932 Appartements Neuf, à Distrito de Aveiro

Apartamento T1 com Terraço e Garagem - Centro de Aveiro

Localizado a poucos passos da emblemática Praça Marquês de Pombal, no coração de Aveiro, este elegante apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto contemporâneo e excelente funcionalidade.

Totalmente equipado e mobilado, o imóvel encontra-se pronto a habitar, apresentando uma decoração harmoniosa, pensada ao detalhe para proporcionar o seu conforto.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integra-se de forma prática e elegante no espaço, ideal para o dia a dia ou para receber convidados.

O apartamento dispõe de ar condicionado e sistema de bomba de calor, garantindo máxima eficiência energética e bem-estar durante todo o ano, com excelente desempenho térmico tanto no inverno como no verão.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Seja para criar o seu próprio jardim urbano, instalar uma zona lounge ou simplesmente desfrutar de refeições ao ar livre, este espaço acrescenta qualidade de vida no centro da cidade.

Inclui lugar de garagem privativo, uma mais-valia essencial numa zona central e altamente procurada, oferecendo comodidade, segurança e valorização adicional ao imóvel.

Situado numa das zonas mais nobres e desejadas de Aveiro, este apartamento permite usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas de lazer a curta distância a pé, mantendo simultaneamente a tranquilidade e exclusividade de uma área residencial de prestígio.

Ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, com conforto, privacidade e centralidade, num dos destinos mais encantadores de Portugal.

REF: 1021235/26 FR
CE: A

Apresentamos este T1 exclusivo onde o design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade se conciliam para proporcionar um ambiente acolhedor e elegante.

Localizado no coração da cidade, este empreendimento destaca-se pela sua excelente localização e pelo conforto pensado ao detalhe.

Este imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, um ambiente acolhedor alavancado por uma arquitetura moderna e acabamentos premium, ideal para quem queira viver com qualidade num estilo de vida sofisticado.


Aproveite esta oportunidade única, contacte-nos!


CE:A
Ref:1040669 B/25 BR

Apartamento T2 novo - praia da Barra

Excelente apartamento T2 novo, em fase de construção, localizado na praia da Barra, a apenas 500 metros da praia.

O imóvel é composto por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional.

A cozinha está totalmente equipada. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo conforto e privacidade.

Situado no segundo andar, o apartamento beneficia de uma ampla varanda corrida, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
As grandes janelas proporcionam excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.

Inserido num prédio moderno, de ótima construção e com acabamentos de luxo, o imóvel está equipado com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto e eficiência energética.

Inclui lugar de garagem.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado junto ao mar.

CE:A
REF:1040837/25 BR

Se procura um apartamento onde conforto, funcionalidade e qualidade se cruzam de forma equilibrada, esta pode ser a opção certa para si.

Este T3 destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela excelente distribuição dos espaços e pela forma como a luz natural acompanha toda a zona habitacional, criando um ambiente prático e ao mesmo tempo acolhedor.

Distribuição e características:
-Sala e cozinha em open space, com divisão por península e acesso direto à varanda;
-Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos modernos;
-Lavandaria independente;
-Suíte com walk-in closet;
-Casa de banho da suíte com banheira;
-Dois quartos com roupeiros embutidos;
-Casa de banho completa de apoio com base de duche.

Conforto e eficiência:
-Dois lugares de garagem contíguos;
-Arrecadação;
-Prédio com elevador;
-Caixilharia com corte térmico;
-Ar condicionado;
-Painéis solares
-Elevado isolamento térmico e acústico.

O que realmente importa neste imóvel:
-Espaços pensados para o dia a dia familiar;
-Boa ligação entre interior e exterior através da varanda;
-Materiais e acabamentos que garantem durabilidade;
-Funcionalidade sem comprometer o conforto.

Localização:
Situado numa zona central de São João da Madeira, com uma envolvência que combina espaços verdes, serviços e acessos rápidos:

Comércio e serviços nas proximidades;
-A poucos minutos das principais vias (A1, A32 e EN29);
-Supermercados, escolas e unidades de saúde a curta distância;
-A cerca de 35 minutos do Porto e de Aveiro.

Preços por fração:
-Fração I - 360.000 €
-Fração R - 378.000 €
-Fração X - 395.000 €

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1 - Fração F - Sótão Norte

Área coberta: 49,80m2 * Terraço a norte: 12,70m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 8,50m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por Hall, Quarto tem roupeiro embutido, Cozinha/sala, casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

T2 avec terrasse dans un bâtiment avec piscine à Praia da Barra, qui allie modernité, tranquillité et un emplacement privilégié dans la charmante Praia da Barra. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse, proche de la nature et avec un accès facile à toutes les commodités de la vie moderne.

Trouvez l’endroit idéal pour vous détendre et vivre avec tout le confort et la qualité que votre vie mérite. La proximité de Praia da Barra vous permet de profiter de longues promenades au bord de la mer, de bronzer et d’activités aquatiques quand vous le souhaitez.

Le développement est également bien desservi par les transports en commun et les principales voies d’accès, ce qui facilite les déplacements vers d’autres quartiers de la ville et vers les principaux centres urbains.

Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils modernes et fonctionnels, idéaux pour préparer de délicieux repas en famille. Les salons sont spacieux et polyvalents, permettant différentes configurations de meubles et de décorations. Les chambres offrent un environnement de repos et d’intimité, parfaites pour reprendre de l’énergie après une longue journée.

C’est l’endroit où vous pouvez trouver la sérénité que vous recherchez, sans renoncer à la proximité des plages, restaurants et bars du quartier. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Praia da Barra et permettez-vous de vivre avec tout le bien-être que vous méritez.

Réservez votre visite et venez découvrir votre nouveau foyer !

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO

A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada.

Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa.

Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos.

Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético.

Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor.

REF: 1040630/25 BR
CE: A

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1- Fração E - Sótão Sul

Área coberta: 38,70m2 * 2 terraços com a área total: 14,00m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no pátio Sul, demarcado com a letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 9,40m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por: Hall, Cozinha/sala e casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Excelente T2 localizado em plena zona central de Aveiro, a poucos passos das salinas e do canal da ria, numa envolvente perfeita para quem aprecia passeios ao ar livre, prática desportiva ou simplesmente viver próximo da natureza sem abdicar da conveniência urbana.

Com todos os serviços essenciais nas imediações, incluindo supermercados, estação ferroviária, escolas, comércio tradicional e cafés. Este apartamento beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias da cidade.

O imóvel distribui-se por uma luminosa área social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram harmoniosamente, com acesso a uma ampla varanda que serve também os quartos.
Dispõe de um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma confortável suíte com acesso direto ao espaço exterior.

Inclui ainda lugar de estacionamento na cave.

Equipado com porta de segurança, estores elétricos, iluminação LED embutida, ar condicionado e bomba de calor, o apartamento integra um edifício moderno com elevador, vídeo porteiro, estacionamento para bicicletas, fachadas com isolamento térmico (capoto), cobertura em zinco e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.

Uma oportunidade única para viver com centralidade, conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Agende já a sua visita!

CE:A
REF:1040870/26 BR

Nouveau design, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Avec des appartements de typologie T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Venez vous rencontrer!

Situé à l’entrée de la Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, non sans la proximité du centre urbain!

Avec une exposition au soleil fantastique tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante: à l’entrée, le hall d’entrée avec placards, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine il ya un balcon, face à la mer, où la salle de traitement de blanchisserie est inclus. La zone d’entrée de l’appartement donne également accès au hall de la chambre, où il y a 1 suite avec placard, 2 chambres et 1 salle de bains partagée. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement et dispose également dans le sous-sol de l’immeuble, 4 espaces avec garage fermé (55,15 m2). En face du bâtiment dispose d’un jardin et dispose d’une terrasse privée au sommet du bâtiment avec vue sur la mer et ria avec une superficie de 174,53 m2

Costa Nova est l’une des plages les plus recherchées pour les vacanciers dans la région centrale du pays et il ya des sports nautiques tels que le surf, planche à voile, voile et pêche en mer. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage donnent de la couleur la nuit, assurant le plaisir à la fois ceux qui y vivent et ceux qui élisent cette plage comme une destination touristique.

Proche du commerce et des services de base tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports publics.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de la ria et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Accès facile, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centre

Découvrez l’endroit idéal pour vous détendre à ICON Sailor. Ce développement exclusif offre une vie moderne dans la sereine Praia da Barra, entourée par la nature et à proximité des plages, des restaurants et des bars. Profitez d’appartements spacieux et ensoleillés avec des finitions de haute qualité et de nombreux équipements, notamment des jardins, un centre de remise en forme et des installations sécurisées. Réveillez-vous au chant des oiseaux et découvrez un style de vie harmonieux avec un accès facile aux centres urbains. ICON Sailor est la maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité.

Apartamento T1 com Terraço - Novo, no Centro de Esgueira, às Portas da Cidade de Aveiro

Excelente apartamento T1 novo, localizado no centro de Esgueira, numa zona privilegiada e a poucos minutos do centro de Aveiro.

O imóvel é composto por um quarto, uma casa de banho, e uma ampla sala e cozinha em open space, com áreas generosas, dimensões que já não são comuns no mercado atual.

Dispõe de muita arrumação, excelente luminosidade e um ambiente moderno e funcional.
O grande destaque vai para o terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou receber amigos.

Inclui ainda lugar de garagem.

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com acabamentos de qualidade, este é de aproveitar!

CE:B
REF: 1040691 G/25 BR

Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, situado na zona da Forca, uma das localizações mais centrais e procuradas de Aveiro.

Com um conceito moderno e funcional, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.

O apartamento dispõe de um espaço social em open space, que conjuga harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia ou para receber visitas.

A cozinha está totalmente equipada e beneficia de acabamentos contemporâneos, pensados para facilitar a rotina com estilo e eficiência.
O quarto com boa iluminação natural e preparado para garantir o máximo de conforto. A casa de banho completa apresenta um design moderno, com materiais de qualidade e atenção ao detalhe.

Inserido num edifício recente, com construção sólida e linhas modernas, este T1 destaca-se ainda pela sua localização privilegiada. Está situado numa zona calma e muito central da cidade, com tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada: supermercados, cafés, escolas, farmácias, zonas verdes, comércio local, transportes públicos e até a estação de comboios.

Além disso, o acesso às principais vias rodoviárias é rápido e fácil, o que facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.

Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro de Aveiro, sem abdicar da tranquilidade e do conforto, ou para quem pretende investir numa zona com elevada procura e valorização crescente.

Não perca esta oportunidade de viver num T1 novo, bem localizado e com tudo à sua porta.

CE:A
REF:1040751/25 BR

Excellent for its location, the ’DIFFERENCE’ development is located between the Ria and the Sea, in Praia da Vagueira. Apartments of typology T3 Duplex, in a development that offers the current requirements in terms of comfort, efficiency and quality assurance.

Its unusual exterior features, of Contemporary Architecture, is distinguished by its elegance and discretion that provide you with an experience of comfort, tranquility and relaxation and designed for a low maintenance cost.

Inside the apartments, the areas are generous, the finishes are of a discreet luxury and the atmosphere is seductive.
The large balconies that appear as an extension of the rooms, have an excellent sun exposure and views on the upper floors.

Exclusive environment to live and enjoy all that our beaches have to offer.

’ SUBMITTED ARCHITECTURE DESIGN ’

Ref. 1020859 D/23FR

Localizado à entrada de Ílhavo, a poucos minutos da cidade de Aveiro, este imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade garantindo um estilo de vida prático e sofisticado.

O implex permite-lhe usufruir da zona social no andar superior, onde encontra a sala de estar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada.
As amplas janelas dão acesso a dois grandes terraços: um orientado a nascente - ideal para desfrutar do sol da manhã - e outro a poente - perfeito para relaxar ao final do dia, conferindo um espaço luminoso, dinâmico e versátil, ideal para receber familiares e amigos.

No andar inferior, vai encontrar a zona privativa do apartamento: dois quartos e uma suite, todos eles com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varandas.

Para garantir ainda mais comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, dois lugares de garagem e elevador no prédio que proporciona acesso fácil e prático.

O lugar perfeito para quem procura conforto e sofisticação, sem abrir mão da proximidade com a vida urbana de Aveiro!

Agende já a sua visita!

CE: B
ID: 1040600/24 BR

Appartement T4 - Cet appartement fait partie du dernier développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T4 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux et une cuisine, ayant 2 suites et deux autres chambres desservies par une salle de bains. Le balcon longe le bâtiment et donne accès à une chambre, un salon et une cuisine, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures d’environ 37 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Apartamento T2 no Coração de Aveiro com Varanda e Lugar de Garagem

Apresentamos este moderno apartamento T2, idealmente localizado no centro de Aveiro, a poucos passos de todo o comércio, serviços, transportes e zonas históricas da cidade.

Com uma disposição funcional e elegante, o imóvel oferece:
Dois quartos com excelente luminosidade natural, ambos com roupeiros embutidos.
Duas casas de banho com acabamentos modernos e de qualidade.
Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos de convívio.
Cozinha equipada, com design contemporâneo e ligação direta à área social.
Varanda, ideal para relaxar ao final do dia ou aproveitar refeições ao ar livre.
Lugar de garagem privado, garantindo segurança e comodidade.

Este apartamento combina conforto, localização privilegiada e um estilo de vida urbano de excelência, sendo perfeito tanto para residência própria como para investimento.

Apartamento T1 - Fração H - Rés do chão

Empreendimento Moderno em Oliveira de Azeméis

Descrição do Imóvel
Tipologia: T1 - Fração H
Piso: Rés do chão
Área coberta: 51,40 m²
Varanda: não possui
Garagem individual: 22,00 m² (portão automatizado)
Terraço privativo: 18,04 m² + 19,50 m²
Área bruta total: 110,94 m²

Sobre o Empreendimento
Situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Oliveira de Azeméis, este edifício de 5 pisos está na primeira fase de construção, contemplando um total de 35 apartamentos.
Destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e qualidade dos materiais.
Cave: Garagens fechadas, aparcamento privativo exterior e sala de condomínio.
Piso 0: 14 apartamentos com terraço (10 T1 e 4 T2).
Piso 1: 6 apartamentos com terraço (2 T2 e 4 T3).
Piso 2: 6 apartamentos (2 T2 e 4 T3).
Piso 3: 6 apartamentos (2 T2 e 4 T3).
Piso 4: 4 apartamentos T3 com grandes terraços.

Características do Edifício
Revestimento exterior com sistema térmico de capoto;
Caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Cobertura em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica;
Painel solar com esquentador para aquecimento de águas;
Garagem individual para todas as frações, algumas com lugar privativo exterior;
Churrasqueira em alguns apartamentos.

Acabamentos e Interiores
Carpintaria em madeira de sucupira;
Pavimento em cerâmica/flutuante;
Tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luzes;
Cozinha equipada com móveis em Silestone, vidro na parede, banca, torneira e exaustor;
Recuperador de calor;
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central;
Louças sanitárias, móveis de WC, banheira e/ou base de duche, torneiras;
Nota: Não inclui resguardos nem espelhos.

Destaques do Apartamento
Terraços generosos, perfeitos para lazer ou convívio ao ar livre;
Garagem com portão automático de acesso fácil;
Acabamentos modernos e materiais de qualidade;
Inserido em edifício inovador, próximo de serviços, comércio e zonas verdes.

Informações Adicionais
Esta fração é uma excelente escolha para quem procura um apartamento T1 confortável, moderno e funcional em Oliveira de Azeméis, numa localização de crescente valorização. Para mais detalhes ou agendamento de visita, contacte as imobiliárias da região ou consulte plataformas especializadas.

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Découvrez cet élégant appartement d’une chambre intégré dans le quartier exclusif Regis Place Development, un projet moderne qui promet de devenir un véritable immeuble emblématique à Oiã.
Conçu pour ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité et le design contemporain, cet appartement offre un espace soigneusement planifié, idéal à la fois pour son logement personnel et pour l’investissement.
- L’appartement dispose d’un espace bien aménagé dans un concept d’espace ouvert, où les espaces de vie, de couchage et de cuisine s’harmonisent de manière pratique et lumineuse. La cuisine, avec des lignes modernes, est pleinement intégrée à l’espace social, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Avec des finitions de haute qualité et un souci du détail, ce T1 bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant l’entrée de la lumière naturelle et l’utilisation intelligente de chaque mètre carré. Le bâtiment est conçu pour offrir confort, esthétique et durabilité, reflétant un mode de vie moderne.

Situé dans une zone stratégique d’Oiã, Regis Place se distingue par sa proximité avec les services, le commerce et les principales voies d’accès, garantissant commodité et facilité de circulation.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne et pratique intégré dans un lotissement distinctif, qui promet de marquer le paysage urbain d’Oiã.

Regis Place - Où le design contemporain rencontre la qualité de vie.

Au cœur d’Aveiro, une nouvelle icône de raffinement, de confort et de sophistication est née. Quand le luxe rencontre l’excellence !

Ce nouvel aménagement est plus qu’un bâtiment, c’est la redéfinition du concept de bien vivre. Un projet exclusif et élégant qui vise à élever le niveau du logement à Aveiro, en combinant une architecture moderne, d’excellents matériaux et une technologie de pointe dans l’une des adresses les plus convoitées de la ville.

Avec un emplacement privilégié : au cœur d’Aveiro, à proximité de tout ce qui compte. Nadce est un nouveau bâtiment de 4 étages avec seulement 6 fractions exclusives, un projet de lignes contemporaines et de design minimaliste. Chaque fraction disposera d’une place de parking et d’un espace de rangement individuel, assurant une commodité et une sécurité totales.

Les appartements bénéficient d’espaces majestueux, conçus pour apporter un maximum de bien-être et de luminosité :
- Grands balcons et terrasses, présents dans toutes les fractions.
- Intérieurs spacieux, avec des finitions supérieures.
- Ascenseur d’une capacité de 8 personnes, traverse tous les étages.
- Certification énergétique A/A+, garantissant une efficacité et un confort thermique maximaux.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME :
- Cadres en aluminium avec découpe thermique (couleur champagne AC, laqué)
- Double vitrage
- Rideaux occultants motorisés dans les chambres
- Pompe à chaleur thermodynamique
- Ventilation mécanique tangentielle
- Climatisation canalisée
- Recharge de véhicules électriques
- Interphone vidéo et système de sécurité à la pointe de la technologie

CUISINES ÉQUIPÉES :
- Lave-vaisselle Frasa
-Ventilateur
- Réfrigérateur combiné intégré
- Four compact
- Table de cuisson à induction
-Micro-ondes
-Lave-vaisselle

Sans aucun doute, chaque détail a été conçu pour créer un havre de classe et de raffinement dans le centre-ville. Dans ce développement, le luxe n’est pas un complément, c’est l’essence. La définition de bien vivre et seulement 3 fractions disponibles, idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité dans le centre d’Aveiro.

RÉF. 20251020
AMI 18780.

Appartement, de type T2, situé au 1er étage, caractérisé par son élégance et sa sobriété, privilégiant un emplacement d’excellence, car il est proche de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cet appartement merveilleux est réparti, dans son espace social, par un grand et spacieux salon et salle à manger, harmonieusement intégrés à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, avec accès à un balcon agréable et une buanderie.

La zone la plus intime de la propriété comprend une chambre, une salle de bain complète et une suite avec salle de bain privée.

L’appartement dispose également de deux place de parking.

Nous soulignons que la propriété dispose d’une cuisine équipée, d’une climatisation, d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, ainsi que d’un système VMC.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535

Edifício Nova 4 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2028

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 46 Fracções habitacionais entre T1, T1+1 e T2.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção AB:

Apartamento T2 localizado a nível do Piso 4, com elevador, conta com 80,3m² de área e frente (NASCENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 1 Quarto e uma suite;
- Varanda orientada a Nascente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Varanda: 7,1m².
- Lugar de garagem: 1 carro

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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A new housing space is born at the entrance of Aveiro, a new project with a unique design, which highlights natural light on all floors and units, this building will provide exclusively 24 apartments of typologies T1, T2 and T3 and 4 spaces
for trade and services.

2 bedroom apartment with fully equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, combined, dishwasher, dishwasher and mixer) aluminum frames, lacquered thermo, interior protection with electric Blackout, air conditioning and high security locks.