Boutiques avec Certificat Énergétique D, à Lisboa, Praça Alvalade (Campo Grande)

Situé au cœur de la Praça de Alvalade, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus fréquentés de Lisbonne, ce magasin commercial offre une opportunité d’investissement exceptionnelle, disponible à la location ou à la vente.

Situé sur la Praça de Alvalade, en face de la sortie de métro et à côté d’un parking, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Lisbonne. La région est connue pour sa commodité et son grand afflux de personnes, y compris d’étudiants, en raison de sa proximité avec les écoles et les universités.

D’une superficie totale de 300 m² répartis sur 2 étages, ce magasin offre amplement d’espace pour plusieurs types d’entreprises. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 109 m² et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéal pour les espaces de réception et d’exposition. Le sous-sol, avec 194 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un espace généreux pour les bureaux, le stockage ou d’autres activités commerciales.

Équipé d’un système de climatisation central, de chauffe-eau, d’un système de détection d’incendie et d’autres commodités modernes, ce magasin offre un environnement confortable et sécuritaire pour les affaires.

L’escalier intérieur est large et inclusif, recouvert de granit noir et offre une chaise pour les personnes à mobilité réduite, assurant l’accessibilité à tous les clients et employés.

La diversité de l’espace permet différentes configurations, s’adaptant à une grande variété d’entreprises, des bureaux aux magasins de détail, en passant par les services ou encore les espaces de loisirs.

Conçue par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, la propriété possède un patrimoine architectural qui reflète la qualité et la distinction.

Options disponibles :

Bail : Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou faire croître leur entreprise dans un endroit bien en vue avec une excellente visibilité et un prix abordable.

À vendre : Une opportunité unique d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, offrant un retour sur investissement important.

Ce magasin représente plus qu’un espace commercial ; est une porte d’entrée vers le succès dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés de Lisbonne. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise, à étendre une entreprise existante ou à investir dans l’immobilier commercial, c’est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cet environnement dynamique et en plein essor de la Praça de Alvalade.