69 Boutiques à Albufeira

Excellent Shop for RESTAURANT / BUSINESS with basement (225m²)-Albufeira

* NEGOTIABLE

* for RESTAURANT, BUSINESS or BOTH

* LOCATION: Avenida Sá Carneiro Norte (Ed. Junior), 116

* AREA: 150m² + BASEMENT 75m²

* EXTRAS: Storage, Parking

* NOTES: Shop for Restaurant and/or Business on Avenida Sá Carneiro Norte (Ed. Junior) with 150m² + 75m² basement. Near the beach, close to restaurants, bars, banks, supermarkets and located on one of the busiest streets in the city of Albufeira...

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Votre prochaine histoire à succès commence ici avec cette excellente opportunité commerciale dans le centre de Guia, municipalité d’Albufeira, l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve.

Imaginez ouvrir les portes de votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés et les plus reconnus de l’Algarve !!

Ce magasin se distingue par son emplacement privilégié, inséré dans une zone animée, à proximité des restaurants, pâtisseries, supermarchés et autres services, avec une grande visibilité, un bon accès et un parking à proximité, il devient idéal pour le commerce, les services, le bureau, la clinique ou même l’industrie.

Guia est connue pour son atmosphère accueillante, la gastronomie qui a conquis le pays, avec l’emblématique Frango da Guia, et son emplacement stratégique, à quelques minutes de tout ce qui compte.

La propriété en détail :

* Superficie généreuse de 98,35 m², avec aménagement en open space
* Vitrines des deux côtés de l’espace, avec une excellente exposition au soleil et une excellente visibilité
* Salle de bain et salle de rangement au sous-sol
* Deux places de parking privées
* Environs avec parking, commerces et services

Ce magasin a un immense potentiel pour développer votre entreprise et progresser considérablement sans penser à changer d’emplacement.

Guia est un emplacement stratégique dans l’Algarve - à seulement 10 minutes d’Albufeira, à 5 minutes des magasins de l’Algarve et avec un accès rapide à l’A22 et à l’EN125.

Si vous êtes à la recherche d’un espace avec un potentiel commercial, un emplacement central et une grande rentabilité, c’est l’opportunité idéale !

Ne perdez pas de temps.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où votre projet peut devenir réalité.

Votre prochaine histoire à succès commence à Guia.

Excellente opportunité d’investissement à Albufeira ! Ce magasin, situé dans un quartier résidentiel bien connu de l’urbanisation Corcovada, offre un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, d’une superficie totale de 47 m² et une salle de bain.

La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une excellente visibilité, un accès facile et de nombreux parkings publics à proximité, ce qui la rend idéale pour attirer les clients et faciliter l’accès.

Il comprend également une place de parking privée dans le garage de l’immeuble, un atout très apprécié dans ce quartier.

Actuellement, le magasin est loué et l’entreprise est pleinement opérationnelle, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec une rentabilité immédiate et garantie.

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands pôles touristiques du pays et se distingue par conséquent comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de résidents étrangers, avec 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port abrité, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec des navires dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles cohabitent avec une autre réalité : celle des villages paisibles, où survivent des arts manuels comme la fabrication de tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte, entourés de vergers arides avec des amandiers en fleurs.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

Votre maison de rêve existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Boutique de commerce ou de services, Albufeira Marina, Algarve

Magasin de 33 m2, avec une installation sanitaire, est le premier en direction ouest de l’est, la zone commerciale du lot 6 de la marina d’Albufeira. Le magasin est dans une position très attrayante, car être le premier d’une ligne de plusieurs magasins de différentes tailles est toujours positif. Il y a une entrée à l’arrière, avec une zone technique, pour le chargement et le déchargement.

La marina d’Albufeira a été créée dans le but de développer la ville d’Albufeira à l’ouest, obtenant un autre pôle d’attraction touristique. Les ports de plaisance ainsi que les ports de pêche un moyen d’entrer et de sortir de la mer en toute sécurité. Les bateaux touristiques qui existent dans la marina d’Albufeira garantissent une activité touristique pendant une grande partie de l’année, déplaçant de nombreuses personnes. En outre, il y a des navires privés qui ne sont pas non plus rares.

Au fil des ans qui est construit la marina a créé des sentiments opposés. Il y a ceux qui ne supportent pas les couleurs des bâtiments. Les autres sont indifférents à l’aspect extérieur et donnent de la valeur aux espaces qui ont été créés pour la circulation des piétons et des voitures afin qu’il n’y ait pas de congestion, même avec une forte augmentation du nombre d’utilisateurs.

Le magasin bénéficie de tout ce qui a été dit, avec une énorme visibilité de l’extérieur, y compris pour ceux qui passent à l’intérieur de leurs véhicules. Tout autre magasin aura plus de mal à en faire une pièce si vous êtes au milieu des autres. Ce petit avantage peut être décisif lorsque le client potentiel passe par le site.

Este bar é vendido no estado em que se encontra e com todo o recheio, várias parabólicas e televisores que dá a possibilidade de acompanhar vários jogos há mesma hora. Tem na frente e atrás zona de mesas no exterior e no interior várias mesas e uma mesa de jogo de bilhar, possui também zona de bar na cave e casas de banho. Fica localizado numa rua das mais movimentadas de divertimento noturno e está inserido num empreendimento de vários estabelecimentos de vários comércios. Boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magasin de 24,40 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 24,4 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone avec une bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction F dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui permet à la lumière naturelle d’entrer, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 300€/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 24.4 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 9,36€/mois
Propriété louée 300 €/mois
Prix de vente : 75.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25032

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira.

Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2.

Este restaurante tem como divisões:
- 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas;
- 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados;
- 2 esplanadas com um total de 48 lugares;
- 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora;
- 1 vestiário destinado a funcionários;
- 2 wc’s para clientes;
- 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários;
- 1 despensa.

Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como:
- Luzes embutidas no teto;
- Teto falso;
- Em ótimo estado de conversação;
- Bastante luz natural durante todo o dia;
- 1 esplanada coberta;
- 1 esplanada com toldo.
- Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar.

O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano.

O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades.

Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar.

Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita!

Magasin de 309 m2, à Albufeira, Inséré dans le bâtiment Albufeira Parque, près de la plage.

Inséré dans le bâtiment Albufeira Parque, ce magasin dédié aux services se distingue par son emplacement extraordinaire et constitue une excellente occasion de démarrer ou d’étendre votre entreprise.

Combiné à toutes ses commodités grâce aux routes d’accès, il est également à 10 minutes de la plage, avec tous ses commerces et services disponibles.

Dans cet endroit, vous trouverez le cadre idéal pour votre activité : la proximité du centre urbain, la tranquillité du travail à la périphérie et les itinéraires hors de la ville à quelques mètres.

La propriété est louée et a une rentabilité mensuelle de 1 250,

Référence : ASG23124

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.

Boutique de 29,65 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 29,65 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone avec une bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction H dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui permet à la lumière naturelle d’entrer, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 300€/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 29,65 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 10,71€/mois
Propriété louée 250 €/mois
Prix de vente : 75.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25033

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Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
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Boutique / Espace polyvalent au cur d’Albufeira

Polyvalence, centralité et haut potentiel de rentabilité

Nous présentons cet excellent espace commercial multifonctionnel, situé dans un quartier absolument central d’Albufeira, à côté de l’Hôtel de Ville et à quelques pas de tous les services essentiels, commerce, transports et zones très aisées.

Avec une distribution pratique et fonctionnelle, la propriété se compose de :

- Hall douillet
- Allée de distribution efficace
- 5 grandes salles, avec une excellente lumière naturelle, actuellement configurées en salles de réunion
- 2 installations sanitaires de service
- 2 zones de stockage, idéales pour le soutien logistique ou l’archivage

Cet espace se distingue par sa flexibilité d’utilisation, étant idéal pour une grande variété d’activités, à savoir :

- Clinique médicale, dentaire ou spécialisée
- Centres de formation professionnelle ou académique
- Écoles de langues et centres de tutorat
- Activités extrascolaires (musique, arts, danse, tutorat, entre autres)
- Projets éducatifs, culturels ou sociaux
- Bureaux, entreprises, cabinets médicaux ou espaces de coworking
- Salle de gym, salle de fitness, pilates, yoga ou bien-être
- Centre de thérapies ou autres activités commerciales et de service

Une opportunité d’investissement unique dans l’un des points les plus prisés d’Albufeira, idéal à la fois pour créer sa propre entreprise et pour la rentabilité sur le marché locatif commercial.

Notre entreprise assiste dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture de compte et la documentation des prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter avec nous.

Cet immeuble commercial de 290 m², réparti sur deux étages (étage 0 et étage -1), est en pleine activité en tant que supermarché, loué à une enseigne bien établie, avec un contrat valable deux ans supplémentaires, offrant une source de revenus régulière et sécurisée.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété, située dans une zone urbaine animée, à quelques minutes des plages les plus célèbres et du centre historique d’Albufeira - l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve par les touristes et les résidents.

Points forts de la propriété :
Espace polyvalent avec une grande surface, 2 installations sanitaires, un entrepôt fonctionnel et un système de climatisation

Loué avec une rentabilité active

Stationnement facile et accès pratique

Grande visibilité et flux constant de clients potentiels

Pourquoi investir à Albufeira ?
Une ville avec plus de 300 jours de soleil par an et 23 plages magnifiques
Attraction touristique de renommée internationale
Proximité de Vilamoura, Faro et Portimão
Potentiel de croissance élevé, que ce soit pour le commerce de détail, la restauration ou les services

Cette propriété représente un actif sûr, idéal pour ceux qui cherchent à combiner rentabilité immédiate et potentiel de croissance dans l’un des endroits les plus dynamiques du pays.

Boutique pour commerce ou bureau dans le centre historique de la ville.
Est entré dans le centre commercial de la Californie à Cândido dos Reis Street, également connu sous le nom la rue des barres et la plus commerciale du centre historique de la ville.
Il est possible d’acheter un autre 3 magasins pour faire une surface commerciale d’environ 55 mètres carrés.

Magasin de 22 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira.

Opportunité d’investissement dans un magasin situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, plus précisément dans la Rua da Correeira, dans la zone d’urbanisation de Montechoro - une zone de forte dynamique touristique et résidentielle.

Située au sous-sol de l’immeuble, cette fraction autonome dispose de 22 m² et est affectée au commerce, composée d’un grand espace avec une vitrine donnant sur l’intérieur de la galerie commerciale. Idéal pour les petites entreprises, les bureaux, les dépanneurs ou les prestataires de services.

Le bâtiment dispose de toilettes communes à la disposition des usagers et des visiteurs, ainsi que d’un compartiment de collecte des déchets au rez-de-chaussée.

Que ce soit pour créer votre propre entreprise ou comme investissement pour générer des revenus, ce magasin représente une excellente opportunité dans l’un des quartiers les plus fréquentés d’Albufeira.

Valeur locative - 350 €
Charges mensuelles de copropriété - 7,64 €
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence : ASV25030
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Magasin de 9,5 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Opportunité d’investissement au cœur de Montechoro, Albufeira !

Ce magasin, d’une superficie de 9,5 m², est situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, un bâtiment de 12 étages destiné au logement et au commerce. Insérée au rez-de-chaussée, avec une vitrine intérieure, cette fraction est idéale pour les petites entreprises, les services ou comme espace de soutien.

Le bâtiment dispose de plusieurs commodités communes, notamment des toilettes partagées et de grandes zones de circulation, ce qui apporte du confort aux clients et aux utilisateurs.

La fraction est intégrée dans un centre commercial avec de multiples magasins et circulation de personnes, dans une zone consolidée et résidentielle, avec un accès facile aux transports et aux services.

Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 9,5 m²
Lieu : Rua da Correeira, Bâtiment Varandas do Mar - Albufeira
Inséré dans un centre commercial avec des toilettes communes
Vitrine intérieure
Très bien situé dans un quartier animé
Condo très abordable : 3,06 €/mois
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une petite entreprise dans un endroit à fort trafic et facile d’accès.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence : ASV25031
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Loja com 10m2 para venda em Albufeira

Estabelecimento comercial com 10m2 para venda, ’Loja n.º 3’ que faz parte integrante do Edifício Varandas do Mar.

Composta por:
- 1 divisão;
- 1 Wc de serviço;

Outras caraterísticas:
- Arrecadação no piso 1;
- 2 lugares de estacionamento no piso -1.

Situa-se:
- próxima de serviços;
- a 14 minutos de Albufeira.

Marque já a sua visita!

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?

Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto.

Magasin de 332,6 m2, à Albufeira | À 10 minutes de la plage | Inséré dans le bâtiment Albufeira Parque.

Inséré dans le bâtiment Albufeira Parque, ce magasin dédié aux services se distingue par son emplacement extraordinaire et constitue une excellente occasion de démarrer ou d’étendre votre entreprise.

Combiné à toutes ses commodités grâce aux routes d’accès, il est également à 10 minutes de la plage, avec tous ses commerces et services disponibles.

Dans cet endroit, vous trouverez le cadre idéal pour votre activité : la proximité du centre urbain, la tranquillité du travail à la périphérie et les itinéraires hors de la ville à quelques mètres.

La propriété est louée et a une rentabilité mensuelle de 1 500,
Référence : ASG23125

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Magasin de 31,30 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 31,30 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone à bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction P dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 350 €/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.

Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 31,30 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 12,48€/mois
Propriété louée 350 €/mois
Prix de vente : 77.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25038

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Notre priorité est votre Bonheur !

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Snack bar com salão de jogos na Oura em Albufeira

Todo equipado e a funcionar.
Cozinha nova.
Mesas de snooker.
Esplanada com vista mar, virada a sul

Venha conhecer, ligue já!

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de restauration prêt à fonctionner, dans l’un des quartiers les plus animés et les plus prisés d’Albufeira !

Situé au bout de l’avenue Sá Carneiro, ce restaurant bénéficie d’une grande visibilité, d’un accès facile et d’un trafic piétonnier et automobile important.
Il est principalement fréquenté par une clientèle anglo-saxonne tout au long de l’année, car il est situé dans un quartier d’appartements en location saisonnière.

Avec une superficie intérieure de 86 m² et une terrasse extérieure d’environ 35 m², l’espace peut accueillir environ 50 couverts à l’intérieur et 30 à l’extérieur, offrant une ambiance agréable et polyvalente.

Il est entièrement équipé et meublé, prêt à être mis en service. Il dispose de :

Cuisine équipée

Débarras et cellier

Deux salles de bains

Garage privé

Un espace avec un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant dans un emplacement privilégié et très prisé des touristes.
#ref: 150445

Identificação do imóvel: ZMPT556474

Excelente oportunidade de adquirir um espaço para o seu negócio.

A loja tem a área de 9,5m2.

Encontra-se localizada numa zona turística, perto de escolas e com facilidade de estacionamento.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja situada no centro comercial do Vila Nova na zona da Oura em Albufeira, mais concretamente no inicio da parte sul da Av. Francisco Sá Carneiro.
A loja fica no piso superior e tem cerca de 14 metros quadrados de área e tem uma disposição triangular.
Dispõe de porta e montra para o interior do centro comercial e de janela de entrada de ar e de luz solar para o exterior do edificio. A loja já tem tambem feito tecto falso com iluminação.
Importante referir que o imovel não dispõe nem de água nem de casa de banho. Existe sim casa de banho do centro comercial. Excelente opção para uso próprio ou para rentablização.
Contacte para mais informações.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magasin à vendre à Albufeira situé à l’intérieur du bâtiment balcons de la mer, excellente occasion d’acquérir un magasin pour votre entreprise. N’hésitez pas et faites déjà une visite.

Albufeira centro, onde o comércio é constante e dinâmico.
Venda de fracção para comércio e serviços, por só 490 €/m².

A fracção, loja, fica num edifício de 6 pisos, situada no piso térreo, entre dois arruamentos.
Loja com três níveis ou pisos e escadaria simples.

Loja com duas montras amplas, possui de área útil de pavimento de 130m2 no piso térreo e meia cave, e os restantes 641m2 distribuídos no piso de cave.
Tem duas instalações sanitárias.
Não dispõe de sistema de aquecimento ou arrefecimento, nem sistema de águas quentes instalados, será necessário colocar em obra.
Loja com possibilidade de extração de fumo.

Basicamente uma área em bruto para poder adaptar a várias soluções.

Sito a poucos metros do túnel para a praia do Peneco, a maior rua de movimento pedonal e de comércio em Albufeira.
Loja muito central e visível, na esquina de dois arruamentos, a rua de 5 de Outubro para a rua Padre Semedo de Azevedo.
Encontra o edifício do Hotel Regina, Hotel Colina do Mar e vários restaurantes, serviços e variadas lojas.

Esta loja combina a excelente localização e com suas amplas janelas.
É ideal para montra e oferta de serviços, no piso térreo e com uma grande dimensão no piso inferior, para receber clientela, realizar a produção ou ter arrumação.

As sugestões são várias, gelataria e creparia, mercado, loja de artigos vários tipo armazém chinês, ginásio, spa, serviços médicos...

Seja proprietário de um espaço, que está bem avaliado e com garantia de rentabilidade, seja no comércio, serviços ou para arrendamento.

Contacte imediatamente para mais informações, pf
Ref 61272

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Logement avec sa propre entreprise.

Bâtiment composé de deux étages où au rez-de-chaussée il y a un restaurant et un bar avec licence, en fonctionnement entièrement équipé et meublé, avec une capacité de sièges à l’intérieur - 48, Balcon - 10 personnes, Terrasse - 28 places.

A l’étage appartement T2 comprenant cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain et deux balcons.

La villa est située sur un terrain qui permet également un mini potager, dispose d’un espace pour les véhicules des clients et d’un garage fermé sur le côté.

Le bâtiment est situé le long de la route d’Albufeira-Quarteira, avec un accès facile et pratique, avec un excellent parking pour les clients.L’emplacement est très bon pour le développement d’une activité commerciale.

La route d’accès entre Albufeira et Vilamoura est l’une des plus fréquentées de l’Algarve tout au long de l’année, tant pour les résidents que pour les touristes de toutes nationalités, ce qui est un facteur extrêmement important pour la qualité commerciale du bâtiment.

La composition du bâtiment est idéale pour ceux qui veulent travailler sur leur propre entreprise avec logement ensemble et ainsi mieux pouvoir s’y consacrer.

Albufeira est la municipalité de l’Algarve avec le plus grand nombre de lits touristiques et celle dans laquelle les taux d’occupation des unités hôtelières et des lits d’hébergement local sont les plus élevés, une zone où la saisonnalité se fait le moins sentir. La bonne infrastructure routière et de communication, les équipements publics collectifs, les bonnes unités commerciales diversifiées, les plages magnifiques et la situation centrale de l’Algarve, à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro, contribuent à cette valeur d’occupation élevée.

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Restaurant / Bar à vendre sur l’Avenida Santa Eulália - Albufeira

Prix bien en dessous du marché pour une vente rapide ! Et oui, le prix est clairement une opportunité unique par rapport à d’autres biens similaires dans la région. Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent.

Situé dans la zone Est d’Albufeira, à environ 1 km de la plage, ce restaurant/bar bénéficie d’un emplacement animé, connu et très fréquenté, avec un flux constant de personnes tout au long de l’année. Une zone qui fonctionne bien.

Ici, vous n’achetez pas seulement des murs. Vous achetez un lieu accueillant, prêt à fonctionner, où vous pouvez immédiatement projeter votre concept.

Le restaurant/bar est vendu avec le matériel existant (mobilier, cuisine, ustensiles et accessoires, bar et décoration) et dispose d’une licence valide pour restaurant, bar et snack.

Pas de perte de temps : vous pouvez l’exploiter immédiatement ou le mettre en location.

Caractéristiques :
- Terrasse privée d’environ 55 places, idéale pour les soirées à Albufeira
- Salle intérieure d’environ 25 places assises, ambiance chaleureuse
- Cuisine compacte et fonctionnelle, adaptée à une exploitation efficace
- Bon état général, pas besoin de travaux importants
- Stationnement facile devant et à proximité

Opportunité pour investisseur :
- À ce prix, la propriété est bien en dessous du marché local.
- Potentiel de loyer estimé : 1 800 €/mois 21 600 €/an rendement brut 10 %
- Emplacement solide, facile à louer
- Produit simple, clair et sans surprise

Un achat rationnel, avec un rendement immédiat, dans une zone à la demande réelle.

Opportunité pour restaurateurs :
- Un espace prêt à vivre
- Une terrasse qui attire les clients
- Un quartier qui génère du mouvement

Idéal pour un restaurateur qui souhaite s’installer, créer et travailler dans un environnement agréable, sans avoir à partir de zéro.

Contactez-moi uniquement si vous avez :
- Un projet concret (exploitation propre ou investissement)
- Une capacité de financement définie

Veuillez me contacter en expliquant votre projet, vos besoins et le financement. Je ne répondrai pas sans un intérêt réel démontré.

Attention : uniquement à vendre. Je ne répondrai pas aux messages demandant une location.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi UNIQUEMENT par e-mail ou via le formulaire de contact.