27 Appartements plus anciennes, à Albufeira, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Copropriété privée composée de 18 appartements en construction et située à environ 200 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces, cafés et restaurants.
Il se trouve également à 10 minutes à pied du centre-ville ou de la grande avenue commerçante proche de Praia da Oura.
Cette belle et moderne copropriété est équipée d’une piscine, de jardins, d’un parking privé en sous-sol, d’ascenseurs et d’une vue sur la mer.
Les appartements sont équipés de climatisation inverseur, de cuisines équipées d’appareils Bosch, de fenêtres à double vitrage et de portes haute sécurité. Les finitions sont de qualité supérieure.
La copropriété se compose d’appartements de 2 et 3 chambres, les appartements du dernier étage étant équipés d’une grande terrasse privée avec un deck et une vue fantastique sur la mer.
Excellente option pour la résidence permanente, pour les vacances ou comme investissement pour des locations de vacances avec un taux de rentabilité élevé.
Emplacement fantastique.
DERNIER APPARTEMENT !!!!

Avec un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la magnifique plage Praia dos Alemão à Albufeira, ce magnifique penthouse de typologie T3 offre une occasion unique de profiter du meilleur de ce que la région a à offrir. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet établissement exclusif allie luxe, confort et beauté naturelle.

L’appartement occupe le dernier étage et la terrasse sur le toit, assurant une intimité totale et un environnement calme. Avec une superficie généreuse de 270m2, l’espace est intelligemment conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle et offrir une vue imprenable. Le salon avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, où la vue sur la mer s’étend à perte de vue, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, est une invitation à contempler les couchers de soleil inoubliables sur les eaux scintillantes.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, a des finitions de haute qualité et un design fonctionnel. L’intégration entre la cuisine et la salle à manger crée un sentiment d’espace ouvert, ce qui le rend idéal pour les repas quotidiens et les événements spéciaux.

Les trois chambres sont élégamment conçues pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale, en particulier, est une suite spacieuse qui offre une retraite tranquille avec vue sur la mer. Les deux autres chambres sont tout aussi charmantes et partagent la salle de bain sociale. Au sous-sol de l’immeuble, cet appartement dispose de 2 places de parking et de 2 salles de stockage.
En plus de la beauté intérieure, cet appartement au dernier étage offre également l’accès à un espace de loisirs sur le toit où vous pourrez profiter de chaises longues, la possibilité d’installer un jacuzzi et des coins salons extérieurs. C’est l’endroit idéal pour se rafraîchir par une chaude journée d’été ou simplement se détendre sous le ciel étoilé.

L’emplacement ne pourrait pas être mieux, à seulement 300 mètres de Praia dos Alemãoes, célèbre pour ses eaux cristallines et son sable doré, permettant aux habitants de plonger dans la mer quand ils le souhaitent. En outre, la proximité de la ville d’Albufeira offre une variété d’options de divertissement, des restaurants de qualité, des boutiques charmantes et une vie nocturne animée.

En résumé, cet appartement penthouse de 3 chambres est un véritable bijou qui combine un emplacement spectaculaire avec un design élégant et un confort exceptionnel. Que ce soit en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre une vie sophistiquée en bord de mer qui est vraiment exceptionnelle.

Nouvel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains et balcons.
Le salon avec accès direct à la cuisine dispose d’espaces spacieux avec un excellent éclairage naturel, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer, à la fois depuis le salon et depuis la cuisine et le balcon.
3 chambres toutes avec placards intégrés et balcons, l’une d’entre elles a une vue directe sur la mer. L’une des chambres en suite.
Les deux salles de bains disposent d’une douche et de superbes finitions.
Cet appartement est situé au deuxième étage à l’extrémité de l’immeuble, ce qui le rend unique en raison de sa vue magnifique. Vous pouvez également profiter de la piscine et de la courte promenade jusqu’à la plage (300 mètres), idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre-ville.
Sur la terrasse, vous trouverez un espace à l’usage exclusif de cette fraction de 80m2 où vous pourrez placer un barbecue, des tables et des chaises afin que vous puissiez profiter du temps agréable de l’Algarve et de la vue agréable qu’offre cette propriété.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et garage. La propriété a accès à deux places de parking et deux débarras, toutes deux dans le garage.
Cet appartement est le coup de foudre, réservez votre visite !

Appartement de 2 chambres, à vendre, inséré dans un immeuble, à proximité des principaux services, et à quelques minutes à pied de la plage d’Oura et de la rue des bars.
Il est composé de :
-vestibule
- salon et salle à manger avec balcon,
- cuisine équipée,
- suite avec balcon,
- chambre avec balcon,
- Salle de bain avec baignoire.

Dans ses environs, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, un hôpital, une pharmacie, des écoles, des piscines municipales, des zones de loisirs et des espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, le centre-ville et les terrains de golf du village de Balaia, les falaises de pins, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cet appartement.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

La soi-disant « vieille ville » est également à quelques minutes et vous pourrez y déguster la gastronomie typique de l’Algarve et vous amuser dans ce qui est l’une des plus grandes artères de divertissement de la ville d’Albufeira.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en gérant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

Idéal pour y vivre ou pour monétiser.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

N’hésitez pas à nous contacter !!

Campanha Especial: Oferta da Escritura até 31 de Março de 2025
OFERTA Exclusiva de Luis Martins

O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é uma excelente escolha para quem procura um local turístico, quer para habitação própria permanente, Férias, de alta qualidade em Albufeira, com uma ampla gama de serviços e comodidades, garantindo uma experiência de férias confortável e memorável em qualquer altura do ano.
Situado no coração da cidade de Albufeira, próximo de todas as comodidades, hipermercados, Câmara Municipal, serviços, comércio e de fácil acesso às praias.

Composto por;
Hall de Entrada
Sala de Estar e de Jantar
Kitchenette
1 Quarto em Suite
WC
Varanda

Licenciamento:

Possui licença de habitação e exploração turística.
Pode ser utilizado para habitação própria e para arrendamento.
Possibilidade de gestão pela administração do complexo hoteleiro.

Áreas de Lazer do Hotel:

Receção
Salão de Jogos
Bar
Dancing Bar
Bar da Piscina
Restaurante
Snack Bar
Coffee Shop
Sala de Banquetes
Sala de Conferências
Sala de Reuniões
Piscina Exterior com Barbecue
Piscina Coberta Aquecida
Sauna
Jacuzzi
Ginásio
Banho Turco
Zonas Verdes
Mini Golfe
Estacionamento

Benefícios para Proprietários:

Descontos de 20% em todos os pontos de venda de comida e bebida dentro do hotel.
Descontos de 10% em excursões, entradas para parques aquáticos, passeios de jipe, passeios de barco, etc.

Características do Hotel:

Ambientes decorados e desenhados para férias perfeitas em família.
Rodeado pela intensa vida de uma grande cidade turística.
Conforto e espaços amplos.
Unidade hoteleira carismática e famosa no Algarve.
Empreendimento turístico de 4 estrelas.
Arquitetura moderna com design único, cores sonantes e madeiras exóticas.
396 Apartamentos de várias tipologias (T0, T1, T2, T2 Duplex) distribuídos por 8 pisos.

Experiências Oferecidas:

Bares para desfrutar de uma bebida.
Restaurantes com excelentes refeições.
Piscinas para relaxar.
Áreas de lazer amplas e verdes.
Espaços exclusivos para as brincadeiras dos mais novo

O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é uma excelente escolha para quem procura um local turístico de alta qualidade em Albufeira, com uma ampla gama de serviços e comodidades, garantindo uma experiência de férias confortável e memorável para todas as idades.

O que há nas proximidades:

A 1Km do Parque da Alfarrobeira, Miradouro do Pau da Bandeira, praça dos Pescadores, ,Vestígios da Antiga Muralha do Castelo,Museu Municipal de Arqueologia, Praça da Cidade Velha de Albufeira, Torre do Relógio de Albufeira, Igreja de São Sebastião - Museu de Arte Sacra, ,Cerro dos Negros, a 7 km,Parque Ambiental de Vilamoura, Aeroporto de Faro a 23 km
Ruínas Romanas do Cerro da Vila 10 km,

Praias na área
A 700 m da Praia dos Alemães, Praia da Inatel, A 1km da praia de Aveiros,Praia da Oura, Praia dos Pescadores

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Nouvel appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains et balcons.
Le salon avec accès direct à la cuisine dispose d’espaces spacieux avec un excellent éclairage naturel, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer, à la fois depuis le salon et depuis la cuisine et le balcon.
2 chambres toutes avec placards intégrés et balcons, l’une d’entre elles a une vue directe sur la mer. L’une des chambres en suite.
Les deux salles de bains disposent d’une douche et de superbes finitions.
Cet appartement est situé au deuxième étage à l’extrémité de l’immeuble, ce qui le rend unique en raison de sa vue magnifique. Vous pouvez également profiter de la piscine et de la courte promenade jusqu’à la plage (300 mètres), idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre-ville.
Sur la terrasse, vous trouverez un espace à l’usage exclusif de cette fraction de 80m2 où vous pourrez placer un barbecue, des tables et des chaises afin que vous puissiez profiter du temps agréable de l’Algarve et de la vue agréable qu’offre cette propriété.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et garage. La propriété a accès à deux places de parking et deux débarras, toutes deux dans le garage.
Cet appartement est le coup de foudre, réservez votre visite !

Commencez à vivre à Albufeira dès maintenant

Prix exclusif à partir de 410 000 €

Ventes en CPCV jusqu’au 31 décembre
Planifiez dès maintenant votre visite de l’appartement témoin avec votre conseiller

Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans 06/2026.

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Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans les 06/2026.

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cet appartement époustouflant de 3 chambres et 3 salles de bain, situé sur la côte de l’Algarve. Dans une resort avec accès direct à la plage, cet appartement, entièrement meublé et équipé, est un refuge parfait avec des vues sur la mer, pour ceux qui recherchent l’élégance et la tranquillité.
Cet appartement comprend un charmant salon avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d’appareils Siemens de dernière génération et d’un élégant et durable comptoir en Silestone. Les chambres sont spacieuses, avec des armoires encastrées et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant des vues incroyables sur la mer et la côte. L’appartement est également climatisé, garantissant la température idéale tout au long de l’année.
Profitez d’un accès exclusif aux services premium du resort, y compris plusieurs commodités luxueuses qui font de cet appartement plus qu’une simple résidence - c’est un véritable style de vie, où chaque détail a été pensé pour votre confort et satisfaction. Géré par United Investments Portugal et faisant partie de la prestigieuse Luxury Collection de Marriott International, Pine Cliffs Ocean Suites est reconnu pour son statut primé, garantissant tout ce dont vous avez besoin : Wi-fi haut débit, sécurité 24h/24, service de chambre 24h/24, service de conciergerie, piscine, gym, le primé Serenity Spa - un centre de bien-être luxueux avec des soins exclusifs, sauna et jacuzzi, terrain et académie de golf, académies de tennis et de football, marché gourmet, et plusieurs restaurants proposant une cuisine variée.
Que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, cette unité offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le meilleur style resort. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Plongez dans l’élégance des Pine Cliffs Ocean Suites, situées à côté du prestigieux parcours de golf du Pine Cliffs Resort. Situé le long de la magnifique côte de l’Algarve, au sud du Portugal, ce refuge en bord de mer offre une combinaison exceptionnelle de sophistication et de beauté naturelle, idéale pour les voyageurs de luxe.
Situé dans une zone centrale de l’Algarve, il offre un accès facile à divers événements et services disponibles tout au long de l’année, ainsi qu’à plusieurs restaurants proposant une cuisine variée. À distance de marche de certaines des plus belles plages de la région et à seulement 15 minutes des célèbres parcours de golf de Vilamoura.

Distances principales :
Albufeira - 5 km
Hôpital Privé Lusíadas - 7 km
Algarve Shopping - 12 km
École Internationale de Vilamoura : 6 km
Marina de Vilamoura : 12 km
Aéroport International de Faro - 30 km

Appartement T2 en première ligne de mer

Appartement T2 dans un complexe de luxe à Olhos de Água - Villas d’Água Beachfront Resort - un coin merveilleux à Albufeira, avec vue et accès direct à l’océan via un escalier en bois qui traverse les falaises et les pins, offrant des promenades tranquilles en bord de mer.

L’appartement, situé en première ligne de mer, au deuxième et dernier étage, bénéficie de deux façades.
Au nord, il se compose d’une cuisine équipée, avec accès à un petit balcon, ouverte sur un grand salon et salle à manger avec cheminée, offrant plus de confort lors des journées hivernales. Ses portes vitrées donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin et la pinède qui borde l’océan, s’étendant des falaises calcaires jusqu’à l’horizon, où le soleil réchauffe l’âme.
Le hall d’entrée mène à une chambre double confortable équipée d’une armoire encastrée et de la climatisation, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un meuble de rangement.
À l’exposition sud se trouve une autre chambre double en suite avec armoire encastrée, climatisation et portes vitrées qui s’ouvrent sur le balcon, offrant une vue sur l’horizon marin.
Le balcon longe toute la façade et est également relié au salon. Depuis cet espace, la vue sur la mer et la brise marine en font un lieu idéal pour la contemplation, la détente, parfait pour un repas en famille, une lecture paisible ou un bain de soleil.
Cest sans aucun doute lespace le plus délicieux et précieux de tout lappartement, permettant de profiter du climat exceptionnel de lAlgarve avec lintimité et le confort de votre chez-soi.
Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vacances exclusif, en front de mer, avec accès direct et privé à locéan, une résidence secondaire ou principale, et/ou un investissement avec de multiples options de rentabilité.
Les appartements disposent d’un parking dans la copropriété.
Zones de l’appartement :
- Balcon nord, 3m² ;
- Chambre suite nord, 13m² ; Salle de bains, 4,8m² ;
- Salle de bains, 4,8m² ;
- Chambre sud, 15m² ;
- Balcon sud, 16,6m² ;
- Salon, 30m² ;
- Cuisine, 7,2m² ;
- 2 places de parking.

Situé dans le Villas d’Água Beachfront Resort, ce complexe s’étend le long de la côte et comprend 52 appartements. Il propose une réception, une sécurité 24h/24, une piscine et des espaces verts répartis sur différents niveaux, avec plusieurs points d’eau dans ses extérieurs.
Parfaitement situé à deux pas d’Albufeira et à seulement 5 minutes à pied de la plage Maria Luísa, ce complexe est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et aventure en Algarve.
Le complexe intégrera prochainement un restaurant/bar et un supermarché, ainsi que plusieurs zones de loisirs axées sur la santé et le bien-être, telles que massages, spa et salle de sport.
La rénovation de l’ensemble du complexe a débuté en 2023 et devrait se terminer d’ici la fin de 2024. Ce délai reflète le soin et l’attention apportés pour garantir des services de haute qualité et exploiter tout le potentiel du lieu, afin d’offrir un confort exceptionnel et une expérience unique à ses utilisateurs.

Il y a des terrains de golf à environ 20 minutes en voiture - Salgados Golf, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - et il est à seulement 10 minutes des marinas d’Albufeira et de Vilamoura avec toutes leurs zones commerciales.
Restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi que tout autre commerce sont à 5 minutes à pied.
Situé à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport de Faro.

Venez passer vos vacances ou vivre dans un endroit paisible.

N’hésitez pas à programmer votre visite, contactez-nous.

Albufeira est une ville qui allie une atmosphère détendue à toutes les commodités modernes. Que ce soit pour une visite de vacances ou pour y vivre de manière permanente, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec des services de premier ordre et une riche offre de loisirs, de culture et de confort. La municipalité est bordée à l’ouest et au nord-ouest par Silves, au nord-est et à l’est par Loulé, et au sud par l’océan.
Avec plus de 30 km de côtes, les plages d’Albufeira sont l’une de ses principales attractions. Parmi les plus populaires figurent Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, et Praia Olhos d’Água, offrant des eaux cristallines, du sable doré et une excellente infrastructure avec bars de plage, douches et location de transats.
La gastronomie d’Albufeira est diversifiée, mettant fortement l’accent sur les fruits de mer frais et les plats traditionnels portugais. Des restaurants étoilés aux tavernes locales, vous trouverez une grande variété d’options, comme la fameuse ’cataplana de fruits de mer’ et les poissons grillés. De plus, il existe des restaurants de cuisine internationale, avec des options italiennes, indiennes et japonaises, garantissant une expérience culinaire globale.
La vie nocturne d’Albufeira est célèbre, avec une large offre de bars, pubs et discothèques qui animent la ville jusque tard dans la nuit.
Pour les amateurs de shopping, Albufeira propose tout, des boutiques de luxe aux magasins d’artisanat local. Le centre commercial Algarve Shopping, situé à Guia à proximité, offre un vaste choix de magasins de marques internationales, des cinémas et une aire de restauration variée.

La ville propose également de nombreuses activités pour ceux qui recherchent un style de vie actif et sain. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des options pour le surf, la planche à voile, le jet ski et les balades en bateau. Vous pouvez également faire des randonnées et des parcours dans les espaces naturels autour de la ville.
Albufeira dispose de plusieurs cliniques de santé, d’hôpitaux privés et de centres de bien-être, avec des médecins et des dentistes multilingues, rendant les soins médicaux accessibles tant aux résidents étrangers qu’aux touristes.
Pour ceux qui choisissent de rester plus longtemps, Albufeira offre d’excellents services éducatifs, des écoles internationales aux cours de langue comme l’**International School of the Algarve.
Albufeira accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l’année, tels que le Festival des Fruits de Mer, qui attire des milliers de visiteurs. La ville dispose également de musées, galeries d’art et expositions qui célèbrent l’histoire et la culture locales.

De plus, chez IAD, nous partageons nos affaires avec tous les consultants ou agences immobilières.

Nous promouvons les propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux.

Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et programmez votre visite.
Nous sommes à 100 % disponibles, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et organiser une visite plus détaillée, en ligne ou sur place.
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Appartement de 1 chambre situé sur la route de Sainte-Eulalie à Albufeira avec licence d’hébergement local.

Il a été récemment rénové et se compose d’un salon, la véranda/balcon a été utilisée pour faire un coin repas, une cuisine meublée, une chambre équipée de la climatisation et d’un accès à la véranda et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.

Il est situé dans une zone très centrale d’Albufeira, à quelques mètres de divers types de biens et services tels que les supermarchés, les magasins, les pharmacies et à quelques mètres de la plage d’Oura et de la plage de Sainte-Eulália.

C’est l’option idéale à la fois pour un logement permanent ou pour monétiser puisque vous avez déjà une licence d’hébergement local.

La charge de copropriété annuelle est d’environ 220 .

Vendu non meublé et non équipé.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.

Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture de compte et la documentation liée aux prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Apartamento T0 inserido em empreendimento turistico composto por:
Hall de entrada com pequeno roupeiro e casa de banho, sala e cozinha em espaço aberto. Espaço exterior com espaço para colocar uma ou duas mesas com cadeiras ou espreguiçadeiras.
O apartamento está situado a 500 metros da Praia de Oura e próximo de zona de comércio e diversão. O empreendimento turistico dispõe 2 piscinas exteriores, de piscina interior, de campo de ténis, Jacuzii e de uma sauna. Está disponível estacionamento gratuito no local para proprietários ou hospedes.
O apartamento está totalmente equipado e mobilado e é vendido como está.
Este apartamento têm contrato de exploração activo que é renovado anualmente podendo fazer uso próprio após o final do contrato.
Neste apartamento é permitido o uso próprio mas não é possivel ser feita rentabilização pelo proprietário.
Excelente oportunidade ou para utilização própria inserido num empreendimento muito bem tratado e gerido ou em alternativa para um investimento passivo muito interessante.
Para mais informações não espere mais e entre em contacto.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’affaires pour acquérir un appartement T1, orienté plein sud, situé dans une zone de premier choix.

Avec un espace de stationnement extérieur et accès à des équipements de loisirs, y compris une piscine.

Situé dans un complexe touristique en cours de restauration paysagère et de réhabilitation des bâtiments et infrastructures de soutien. Il offre également de beaux espaces de loisirs, mini-golf, tennis, piscines, entre autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Espetacular moradia com vista mar panoramica sobre Albufeira.
A moradia totalmente murada e independente é composta por três pisos.
No piso inferior conta com uma ampla garagem com portão automático, WC e casa das maquinas, todo o piso tem mais de 130m2.
O acesso aos pisos superiores são por escada interior, no primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada, duas salas, um WC de serviço e uma suite.
O segundo piso dá acesso a duas suites e uma varanda com um jacuzzi virada para o mar sobre a cidade.
No terreno existe um barbecue, um jardim sem manutenção, zona de estacionamento exterior dentro da propriedade, na parte da frente da moradia uma piscina de grande dimensão.
A moradia conta com paineis solares, domótica, bomba de calor e muito mais.
Venha conhecer esta fantástica moradia, inserida numa zona residencial muito calma e tranquila, encontra-se na zona alta da cidade com uma vista mar simplesmente deslumbrante. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Penthouse T2 à Cerro do Malpique, Albufeira.

D’une superficie de 158 m², il est situé au dernier étage d’un immeuble moderne en copropriété avec piscine, ascenseur et 2 places de parking.

L’appartement est orienté au sud, dispose de balcons devant toutes les pièces et offre une vue sur la mer.

Il est meublé, équipé de la climatisation et de panneaux solaires.

La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un combiné, un lave-linge et un lave-vaisselle.

La plage se trouve à 900 mètres à pied et le centre-ville, les commerces et les transports publics sont à proximité.

Et ce n’est pas seulement le sable qui est à proximité.

Il y a aussi de bons restaurants variés, des cafés, des bars, des lieux de loisirs, des lieux culturels, des supermarchés, des transports publics, entre autres services. Appartement idéal pour les vacances, pour y résider ou pour investir.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.


Le quartier est essentiellement résidentiel et touristique, caractérisé par des immeubles collectifs et des villas, ce qui lui confère une atmosphère familiale et agréable.
Comme il s’agit de l’un des quartiers les plus élevés de la ville, l’immeuble est bien situé et offre une vue dégagée et agréable.

Les balcons offrent également un espace extraordinaire et une grande intimité.

Cette zone se trouve à 5,8 km du terrain de golf de Salgados, à environ 1,5 km du centre historique d’Albufeira, à 4,3 km de l’hôpital dos Lusíadas et à 32 km de l’aéroport de Faro.

Venez découvrir votre nouvelle propriété.
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Luxo, Conforto e Localização!







Excelente apartamento T3 com piscina e vista para o mar, a 250 metros da praia - Albufeira!







Esta propriedade imaculada, espaçosa e moderna está localizada num condomínio fechado com 18 apartamentos. É um apartamento no rés do chão, no canto, com muita luz natural.







É composto por um amplo hall de entrada, três quartos de bom tamanho, todos com roupeiros embutidos e varandas, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa, e ainda com outra casa de banho com duche. A sala de estar em plano aberto é composta por uma cozinha moderna com eletrodomésticos topo de gama, área de jantar e uma sala de estar decorada com bom gosto. As portas do pátio conduzem a uma grande varanda virada a sul que é perfeita para relaxar e desfrutar das maravilhosas vistas panorâmicas, da piscina e do mar.







As características incluem: ar condicionado/aquecimento, sistema de vídeo porteiro, janelas térmicas com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos com iluminação integrada e excelentes acabamentos em toda a casa. O mobiliário e os acessórios de alta qualidade que complementam a propriedade estão disponíveis como um extra opcional.







O condomínio tem elevador e garagem onde tem direito a dois lugares de estacionamento generosos e uma arrecadação de bom tamanho incluída. No exterior existe uma piscina comum, área de jardim e um terraço partilhado no telhado com vistas fantásticas sobre o mar!







Idealmente localizado a uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas e comodidades. A deslumbrante praia do Forte São João fica a cinco minutos a pé, a partir daqui pode passear até à praia dos Pescadores na cidade velha de Albufeira. De carro, o centro comercial ’ Algarve Shopping’ fica a 15 minutos, os campos de golfe a 15 minutos, a autoestrada a 10 minutos e o aeroporto de Faro a 40 minutos.







Esta propriedade é perfeita como residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento.







Para apreciar plenamente este belo apartamento, a visita é altamente recomendada!

;ID RE/MAX: (telefone)

2+1 bedroom apartment in Albufeira, with fantastic potential and just 500m from the beach.
It´s located in a small building, with swimming pool, garage and private entrance.

Located in a quiet area - Cerro Alagoa. Being located on a dead-end street with little traffic.
Close to all amenities and possible to get around on foot.


Comprising:
- Entrance hall,
- Kitchen,
- Large living room,
- Balcony,
- Annex (currently converted into a bedroom)
- 2 Bedrooms
- Bedrooms hall
- 1 Full bathroom with bathtub.

Access to the apartment is via an exclusive entrance, being on the equivalent of a 1st floor.

It also has:
- Communal swimming pool (Currently awaiting repair)
- Garage
- Several parking spaces outside.


Some distances:
- Beach: 500m
- Supermarket: 200m
- Pharmacy: 220m
- Bank: 200m
- Albufeira Downtown Center: 1km
- Health Center: 2km
- Faro Airport: 35km
- Faro Hospital: 36km

Don’t miss this fantastic opportunity!

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Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et d’une large gamme de services et d’équipements.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, en entrant dans l’appartement, vous trouverez sur la droite une cuisine équipée, suivie d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Bien que la cuisine soit séparée, elle dispose d’un comptoir ouvert sur le salon. Les deux chambres, dont l’une avec un placard intégré, et une salle de bain, se trouvent dans l’aile gauche de l’appartement. La chambre principale et le salon, orientés à l’ouest, partagent également un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.
Dans une résidence privée, il bénéficie d’un vaste espace commun, comprenant des piscines pour enfants et adultes, une zone de jardin et un parking extérieur contrôlé par une barrière.
Une excellente option pour des vacances, une résidence secondaire ou une résidence permanente. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Emplacement central dans la ville d’Albufeira, entouré de toutes les commodités et services, y compris pharmacie, banques, restaurants, cafés, magasins et supermarchés. À quelques pas de la plage de l’Oura et de l’une des rues les plus animées d’Albufeira, connue pour son atmosphère festive et agréable.
À environ 10/15 minutes en voiture, vous pouvez trouver certaines des meilleures plages de l’Algarve, telles que les plages de Galé ou de Falésia, et il y a un accès facile aux autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Distances principales :
Plage de l’Oura - 800 m
Hôpital Lusíadas - 2,3 km
Golf de Balaia - 2,5 km
Port d’Albufeira - 6,5 km
Algarve Shopping - 10 km
Aéroport International de Faro - 38 km

Excellente Opportunité d’Investissement ou Résidence Principale à Albufeira !
Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un Complexe Touristique 4 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la plage et à proximité de tous les services essentiels : Mairie, banques, services fiscaux, poste, supermarchés, commerces, restaurants et bien plus encore.

Caractéristiques du Bien :
Chambre spacieuse avec balcon

Salon avec balcon et double vitrage

Kitchenette entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles inclus

Salle de bains complète avec plan en pierre et équipements de première qualité

Télévision par satellite, musique d’ambiance, téléphone, climatisation, coffre-fort et détecteur d’incendie

Services & Commodités du Resort :
Réception, salle de jeux, bar et restaurant

Piscine extérieure, piscine intérieure chauffée et jacuzzi

Snack-bar au bord de la piscine

Terrains de tennis, football, basket-ball et volley-ball

Mini-golf et piste de Slot Cars

Supérette, salon de coiffure et cave à vins

Avantages Exclusifs pour les Investisseurs :
Rendement annuel garanti , avec gestion touristique incluse


Idéal pour :
Les investisseurs à la recherche d’un revenu garanti

Ceux qui souhaitent avoir une résidence secondaire en Algarve

Ceux qui veulent vivre à Albufeira avec accès à des infrastructures premium

Bel appartement de 2 chambres dans un quartier prestigieux d’Albufeira.
Situé dans une zone à moins de 1 km de la plage, cet appartement se trouve au sein d’un complexe d’habitation où vous pourrez profiter d’une piscine, d’un court de tennis et d’un bar/restaurant où vous pourrez profiter de journées de loisirs.
Dans cette propriété, vous pouvez trouver 1 salon assez grand avec cheminée et balcon avec beaucoup de lumière, 1 cuisine, 2 chambres avec de très beaux espaces et beaucoup de soleil, 2 salles de bains et une plage.
Bien qu’il dispose de deux chambres avec une fenêtre, l’appartement est légalement classé T1.
Réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce bel appartement à vivre ou à monétiser.

Apartamento T1 situado no Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’.

Licença de Utilização: O imóvel possui uma licença de utilização hoteleira, o que significa que não é possível realizar crédito habitação para compra.

Composto por: Hall, casa de banho com banheira, cozinha em open space, sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso a varanda, 1 quarto en-suite com área generosa, com ar condicionado, roupeiro embutido e janela panorâmica.

A box de estacionamento privativo fica na cave e é uma fração autónoma.

O Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ oferece uma ampla área de estacionamento ao ar livre, além de uma variada gama de serviços, incluindo recepção 24 horas, uma excelente piscina exterior com bar e snack-bar, cercada por extensos espaços verdes.

As comodidades incluem ainda piscina interior, mini-golfe, campos de padel, Health Club, cabeleireiro, mini-mercado e muito mais.

A localização é privilegiada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, como restaurantes, bares, supermercados, bancos e outras conveniências.
As praias da Oura e dos Pescadores a 5 minutos de carro.

Excelente opção para investimento, para férias, ou estadia de longa duração.
Custos de condominio: 45€+9€ seguro mensal
Acresce 130€ de taxa turística mensal.


Se optar por rentabilizar e entregar à entidade que gere o empreendimento turístico fica isento da taxa turístca durante a duração do contrato.
Apartamento com afetação a serviços.


*estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro


[EN]
1-bedroom apartment located in the ’Paraíso de Albufeira’ Aparthotel.

License to Use: The property has a license for hotel use, which means that it is not possible to take out a mortgage for the purchase.

Comprises: Hall, bathroom with bathtub, open-plan kitchen, living-dining room with air conditioning and access to a balcony, 1 en-suite bedroom with generous area, with air conditioning, built-in closet and panoramic window.

The private parking box is in the basement and is an autonomous fraction.

The Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ offers a large outdoor parking area, as well as a wide range of services, including 24-hour reception, an excellent outdoor swimming pool with bar and snack bar, surrounded by extensive green spaces.

Facilities also include an indoor pool, mini-golf, paddle courts, health club, hairdresser, mini-market and much more.

The location is privileged, with a wide range of shops and services nearby, such as restaurants, bars, supermarkets, banks and other conveniences.
The beaches of Oura and Pescadores are a 5-minute drive away.

Excellent option for investment, vacation or long-term stay.
Condominium fees: 45€+9€ monthly insurance
Plus 130€ monthly tourist tax.


If you choose to monetize and hand over to the entity that manages the tourist resort, you will be exempt from the tourist tax for the duration of the contract.
Apartment with use for services!

Fantastique appartement moderne de 3 chambres, comme neuf, vendu entièrement meublé et équipé, avec piscine, 2 places de parking et un débarras, situé à 250 mètres de la plage, à Albufeira.
Comprenant un grand hall d’entrée, cuisine et salon en Open Space, cuisine équipée d’appareils Bosch, 2 salles de bains, 3 grandes chambres avec balcon, dont une en suite et salon avec grand balcon orienté sud, vue piscine et vue mer.
En pensant au confort thermique, ce bel appartement est équipé de la climatisation, d’un sol flottant dans les chambres, du salon, de la cuisine et d’un sol en mosaïque dans les salles de bains.
Les cadres de fenêtres sont découpés thermiquement, double vitrage, faux plafond dans tout l’appartement et armoires encastrées sur le mur des chambres.
Système d’interphone vidéo, portes de haute sécurité, volets électriques, 2 places de parking au sous-sol (il y a la possibilité d’acheter plus de places), débarras et ascenseur.
Cette petite copropriété privée ne compte que 18 appartements, située à 250 mètres de la mer, permet de longues promenades sur le sable de la plage et de marcher jusqu’au centre-ville d’Albufeira.
Entouré de restaurants, de boulangeries et de magasins nécessaires à votre quotidien, tout existe à proximité sans conduire votre voiture.
Pour les amateurs de golf, cet emplacement ne pourrait pas être mieux, vous pourrez profiter de plusieurs terrains de golf à 15 et 30 minutes.
L’aéroport de Faro est accessible en 30 minutes de route.

Venez voir ce bel appartement, réservez votre visite dès maintenant !

Appartement de 3 chambres à vendre, entièrement rénové

Appartement de 3 chambres, inséré dans un immeuble de 5 appartements, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Rua Sá Carneiro et de la célèbre Rua dos Bares, zone centrale avec un bon accès à tous les principaux services.

Composition du bien immobilier

Hall d’entrée, distributeur intégré

Salon et salle à manger avec accès à la terrasse

Cuisine entièrement équipée

2 suites avec balcon, armoires encastrées

Chambre à coucher avec armoire intégrée

Salle de bain avec bac à douche

Blanchisserie

Terrasse avec terrasse, barbecue, plan de travail avec évier et plaque de cuisson.

Emplacement et commodités
Dans les environs immédiats, vous pourrez profiter d’une large gamme de services :

Supermarchés, restaurants, banques

Hôpital, pharmacies et écoles

Piscines municipales, espaces de loisirs et sportifs

Terrains de golf: Balaia Village, Pine Cliffs et Salgados

Excellent accès à la Via do Infante (A22) et à l’A2

À quelques minutes de là, vous trouverez également la charmante « vieille ville » d’Albufeira, où vous pourrez déguster la gastronomie traditionnelle de l’Algarve et profiter de l’un des quartiers de vie nocturne les plus connus de la région.

À propos d’Albufeira
L’ancien village de pêcheurs est devenu l’un des plus grands centres touristiques du pays et est aujourd’hui la ville portugaise qui compte le plus grand nombre de résidents étrangers. Réputée pour son hospitalité, sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages époustouflants, Albufeira est une destination privilégiée pour la vie et l’investissement.

Suivi complet
Nous travaillons avec rigueur et excellence, en assurant un suivi complet du processus, de la visite à l’acte.

Vous voulez en savoir plus ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

N’hésitez pas à nous contacter !

Appartement un à vendre à Olhos de Água, dans la copropriété Monte da Balaia.
Le bien est meublé et dispose d’une cuisine équipée et de la climatisation dans la chambre.
Il est situé au rez-de-chaussée et donne accès à deux terrasses exposées ouest.
Outre une place de parking privée, la copropriété offre d’autres commodités telles qu’un ascenseur, une piscine, un court de tennis et de beaux et spacieux jardins.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Excelente apartamento composto por hall de entrada, quarto com roupeiro, casa de banho, sala e cozinha (open space), ampla varanda com vista mar e um espaço de garagem na cave.



Apartamento mobilado e equipado incluindo ar condicionado, condomínio privado com piscina e localizado próximo de todos os serviços e muito próximo das praias.



Um refúgio ideal para quem procura qualidade e conforto ou rentabilizar.



Aguardo o seu contacto!
- ENGLISH

Excellent apartment comprising entrance hall, bedroom with wardrobe, bathroom, living room and kitchen (open space), large balcony with sea view and a garage space in the basement.



Furnished and equipped apartment including air conditioning, private condominium with swimming pool and located close to all amenities and very close to the beaches.



An ideal opportunity for those looking for quality and comfort or to make a profit.



I look forward to hearing from you! ;ID RE/MAX: (telefone)