9 Biens pour à Benavente, pres Commerce

Entrepôt à louer d’une surface locative de 1 109 m², situé dans le Centre d’Affaires Imolezirias, à Benavente, Santarém.

L’entrepôt fait partie d’un complexe bénéficiant d’une sécurité 24h/24, d’un contrôle d’accès et de surveillance, et dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 2 quais de chargement, d’environ 20 m² d’espace bureau, de sanitaires privatifs, de lumière naturelle et d’une rampe d’accès. Les charges de copropriété et la TVA s’ajoutent au loyer.

Situé stratégiquement au centre de Benavente, il bénéficie d’excellentes accessibilités et de connexions routières essentielles. Il se trouve à 2 minutes en voiture de l’accès à l’A10, à 7 minutes de l’accès à l’A13, à 45 minutes du centre de Santarém et de Lisbonne, et à 50 minutes du centre de Setúbal.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, avec son siège à Milan, qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les secteurs bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), dans le but d’élargir la présence de la marque et de stimuler le changement dans les secteurs résidentiel et commercial.

Entrepôt à louer d’une surface locative de 1 130 m², situé dans le Centre d’Affaires Imolezirias, à Benavente, Santarém.

L’entrepôt fait partie d’un complexe bénéficiant d’une sécurité 24h/24, d’un contrôle d’accès et de surveillance, et dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 2 quais de chargement, d’une porte d’accès TIR, d’environ 20 m² d’espace bureau, de sanitaires privatifs, de lumière naturelle et d’une rampe d’accès. Les charges de copropriété et la TVA s’ajoutent au loyer.

Situé stratégiquement au centre de Benavente, il bénéficie d’excellentes accessibilités et de connexions routières essentielles. Il se trouve à 2 minutes en voiture de l’accès à l’A10, à 7 minutes de l’accès à l’A13, à 45 minutes du centre de Santarém et de Lisbonne, et à 50 minutes du centre de Setúbal.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, avec son siège à Milan, qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les secteurs bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), dans le but d’élargir la présence de la marque et de stimuler le changement dans les secteurs résidentiel et commercial.

Terrain urbain avec faisabilité constructive situé à Porto Alto (centre) dans la paroisse de Samora Correia (Benavente).
À proximité de tous les commerces et services (à seulement 100 m de Lidl, Aldi, Pingo Doce, Continente, McDonald’s, Burger King, School Center, A Torre Seafood Restaurant et Paris Restaurant).
Terrain urbain plat et propre, prêt pour la construction. Il a un puits et est partiellement muré.
Bon accès, Vila Franca de Xira est à 15 minutes et Lisbonne à 35 minutes !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, RIOMAGIC - António Reis !

Entrepôt à louer avec 13 235 m² de surface locative brute, à Porto Alto, Samora Correia.

L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 11,5 m à 13 m, de 15 quais de chargement, de 2 portes d’accès TIR, de sécurité 24h/24, d’une réception avec contrôle d’accès et d’environ 20 places de stationnement pour véhicules légers. La TVA est ajoutée au montant du loyer.

L’emplacement bénéficie de la proximité de la sous-station de Porto Alto de la REN et est situé à proximité de la N118, à 3 minutes en voiture de la N10 et à 15 minutes de l’A1 et de l’A10. Il se trouve également à 40 minutes du centre de Setúbal et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, basée à Milan, qui conduit la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision axée sur les personnes. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel. En alliant connaissance locale et perspective internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers en mettant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le développement urbain.

Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024, par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée dirigée par Pedro Lancastre (PDG), Patrícia Barão (Associée, Secteur Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Secteur Commercial), dans le but d’élargir la présence de la marque et de stimuler le changement dans les secteurs résidentiel et commercial.

Descubra esta deslumbrante moradia térrea T4 com suíte, localizada na tranquila Samora Correia, inserida num generoso lote de 1303,86m². Ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto térmico e tecnologia integrada numa só propriedade.

Com uma área bruta total de 282,77m², esta casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações. Composta por 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 casas de banho completas e sala com excelente exposição solar, esta moradia alia elegância à funcionalidade.

Destaques:
Área útil: 197,10m² + 85,67m² de área dependente
Terreno privativo: 1303,86m²
Moradia térrea com apenas 1 piso
Garagem para 3 carros
Domótica instalada: controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Chão radiante quente e frio em toda a casa
Pré-instalação para painéis solares
Aspiração central
Vidros com corte térmico e elevada eficiência energética
Poço canalizado com sistema de rega automático
Espaço exterior com churrasqueira e jardim
Classe Energética: em atualização com possibilidade de subida após melhorias

Localização privilegiada:
Situada em zona calma e residencial, a apenas 35 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A10 e A13. Ideal para famílias, reformados ou investidores que valorizam qualidade de vida, natureza e tranquilidade com total autonomia.

Ideal para:
Moradia principal ou casa de campo de alto padrão
Famílias em busca de conforto térmico e tecnologia
Investidores interessados em imóveis com elevado potencial de valorização
Estrangeiros que procuram qualidade de vida próxima da capital

Moradia de luxo de tipologia T4+1 em Benavente (B561)


Moradia de luxo T4 +T1 situada em Benavente, implantada em lote de terreno de 10.047 m2. Junto á A10 e EN10.

Imóvel seminovo, com 7 anos de construção e uma área Bruta de construção de 500m2.

Este imóvel é composto por:

Cozinha equipada

Sala c/ lareira

Suite c/ closet

Quartos com roupeiro

2 Wc ´s

Garagem para 4 carros

Painel Solar para aquecimento de água

Aquecimento central a lenha com recuperador de calor

Furo

T1 (Anexo)

Cozinha e sala open space

1 suite com 2 roupeiros

2 Wc

Arrecadação para lenha

No exterior encontramos:

Piscina

Jardim

Alpendre de zona de lazer

Churrasqueira

Fabulosa Moradia V3 no condomínio Villas de Samorena em Samora Correia para venda

Imóvel composto por 3 pisos.

Piso térreo:
Hall de entrada com acesso a ampla sala com duas frentes e muita luz natural; acesso direto a magnífico terraço (parcialmente coberto) com zona de barbecue e ligação direta com a ampla zona comum do condomínio; Cozinha totalmente equipada, na qual tem acesso direto à sala ou ao exterior; espaço bastante luminoso com uma ampla janela virada para o terraço da casa; WC Social; Roupeiro disponível no hall de entrada;

Piso superior:
Zona privativa da casa composta por hall, 2 quartos simples com áreas interessantes + master suite com áreas fabulosas; WC de apoio aos quartos simples; todos os quartos tem roupeiros e acesso a varandas (a varanda da Suite é privativa);

Piso inferior: garagem ampla com possibilidade de estacionamento de vários automóveis. Atualmente dividida em 2 áreas, esta divisão é removível, havendo margem para configurar este piso da forma que pretender.

Aspiração central disponível.

Imóvel inserido em condomínio privado com amplos espaços verdes e circuito de água, piscina (zona de adultos e zona de crianças), zona de baloiços para crianças, edifício comum e autónomo com espaço próprio para festas (inclui WC e cozinha equipada), recinto próprio para desporto. A esta moradia está atribuída uma parcela de terreno num dos extremos do condomínio que o novo dono poderá utilizar como horta.

Fabulosa oportunidade de investimento em zona tranquila da cidade de Samora Correia, a poucos minutos de do acesso à Autoestrada, numa zona plenamente servida de comércio e serviços.
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Excellent opportunity!

3-bedroom apartment located in Samora Correia, in a quiet and well-served area, close to schools, cafes, banks, supermarkets and gas stations.

The property stands out for its good natural light and excellent state of conservation.

Comprising three bedrooms (one en-suite), a spacious living room with fireplace, equipped kitchen and bathroom, it offers comfort and functionality for everyday life.

Ready to move in.
Central and desirable location.

Excellent investment opportunity.

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Real Estate Consultant | Century 21

Moradia T3 em Benavente (B626)

Moradia T3 no Centro de Benavente - Excelente Localização

Moradia de 2 pisos, situada no coração da vila de Benavente, numa das suas ruas principais, beneficiando de uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Implantada num lote com 110m2, com área total de construção de 228,40 m².

No rés-do-chão encontra-se um espaço amplo, que atualmente poderá ser utilizado como garagem, com possibilidade de adaptação a outras funcionalidades, mediante projeto.

O 1º andar é composto por:

3 quartos ( um dos quais com varanda);

2 casas de banho;

Sala de estar com lareira e acesso a varanda;

Cozinha;

Sala de refeições com lareira;

A moradia dispõe ainda de possibilidade de aproveitamento de sótão, permitindo aumentar a área habitacional ou criar novos espaços, como escritório, quarto ou zona de lazer.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada da vila de Benavente.

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Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

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A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
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A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

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