23 Boutiques à Mafra

Loja inséré dans une galerie commerciale, dans le village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasiner uniquement avec salle de bain privée

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Zone calme et résidentielle, avec un accès facile au centre d’Ericeira

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent à Galerias Atlântico, à côté du centre d’Ericeira, dans un quartier avec un parking facile
Excellent état de conservation.
Idéal pour les petites entreprises ou les bureaux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 510/1990 UA : 22,60 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
- Deux loyers d’entrée ;
- Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
- Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et d’impôt sur le revenu des personnes physiques
- Garant portugais
- Contrat d’un an non renouvelable
- N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Barreau pour intrusion au centre du village, à environ 5 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Plan de travail avec zone réfrigérateur
Salon et espace de spectacle
Quatre salles de bain
Cuisine avec placard/espace de rangement
Accès indépendant à la cuisine
Espace extérieur avec bar et environ 50 places assises

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Espace extérieur avec bar et environ 50 places assises

ÉQUIPEMENT :
Cuisine équipée de :
Cuisinière
Hotte extractrice
Four industriel
Friteuse industrielle
Deux réfrigérateurs
Arche
Lave-vaisselle

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Nous présentons un bar de référence emblématique et local, en activité depuis plusieurs années et jouissant d’une solide réputation auprès de la communauté.
L’espace est composé d’un bar, d’une zone musique live, d’une cuisine équipée ainsi qu’une grande terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en toute occasion.
Situé au centre d’un village bien connu, à quelques kilomètres d’Ericeira, ce bar bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent poursuivre une activité déjà consolidée ou développer un nouveau concept dans un espace au potentiel énorme.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* 2500€ par mois
* Contrat de location valable jusqu’en février 2034
* Surface nette : 82,8 / licence : 41/88

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Espace de restauration au cœur du village de pêcheurs d’Ericeira, situé dans une zone privilégiée pour sa proximité avec la plage et tous les services et accès. Sa centralité est un atout, augmentant son potentiel pour le développement d’une entreprise.

Il se compose d’un salon avec comptoir, d’une cuisine, de deux salles de bains (homme et femme), d’un entrepôt et d’une salle de bain privée à l’usage exclusif des employés.

Il est équipé d’une sortie de fumée, de réfrigérateurs, d’un comptoir, d’un coffre vertical, de meubles de salon et est actuellement en activité.

Ericeira s’est beaucoup développée en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère magique qui lui est propre. Situé à environ 50 km de Lisbonne, dans une zone d’accès facile et ses plages sont très populaires, touristiques, et sont même considérées comme les meilleures d’Europe pour le surf.

Le village réunit toutes les caractéristiques nécessaires à la croissance d’une entreprise rentable à long terme, entouré par la beauté de ce lieu et ses traditions.

Réservez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience.

----------------
RÉF. 5492WE
----------------

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
.
.
Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
.
. .
Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour.
.
.
Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
.
.
Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Magasin de commerce ou de services de 99 m², à 4 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Boutique avec 92,82 m²
Salle de Bains
Stockage

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Un seul parking

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin de commerce et/ou de services, à 4 km d’Ericeira, avec sol en céramique et fenêtres donnant sur la rue, situé sur une route avec beaucoup de trafic.

Salles de bains avec fenêtre, pour le personnel, les personnes handicapées et les clients.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du cadastre urbain.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

#ref: 126627

Apresentamos-lhe o Restaurante ’O Gato’, situado na Malveira, Mafra, que abriu as suas portas em 1981, amplamente elogiado pela sua comida tradicional portuguesa.

O espaço encontra-se atualmente em pleno funcionamento e com licença em vigor, pronto a faturar desde o primeiro dia.

*Dimensões e Potencial de Espaço*
Instalado num lote de terreno urbano com 929 m², o edifício destaca-se pelas suas áreas generosas e layout inteligente:

- Área bruta de construção 421,75 m²;
- Área de implantação 376,75 m²;

Espaço meticulosamente desenhado para o conceito de buffet livre e grandes eventos de grupo (casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas):

- Salão principal de buffet - um espaço amplo e fluido com palco integrado para animação e música ao vivo;
- Zona de grelhados - uma área dedicada e totalmente equipada para grelhados no carvão;
- Zona de bar- ideal para recepção de clientes, welcome drinks ou serviço de café;
- Sala de almoços e jantares - espaço extra para otimizar o fluxo diário de clientes;
- Sala privada - ambiente de almoços e jantares exclusivos;
- Zona exterior - esplanada agradável para os dias mais quentes;
- Zona técnica e de apoio - cozinha industrial totalmente equipada, que inclui toda a maquinaria necessária de alta gama (câmaras frigoríficas, fornos e fogões industriais, grelhadores de alta capacidade e máquinas de lavar loiça);
- Área administrativa - escritório privado com WC próprio;
- Arrumos- sótão amplo para stock e logística;
- Instalações sanitárias;
- Estacionamento privativo - parque de estacionamento gratuito e exclusivo para 50 viaturas.

Com uma clientela fiel, este espaço comercial é uma casa com mais de 40 anos de história e com uma excelente reputação, que atrai clientes de toda a região de Mafra e Lisboa.

A zona oeste é amplamente reconhecida pela excelência da sua gastronomia, sendo um destino de referência para quem valoriza boa comida, tradição e autenticidade.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio.

Se procura um negócio comercial com sucesso garantido, alta rentabilidade e uma marca histórica, agende a sua visita.

Casas São Paixões!

Excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ericeira. Local commercial situé dans une zone centrale, avec vue sur la mer, actuellement exploité comme restaurant et avec un contrat de location en cours.

Le bien est loué avec un contrat de 5 ans, débuté en octobre 2025 et se terminant en octobre 2030, garantissant un loyer mensuel et offrant une rentabilité immédiate à l’investisseur.

Le local est réparti sur deux niveaux et dispose également d’un espace extérieur.

Le rez-de-chaussée et la terrasse sont destinés à l’accueil du public, tandis que le sous-sol offre un espace complémentaire de soutien à l’activité.

Son emplacement privilégié dans le centre du village, très recherché par les touristes et les résidents, fait de ce bien une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans l’une des zones les plus valorisées de la région.

Caractéristiques principales :

Local commercial au centre d’Ericeira

Vue sur mer

Réparti sur rez-de-chaussée et sous-sol

Actuellement loué à un restaurant

Contrat de location jusqu’en octobre 2030

Revenus locatifs mensuels garantis jusqu’en octobre 2030

Excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
Dans notre agence, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI.
Parce qu’ensemble nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal et proposons les meilleures conditions grâce à des canaux directs avec les principales banques nationales.

SERVICE GRATUIT.

Restaurante com VISTA MAR na Ericeira. Perto da praia da Baleia.

Excelente Oportunidade de Investimento.
Rentabilidade atual de 6% e que aumenta para os 8% no decorrer do contrato.

Contrato de 10 anos renováveis pelo mesmo período - inicio junho 2024.
Renda 2025: 2750€ com aumentos nos próximos anos do contrato.


Este estabelecimento dispõe de uma área bruta total de 68m2 , com capacidade para cerca de 34 lugares sentados para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Localizado numa zona habitacional e de serviços, este restaurante está rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio local, parques, CTT e outros serviços.

Certificado Energético: B

Entre em contacto para mais informações
+351 Living

LOJA com 96m2 muito bem distribuídos e pronta a funcionar como MINIMERCADO e CAFÉ, com Zona de ESPLANADA e pequeno Logradouro.



Encontra-se em BOM estado de Conservação e Localiza-se na Localidade de Antas, Azueira.



É o espaço Ideal para criar o Seu Negócio, seja ele Comércio ou Serviços.



REQUISITOS:



. 3 últimos recibos de ordenado, IRC / IRS e Fiador com apresentação da mesma documentação.



. 1 mês de Renda e 2 Caução



Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para Conhecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante espaçoso situado em zona turística da Ericeira. Localizado junto à praia com boas acessibilidades,
junto à piscina de condomínio turístico. Com boas áreas e localização privilegiada, possui ainda garagem ampla exclusiva à fracção.
Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita

Magasin fonctionnel de plus de 230m2 dans le centre de Malveira, Mafra.

Le magasin commercial, qui servait autrefois de succursale bancaire, a une forme rectangulaire avec des dimensions approximatives de 37 x 6,7 mètres. Excellentes hauteurs sous plafond, entre 3,25 mètres à l’entrée, et 3,6 mètres à l’intérieur du magasin.

Il dispose de la climatisation, d’une bonne alimentation électrique,...

Excellent emplacement dans le centre de Malveira, à côté de la gare (CP), dans un quartier résidentiel bien desservi par le commerce, les services et les transports. L’autoroute n’est qu’à 2 minutes.

Excellente centralité, proche de Mafra, à seulement 15 minutes d’Ericeira, 15 minutes de Loures, 20 minutes de Lisbonne et Torres Vedras.

Venez rencontrer et développer son activité...

Lar de idosos, de construção recente, com moradia de apoio, em pleno funcionamento. 100% de ocupação, e com enorme potencialidade de ampliação. Casa de Repouso com excelente vista e de acesso rápido à auto-estrada. Venha investir num negócio com futuro! Não perca a oportunidade, marque já a sua visita.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581197

Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial de Grande Dimensão na Ericeira

Na prestigiada Rua Mira Parque nº 2, em condomínio privado com piscina, encontra-se esta loja ampla e versátil: 165 m² de área interior e 110 m² de espaço exterior privativo:

- Esplanada,

- Parque infantil para clientes

- Eventos

- Ampliação da área útil

A loja possui oito lugares de estacionamento exclusivos, fator decisivo numa vila onde o parqueamento é cada vez mais escasso.

O interior apresenta pé-direito generoso, zonas amplas e luz natural abundante, já equipada para restauração/hotelaria, mas com alvará para comércio e serviços, permitindo a instalação de múltiplos conceitos de negócio.

A distribuição aberta facilita adaptações - desde um restaurante de assinatura a um showroom de marca premium, espaço wellness ou centro de coworking.

Localizada a poucos minutos a pé da praia e do centro histórico da Ericeira, beneficia do fluxo constante de turistas, surfistas, nómadas digitais e residentes de alto poder de compra, garantindo procura durante todo o ano e valorização contínua do investimento.

Porque este imóvel se destaca?

- Localização costeira de elevada procura e baixa oferta de espaços desta dimensão
- Flexibilidade para exploração imediata ou desenvolvimento futuro
- Potencial de retorno superior à média do mercado imobiliário nacional
Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço de grande visibilidade e rentabilidade num dos destinos mais valorizados da costa portuguesa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espace Commercial en plein centre du village d’Ericeira !

L’espace est très polyvalent et peut être adapté à différents types de commerce. Il fonctionne actuellement comme un restaurant avec terrasse.

Le bien est composé de :

Salle de restauration, comptoir, cuisine, espace de stockage et sanitaires.

Ericeira est un charmant village pittoresque situé sur la côte ouest du Portugal, souvent surnommé la « Perle de l’Atlantique ». À seulement 40 minutes de Lisbonne, ce village offre une atmosphère tranquille et authentique. Réputée pour ses plages spectaculaires, Ericeira est une destination de choix pour les surfeurs du monde entier. Des maisons blanchies à la chaux aux fenêtres fleuries et une hospitalité que l’on ne trouve que dans les petites communautés côtières. Le centre du village est un labyrinthe de ruelles bordées de boutiques d’artisanat, de cafés traditionnels et de restaurants proposant principalement des plats à base de fruits de mer et de poisson frais pêché chaque jour par les pêcheurs locaux. Le village se distingue par sa beauté unique, attirant quotidiennement des dizaines de touristes, ce qui a contribué à sa reconnaissance comme l’un des meilleurs villages touristiques de 2023. Ericeira est une destination qui promet de séduire tous ceux qui la visitent.

Ce bien est commercialisé en exclusivité.

Dans notre agence, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI.

Parce qu’ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.

Nous sommes intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal.

130 m2 que poderá transformar na SUA CASA de HABITAÇÃO PRÓPRIA, para REVENDER ou RENTABILIZAR no MERCADO de ARRENDAMENTO.



Atualmente com Afetação de Comércio, poderá ser Convertido em Habitação.



Neste momento todo o Espaço é ocupado por Área de Construção, mas será Interessante, no Projeto Futuro, Abdicar de Parte dessa Área para QUINTAL, o que Acrescentará um Valor Extra ao Imóvel!



Localizada numa Pacata Aldeia, Junto do Livramento onde encontra Todo o tipo de Comércio | Serviços | Escolas | Piscinas Municipais | Farmácia...



A 20 MINUTOS de MAFRA e de TORRES VEDRAS e a 40 de LISBOA.


- EXCELENTE INVESTIMENTO!

Não Desperdice e Contacte-me HOJE MESMO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada numa das zonas mais procuradas da Ericeira, esta loja oferece uma ampla área de 571m², ideal para diversos tipos de negócios, com um logradouro privativo.

Além disso, a loja conta com uma box, garantindo mais espaço para armazenamento ou outras necessidades operacionais.

A localização permite fácil acesso e visibilidade, sendo uma excelente opção para estabelecimentos comerciais e escritórios.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja para Comércio em Ribamar - Ericeira | 78,5 m² | Excelente Oportunidade

Apresentamos esta excelente loja localizada em Ribamar, a poucos minutos da Ericeira, ideal para comércio ou serviços.

Com uma área generosa de 78,50 m², o espaço está bem distribuído e oferece ótimas condições para diversos tipos de negócio. Conta com:

Duas casas de banho de uso comum no espaço principal

Uma casa de banho privada, perfeita para uso interno

Cozinha funcional

Despensa/arrecadação para apoio ao armazenamento

Garagem/box privativa, oferecendo maior comodidade e segurança

Situada numa zona com boa circulação e fácil acesso, esta loja é uma excelente escolha para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica próxima da costa.

Ideal para comércio local, escritório, clínica, atelier ou outros serviços.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja para arrendamento

LOJA COM MONTRA NO CENTRO - IDEAL PARA ESCRITÓRIO OU PEQUENO NEGÓCIO | A 3 MIN DA A8

Se procura um espaço acessível e bem localizado para iniciar ou expandir a sua atividade, esta loja pode ser exatamente o que precisa.

Localizada no centro de Vila Franca do Rosário, esta loja com 11 m² e montra para a rua oferece visibilidade e proximidade a serviços e zona habitacional características essenciais para quem pretende receber clientes e desenvolver o seu negócio num local estratégico.

A apenas 3 minutos da entrada da A8, permite ligações rápidas a Torres Vedras, Lisboa e arredores, tornando-a uma solução prática também para profissionais que se deslocam com frequência.

Ideal para:

Escritório de advogado ou solicitador



Gabinete de contabilidade



Espaço de estética ou beleza



Atelier ou gabinete de serviços



Pequeno escritório profissional

Compacta, funcional e com montra para a rua, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional com boa localização e fácil acesso.

Centro de Vila Franca do Rosário



Apenas a 3 minutos da entrada da A8

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco.



Esta pode ser a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin de 40m2 sur EN 247, à 3 minutes d’Ericeira.
Salle de bain invités avec fenêtre. Collection. Plancher de céramique.
Trois grandes vitrines.
Parking extérieur.
Pour commerce et/ou services.
Beaucoup de zone de passage.

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas?

Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira!

Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias.

As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes.

Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona.

Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono!

Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar.

AP9492

Magasin de commerce et de services avec 99 m2.
Salle de bain invités avec fenêtre. Collection.
Plancher de céramique. Deux grandes vitrines.
Parking extérieur.

Beaucoup de zone de passage.
Accepte l’échange contre une autre propriété dans la région de Mafra, Sintra, Torres Vedras ou Lisbonne.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE - PIZZARIA EM PLENO FUNCIONAMENTO

Há negócios e há conceitos com alma.

Apresentamos esta pizzaria em pleno funcionamento, com clientes fidelizados, excelente reputação e presença consolidada na zona.

Espaço acolhedor, moderno e pronto a trabalhar desde o primeiro dia totalmente equipado e operacional.

Cozinha funcional, zona de atendimento organizada e ambiente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.

Localizada em Mafra
Negócio ativo e a faturar
Carteira de clientes habitual
Equipamentos incluídos
Potencial de crescimento

Ideal para quem procura investir num negócio na área da restauração com conceito já implementado e imagem trabalhada.
Uma oportunidade para dar continuidade a um projeto com identidade ou elevar para um novo nível.

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *