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7 Appartements à Gondomar, avec Rangement
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Appartement 3 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
En construction · 128m²
Avec Garage
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320.000 €
Appartement 3 pièces, en construction, de 128,95 m2 de surface brute de plancher, place de parking (garage) et balcons, à Rio Tinto, Gondomar, Porto. L’appartement est en phase de construction, dont la conclusion est prévue pour le début du second trimestre 2023. Cet appartement allie une architecture moderne et élégante avec des lignes simples, en privilégiant le confort, avec des finitions d’excellence. Composé d’une cuisine meublée et équipée avec plaque d’induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur et lave-linge de marque Balay. Deux chambres dont une en suite et toutes deux avec placards encastrés, un salon d’accès aux balcons et place de parking (garage) en cave. Dispose d’une excellente isolation thermique et acoustique, une pré-certification énergétique A+ dont l’efficacité se traduit en une réduction entre 60 et 70 % des coûts mensuels.
Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de services, établissements d’enseignement, de commerces et de transports, à 7 minutes de marche des passerelles de Rio Tinto et à 10 minutes de la station de métro de Levada, à 4 minutes de voiture de l’Escola Básica e Secundária do Cerco, à 6 minutes de l’entrée est du parc Oriental de la ville et du parc sportif de Campanhã, à 8 minutes du domaine Quinta da Bonjóia, à 11 minutes du complexe des piscines de Campanhã et à 10 minutes de la gare de Campanhã. Également à 15 minutes de l’Aéroport de Porto, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.
Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de services, établissements d’enseignement, de commerces et de transports, à 7 minutes de marche des passerelles de Rio Tinto et à 10 minutes de la station de métro de Levada, à 4 minutes de voiture de l’Escola Básica e Secundária do Cerco, à 6 minutes de l’entrée est du parc Oriental de la ville et du parc sportif de Campanhã, à 8 minutes du domaine Quinta da Bonjóia, à 11 minutes du complexe des piscines de Campanhã et à 10 minutes de la gare de Campanhã. Également à 15 minutes de l’Aéroport de Porto, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.
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Apartamento T3 c/ Terraço e L. Garagem
Appartement 4 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 110m²
Avec Garage
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280.000 €
Apartamento T3 situado em Rio Tinto.
Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.
O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 100 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.
Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.
Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.
A cerca de 3 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.
Venha conhecer!
Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.
Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.
Estamos sempre ao seu lado!
Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.
O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 100 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.
Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.
Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.
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Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
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Appartement 5 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 102m²
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196.000 €
Appartement T4 transformé en T5, à Rio Tinto, Gondomar, dans la coopérative renommée Mão à Obra, bien entretenu en termes d’espaces, cette propriété est prête à offrir une rentabilité mensuelle immédiate.
Caractéristiques de l’Appartement:
- Appartement T4 spacieux transformé en T5.
- En bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement.
- Cuisine entièrement équipée.
- 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain.
- Emplacement: Rio Tinto, Porto.
Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l’Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante.
Opportunité de Revenu:
- Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois.
- Potentiel d’augmentation du loyer à €350 par chambre par mois.
- Les contrats annuels garantissent la stabilité et la prévisibilité dans le rendement de l’investissement.
Détails Financiers:
- Prix de Vente: €229,000.
- Loyer Annuel Actuel: €14,100.
- Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium).
- Taux de Rendement Actuel: 5,66%.
Potentiel d’Appréciation:
- Potentiel d’augmentation du loyer à €350 par chambre.
- Revenu Annuel Potentiel: €21,000.
- Taux de Rendement Potentiel: 8,68%.
Informations Supplémentaires:
- Taxe foncière (IMI): €276 par an.
- Frais de copropriété mensuels: €65.
Pourquoi Investir dans cet Appartement:
- Emplacement Stratégique: Proche des institutions éducatives, idéal pour les étudiants.
- Revenu Solide: Actuel et potentiel, offrant une stabilité financière.
- Potentiel d’Appréciation: Avec la possibilité d’augmenter le loyer mensuel.
- Contrats Annuels: Garantissent la prévisibilité dans le rendement de l’investissement et la flexibilité pour ajuster les valeurs mensuelles actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement immobilier dans une excellente zone de Porto. Programmez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cet appartement pour améliorer votre portefeuille d’investissements. Nous avons une visite virtuelle disponible pour vous permettre de prévisualiser l’appartement virtuellement ou vous pouvez programmer une visite en personne avec moi. (L’appartement est entièrement occupé, d’où la difficulté de présenter de meilleures photos. Nous nous excusons pour cet inconvénient). Contactez-nous pour plus d’informations et pour programmer des visites.
Caractéristiques de l’Appartement:
- Appartement T4 spacieux transformé en T5.
- En bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement.
- Cuisine entièrement équipée.
- 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain.
- Emplacement: Rio Tinto, Porto.
Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l’Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante.
Opportunité de Revenu:
- Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois.
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Détails Financiers:
- Prix de Vente: €229,000.
- Loyer Annuel Actuel: €14,100.
- Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium).
- Taux de Rendement Actuel: 5,66%.
Potentiel d’Appréciation:
- Potentiel d’augmentation du loyer à €350 par chambre.
- Revenu Annuel Potentiel: €21,000.
- Taux de Rendement Potentiel: 8,68%.
Informations Supplémentaires:
- Taxe foncière (IMI): €276 par an.
- Frais de copropriété mensuels: €65.
Pourquoi Investir dans cet Appartement:
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Appartement 3 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Neuf · 97m²
Avec Garage
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240.000 €
Appartements neufs à Rio Tinto, des typologies T1 à T3.
À partir de: 145 000€
La mise en œuvre du bâtiment excelle dans les meilleures orientations solaires: Est, Sud et Ouest, ce qui valorise la distribution spatiale du bâtiment, ainsi que la relation de son programme avec l’environnement.
Lieu de réseau urbain consolidé, avec un bon accès et toutes sortes de commerces, services et transports à la porte.
Ne manquez pas cette opportunité.. Réservez le vôtre maintenant !!
Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.
Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.
Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier
Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité
Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites
À partir de: 145 000€
La mise en œuvre du bâtiment excelle dans les meilleures orientations solaires: Est, Sud et Ouest, ce qui valorise la distribution spatiale du bâtiment, ainsi que la relation de son programme avec l’environnement.
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Mission:
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Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier
Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité
Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
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Appartement 5 Pièces
Venda Nova, Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Réhabilité · 110m²
Avec Garage
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265.000 €
4 bedroom apartment totally refurbished, next to the Young Town.
Inserted on an elevated ground floor of a building with elevator and with construction in 2002 and located in Cidade Jovem, in front of the Metro da Venda Nova in an area of excellence with many transport and commerce.
This property, still to be refurbished at the moment, consists of:
- Living room and kitchen in open space, with island - new and
remodeled- A suite with wardrobes;
- Three bedrooms with lots of light and good areas,
- Three toilets, one service, one with shower base and the other with bathtub - fully
refurbished Apartment Details:
-Composed of all-wood flooring, suite with closet, good wardrobes.
-Pre-installation of central
heating condominium with a large private patio and
playground Place of garage and storage.
BuyHouse, Where Stories End Well!
Quality Policy ComprarCasa
ComprarCasa is committed to providing a service of excellence to the various actors in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that enable the real estate business to be enhanced.
The ComprarCasa Network’s quality policy provides a benchmark for establishing and periodically reviewing the objectives of the Network and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulation, Quality System implemented and other requirements applicable to the activity.
BuyHouse, Where Stories End Well!
BuyHouse Quality Policy
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.
Inserted on an elevated ground floor of a building with elevator and with construction in 2002 and located in Cidade Jovem, in front of the Metro da Venda Nova in an area of excellence with many transport and commerce.
This property, still to be refurbished at the moment, consists of:
- Living room and kitchen in open space, with island - new and
remodeled- A suite with wardrobes;
- Three bedrooms with lots of light and good areas,
- Three toilets, one service, one with shower base and the other with bathtub - fully
refurbished Apartment Details:
-Composed of all-wood flooring, suite with closet, good wardrobes.
-Pre-installation of central
heating condominium with a large private patio and
playground Place of garage and storage.
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Appartement 5 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 153m²
Avec Garage
acheter
390.000 €
Luxury, comfort, natural light, heating and central vacuum, large spaces, patio with private access to your home, terrace, stunning views, private parking with capacity for 2 cars... Own this fabulous 4 bedroom apartment with 197m2.
Discover your new home in this magnificent apartment, located in Rio Tinto. Privileged location just 7 minutes from the center of Porto. With 197m2 of pure refinement, this residence offers a unique lifestyle.
Main Features:
- Generous Space: 197 m2 to live and enjoy;
- Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments;
- Private Terrace: Relax with a stunning panoramic view;
- Parking space for 2 cars: Convenience and safety for your family;
- Storage;
- Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- Strategic Location: Just 3 minutes walk from Rio Tinto train station;
Additional Details:
- Proximity to Amenities: Schools, supermarkets and services within walking distance
- Modern Design: High quality finishes for a sophisticated lifestyle
- Convenient Transportation: Quick access to the train for easy travel
- 5 Minutes of Circumvalation
- 5 minutes from Parque Nascente shopping center
This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous T4 your new home.
Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T4 in Rio Tinto, Porto!
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
Discover your new home in this magnificent apartment, located in Rio Tinto. Privileged location just 7 minutes from the center of Porto. With 197m2 of pure refinement, this residence offers a unique lifestyle.
Main Features:
- Generous Space: 197 m2 to live and enjoy;
- Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments;
- Private Terrace: Relax with a stunning panoramic view;
- Parking space for 2 cars: Convenience and safety for your family;
- Storage;
- Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- Strategic Location: Just 3 minutes walk from Rio Tinto train station;
Additional Details:
- Proximity to Amenities: Schools, supermarkets and services within walking distance
- Modern Design: High quality finishes for a sophisticated lifestyle
- Convenient Transportation: Quick access to the train for easy travel
- 5 Minutes of Circumvalation
- 5 minutes from Parque Nascente shopping center
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Appartement 5 Pièces+1
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Bon état · 220m²
Avec Garage
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360.000 €
Apartamento T4+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29;
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.
1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce;
2min do Lidl;
2min do Multiusos de Gondomar;
2min do McDonald’s;
2min do restaurante Madureira’s Vera Cruz,
3min do ALDI;
3min das Escolas;
3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
3min da Farmácia Central de Gondomar;
Composto por:
Hall;
Cozinha equipada;
Despensa e marquise;
Sala com recuperador de calor e varanda;
4 quartos, 1 deles suite, com roupeiros embutidos e varandas;
3 WC (1 suite);
2 Lugares de garagem;
Arrumos com 14m2;
Características:
Ar-condicionado;
Prédios servido de elevador;
Condomínio: 97€
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.
1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce;
2min do Lidl;
2min do Multiusos de Gondomar;
2min do McDonald’s;
2min do restaurante Madureira’s Vera Cruz,
3min do ALDI;
3min das Escolas;
3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
3min da Farmácia Central de Gondomar;
Composto por:
Hall;
Cozinha equipada;
Despensa e marquise;
Sala com recuperador de calor e varanda;
4 quartos, 1 deles suite, com roupeiros embutidos e varandas;
3 WC (1 suite);
2 Lugares de garagem;
Arrumos com 14m2;
Características:
Ar-condicionado;
Prédios servido de elevador;
Condomínio: 97€
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