété.

C’est votre invitation à découvrir un nouveau niveau de vie dans la région de Faro, où confort, technologie et durabilité sont en parfaite harmonie.

Appartement agréable de 2 chambres, situé dans un quartier résidentiel de Faro, intégré dans le célèbre bâtiment Graffiti, avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des écoles.

La propriété comprend un hall d’entrée, un salon avec balcon, une cuisine avec balcon et une buanderie, offrant une fonctionnalité et une bonne lumière. Il dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire.

L’espace privé est bien séparé de l’espace social par une porte, garantissant un plus grand confort et intimité, composé de deux chambres, toutes deux avec balcon, et d’une salle de bain de service.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking et est situé dans un bâtiment doté de deux ascenseurs, offrant une plus grande commodité dans la vie quotidienne.

Une excellente option pour le logement propre ou l’investissement, dans un emplacement central et pratique de la ville de Faro.

Penthouse baignée de lumière naturelle, avec vaste terrasse et vue panoramique à couper le souffle

Typologie et Surfaces
Initialement T4, actuellement transformée en un T3 spacieux et moderne, entièrement rénové, pensé pour ceux qui privilégient lespace et le confort.

125 m² de surface habitable + 90 m² de surfaces annexes.
(Possibilité de revenir facilement à une configuration T4)

Cuisine et Rangement
Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour le quotidien.
Placards intégrés dans toute la maison, offrant une excellente capacité de rangement.

Confort
3 salles de bain, dont une en suite.
Cheminée, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, panneau solaire pour le chauffage de leau et store électrique.

Extérieur
3 loggias et une terrasse exceptionnelle avec une vue dégagée et surprenante à 300º sur la mer et la ville.

Extras
Garage box intérieur pour 1 voiture avec espace de rangement supplémentaire.
Immeuble avec ascenseur.

Atout Final
Une maison unique, pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.
#ref: 832811

#ref: 161035

Superbe appartement de 3 chambres, en très bon état, de bons quartiers et bien décoré.

Fonctionnalités:

Hall d’entrée avec un bon garde-robe intégré ;
La cuisine est entièrement équipée et meublée ;
Salon grand et confortable ;
Cuisine et salon avec accès à une terrasse spacieuse et agréable.
La propriété dispose de deux chambres avec un bon placard intégré et d’une suite avec baignoire.
Il dispose d’une salle de bains pour les invités.

La copropriété est grande avec des espaces très bien utilisés, elle dispose d’une agréable piscine pour adultes avec bord à débordement et d’une piscine pour enfants.

L’appartement dispose d’une place de parking privée, en plus des différentes places disponibles dans la copropriété.

Planifiez une visite, virtuelle ou en personne.

Nous sommes à votre disposition !

Référence :1230678/24VL

Penthouse de luxe en construction situé dans un quartier premium de Faro avec vue sur la mer.
Située au dernier étage d’un immeuble du 7ème étage avec ascenseurs, box fermés et débarras.
Appartements en duplex avec une terrasse privée de 100m2 avec une piscine privée où vous pourrez profiter de la vue sur la Ria Formosa.
Venez découvrir votre futur appartement où vous pourrez profiter de la ville à quelques pas, comme un centre commercial, la promenade Ribeirinha, des cafés et restaurants..
Les penthouses offrent 4 chambres avec placards, 2 en suite et un total de 4 salles de bain.
Sur le toit-terrasse, vous pourrez profiter d’un grand espace de vie et de loisirs avec une piscine et une vue fantastique sur la Ria Formosa.
Construction de qualité et finitions de luxe. Vous pouvez compter sur double vitrage, climatisation, volets électriques, aspiration central, cuisine de luxe, buanderie équipée, panneaux solaires et faux plafonds.
Certification énergétique.A partir de 1 028 200 €

Cet appartement de 2 chambres, situé dans un nouveau développement situé à proximité de l’Université de Gambelas et de l’Hôpital Particular do Algarve, offre des finitions modernes de haute qualité, un design élégant et des espaces fonctionnels.

Il dispose de deux chambres dont une en suite, toutes deux avec placards ; une salle de bain commune ; hall de distribution, un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée.
L’ensemble de l’appartement est entouré de balcons spacieux offrant une vue dégagée sur Gambelas.

Les futurs résidents pourront profiter d’une gamme d’équipements haut de gamme, parmi lesquels :
Système de climatisation central;
Pré-installation d’aspirateur central;
Stores électriques ;
Double vitrage avec cadres à rupture de pont thermique ;
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau ;
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ;
Interphone vidéo avec clé d’accès numérique ;
Gaz canalisé ;
Parking en sous-sol, équipé d’un point d’eau et de deux prises électriques (une conventionnelle et l’autre spécifiquement pour recharger une voiture électrique) ;
Salle de rangement au sous-sol.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur alimenté par des panneaux solaires, permettant une réduction significative des coûts énergétiques et, par conséquent, des charges de copropriété.

C’est votre invitation à découvrir un nouveau niveau de vie dans la région de Faro, où confort, technologie et durabilité sont en parfaite harmonie.

Moderne penthouse duplex T3 au centre de Faro, située au dernier étage dun immeuble récent avec ascenseur, composé de seulement 5 appartements.

Étage inférieur (3ᵉ étage) :

- 3 chambres, dont 2 en suite avec armoires encastrées
- 3 salles de bains avec douche
- Cuisine ouverte équipée délectroménagers Bosch et LG
- Buanderie
- Spacieuse terrasse

Équipé dune pompe à chaleur, de volets roulants électriques, de double vitrage avec coupure thermique, dune porte blindée et dun vidéophone. Dispose également de la pré-installation de la climatisation et du gaz de ville.

Étage supérieur (4ᵉ étage) :
Terrasse privative :
- WC
- Barbecue
- Évier
- Douche
- Vue mer
- Patio (correctement isolé, avec potentiel pour créer une pièce supplémentaire)
- Pré-installation pour baignoire hydromassante
- Pré-installation pour panneaux solaires

À noter que si vous choisissez de fermer le patio, il existe un autre accès à la terrasse, ce qui ne compromet pas lentrée à celle-ci.

Le garage, pouvant accueillir trois à quatre véhicules, équipé deau, délectricité, dantenne TV et dévacuation, avec compteurs indépendants de lappartement, permettant ainsi la possibilité de rentabiliser le garage séparément.

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique de Faro, de lAvenue 5 de Outubro, des écoles, crèches, bibliothèque, supermarchés et du jardin Alameda.

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 129 m²
Année de construction : 2024 - neuf
Charges de copropriété : 68 €
Bonne exposition solaire

Séduit(e) ?
Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
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