191 Appartements à Porto, Bonfim, avec Véranda, Page 6

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

T0 located on the second floor of a building without elevator.
This apartment features a 4 m2 balcony.

Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church.
New construction in concrete slab.
These properties have outdoor areas, a balcony and a garden.
Delivered with kitchens equipped with Beko appliances.
Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024.

- Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units.
- Interior doors in honeycomb wood lacquered in white.
- Security doors for access to fractions.
- MDF panels lacquered in a color to be defined.
- Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white.
- Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white.
- Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color ’Taupe Brown or Cream’, or similar.
- Stainless steel hardware.
- Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent.
- Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic.
- Pre installation of air conditioning.

Appartement 1 pièce avec 36 m² de surface brute privée, balcon, et parking privé, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux.

Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life.

Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto.

The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto.

2+1 bedroom flat (with direct light) with balcony, a parking space and storage, with a total area of 140m2.
Ferreira de Castro Flats is a residential building with a markedly contemporary language, in front of the church of Bonfim, in Porto. Bonfim is the trendy neighbourhood of Porto, in the surroundings of Baixa: a residential area of excellence in profound transformation with local shops and restaurants, much sought after by young people and foreigners, for its location, transport network and the artistic influence of the School of Fine Arts and Soares dos Reis School.
Start of work in September 2024 and completion scheduled for June 2026.
The project, designed by Architect Adriana Floret, includes 38 dwellings (T0, T1, T2 and T3), spread over 6 floors. The apartments, with large balconies, combine design, comfort and functionality, aimed at an audience that prefers to live in the surroundings of downtown Porto. The building has parking spaces and storage rooms, spread over two basements. A 10-minute walk away is the Campo 24 de Agosto metro station and the new Campanhã Intermodal Terminal (metro, train and express network). On Rua do Bonfim there are numerous buses that end their march at the Bolhão market.

Charmoso apartamento de tipologia T2 no Piso 2.

O apartamento insere-se num empreendimento com um design moderno, requintado e contemporâneo, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, o projecto Vallada City Flats une o conforto contemporâneo à excelente localização.

Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no Centro do Porto, localizando-se nas imediações a estação de metro Campo 24 de Agosto, bem como o terminal de autocarros.

Apresenta igualmente excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. É esta proximidade que proporcionará um melhor estilo de vida urbano para os seus futuros proprietários

O ’Edifício Vallada City Flats’ dispões de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2.

A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m², sendo que grande parte deles dispõe de varanda ou terraço.

Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Julho de 2026.

Apartamento T2 com 78,7 m2 e varandas com 10,8 m2.
Lugar de garagem.

Empreendimento localizado a 5 minutos do emblemático, Mercado do Bolhão.

Este empreendimento dispõe apenas de tipologia T2 e 1 T3 triplex disponíveis para venda.

Reúne a experiencia de excelência na construção, aliada à inovação e ao bom gosto que caracterizam este promotor.
Dispõe de lugares de garagem, arrumos, varandas e espaços verdes, no coração da cidade.

Prédio com elevador;
Vídeo porteiro;
Garagem e arrumos, varandas e espaços verdes;
Ar condicionado por conduta;
Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Piso radiante nas casas de banho.

Apartamentos T2 com áreas generosas, compostos por:

Hall de entrada;
Cozinha / sala em open space;
2 WC;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Varanda.

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas.

Termoacumulador de calor para aquecimento de águas.
Moveis lacados a branco.

WC
Louças suspensas tipo Sanitana;
Móvel suspenso;
Base de duche anti derrapante;
Resguardo;
Pavimentos em cerâmico.

Quartos
Roupeiros embutidos de quarto portas;
Pavimentos em madeira flutuante.

Conclusão de obra prevista em junho de 2024.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 a iniciar a construção, com previsão final prevista para meados de Junho de 2026.

Com área coberta de 52 m2, com arrumo e lugar de garagem.
Ótimos acabamentos, com
- bomba de calor para aquecimento de água,
- sala em open space com cozinha tipo Kit equipada,
- vídeo porteiro,
- porta segurança,
- roupeiro no quarto
- pré-instalação de ar condicionado.

O ’Ferreira de Castro Flats’ é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em plena baixa do Porto, na zona do Bonfim, Campo 24 de Agosto e Estação de Campanhã.

O edifício fica na envolvente da Baixa, uma zona residencial de excelência, em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros,
pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola Soares dos Reis.

O projeto contempla 38 habitações (T0, T1, T2, T2+1 e T3) distribuídos por 6 pisos acima do solo.

Os apartamentos, a maioria com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídas por duas caves.



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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T2 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.

O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.

O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

O projeto do Ferreira de Castro Flats, assinado pela arquiteta Adriana Floret, traduz-se em uma arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a iluminação natural, oferecendo amplas varandas que convidam ao relaxamento e à contemplação da cidade.

Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.
Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.
Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.
Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.
Acabamentos:
Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit
- Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Orientação: NORTE
Classe Energ.: A

O Ferreira de Castro Flats conta com um total de 38 unidades de diferentes tipologias, distribuídas em 6 andares. O empreendimento também possui 2 caves com lugares de garagem e arrecadações.

Número de Unidades: 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3).
Áreas dos Apartamentos: As unidades variam em tamanho, adequando-se a diferentes necessidades e estilos de vida.
Garagem e Arrecadações: Disponíveis em duas caves, garantindo conveniência e segurança para os moradores.

O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais e investidores que desejam morar na envolvente da Baixa do Porto. A sua proximidade com escolas de arte e zonas culturais atrai um público que valoriza a vida urbana e a acessibilidade.

Perfil dos Residentes: Jovens profissionais, estudantes, artistas e expatriados que desejam viver perto da Baixa do Porto.
Vantagens para o Investidor: O Bonfim é uma zona em crescente valorização, com grande procura para arrendamentos de curta e longa duração.

Estação de Metro 24 de Agosto:
Distância: Aproximadamente 600 metros (7 minutos a pé)
Ligação direta a várias linhas de metro da cidade do Porto, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras zonas periféricas.
Paragem de Autocarro (Rua do Bonfim):

Distância: Aproximadamente 100 metros (1 minuto a pé)
Linhas de autocarro que conectam o Bonfim com o centro e outras áreas da cidade.
Estação de Comboios Campanhã:

Distância: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé)
Estação central que liga o Porto ao resto do país com linhas de comboio nacionais e internacionais.

Supermercado Pingo Doce: 450 metros
Mercado do Bolhão: 1,2 km
Farmácia Bonfim: 200 metros
Restaurante Casa Aleixo: 700 metros
Faculdade de Belas Artes: 600 metros
Estação de Metro 24 de Agosto: 600 metros
Estação de Comboios Campanhã: 1,2 km
Jardim de São Lázaro: 800 metros

Conclusao Junho 2026

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;

Não deixe passar esta oportunidade. Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T2 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

À acheter appartement en duplex de 2K chambres avec garage et balcon à côté de Campo 24 de Agosto - centre de Porto.

Dernier en vente. Opportunité unique. Avec garage dans le centre de Porto.

Un nouveau bâtiment marqué par un style contemporain et des lignes sobres. Qualité et confort à côté du quartier historique de Porto.
La centralité de ce développement combinée au bon goût des travaux, font de ces appartements votre valeur sûre d’investissement.

Dans un quartier entouré de multinationales, d’hôtels, de commerce traditionnel, de métro et de services. Ce bâtiment est né comme le refuge idéal au sein de la ville.
Quelques distances à mentionner :
* Rua de Santa Catarina 550m ;
* Métro do Campo 24 de Agosto 500m ;
* Place Marquês 1400m ;
* Marché de Bolhão 850m ;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Il est situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’accéder à des avantages fiscaux :
IRS à 5 %
Exonération IMI pendant 3 ans
Exemption de l’IMT

Cet appartement avec deux chambres, 2 salles de bains et balcons est votre choix d’investissement idéal.
Cuisine équipée d’appareils Bosch ou équivalent :
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes
Climatisation par gaine en faux plafond (centralisé)
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage
Chauffage au sol dans les salles de bains
Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau
Parking
Lever.

Ne le laissez pas vous échapper, dernière unité. À acheter appartement en duplex de 2K chambres avec garage et balcon à côté de Campo 24 de Agosto - centre de Porto.

Prêt à tenir la comptabilité.

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. AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

T3 (C) avec 229,82m2 ABP + 78,74m2 ABD.
Appartement spacieux et lumineux, avec deux façades et un balcon.

- Orientation solaire : Sud/Ouest,
- Pièce à aire ouverte avec foyer,
- Une suite et deux chambres avec salle de bains,
- Cuisine équipée d’électroménagers MIELE,
- Des intérieurs soigneusement conçus avec des matériaux nobles et intemporels comme le chêne ou le marbre blanc.
- Parking pour 4 voitures (2 box + 2 places).


Situé dans la zone privilégiée de la partie orientale de la ville d’Invicta, Porto Primvs est un bâtiment sobre, aux lignes droites, qui combine logements, commerces et bureaux.

La sobriété formelle de l’architecture de Cristiano Moreira et les dispositions décoratives de l’architecte Nuno Valentim, en dialogue avec la subtilité des matériaux choisis, confèrent au bâtiment une distinction et une élégance discrètes, mais perceptibles à l’œil le plus attentif. Sur la vitre de la porte d’entrée et en net contraste avec le granit blanc des façades, une sculpture en fer taillé de Gémeo Luís accueille les résidents et les visiteurs.

Depuis la terrasse et les étages supérieurs du bâtiment, la vue s’étend du côté est de Porto jusqu’à l’océan Atlantique. En même temps qu’ils servent de cadre au paysage urbain et au fleuve Douro, les fenêtres surdimensionnées et les balcons en terrasse de tous les appartements invitent la lumière naturelle à entrer et à s’attarder à l’intérieur.

Les espaces vastes et lumineux sont mis en valeur par des finitions supérieures, comme les parquets en chêne massif dans les chambres et les salons, ou le marbre Estremoz dans les salles de bains. Le confort et la sécurité n’ont pas non plus été laissés au hasard, avec l’intégration de solutions capables de garantir la protection des habitations, ainsi qu’une bonne qualité de l’air intérieur et une utilisation efficace de l’énergie.

Grands garages fermés et parkings couverts facilement accessibles.

Vivre à Porto Primvs offre la combinaison idéale de divertissements, de services, d’écoles et d’espaces de loisirs. À deux pas de l’atmosphère vibrante et cosmopolite du centre-ville avec une gamme éclectique de boutiques, restaurants, hôtels et théâtres et à seulement dix minutes des parcs urbains de São Roque (à l’est) ou de Quinta do Covelo (à l’ouest) pour des promenades paisibles en famille.

Avec la station de métro Combatentes au coin de la rue et à quelques minutes de l’accès au VCI, se rendre à Porto Primvs ne pourrait pas être plus simple. Ce qui est vraiment difficile, c’est de vouloir partir.

Magnifique appartement de deux chambres plus une autre ajoutée à Bonfim !

Appartement entièrement rénové avec vue sur la ville, composé de trois chambres dont une en suite, équipées d´armoires intégrées et pré-installation de climatisation, fenêtres à double cadre et stores électriques en aluminium.

La propriété dispose d´un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon orienté sud, équipé d´appareils électroménagers intégrés, d´un comptoir intégré en pierre de marbre, de deux salles de bain complètes équipées d´une colonne d´hydromassage.

Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement composé d’un salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains.
Pour les étudiants seulement.
Le propriétaire loue les 3 chambres individuellement.
450,00€/chambre avec frais inclus.
Situé à quelques mètres de la Faculté des Beaux-Arts et de la Bibliothèque Municipale.
Propriété avec réf. ª 1469/23

Este novo apartamento de dois quartos, é composto por sala de estar e de jantar em plano aberto com uma cozinha equipada, com extensas janelas que preenchem toda a divisão de luz natural e que dão acesso direto a um terraço privado.

Situado no último andar de um edifício de 4 andares, vai gozar de uma extraordinária vista bem como uma esplêndida luz que inunda e ilumina o espaço interior do apartamento.

Os materiais foram escolhidos a pensar na qualidade e estilo contemporâneo, garantindo qualidade e conforto para quem quer viver numa fabulosa e central zona do Porto, rodeado de vida, cultura, arquitetura e a poucos metros de boas escolas.
O apartamento está equipado com ar condicionado e disponibiliza um lugar de estacionamento fechado com acesso por elevador, bem como uma sala de arrumos de 4,30m2.

O cuidado na escolha dos detalhes e funcionalidade, tornam esta propriedade ideal tanto para investimento como para residência permanente. Promete promover o bem-estar e trazer mais qualidade de vida aos seus moradores.

Situado numa zona de grande valorização, próximo de estabelecimentos de comércio, restaurantes, transportes.

Próximo da Av.Fernão de Magalhães e Rua de Santos Pousada, encontrará o Mercado do Bolhão a apenas 2Km, a estação de metro de Campanhã a 1,5Km e a estação de comboios de Campanhã a 4Km.

JANELAS
- Caixilharia em Aluminio com corte térmico com vidros duplos
ARMÁRIOS
- Todos os apartamentos possuem roupeiros (quartos) e espaço de arrumação em
MDF lacado.
COZINHA
- Armários em MDF com acabamento lacado acetinado
- Bancadas de cozinha em quartzo compacto do tipo Silestone
- Eletrodomésticos encastraveis : frigorífico, forno , placa, exaustor
- Bombas de Calor para AQS
- Pré-Instalação para máquina de lavar Loiça e Roupa
CASAS DE BANHO
- Bases de duche Planstone
- Resguardos em vidro temperado incolor
- Sanitas suspensas
- lavatórios de Pousar sobre movel lacado
- misturadoras monocomando
Todos os apartamentos possuem instalação de ar condicionado
PAVIMENTOS
- Lajeado em Moleanos (Zonas Comuns) e microcimento.
- Pavimento Flutuante multicamadas Carvalho (Interior das Fracções)
- Pavimento Grés porcelánico 60X60 ARMANI CALAC. VENATTINO (Sanitários)
- Pavimento em Betão Afagado (Garagem e acessos escadas)

Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

2 bedroom flat with balcony, a parking space and storage, with a total area of 95m2.
Ferreira de Castro Flats is a residential building with a markedly contemporary language, in front of the church of Bonfim, in Porto. Bonfim is the trendy neighbourhood of Porto, in the surroundings of Baixa: a residential area of excellence in profound transformation with local shops and restaurants, much sought after by young people and foreigners, for its location, transport network and the artistic influence of the School of Fine Arts and Soares dos Reis School.
Start of work in September 2024 and completion scheduled for June 2026.
The project, designed by Architect Adriana Floret, includes 38 dwellings (T0, T1, T2 and T3), spread over 6 floors. The apartments, with large balconies, combine design, comfort and functionality, aimed at an audience that prefers to live in the surroundings of downtown Porto. The building has parking spaces and storage rooms, spread over two basements. A 10-minute walk away is the Campo 24 de Agosto metro station and the new Campanhã Intermodal Terminal (metro, train and express network). On Rua do Bonfim there are numerous buses that end their march at the Bolhão market.

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros)
Terminal Intermodal de Campanhã (1km)
Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros)
Alameda Shopping Porto (300 metros)
Supermercados (300 metros)
Zona de restauração/bares (300 metros)
Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros)
Escola Básica do Cerco (1.2 Km)
Parque de São Roque (400 metros)
Parque do Covelo (1.8 Km)
Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros)
Mercado Abastecedor (400 metros)
Aeroporto (13 Km)

No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa.

O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações.

O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público.

Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores.

Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Appartement confortable de trois chambres à coucher sur la Rua da Restauração, dans le centre de Porto, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.

Transports à proximité et bon accès.
Disponibilité immédiate pour un bail d’un an.

Caractéristiques et commodités :
- 3 chambres à coucher avec lits doubles et matelas et armoires pour les vêtements
- 1 salle de bain avec bac à douche
- Cuisine entièrement équipée
- Salon équipé
- Climatisation
- Terrasse avec vue

Situation et proximité :
- Situé dans le centre ville de Porto, avec les principales commodités à proximité.

CONDITIONS DE LOCATION :
- 2 loyers d’avance + 1 dépôt de garantie
- L’électricité, l’eau, la TV et le WIFI sont inclus dans le prix mensuel.


Contactez-nous pour une visite !

1 bedroom apartments with 51.80m2 with balcony, available on floors 2, 3 and 4, with prices starting at €242,000, without parking space.

Located in the centre of the vibrant city of Porto, the Vallada Building presents a unique visual identity materialising elegance and modernity in an exclusive housing development, with views over the Paulo Vallada garden.
With 23 residential units, the typological offer varies between a comfortable studio and one or two bedroom apartments, with balcony or terrace and with areas between 46m2 and 127m2.
The Vallada Project is an exciting and striking residential development. This project successfully combines tradition with modernity and creates a high-quality living environment in the city centre of Porto.
The development has an excellent location, close to the city centre of Porto, with services, schools, universities, good access (VCI) and transport (metro, buses, intermodal - Campanhã).

GENERAL HOUSING FINISHES
INTERIOR/EXTERIOR WALLS
-Filled with thermal insulation;
EXTERIOR FRAMES
-Double glass frames, type Technal Sistema Soleal FY65, with a natural colour anodised aluminium finish.
INTERIOR FRAMES
-Lacquered MDF carpentry.
OUTDOOR FLOORING
-2.5cm ’C Deck’ composite deck on the attic terraces and ground floor; 2 cm granite stone on gluing and regularisation layer on the balconies.
INTERIOR FLOORING
-2cm solid wood flooring in the bedrooms, circulation and common areas inside the apartments; 2cm Estremoz marble in kitchens; Polished ceramic 30x30x1.5cm Revigrés in sanitary facilities; Polished ceramic 60x60x1.5cm Revigrés in common circulation areas.
SANITARY WARE
-Suspended toilet ’Model GSI Pure’, Bidet ’Model GSI Pure’ wall-hung, Shower tray ’Model Time Out’, Coatstone top with integrated washbasin, model ’Chic’ - Padimat; hand wash 45 Nexo da Sanitana in social toilets.
OTHER SPECIFICATIONS
-AIR CONDITIONING in all compartments;
-SCHMITT+SOHN ELEVATOR with capacity for 8 people;
-KITCHENS EQUIPPED with Siemens Brand Appliances;
- CCTV VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM;
-MOTORISED GARAGE DOOR.

Nouvel appartement de 2 chambres avec balcon de 5m2 à Bonfim.

Cette propriété se compose d’une cuisine équipée en espace ouvert, suite avec placard, chambre avec placards intégrés et une salle de bain complète pour soutenir la pièce. Le balcon a accès à travers toutes les chambres.

Braancamp Downtown est né au cœur de Porto. Le bâtiment combine plusieurs éléments modernes et est situé à proximité de tous les services de la ville de Porto pour les résidents et les touristes.

Les propriétaires des appartements apprécient la proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants, des supermarchés, des sites attrayants et du centre d’affaires de la ville de Porto.

Le bâtiment se compose de 14 unités de logement réparties sur 1200 mètres carrés et comprend onze appartementsT1 et trois appartementsT2, dont la plupart avec balcon.

Les appartements seront livrés équipés dans les cuisines avec plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge de marque Bosch ou similaire, interphone vidéo, porte de haute sécurité et pré-installation de la climatisation. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et un fabuleux jardin commun à l’arrière.

Les travaux débuteront en juillet 2023 et se termineront en mars 2026.

Appartement neuf 4 pièces avec 144 m² de surface brute privée, balcon, parking privé et cave, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux.

Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life.

Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto.

The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto.

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com área bruta de 227m2, para Venda junto à Praça das Flores, na freguesia do Bonfim.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos, materiais e equipamentos.
Habitação confortável, composta de espaços generosos.
Apartamento localizado no 7º piso, com vistas panorâmicas desimpedidas e desafogadas para 3 frentes, orientação solar Sul-Nascente-Norte.

No interior do apartamento:
+ Hall de Entrada
+ Cozinha & Lavandaria
+ Sala
+ Acessos aos quartos
+ Suíte
+ Quartos
+ WC Completo

- - - ÁREAS BRUTAS (de acordo com a Caderneta):
- Bruta Privativa = 160m2
- Bruta Dependente = 42 m2 + 25 m2 = 67 m2
+ TOTAL = 227 m2

- - - Sala ampla
- pavimento em madeira Jotobá
- teto com focos distribuídos
- 2 vãos de portas exteriores em diferentes paredes, para acesso à varanda, proporcionando muita luminosidade natural ao espaço interior

- - - Cozinha com equipamento instalado (incluído no atual estado de conservação e funcionamento):
- Frigorífico
- Placa e Exaustor
- Micro-ondas
- Forno Elétrico
- armários com muita arrumação
- espaço interior desimpedido para mesa e cadeiras

- - - Lavandaria
- Máquina Lavar Roupa
- Caldeira a gás natural
- Aspiração Central para a totalidade do apartamento
- Depósito para águas quentes, ligado a painel solar na cobertura do edifício

- - - Quartos
- Amplos com armários em madeira natural embutidos com muita arrumação

- - - Suíte
- WC com base de chuveiro, com janela para o exterior (iluminação natural), com revestimento em pedra natural e peças Porcelanosa, loiças da Porcelanosa
- Amplo com armários em madeira natural embutidos com muita arrumação

- - - WC Geral
- com banheira
- com janela para o exterior (iluminação natural)
- com revestimento em pedra natural e peças Porcelanosa
- loiças da Porcelanosa

Com 2 lugares de aparcamento interior no piso térreo, com espaço para 4 VIATURAS.
Com possibilidade de carregamento de VEÍCULO ELÉTRICO (contador particular de energia).

Acresce espaço independente fechado para ARRUMOS próximo ao estacionamento.

Um dos lugares de aparcamento de 25m2 é uma FRAÇÃO AUTÓNOMA, distinta da fração do apartamento. Possibilidade de revenda separadamente ao apartamento !

Edifício 100% residencial com 2 elevadores e rampa interior de acesso para MOBILIDADE CONDICIONADA.

A envolvente é bem servida de ACESSOS, SUPERMERCADOS, COMÉRCIO, SERVIÇOS, TRANSPORTES, ESCOLAS.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

Appartement studio +1 pièces, neuf, avec 53 m² de surface brute privée, balcon, et parking privé, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux.

Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life.

Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto.

The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto.

Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T3 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.

O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.

O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

O projeto do Ferreira de Castro Flats, assinado pela arquiteta Adriana Floret, traduz-se em uma arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a iluminação natural, oferecendo amplas varandas que convidam ao relaxamento e à contemplação da cidade.

Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.
Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.
Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.
Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.
Acabamentos:
Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit
- Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Orientação: NORTE/POENTE
Classe Energ.: A

O Ferreira de Castro Flats conta com um total de 38 unidades de diferentes tipologias, distribuídas em 6 andares. O empreendimento também possui 2 caves com lugares de garagem e arrecadações.

Número de Unidades: 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3).
Áreas dos Apartamentos: As unidades variam em tamanho, adequando-se a diferentes necessidades e estilos de vida.
Garagem e Arrecadações: Disponíveis em duas caves, garantindo conveniência e segurança para os moradores.

O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais e investidores que desejam morar na envolvente da Baixa do Porto. A sua proximidade com escolas de arte e zonas culturais atrai um público que valoriza a vida urbana e a acessibilidade.

Perfil dos Residentes: Jovens profissionais, estudantes, artistas e expatriados que desejam viver perto da Baixa do Porto.
Vantagens para o Investidor: O Bonfim é uma zona em crescente valorização, com grande procura para arrendamentos de curta e longa duração.

Estação de Metro 24 de Agosto:
Distância: Aproximadamente 600 metros (7 minutos a pé)
Ligação direta a várias linhas de metro da cidade do Porto, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras zonas periféricas.
Paragem de Autocarro (Rua do Bonfim):

Distância: Aproximadamente 100 metros (1 minuto a pé)
Linhas de autocarro que conectam o Bonfim com o centro e outras áreas da cidade.
Estação de Comboios Campanhã:

Distância: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé)
Estação central que liga o Porto ao resto do país com linhas de comboio nacionais e internacionais.

Supermercado Pingo Doce: 450 metros
Mercado do Bolhão: 1,2 km
Farmácia Bonfim: 200 metros
Restaurante Casa Aleixo: 700 metros
Faculdade de Belas Artes: 600 metros
Estação de Metro 24 de Agosto: 600 metros
Estação de Comboios Campanhã: 1,2 km
Jardim de São Lázaro: 800 metros

Conclusao Junho 2026

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;

Não deixe passar esta oportunidade. Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T3 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.

Ligue já para mais informções!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

T3 dans un immeuble innovant dans le quartier d’Antas.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation
entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

Le bâtiment se compose de 11 appartements, avec des typologies du T2 au T4. tous les appartements
sont différents, et chacun d’eux présente un élément de distinction.

Avenida est située dans une zone avec tous les services nécessaires pour
assurer le fonctionnement courant (supermarchés, écoles, métro, santé, etc.).

Apartamento T3 completamente renovado à Latino Coelho no coração da cidade.
Fica a 5 minutos a pé até ao Metro, bem servido de transportes e a 2 minutos da VCI
Tem nas suas redondezas múltiplos serviços, tais como supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, entre outros.

O apartamento apresenta a seguinte disposição:

Sala ampla com cozinha em open-space e acesso à varanda virada a sul
A cozinha CANDY totalmente nova e equipada com eletrodomésticos de encastrar nomeadamente: combinado, maquina de louça e micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica, dispõe ainda de máquina de lavar roupa e termoacumulador de 100 litros.
3 Quartos, um deles é uma suite, equipados com armários embutidos
Casas de banho equipadas com coluna de hidromassagem, Kit higiénico e móvel lavatório, com arrumação. Uma das casas de banho tem luz direta.

Algumas características que salientamos:
- pré-instalação de ar condicionado,
- cabo TV + Internet,
- Janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos

Este apartamento encontra-se num 3º andar, há possibilidade de ter acesso a elevador em fevereiro 2024.

Valor do condomínio com um lugar de garagem - 58€
valor do condomínio s/Lugar de Garagem - 8€
Possibilidade de ter mais lugares de garagem

Excelente oportunidade. Não perca!!


REF 99815. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T2 com garagem e arrumos para comprar no centro do Porto.

O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.

O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

O projeto do Ferreira de Castro Flats, assinado pela arquiteta Adriana Floret, traduz-se em uma arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a iluminação natural, oferecendo amplas varandas que convidam ao relaxamento e à contemplação da cidade.

Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.
Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.
Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.
Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.
Acabamentos:
Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
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- Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Orientação: NORTE
Classe Energ.: A

O Ferreira de Castro Flats conta com um total de 38 unidades de diferentes tipologias, distribuídas em 6 andares. O empreendimento também possui 2 caves com lugares de garagem e arrecadações.

Número de Unidades: 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3).
Áreas dos Apartamentos: As unidades variam em tamanho, adequando-se a diferentes necessidades e estilos de vida.
Garagem e Arrecadações: Disponíveis em duas caves, garantindo conveniência e segurança para os moradores.

O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais e investidores que desejam morar na envolvente da Baixa do Porto. A sua proximidade com escolas de arte e zonas culturais atrai um público que valoriza a vida urbana e a acessibilidade.

Perfil dos Residentes: Jovens profissionais, estudantes, artistas e expatriados que desejam viver perto da Baixa do Porto.
Vantagens para o Investidor: O Bonfim é uma zona em crescente valorização, com grande procura para arrendamentos de curta e longa duração.

Estação de Metro 24 de Agosto:
Distância: Aproximadamente 600 metros (7 minutos a pé)
Ligação direta a várias linhas de metro da cidade do Porto, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras zonas periféricas.
Paragem de Autocarro (Rua do Bonfim):

Distância: Aproximadamente 100 metros (1 minuto a pé)
Linhas de autocarro que conectam o Bonfim com o centro e outras áreas da cidade.
Estação de Comboios Campanhã:

Distância: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé)
Estação central que liga o Porto ao resto do país com linhas de comboio nacionais e internacionais.

Supermercado Pingo Doce: 450 metros
Mercado do Bolhão: 1,2 km
Farmácia Bonfim: 200 metros
Restaurante Casa Aleixo: 700 metros
Faculdade de Belas Artes: 600 metros
Estação de Metro 24 de Agosto: 600 metros
Estação de Comboios Campanhã: 1,2 km
Jardim de São Lázaro: 800 metros

Conclusao Junho 2026

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
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